分项计量与节能

分项计量与节能

什么是分项计量

分项计量是指对建筑的机电系统安装分类、分项能耗计量仪表，从而得到建筑物的总能源消耗量和不同能源种类、不同功能系统分项消耗量。分项计量系统包含了数据采集、数据传输、数据存储和分析整理等若干子系统。根据建筑用能类别，分类能耗主要包括：水、电、燃气、集中供热、集中供冷和其他能源等。一般建筑中，电能使用量最多、应用范围最广，所以分项计量更多针对电能分项能耗的计量。

建筑物的用电分项必须要区分照明插座用电、空调用电和动力用电。照明插座用电是指建筑物主要功能区域的照明、插座等室内设备用电的总称。可以细分成照明和插座用电、走廊和应急照明用电和室外景观照明用电3个子项。空调用电是为建筑物提供空调、采暖服务设备用电的统称，可分成冷热源站用电和空调末端用电2个子项。动力用电是指提供所有动力服务（包括电梯、非空调区域通风、生活热水、自来水加压、排污等）的设备（不包括空调采暖系统设备）用电的统称。动力用电可分解为电梯用电、水泵用电、通风机用电3个子项。建筑中的信息中心、洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房等不属于常规功能的用电设备，可列为特殊用电项。电能计量应设置分项计量回路，计量表采用电子式、精度等级为1.0级及以上的有功电能表。

政策要求实施分项计量

中华人民共和国国务院令第531号明确规定，《公共机构节能条例》自2008年10月1日起施行。而《条例》第十四条指出：“公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类、用能系统实行能源消费分户、分类、分项计量，并对能源消耗状况实行监测，及时发现、纠正用能浪费现象。”一些地方政府也出台了相关规定，如上海、江苏等地，提出了新建、改建和扩建单体2万平方米以上的公共建筑项目，在设计、施工图审查时均应执行。电气部分明确规定：变电所各出线回路均应配置电能计量装置，计量装置应采用数字式电能表计，并根据建筑的类别和档次，尽量配置通讯接口，以便于构成网络，并设管理后台。2008年6月24日，住房和城乡建设部发出《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》，即建科[2008]114号文件，该技术导则包括：《分项能耗数据采集技术导则》、《分项能耗数据传输技术导则》、《楼宇分项计量设计安装技术导则》、《数据中心建设与维护技术导则和建设》和《验收与运行管理规范》，通知要求全国各地遵照执行。

分项计量与节能的关系

能耗分项计量系统本身并不节能，但采取分项计量是进行节能监测与管理的有效手段。通过详细了解建筑物各类负荷的电耗，可以实现目标量化管理，可对各类供电负荷制定用电指标；通过实时监测建筑的用电情况，可以与同类建筑进行横向的比较，发现运行管理上的问题；通过分项计量方式还可以清楚地看到节能改造的效果。完善的分项计量系统不仅能反映建筑的用能状况，还能为业主提供进一步的技术服务，做节能分析和运行指导，建立数据共享的服务平台；开展基于分项计量的节能诊断，能及时改变不合理的用电状况，提出必要的节能改造方案。有专家指出，通过大量各类建筑的能耗分项计量数据统计，最终能够实现各类建筑的能耗定额标准，这是行业内公认的、推动建筑节能的最有效手段。

在具体操作上必须解决好两个关键点：一是要保证数据的持续性。能耗分项计量短时间的数据无法发挥作用，需要有比较长时间的结果做统计，最少要有一年时间（经历完整的供暖和供冷期），这期间一定要注意采取措施，有效应对停电跳闸等各种不可预知的事故发生；二是要保证数据的准确性。分项计量，就是要对不同电气系统的能耗分项进行精确测算，因此每块电表所带负荷都要明确。若供电回路接线出现错误，导致照明、动力、空调等不同类型的负荷混在一起，就会导致分项计量数据失去指导意义。

万达广场的分项计量做法

在《万达广场购物中心节能工作指南》和新版的《万达广场购物中心机电设计标准》中已明确了分项计量的设计要求，并已在2010年及以后开业的项目中得到落实。据了解，商管系统在已开业项目中选择了北京、青岛、重庆和南京4地作为试点，正在完善分项计量

系统，搭建能耗数据采集平台。由于万达广场购物中心不同于一般大型公共建筑，涉及租户自己管理和自己缴纳电费的情况，所以计量分项方式与建设部的技术导则略有出入，但并不违背其分项原则。

通过分项计量工作的推进，可以搭建全集团能耗数据采集、分析平台，得到大量的第一手运行资料，为今后修订设计标准、完善管理制度、制定机电系统节能运行措施提供重要参考数据，这就是分项计量对推动建筑节能的重要意义。随着国家节能、减排政策的逐步深入，一定会出台各类建筑能耗定额，我们企业在这方面可以说是先行了一步。