物业夜班巡查记录表
物业夜间巡查表
日期：2015年02月24日
当值领班
夜间巡查表
汇源
巡查时间2015年02月24日3:45
满意情况
地点巡查项目检查源自况基本满意满意不满意
出入口、保安
岗位情况
精神状态较差
不满意
礼貌程度
能及时做出反应
满意
内务整理
较散乱
不满意
服装及精神面
按要求着装，精神较好
基本满意
物品出入登记情况
较齐全
基本满意
工作记录
比较完整，时间准确
基本满意
巡逻
巡检记录
要求增加巡逻频次，无故减少一次
不满意
巡逻安排
无异常
满意
设备完好率
无异常
基本满意
室内灭火器箱
无异常
基本满意
消防通道及楼
无异常
基本满意
防火门
无异常
基本满意
室内消火栓
无异常
基本满意
烟感
无异常
基本满意
火警显示器
无异常
基本满意
其它情况及建议
1、雨水天气，加强循环调动频次，减少人员长时间坐岗
2、现场装修增加循环频次
3、要求每日巡逻，检查发现减少一次，处理保安队长及当值保安领班
《物业服务中心夜查记录表》
夜查项目与内容
1、当班中队长执勤情况及是否按规定频次巡查各岗位；2、岗位人员是否正常执勤；3、客服前台热线电话夜间是否保持畅通；4、楼宇夜间安全情况；5、秩序维护部、工程维修部岗位人员劳动纪律、执勤情况；
6、园区各出入口岗位人员岗位形象、礼仪礼节；7、岗位人员是否对无证出入人员进行询问、登记，对可疑人员进行盘问；
8、电梯、水泵是否正常运行；9、园区夜间安全情况（水域、道路、广场等场所）；
10、小区商铺是否存在占道经营、噪音扰民等现象；11、巡逻签到是否按照规定要求和频次；
12、各设施设备房的巡查签到是否按照规定要求和频次执行；13、是否能够及时响应业户报修和相关诉求； 14、其他
夜查日期
夜查时间
夜查部门
夜查人
被查岗位
夜查项目
查岗情况
被查岗位人员确认
备注
楼盘负责人审核：
物业服务中心值班经理巡查记录表(xls)
查项目 着装 仪容仪表
年 检查情况
月
日 整改处理 完成时间
礼貌礼节 安管 部 车场岗服务形象 门岗服务形象 礼仪岗服务形象 巡逻岗工作情况 着装 仪容仪表 保洁员工作情况 卫生 保洁 小区卫生情况 外围卫生情况 游泳池 工具摆放情况 着装 前台仪容仪表 起身服务 客服 送客问候 招呼等待客户
电话三响以内接听
电话接听规范 维修 超过3天未完成 单 起过7天未完成 其它特殊情况
注：值班经理检查完毕签名将表格放在前台，各部门主管在每天下班前查看本部门 有无需整改项，如有需整改情况主管填补完成时间，服务中心副主任第二天早上将表 格收走。对未按时整改或整改未见效相关部门纳入季度考核
物业公司 夜间工作检查记录表
类别
巡查范围
巡查状况
跟踪处理状况
秩序
1.对门岗的检查，不少于2个（查看在岗状态、对外来人员车辆的管控、规范礼仪等）；
2.对巡逻岗的检查（查看园区巡逻状况、楼宇门禁关闭状况、车辆停放状况、公共秩序维护等）；
3.对车库岗的检查，查看地库内整体状况；
4.其它需检查内容。
环境
1.园区清洁状况，垃圾收取状况；
2.抽查楼道、电梯厅（轿厢）、地库等部位的环境卫生状况。
其它
1.客户服务部பைடு நூலகம்公区域内务监督检查。
2.园区配套设备、环境照明状况、平安隐患（游泳池、会所等场馆、园区照明）、各类标识等。
3.与职工或职工或员工沟通，传递企业文化，近期公司新政策、现阶段项目的重要通知、社区活动等。
4.抽查秩序维护主管或领班的督勤记录以及在岗督勤状况，
5.消防及监控中心、对围墙周界的检测（是否正常报警、监控以及巡逻岗是否及时处警）；测试监控岗的规范接听状况、监控室整体状况等。
工程
1.检查工程值班状况：在岗状况（可用对讲机、电话等测试）；
2.检查中控室夜间派工处理及时性（如：电梯困人、停电停水应急事件处理等）。
物业日常巡查检查记录表
象
检查是否有违章饲养家
畜家禽等现象
是否存在部对卫生间进 行二次排水、防水、闭 水试验等违规作业情 况，是否符合消防安全 10 装修单元 需要，装修垃圾及堆放 情况 是否存在凿打主力墙、 现变房屋外观、违章安 排构建物现象
检查各类雨、污水井盖
是否完好，照明灯、装 6 公共区域 饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好 、绿化是否被破坏
检查各类标识是否完好
无损，车辆是否按秩序
7 地下车库 停放 检查行车道是否畅通无
阻，卫生状况是否良好
检查小区内是否有乱张
贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设
8
周边环境
施，违章知道噪音、污 染环境、高空抛物等现
物业管理日常巡查检查记录表
序号 1
区域
巡查检查内容
大堂 楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否 正常，门、窗是否处于 检查梯间墙身、楼梯扶 手及栏杆处，天花板、 墙皮是否出现剥落或脱 漆，墙、地面瓷片是否 完整无损，有无违章占 用逃生通道现象，消防 栓是否配件齐全，各区 域卫生状况是否良好。
存在问题
检查电梯的运行是否平
稳，是否有异常响动
检查安全标识是否完
电梯 好，电梯按钮等配件是
2
否完好
检查照明灯及安全监控
设施是否完好，卫生状
况是否良好
检查各类安全标识是否 完好，宣传栏的公告是 否有更新 3 照明系统 检查公共设施和照明灯 及垃圾箱是否完好，卫 生状况是否良好
有无破损现象，各种管 线有无渗、漏、滴、冒 现象。 有无生锈脱漆现象，消 4 室外设施 防设施是否配件齐全， 标识是否完好 儿童游乐设施是否完 好，是否存在安全隐患
中庭路面是否在积水， 各区域是否存在卫生死 角、臭味源
物业小区保安日常巡查记录表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
巡查项目
巡查内容
小区入口 小区内部道路
绿化区域 消防设施 监控设备 停车场 公共设施 小区围墙 儿童游乐区
门禁系统是否正常运行，入口 是否有闲杂人等
道路是否畅通，有无占道停 车，路面是否干净
绿化植物是否生长良好，有无 病虫害，是否有人为破坏
消防器材是否齐全，消防通道 是否畅通
监控摄像头是否正常工作，录 像是损坏车辆
公共座椅、路灯、垃圾桶等设 施是否完好
围墙是否完整，有无破损、攀 爬现象
游乐设施是否完好，有无儿童 在无人看护下玩耍
巡查情况
备注
10
其他
日期：
巡查人：
城市小区物业消防防火巡查记录表
物业项目：填表说明1、检查次数：①消防安全重点单位防火巡查应当每日至少一次。
每日具体检查频次根据本单位制度或者文件要求进行②公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当至少每两小时一次；营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。
③医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园应当至少一次夜间防火巡查，其他消防安全重点单位可以结合实际组织夜间防火巡查。
2、检查人员：由单位消防保安或负责安全工作的人员组成。
3、检查内容：应当按照记录本检查内容逐项检查并应当认真、详细、准确填写。
4、填写要求：应当使用钢笔或签字笔，要求字迹工整、清晰。
5、隐患处理：对检查出的当场整改不了的情况，要报告消防安全管理人，制定整改计划，明确整改措施、整改时限，限期消除，并采取防范措施，确保整改期间的安全，并在火灾隐患整改登记本中记录。
6、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
防火巡查记录年月安全出口、疏疏散指示标消防安全标防火门、防火消防安全重用火用电散通道志、应急照明志、消防设施卷帘点部位的人其他消防安全具体问题日期器材员在岗情况及处理情况巡查人签字正常违章畅通违章正常故障正常故障正常故障在岗脱岗主管（签名）防火巡查要求一、消防安全重点单位应当根据本单位性质和火灾危险性确定巡查的人员、内容、部位和频次。
二、公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当至少每两小时一次；营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。
三、防火巡查的内容应当包括：1、用火、用电有无违章情况；2、安全出口、疏散通道是否畅通；3、安全疏散指示标志、应急照明是否完好；4、消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；5、常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；6、消防安全重点部位的人员在岗情况；7、其他消防安全情况。
四、医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园要加强夜间防火巡查。
五、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。
物业管理项目日常巡查记录表
物业管理项目日常巡查记录表
街道名称：巡查日期：年月日
项目名称
项目地址
物业服务企业
项目负责人
存在的问题
整改期限
巡查情况
巡查内容
好ห้องสมุดไป่ตู้
较好
一般
差
很差
环境卫生情况
绿化养护情况
小区秩序情况
安全防范情况
物业服务标准、收费标准公示情况
设施设备日常运行情况
装修监管情况
违章搭建监管情况
住改商监管情况
其它工作落实情况
巡查人：
项目负责人：
注：1.对巡查情况评价栏请打“√”；
2.对差、很差情况，在存在问题栏进行描述。
物业夜班巡检记录表
大厅卫生是否整洁
大厅陈列是否整齐
其他情况
照明系统否正常
消防联动系统是否正常
7号楼大厅
空调系统是否正常 电梯运转及轿厢卫生 消防通道是否畅通 垃圾箱清洁情况 大厅卫生是否整洁 大厅陈列是否整齐 其他情况 照明系统否正常 消防联动系统是否正常 空调系统是否正常
消防通道是否畅通
垃圾箱清洁情况
负一层停车场 车辆停放是否占道
说明栏详细说明情况并及时上报。
2、值班经理按照值班要求对光耀中心项目进行全面检查，并详细填写值班记录，要求真实、有
备
注
效，值班时间为18时-21时； 3、值班期间发现设备异常及时通知工程人员到场解决，确保项目整体品质；
4、值班经理作为突发事件处理现场总指挥，第一时间到场并上报领导，协调相关部门及时解决，
照明系统否正常
消防联动系统是否正常
消防通道是否畅通
空调系统是否正常
垃圾箱清洁情况
1-4层裙楼 卫生间卫生情况
公区卫生是否整洁
公区设施设备情况
消防通道卫生情况
商户经营情况
其他情况
各岗值班情
睡岗：□有□无
况
备注
脱岗：□有□无
突发情况
其他违规情况：□有□无
1、如果一切正常，则在巡查结果正常项栏打对勾，如果异常则在异常项栏下打对勾并在具体情况
垃圾箱清洁情况 卫生间卫生情况
公区卫生情况
公区设施设备及照明关闭情况 公司加班情况（如有请说明详细情 况） 其他情况
照明系统否正常
消防联动系统是否正常
消防通道是否畅通
空调系统是否正常
7号楼3-14层
垃圾箱清洁情况 卫生间卫生情况
公区卫生情况
公区设施设备及照明关闭情况 公司加班情况（如有请说明详细情 况） 其他情况
执勤巡查记录表模板
车辆管理
车辆停放是否整齐有序 有无事故与纠纷
其它
物品交接记录
对讲机： 充电器： 伸缩警棍： 强光手电： 备注：
时间：
巡查人：
巡更时间记录 时间：
巡查人：
值班保安（签 名） 值班班长（签 名）
说明
时间：
巡查人：
年月日
年月日 1、此表由当班保安人员填写，每天白班、夜班各一份； 2、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”； 3、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要上报主管部门并做好相关记 录存档； 4、第二天早上会同其他材料交后勤安保主管处（休息天顺延）； 5、物品交接记录须由当班责任人签名。物业安保执勤巡查记录 ****年 Nhomakorabea*月**日
巡查项目
巡查内容
保安室
设备工作情况 区域状况
正常
（**班）巡查情况 异常原因及处理情况
人员状况
消防通道及消防设施有无阻挡
消防区域 消防设施及外部门窗外观
人员有无吸烟及其它违规行为
消防水池外观（盖子）
消防供水设施
消防疏散通道（有无堆占） 水泵房
消控室
监控室
机房是否正常运行 有无可疑人员进入
物业巡逻记录表
物业巡逻记录表
日期：2022年10月
地点：XX小区
巡逻人员：XXX
巡逻时间：上午8:00-10:00
巡逻范围：小区内所有楼栋和公共区域
巡逻记录：
1. 8:00am 开始巡逻，先逐栋检查楼栋外墙和安全出口，未发现异常情况。
2. 8:30am 巡查小区公共绿化带，发现有一处垃圾堆积较多，立即联系保洁人员清理。
3. 9:00am 检查小区停车场，有一辆车未停放在规定位置，已留告知单。
4. 9:30am 巡视小区围墙，发现一处角落有垃圾被倾倒，已通知物业处理。
5. 10:00am 巡逻结束，未发现其他异常情况。
巡逻人员签名：XXX
物业管理人员签名：XXX
备注：请物业及时处理记录中的问题，确保小区环境整洁安全。
物业日巡查记录及月检查标准表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否损坏缺失，各区域卫生状况是否良好，楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车
序号
检查项目
分值
评分细则
一、基础管理
26
1
按照ISO体系建立管理处内部各项管理制度，包括：a.质量目标方针、目标、服务承诺；b.岗位职责；c.完备的操作规程、应急预案；d.公共管理制度或相关规定。
2
发现内部运作规程不适宜且不及时修订的，每发现一项扣1.0；未按编制计划定期修订完成的，每发现一项扣1.0。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
物业项目安全巡视记录表
多看：有无可疑人员、公共设施是否完好、门窗是否关好等。
多听：不正常流水声、房屋内异声、小区内发出异声、超时装修声等。
多闻：异常气味、焦味、臭味、煤气味。
四勤：眼勤、手勤、腿勤、脑勤。
巡逻岗
区队长
《执勤情况记录》
《公共维修通知单》
3.
巡逻岗必须按照既定巡逻路线进行巡查。
区队长每班次对岗位情况进行至少三次抽查，检查队员是否违纪，并协助队员处理疑难问题，然后在《执勤情况记录》上签名，对履行职责情况进行确认；
所有外来人员进入小区的情况进行准确记录在《执勤情况记录》。
巡逻岗
监控中心
《执勤情况记录》
6.
巡视中，如发现消防通道堆放杂物现象、阻碍消防通道通畅现象，立即通知区队长组织人员进行清除；
如发现消防设备设施有缺损或者挪作他用现象，立即通知区队长报有关领导进行处理。
巡逻岗
保安区队长
《执勤情况记录》
7.在对商铺ຫໍສະໝຸດ 巡视过程中，如有如下现象，立即上报区队长通知商铺管理员与商铺负责人进行沟通：
管理员每天对岗位情况至少进行一次抽查，如发现不合格，立即要求当班区队长进行整改；
保安主管对小区的安全工作进行不定期抽查，如发现不合格，立即要求管理员进行整改。
保安主管
保安管理员
保安区队长
巡逻岗
《执勤情况记录》
4.
在巡视过程中，特别加强对空置房的巡视，对非法占用空置房和楼道等公共面积的现象及时制止并上报区队长，并记录在《执勤情况记录》上。
装修过程中有明显破坏楼宇安全的行为；
没有按照每50平方米至少配备1台2公斤灭火器，不足50平方米的按50平方米计算的原则配备灭火器的。
巡逻岗
物业夜班巡查记录表
部门：秩序维护部 岗位：
日期时间
巡视内容
月 日
月 日
月 日
月 日
楼层内门窗灯光是否关闭
巡逻区域内有无可疑人员
巡逻区域内有无消防安全隐患
巡逻区域内有无异常情况，突发事件
巡逻区域内各标识，监控镜头是否正常
项目园区各入口是否正常关闭
巡逻区域内有无夜间施工状况
巡查人签字班ຫໍສະໝຸດ 长物业主管说明：巡查员每日分7个时间段巡查，18:00,20:00,22:00,00:00,02:00,04:00,06:00,若检查无异常情况则在“检查情况”栏打“√”；若发现异常情况则在“检查情况”栏打“×”并在《秩序维护部夜班异常情况巡查记录表》详细描述异常现象及采取的措施；秩序维护巡逻人员必须保证没日7次训签，班队长和主管人员每四天必须保证一次检查监督工作
物业日常巡查记录表范本
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
业主门墙
检查是否粘贴有施工许可证
2
装修单位
施工工人是否佩戴工牌
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
停车位
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路广场公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：
物业管理日常巡查记录表
物业管理日常巡查记录表
检查项目检查内容
与标准
检查情况得分一、
保洁管理公共区域卫生：（每次抽查一期相关保洁、客服专员）①主、次干道每日打扫，地面无留滞的纸屑垃圾□。
每周三□、周日□整体路面粉尘清扫一遍□；每月一次□、春节□、五一节□、国庆节□、元宵节□前冲洗主干道。
②每日10：00□、14：00□、
二、绿化抽检：当
天绿化工
签到表内
容和区域
①绿化带
楼内卫
生：客服
专员每隔
物业公司检查记录表
管理三、投诉接待四、装修巡视/ 空
置
房月检查五、内务
巡视2. 中午值班□、值班记录完整□、办公室整洁□。
／3.楼道内：工程人员□、客服专员□按要求周巡检及签到且合格□。
值班4.遇小区突发事故时，及时到现场组织有效措施，做好与业主的协调和善后工作□。
管理5.门禁□及楼层灯洁净□完好，无过期广告和乱张贴□。
天绿化工签到表内容和区域
①绿化带抽查本
周：①前台投诉报
修。
②监抽检客服
专员：（3--5户/次）①户内：打墙
、水电、1.当班桌面，物品文件摆放。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业夜班巡查记录表 Prepared on 24 November 2020
秩序维护部夜班巡查记录表
日期时
月日月日月日月日
间
巡视内容
楼层内门窗灯光是否
关闭
巡逻区域内有无可疑
人员
巡逻区域内有无消防
安全隐患
巡逻区域内有无异常
情况，突发事件
巡逻区域内各标识，
监控镜头是否正常
项目园区各入口是否
正常关闭
巡逻区域内有无夜间
施工状况
巡查人签字
班队长
物业主管
说明：巡查员每日分7个时间段巡查，18:00,20:00,22:00,00:00,02:00,04:00,06:00,若检查无异常情况则在“检查情况”栏打“√”；若发现异常情况则在“检查情况”栏打“×”并在《秩序维护部夜班异常情况巡查记录表》详细描述异常现象及采取的措施；秩序维护巡逻人员必须保证没日7次训签，班队长和主管人员每四天必须保证一次检查监督工作。