水泥基渗透结晶防水方案

目录

1、工程概况·······································•1

2、设计要求·······································•1

3、编制依据 (1)

4、施工准备 (2)

5、主要施工机具 (4)

6、操作工艺 (4)

7、制定管理目标 (6)

8、制定项目管理体系及明确职能部门的岗位责任 (6)

9、质量验收 (7)

10、注意事项 (8)

附图 (10)

1、工程概况

冠亚广场工程位于福州市八一七北路，东面紧邻八一七北路，南靠乌山路，西与乌山相依，北为恩景大楼等建筑，由福建冠亚房地产开发有限公司开发建设，场地环福州市标之一“乌塔”于怀抱，又具闹市之繁华，占地面积44298 m2，地上建筑面积92086m2，地下室建筑面积44496m2。本工程由一座十六层及一座九层板式住宅楼、三座三层小商业楼、三座五层商业楼和一座一层商业楼组成，1～3#楼有一层地下室，7～9#有二层地下室。其中1#楼为十六层，2#楼为九层(局部六层)，一层为店面，以上为酒店式公寓。4#﹑5#﹑6#楼为三层小商业楼，3#﹑8#﹑9#楼为5层商业综合楼, 7#楼一层及地下一层为商场，一层屋顶为露天广场。本工程地下室外墙内侧、底板内侧及顶板内侧防水层施工面积约为6万m2。该部分防水采用水泥基渗透结晶型防水材料，由福建二建建设集团公司组织施工，由福建嘉和监理有限公司进行监理。

2、设计要求

本工程地下室防水等级为一级，为确保防水的可靠性，设计采用了刚柔结合的防水方案，首先采用结构自防水的刚性防水，其次采用防水材料进行防水。

地下室防水材料选用：底板内侧、外墙内侧和顶板内侧均刷1厚的水泥基渗透结晶型防水涂膜（1.2～1.5kg／m2）。

3、编制依据

3.1 福建省地方标准《建筑防水材料应用技术规程》DBJ13-39-2001

3.2 国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002

3.3 国家标准《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001

3.4 国家标准《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002

3.5冠亚广场工程施工图纸

4、施工准备

4.1 材料要求

根据设计要求，本工程地下室底板、外墙和顶板的内侧部分均涂刷1厚的水泥基渗透型防水涂料，该材料为多种特殊的活性化学物质混合配制而成的浅灰色有机粉末状防水材料。其工作机理主要是渗透结晶型材料中的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透形成不溶于水的结晶物，由疏至密起到永久防水的作用。该产品具有无毒、无害、无污染、使用方便、工期短等特点，可在潮湿结构上施工。

A.规格：50kg／桶

B．技术性能：

C．使用规定：

a.进场的防水涂料应有明确标志、说明书、合格证。进场材料应

抽样并经法定检测机构复检合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格材料；

b.必须储藏在干燥通风的环境中，产品保质期为壹年；

c.同一规格、品种的防水涂料每10吨为一批，不足10吨的按一批进

行现场抽检；

d．抽检项目中如有一个项指标不合格，应在受检产品中重新取样复检，全部达到标准规定为合格，否则即为不合格产品。

4.2 基层要求

A．结构层上模板拉杆应割掉并割进20mm，用高标号水泥砂浆补平压光；

B.结构层基层应有足够的强度、整体性及适应变形的能力；

C．基层表面应坚实、平整、光滑，不得有开裂、疏松、起砂、

空鼓和凹凸不平等现象；

D．基层与屋面各种预埋件的连接处以及基层转角处应做成圆弧

形（圆弧半径应符合设计要求），节点构造依据设计要求进行

处理；

E. 基层面的排水坡度和水落口应符合设计要求；

5、主要施工机具

扫帚、抹布鞋、凿子、锤子、钢丝刷、腻子刀、台称、水桶、称料桶、拌料桶、手提式电动搅拌器、剪刀、圆滚刷、油漆刷等

6、操作工艺

6.1工艺流程

6.2工艺操作要点

A.基层处理：施工前应将基层清理干净，如基层太干燥，应在

基层表面撒水湿润，使墙体基层内部水分饱和，表面较干，

然后进行验收，满足基层要求的规定后方可进行下道工序。

B.节点附加增强层处理：阴阳角、天沟、泛水、水落口、管根

部位等节点细部构造处应先进行处理。

C.裂缝处理：对于小于0.4mm且裂缝不穿透的裂缝，可在裂缝

裂缝处打V型槽，宽约1.5mm，深约1.0mm，清洗干净槽部位

后，喷涂一道抗渗灵，而后再用水泥基渗透结晶型防水涂料

修补恢复结构平整。

D.涂布防水涂料：立面施工时，将水泥基渗透结晶型防水涂料

与水采用10∶3.5～3.8的比例进行调配制成膏状材料，用滚

筒或刮板进行滚涂或刮平，要求涂刷均匀，不得有漏涂现象。

立面墙体施工分两遍涂刷完成，第一遍涂刷完成后，应间隔2～4小时(具体时间控制按现场温度、通风条件、基层湿度等因素决定)再涂刷第二遍，直至达到设计要求厚度。对于7#～9#楼的地下室部分，地下一层立面施工至与地下一层板交接的阴角相距15cm处，待立面验收合格后再行施工阴角部分，阴角部分的施工应与原施工的部分进行搭接，搭接宽度不得小于15cm，地下一层板的涂刷宽度不得小于10cm；对于地下二层立面，可与底板一起施工，底板施工时应转上立面50cm。

顶板的施工可与立面施工一致。对于底板的施工，由于是在平面施工，因而施工遍数采用一遍即可完成。为了加快工程施工进度，对于底板的施工，决定先放出墙体的位置，而后施工该墙体部位下的防水及相对的外墙立面，并留出足够的搭接宽度，并对该部分的防水先进行检验批验收。待墙体施工完毕后，再对每个开间进行整体防水施工。防水涂料总厚度控制在1mm，且水泥基渗透结晶型防水涂料用量应控制在

1.2～1.5kg／m2。

E.养护：施工完毕后，当涂层凝固到不会被喷洒水损伤时，即

可及时喷洒水或覆盖湿麻袋、草帘等进行保温养护，但不能覆盖不透气的塑料薄膜，养护时间不得少于5天，5天以后即可形成水泥基渗透结晶型防水涂层。

F.检查、修整、验收。

6.3特殊部位增强处理