房屋交易、不动产登记申请表
不动产登记查册表产权人版和自然人
不动产登记查册表产权人版和自然人不动产登记查册表是我国房地产管理领域的一项重要文件，对于产权人及自然人来说，具有很高的实用价值。
本文将从不动产登记查册表的背景、分类、内容、实用性和注意事项等方面进行详细解读，帮助大家更好地理解和使用这一文件。
一、不动产登记查册表的背景与意义不动产登记查册表起源于我国房地产市场的监管需求，旨在保障房屋产权人的合法权益，规范房地产市场秩序。
通过对不动产进行登记查册，可以清晰地了解房屋的权属状况，便于政府管理和公众查询。
不动产登记查册表分为产权人版和自然人版，分别针对不同类型的申请人。
二、不动产登记查册表的分类及适用对象1.产权人版：适用于企事业单位、个体工商户等法人主体，以及拥有多个不动产的产权人。
2.自然人版：适用于个人申请不动产登记、转让、抵押等业务。
三、不动产登记查册表的内容及填写要求1.表头：包括不动产登记查册表、版本号、登记机构名称等。
2.申请人信息：姓名、身份证号、联系地址、联系电话等。
3.不动产信息：包括不动产名称、坐落、面积、用途、权属状况等。
4.权利类型：如所有权、共有权、担保物权等。
5.权利范围：包括空间范围、时间范围等。
6.权利限制：如抵押、查封、租赁等。
7.申请事项：如不动产转移、抵押登记等。
8.附件：如有权属证明、测绘报告等。
填写时要求字迹清晰、内容真实、齐全，不得涂改。
四、不动产登记查册表的实用性和注意事项1.实用性：不动产登记查册表是办理不动产登记、交易、贷款等业务的必备文件，对于确保申请人合法权益具有重要作用。
2.注意事项：（1）填写时要仔细核对信息，确保真实、准确、完整。
（2）如有虚假陈述，可能导致登记无效，承担法律责任。
（3）不动产登记查册表一经出具，不得随意涂改，如有错误，需申请更正。
五、如何正确使用不动产登记查册表产权人版和自然人版1.根据自身身份和申请业务选择合适的版本。
2.仔细阅读表格说明，了解填写要求和注意事项。
3.真实、完整、准确地填写相关信息。
办理不动产证申请书范文
不动产权证申请书怎么写？ -不动产权证申请书的相关问题是非常重要的。
一般情况下，如果没有产权上的变化，原来的产权证依然是有效的，持证人也不用特意来换发新证。
很多地区的房产证不用再核发了，取而代之的就是不动产的登记证。
原有的房产证还有土地证等都要依法核发的各类不动产权证书，这些还是继续有效、权利也是不变的。
新版的不动产登记证书还有旧版的房产证和土地证证书在一段时间内仍然是并行有效的，等到需要进行房屋产权变更或者是买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记证。
不动产权证申请书还应该注意这些问题。
一般情况下，只要查询中发现房产还没有跟土地信息挂接的话，那么就要及时地向不动产登记部门进行申请登记工作。
目前的不动产登记中心正在加紧对土地信息测绘登记工作，一般来说，房产过户交易查询时尚未进行房产和土地数据信息的匹配，那么工作人员可以按照顺序上门服务。
相关区域内的百姓办理房产过户、抵押、继承等产权变更时，申请人是可以就近办理的。
怎么写房产证申请书？房产证申请书要写明申请的事项以及具体的数据均需要准确无误。
下面给出示例范文，仅供参考。
xx县建设局：我五户（xx、xxx、xxx、xxx、xxx）在xx县xx号宗地合建住宅楼，该宗地面积为xx平方米。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
如何写办理房产证的申请书？4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看（注意是可以不是必须）；领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。
5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。
6、发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
不动产登记申请书厦门
不动产登记申请书国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权海域使用权无居民海岛使用权土地承包经营权国有农用地使用权非承包集体林地使用权土地所有权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权其他首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记其他填写说明【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】根据申请登记的权利及登记的类型，填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称，根据规定可单方申请的，只填写登记申请人一方的相关内容。
例如：申请办理转移登记的，买方为权利人，卖方为义务人；申请办理变更登记的，只填写权利人内容。
【证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。
外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【共有情况】填写共有份额。
单独所有的，填写100%；按份共有的，填写共有份额；共同共有的，填写共同共有。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。
【坐落】填写宗地所在地的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【证号】填写不动产权属证书或者登记证明的编号。
【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因，如**年新建，**年继承等。
【备注】填写登记申请人认为需要说明的其他有关事项。
1、办理变更登记的，应写明变更事项及内容。
2、权证未缴回的，应如实写明。
3、涉及房地产项目登记的，应注明项目登记，并写明“本次申请含建筑物区内全体业主共有房屋，详见《建筑物区内全体业主共有房屋清单》”。
不动产登记常见问题问答
不动产登记常见问题问答不动产登记是一座房屋，土地或其他不动产的所有权或有关权益的法定登记过程。
它对于买卖房屋和土地等不动产非常重要，因为它可以保障产权的合法性和明确权益的归属。
然而，尽管不动产登记的重要性，很多人对它还存在一些疑问。
下面是一些常见的问题和答案，希望能解决你的疑惑。
1.什么是不动产？不动产是指土地、建筑物以及与土地有关的其他自然物和地上附着物。
普通来说，房屋、公寓和土地都属于不动产。
2.不动产登记的目的是什么？不动产登记的目的是保证权益的合法性和明确所有权。
通过不动产登记，可以确认土地和建筑物的所有权，以及其他权益，比如抵押权、租赁权等。
3.不动产登记有什么好处？不动产登记的好处包括：-提供确权和确权的证据，保护产权的合法性和明确所有权；-方便买卖房屋和土地，加快交易的进行；-促进土地和建筑物的有效利用；-为贷款和抵押等交易提供保障。
4.如何进行不动产登记？在中国，不动产登记的程序由国土资源主管部门负责。
一般来说，不动产登记需要提供相关的申请表格和必要的证明文件，比如房屋所有权证、土地使用权证等。
需要缴纳一定的登记费用。
5.房屋买卖时需要进行不动产登记吗？是的，房屋买卖必须进行不动产登记。
只有完成不动产登记，买方才能获得房屋的合法所有权。
6.是否有特殊情况下不需要进行不动产登记？在一些特殊情况下，可能不需要进行不动产登记，比如继承或赠与等。
具体情况需要根据法律的规定和实际情况来决定。
7.不动产登记的费用是多少？不动产登记的费用因国家和地区而异。
一般来说，不动产登记的费用包括登记费、证明费等。
费用的具体数额可以咨询当地的不动产登记机构。
8.不动产登记需要多长时间？不动产登记的时间因国家和地区而异。
一般来说，不动产登记的时间在几个工作日到几个月之间。
9.不动产登记后，是否还需要进行其他手续？不动产登记后，可能还需要进行其他手续，比如办理房屋抵押登记、租赁登记等。
具体情况需要根据实际情况来决定。
深圳市不动产登记申请表1
表5:深圳市不动产登记申请表（通用表）
填写说明：
1、申请人姓名（名称）、证件类别及号码需与有效的法定证明文件一致。
2、不动产信息填写：已颁发不动产权属证书（登记证明）的，按其记载的相应内容
填写；未颁发不动产权属证书（登记证明）的，不动产坐落（名称），按合同或批准文件记
载的坐落名称填写。
3、填写事项内容栏时，请先确定申请事项是“权利登记”还是“其他登记”。
（1）申请“权利登记”的，同时勾选权利类型和登记类型。
例如：你将自己名下的一套房屋过户给他人：先勾选“口 "房地产”，再勾选“□/转移登记”。
申请最高额抵押权确定登记的，请先勾选“財最高额抵押权”，再勾选“財确定登记”；申请在建建筑物抵
押权转建筑物抵押权登记的，请先勾选“口 "一般抵押权”或“□"最高额抵押权”，再勾选“□/变更登记”。
(2)申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。
房屋交易不动产登记申请表
房屋交易、不动产登记申请表
登记类型（）转移登记（）变更登记
（）抵押权登记
房屋类型
（）商品房（）普通存量房
( )保障用房
房屋坐落
权证编号（商品房合同编号）
权
利
人（
受让方）姓名（单位名称）
共有方式（）共同共有（）按份共有（）单独所有（）其他所占份额
交易份额
住所地联系电话
代理人姓名联系电话
义务
人（
出让方）姓名（单位名称）
所占份额
住所地联系电话代理人姓名联系电话
抵押权
抵押方式（）一般抵押（）最高额抵押
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
抵押担保范围
申请分别持证（）是（）否
备注
本人承诺：本申请系申请人真实意思的表示，并对所填写的上述内容认真核对无误，申请人对申请书及申请材料真实性负责，如有不实，愿承担一切经济及法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
年月日年月日。
福州市不动产登记申请表-样表-拆迁安置房
出售五年以上家庭非唯一生活用房。□
申请人签名：
对本次申请的不动产情况申请人已充分了解，无异议；税务事项通
知书、纳税申报表由受让方在缴税时确认。申请人签名：
受让方
年月日（登记申请时间）该房屋系本人家庭（第一套或第二套）住房，现申请契税优惠。
申请人签名：
本人提供拆迁货币安置材料，申请契税优惠。□
申请人签名：
本人不申请享受契税优惠。□
申请人签名：
申请事由：拆迁安置房办证
登记机关询问
1、本次申请事项是本人（单位）真实意思的表示；
2、对本次申请的不动产情况已充分了解，无异议；
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ3、保证本次申请所提交材料的真实、合法、有效；
4、二手房买卖购房资金自行结算；
5、受让方共有情况：单独所有（）按份共有（）共同共有（）
原房屋所有权证号
及共有权证号
原土地使用证号
不动产座落
xx区xx路xx小区x#楼xx单元，xx附属间
权属范围
房屋产权面积/土地使用权面积(平方米)
成交价
xx单元
xxx / xx
xxxxxx.xx
xx附属间
xx / xx
/
申请人承诺，以下如有虚假申报，愿承担一切税收法律责任：
转让方
出售五年以上家庭唯一生活用房。□
本人（单位）郑重声明，上述申报如有虚假，愿承担一切法律和经济责任。
申请人：（申请人至收件柜台面签）年月日
福州市不动产登记和房屋交易申请表
申请登记类型（在选项上打勾）：
商品房□二手房□拆迁安置房☑继承□补证□换证□变更□更正□其他□
登
记
申
请
人
姓名
深圳市不动产登记综合受理申请表
联系人及地址
手机号码及电子邮箱
姓名（名称）
□单独所有□共同共有□按份共有份额%
证件类别及号码
代理人
证件类别及号码
联系人及地址
手机号码及电子邮箱
不动产
不动产名称（坐落）
不动产权属证书号
不动产登记证明号
备案的预售合同号：
□房地产买卖合同申请材料以备案的预售合同为准（本选项仅限深圳经济特区2019年9月2日之后备案的预售合同，申请人勾选此项，预售合同从预售备案材料获取，无需另行提交）
（收件人：联系电话：收件地址：）
□组合登记（提示：申请人可同时勾选相应的登记事项申请组合登记，可组合登记事项以登记机构发布为准）
□不动产转移登记与（□供水/□供电/□供气/□有线电视/□有线网络）开（过）户联动办理，并同意向供水、供电、供气、电视、网络等民生服务部门共享不动产登记信息。
不动产受让人（新户主）及手机号码：
□更正登记/□异议登记，内容：
□注销异议登记□不动产权属证书/登记证明破损换发□不动产权属证书/登记证明遗失补发
□撤回登记申请（受理编号：，事由：）
□其他事项：
□申请材料可以通过共享渠道获取电子证照的，同意你中心调用相关电子证照进行业务办理。
登记结果介质及领取方式：□电子介质□到场领取（纸质）□邮寄（纸质）
特此承诺。
申请人：申请人：申请人：申请人：
代理人：代理人：代理人：代理人：
申请日期：申请日期：申请日期：申请日期：
□个人转让存量房的，转让方已知悉存量房交易税款计征相关规定和计税价格确定方式，并申明如下：（提示：核实征收方式中，包含原登记价以外扣减项的，纳税人需先到房产所在地税务机关办理核实手续，再持核实通知书申请登记）
国土资源部、住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知-国土资发〔2017〕108号
国土资源部、住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知国土资发〔2017〕108号各省、自治区、直辖市国土资源主管部门、住房城乡建设厅（建委、房地局）：为全面落实国务院领导批示精神，加强部门衔接，解决不动产登记“中梗阻”问题，切实做到便民利民，根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（中央编办发[2013]134号）、《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发[2015]90号）等法规规章政策，现就房屋交易与不动产登记衔接有关问题通知如下。
一、关于资料移交共享（一）不动产统一登记制度实施前已经形成的房屋登记纸质资料要移交至不动产登记机构，确实难以拆分移交的，应复制移交，复制移交的资料应与原件一致，并于年底前全面复制移交到位。
（二）为避免重复建设，保证房屋交易与不动产登记使用电子数据的一致性，房屋登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构，并于9月底前全面完成。
二、关于交易登记业务衔接对于房屋交易与不动产登记机构分设的地方，要按照“进一个门、跑一次路”的原则，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接，切实做到便民利民。
（一）一个窗口受理。
两部门进驻同一个服务大厅，设置同一个受理窗口，将房屋交易和不动产登记所需的法定材料编制形成统一的申请材料目录向社会公布。
（二）部门并行办理。
收件后，相关资料分送两部门并行业务办理，不动产登记机构依法办理不动产登记业务。
福州市不动产登记和房屋交易申请表
福州市不动产登记和房屋交易申请表（抵押权首次登记）
填写说明：1、抵押当事人认真填写并核对抵押登记申请表内容，因登记申请表内容与主债权合同、抵押合同不一致而产生的信贷风险和法律责任，由抵押当事人承担。
2、如有疑问可致电本地不动产登记机构询问。
联系电话：8
福州市不动产登记和房屋交易申请表（抵押权首次登记）
填写说明：1、抵押当事人认真填写并核对抵押登记申请表内容，因登记申请表内容与主债权合同、抵押合同不一致而产生的信贷风险和法律责任，由抵押当事人承担。
2、如有疑问可致电本地不动产登记机构询问。
联系电话：8。
海南不动产登记一窗受理申请表、材料清单、流程图、告知承诺书
附件1
不动产登记一窗受理申请表
附件3
不动产登记一窗受理窗口业务材料清单
表一房屋类综合受理材料提交清单
表二土地类综合受理材料清单
附件2
告知承诺书
本人（本单位）郑重承诺：
一、知悉一窗受理窗口的受理要求。
二、同意按一窗受理窗口要求缴清税款和费用。
三、如承诺不实，我自愿承担由此产生的经济损失和法律责任。
四、以下为对国有建设用地及地上建筑物所有权买卖、互换、赠与的承诺（如申请非为该类内容可划掉以下内容）：（一）本人及本人家庭成员(本单位）目前在海南省拥有已办理网签备案、不动产权证或房屋所有权证的房产套（含已转让、赠与他人但尚未办理完过户手续的房产），其中商品住宅套（含已转让、赠与他人但尚未办理完过户手续的房产），且现申请办理业务的房产不存在抵押、查封、异议登记等权利瑕疵情形。
（二）我自愿申请对本人及本人家庭成员（本单位）在全省范围内的房屋网签备案、不动产登记信息进行查询，所
提交的申请材料均真实、准确、合法、有效。
（三）我同意对本人（本单位）身份信息及家庭成员户籍信息、婚姻信息等资料进行核验，所提交的身份信息及家庭成员资料均真实、准确、合法、有效。
承诺人（签字或盖章）：
年月日（注：以居民家庭申请房屋转移的，须所有家庭成员签字或盖章）
附件4
不动产登记一窗受理集成服务流程图。
房地产常用法律知识
房地产常用法律知识房地产常用法律知识
⒈房地产法律法规
⑴房地产管理法
⑵不动产登记法
⑶城市房地产管理法
⑷土地管理法
⑸房屋拆迁管理条例
⑹房地产开发管理条例
⑺房屋租赁管理条例
⒉不动产登记
⑴不动产登记的概念和作用
⑵不动产登记流程
⑶不动产登记的时间要求
⑷不动产登记证书的种类和用途
⒊房地产开发
⑴房地产项目审批流程
⑵开发商的责任和义务
⑶商品房预售制度
⑷房屋买卖合同
⑸房屋质量保证
⒋房地产交易
⑴房地产交易市场
⑵房地产交易的合同和流程
⑶经纪人的角色和责任
⑷房屋买卖中的法律风险和注意事项
⑸住房公积金贷款政策与法规
⒌房地产租赁
⑴房屋租赁合同
⑵租金支付和租金调整
⑶出租人和承租人的权利和义务
⑷租赁期满和续租
⑸租赁纠纷处理
⒍房地产税费
⑴房地产税的种类和计算方法
⑵房产税的申报和缴纳
⑶契税和土地增值税
⑷物业管理费和公共维修基金
附件：
附件1：不动产登记申请表格
法律名词及注释：
⒈房地产管理法：为规范和促进房地产市场健康发展，保护购房者和投资者的合法权益，规定了房地产的管理制度。
⒉不动产登记法：规定了不动产登记的范围、内容、程序和效力等问题，确保不动产权利的明确和保护。
⒊商品房预售制度：指开发商在房地产项目建设前，根据需求情况预先向购房人预售房屋的制度。
⒋房屋买卖合同：买卖双方就房地产买卖事宜所订立的合同，包括房屋价格、交付时间、产权归属等条款。
⒌房屋租赁合同：出租人和承租人就房屋租赁事宜所订立的合同，包括租金、租赁期限、维修责任等条款。
不动产交易报税联办申请书
□唯一住房（）□第二套住房（）□第三套及以上住房（）注：括号内填写对应出让人的序号
通讯地址
法定代表人（负责人）
联系电话
不
动
产
状
况
坐落
不动产单元号
不动产类型
土地面积
土地用途
建（构）筑物面积
建（构）筑物用途
构筑物类型
林种
不动产权属
证书号
抵押
情况
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
附件1
不动产交易报税登记联办申请书
收件
编号
收件人
单位：□平方米□公顷（□亩）□万元
日期
交易
类型
□买卖（商品房）□买卖(经济适用房)□买卖（存量房）□非同一权利人房屋分割（合并）□互换□继承□离婚(析产)□政策性房改房出售□法人或组织分立（合并）□非政策性资产划转□征收(拆迁)还建□直管公房置换□政府类公租房(廉租房)购置□以房屋所有权出资入股□因生效法律文书导致不动产权利转移□拍卖□抵债□集资建房□赠与□受遗赠□其他
至
在建建筑物抵押范围
地役权情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
需役地不动产权属证书号
登记原因及证明
登记原因
□买卖□互换□继承□受遗赠□赠与
□离婚析产□抵押□作价出资（入股）□其他
登记原因
证明文件
1.
2.
3.
4.
5.
6.
是否分别持证
□是□否
领证方式
□窗口领证(□本人□代理人)□自助打证(□本人□代理人)□快递邮寄
权利
类型
□国有建设用地使用权□房屋所有权□构筑物所有权
不动产登记提交材料清单
不动产契税、交易、登记提交材料清单 适用对象纳税 提交材料清单 不动产登记提交材料清单
பைடு நூலகம்
个人受让开发商 （住宅）
1.购房发票原件及复印件1份 2.购房人为家庭第一套或第二套 住房需提供家庭住房登记情况查 询表原件（镇江及辖市区户口需 提供户籍所在地家庭房屋状况情 况查询表） 3.购房合同（1、2、7页）面积有 误差的需提供补充协议或不动产 权首次登记证明单 4.买受人身份证明（首套房二套 房需提供户口簿、婚姻状况证 明）
1.不动产登记申请书（原件一 份） 2.不动产权证书或房屋所有权证 、土地使用权证（原件） 3.存量房买卖合同发票（原件一 份） 4.买卖双方身份证明复印件（复 印件一份，原件核验） 5.已出租的房屋需出具租赁合同 及承诺人放弃该房屋优先购买权 的书面材料
不动产契税、交易、登记提交材料清单 适用对象纳税 提交材料清单 不动产登记提交材料清单
1.不动产登记申请书（原件一 份） 2.不动产权证书或房屋所有权证 、土地使用权证（原件） 3.存量房买卖合同发票（原件一 份） 4.买卖双方身份证明复印件（复 印件一份，原件核验）
不动产契税、交易、登记提交材料清单 适用对象纳税 提交材料清单 不动产登记提交材料清单
个人转让 （非住宅）
1. 句容市价格认证中心价格认定 结论 2. 二手房买卖合同（原件及复印 件） 3. 房产证（原件及复印件） 4. 卖方买入时的契税票、购房发 票（原件及复印件） 5. 买卖双方身份证明
不动产契税、登记提交材料清单 适用对象纳税 提交材料清单 不动产登记提交材料清单
个人受让开发商 （非住宅）
1.不动产登记申请书（原件一 份） 1.购房发票原件及复印件（不 2.商品房买卖合同发票（原件 是预交款发票） 一份） 2.购房合同（1、2、7页）面 3.商品房首次登记证明（原件 积有误差的需提供补充协议或 一份） 不动产权首次登记证明单 4.买受人夫妻身份证明（复印 3.身份证（买受人） 件一份，原件核验） 5.物业维修基金缴纳凭证
重庆市不动产登记办事流程及须知
一、登记类别存量房买卖二、工作时限自受理登记申请次日起3个工作日三、收取要件1、《不动产登记申请表》（原件）2、《重庆市房屋买卖合同》（原件）3、不动产权属证书（原件）5、申请人身份证明材料（验原件）6、涉及军产、宗教产、校产、市有公产应提交有权机关批准文件（原件）7、卖方系国有企事业单位的，应提交重庆联合产权交易所（重庆国有资产产权交易中心）、其分支机构出具的《成交凭证》或不予鉴证的文书，或由国资管理部门出具的意见（原件）8、其它必要材料。
注：房屋系共有或出租的，还应提交共有人、承租人放弃优先购买的书面证明。
四、收费依据渝价[2016]242号、发改价格规[2016]2559号五、收费标准卖方：土地收益金①基准地价×4%×建筑面积，（个人划拨地上住宅转让的情形）②基准地价×划拨土地收益系数×建筑面积，（非住宅或单位划拨地上房屋转让的情形）。
买方：不动产登记费，住宅80元/件，非住宅550件/件。
一、登记类别土地房屋抵押权初始登记二、工作时限自受理登记申请次日起1个工作日三、收取要件1、《不动产登记申请表》（原件）2、土地房屋权属证书（原件）3、主债权合同、抵押合同（原件）4、申请人身份证明材料（验原件）5、其它必要材料。
注：同一抵押物顺位设立多个抵押的，还应提交抵押登记的债权人知晓抵押物原已设立抵押状况的书面材料（原件）。
四、收费依据渝价[2016]242号、发改价格规[2016]2559号五、收费标准不动产权利人：不动产登记费，住宅80元/件，非住宅550件/件。
一、登记类别土地房屋最高额抵押权二、工作时限自受理登记申请次日起1个工作日三、收取要件1、《不动产登记申请表》（原件）2、土地房屋权属证书（原件）3、一定期间内将要连续发生的债权的主债权合同（原件）4、最高额抵押合同（原件）5、申请人身份证明材料（验原件）6、其它必要材料。
注：同一抵押物顺位设立多个抵押的，还应提交抵押登记的债权人知晓抵押物原已设立抵押状况的书面材料（原件）。
不动产首次登记申请表
不动产首次登记申请表
建筑物、构筑物区分所有业主共有清册
不动产转移登记申请表
不动产抵押权变更登记和注销登记申请表
接收执行法律文书类业务书受理编号：
接收人：接收时间：年月日
不动产实地查看表
不动产登记受理审核业务书
具结声明书
姓名(本人)性别年龄
（身份证号码）
（以下详细说明本人是否未婚、再婚及曾经婚史等婚姻情况）
本人保证以上情况声明属实，如有不实，愿承担由此而产生的一切法律责任。
恐后无凭立据为证。
具结声明人（签字指印）
年月日
以下由其他当事人（或利害关系人）填写：
对于上述的具结声明，我在现场并已知悉内容。
其他当事人（或厉害关系人）：
（签字、指印）
年月日。
不动产业务流程和办事指南
不动产业务流程和办事指南一、引言不动产指的是土地、房屋及其附属物的统称。
不动产业务是指与不动产相关的办事流程，包括房地产买卖、租赁、抵押等各种行为。
本文将介绍不动产业务的流程和办事指南，以帮助办事人员更好地理解和处理不动产相关事务。
二、不动产业务流程不动产业务流程通常包括以下几个步骤：1. 登记申请当办事人员需要进行不动产交易时，首先需要向不动产登记中心提出登记申请。
申请人需要准备相关的证件和申请资料，如身份证、房产证、合同等。
登记申请可以通过线上或线下方式进行。
2. 权属核实不动产登记中心在受理登记申请后，会对不动产权属进行核实。
核实的过程包括查阅不动产登记簿册、调查历史交易记录等。
如果权属核实无误，那么可以继续办理下一步手续。
3. 缴费办事人员需要在办理不动产业务时缴纳相关费用，如登记费、印花税等。
缴费可以通过银行转账、支付宝、微信等方式完成。
4. 手续办理在办理不动产业务时，申请人需要提供相关证明文件，并填写相关表格。
根据具体业务的不同，可能需要进行评估、评估报告、网签、过户等手续办理。
5. 登记备案完成手续办理后，需要将相关材料提交给不动产登记中心，进行登记备案。
登记备案可以确认不动产的所有权归属和权利状况。
三、办事指南为了顺利办理不动产业务，办事人员需要遵守以下指南：1. 提前准备材料在办理不动产业务之前，办事人员需要提前准备好所需的材料和证件，以防止办理过程中出现不必要的延误。
常见的材料包括身份证、房产证、合同等。
2. 熟悉办理流程在办理不动产业务之前，办事人员应该仔细了解相关的办理流程和手续，以便能够理解和配合办理人员的要求。
3. 注意费用缴纳办事人员需要关注相关的费用标准和缴纳方式，以免因费用问题导致办理不动产业务的延误。
4. 保存相关凭证办事人员在办理不动产业务时，应该保存好相关的收据、凭证等，以备后续查询和维权使用。
四、结论通过本文的介绍，我们了解了不动产业务的流程和办事指南。
怎么查询房屋交易与不动产登记信息？房产登记信息去哪里查询？
怎么查询房屋交易与不动产登记信息？房产登记信息去哪里查询？导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
有了房子就好像自己有了归宿，所以现在很多人都考虑购买房子，即便入后房子不那么值钱也在所不辞，至少在未来的日子里，自己不再居无所定，不过在买房之前，了解房子的信息也是很重要的一个步骤，那么应该怎么查询房屋交易与不动产登记信息？房产登记信息去哪里查询？怎么查询房屋交易与不动产登记信息1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。
2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器，百度一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。
进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。
在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。
3、查不动产登记信息点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了。
默认显示的是1＃楼和楼盘图。
点击你所购的楼栋号，如3＃楼，住宅。
就显示3＃楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。
根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。
房产登记信息去哪里查询1、房产登记信息到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。
（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
2、查询、复制登记簿应符合下列规定：自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；拥有权人提供身份证明、房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
以上就是怎么查询房屋交易与不动产登记信息？房产登记信息去哪里查询的全部内容，在没有看到这篇文章之前，很多朋友可能并不知道房子的交易与登记信息都是可以查询的，看过之后才觉得恍然大悟，所以大家要掌握查询方式，后续想什么时候查询就什么时候查询，很是方便，也很让人放心。
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登记类型
（）转移登记（）变更登记
（）抵押权登记
房屋类型
（）新建商品房（）普通存量房
( )其他
房屋坐落
权证证书（证明文件）编号
面积
㎡
不动产类型
房屋、土地
用途
（）住宅（）商服（）工业（）办公（）仓储（）车库（）会所（）其他
权利人（受让方或抵押权人）
姓名（单位名称）
□居民身份证□军官证□营业执照□机构代码证□其他
我（单位）的邮寄信息如下：
邮寄地址：
收件人姓名：收件人身份证号码：
收件人联系号码：
本人承诺：本申请系申请人真实意思的表示，并对所填写的上述内容认真核对无误，申请人对申请书及申请材料真实性负责，如有不实，愿承担一切经济及法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
年月日年月日
共有方式
（）共同共有（）按份共有（）单独所有（）其他
所占份额
交易份额
住所地
联系电话
代理人姓名
联系电话
义务人（出让方或抵押权人）
姓名（单位名称）
□居民身份证□军官证□营业执照□机构代码证□其他
所占份额
住所地
联系电话
代理人姓名
联系电话
抵押权
抵押方式
（）一般抵押（）最高额抵押
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
抵押担保范围
申请分别持证
（）是（）否
证书（ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ明）领取方式
（）权利人领取（）委托代理人领取（）邮寄送达
不动产权证书（证明）邮寄委托函
我（单位）自愿委托宁国市不动产登记中心将本人（单位）办理的位于（地址）的不动产权证书（证明）邮寄到我处，在此过程中，如发生延误、损毁或遗失，我（单位）愿承担一切后果和全部责任。