天津住宅建筑设计方案

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天津市民用建筑节能设计细则

使用功能与居住建筑相近的其它民用建筑，可以参考
天空辐射影响的原有传热ｔ的比值，即为围护结构传热系数的修正系数。２０９建筑物体形系数（ｓａｅｆｉｔ．．Ｓｈｐｃｆｅｏ）ｏｉｎｆｅｃ
ｂｉｉｇｕｌｎｄ
使用〔本喊，细则》不适用于临时性建筑和地下建筑。１０３本《．．细则》涉及的能耗，主要指建筑物耗热
５３管道敷设与保温．
ｔｔｔ・
附录Ａ关于面积和体积的计算
附录Ｂ建筑节能设计登记表附录Ｃ建筑节能设计计算表
附录Ｄ本细则用词说明附加说明
４３各外围护结构传热系数的．
规定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
２２－６－
ＤＳ１－１９．２９－７
主编单位：天津市墙体材料革新和建筑节能办公室津市建天筑标准设计办公室天津市城建乡设管委员理会批准部门：试行日期：年
２－２一１
天津市城乡建设管理委员会文件
建设【９７１４号１９］３２
关于发布《天津地区民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）第二阶段实施细则》的通知
室内基准温度１℃与采暇期室外平均温度之间８的温差，乘以采暖期天数的数值，单位：－ｏＣｄ
效率和运行效率。
２０３采暖能耗（ｅｒｃｓｍｄｈｔｇ．．Ｑ）ｇｏｕｅｆｅｉｎｙｅｎｏａｎｒ
用于建筑物采暖所消耗的能ｔ，本细则中的采暇能耗主要指建筑物耗热ｆ和采暇耗煤ｆ以及采暇设计
热负荷。
ｂｉｉｇｕｌｎｄ

天津住宅设计标准

天津住宅设计标准一、总体规划1. 住宅小区应根据城市规划要求，合理利用地形、地貌，与周围环境有机地结合起来，形成优美、舒适、有特色的生活空间。

2. 住宅小区应合理确定功能分区，做到居住、办公、商业、文化、体育、医疗等各类建筑协调布局，提高小区整体使用效率。

3. 住宅小区应根据天津市的气候特点，合理确定建筑朝向和间距，保证小区内建筑物有良好的采光和通风条件。

二、室外采光1. 住宅建筑的朝向应有利于采光，主要房间应有良好的自然采光。

2. 自然采光不足的区域，应采用人工照明或其它补救措施，保证室内光线充足。

3. 住宅建筑的通风应满足夏季和过渡季穿堂风的要求，保证室内空气流通。

三、造型与材料1. 住宅建筑的外立面造型应简洁、大方，体现现代气息，同时应与周围环境相协调。

2. 建筑外墙材料应选用环保、耐久、防火性能好的材料，色彩应与周围环境相协调。

3. 屋顶、阳台等细部设计应细致入微，体现建筑的人性化设计理念。

四、节能性1. 住宅建筑应采用保温、隔热措施，提高建筑的保温性能和隔热性能。

2. 建筑外墙应使用具有节能性能的材料和构件，如保温砂浆、保温板、节能窗等。

3. 住宅建筑的照明系统应采用高效节能灯具和合理的照明控制方式，提高能源利用效率。

4. 空调系统应采用高效节能设备，如变频空调、地源热泵等，降低能源消耗。

5. 水电系统应合理设计，采用节水器具和节能电器设备，减少能源浪费。

6. 应合理规划绿化带和植被区，利用植物吸收太阳辐射能，改善小区微环境。

7. 在总体规划阶段，应考虑合理利用可再生能源，如太阳能、地热能等。

太阳能资源丰富且长期稳定，可用来提供热水、电能等；地热能可用来供暖和制冷。

这些可再生能源的利用有助于降低对传统能源的依赖。

8. 在建筑设计中，应考虑自然通风和采光的最大化利用。

自然通风可以降低室内温度，改善室内空气质量；自然采光可以减少人工照明的使用，从而降低能源消耗。

【精品完整版】天津市小海地公租房住宅楼及车库施工组织设计

天津市小海地公租房住宅楼施工组织设计编制人：初审人：审核人：审批人：年月日施工组织设计目录1、编制依据2、工程概况2.1、建筑设计概况2.2、结构设计概况2.3、安装部分2.4、工程特点2.5、工程难点及施工关键点3、施工部署3.1、公司对本项目的管理组织，现场组织管理机构，分承包及劳务组织机构3.2、项目部管理人员职责、项目部职能分配表3.3、项目工程质量、安全、工期、环境目标及分解策划3.4、施工程序与顺序确定3.5、施工流水段的划分3.6、施工进度计划3.7、大型机械的选用与布置4、施工准备4.1、施工现场条件及周边环境4.2、布置原则及依据4.3、现场办公、生活临时围挡布置4.4、临时用水布置及排水情况4.5、施工临时用电布置4.6、施工现场环保设施4.7、作业队伍和管理人员的准备，物资准备，资金准备4.8、主要施工机械的布置4.9、施工各阶段现场施工平面布置4.10、施工现场优化及动态管理5、主要施工方案及技术措施5.1、基础工程5.2、主体工程5.3、装修工程5.4、屋面工程5.5、楼地面工程5.6、安装工程5.7、建筑室内环境污染控制6、建筑节能施工方案质量保证措施7、施工技术组织措施计划7.1、保证进度目标的措施7.2、保证质量目标的措施7.3、保证安全目标的措施7.4、保证成本目标的措施7.5、保证季节施工的措施7.6、保护环境的措施7.7、文明施工措施8、新技术、新工艺、新材料应用9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施10、施工现场扬尘治理措施11、11、安全技术措施11.1脚手架施工安全措施11.2临边防护措施11.3洞口防护措施11.4吊篮施工措施11.5塔吊上人天桥做法11.6操作层设置做法11.7施工用电措施11.8施工电梯防护门11.9施工机具防护措施11.10模板支撑系统11.11卸料平台安全做法12、质量通病防治措施12.1钢筋分项12.2模板分项12.3混凝土分项12.4砌体工程分项12.5装修工程分项12.6安装工程分项11、工程消防管理措施12、工程半成品和成品保护措施附录1、拟投入的主要施工机械设备表。

某两层别墅建筑CAD设计方案图纸

C2418C1818C1818C1818C1818C1818C1818C2418C2418M2421M3021M0921M0921M0921M0821C1818archstarC1818C2418C1818C1818C1818C1818C1818C2418C2418M3021C1818C1818首层平面图1:100M0921M0921M0921二层平面图1:100archstar5%上C2418M0921M0921M0921卧室起居室卫生间卧室卧室起居室卫生间卧室卧室卧室卧室卫生间起居室卧室车库厨房阁楼平面图1:100屋面平面图1:100审定设计负责人专业负责人审核工号工程名称图工程项目制图描图设计名日期图号天津市市政工程设计研究院校核铝合金窗(带纱)C21200C3铝合金窗(带纱)240080090015002400宽度M4C1M3M2M1编号铝合金窗(带纱)硬木门硬木门硬木门铝合金门2100210024621002400高度洞口尺寸22数量材质门窗表150012120047501500备注见小样见小样见小样见小样详见98J4(二)第10页2M 372参见98J4(二)第10页2M 37详见98J4(二)第10页2M 5772C1窗小样C2窗小样C3窗小样M1窗小验收标准均以国家部委和本市颁发的验收规范为准.施工单位应事先熟悉图纸后方可施工.当图纸交代不清或作法不当之处,应由甲方确定.图中单位:尺寸为毫米,高程为米.凝土地圈梁详结构.墙上的予埋件及孔洞应在砌筑时予留,不准事后剔凿.2.楼板予留孔洞要求位置准确,严禁剔凿,断筋.孔洞应采用防水套管穿孔,并用C20细石混凝土予埋件,在施工中应注意不应遗漏.提前与我院联系解决,不得自行变更作法.该工程室内外高差0.450米.室外绝对标高,具体位置浇灌严密,并作闭水试验.要求24小时无渗漏方为合格.凡在结构构件中,为安装

天津市住宅设计标准

天津市住宅设计标准作为国家现行《建筑节能标准》的实施城市，天津市住宅设计须遵守国家有关节能标准，力求实施低能耗、高品质的住宅设计。

一、总体规划1.天津市住宅设计必须满足国家城市规划的要求，符合国家有关的节能标准。

2.设计的住宅应当符合当地自然环境，体现文化特色，确保可持续发展。

3.室外采光要求：室外采光应满足住宅的使用要求，保证室内充足的采光，同时保护室内空间的隐私性和安全性。

二、造型与材料1.建筑形体应有较好的风化能力，采用耐候性良好、绿色环保的建筑材料。

2.在现有条件下，力求选择经济实用、节能耗能低的节能建筑材料，以达到既满足结构安全性，又能提高耐久性和节能性的目的。

3.建筑表面颜色应选用耐候性佳和造型多变的颜料，以保持建筑均衡美观，同时起到节约能源的作用。

三、热舒适1.室内温度控制：室内空气温度低于室外则吸热，高于室外则放热，控制室内温度在最佳舒适温度范围内。

2.采暖系统：改善室内空气环境，采用多层隔热材料，在选择采暖系统时应考虑采暖效率、耗能量及其他要求，以确保室内的温湿度稳定。

3.空调系统：空调系统应考虑建筑外形、空调容量、室内空气污染程度、人员舒适感等诸多因素，以提高气候舒适度、节能性能。

四、安全性1.建筑结构要求：应严格执行《建筑基本设计规范》中有关建筑结构要求，以保证住宅安全性和耐久性。

2.防火保护：遵守国家有关防火技术标准，设计应充分考虑住宅消防设施的具体需求，保证室内各种管线及隐蔽部位安全防火。

3.电气安全：应满足《建筑电气设计规范》的要求，做好住宅内各部位的电气装置和专业工程，提高室内的安全性。

以上就是天津市住宅设计标准的概况，在实施住宅设计时，应按照以上四个方面的要求，遵守国家有关节能标准，力求实施低能耗、高品质的住宅设计，保护自然环境，为人民提供安全、舒适、绿色环保的住宅环境。

天津生态城住宅项目规划设计指南

天津生态城住宅项目规划设计指南（版）中新天津生态城建设局二〇一三年一月二十日目录一、编制目的和适用范围 (3)二、住宅小区规划布局要求 (3)三、住宅建筑外檐设计要求 (4)四、小区围墙设计要求 (5)五、小区景观设计要求 (6)六、建筑夜景灯光设计要求 (6)七、停车库设计及停车配建指标要求 (7)八、小区配套公建 (8)九、建筑设计要求 (8)十、其他要求 (9)十一、附件列表 (9)一、编制目的和适用范围为加强天津生态城城乡规划管理，提高生态城住宅项目规划设计水平，为生态城内的住宅项目建设单位提供便利，结合生态城住宅项目规划设计方面的相关要求，以及国家、天津市相关法律、法规、规范等要求，汇总形成本设计指南。

本设计指南适用于天津生态城范围内的所有住宅项目，是生态城内住宅项目规划设计的重要依据。

二、住宅小区规划布局要求1.住宅小区的整体空间布局应符合《天津生态城城市设计导则》（附件1）的相关要求。

2．住宅小区内的住宅建筑高度布局应该错落有致，形成丰富的屋顶天际线。

相邻建筑的高度差不宜超过三层。

避免出现“高低配、板凳式”等高度反差较大的高度布局形式。

3.高层住宅建筑的高宽比应该符合《天津市城市规划管理技术规定》（附件2）的相关要求。

4.多层住宅建筑若为几个单元拼接时，拼接数量不得超过三个单元，以避免建筑面宽过长。

5.住宅小区的绿道出入口坐标，应该与周边相邻地块的绿道出入口坐标垂直道路相对设置，确保生态城绿道系统的连续性。

6.小区内的集中公共绿地，应尽量与地块街角的绿地相结合，为居民与城市公众使用，创造丰富的城市沿街开敞空间。

7.住宅建筑的间距应满足《天津市城市规划管理技术规定》的相关要求。

高层住宅、或对北侧住宅、学校、养老院等建筑存在遮挡的，在建筑方案报批阶段应提交由天津市规划局认定的具有相关资质的单位出具的日照分析报告。

8.住宅小区的规划设计应符合《中新天津生态城城市设计导则》的相关要求。

9.住宅小区的场地设计应满足国家、天津市无障碍设计相关规范的要求。

天津市住宅设计标准

天津市住宅设计标准一、总则（一）为落实《政府重大工程节能技术方案》（津决〔2015〕17号），提高居民住宅节能性能，切实发挥居民住宅建筑节能潜力，根据《中华人民共和国能源条例》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规及有关节能技术规范要求，结合天津市实际情况，制定本规范（以下简称本规范）。

本规范适用于天津市新建居民住宅设计阶段，其他类似建筑的建设及设计阶段参照本规范执行。

二、基本要求（一）居民住宅设计时应采用新型建筑节能材料、建筑元素和新技术新工艺，达到节能的目的，实现住宅的节能、舒适、安全高效的目的。

（二）建筑节能技术设计要旨在以合理投资上限，在满足住宅使用功能和舒适性方面努力达到最佳节能水平。

（三）住宅节能设计中，不仅要考虑建筑硬件设施，还要考虑节能管理和使用手段的设计，以提高社会的节能素质。

三、住宅外墙节能设计（一）外墙应采用热阻小、节能高效的材料。

保温材料其厚度取决于凭传热系数和表面换热系数，通常经计算确定。

（二）外墙和其他结构物以及设备等其它热桥，应采取严格的控制措施，以降低外墙传热性能，达到节能效果。

（三）外墙防水、防腐蚀、防火、防潮、保温应采取合理的施工技术和材料，使住宅有较好的效果。

四、住宅窗户节能设计（一）窗户应采用热性能好，安装方便，抗风能力强，防尘防护能力好，抗湿能力强的节能材料。

（二）应考虑合理形状，各部件间尽可能减少接缝，窗框、窗扇之间应结实。

（三）窗户结构应设置高效的隔热材料，防止温度的不均匀，减少热损失。

五、通风与空调节能设计（一）通风和空调节能设计原则是采用节能装置，完善管道布置将空调机组的效率提高，注重可控制的热量补给和湿度控制，夏季采用季节调节和夜间自然通风，从而节约能源。

（二）建议空调机组应符合国家规定的五类能效标准要求，空调系统应配备高效能热负荷控制系统，以便在每一房间控制温度和湿度。

（三）建议室外空调机组应采用低耗与无油滤清器系统，用以过滤空气中的灰尘和污垢。

天津市钢结构住宅设计规程简介

《天津市钢结构住宅设计规程》简介陈志华陈熬宜(天津大学建筑工程学院,天津300072)摘要本文简要介绍《天津市钢结构住宅设计规程》(DB29-57-2003)的制定的原则、指导思想以及规范中一些关键的内容，并对部分内容进行了解释。

关键词钢结构住宅规程根据中华人民共和国建设部制订的《钢结构住宅设计导则》、天津市建委制订的《天津市钢结构住宅设计纲要》的要求及目前现行有关国家标准的相应技术规定而制订的《天津市钢结构住宅设计规程》（以下简称本规程），经天津市建设管理委员会批准发布，自2003年12月1日起实施。

钢结构住宅在欧美、日本和我国台湾地区已广泛采用，它具有抗震性能高、重量轻、耐久性好、施工速度快的优点。

在建筑功能上，由于梁柱截面小、开间大、净空高、使用面积大、居住舒适度高，因此它属于节能和环保型住宅。

在工程造价方面与钢筋混凝土结构基本持平，因为钢结构住宅的施工工期比钢筋混凝土结构缩短一倍以上，其实际收益更大。

因此，钢结构住宅是代替砖混住宅较为理想的建筑结构体系。

为了推广这种节能型的钢结构住宅建筑体系，推动钢结构住宅的产业化，同时给广大结构设计人员进行钢结构住宅设计提供可靠的依据，特制定本规程。

现将本规范的主要内容予以简要介绍。

一、规程编制原则和指导思想在编制过程中，编制组制定了编制大纲，明确了编制原则和指导思想：（1）规程内容要丰富，技术水平要高；（2）规程可操作性要高；（3）符合钢结构住宅的发展趋势；（4）保证规程的编写水平；根据以上指导思想，编制组以科学实验为基础，针对钢结构住宅建筑结构体系进行了十八项专题试验研究，如钢管混凝土框架结构试验研究，节点强度和刚度的试验研究，复合外墙板的试验研究等。

编制组还认真研究了有关国内外钢结构住宅的学术文献资料，总结了天津市和国内钢结构住宅示范工程的经验，并且广泛吸收了一些新技术、新材料、新工艺。

为了验证本规程相关内容的成熟性，以天津为试点，采用了三种不同结构，不同墙体材料，不同施工方法的方案，启动了20万平方米以上的规模试点工程，取得了比较好的效果。

天津市居住建筑节能设计标准

天津市居住建筑节能设计标准渤海湾经济区（以下简称渤海经济区）居住建筑节能设计标准节能设计标准范围渤海湾经济区住宅建筑应按照《中华人民共和国室内装饰装修材料综合控制计划》（GB50325-2010 ）方针和《中华人民共和国建筑物节能设计技术标准》（GB50318-2008）的规定，采用建筑结构优化、绝热材料、结构搭配、暖通空调、智能设备等有效技术措施，配备现代的智能控制物联网系统，实现节能减碳的目标，提高住宅能源效率，推进住宅节能改造。

一、建筑结构优化1、强调结构节约：减少材料用量，优化结构，采用合理的结构类型；2、重视建筑外墙：采用多层结构或夹层结构外墙，避免热桥；3、整合建筑系统：整合建筑结构、空调排气、排烟等，以降低散热损失；4、控制窗户尺寸：减小窗翼尺寸，降低对外界的热量流失；二、绝热材料1、外墙绝热：使用低热阻系数的绝热材料，以降低外传热损失；2、屋面和地面绝热：采用低聚氨酯材料（聚氨酯发泡材料、玻璃棉等）绝热；3、采光面绝热：外墙天窗采用树脂聚封复合板作为隔热控制框架；三、建筑结构搭配1、尽量采用结构搭配减少能耗：例如：结构分离板条，灯槽结构等2、利用反射效应：利用反射效应的建筑表面，将太阳辐射能量反射及减少入室；四、空调技术1、多级温度控制：采用多级余热、余湿技术，制冷采暖时，减少冷热损失；2、排烟系统：根据设计要求，采用节能型送风、排烟系统；3、智能控制系统：采用传感器和智能控制系统，实现节能自动化控制、节电等；五、智能设备1、智能控制系统：采用智能控制系统，实现空调系统的节能控制；2、智能照明系统：采用智能照明系统，实现节能节电；3、智能监控系统：采用智能监控系统，实时监测环境状态，延时调节系统以实现节能；六、其他节能措施1、采用节能新型材料：采用高效节能新型材料，如光热转换材料和太阳能利用材料等，实现太阳能节能；2、安装节能器具：安装节能水电除尘器具，对厨房、浴室空调设备及照明等节能器具进行节能改造，有效降低给排水和用电能耗；3、树立节能意识：要提高人们的节能意识，推广节能文化，深入推动节能减排；以上就是渤海湾经济区居住建筑节能设计标准，由于住宅节能改造涉及到多种技术措施，因此，必须根据具体情况，选择合适的技术措施，设计结构，科学合理地实现建筑节能，实现节能减排的目标。

天津市南开区老城厢紫熙台(铭隆雅苑)方案设计说明

一、区位分析本工程由天津地铁资源投资有限公司投资兴建，位于南开区南马路与城厢西路交口，其四至为：东至城厢西路，南至南马路，西至金盛国际项目，北至南城街，地理位置优越，交通便捷，市政管网配套设施齐全。

沿南城街、城厢西路控制绿线宽度3米，沿南马路控制绿线宽度5米。

该项目用地面积29106.7平方米。

二、规划理念及总平面布置根据规划条件要求，本工程为综合性规划项目，包括地下工程，住宅区（铭隆雅苑1、2、3、4、5号楼），社区综合服务中心，商业办公区（铭隆大厦1、2号楼）。

地块南侧沿南马路布置沿街商业及写字楼，建筑外檐原则与地块东侧项目取齐。

北侧安排住宅项目和社区综合服务中心，沿南城街安排商业及公共服务设施，建筑外檐与地块西侧项目取齐。

根据居住规模，本工程居住区为组团规划，项目结合日照分析、交通流线组织、绿化环境分布、房型优化设计，创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，进一步提升居民生活质量。

整体空间形态为南高北地，南侧沿街写字楼建筑高度原则与南马路整体形态取齐为2栋约100米高建筑，中部高层住宅高度约85米，北侧南城街居住住宅建筑原则控制高度35米，整体呈阶梯状递减。

三、道路交通设计道路系统均采用南北向主干道贯穿与环绕相结合，可达性强，交通流线清晰、便利。

住宅区：出入口设于南城街上，在小区内形成环路，与自然景观相结合，实现了“人车分流”并自然围合出小区中心景观区，结合道路流线，在地块北侧小区正入口处设有进入地下车库的通道。

社区综合服务中心：在建筑物首层设有进入地下车库的出入口，满足该部门独立管理使用需求。

商业办公区：主入口设于南马路上，满足主要车流需求，在建筑主体北侧设有两个双车道地下车库出入口；四、建筑专业1、功能分配：地下室：总体二层，局部三层，主要为机动车停车库和必要的设备用房，局部三层为人防工程，地下一层5.3米，地下二层3.6米，地下三层3.75米。

商业办公区（铭隆大厦1、2号楼）：底商裙房部分主体5层，东侧2层，首层5.1m、二至五层分别为4.1m；7号综合楼26层，标准层3.7m，8号综合楼24层，标准层3.9m。

中心天津生态城起步区住宅设计导则

1.1 风环境 ..................................................................................................... - 1 1.2 日照朝向 ................................................................................................. - 1 1.3 界面控制 ................................................................................................. - 1 1.4 建筑高度 ................................................................................................. - 5 1.5 色彩风格 ................................................................................................. - 6 1.6 设施布局 ................................................................................................. - 6 -
5 垃圾回收处理.................................................................................................................... - 20 -

天津别墅设计标准

天津别墅设计标准
作为一个高端住宅，别墅的设计标准需要高于一般住宅，天津地区的
别墅设计标准也不例外。

以下是天津别墅设计标准的主要内容：
1. 建筑面积：别墅的建筑面积应当大于等于300平方米。

2. 土地面积：建议别墅所用土地面积不小于600平方米。

3. 户型设计：别墅的户型设计要尽可能地满足居住者的需求，考虑到
家庭成员的人数和性别等因素，房间数量应当合理分配。

客厅、卧室、厨房的面积应当符合功能需要。

4. 建筑风格：别墅的建筑风格应当是个性化的、健康环保的、符合当
地传统文化的，且具有现代感。

5. 平面布局：别墅的平面布局应当合理，设计可用性良好。

室内外空
间的关系要处理得当，符合人体工程学的要求。

6. 设计要求：别墅设计应当注重舒适性、环保性、节能性、可持续性。

室内装饰要素要协调有序，温馨舒适。

7. 卫生设计：别墅卫生设计要考虑细节，特别是对厨房、卫生间等场所的卫生设计要严格要求。

8. 绿化设计：别墅建筑周围要有足够的绿化面积，花园、草坪等要设计得美观舒适，同时要注意生态均衡。

总之，天津别墅设计标准的主要目的是为了提高住户的居住品质和生活质量，体现品味和高端定位，同时也要考虑到环境、卫生、健康等方面的因素。

因此，设计师在为客户进行别墅设计时，不仅要满足客户的需求，还要注重设计的实用性，以及对环境和自然资源的保护。

2012年8月开始实施的住宅设计规范GB50096-2011(报批稿)

住宅设计规范Design code for residential buildings（报批稿）GB 50096-2011批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2012年8月1日前言根据建设部建标[2008]102号文《2008年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）》的要求，对《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）进行修编。

本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，修订了本规范。

本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.技术经济指标计算；5.套内空间；6.共用部分；7.室内环境；8.建筑设备。

本次主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及信报箱的设置等；增加了术语，扩展了节能、室内环境、建筑设备和排气道的内容。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由中国建筑设计研究院负责具体解释。

本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送中国建筑设计研究院国家住宅工程中心（北京市西城区车公庄大街19号，邮政编码：100044）。

本规范主编单位：中国建筑设计研究院本规范参编单位：中国中建设计集团有限公司中国建筑科学研究院北京市建筑设计研究院中南建筑设计研究院股份有限公司上海建筑设计研究院有限公司中国城市规划设计研究院清华大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑学院湖南省建筑科学研究院广东省建筑科学研究院重庆大学建筑城规学院重庆市设计院本规范主要起草人员：赵冠谦林建平薛峰王贺曾捷孙敏生林莉陈华宁刘燕辉仲继寿李耀培朱昌廉张菲菲叶茂煦李桂文周湘华赵文凯李正春王连顺胡荣国李逢元文彪朱显泽曾雁张磊焦燕张广宇满孝新龙灏钟开健张播桑椹本规范参加单位：天津市城市规划设计研究院国际铜业协会（中国）大连九洲建设集团有限公司本规范审查委员：徐正忠窦以德陈永江陈玉华储兆佛符培勇高勇洪声扬路红罗文兵毛姚增戎向阳伍小亭杨德才章海峰张学洪郑志宏周晓红目次1 总则12 术语23 基本规定44 技术经济指标计算55 套内空间75.1 套型75.2 卧室、起居室（厅）75.3 厨房75.4 卫生间85.5 层高和室内净高85.6 阳台95.7 过道、贮藏空间和套内楼梯95.8 门窗96 共用部分116.1 窗台、栏杆和台阶116.2 安全疏散出口116.3 楼梯126.4 电梯126.5 走廊和出入口136.6 无障碍设计要求136.7 信报箱146.8 共用排气道156.9 地下室和半地下室156.10 附建公共用房157 室内环境177.1 日照、天然采光、遮阳177.2 自然通风177.3 隔声、降噪187.4 防水、防潮187.5 室内空气质量188 建筑设备208.1 一般规定208.2 给水排水218.3 采暖228.4 燃气238.5 通风238.6 空调238.7 电气24本规范用词说明26条文说明 (27)CONTENTS1 General rules 12 Terms 23 Basic Requirement 44 Calculation of Technical and economic indicators 55 Spaces within the dwelling unit 75.1 Dwelling unit 75.2 Bed room and living room (hall) 75.3 Kitchen 75.4 Toilet 85.5 Storey height and interior net storey height (8)5.6 Balcony 95.7 Passage, store space and interior stairs 95.8 doors and windows 96 Common facilities 116.1 Windowsill and railings 116.2 Emergency evacuation 116.3 Stairs 126.4 Elevator 126.5 Gallery and entrance 136.6 Requirement about barrier-free design 136.7 Post box 146.8 Common exhaust pipe 156.9 Basement and semi-basement 156.10 Accessorial public rooms 157 Interior environment 177.1 Sunlight, natural lighting and shading 177.2 Natural ventilation 177.3 Sound insulation and noise reduction 187.4 Moistureproof 187.5 Interior air quality 188 Building equipments 208.1 General rules 208.2 Water supply and sewerage 218.3 Heating 228.4 Gas 238.5 Ventilation 238.6 Air conditioning 238.7 Electric 24Explanation concering wording in this code 26Explanation concerning the clauses 271 总则1.0.1 为保障城镇居民的基本住房条件，提高城镇住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。

天津某小区6层混合结构住宅楼建筑设计CAD图纸（含总平面图）

2/F1/F3/F4/F5/F6/F各户型设计力求实用本设计在任务书各项技术指标上均基本满足要求其立面设计简洁大方设计说明使用者提供经济..卫色考虑1大进深阳台温暖的的感觉个别户型阳台面积超出也处于户型特所有房间开口均有南北对应11:2003剖面图A-A...,,,:大方舒适的居住条件色调素雅设计上运用大凸窗在观感上给人亲和,,,1:200南立面图 1:200落地景观窗等常用手法为户型几乎全部明厨明22A栋标准层通风良好,..,31:200北立面图 B栋标准层221:20022总平面主卧室卧室餐厅阳台客厅卧室书房.观景阳台餐厅...阳台面积使用面积使用系数套型建筑面积四室两厅户型名称阳光之舞栋标准层户型A1343131:1000.82116特色情景房设计，落地大玻璃窗，更佳采光及观景户型紧凑，功能区分明显，动静分离一梯两户，南北通透，良好采光及通风满趣味，享受情趣，展现个性的私人空间。自由灵动空间，让住户有一个1:1000.充分发挥想象，充阳台观景阳台户型名称套型建筑面积105三室二厅阳光清风栋标准层户型A0.80941:1002使用系数使用面积阳台面积10沐浴在阳光下.大面积的客厅观景阳台，让你在午后的时尚生活宽敞明亮的客厅，空气流畅，.朝南双卧，全明透亮，室内阳光充足尽享休闲客厅主卧室观景阳台餐厅卧室露台露台卧室主卧室充分发挥想象，充米的大阳台，活动空方正实用，动静分离，有效降低室内过道面积间更宽广，生活情趣更丰富..栋标准层户型两室一厅雅致心情89户型名称建筑面积套型A1:1000.842.5791使用面积阳台面积使用系数一梯两户，南北通透，良好采光及通风双阳台设计；客厅外挑约户型紧凑，功能区分明显，动静分离自由灵动空间，让住户有一个满趣味，享受情趣，展现个性的私人空间。观景阳台..卧室阳台观景阳台卧室阳台1.5.中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术nfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易电气中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易建筑网易 NETEASE ==

天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区民用建筑规划设计管理创新指导意见（试行）的通知

天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区民用建筑规划设计管理创新指导意见（试行）的通知文章属性•【制定机关】天津市滨海新区人民政府•【公布日期】2021.04.23•【字号】津滨政发〔2021〕11号•【施行日期】2021.04.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文滨海新区人民政府关于印发滨海新区民用建筑规划设计管理创新指导意见（试行）的通知各开发区管委会，各委局、各街镇、各单位：现将《滨海新区民用建筑规划设计管理创新指导意见（试行）》印发给你们，望遵照执行。

天津市滨海新区人民政府2021年4月23日滨海新区民用建筑规划设计管理创新指导意见（试行）为深入贯彻习近平总书记在中央城市工作会议及上海考察时的重要讲话精神和“坚持以人民为中心的发展思想，坚持人民城市为人民”的重要理念，全面落实《天津市人民代表大会常务委员会关于推进实施国土空间发展战略的决定》要求，加速推进“一市双城”的市域城镇格局发展，根据《滨海新区条例》鼓励在土地、城乡规划等方面管理创新和先行先试的有关规定，以惠民利民为宗旨，滨海新区通过规划设计创新举措，充分发挥临海亲河的环境优势，全力打造宜居宜业的美丽滨海新城。

在借鉴北京、深圳等城市的规划管理经验基础上，结合滨海新区实际情况，制定《滨海新区民用建筑规划设计管理创新指导意见（试行）》（以下简称《意见》）。

一、倡导以公共交通为导向的城市空间发展模式，围绕轨道交通站点集聚城市功能，适度提高站点周边土地开发强度，地上地下整体开发，打造紧凑集约、运行高效的城市发展格局。

（一）允许滨海新区轨道站点周边1公里范围内的城市更新项目和城市标志节点土地混合开发利用，建设指标根据实际需求合理确定。

在控制性详细规划和城市设计编制中，居住街坊用地容积率、建筑密度、建筑高度可按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）有关要求进行适度优化和修正（见附表），经专家充分论证必要性后，并经城市消防、建设等管理部门同意后，依程序报请滨海新区政府审批后实施。