南京购房合同样本(示范合同)
2023年南京购房合同范本5篇
2023年南京购房合同范本5篇篇12023年南京购房合同范本购房合同甲方：（出售方）姓名：住所：身份证号：乙方：（购房方）姓名：住所：身份证号：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号：3. 房屋建筑面积：4. 房屋使用权性质：5. 房屋产权归属：6. 房屋装修情况：7. 房屋交付时间：第二条房屋成交价格及付款方式：1. 房屋总价款为（大写）人民币（￥）：2. 首期付款：人民币（￥），于签订本合同之日支付给甲方。
3. 余款支付时间与方式：乙方自首期款支付之日起（）天内一次性支付给甲方。
第三条房屋的交付、接收和移交：1. 房屋移交时间：2. 房屋交付标准：房屋应当符合国家相关标准及法律规定。
3. 房屋交付地点：房屋坐落地点。
第四条房屋权属：1. 甲方保证所售房屋系其合法所有，不存在任何权利负担。
2. 房屋产权过户手续：乙方支付房屋全部款项后，甲方应协助乙方完成房屋过户手续。
第五条房屋的风险：1. 自房屋移交之日起，房屋的所有风险由乙方承担。
2. 乙方应妥善保管房屋及相关证件，避免损失。
第六条乙方权利和义务：1. 乙方有权对所购买的房屋进行查验，发现问题可以要求甲方整改。
2. 乙方应按时支付房屋款项，否则视作违约。
3. 乙方在房屋价款支付之日起享有房屋所有权。
第七条甲方权利和义务：1. 甲方应保证所售房屋的所有权无异议，并协助乙方办理过户手续。
2. 甲方应妥善保管房屋及相关证件，避免损失。
3. 若甲方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。
第八条合同的解决方式：双方在履行本合同的过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，由双方提交南京仲裁委员会仲裁。
第九条其他事项：1. 本合同一式两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。
南京购房合同范本（三篇）
南京购房合同范本合同编号：XXXXXX甲方：[卖方姓名]住所：[卖方住所]身份证号：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]住所：[买方住所]身份证号：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拟向乙方出售的位于南京市的房产达成如下合同：第一条房产信息1. 甲方拟出售的房产位于南京市，具体地址为：[房产地址]房产的地号为：[地号]房产面积为：[面积]2. 房产的权属证明：[权属证明类型及编号]（乙方可要求查验原件，对证件真实性负责；如查验结果为假，甲方赔偿乙方受到的损失）第二条房屋交付1. 房屋交付的日期为本合同签订之日起30日内。
2. 房屋的交付方式：[指定交付方式，如交付钥匙、交付物品等]3. 乙方在房屋交付时，应对房屋进行验收，验收合格后，乙方即享有该房产的使用权。
第三条房产价格及支付方式1. 甲方同意将该房产出售给乙方，房产的总价款为人民币[总价款]元。
（以下描述中，若无特殊声明，即默认为人民币）2. 乙方应在本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金，金额为人民币[定金]元。
3. 乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付房款，金额为人民币[房款]元。
4. 定金和房款的支付方式：[指定支付方式，如银行转账、现金等]5. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已经支付的定金。
第四条违约责任1. 任何一方不履行或违反合同约定的，均视为违约行为。
2. 乙方未按照约定时间支付房款的，应承担违约责任并支付违约金，违约金为未支付房款金额的1%。
3. 如因甲方过错导致不能交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。
4. 如因甲方原因导致无法办理产权过户手续的，甲方应按实际遭受的损失进行赔偿。
5. 合同双方均应遵守合同约定，如有违约行为致使对方受到损失的，违约方应按照对方的损失进行赔偿。
第五条房屋质量保证及维修责任1. 房屋交付后，甲方对房屋质量负责。
南京市购房合同范本6篇
南京市购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于南京市________区________街________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构，户型为________室________厅________卫。
2. 房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。
3. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得全部共有人的同意。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方选择以下第________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后________日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后________日内，支付购房款总额的________%（大写：_________%），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。
3. 甲方在收到全额购房款后，应出具收据。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额购房款后________日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签订《房屋交接单》。
2. 甲方应在交付房屋后________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
南京购房合同样书一5篇
南京购房合同样书一5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：____________________________乙方（出卖人）：____________________营业执照号码：______________________联系电话：________________________地址：____________________________法定代表人（负责人）：______________代理人姓名：______________________代理人职务：______________________代理人联系方式：__________________授权范围及期限：（如需填写）_______。
以下内容应认真阅读，以便清晰了解本次购房交易中甲、乙双方的权利和义务。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同内容应真实、准确，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方应严格遵守本合同条款，如违反本合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任和经济损失。
乙方对合同中涉及到的专业性术语等应进行解释和说明。
乙方提供服务的详细内容和服务标准见合同附件（如有）。
本购房合同是购房者和开发商之间的协议，是双方在房屋交易中的重要法律依据和保障。
在签订本合同之前，甲方应充分了解房屋的状况和相关政策，乙方应诚实守信地提供相关信息和优质服务。
以下是购房合同的主要内容：一、物业基本情况甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：____________________________篇2甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
2024年南京实用版购房合同
2024年南京实用版购房合同
南京购房合同
甲方：（出卖人）
乙方：（购房人）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下房屋买卖事宜达成如下合同：
第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方位于南京市某某区某某路的房屋，房号为XX，房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，分摊建筑面积为XX平方米。
第二条房屋价格及支付方式
1.甲方同意出售上述房屋，总价为人民币XX万元整。
2.乙方应当自本合同签订之日起XX天内一次性支付上述房款。
第三条房屋交付及验收
1.双方约定自本合同生效之日起XX天内办理产权过户手续及交付房屋。
2.乙方在房屋验收之日起XX日内如发现质量问题，可向甲方提出书面通知，甲方应在XX日内解决。
第四条税费
1.乙方购买房屋的契税、印花税、产权手续费等费用由乙方承担。
2.甲方应当协助乙方办理相关税费及手续事宜。
第五条合同终止
1.在下列情形之一出现时，本合同自动终止：
（1）乙方逾期支付房款的；
（2）根据法律法规的规定，本合同应当解除的。
2.本合同终止后，甲方应无条件退还乙方支付的任何房款。
第六条其他约定
1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。
2.乙方购房后应当自行办理相关水、电、燃气等水电燃气、网装修改及缴费等事宜。
特此确认：（以下无正文，合同完）
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：。
年最新南京购房合同范本7篇
年最新南京购房合同范本7篇第1篇示例：南京是中国历史悠久的古都，也是现代化大都市，拥有着繁荣的经济和文化。
随着城市的发展，南京的房地产市场也愈发活跃，吸引了越来越多的购房者。
购房合同作为买卖双方的法律依据，对双方的权益都至关重要。
本文将为您提供一份最新的南京购房合同范本，希望能够帮助您更好地了解南京购房合同的内容和格式。
南京市购房合同甲方（卖方）：【甲方名称】证件类型：（营业执照、身份证等）证件号码：____________________住所地：______________________电话：__________________________乙方（买方）：【乙方名称】证件类型：（身份证等）证件号码：____________________住所地：______________________电话：__________________________鉴于甲方是合法拥有该房产的权利人，乙方愿意购买甲方所拥有的该房产，经双方协商一致，达成以下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：【房屋地址】2. 房屋所有权证号：_______________3. 房屋结构、面积等相关信息：____________________4. 房屋交付时间：_______________二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款：【数字大写】2. 乙方付款方式：【一次性付清/分期付款】分期付款约定如下：（1）首付金额：【数字大写】，约占总价款的【比例】%；（2）其余款项分【几】期付清，每期金额为【数字大写】；（3）分期付款时间及方式：____________________三、产权交割1. 甲方保证房屋产权证书真实有效，并配合乙方办理过户手续；2. 乙方应在签订购房合同【天数】内办理相关过户手续；3. 过户手续办理地点：____________________四、其他约定1. 房屋装修、设备设施等其他附属物品的归属及补偿约定：____________________2. 产权纠纷等问题的处理方式：____________________3. 乙方购房过程中的相关税费由甲方/乙方承担：____________________五、违约责任1. 甲方因违约行为导致房产交易无法完成的，应赔偿乙方违约金；2. 乙方因违约行为导致房产交易无法完成的，应赔偿甲方违约金；六、争议解决双方一旦发生房产交易相关争议，应友好协商解决，协商不成的，提交南京市【法院/仲裁机构】仲裁解决。
2024年南京购房合同(4篇)
2024年南京购房合同合同编号：XXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]乙方：[开发商/中介机构名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]鉴于甲方同意购买由乙方所开发的房产项目中的一处房产，并且乙方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[房产地址]1.3 房产面积：[房产面积]1.4 房产用途：居住用途1.5 房产权属：乙方在该房产上具有合法、有效的所有权第二条房产交易价格与支付方式2.1 房产交易总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2.2 甲方向乙方支付定金人民币[金额]元，在签订本合同之日起三日内支付。
2.3 甲方向乙方支付首付款人民币[金额]元，在本合同签订之日起十日内支付。
2.4 甲方向乙方支付尾款人民币[金额]元，在乙方交付房产产证之日起十日内支付。
第三条房产权证办理3.1 乙方应在乙方收到甲方支付的尾款之日起三十日内，办理房产产权证，并在第一时间将房产权证交付给甲方。
3.2 如因乙方原因导致房产权证办理延误，乙方应对甲方进行相应的赔偿或解决方案。
第四条房产交付与验收4.1 乙方应在本合同签订之日起二十日内交付房产给甲方，并签订房产交付书。
4.2 甲方应在收到房产交付书之日起七日内进行房产的验收。
如甲方对房产有异议，应书面通知乙方，并在乙方接到通知之日起十日内协商解决。
第五条房产质量及保修期限5.1 乙方保证该房产符合国家建筑施工标准及有关法律法规要求，房产设施正常运行。
5.2 乙方为甲方提供房产的售后保修服务，在房产交付之日起的十年内，乙方负责修缮由于设计、施工等问题产生的房产质量问题。
第六条合同解除与违约责任6.1 在合同履行过程中，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并没收甲方支付的所有款项。
南京购房合同样本6篇
南京购房合同样本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于南京市__________区的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、物业基本情况1. 物业地址：南京市__________区______________________路（街）__________号（幢）__________室。
2. 房屋类型：住宅/商业用房等。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件编号：__________。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价款：人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：以银行转账、现金或其他双方同意的方式支付。
3. 付款时间：签订本合同之日起____日内支付首付款，余款在办理房屋过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后____日内办理产权过户手续，甲方应积极配合。
3. 产权过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付购房总价款____%的违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付购房款项，每逾期一日，需向甲方支付购房总价款____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。
南京购房合同样书一3篇
南京购房合同样书一3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1南京购房合同样书一第一条合同的签订甲方（卖方）：__________ 身份证号码：__________ 联系地址：__________乙方（买方）：__________ 身份证号码：__________ 联系地址：__________丙方（中介）：__________ 联系地址：__________第二条房屋的具体情况房屋地址：__________房屋坐落：__________建筑面积：__________ 平方米房屋用途：__________房屋所有权单位：__________第三条交易价格及付款方式1. 买卖房屋的总价为人民币__________元整（￥__________）。
2. 买卖双方一致同意按照以下方式进行付款：______元作为定金，于双方签订合同之日起3日内支付；______元作为首付款，于双方签订合同之日起15日内支付；剩余款项于双方签订合同之日起30日内支付。
第四条房屋交割时间及方式1. 房屋权属交割时间：__________。
2. 房屋实际交割时间：__________。
3. 房屋交割方式：买方支付全部款项后，卖方将房屋所有权证书及其他相关手续交付买方。
第五条产权证书及其他手续1. 买方在双方签订合同之日起30日内将办理房屋过户手续，卖方应积极配合并提供必要的协助。
2. 如因卖方原因导致产权证书及其他手续办理无法顺利进行，造成买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任1. 买方如未按时支付全部款项的，应支付卖方违约金；卖方如未如约交割房屋的，应支付买方违约金。
2. 若一方违约致使合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条合同的解释本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________。
第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应将争议提交南京仲裁委员会仲裁。
南京购房合同范文5篇
南京购房合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1南京购房合同范文一、甲方：（出卖人）地址：身份证号：联系电话：二、乙方：（买受人）地址：身份证号：联系电话：丙方：南京市不动产登记中心地址：电话：根据《合同法》、《侵权责任法》、《物权法》、《最高人民法院关于管辖证实、保全、举证等民事诉讼问题的规定》及南京市不动产交易的相关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商一致，就下列不动产交易事项，签订本《商品房买卖合同》。
一、房屋情况：房屋座落于南京市，商品房产权证号为XXXXXX，建筑面积XXX平米（含公摊面积），房屋现状为普通住宅，房间数为X室X厅X卫，房屋朝向为X向。
二、交易价格：该房产交易价格为人民币（￥）XXXX万元整。
甲方已经收到乙方支付的订金XXX万元，于买受合同生效之日起X日内将差额支付给甲方，甲方应在收到所有款项后交付房屋。
三、过户手续：在双方签订本合同后，甲、乙双方需办理过户手续。
乙方需在X日内办理商品房首次登记手续，若在规定时间内未完成过户手续，买卖合同即告自动解除，甲方有权要求返还已支付的订金，并不承担任何违约责任。
四、房屋交付：房屋交付时，双方应一同到房屋所在地进行验收，确保房屋数量、资料齐全无误后，签署交接手续。
若房屋有质量问题，应由乙方自行承担维修费用；若乙方拒绝接收，一方解除合同，对方不同意解除的，应通过诉讼解决；若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退回之前已收取的款项。
五、违约责任：若因甲方原因导致合同解除的，应返还双倍的订金给乙方；若因丙方原因导致过户手续无法办理的，应对乙方承担违约责任；若因乙方原因导致合同解除的，甲方可要求乙方返还之前已支付的订金，乙方不同意解除的，应通过诉讼解决。
六、附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方协议解除为止。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日南京市不动产登记中心确认：甲方：乙方：签收日期：年月日篇2南京购房合同范文合同编号：20220001甲方（出卖人）：张三乙方（购房人）：李四丙方（经纪公司）：南京房屋经纪有限公司鉴于甲方是南京市xx区xx街xx号的房屋所有权人，愿意向乙方出售该房屋，经丙方推荐，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋坐落于南京市xx区xx街xx号，建筑面积为100平方米，房屋为4室2厅1卫的户型，年建成时间为20XX年。
买卖合同南京市房地产买卖契约范本6篇
买卖合同南京市房地产买卖契约范本6篇第1篇示例：买卖合同南京市房地产买卖契约范本甲方（出卖方）：__________ （身份证号码：_____________）乙方（购买方）：__________ （身份证号码：_____________）鉴于甲方是房屋产权的合法所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方，并且双方在平等自愿、公平互利的基础上，现就甲方出卖，乙方购买该房屋的相关事宜，订立如下买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：南京市__________（具体地址）2. 房屋类型：____________（商品房/经济适用房/公租房等）3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋所有权证号：____________5. 房屋权证登记机关：____________二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋交易总价款为人民币___________万元整（￥__________,___0.00元）。
2. 甲方与乙方双方约定，乙方购房款项可分期支付：（1）乙方首付款为人民币___________万元整（￥__________,___0.00元），于购房合同签订之日一次性支付；（2）剩余部分为人民币___________万元整（￥__________,___0.00元），分____期支付，每期支付金额为人民币___________万元整（￥__________,___0.00元），每期支付时间为__________（具体时间）。
3. 甲方同意乙方按上述约定支付购房款项，并在乙方支付购房款项的同时提供相应的房屋产权证书、房屋钥匙及其他相关手续。
三、房屋权属权证移交及交付1. 甲方保证所售房屋系其合法所有，并已办理房屋所有权证，无任何异议；2. 甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方交付房屋所有权证书及其他有关的房屋权属证明；3. 房屋权证交付之日，丙方应当将相关房屋的使用权、收益权和处分权一并交付给乙方。
2024年南京实用版购房合同（3篇）
2024年南京实用版购房合同甲乙双方（以下简称双方），依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，并共同遵守执行：一、乙方同意购买甲方名下位于____的房产住宅，该房产建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号），房屋建造年份为____年。
二、本房产交易总价为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
三、双方签订本合同并乙方支付全部购房款后，应立即至房屋所在区域的房地产交易中心办理产权过户手续。
四、乙方承诺在本合同签订之日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币____元整。
付款完成后，乙方负责在房地产交易中心缴纳相关税费，并办理房屋产权过户手续。
五、交房时间和条件：在交付房屋时，甲方应确保已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等相关费用，并将房屋钥匙交付给乙方。
六、关于税费分担，甲乙双方应遵守国家房地产政策及法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。
经双方协商一致，交易过程中产生的一切税费由____方承担。
七、本合同自双方签章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
八、甲方保证所售房产不存在任何产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。
如存在此类问题，由甲方负责处理并承担相应的法律责任。
若因此给乙方造成经济损失，甲方应予以赔偿。
九、本合同一式____份，甲乙双方各执一份。
十、如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
十一、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。
补充协议经双方签章确认，与本合同具有同等法律效力。
十二、其他约定事项：甲方应协助乙方办理包括物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等在内的更名手续，相关费用由乙方承担。
南京购房合同范本(七篇)
南京购房合同范本出卖方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：_____元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币____元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。
甲方另开《收款》。
四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
甲方签字： _____ 乙方签字： _____ 电话：_____ 电话：_________年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日南京购房合同范本（二）商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
2024年南京购房合同范本7篇
2024年南京购房合同范本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________________（房屋地址）的房产交易达成意向，为明确双方权益，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋所有权人：____________________2. 房屋性质：商品房/二手房3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋结构：__________室__________厅，带__________厨房和__________卫生间。
楼层__________，总楼层__________。
朝向__________。
阳台情况为__________。
车位情况为__________。
储藏室情况为__________。
（可根据实际情况进行修改补充）5. 房屋附属设施及设备（详见附件清单）等作为合同内容的重要组成部分。
所有附属设施及设备均随该房屋一并出售。
配套设施不完善导致不能实现房屋的正常居住功能及其他连带问题均不得作为乙方违约责任处理。
所有附属设施及设备乙方均应完好保留并按时交付给甲方。
附属设施包括不限于：水电设施、消防设施、门窗、家具家电等。
双方对配套设施设备的完好有异议的，应当在交接时拍照录像确认。
双方交接完毕确认无误后应共同签订房屋交接单作为履行交接义务的凭证，并以此作为合同附件加以确认签字按手印。
甲乙双方应遵守房屋交接相关规定，完成交接手续后不得反悔。
否则违约方需承担违约责任并赔偿损失。
甲方如需装修装饰，费用自理，与乙方无关。
本合同签订后，甲方对该房屋进行装修装饰所产生的相关费用由甲方自行承担。
南京购房合同样本8篇
南京购房合同样本8篇第1篇示例：南京购房合同样本甲方（出卖人）：_____________证件号码：_______________住所：_______________为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的位于南京市_______________的房产进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于南京市_______________的房产，该房产登记面积为_______________平方米，建筑结构为_______________。
该房产产权证号为_______________，土地证号为_______________，产权来源为_______________。
第二条交易价格及支付方式第三条过户及税费1. 甲方应在签订本合同生效之日起_______________内，完成房产过户手续，办理房产证到乙方名下。
2. 房产过户的税费、公证费等其他相关费用由乙方承担，金额为_______________。
第四条房屋交付2. 房屋的装修和家具设备等应以现状交付给乙方，甲方保证交付的房产无法继续使用的损坏，需要承担修缮费用。
第五条房屋产权保证1. 甲方保证其所出售的房产系合法所有，并不存在任何第三人权益，不存在债权、查封、冻结等权利。
2. 若因甲方原因导致房产存在权属问题，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方损失。
第六条违约责任1. 若一方未按照约定时间履行义务，应按照约定支付违约金，违约金金额为_______________。
2. 除非有不可抗力等正当理由，否则任何一方有违反本合同的行为，需承担违约责任。
第七条合同变更及解释1. 本合同未尽事宜，双方可协商及签订相关附件作为补充，并一并构成本合同的组成部分。
2. 本合同的任何修改、补充或解释均需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第八条纠纷解决1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同引起的争议，应协商解决。
南京购房合同样本3篇
南京购房合同样本3篇篇1南京购房合同协议甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号]，地址：[卖方住址]。
乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号]，地址：[买方住址]。
鉴于：1. 甲方拥有位于南京市[详细地址]的房产一套，建筑面积为[平方米]。
2. 乙方有意购买上述房产，并与甲方协商一致，达成购房交易意向。
经双方友好协商，就房屋买卖事宜，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于南京市[详细地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，用途为住宅。
1.2 房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、共有权、租赁等限制，甲方保证在交付前完成所有必要的过户手续。
第二条购房价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），包括但不限于房屋本身、附属设施及装修费用。
2.2 付款方式：本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），作为购买该房产的初步承诺。
余款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），应在房屋交接时一次性付清。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到全部购房款项后的[具体日期]之前，将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常居住状态，无任何影响乙方正常使用的问题存在。
第四条过户及税费承担4.1 甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的税费。
4.2 如因政策变化导致税费增加或减少，超出部分由甲方承担或乙方承担，具体由双方另行协商确定。
第五条双方权利与义务5.1 甲方应确保房屋产权清晰，无任何纠纷，且在房屋交付前完成所有必要的过户手续。
5.2 乙方应按时支付购房款，并配合甲方完成房屋过户等相关手续。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价的0.1%作为违约金。
6.2 如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价的0.1%作为违约金。
购房合同南京购房合同6篇
购房合同南京购房合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 房屋面积：_______________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整，在甲乙双方签署本协议后______日内支付；（3）余款：通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权转移时间：甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，办理产权转移登记手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金。
3. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未被限制权利等。
若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。
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南京购房合同样本(示范合同)Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-024938南京购房合同样本(示范合同)合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4.________________________________________________________ _____。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)_______________________________________________________ _____;(2)_______________________________________________________ _____;(3)_______________________________________________________ _____;(4)____________________________________________________________。
2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.________________________________________________________ ____。
第八条交付期限。
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.________________________________________________________ _____。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2.________________________________________________________ _____;3.________________________________________________________ _____。