房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料样本

房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料

以下资料仅供参考, 根据当地政策性文件, 会有所增减:

建设工程报送城建档案目录

请××建设单位于工程竣工验收备案前到××市城建档案馆报送以下竣工档案。档案验收合格后, 发放《建设工程竣工档案验收意见》及《××省建设工程竣工档案合格证》

第一部分: 工程前期文件

1. 可行性研究报告及附件

2. 可行性研究报告审批意见

3. 计划任务书及批复

4. 建设项目列入年度计划的申报文件

5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表

6. 征地、拆迁等审批文件( 包括拆迁、补偿等文件)

7. 选址申请及选址规划意见通知书

8. 规划定点文件( 包括建筑红线图和道路红线图)

9. 工程方案审批(附方案图)文件

10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件

11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件

12. 建设工程规划许可证

13. 建设工程施工许可证

14. 建设工程质量监督书

15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件

16. 设计合同、勘察合同

17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则

18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单

19. 与工程有关的会议文件( 贯穿全过程)

20. 工程地质和水文地质勘察报告

第二部分: 工程竣工验收文件

1. 工程概况表

2. 工程竣工总结

3. 单位( 子单位) 工程质量竣工验收记录

4. 单位( 子单位) 工程质量控制资料核查记录)

5. 单位( 子单位) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6. 单位( 子单位) 工程观感质量核查记录

7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书

8. 工程质量保修书

9. 各专项( 环保、消防、防疫等) 验收认可文件及空气监测、结构抽检等

10. 建设工程竣工验收报告( 备—2)

11. 建设工程竣工验收报告( 备—1)

12. 决算书及审计文件

第三部分: 施工技术文件

一、建筑与结构工程

1. 图纸会审

2. 设计变更

3. 施工组织设计

4. 开工报告

5. 技术交底

6. 施工日志

7. 原材料( 成品) 合格证、备案证、试( 检) 验报告( 包括汇总表)

原材料合格证、试验报告汇总表

工程物资进场报验表

材料、设备进场验收记录

建设工业产品登记备案汇总表

( 1) 钢材出厂合格证、试验报告

( 2) 焊条( 剂) 合格证

( 3) 水泥出厂合格证、试验报告

( 4) 砖( 砌块) 出厂合格证、试验报告

( 5) 防水材料出厂合格证、试验报告

( 6) 构件出厂合格证、试验报告

( 7) 骨料出厂合格证、试验报告

( 8) 外加剂出厂合格证、试验报告

( 9) 建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告

( 10) 其它原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告8. 施工试验记录

( 1) 土壤试验

( 2) 砂浆试验

( 3) 混凝土试验

( 4) 钢筋焊接试验、焊工操作证

( 5) 现场预应力混凝土试验

( 6) 钢筋机械连接试验

9. 施工记录

( 1) 定位放线

( 2) 施工测量记录

( 3) 地基钎探记录

( 4) 地基处理记录

( 5) 混凝土工程施工记录

( 6) 混凝土工程测温记录

( 7) 结构吊装、预制砼楼板安装记录

( 8) 现场预应力施工记录

( 9) 沉降观测记录

( 10) 通风( 烟) 道、垃圾道畅通记录

( 11) 防水工程试验记录

( 12) 楼地面、坡度检查记录

( 13) 样板间( 墙、分项) 工程检查记录

( 14) 创立无质量通病工程检查记录

( 15) 质量事故处理记录

( 16) 新材料、新工艺施工记录

( 17) 工程分项使用功能检测记录

a. 墙体裂缝情况检查记录

b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录

c. 屋面蓄水试验记录

d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录

e. 浴间、卫生间蓄水试验记录

f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查记录

g. 管内穿线质量检查记录

h. 给水( 采暖) 管道系统压力试验记录

i. 给水( 采暖) 管道系统清洗记录

j. 管道通球检验记录

k. 散热器组装后压力试验记录

l. ( 排水) 管道灌水( 雨水) 静压试验记录

m. 卫生器具盛水试验记录

n. 普通电气设备安装动态检查记录

o. 电气绝缘电阻测试记录

p. 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录

q. 漏电保护开关动态检查表

r. 电器照明试运行记录

10. 隐蔽工程检查验收记录

( 1) 土方工程

( 2) 地基验槽

( 3) 砖石工程

( 4) 钢筋混凝土工程

( 5) 地下防水工程

( 6) 木结构工程

( 7) 屋面工程

( 8) 地面工程

( 9) 装饰、装修工程

( 10) 其它

11. 地基基础/主体结构验收记录及抽样检测资料( 1) 抽样见证、检测资料

( 2) 实体工程结构检验资料

( 3) 基础结构验收记录

( 4) 地基与基础工程质量验收备案报告( 监—1) ( 5) 主体结构验收记录