小区景观分析图
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多层住宅设计案例分析ppt课件
3
多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
4
多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
2
多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
4
多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
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多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
居住区案例分析课件
居住区规划设计
——案例分析
.
1
居住区规划——案例分析
.
2
居住区规划案例分析
北京当代MoMa
.
3
项目名称: 北京当代MOMA 设 计 人: 斯蒂芬·霍尔 建造地点: 中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月
.
25
居住区规划案例分析
总规划布局
整个小区由13个院落, 五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落）, 一个公共配 套区（商业街、会所、幼儿园）组成。
小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园, 5#、6#楼东侧设置底商, 与东侧的商业街共同形成小区的步行 商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套, 其出入口从商业街引入, 并设计了单独的儿 童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径, 放于小区的相应位置。
.
26
居住区规划案例分析
主要经济技术指标
小区用地面积 9.8814公顷
配套建筑面 积
924平方米
小区建筑面积 住宅建筑面积
145852平方米(地上 112709平方米,地下： 33143平方米)
106419平方米
容积率 小区绿化率
1.14 30%
地下车库建筑面 31874平方米 积
结构体系
住宅部分为剪力墙
.
经济技术指标
4
居住区规划案例分析
区位分析
当代MOMA位于香河 园北街与左家庄西街交叉 口。（其中香河园北街是 通往首都机场的快速路。） 地处东直门商圈。坐拥东 直门、工体, 燕莎使馆区等 诸多核心区域, 附近有东直 门外医院、朝阳医院等多 家大中型医院；另外, 附近 还有北京五中、北京四中、 163中学、55中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北 海幼儿园等, 东城区集中了 许多著名的中小学。
——案例分析
.
1
居住区规划——案例分析
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2
居住区规划案例分析
北京当代MoMa
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3
项目名称: 北京当代MOMA 设 计 人: 斯蒂芬·霍尔 建造地点: 中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月
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居住区规划案例分析
总规划布局
整个小区由13个院落, 五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落）, 一个公共配 套区（商业街、会所、幼儿园）组成。
小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园, 5#、6#楼东侧设置底商, 与东侧的商业街共同形成小区的步行 商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套, 其出入口从商业街引入, 并设计了单独的儿 童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径, 放于小区的相应位置。
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居住区规划案例分析
主要经济技术指标
小区用地面积 9.8814公顷
配套建筑面 积
924平方米
小区建筑面积 住宅建筑面积
145852平方米(地上 112709平方米,地下： 33143平方米)
106419平方米
容积率 小区绿化率
1.14 30%
地下车库建筑面 31874平方米 积
结构体系
住宅部分为剪力墙
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经济技术指标
4
居住区规划案例分析
区位分析
当代MOMA位于香河 园北街与左家庄西街交叉 口。（其中香河园北街是 通往首都机场的快速路。） 地处东直门商圈。坐拥东 直门、工体, 燕莎使馆区等 诸多核心区域, 附近有东直 门外医院、朝阳医院等多 家大中型医院；另外, 附近 还有北京五中、北京四中、 163中学、55中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北 海幼儿园等, 东城区集中了 许多著名的中小学。
小区规划案例分析ppt课件
101855121戚欣悦总平面图鸟瞰图出入口车行道人行道道路分析露天车位部分高层配地下车位停车场分析景观节点主节线次节线景观节点分析功能分区住宅会所幼儿园鸟瞰图基地分析图小区环境示意图小区总平面图组团布局示意图道路分析车行系统人行系统鸟瞰图thankyousuccess201981715可编辑区位图鸟瞰图占地面积
居住区规划实例分析
101855121 戚欣悦
实例一
总平面图 北
鸟瞰图
道路分析
出入口 车行道 人行道
停车场分析
露天车位
部分高层 配地下车位景观节点源自析景观节点 主节线 次节线
功能分区 住宅 会所 幼儿园
鸟瞰图
实例二：深圳碧海云天
基地分析图
小区环境示意图
小区总平面图
组团布局示意图
道路分析 车行系统 人行系统
八层
幼儿园
社区会所
五层
幼儿园 小学
零售商铺
户型分布
出入口
出入口
入口共建
谢谢
SUCCESS
THANK YOU
2020/3/3
鸟瞰图
SUCCESS
THANK YOU
2020/3/3
实例三 广州佛山万科四季花城
区位图
鸟瞰图
总平面图
占地面积：50公顷 总建筑面积：44.7万平方米 总户数：3900户 容积率：1.00 绿化率：30%
居住区结构分析
居住区 居住小区 居住组团
道路交通分析
景观分析
小学
五层 别墅
小 高 层
居住区规划实例分析
101855121 戚欣悦
实例一
总平面图 北
鸟瞰图
道路分析
出入口 车行道 人行道
停车场分析
露天车位
部分高层 配地下车位景观节点源自析景观节点 主节线 次节线
功能分区 住宅 会所 幼儿园
鸟瞰图
实例二：深圳碧海云天
基地分析图
小区环境示意图
小区总平面图
组团布局示意图
道路分析 车行系统 人行系统
八层
幼儿园
社区会所
五层
幼儿园 小学
零售商铺
户型分布
出入口
出入口
入口共建
谢谢
SUCCESS
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2020/3/3
鸟瞰图
SUCCESS
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2020/3/3
实例三 广州佛山万科四季花城
区位图
鸟瞰图
总平面图
占地面积：50公顷 总建筑面积：44.7万平方米 总户数：3900户 容积率：1.00 绿化率：30%
居住区结构分析
居住区 居住小区 居住组团
道路交通分析
景观分析
小学
五层 别墅
小 高 层
《住区环境规划设计》--案例分析--9.29.
◆ 万 科 。 第 五 园
◆ 万 科 。 第 五 园
◆ 万 科 。 第 五 园
◆ 万 科 。 第 五 园
◆ 万 科 。 第 五 园
◆ 万 科 。 第 五 园
`
◆ 万 科 。 第 五 园
2．环境空间构成
◆ 万科、第五园的环境设计 ◆
村
(1) 村 在“第 五园” 的景观 规划处 理上十 分突出， 设计表 达了 “村” 的景观 艺术形 态。
项目概况
项目位于成都青羊区东坡大道天鹅湖公园旁，是城西热点 板块新光华片区核心地带。北距光华大道约360米，南距清水河 约140米，用地的东南面为占地5万平米的城市公园，西面为置 信房产的置信玉园。
成都—碧华邻景观方案设计
项目概况
项目位于成都青羊区东坡大道天鹅湖公园旁，是城西热点板块新光华片区核心地带。 北距光华大道约360米，南距清水河约140米，用地的东南面为占地5万平米的城市公园， 西面为置信房产的置信玉园。
一、深圳万科.第五园 ——骨子里的中国情结
一、深圳万科.第五园 ——骨子里的中国情结
设计理念：
现代中式建筑风格，吸纳了岭南四大名 园、北京四合院等众多中式古典园林的精华， 辅以现代的园林艺术文化特色，形成了其独 具特色的现代新中式园林风格。
岭南四园
江南民居院落
岭南园林： 顺德。清晖园，东莞。可园，番禺。余荫山房，佛山。梁园，号称粤中四大名园
2．环境空间构成
◆ 万科、第五园的环境设计
◆ 万 科 。 第 五 园
2．环境空间构成
◆ 万科、第五园的环境设计
◆ 万 科 。 第 五 园
2．环境空间构成
◆ 万科、第五园的环境设计
◆ 万 科 。 第 五 园
小区景观规划设计PPT课件
选用色叶树种和观果植物，如银杏、红枫、 柿树等，展现秋色之美
02
01
冬季
配置常绿植物和观干植物，如松柏、红瑞木 等，保持冬季景观效果
04
03
特色花坛、花境设置方法
花坛设计
结合地形和建筑风格， 设置不同形状和图案的 花坛
花境营造
利用植物群落的自然美， 打造生态自然的花境景 观
选用特色花卉
如地被石竹、大花萱草 等，增加景观亮点和特 色
考虑养护管理
选择易于养护和管理的 植物品种，确保长期景 观效果
立体绿化技术应用
A
墙面绿化
利用攀爬植物覆盖墙面，增加绿视率和生态效 益
屋顶绿化
在建筑物屋顶进行绿化，改善城市热岛效 应和生态环境
B
C
阳台绿化
鼓励居民在阳台种植花卉和蔬菜，增加生活 情趣和绿色空间
护栏绿化
利用悬挂式花盆或种植槽，在护栏上种植花 卉，美化街道景观
运动设施配置
01
根据居民需求，配置跑步机、健身器材、乒乓球台等运动设施，
满足不同年龄段居民的健身需求。
运动区域划分
02
将健身运动区域划分为有氧运动区、力量训练区、球类运动区
等，提高空间利用率。
配套设施完善
03
设置更衣室、储物柜、洗手间等配套设施，提升居民健身体验。
休息座椅、亭子等设施配置
座椅类型选择
目的
提升小区居民生活质量，增强小区 环境美观度和生态性，促进人与自 然的和谐共生。
小区景观规划重要性
01
提高居住品质
优美的景观环境能够提升居民的居住感受，增加生活幸福 感。
02
增强社区凝聚力
良好的景观规划有助于促进社区居民之间的交流与互动， 增强社区凝聚力。
居住区设计案例分析PPT课件
27
样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
28
虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
29
墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业； 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼，作为 E区商务中心的延伸， 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
6
三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高 。
38
“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 ： 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 ： 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
：
生
中
活 在
音
乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 ： 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
生
生
节
极
物
业
活
态
能
致
业
配
方
和
环
细
管
套
式
谐
保
节
理
：
：
：
：
：
：
开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无 比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为 “波罗的海明珠”。
样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
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虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
29
墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业； 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼，作为 E区商务中心的延伸， 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
6
三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高 。
38
“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 ： 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 ： 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
：
生
中
活 在
音
乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 ： 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
生
生
节
极
物
业
活
态
能
致
业
配
方
和
环
细
管
套
式
谐
保
节
理
：
：
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：
：
开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无 比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为 “波罗的海明珠”。
城市景观设计案例分析PPT课件
精选PPT课件
10
精选PPT课件
11
秩序美
精选PPT课件
节奏与韵律 12
住宅小区环境景观设计基础理论
（五）住宅小区环境景观设计的基本原则
（1）生态优先的原则 （2）可持续发展战略要求的原则 （3）文脉传承的原则 （4）经济适用的原则 （5）以人为本的原则 （6）勇于创新的原则
精选PPT课件
13
使用特点等
精选PPT课件
15
景观设计的基本程序
（二）方案设计
（1）进入方案设计过程 （2）对小区做功能、空间、交通流线、景点等的总体
布局，并对小区整体主题形象以及表现形式予以定位 （3）方案设计阶段，设计者提供的设计文件一般包括：
规划设计说明、景观规划总平面图、交通分析图、功 能分析图、绿化分析图、总体鸟瞰效果图、重点景点 透视手绘效果图、硬质铺装意向图、灯具示意图、环 境小品设施示意图
82
软质环境设计
3、植物类别及特征
（1）乔木：体型高大，主干明显分支点高，寿命长。 （2）灌木：树体矮小（5米以下），没有明显的主干，多成丛生
状态，或自然分支。 （3）藤本：依靠起特殊器官或靠蔓延作用依附于其他植物上。 （4）竹类：干木质浑圆，中空而有节，皮翠绿色，花不常开，一
旦开花，大多数于开花后全株死亡。 （5）花卉：姿态优美，花色艳丽，花香馥郁，是具有观赏价值的
精选PPT课件
32
精选PPT课件
33
住宅小区环境景观设计要素
精选PPT课件
34
硬质环境设计
（一）硬质铺地部分
1、小区硬质环境铺地的作用
（1）具有分割空间，并将各个绿地空间联系成一个整体的作用。 （2）具有组织小区道路交通流线和引导景观视点的作用。 （3）为小区居民提供一个良好的休息、娱乐、运动的场地空间。 （4）小区的铺地可以直接创造优美的地面景观。
住宅小区彩平分析
住宅小区彩平分析图小区彩色平面图总平面图和分析图总览图示：图示——彩色平面图的分析图都有哪些分析图一般有这样几项：1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图4. 竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图7. 户型分布图等下面我们对住宅小区彩色平面图的分析图逐一进行说明——1、人行流线分析图这个比较简单，一般包括A小区出入口：一般为2～3个，不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B 市政路为小区周围已建成的或者规划好的由ZF来建设的道路（当然具体实施起来可由开发商跟ZF共同协调建设）这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线：如果有商业（一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业）要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行：一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观，为了好看CAD导入PS一般会给个阴影＋斜面和浮雕效果。
2、车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线，之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线E地面停车区域。
F地下车库范围3、消防分析图A小区出入口。
B紧急出入口（有的没有单独的此项）B市政路。
C消防通道（一般为平时车行流线＋紧急车行－部分平时车行）D消防登高面（高层必有）一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高，消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达（无台阶，路宽不小于4M）4、日照分析这个一开始可能感觉会难一些。
A首先画出建筑的轮廓，记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
自认为原因是北面建筑的采光遮挡不单单是因为南面建筑的屋顶还有早上和晚上墙面对两侧阳光的遮挡。
B然后确定一个最低标高，因为现在的住宅小区为了视觉效果和景观，需要很少是地平面大平板了，很多都是住宅入户标高不一样的有高差的就是在不同的标高不同的平台上建房子。
居住小区设计案例(ppt 30页)
居住区规划及布局
中轴对称 合理布局
以中心绿化带为主要轴线，将建 筑有序的分布在绿化带两侧。
将建筑错动布置，形成变化丰富 的空间形态，强调每栋建筑的均 好性，建筑布局户户向景， 将小区的景观资源利用到最大化。
小区内的绿化结构清晰明了，分为中心绿化带和组团绿化带。中心绿化带的设计以充分考虑人的活动作为设计的重点。强调人与 景观的互融互动。 住宅庭院绿化以环境艺术小品为板块，以步行道为廊道，构成网格化的绿化体系
领域设计策略Ⅰ：让各代专用空间保 持一定的独立性
• 设计方法1——尽量避免其它空间对卧室的干扰 • 设计方法2——不同代之间主要活动流线要适度分开 • 设计方法3——套型中设置不被打扰的个人领域 • 设计方法4——多处设置避免影响家人生活的辅助功能空间 • 设计方法5——为各代人保留独立且充足的储藏空间
调研现状
• 自然条件气候：北京的气候为典型的北温带半湿润大陆性季风气候，夏季 高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。北京年平均日照时数在2000～ 2800小时之间。最大值在延庆县和古北口，为2800小时以上，最小值分布 在霞云岭，日照为2063小时。夏季正当雨季，日照时数减少，月日照在 230小时左右；秋季日照时数虽没有春季多，但比夏季要多，月日照230～ 245小时；冬季是一年中日照时数最少季节，月日照不足200小时，一般在 170～190小时。
交通组织
景观布置
案例选取了曲线形的环路，作为主要的机动车交通线，在主干路基础上连接各个 住宅组群，形成树状结构路网，减少道路占地。步行动线和绿地景观轴规划成一 体，以贯穿各个组团的步行景观道、架空边廊和小区主路两侧林荫道为主轴，串 联起各个组团级道路并延伸到宅前。 组团道路以尽端路和环路形式兼起到绿地分割的作用，形成组团领域感，满足私 密性。
某高档小区花园园林环境设计cad总平面景观分析图纸（标注详细）
夏日荷风\Fsimplex.shx,hztxt.shx18景观分析 1:800休闲小广场休闲小铺装都市庭院D-6商业街6游戏迷宫\Fsimplex.shx,hztxt.shx城休憩花园\Fsimplex.shx,hztxt.shx云舞白砂\Fsimplex.shx,hztxt.shx地中，文化氛围浓郁。现代欧式柱廊作为广场背景，同时具灯光、音响泉水象征着“智慧之源”。中西方著名诗人的诗句刻于石板上，置于草旱喷广场下沉三个台阶，地面为世界拼图，纷涌而出的效果于一体。诗情广场\f仿宋_GB2312|b0|i0|c134|p49诗情广场叠水喷泉绎雪探梅\Fsimplex.shx,hztxt.shx草坪孤植园景树运A-141118A-152A-1611路象棋广场\Fsimplex.shx,hztxt.shx植物造景A-5规划红线69A-8A-10植物造景6云舞白砂A-11毛石闲置A-96A-12A-13南国情韵绎雪探梅石板桥6镜面人生6A-6天香夜雨A-76冬苑象棋小广场6开闭所 浪漫花海66诗情广场百步留香C-1岁月的脚步花岗石球文化柱普希金雕像“智慧之源”6C-2忆云小径\Fsimplex.shx,hztxt.shx都市院落\Fsimplex.shx,hztxt.shx镜面人生\Fsimplex.shx,hztxt.shx西入口2宜规划红线逸林小筑电子公告牌植物造景苍松迎客题,既现代又不失其传统寓意。人行其间，感受岁月的流逝，产造温馨浪漫的居家环境。放射性铺装中心置一日晷雕塑，突出主相间排列,暗喻岁月的匆匆脚步。浮雕叠泉、水流、花坛共同营采用富韵律感的行列栽植方式，植物与石板步道音乐驿站\Fsimplex.shx,hztxt.shx生各种情愫，体味人生。日晷广场\f仿宋_GB2312|b0|i0|c134|p4911D-5天地共舞7D-2棕榈大道D-1音乐驿站7听禅小景7D-3川树坛D-4春苑7花架C-76C-3C-5心苑休闲亭6碧水清音日晷广场休闲小铺装C-9776棕榈点石小景苏铁白砂小景组合亭台\Fsimplex.shx,hztxt.shx青筠翠竹\Fsimplex.shx,hztxt.shx儿童天地\Fsimplex.shx,hztxt.shx支支青筠翠竹游戏乐园1116D-7路B-6爱晚亭6棕林广场\Fsimplex.shx,hztxt.shx主入口四季广场\f黑体|b0|i0|c0|p2内部商业街:\Fsimplex.shx,hztxt.shx9休憩小花园11A-2沿商2大常青藤架A-4苑入口景石6A-36“四季奏鸣曲”119A-1金色童年6翠柳送爽B-10电子公告牌3B-9911B-1主入口宁乐鸟园6秋苑6奇石灵韵B-56B-211乐鸟园\Fsimplex.shx,hztxt.shx枫林唱晚\Fsimplex.shx,hztxt.shx翠柳送爽\Fsimplex.shx,hztxt.shx儿童乐园\Fsimplex.shx,hztxt.shx15B-4211B-3路休息小平台装饰柱B-8菊花广场E-51111电子公告牌花钵或盆景落霞映日常青林6C-86C-4C-6B-12树坛晨练广场B-116C-10越树坛小广场雕塑怀旧长廊凭水临风浦B-767亲水阶梯枫林唱晚6梦想天地景观廊架休息小平台2云中漫步茶园小憩E-411花架夏日荷风河道蓝线彭11花之语E-7夏苑星辰广场围棋广场圆亭架E-9步石天下荷花池11E-8荣荣11树池小雕塑或花钵11E-6北入口万万规划红线紫藤廊架\Fsimplex.shx,hztxt.shx芙蓉秋韵河611E-25E-1路11E-3国际象棋小广场\Fsimplex.shx,hztxt.shx梦想天地\Fsimplex.shx,hztxt.shx落霞映日\Fsimplex.shx,hztxt.shx上海大宁家园环境设计2步石天下\Fsimplex.shx,hztxt.shx紧急通道紧急通道旱溪流砂卵石滩主雕水景花坛棕林广场羽毛球场小区围墙游戏迷宫塑胶地坪休闲花架9.14.R1750==网易 NETEASE 网易 建筑 中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持编辑部：ivpinfo@
2019远洋地产-示范区标准化设计图集(122页)
远洋华北区快周转产品设计
Sale area
示范区设计
标准化图集
北京住宅营造中心
2019.01
目录
第一篇 示范区策略
1.1 示范区概述 .................................................................... 4 1.2 常见的示范区形式 .............................................................. 5
第三篇 示范区成果展示
3.1 示范区总图设计 .................................................................26 3.2 售楼处建筑设计 ................................................................ 40 3.3 售楼处室内设计 ..................................................................47 3.4 景观设计 ........................................................................99
案例解读
图例
2.1.6 重要节点
1) 停车场设计 为了示范区内的整体形象和安全，应避免参观者驾车进入示范区，因此必须解决好停车问题。停车场 位置应靠近示范区出入口，若接待中心离楼盘的出入口有一定的距离，则要衔接好看房车与机动车的 换乘关系。
停车区示意图 1
停车区示意图 2
2) 售楼处 作为体现楼盘整体形象的窗口，售楼处位置设置的合理与否，包装效果的优劣与否将直接影响到项目 的整体形象。售楼处的建筑外观和风格应与楼盘的类型、档次相匹配，通常可利用今后的小区会所， 将其布置成临时的售楼处。
Sale area
示范区设计
标准化图集
北京住宅营造中心
2019.01
目录
第一篇 示范区策略
1.1 示范区概述 .................................................................... 4 1.2 常见的示范区形式 .............................................................. 5
第三篇 示范区成果展示
3.1 示范区总图设计 .................................................................26 3.2 售楼处建筑设计 ................................................................ 40 3.3 售楼处室内设计 ..................................................................47 3.4 景观设计 ........................................................................99
案例解读
图例
2.1.6 重要节点
1) 停车场设计 为了示范区内的整体形象和安全，应避免参观者驾车进入示范区，因此必须解决好停车问题。停车场 位置应靠近示范区出入口，若接待中心离楼盘的出入口有一定的距离，则要衔接好看房车与机动车的 换乘关系。
停车区示意图 1
停车区示意图 2
2) 售楼处 作为体现楼盘整体形象的窗口，售楼处位置设置的合理与否，包装效果的优劣与否将直接影响到项目 的整体形象。售楼处的建筑外观和风格应与楼盘的类型、档次相匹配，通常可利用今后的小区会所， 将其布置成临时的售楼处。
《小区调研报告》PPT课件
2021/3/26
13
一、小区外部环境分析
海天四季花城位于莱山区新苑路与桐林路交汇处，北面紧邻凤凰山公园， 向东数百米是迎春大街，向南约100米为港城东大街。项目总占地面积为 20.58万㎡，总建筑面积22.58万㎡，容积率1.097，绿化率高达48％.小 区配套齐全，配有幼儿园、会所、托老所、卫生站、市场等。 海天 四季花城以中心集中绿化带结合曲线型道路构成小区主要结构框架,采用 传统的组团式布局方式,同时结合了基地的地形变化特点形成各具不同空 间景观特色的六大组团——金色池塘组团、红色年代组团、中心花园组团、 涵碧山庄组团、积溪台组团、蓝月湾畔组团，以此作为项目景观一大亮 点；规划还结合主入口设置南北向入口景观轴,小区主入口正对的是一条 南北向的步行景观轴线，由入口广场、跌水走廊、钟塔、景观桥及中心
住宅小区规划设计
2021/3/26
小组成员： 宋菁菁
徐锐 汪玲
1
目录
2021/3/26
2
2021/3/26
3
龙湖地产---葡醍海湾
项目简介：
龙湖葡醍海湾位于北 37°。 龙湖葡醍海湾项目位于 山东烟台滨海道，北临 大海，与国家4A级风景 区养马岛隔海相望，距 烟台机场约25分钟车程。 南邻城市景观大道，向 西直达烟台市中心及政 务区，向东连通烟威高 速。
售 楼 处
公建宜人
7
周 边 配 备
2021/3/26
8
周边配备
3座高尔夫球场 游艇/帆船码头 海上森林公园
温泉SPA、 疗养
周边配套：中小学:华鹰幼儿园、实验小学、实验中学、莱山一中、中国农大 、烟台大学
综合商场:佳世客、华义超市 邮局:中国邮政
小区内设会所、学校等
住宅小区环境景观设计ppt课件
行业标准要求及指导意义
多元化设计趋势
未来住宅小区环境景观设计将更加注重多元化设计，满足不同居民的需求和审美。
生态化设计理念
随着生态环保意识的提高，生态化设计理念将成为住宅小区环境景观设计的重要趋势。
智能化技术应用
智能化技术将在住宅小区环境景观设计中得到更广泛的应用，提高景观的舒适性和便捷性。
未来发展趋势预测
活动空间规划
设置座椅、凉亭、廊架等休闲设施，满足居民户外休闲需求。
休闲设施设置
考虑老年人及残障人士需求，设置无障碍通道及设施。
无障碍设计
活动空间及休闲设施设置
03
CHAPTER
风格流派与案例分析
注重对称与均衡，色彩沉稳大气，常用传统元素如亭台楼阁、山水花鸟等。
特点
苏州园林式住宅区，以山水为主题，运用假山、池塘、廊桥等元素，营造出古朴典雅的中式园林氛围。
设计理念
设计原则及理念
国内发展现状
随着城市化进程的加快，住宅小区环境景观设计逐渐受到重视，设计水平不断提高，涌现出了一批优秀的住宅小区景观作品。同时，也存在一些问题，如设计同质化、缺乏创新、生态性不足等。
国外发展现状
国外住宅小区环境景观设计起步较早，发展较为成熟，注重生态、环保、可持续发展等方面。一些先进的设计理念和技术手段值得我们借鉴和学习。
水景与周边环境的融合
注重水景与周边建筑、绿化等元素的协调统一。
合理划分小区道路等级，设置消防通道，确保交通安全畅通。
道路系统规划
根据小区居民车辆拥有情况，合理规划停车位数量及位置。
停车设施规划
通过道路系统规划，实现人车分流，提高居住安全性。
人车分流设计
道路系统与停车设施规划
《小区调研报告》PPT课件
通风与采光四居住建筑布局四居住建筑布局11居住建筑的规划布置居住建筑的规划布置11住宅组合整体采用混合式布置每一期住宅住宅组合整体采用混合式布置每一期住宅组团各自功能分区明确组团用地范围明确组团各自功能分区明确组团用地范围明确22住宅建筑群平面排列较为规整空间组合上住宅建筑群平面排列较为规整空间组合上则采用了高低长短疏密的对比手法则采用了高低长短疏密的对比手法33从日照通风方面分析结合地形采用不同的从日照通风方面分析结合地形采用不同的分布方式长短高低建筑结合布置分布方式长短高低建筑结合布置小区建筑分区布局示意图11建筑外立面稳重明建筑外立面稳重明快快建筑体块高低错落有建筑体块高低错落有致层次分明致层次分明22建筑材料选用品质感建筑材料选用品质感及使用时效较强的石材与瓷及使用时效较强的石材与瓷砖立面颜色运用含蓄内敛砖立面颜色运用含蓄内敛的浅色调暖色系的浅色调暖色系33在技术节能方面在技术节能方面建筑外墙采用外隔温处理建筑外墙采用外隔温处理窗户采用隔音效果好的玻璃窗户采用隔音效果好的玻璃优点优点11
从总的方面来看，小区的绿化是 以滨江栈道为主轴，各个步行道以 主轴为中心，向外围拓展，形成一 个类似树枝状的绿地骨架，山体水 体以及组团种的绿地则是填充其中 的肌肤，而多种多样的植物便是构 成大环境的基本细胞。以步行道为 线，将各个组团为点连接起来，构 成了一条绿色步行轴。
在小的方面，小区的绿化做的非 常的到位，覆盖了上中下所有的空 间。上面出了山地本身的一些吸引 人们向上看的目光外，二层廊道挑 台的一些绿化也在吸引着人们的眼 球；中间在以绿色植物为主的色调 --精品-中，零星的点缀着一些开不同颜色 的树种，景观层次显得十分丰富。
重不足，导致绿地被严重破坏
--精品--
七、公共建筑现状
文化：欧陆风情文化下沉广场，四季花城曲艺会所 休憩：水系绿带、秋水广场 商业服务：时代广场、怡家超市、时尚生活馆、大型 综合超市、小区内宾馆 金融邮电：小区配套银行、邮局、中国银行
从总的方面来看，小区的绿化是 以滨江栈道为主轴，各个步行道以 主轴为中心，向外围拓展，形成一 个类似树枝状的绿地骨架，山体水 体以及组团种的绿地则是填充其中 的肌肤，而多种多样的植物便是构 成大环境的基本细胞。以步行道为 线，将各个组团为点连接起来，构 成了一条绿色步行轴。
在小的方面，小区的绿化做的非 常的到位，覆盖了上中下所有的空 间。上面出了山地本身的一些吸引 人们向上看的目光外，二层廊道挑 台的一些绿化也在吸引着人们的眼 球；中间在以绿色植物为主的色调 --精品-中，零星的点缀着一些开不同颜色 的树种，景观层次显得十分丰富。
重不足，导致绿地被严重破坏
--精品--
七、公共建筑现状
文化：欧陆风情文化下沉广场，四季花城曲艺会所 休憩：水系绿带、秋水广场 商业服务：时代广场、怡家超市、时尚生活馆、大型 综合超市、小区内宾馆 金融邮电：小区配套银行、邮局、中国银行
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如何做景观设计分析图
小区分析图1.张数可多可少2.内容可繁可简要看是处于什么样的阶段和面对什么样的甲方。
如果是方案竞标之类的就可以做的花哨一点，我们公司一般都是委托项目，所以分析图做的比较简单一些但是麻雀虽小五脏俱全一些基本的项还是要有的，且在做的时候才发现真是做的越细越感觉自己知道的太少。
几轮下来按照作图的方便，分析图一般有以下几项（有时候排序会根据图面的效果）1. 人行流线分析图2. 车行流线分析图3. 消防分析图4. 竖向分析图5. 景观分析图6. 日照分析图7. 户型分布图具体内容如下：
1. 人行流线分析图。
这个比较简单一般包括A小区出入口：一般为2～3个，不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B市政路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路（当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设）这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线：如果有商业（一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业）要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行：一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观，为了好看CAD导入PS一般会给个阴影＋斜面和浮雕效果。
2. 车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线，之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线E地面停车区域。
F地下车库范围
3. 消防分析图：A小区出入口。
B紧急出入口（有的没有单独的此项）B市政路。
C消防通道（一般为平时车行流线＋紧急车行－部分平时车行）D消防登高面（高层必有）一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高，消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达（无台阶，路宽不小于4M）
4. 日照分析：这个一开始不太会最近才刚刚略懂呵呵A首先画出建筑的轮廓记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
自认为原因是北面建筑的采光遮挡不单单是因为南面建筑的屋顶还有早上和晚上墙面对两侧阳光的遮挡。
B然后确定一个最低标高因为现在的住宅小区为了视觉效果和景观需要很少是地平面大平板了很多都是住宅入户标高不一样的有高差的就是在不同的标高不同的平台上建房子。
确定基准标高后其它的对比就行比如入户层标高分别为120M 130M 140M 把120M定位0其它就为10M 20M即输入建筑底标高时分别为0，10000，20000。
地点：我一般选当地所在市比如赣州市兴国县我就用赣州市的当然输入县当地的坐标会更准确一点不过差别不大。
时间我选大寒日计算日照时间为8：00～16：00 也有选冬至日的地理书上说冬至日是最冷的一天我是这样认为的很多人都知道随着全球变暖中国古代传下来的节气表很多都不是很准确了比如冬至日说是最冷的一天其实冬至日冬天才刚刚开始不久真正冷的日子还都在后面呢真正的冬天是12月1月2月三个月大寒日一般为1月20日冬至日为12月25日左右比大寒日早一个月左右大寒日才是最冷的时间所以我一般用大寒日。
C检查是否达到了大寒日满窗日照时间不小于2小时的规范要求。
5. 竖向分析图：我作的竖向几乎是可有可无就是在原CAD总平面的基础上把路面标高跟住宅入户点标高放大约2倍在分析图上用红色突出表示而已这些在总平面里面是完全可以看到的不像大学书上所写的还有坡长、坡度及排水方向等这些都太复杂了具体的可能会由施工图阶段的给排水专业来做。
6. 景观分析图：这个做细了大有文章可做一般有景观中心、景观轴线、景观轴、景观节点、组团景观、公共绿地、视觉通廊等如果很细的话会再分出一张“配套设施示意图”来里面有健身路径、健身走廊、羽毛球、乒乓球场地等总之这张是给甲
方好看的有的甲方确实很喜欢看这类的效果图呵呵因为这只是方案示意具体实施会由景观公司去做的。
7. 户型分布图就更简单了在不同户型的屋顶上用不同的颜色表示出来就ok了不过我的色彩感真的有点不好在这方面呵呵。
其实分析图是一个设计的意图是一种方案的表达，设计时有设计师直接手绘出来就行所以现在的示意图要求好看色彩美观卡通一点。
总之看起来即舒服又能表达出设计意图就是最好了。