关于房屋租赁的民事答辩状

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租赁合同纠纷答辩状优秀范文

租赁合同纠纷答辩状优秀范文租赁合同纠纷答辩状是答辩状的一个分支，这一部分解决民事中的租赁合同纠纷问题，租赁合同纠纷答辩状又是怎样一个模式?以下挑选了三篇优秀的租赁合同纠纷答辩状范文，供大家参考阅读。

1、被答辩人提供的租赁房产固有附属设施不符合合同约定，且被答辩人拒不履行维修义务。

20xx年3月份，答辩人接收租赁房产后在装修过程中，发现租赁房产固有附属设施(包括中央空调、消防系统等)存在质量和安全问题，无法满足酒楼正常经营使用，为此，答辩人多次通知被答辩人，请求被答辩人予以修缮，但被答辩人均置之不理。

为保障酒楼正常开业和实现合同目的，答辩人只能自行聘请施工单位修缮相关附属设施(包括中央空调、消防系统等)，并支付维修费609,456 元。

2、被答辩人拒不履行协助答辩人办理有关政府手续的义务。

《合同法》第60条规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助等义务。

但在租赁期间，被答辩人未履行协助答辩人办理有关政府手续的义务，主要包括:(1)被答辩人未协助办理答辩人与XX有限公司(简称原出租方)签订的原租赁合同注销的手续(见被答辩人提交的证据X)，也未办理新租赁合同的登记手续(见双方提交的租赁合同)。

众所周知，工商、消防、卫生、环保等政府手续均需提供经登记/备案的租赁合同，被答辩人不协助办理登记/备案手续对答辩人办理相关政府手续以便及时开业造成不利影响。

(2)被答辩人拒不协助办理装修工程竣工验收备案手续，导致酒楼一再推迟开业时间。

由于被答辩人不配合，该手续迄今尚未办妥。

(3)被答辩人未协助办理答辩人外墙广告的手续，对酒楼的营销和营业均造成负面影响。

答辩人从20xx年底签订租赁合同，并从20xx年12月即开始支付租金，但直至20xx年2月份才开始试业，其一再推迟营业时间的主要原因就在于被答辩人不履行自己的义务(包括租赁房产固有附属设施的维修义务以及协助办理政府手续的义务)，致使答辩人遭受重大损失。

租赁民事答辩状范文

租赁民事答辩状范文租赁民事答辩状范文近年来，租赁纠纷事件发生不少，那么，下面是小编给大家分享的租赁民事答辩状范文，希望对大家有帮助。

租赁民事答辩状范文1答辩人：张XX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住香港XX道XX号XX室。

被答辩人：郝XX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住广州市越秀区XX路XX号B附楼XX。

答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，针对被答辩人的再审申请，现提出如下答辩意见，望合议庭予以采信：一、涉案房屋的物业管理费争议在本案中予以处理并无不当(一)涉案房屋的物业管理费支付符合《租约》约定，其争议属房屋租赁合同纠纷xxx年3月10日，答辩人与被答辩人签订《租约》，规定“管理费及其他水、电、泵、电话等杂费均由租客支付”，因此答辩人在本案中提出被答辩人支付租赁期间物业管理费的要求，有理有据。

另外，《租约》关于权利义务的约定是建立在房屋租赁合同的基础，物业管理费争议基于房屋租赁合同纠纷之上并与其紧密相连，答辩人要求被答辩人支付物业管理费、杂费的要求附属于房屋租赁合同，若无《租约》则无此争议，双方之间的物业管理费争议仍属房屋租赁合同纠纷。

(二)涉案房屋的物业管理费争议并非物业管理费合同纠纷答辩人要求被答辩人支付物业管理费、杂费的争议并非“物业服务合同纠纷”，“物业服务合同纠纷”是物业公司和与之签订了物业服务合同的业主之间发生的法律关系，物业公司提供的服务主要是对房产和共有部分进行维护。

被答辩人虽为物业使用人，但其与物业公司之间并没有签订任何物业服务合同，无直接的合同关系，而追根究底，答辩人才是涉案房屋的所有权人，只有答辩人才与物业公司之间存在物业服务合同关系。

(三)关于被答辩人所称本案所涉及的物业管理法律关系与本案审理的租赁合同法律关系不是同一法律关系的主张，其并没有提供相应的事实根据和法律依据。

二、答辩人请求支付物业管理费和杂费及滞纳金有正当依据(一)答辩人有权要求被答辩人支付物业管理费和杂费及滞纳金1、双方之间的债权债务关系未转移《租约》规定使得缴纳物业管理费、杂费的义务发生转移，即答辩人将缴纳物业管理费、杂费的义务转移给了被答辩人，但这种债务的转移未得到物业公司的书面确认，根据《合同法》第八十四条规定“将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。

房屋租赁合同答辩状(通用10篇)

房屋租赁合同答辩状（通用10篇）房屋租赁合同答辩状 1答辩人：_______，地址：徐州市______室。

法定代表人___，酒店经理被答辩人：___，男，汉族，_____生，身份证号码______________，住_____室。

因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：一、答辩人并不是本案适格的被告。

根据___和___签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为___，乙方为___，在他们双方签订租赁合同时，答辩人_______尚未成立，答辩人也并没有与___签订该房屋租赁合同。

虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。

依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。

因此，___起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。

二、___与___之间并不存在违法转租的行为。

答辩人自2023年8月23日成立至今，法定代表人一直是___，期间从未变更。

在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此，委托___帮助___经营酒店，___管理经营酒店是为了要回欠款，并没有___所说的在未经其同意下将所租房屋转租给___的情形，原告___所述的事实是错误的，请法院依法查明。

三、被答辩人___要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。

被答辩人___向___主张诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有所有权，即要有权属依据。

依据被答辩人向法院提供的`证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于___现使用的房屋拥有所有权，因此，被答辩人向___主张的解除合同、支付租金，无事实依据。

四、___并不存在违约行为。

在租赁合同签订生效后，___先行支付了部分租金，之后在向___索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，___亦不予理会。

房屋租赁纠纷答辩状范文

房屋租赁纠纷答辩状范文# 房屋租赁纠纷答辩状。

答辩人：[姓名]身份证号：[具体号码]联系地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]被答辩人：[姓名]身份证号：[具体号码]联系地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]答辩事由：尊敬的法官大人，被答辩人把我告了，说我们之间有房屋租赁纠纷，可我觉得他这是有点“无理搅三分”了。

今天我就好好跟您说道说道这事儿。

一、关于租金支付的问题。

被答辩人说我没按时交租金，这可真是冤枉我了。

您知道吗，当初我们租房子的时候，那合同上虽然写了每个月几号交租，可实际上我们是有个口头约定的。

就像咱们平常和朋友之间，有时候说个事儿，虽然没写在纸上，但大家心里都有数。

我呢，之前因为家里有点突发状况，经济上确实紧张了一阵儿。

我就提前跟被答辩人说了，我说大哥（大姐）啊，我这月可能得晚个几天交租，您看行不？他当时可是满口答应的，说没事儿，大家都有难处的时候。

结果现在倒好，他把这事儿拿出来说我没按时交租，这不是过河拆桥嘛。

而且，我虽然晚交了几天，但最后还是把租金足额交给他了。

这就好比我借了朋友的东西，晚还了一会儿，但总归是还了呀，也没给人家造成啥损失不是？二、房屋损坏的责任归属。

被答辩人还说房子有损坏，都是我弄的，这可就太不讲理了。

我在这房子里住的时候，那可是小心翼翼的，就像对待自己的宝贝一样。

就说那墙上的小坑，我都不知道是咋回事儿。

我每天在屋里就是正常生活，又没在屋里练拳击，哪能弄出坑来呢？我估计啊，要么是之前房子就有这毛病，要么就是被答辩人自己后来进去弄的，想讹我。

还有那水龙头有点漏水的事儿。

我刚住进去的时候就发现它有点小毛病，我还跟被答辩人反映了呢。

他当时说没事儿，小毛病，先这样吧。

我一个租客，又不是专业的修理工，我能怎么办？我只能尽量小心地用水。

现在他倒好，把这漏水的责任也推到我头上，这不是“猪八戒倒打一耙”嘛。

三、关于提前解约的争议。

被答辩人说我提前解约给他造成了损失，这也是没道理的。

租赁合同答辩状范文5篇

租赁合同答辩状范文5篇篇1答辩人（租赁方）：XXX公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX 职务：总经理因原告提出的租赁合同纠纷一事，现答辩如下：一、答辩事项概述答辩人针对原告提出的租赁合同纠纷提出如下答辩，我们认为原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。

答辩人始终坚持遵守合同约定，尊重双方权益，愿意在法律框架内解决争议。

二、答辩理由及证据（一）关于租赁合同的有效性答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。

答辩人在签订合同时，已经尽到了合理的提示和说明义务，原告对合同内容充分理解并自愿签署。

因此，答辩人认为租赁合同合法有效，双方应共同遵守。

证据：租赁合同原件及相关法律法规。

（二）关于租金支付问题答辩人严格按照租赁合同约定，按时足额收取租金。

原告自租赁开始一直未提出任何异议。

若原告认为存在租金支付问题，应提供相应证据证明。

证据：租金收取记录、银行转账记录等。

（三）关于租赁物维修责任根据租赁合同约定，租赁物的日常维修责任由原告承担。

答辩人在收到原告关于租赁物维修的请求后，均及时予以回应并尽力协助。

对于原告提出的维修责任问题，答辩人认为应依据合同约定处理。

证据：租赁合同相关条款、维修记录等。

（四）关于合同解除问题原告在租赁期间未曾提出解除合同的要求，现合同期限届满，双方未就续签事宜达成一致意见。

答辩人认为合同自然终止，无需承担违约责任。

证据：合同期限条款、合同终止通知等。

（五）其他相关事项答辩人与原告在租赁期间的其他约定均按照合同履行，不存在其他纠纷。

对于原告提出的其他诉求，答辩人认为无事实和法律依据，请求贵庭予以驳回。

三、法律适用及诉讼请求答辩人认为，本案应适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。

答辩人将积极配合贵庭查明事实，以便做出公正判决。

四、总结陈述综上所述，答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。

租赁合同答辩状范文7篇

租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[XXXXX]地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]答辩人因租赁合同纠纷一事，对原告的起诉进行答辩。

现根据事实和法律规定，提出如下答辩状。

一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷诉讼提出反驳。

答辩人认为，原租赁合同合法有效，双方均应遵守合同约定。

在合同履行过程中，答辩人一直按照合同约定履行义务，不存在违约行为。

因此，原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院予以驳回。

二、答辩理由及证据（一）租赁合同合法有效答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。

双方在合同中明确约定了租赁物、租赁期限、租金及支付方式等条款，且双方均已按照合同约定履行了义务。

（二）答辩人履行了合同义务在租赁期间，答辩人一直按照合同约定支付租金，并妥善使用、保管租赁物，不存在任何违约行为。

答辩人提供的证据（如租金支付凭证、租赁物维护记录等）可以证明答辩人已经履行了合同义务。

（三）原告未履行合同义务原告在租赁期间未能按照合同约定履行部分义务，如未能及时维修租赁物，影响了答辩人对租赁物的正常使用。

原告的行为已经构成了违约，应当承担相应的违约责任。

（四）原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，原告未能提供充分的证据证明答辩人存在违约行为。

因此，原告的诉讼请求不能成立，请求法院予以驳回。

三、法律依据（一）《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

”（二）《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”四、答辩请求基于以上事实和法律依据，答辩人请求法院做出如下判决：（一）确认原租赁合同合法有效；（二）驳回原告的诉讼请求；（三）原告承担本案的诉讼费用。

租赁合同答辩状范文7篇

租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[电话/邮箱]，地址：[具体地址]。

关于与原告（出租人）：[姓名/名称]，就租赁合同中涉及的争议问题，现提出如下答辩意见：一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷提起诉讼的事实和理由予以回应。

答辩人坚决反对原告的诉求，认为原告在租赁合同的履行过程中存在违约行为，并对此提出相应的反驳证据和事实依据。

二、租赁合同的合法性与有效性答辩人确认双方签订的租赁合同符合法律规定，为有效合同。

答辩人已按照合同约定履行了相关义务，包括但不限于按时支付租金等。

原告提出的关于租赁合同无效或解除的理由不成立。

三、原告的违约行为及事实依据答辩人认为原告在租赁合同的履行过程中存在以下违约行为：（请列举原告违约的具体事实，如未按时交付租赁物、租赁物存在质量问题等，并提供相关证据。

）针对上述违约行为，答辩人请求法院依法予以认定，并判决原告承担相应的法律责任。

四、答辩人的履约行为与反驳证据答辩人在租赁合同的履行过程中，一直按照合同约定履行相关义务。

答辩人已按时支付租金，并对租赁物进行合理维护和使用。

现提供以下证据以证明答辩人的履约行为：（列举提供的证据，如支付租金的凭证、租赁物的维修记录等。

）五、对原告诉求的回应与反驳理由针对原告的诉求，答辩人提出如下回应与反驳理由：（针对原告的每一项诉求，逐一回应，阐述反驳的理由和依据。

）六、法律适用与责任划分本租赁合同纠纷应适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。

根据双方提供的证据和事实依据，答辩人认为原告存在违约行为，应承担相应的法律责任。

答辩人在租赁合同的履行过程中并无违约行为，不应承担违约责任。

七、请求与结论鉴于上述事实和理由，答辩人请求法院判决如下：（列举具体的请求，如驳回原告的诉讼请求、要求原告承担违约责任等。

）最后，答辩人恳请法院依法公正审理本案，查明事实真相，维护答辩人的合法权益。

房租租赁纠纷房东答辩状格式范文

房租租赁纠纷房东答辩状格式范文# 民事答辩状。

答辩人：[房东姓名]，男/女，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]被答辩人：[租户姓名]，男/女，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]一、答辩事由。

被答辩人因房屋租赁纠纷将答辩人诉至贵院，现答辩人针对被答辩人的起诉，提出答辩如下。

二、答辩意见。

（一）关于租金支付问题。

1. 被答辩人说我乱涨租金，这可真是冤枉我了。

咱们当时签合同的时候就说好了，租金会根据市场行情适当调整。

您看看这周围的房租，哪个不是像坐火箭一样蹭蹭往上涨呢？我这才涨了那么一点点，已经是很照顾您这位老租户了。

就好比您去菜市场买菜，菜价涨了，您总不能还让卖菜的按照以前的价格卖给您吧？再说了，我提前好几个月就跟您说了这事儿，又不是突然袭击。

您要是觉得不合适，大可以跟我商量商量，而不是直接就不给房租了呀。

2. 被答辩人还说租金已经交了，可我根本就没收到啊。

您说您是转账的，那您倒是拿出转账记录来呀。

不能您空口白牙一说，我就得相信您吧？这就好比您去商店买东西，跟老板说您已经付过钱了，但是又拿不出付款凭证，老板能让您把东西拿走吗？我这房子也不是大风刮来的，我也得靠着租金过日子呢。

（二）关于房屋维修问题。

1. 被答辩人说房子这儿坏那儿坏，都是我的责任，这我可不能认。

咱们合同里写得清清楚楚，正常的损耗是由我负责维修，但是如果是因为您使用不当造成的损坏，那可就得您自己掏腰包了。

您看看那墙上的洞，您说是房子质量问题，可我看就是您在墙上钉钉子挂画弄的。

还有那水龙头，您一天到晚使劲拧，不坏才怪呢。

这就好比您租了一辆车，您自己开车去撞了，总不能让租车公司给您修吧？2. 我也不是那种不通情达理的房东，您要是跟我说一声，我肯定会去看看情况的。

但是您啥都不说，就直接在那抱怨，我怎么知道您到底是啥情况呢？而且我之前也跟您说过，有什么问题及时联系我，我会尽快安排人来维修的。

2025年房屋纠纷答辩状

房屋纠纷答辩状尊敬的法院：本人在此谨向贵法庭提交本次房屋纠纷案的答辩状，希望能够得到法庭的公正裁决。

一、事实背景本案是由原告申请对本人的房屋进行拍卖，以偿还其所欠款项引起的。

具体情况如下：1.本人于 2018 年 3 月 1 日与原告签订了一份房屋租赁合同，合同期为 3 年；2.合同规定，本人需要每月按时支付房租，逾期将会被罚款；3.在合同履行期间，本人按时支付了房租并且未发生任何违约行为；4.2019 年底，原告突然向本人追讨 50 万元欠款，并威胁要将房屋拍卖以偿还欠款；5.经过调查，发现原告是连续将房屋进行转让，且没有在合同中告知本人该房屋存在被拍卖的情况；6.为了保护自己的合法权益，本人不得不向法院提起诉讼。

二、本人的主张本人认为原告违反了租赁合同的约定，并侵犯了本人的合法权益：1.第一，原告未经本人同意，将房屋转让给他人，这违反了租赁合同中对房屋的使用权的约定。

依法，本人享有该房屋在租赁期限内的使用权，原告不得擅自将该房屋转让给他人；2.第二，原告在租赁合同履行期间，未向本人告知该房屋存在被拍卖的情况，也未告知本人有关拍卖的任何信息。

这违反了合同中的诚信原则，损害了本人的合法权益，并导致了本人的财产受到损失。

基于以上事实，本人认为原告没有权利对本人的房屋进行拍卖，也不应该要求本人偿还所谓的欠款。

本人要求法院驳回原告的诉讼请求，并保护本人的合法权益。

三、证据本人认为在本案中有如下证据可以证明原告行为的错误和本人的合法性：1.房屋租赁合同原件一份；2.本人的出租合同费用支付记录；3.原告出售房屋的相关信息；4.相关的证人证言。

四、申请基于以上理由和证据，本人请求法院作出以下裁决：1.驳回原告的诉讼请求；2.确认房屋租赁合同有效，并认定本人享有该房屋在租赁期内的使用权；3.保护本人的合法权益，禁止原告对本人的房屋进行拍卖和转让；4.责令原告向本人赔偿所造成的经济损失，并承担本次诉讼费用。

最后，本人再次表达对贵法庭的尊重和信任，并对本次案件的审理给予支持和配合。

房屋租赁合同答辩状

房屋租赁合同答辩状尊敬的审判长、审判员：就_____（原告姓名）诉我房屋租赁合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于合同的签订与履行我方与原告于_____年_____月_____日签订了《房屋租赁合同》，合同约定原告租赁我方位于_____（房屋地址）的房屋，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金为每月_____元，支付方式为每月_____日前支付。

在合同履行过程中，我方一直严格按照合同约定履行自己的义务。

房屋按时交付给原告使用，且在原告租赁期间，我方从未对房屋进行过无故干扰或擅自收回。

二、原告主张的违约事项不存在原告在起诉状中声称我方存在违约行为，但这些主张毫无事实依据。

首先，原告称房屋存在质量问题影响其正常使用。

然而，在租赁前，原告已经对房屋进行了充分的查看和了解，当时并未提出任何关于房屋质量的异议。

并且，在租赁期间，我方也未曾收到原告关于房屋质量问题的正式通知或维修请求。

如果房屋真的存在影响正常使用的质量问题，原告应当及时通知我方，以便我方采取措施解决，但原告并未履行这一告知义务。

其次，原告指责我方未提供合同约定的相关设施和服务。

事实上，合同中明确约定的设施和服务我方均已按时提供，且一直保持良好的运行状态。

三、原告未按合同约定支付租金根据合同约定，原告应当在每月_____日前支付租金。

然而，自_____年_____月起，原告就开始出现拖欠租金的情况。

我方多次通过电话、短信等方式催告原告支付租金，但原告均置之不理。

截至目前，原告仍拖欠租金共计_____元。

四、关于合同的解除由于原告长期拖欠租金，已经构成根本违约，根据《房屋租赁合同》的约定以及相关法律规定，我方有权解除合同，并要求原告搬离房屋，支付拖欠的租金及违约金。

五、我方的主张和请求1、请求法院驳回原告的全部诉讼请求。

2、判决原告支付拖欠的租金_____元。

3、判决原告支付违约金_____元。

租赁合同答辩状范文8篇

租赁合同答辩状范文8篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。

被答辩人（出租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。

关于双方签订的租赁合同纠纷，答辩人现提出如下答辩状，以维护自身合法权益。

一、答辩事项概述答辩人与被答辩人于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定答辩人租赁被答辩人的[具体物品或场所]，在合同履行过程中，双方发生争议。

答辩人认为，被答辩人在合同履行过程中存在违约行为，给答辩人造成了一定的经济损失。

因此，答辩人提出如下答辩意见。

二、租赁合同履行情况1. 答辩人在租赁期间按时支付租金，履行了合同约定的义务。

2. 被答辩人在租赁期间未按照合同约定履行维修义务，导致租赁物损坏，影响了答辩人的正常使用。

3. 被答辩人在租赁期间擅自提高租金，违反了合同约定的价格条款，给答辩人带来了经济压力。

4. 被答辩人在租赁期满前，未按照合同约定提前通知答辩人是否续租，给答辩人的经营造成了不便。

三、答辩理由及证据1. 关于被答辩人未履行维修义务的问题，答辩人有权要求被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失。

根据合同附件及相关照片，可以证明租赁物损坏情况。

2. 关于被答辩人擅自提高租金的问题，被答辩人的行为已经构成违约。

答辩人有权要求被答辩人按照合同约定继续履行，或者解除合同并返还已支付的租金。

合同原件及相关支付记录可以证明答辩人的主张。

3. 关于被答辩人未提前通知续租问题，被答辩人的行为已经违反了合同约定的义务。

答辩人有权要求被答辩人赔偿因未提前通知导致的经营损失。

相关通讯记录及证人证言可以证明被答辩人的违约行为。

四、法律适用及诉讼请求根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本案事实，答辩人请求法院支持以下诉讼请求：1. 判令被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失；2. 判令被答辩人按照合同约定继续履行或解除合同并返还已支付的租金；3. 判令被答辩人赔偿因违约造成的经济损失；4. 本案诉讼费用由被答辩人承担。

房屋租赁合同答辩状万能版

房屋租赁合同答辩状万能版就张与李房屋转租合同纠纷一案，张答辩如下：一、某年某月某日，原告和答辩人签订转让合同，合同约定答辩人转让店铺的装饰装修、设备和已交房屋租金等，转让费20万元，期限到原店铺租赁合同到期日某年某月某日为止，店铺转让以后，原告履行原店铺租赁合同中所规定的条款，转让合同约定三方签字之日生效。

虽然事实上转让合同只有原告和答辩人签字却没有房东的签字，但是，转让合同经过原告和答辩人双方的签字认可，是双方的真实意思，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，答辩人也接受了原告向答辩人支付的全部转让费，该转让合同合法有效。

二、转让合同对双方都具有法律约束力，双方都应当重视转让合同并积极履行合同义务。

答辩人一贯重信守诺，转让合同签订之后，答辩人在约定的日期通知原告按期交接，原告以没有三方签字房东不同意为由不办理交接，并要求答辩人返还已经支付的款项。

在答辩人多次沟通原告仍不办理交接后，答辩人在约定的日期届满之后七日内将交接物品整理完毕后退出涉案店铺，并再次通知原告交接，直到现在为止原告仍拒不交接。

上述事实说明，是原告不按期接收店铺而非答辩人没有按期交付。

三、答辩人从房东处承租的房屋，和房东之间有房屋租赁合同，本次转让事先经过了房东的同意，某年某月某日，房东出具了追认同意转让的书面文件。

房东一直都没有向答辩人或者原告收回转租房屋，没有影响到答辩人和原告之间转让合同的履行，没有影响到原告经营，更没有导致原告不能实现合同目的，原告以此为理由请求答辩人返还已经支付款项没有依据。

综上，自签订转让合同以来，答辩人积极履行合同义务，不存在违约行为。

请驳回原告的诉讼请求。

答辩人：张代理人：汤忠良____年____月____日房屋租赁合同答辩状万能版（二）一、出租房屋情况房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米甲方作为该房屋的房地产权人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。

房租租赁纠纷房东答辩状格式范文

房租租赁纠纷房东答辩状格式范文# 民事答辩状。

答辩人：[房东姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

被答辩人：[租户姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

一、答辩事由。

就被答辩人诉答辩人房屋租赁合同纠纷一案，现提出答辩如下：二、答辩意见。

（一）关于租金支付问题。

1. 被答辩人说他按时交租，这可真是睁着眼说瞎话。

按照咱们的合同，每个月[具体日期]就得把租金打到我指定的账户上。

可他呢，这个月拖到了[具体延迟日期]才给我转钱，中间我给他发了好几条消息提醒，他就像没看见似的。

这就好比你去饭店吃饭，吃完饭结账的时候，你能跟老板说“我想啥时候给就啥时候给”吗？肯定不行啊。

所以，不是我无缘无故找他茬儿，是他自己先不遵守合同约定的。

2. 而且，他还少给了[少给的金额]。

我问他怎么回事，他给我找了一堆莫名其妙的理由，什么这个月钱不够啦，什么觉得房子有些小毛病应该扣点钱啦。

咱合同里可没说房子有小毛病就能随便扣租金啊。

如果房子真有啥问题，他可以按照正常流程跟我说，我来修，可不能直接就从租金里扣钱啊，这就像你去买东西，不能因为你觉得商品有点小瑕疵就自己少给钱吧。

（二）关于房屋损坏问题。

1. 被答辩人还说房屋的损坏不是他造成的，这可太搞笑了。

他在房子里住，这房子就像他暂时的小天地一样，除了他还能有谁整天在里面折腾啊？我去收房的时候，看到墙上到处都是黑乎乎的脚印，就像有人在墙上练无影脚似的。

沙发也破了个大口子，就像被什么猛兽咬了一口。

我就问他这是咋回事，他居然说是之前就有的。

我这房子在他租之前刚重新装修过，我自己还拍了照片留作纪念呢，那时候房子可是干干净净、整整齐齐的。

他这么说就像一个调皮的小孩把花瓶打碎了，然后跟妈妈说花瓶本来就是碎的一样。

2. 还有那个厨房的水龙头，都被拧得歪七扭八的，一直在漏水。

房屋租赁合同答辩状

房屋租赁合同答辩状尊敬的法官、各位陪审团成员：今天，我站在这里，是为了就房屋租赁合同的争议进行答辩。

在开始我的陈述之前，我想强调，我方始终致力于通过和平、合理的方式解决与房屋租赁相关的任何问题。

然而，面对当前的法律诉讼，我们不得不采取必要的法律手段来维护我们的合法权益。

一、合同的有效性与履行情况首先，我想强调的是，我们之间的房屋租赁合同是在双方完全自愿、平等的基础上签订的，且合同内容符合相关法律法规的规定。

自合同签订之日起，我方一直严格按照合同条款履行义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

二、争议焦点分析本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 租金支付问题：我方已经提供了充分的证据，包括银行转账记录、收据等，证明我方按时足额支付了租金。

2. 房屋维护问题：我方在租赁期间对房屋进行了妥善的维护，并未有任何故意损坏房屋设施的行为。

3. 押金退还问题：根据合同规定，押金应在租赁期满且房屋设施完好无损的情况下退还。

我方已经提供了相应的证据，证明房屋设施的完好状态。

三、对方主张的反驳针对对方在诉讼中提出的各项主张，我方提出以下反驳：1. 对方声称我方迟延支付租金，但这一指控与事实不符。

我方已经提供了确凿的证据，证明租金支付的及时性。

2. 对方指责我方损坏房屋设施，然而，我方有证据表明，所谓的损坏是在租赁期满后由第三方造成的，与我方无关。

3. 对方拒绝退还押金，但在没有合法依据的情况下，这一行为违反了合同约定和法律规定。

四、法律依据与请求基于上述事实和理由，我方请求法院依法判决：1. 确认我方与对方签订的房屋租赁合同合法有效。

2. 判决对方退还我方支付的押金，并支付相应的利息。

3. 判决对方承担本次诉讼的全部费用。

在此，我方恳请法院能够公正审理本案，依法维护我方的合法权益。

我们相信，通过法律的公正裁决，可以为双方提供一个清晰、合理的解决方案。

谢谢大家。

房屋租赁纠纷民事答辩状范文

房屋租赁纠纷民事答辩状范文# 民事答辩状。

答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号]被答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号]答辩事由：被答辩人就房屋租赁纠纷向贵院提起诉讼，现答辩人针对被答辩人的起诉提出答辩如下：一、关于租金问题。

而且，我后来也不是没交租金，我只是想等他把这些问题解决了，按照实际能正常使用房子的天数来交租金。

就好比我去饭馆吃饭，菜里有头发，我肯定不能按照全价买单吧，总得给我打点折或者把菜重新做了我再付钱，这是一个道理啊。

二、关于房屋损坏的问题。

被答辩人说房子被我弄得乱七八糟，损坏严重，这可真是欲加之罪啊。

我在这房子里住得可小心了，就像对待自己的宝贝一样。

他说客厅的墙有划痕，我就纳闷了，我又没在墙上练剑，哪来的划痕呢？后来我仔细想了想，可能是之前他自己搬家具的时候不小心划到的，现在却想赖在我头上。

还有那地板，他说有好几处磨损。

我就想说，这房子也不是新盖的呀，我正常走路难道还能走出个大坑来？再说了，我还经常打扫卫生呢，就怕把房子弄脏弄破了。

被答辩人这么说，就像是我是个破坏大王似的，可事实根本不是这样。

三、关于提前解约的问题。

被答辩人说我提前解约给他造成了很大损失，可这也不是我一个人的责任啊。

他之前对房子的那些承诺都没兑现，那些小问题一直拖着没解决，这房子住着可不舒服了。

就像我买了个有瑕疵的商品，我还不能退货了？我提前解约也是没办法的事情，而且我还提前跟他说了，给他足够的时间去找新的租客，他现在却揪着不放，说什么损失惨重，我觉得他有点太夸张了。

四、总结。

总的来说，被答辩人的起诉很多地方都是不符合事实的。

我希望法院能够明察秋毫，还我一个公道。

我愿意按照合理的方式来解决这个纠纷，比如说把租金按照实际情况结算清楚，房子的损坏也请专业的人来鉴定一下到底是谁的责任。

我可不是那种不讲道理的人，只要公平公正，啥都好说。

房屋租赁被告答辩状

房屋租赁被告答辩状
尊敬的法庭：
我是被告，我对原告的指控提出如下答辩：
一、关于租金支付问题
原告声称我未按时支付租金，但事实并非如此。

根据我们之间的租赁合同，租金应该在每月第五天前支付，我始终按时支付租金，并且能够提供相关的支付凭证，证明我履行了我的义务。

我对租金支付没有任何违约行为。

二、关于房屋维护问题
原告声称我没有按照合同要求维护房屋，但这纯属诬陷。

我租赁的房屋在入住时是完好无损的，而且我一直按照租赁合同的规定进行日常维护和保养。

我可以提供相关的维护记录和照片作为证据，证明我对房屋的维护工作是及时且到位的。

三、关于装修问题
原告声称我擅自进行了装修，这也是毫无根据的指责。

在租赁合同中，并没有明确禁止我进行装修的规定，而且在我进行装修时，我也征得了原告的同意。

我对装修的工作一直保持高度的责任感和谨慎态度，没有对房屋造成任何损坏或破坏。

四、关于违约赔偿问题
原告要求我支付违约金，但这是不合理的。

根据租赁合同，只有在
我违反了租赁合同的明确规定时，才需要支付违约金。

然而，我严格遵守了合同的约定，并没有对房屋租赁合同造成任何违约行为。

因此，原告要求我支付违约金是没有事实依据的。

根据我提供的证据和事实，我对原告的指控提出了合理的答辩。

我在租赁过程中始终遵守合同规定，并对房屋维护和装修工作尽到了应有的责任。

希望法庭能够公正地审理此案，还我清白。

谢谢！。

民事诉讼答辩状租赁合同

民事诉讼答辩状租赁合同各位尊敬的法官，本人XXX，系本案被告。

就原告指控我在租赁房屋期间违反合同约定，未按时支付租金，引起纠纷，特作出如下答辩：一、原告指控不属实原告指控我未按时支付租金，实为不实之词。

根据合同约定，本人与原告签订了租赁合同，并按照约定时间及时交纳了租金。

但是之后原告突然要求我增加租金，并在此前提出追加租金的理由不充分。

因此，本人拒绝了原告的要求，双方陷入了争执。

后来，原告要求本人续签租赁合同，但是我没有同意，而是在合同期满前搬离了房屋。

因此，原告所指控本人违约未支付租金，纯属恶意指控，且与事实不符。

二、协商解决纠纷的机会未得到充分利用在租赁过程中，本人曾多次向原告提出改变租金的申请，但原告一直未做出积极回应，本人一再妥协，终究没有达成一致。

原告一直以威胁本人不交租金而达成目标，所以无法继续合作。

尽管另有合法租赁期限，但是由于租赁房屋的条件和服务等方面的因素，正常的时间、租金限制无法满足其合同履行。

我也曾通过朋友等介绍，达成协商和沟通的机会，但均无结果。

房屋租赁纠纷需要协商和引导，而原告并未做到，反而采用了不良手段损害本人的利益，损害了本案协商妥善解决应有的作用。

三、租赁合同存在漏洞本人与原告签订的租赁合同中存在不合规范的条款，如租金的多次调整、物业维修费的分担、违约责任等等，这些条款并未明确规定具体违约责任，没有将事实可信、经济实际和法律规则结合起来，所以导致本案中租赁合同的约定缺乏具体规定和约束力，无法对纠纷的具体情况做出准确的认定和判断。

因此，本人在租赁房屋期间的各项行为都符合约定，租赁合同中的不规范条款导致双方存在误解和互相指责的情况发生，本人多次希望协商解决问题而得不到有效回应，本案中原告对本人的指控与事实不符，特请法院判决驳回原告诉讼请求。

2024年房屋租赁合同答辩状

2024年房屋租赁合同答辩状尊敬的法院：我是被告方，对于原告提出的租赁合同争议一案，非常感谢法院给予我机会作出答辩。

在此，我将就本案进行陈述，并请求法庭给予公正、合理的裁决。

首先，我要强调的是，我对租赁合同以及其中的条款内容是充分了解的，我承认我与原告签订了租赁合同，并认真履行了我作为房屋承租人的责任。

在租赁期限内，我按时支付租金，并保持房屋的良好状态，同时也积极配合房东进行相关的维修和改造工作。

因此，在这方面，我对于我的责任并没有任何争议。

然而，我要指出的是，原告方却没有履行他们在租赁合同中所承诺的责任。

根据租赁合同，房东有义务在出租房屋时保证房屋的安全以及正常运转的设备设施，维持房屋的基本功能。

然而，在我入住的过程中，我发现房屋存在许多问题，这些问题不仅影响了我对房屋的正常使用，也对我的生活造成了很大的困扰。

首先，房屋的屋顶存在漏水的问题，每逢下雨天都会出现雨水的渗透。

这导致我在家中无法安心休息，也造成了我的财产受损。

在多次向房东反映此问题后，房东没有采取任何积极的措施来修复。

他们只是简单地进行了临时性的修补，然而问题并没有得到解决。

其次，租赁房屋的供电设施也存在问题。

在住进来的第一天，我就发现房屋内的电线老化严重，时常出现断电的情况。

这给我的生活带来了很大的不便，而我多次请房东来修复，却始终没有得到任何回应。

除此之外，我还发现房屋内的卫生设备以及家具都有各种问题。

例如，卫生间的马桶时常堵塞，浴室的淋浴喷头也无法正常工作。

家具的状况更加糟糕，有些已经破损严重，无法继续使用。

上述问题的存在严重影响了我在此居住的舒适程度，也对我的日常生活造成了很大的困扰。

我多次向房东提出了解决问题的请求，希望他们能够按照合同约定来维修房屋，但是他们却置之不理。

我认为这样的行为严重违反了租赁合同，并且也对我作为承租人的权益造成了损害。

在此，我要求法庭能够认定房东在租赁合同中确实存在违约行为，并给予我合理的赔偿。

我希望法庭能够依法保护我作为租赁房屋承租人的合法权益，维护公平正义。