工程项目内部承包责任制招标文件讲解
建设工程内部承包招标书(3篇)
第1篇一、招标公告根据我公司内部管理规定，现将我公司某工程项目内部承包招标事宜公告如下：1. 项目名称：XX工程项目2. 招标范围：本项目包括但不限于工程项目的施工、监理、材料采购、设备租赁等。
3. 招标方式：公开招标4. 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止5. 报名时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止6. 报名地点：XX公司招标办公室7. 投标保证金：人民币壹万元整二、招标文件内容1. 项目概况（1）项目名称：XX工程项目（2）项目地点：XX市XX区XX街道（3）项目规模：建筑面积约XX万平方米（4）项目类型：住宅及商业综合体2. 招标内容（1）施工：包括但不限于土建、安装、装饰装修等（2）监理：对施工过程进行监督管理（3）材料采购：负责工程所需材料、设备的采购（4）设备租赁：租赁工程所需的机械设备3. 招标条件（1）具有独立法人资格，具备相关资质证书（2）具备良好的信誉和业绩，无不良记录（3）具备丰富的施工、监理、材料采购、设备租赁等方面的经验（4）具有完善的内部管理制度和良好的团队协作能力4. 招标文件获取（1）招标文件获取方式：现场购买（2）招标文件售价：人民币贰万元整（3）招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止5. 投标文件递交（1）投标文件递交方式：现场递交（2）投标文件递交地点：XX公司招标办公室（3）投标文件递交时间：2023年X月X日9:00-11:006. 开标时间及地点（1）开标时间：2023年X月X日14:00（2）开标地点：XX公司会议室三、评标办法1. 评标委员会由公司内部相关专家组成，对投标文件进行评审。
2. 评标委员会将根据投标文件中的技术方案、商务报价、企业信誉、业绩等方面进行综合评定。
3. 评标委员会有权对投标文件中的不实内容提出质疑，并要求投标单位进行澄清或说明。
4. 评标委员会将按照以下标准进行评分：（1）技术方案：30%（2）商务报价：30%（3）企业信誉：20%（4）业绩：20%5. 评标委员会根据评分结果，确定中标单位。
招标文件承包人责任
一、前言为确保工程项目的顺利进行，保障国家、集体和个人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合本工程项目的实际情况，特制定本招标文件承包人责任。
二、承包人定义承包人是指在招标投标活动中，中标后与招标人签订合同，承担工程项目建设、施工、监理等任务的单位或个人。
三、承包人责任1. 项目质量责任（1）承包人应严格按照国家有关工程质量标准、规范、规程和设计文件的要求，确保工程质量达到合格标准。
（2）承包人应建立健全质量管理体系，对工程实施全过程进行质量控制，确保工程质量。
（3）承包人应对工程质量负责，对因承包人原因造成的质量问题，承担全部责任。
2. 工期责任（1）承包人应按照合同约定的工期要求，按时完成工程项目建设任务。
（2）因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任，赔偿招标人因此造成的损失。
（3）承包人应加强工程进度管理，确保工程按期完成。
3. 安全责任（1）承包人应严格执行国家有关安全生产法律法规和标准，确保工程安全生产。
（2）承包人应建立健全安全生产管理制度，加强安全生产教育培训，提高安全生产意识。
（3）承包人应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，确保施工现场安全。
4. 环境保护责任（1）承包人应严格执行国家有关环境保护法律法规和标准，确保工程项目建设对环境的影响降到最低。
（2）承包人应采取有效措施，防止和减少施工过程中的环境污染和生态破坏。
（3）承包人应按照合同约定，及时清理施工现场，恢复生态环境。
5. 合同履约责任（1）承包人应按照合同约定，全面履行合同义务，保证工程项目的顺利进行。
（2）承包人应严格按照合同约定支付工程款，不得拖欠工程款。
（3）承包人应积极配合招标人进行工程验收，确保工程质量达到合同要求。
6. 保密责任（1）承包人应严格遵守国家有关保密法律法规，对招标文件、设计方案、技术资料等保密信息进行妥善保管。
（2）承包人不得泄露招标文件、设计方案、技术资料等保密信息，不得用于不正当竞争。
承包项目招标文件规定
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本项目的招标公告如下：项目名称：XX项目承包项目地点：XX地区招标人：XX单位招标代理机构：XX招标代理有限公司招标方式：公开招标招标编号：XXB2022-001发布日期：2022年X月X日投标截止时间：2022年X月X日开标时间：2022年X月X日二、项目概况1. 项目名称：XX项目承包2. 项目地点：XX地区3. 项目规模：XX（如：建筑面积、投资额等）4. 项目类型：XX（如：住宅、商业、工业等）5. 项目投资：XX万元6. 项目工期：XX个月三、招标内容1. 招标范围：本项目包括但不限于施工、监理、材料设备采购、设计等全过程。
2. 招标要求：（1）投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的相应资质等级证书。
（3）投标人须具备良好的财务状况和信誉，无不良记录。
（4）投标人须具备完成本项目所需的施工、监理、设计、材料设备采购等相关专业人员和技术力量。
（5）投标人须承诺在项目实施过程中，严格按照国家有关法律法规、技术规范和设计要求进行施工。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）投标报价文件；（3）企业资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件；（4）项目负责人及主要技术人员的资格证书、业绩证明材料；（5）施工组织设计、监理大纲、设计文件等；（6）投标保证金缴纳凭证；（7）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖骑缝章。
3. 投标文件递交地点：XX单位招标办公室五、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、招标代理机构代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标办法采用综合评分法，总分100分，具体评分标准如下：（1）企业资质及业绩（30分）：根据投标人提供的资质证书、业绩证明材料进行评分。
施工承包权招标流程详解(3篇)
第1篇一、招标概述施工承包权招标是指建设单位通过公开、公平、公正的方式，选择具有相应资质和实力的施工单位进行工程建设的活动。
招标流程是施工承包权招标的核心环节，以下将从招标准备、招标公告、投标文件制作、开标、评标、中标公示、合同签订等环节进行详解。
二、招标准备1. 编制招标文件招标单位应根据国家相关法律法规和工程实际情况，编制招标文件。
招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、工程量清单、技术规范、图纸等。
2. 确定招标方式招标单位应根据工程特点、投资规模、市场竞争状况等因素，选择合适的招标方式。
常见的招标方式有公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
3. 确定招标范围招标单位应明确招标范围，包括工程名称、地点、规模、建设内容、合同工期等。
4. 确定招标时间招标单位应根据工程进度和施工周期，合理确定招标时间，确保工程顺利进行。
5. 发布招标公告招标单位应在国家指定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间、联系方式等。
三、投标文件制作1. 获取招标文件投标人应在规定时间内获取招标文件，了解招标项目要求。
2. 研究招标文件投标人应仔细研究招标文件，确保对招标项目要求、技术规范、合同条款等有充分了解。
3. 编制投标文件投标人应根据招标文件要求，编制投标文件。
投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标保证金（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）投标报价及施工组织设计（4）企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人资格证等（5）工程量清单及报价明细表（6）施工进度计划及保证措施（7）质量保证措施及保修承诺（8）其他相关证明材料四、开标1. 开标时间招标单位应在招标公告中明确开标时间，确保投标人按时参加。
2. 开标地点招标单位应在招标公告中明确开标地点，方便投标人参加。
3. 开标程序（1）招标单位宣读招标公告（2）投标人依次宣读投标函及投标报价（3）招标单位宣布评标委员会组成（4）评标委员会对投标文件进行评审五、评标1. 评标委员会组成评标委员会由招标单位代表、行业专家、法律顾问等组成。
建筑内部承包责任制度范本
建筑内部承包责任制度范本第一条总则为了加强建筑内部承包责任管理，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本制度。
第二条内部承包范围本制度适用于公司内部所有建筑工程项目的外包承包活动。
第三条内部承包主体1. 发包方：具有项目发包权限的公司部门或分支机构。
2. 承包方：具有相应资质条件并与发包方签订合同的内部单位或个人。
第四条内部承包原则1. 平等自愿：发包方和承包方在平等、自愿的基础上签订合同，明确双方的权利和义务。
2. 公平竞争：同等条件下，内部单位享有优先承包权。
3. 诚实信用：双方应遵循诚实信用原则，确保合同履行。
4. 安全第一：确保工程建设安全，遵守相关法律法规。
第五条内部承包程序1. 发包方根据工程需求，编制招标文件，明确工程概况、承包范围、质量标准、工期要求等。
2. 承包方根据招标文件，编制投标文件，包括施工方案、报价、工期计划等。
3. 发包方组织评标，选定中标单位。
4. 发包方和承包方签订合同，明确合同价款、支付方式、质量保证等。
5. 承包方按照合同约定，组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制。
第六条承包方责任1. 承包方应具备相应的施工资质，并为施工人员缴纳社会保险。
2. 承包方应按照合同约定，完成工程建设，确保工程质量、安全、进度和投资控制。
3. 承包方应承担工程质量问题、安全事故的责任。
4. 承包方应接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。
第七条发包方责任1. 发包方应按照合同约定，及时支付工程价款。
2. 发包方应提供施工所需的基础设施和条件，包括但不限于场地、道路、水、电源等。
3. 发包方应监督承包方的施工过程，确保工程质量、安全、进度和投资控制。
4. 发包方应协助承包方解决施工中的困难和问题。
第八条合同履行与变更1. 双方应严格按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。
2. 合同履行过程中，如需变更，应签订补充协议，明确变更内容、价款、工期等。
建筑工程招标讲解稿
建造工程招标讲解稿标题：建造工程招标讲解稿引言概述：建造工程招标是建造行业中非常重要的环节，涉及到工程的设计、施工、材料采购等方方面面。
了解建造工程招标的流程和要点对于建造公司和工程师来说至关重要。
本文将详细讲解建造工程招标的相关内容，匡助读者更好地了解这一过程。
一、招标流程1.1 制定招标文件在招标开始之前，需要制定招标文件，包括工程概况、技术要求、合同条款等内容。
1.2 发布招标公告发布招标公告是吸引潜在投标人的关键步骤，招标公告应包括工程概况、招标条件、投标截止时间等信息。
1.3 接受投标接受投标后，招标人需要对投标文件进行评审，选择最合适的承包商。
二、投标要点2.1 准备充分投标前需要对工程要求进行充分了解，准备好资质证明、技术方案等文件。
2.2 技术方案投标文件中的技术方案是评审的关键，需要清晰、详细地说明施工方案、材料选用等内容。
2.3 价格合理除了技术方案外，价格也是招标评审的重要考量因素，需要确保价格合理且符合市场行情。
三、招标评审3.1 技术评审评审专家会对投标文件中的技术方案进行评审，包括施工方法、材料选用等。
3.2 价格评审对投标价格进行评审，确保价格合理、符合市场行情。
3.3 综合评审综合考虑技术方案和价格，选择最终的中标承包商。
四、签订合同4.1 确定合同细则在签订合同前，需要确定合同细则，包括工程范围、工期、付款方式等。
4.2 签署合同双方达成一致后，签署正式合同，确保工程按照约定完成。
4.3 履行合同中标承包商需要按照合同要求履行工程，确保工程质量和工期。
五、注意事项5.1 遵守规定在招标过程中，需要严格遵守相关法律法规和招标规定，确保招标的公平公正。
5.2 注意细节在招标文件中，需要注意细节，确保信息准确、清晰。
5.3 沟通交流在招标过程中，需要与投标人保持良好沟通，解答疑问，确保双方理解一致。
结论：建造工程招标是一个复杂的过程，需要各方的合作和努力。
了解招标的流程和要点，遵守规定，注意细节，确保招标的顺利进行和工程的顺利完成。
工程承包招标方案
工程承包招标方案本项目是一项地下铁路工程，拟采用总包承包方式进行招标。
工程内容包括地下隧道、车站、装修以及相关附属设施的建设。
项目地点位于城市中心区域，是一个非常重要的交通枢纽项目。
项目总投资达到了数十亿元，对于承包商来说是一项极具挑战性和商业价值的工程。
为了确保工程的顺利实施和按时完工，我们特别制定了详细的工程承包招标方案，以便通过公开招标的方式选拔一家符合要求的承包商。
二、投标资格要求1. 承包商须是经国家相关部门批准的具备相应资质的建筑施工企业，且具有大型地下工程建设经验。
2. 投标单位认真贯彻执行《中华人民共和国招标投标法》以及其他相关法律、法规规章和政策法规。
3. 投标单位需要提供与工程建设有关的资质证书、企业信用等级证书、质量管理体系认证证书等相关证明文件。
三、招标程序1. 发布招标公告：在国家招标投标网、工程发布平台、行业媒体等渠道发布招标公告，明确工程的基本情况、工程范围、标段划分、投标截止日期、开标时间和地点等相关信息。
2. 投标资格审查：对投标单位的资格进行审查，包括企业资质、信用等级、财务状况、施工能力等方面的考察。
3. 发放招标文件：符合资格要求的投标单位可以到指定地点领取招标文件，并按要求缴纳招标保证金。
4. 投标：投标单位在规定的时间内提交投标文件，投标文件中包括施工组织设计、施工方案、定额报价、工程进度计划等相关内容。
5. 开标：在规定的时间和地点进行开标，对投标文件进行公开审查。
6. 中标公示：根据评标结果公示中标单位，签订承包合同。
四、评标标准1. 报价：对投标单位的定额报价进行评审，综合考虑报价的合理性和市场竞争性。
2. 技术：对施工方案、工程进度计划、质量管理体系等技术方面进行评审，确保施工方案合理可行。
3. 经验：对投标单位的工程建设经验、特殊工程施工经验等方面进行评审，确保承包商具备相应的施工能力。
五、合同签订及履约保证1. 中标单位需按照合同要求履行合同义务，确保工程按时完工。
工程项目承包招标文件(3篇)
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：XX平方米4. 项目类型：建筑工程5. 项目总投资：XX万元6. 招标范围：工程项目的施工、监理、竣工结算等工作二、招标内容1. 施工：包括但不限于土建、装饰、安装等工程的施工，严格按照国家相关法律法规和设计图纸要求，确保工程质量、进度和安全生产。
2. 监理：对工程项目的施工过程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产。
3. 竣工结算：根据国家相关法律法规和合同约定，对工程项目进行竣工结算。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照。
2. 具有有效的安全生产许可证。
3. 具有建筑工程施工总承包二级及以上资质。
4. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录。
5. 具有类似工程项目的施工、监理经验。
6. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）安全生产许可证复印件（5）建筑工程施工总承包二级及以上资质证书复印件（6）类似工程项目业绩证明材料（7）项目负责人、技术负责人、施工员等相关人员资格证书复印件（8）投标报价文件（9）其他证明材料2. 投标文件应密封，封面注明“XX工程项目投标文件”。
3. 投标文件递交截止时间为：XX年XX月XX日XX时XX分。
4. 投标文件递交地点：XX省XX市XX区XX路XX号XX公司。
五、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。
3. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的资质、业绩、信誉、报价等进行综合评分。
4. 评标委员会对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以废标。
六、合同签订1. 中标人应在接到中标通知书后XX个工作日内与招标人签订合同。
项目部承包责任制
项目部承包责任制项目承包责任制方案为了加强公司内部的经营管理，提高企业的管理水平，特制定项目承包责任制方案，以分清各自的责任，确保公司各项经济技术指标的完成。
一、适用范围：本方案适用于公司建设工程和对外承接施工项目承包。
二、项目承包的原则：1、项目承包实行项目部集体承包的原则。
公司对拟发包的项目实行内部竞标与领导指派相结合的机制，确定拟承包项目的项目经理为承包责任人，有权选择本项目施工的主要管理人员，任何个人无权承包项目。
工程开工前，项目经理必须把项目部组成人员的名单报公司领导批准。
2、项目承包实行签订合同的原则。
为分清各自的责任，凡公司所建设或承接的工程项目，在施工前项目部都必须与公司签订《项目承包合同》并报公司备案，否则，不得施工。
3、项目承包实行质量安全履约风险金抵押的原则。
每个工程开工前，项目部组成人员必须将风险金打入公司指定帐户，风险金抵押期间不计利息，在工程竣工、和甲方结算完毕、已形成债权债务且确有盈利的情况下即可返还，以便在承包下一个工程时用作风险抵押。
4、项目承包实行严格监管的原则。
公司对项目承包必须进行过程监控，以防范法律风险和劳资纠纷。
另外，项目承包必须制定成本控制的实施细则，不得“以包代管”。
三、项目承包的内容：包括工程质量、安全、工期、服务态度、成本控制、项目人员补助、福利和各项经济指标的实现。
工程质量必须符合现行的国家施工验收规范标准，满足与业主所签工程施工合同的质量要求，争创优质工程。
2、在项目施工中，施工主体及其人员应遵守相关法律法规和企业管理制度，落实安全生产责任，促进施工现场安全生产行为的规范化、管理的程序化、场容场貌和现场防护的标准化，争创文明工地，保障安全生产，防止伤亡事故的发生。
3、项目应达到业主所签工程施工合同的要求，并一次交验合格。
4、服务态度应良好，顾客满意度应达到98%以上，使业主、监理以及上级建设主管部门都满意。
5、经济指标包括：1）项目部应将工程总造价的一定比例上交公司管理费、利润（工程总造价为决算总价，由公司和审计事务所审定，临时用电设施分三次摊销），税费按照国家规定由甲方代收代缴，结算时按实扣除。
建设工程施工招标文件范本讲解
建设工程施工招标文件范本招标编号：工程名称：招标人：招标代理机构：日期：年月日目录招标公告、投标邀请书格式第一卷投标须知、合同条款及合同格式第一章投标须知第二章合同条款第三章合同格式第二卷工程技术要求及施工规范第四章工程技术要求第五章工程规范第三卷投标文件格式第六章商务标投标文件格式第七章技术标投标文件格式第四卷工程量清单第八章工程量清单第五卷图纸第九章图纸附：评标办法投标邀请书招标编号：致：（投标人名称）1．（招标人名称）的（招标工程项目名称），已由（项目批准机关名称）批准建设。
现决定对该项目的工程施工进行公开招标，择优选定承包人。
2．本次招标工程项目的情况为：（1）工程项目的性质规模；（2）工程项目的结构类型；（3）资金来源及落实情况；（4）招标范围；（5）工程建设地点；（6）工程质量要求达到国家施工验收标准；（7）计划开工日期为年月日，竣工日期为年月日，工期日历天。
3．本工程要求具备建设行政主管部门核发的（建筑业企业类别、资质等级）级及以上和具有合同履行能力的企业或联合体参加招标工程项目的投标。
4．本工程要求对投标人的资格审查采用方式、凡具备上述资格条件并对本工程感兴趣的投标人，请携带证明文件到本公告所附招标人或招标代理人处购买招标文件和其他相关资料。
时间为年月日至年月日，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）。
5．每份招标文件费用为人民币元，该费用无论中标与否不予退回，投标人还需交纳图纸押金人民币元，当投标人退回图纸时，该押金同时退回投标人。
6．投标文件递交截止时间为年月日时分，递交地点为，在递交投标文件的同时应提交元人民币的投标保证金。
7．投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加上述的投标截止时间的同一时间在（开标地点）公开进行本招标工程项目的开标会。
8．本项目投标的其他有关事宜，请与招标人或招标代理人联系。
招标人:办公地址电子信箱邮政编码联系电话传真联系人招标代理人办公地址电子信箱邮政编码联系电话传真联系人日期年月日第一卷投标须知、合同条款及合同格式第一章投标须知前附表项号条款号内容规定11工程说明：工程名称：建设地点：建筑规模：承包方式：要求质量标准：要求工期：年月日开工年月日竣工招标范围：22资金来源：3 3.1投标资质与合格条件：412投标有效期为天（日历天）513投标保证金数额为元（人民币）6招标说明会时间：年月日时地址：7现场踏勘时间：年月日时地点：814投标预备会时间：年月日时地址：915.1投标文件正式一份，副本份1017投标文件递交至：单位：地址：投标截止时间：年月日时1119.1开标时间：年月日时地址：12评标办法投标须知一、总则1 工程说明1.1 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项所述。
项目负责人承包责任制(初稿)
项目负责人承包责任制(初稿)背景项目负责人承包责任制是一种管理制度，旨在明确项目负责人的职责和责任，改善项目管理效率和质量。
目的该制度的目的是为了：1. 提高项目负责人的责任意识和主动性；2. 确保项目负责人对项目的整体管理负责；3. 明确项目负责人在项目发展过程中的权利和义务；4. 分配管理职责，提高项目整体工作效率。
主要内容1. 项目负责人的角色和职责：- 确定项目目标和计划，制定项目执行方案；- 管理项目资源，包括人力、物资和财务；- 监督项目进度和质量，确保项目按时完成并达到预期效果；- 协调各个部门和成员之间的合作，解决项目中的问题；- 提供项目相关的有效沟通和报告。
2. 项目负责人的权利和义务：- 享有项目资源的合理分配和利用权；- 对项目的进展和结果承担最终责任；- 参与决策和制定项目策略；- 行使项目管理的权威，协调解决项目中的纠纷和矛盾。
3. 承包责任制的实施：- 确定项目负责人的承包责任范围和期限；- 签订项目责任承包协议，约定双方的权利和义务；- 监督和评估项目负责人的履职情况；- 根据实际情况对项目负责人进行绩效评价和奖惩措施。
实施建议1. 建立明确的项目负责人选任和换届制度，确保项目负责人的专业能力和经验符合要求。
2. 加强项目负责人的培训和提升机制，提高其管理和领导能力。
3. 建立有效的沟通机制，确保项目负责人与项目参与者之间的信息共享和沟通畅通。
4. 定期进行项目评估和绩效考核，衡量项目负责人的表现并采取相应的奖惩措施。
总结通过项目负责人承包责任制的引入，可以明确项目负责人的角色和职责，提高项目管理效率和质量。
同时，该制度可以激发项目负责人的责任意识和积极性，推动项目顺利进行和成功完成。
建筑施工承包内部招标(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，建筑行业在我国国民经济中的地位日益重要。
为了提高建筑施工企业的管理水平，降低施工成本，提高施工质量，我国许多建筑施工企业纷纷采用内部招标的方式选择承包商。
本文将就建筑施工承包内部招标的相关问题进行探讨。
二、内部招标的定义及意义1. 定义内部招标是指建筑施工企业在内部范围内，通过公开、公平、公正的竞争方式，选择合适的承包商承担工程项目。
内部招标可以包括企业内部各分支机构、子公司之间的竞争，也可以是企业内部各部门之间的竞争。
2. 意义（1）提高企业内部管理水平。
内部招标可以激发企业内部各单位的竞争意识，促使各单位加强管理，提高施工质量，降低施工成本。
（2）优化资源配置。
通过内部招标，企业可以根据项目需求，合理配置资源，提高资源利用效率。
（3）降低施工风险。
内部招标可以降低施工过程中可能出现的质量、安全等风险，确保工程顺利进行。
（4）提高企业整体竞争力。
通过内部招标，企业可以选拔出优秀的承包商，提高施工质量和效率，从而提升企业整体竞争力。
三、内部招标的程序1. 制定招标方案（1）明确招标项目及范围；（2）确定招标方式（公开招标、邀请招标等）；（3）制定招标条件及要求；（4）确定招标时间及流程。
2. 发布招标公告（1）在企业内部公告栏、网站等渠道发布招标公告；（2）向相关单位发送邀请函。
3. 投标人报名及资格审查（1）投标人报名；（2）对投标人进行资格审查，包括企业资质、业绩、信誉等方面。
4. 招标文件编制及发放（1）编制招标文件，包括工程概况、技术要求、施工方案、投标报价等；（2）向投标人发放招标文件。
5. 投标及开标（1）投标人按照要求提交投标文件；（2）组织开标会议，公开投标文件。
6. 评标及定标（1）组建评标委员会，对投标文件进行评审；（2）根据评标结果，确定中标单位。
7. 签订合同（1）中标单位与招标单位签订施工合同；（2）明确双方权利、义务及违约责任。
8. 工程实施及验收（1）中标单位按照合同约定进行工程实施；（2）项目完成后，组织验收。
承包管理招标文件
一、招标项目名称：XX工程项目承包管理二、招标项目概况：1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米4. 项目类型：住宅及商业综合体5. 项目投资：约XX亿元人民币6. 招标范围：承包管理三、招标人：1. 招标人名称：XX房地产开发有限公司2. 招标人地址：XX市XX区XX路XX号3. 联系人：张先生4. 联系电话：XXX-XXXXXXX5. 电子邮箱：***************四、招标内容：1. 承包人负责本项目的施工全过程管理，包括但不限于设计管理、施工管理、材料采购、工程验收等。
2. 承包人应确保项目按照国家及地方相关法律法规、技术标准、设计要求、合同约定进行施工。
3. 承包人应负责项目施工过程中的安全生产、环境保护、文明施工等工作。
4. 承包人应按时完成项目施工任务，确保项目按期交付。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
4. 具有类似项目的施工管理经验，近三年内承担过类似项目的施工管理经验。
5. 具有完善的组织机构、管理制度和专业技术团队。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在招标公告发布之日起至投标截止时间止，到XX 市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司办公室领取招标文件。
3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
3. 投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后递交至指定地点。
八、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币XX万元。
2. 投标保证金递交方式：投标人应将投标保证金以银行转账方式汇入招标人指定的账户。
专业承包招标文件
专业承包招标文件1. 引言承包招标是一种广泛应用于不同行业的商业模式，通常用于项目、工程或服务的外包。
专业承包招标文件是指为寻求合适的承包商并确保招标程序的透明和公正性而准备的一套文件。
本文将介绍专业承包招标文件的结构和内容，并提供编写这些文件的指导。
2. 背景信息在编写专业承包招标文件之前，拟定招标文件需了解项目的背景信息。
这包括项目的目标、范围、预算、时间表和其他相关要求。
背景信息将有助于明确招标文件的目的、要求和标准。
3. 招标文件的结构专业承包招标文件通常包括以下几个主要部分：3.1. 封面封面应包含项目名称、标段、招标编号和日期。
此外，还可以包括相关机构的标志和联系信息。
3.2. 目录目录列出了招标文件的各个部分和页码，方便投标人查找所需信息。
3.3. 介绍介绍部分对项目背景、目的和范围进行详细说明。
此外，还可以提供项目的重要里程碑和关键日期。
3.4. 招标程序在招标程序中，详细描述项目启动、招标和评标的步骤。
这包括提交投标文件的截止日期、开标日期和评标委员会的组成。
3.5. 技术规范和要求技术规范和要求应明确列出项目的技术要求、厂家和产品认证要求等。
此外，还可以包括对材料、设备和工程质量的相关要求。
3.6. 合同条款和条件合同条款和条件是保障招标程序和合同执行公正的重要文件。
这部分应详细说明各类合同文件、支付条件、索赔和违约责任等条款。
3.7. 投标文件要求投标文件要求应详细说明投标人需要提供的文件、报价和质量保证书等。
此外，还可以要求投标人提供参考资料和业绩报告。
3.8. 评选标准评选标准应明确列出项目评标的依据和权重分配。
这包括技术能力、经验、报价和工期等考虑因素。
3.9. 投标文件的准备和提交此部分应提供投标文件的准备指南和提交要求。
涉及到的内容包括文件格式、数量、截止日期、递交方式和地点等。
4. 招标文件的编写指南编写专业承包招标文件需要具备一定的专业知识和技巧。
下面是一些编写招标文件的指导原则：4.1. 清晰明了招标文件应以简洁、明确和易理解的方式编写，避免使用复杂和模糊的术语和表达方式。
工程项目内部承包招标
一、招标项目概况1. 项目名称：XX工程项目内部承包2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目概况：本项目为新建住宅小区，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
项目总投资约XX亿元，工期为XX个月。
4. 招标范围：本项目内部承包工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林景观等全部工程内容。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录。
4. 近三年内完成过类似工程项目，并有良好的履约记录。
5. 具有健全的组织机构、完善的施工管理制度和良好的安全生产记录。
6. 拥有丰富的施工经验和专业的技术力量。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，携带以下资料到XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼招标办公室购买招标文件。
（1）营业执照副本原件及复印件。
（2）资质证书副本原件及复印件。
（3）企业法人代表身份证明及授权委托书。
（4）近三年内完成的类似工程项目业绩证明材料。
（5）安全生产许可证副本原件及复印件。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼招标办公室。
3. 投标文件递交要求：投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前将投标文件递交至招标办公室。
五、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼会议室。
六、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据投标文件内容、企业实力、项目实施计划、工程质量、安全文明施工、售后服务等方面进行综合评分。
《工程承包招标》PPT课件
• SECTION
• TABLE OF CONTENTS DESCRIPTION
• 1.0 PROJECT INFORMATION
• 2.0 INSTRUCTIONS FOR SUBMITTING PREQUALI- FICA TION PROPOSALS
• 4、 Deepening the production shaft (surface elevation nominal 110 9 metres) from the current elevation (±835 metres elevation) to 540 Elevation (nominal 295 metres of sinking). Concurrently, install pat tern ground support as defined in the specifications, and install a 25 MPA monolithic concrete lining to 5.5 metres final inside diameter. Install shaft steel sets, services and
• The project area can be reached by road from Ankara or via Samsu n, Trabzon and Rize. The road distance from Ankara is approxima tely 900 km. The mine site can also be reached by Turkish Air to T rabzon (via Ankara or Instanbul) and then driving approximately 1 00 km to Cayeli.
招标文件工程承包合同
招标文件工程承包合同一、引言招标文件工程承包合同是在建设工程领域中常见的一种合同形式。
它是由业主和承包商之间签订的，约定了工程建设的具体内容、质量要求、工期安排、支付方式等关键条款。
本文将从招标文件的制定、合同的签订、履行过程中的问题等方面进行探讨。
二、招标文件的制定招标文件是招标工作的基础，是承包商参与投标的依据。
招标文件的制定需要充分考虑工程的特点、业主的需求以及法律法规的要求。
首先，招标文件应明确工程的基本情况，包括工程的名称、地点、规模、工期等。
其次，招标文件应明确工程的技术要求和质量标准，以确保工程的安全性和可持续发展。
最后，招标文件应明确工程的支付方式和合同履行的相关条款，以确保合同的有效性。
三、合同的签订合同的签订是招标文件工程承包合同的重要环节。
在签订合同之前，业主需要对承包商进行资质审查，以确保其具备相应的技术能力和资金实力。
同时，业主还需要对承包商的信誉进行评估，以确保其具备良好的商业信誉和合作意愿。
在签订合同时，双方应明确工程的具体内容、工期安排、支付方式等关键条款，并进行详细的商务谈判和法律协商，以确保合同的公平性和合法性。
四、合同履行过程中的问题在合同履行过程中，可能会出现一些问题，如工程质量问题、工期延误等。
对于工程质量问题，业主可以要求承包商进行整改，并根据合同约定进行相应的处罚。
对于工期延误问题，业主可以要求承包商加快工程进度，并根据合同约定进行相应的赔偿。
此外，合同履行过程中还可能出现争议，双方可以通过友好协商或者仲裁等方式解决。
五、合同的变更和解除在合同履行过程中，由于各种原因，可能会出现合同的变更或者解除的情况。
对于合同的变更，双方应通过书面协议进行，明确变更的内容、原因和影响等。
对于合同的解除，双方应根据合同约定进行，遵守法律法规的相关规定。
在变更和解除合同时，双方应保持沟通和协商，以确保合同的有效性和公平性。
六、结语招标文件工程承包合同是建设工程领域中常见的一种合同形式，它对于工程建设的顺利进行起着重要的作用。
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集团有限公司建设工程内部承包招标文件（工程名称：）招标编号：2013第号公司编制二〇一三年八月页19 共页1 第前附表页19 共页2 第第一章投标须知一、招标简章（一）招标范围：本工程施工图范围内所有施工内容。
（二）招标方式：本工程按照《中华人民共和国招标投标法》及与之相配套的法规、规章，采用邀请招标的方式，择优选定中标人。
（三）投标费用：投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
（四）招标文件的组成：招标文件包括前附表、技术规范、施工图纸、投标书及投标书附录、报价表、辅助资料表等。
（五）招标文件的解释：投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后贰日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等）向招标人提出，招标人将以书面形式或招标答疑会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。
二、投标报价（一）投标报价1、投标报价应包括施工费、管理费、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用的总和合成。
2、本工程中标价为万元，其中安全防护、文明施工措施费用万元。
3、本招标项目报价采用费率报价根据进行报价。
（二）计价方式1.本招标工程编制招标控制价的依据是：《浙江省建设工程计价规则（2010版）、《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》、《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》、《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008)》和绍市建管[2010]114号文件等。
材料价差按《绍兴市建设工程造价管理信息》2013年5月份及同时期《浙江造价信息》计取，人省信《绍兴市建设工程造价信息》中没有的材料按工按人工单价按定额基期价格计算，息价（2013年5月份）和市场调查计补，具体以与建设单位结算价为准。
（三）投标货币：投标报价中的单价全部采用人民币表示。
三、投标文件的编制及保证金缴纳规定页19 共页3 第（一）投标文件的组成：投标人的投标文件应包括商务标。
本工程投标需要的附表有：详见第四章内容（二）投标文件格式要求：投标人应使用招标文件中提供的附表格式，表格如不够用时，可以按同样格式扩展。
（三）投标保证金：1、投标人应提供前附表中的投标保证金。
2、投标保证金以现金方式提交给，或以银行转账、汇款等方式缴入招标人指定的账户，户名：，开户银行：，账号：3、未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。
4、未中标的投标人的投标保证金，在评标结束后15天内退还给投标人。
5、中标的投标人的投标保证金，可转为履约保证金。
投标人有下列行为之一，公司有权取消投标人资格及没收投标缴纳的投标保证金。
1、组织其他投标人串标、围标的行为；2、恶意提高总报价或单项报价的行为；3、中标后无正当理由退出的；4、中标人经招标人书面或电话通知后，未在招标人规定的时间来办理相关手续的，视为自动放弃中标。
（四）履约保证金：中标单位根据招标人的书面通知，按前附表规定的标准向招标人提交合同履约保证金（不计息），投标保证金在中标后自动转为履约保证金，若履约保证金大于投标保证金的，中标人必须在招标人规定的时间内补足差额部分，中标人未按本标文规定提交合同履约保证金的，视为放弃中标，并没收已缴纳的保证金。
合同履约保证金在工程竣工验收合格且符合合同约定退还条件后1个月内返还中标单位。
（五）投标文件的份数和签署1、投标人按前附表规定编制投标文件，并在封面上注明“正本”和“副本”。
投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。
2、投标文件“正本”与“副本”均要求打印，由投标人签字、盖手印。
四、投标文件的递交（一）投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件分别标明“投标文件正本”和“投标文件副本”并合装密页19 共页4 第封。
使用有关商务标标函或档案袋。
2、投标文件的包封都应写明招标人和工程名称及投标人名称，并由投标人签字、盖手印。
（二）投标截止期：投标人递交投标文件按前附表规定的日期、时间和地点，逾期送达的投标文件，为无效的投标文件，将被招标人拒收。
五、开标（一）开标1、招标人按照招标文件中注明的时间和地点举行开标会议。
2、开标会议由集团有限公司组织有关人员进行。
（二）投标文件有下列情况之一将视为无效1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；2、投标文件中的投标函未有投标人签字的；3、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；4.、超过业主控制价的为废标。
（三）投标文件的符合性：如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
六、评标（一）评标组织招标单位根据《绍兴市工程建设项目施工招投标实施细则》并结合本单位实际组成评标委员会（小组）。
（二）评标原则1、竞争优选；2、公正、公平、科学合理。
（三）评标方法1、本招标项目报价采用费率报价根据管理费收费标准期望为25%及以上（底线不突破，25%以下为废标，上限以投标为准，包括下浮14.50%，按总造价计算，带征个税5‰另计），价高者得。
（四）定标：招标人根据投标人的报价书，综合评定考虑后，择优选取中标人，并于开标后3个工作日内通知中标单位。
对于落标方，招标方不作任何解释，也不作任何经济补偿。
页19 共页5 第七、授予合同（一）合同签订招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
页19 共页6 第第二章合同条款一、工程项目内部承包责任制协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方与签订了《建设工程施工合同》，为了切实履行该施工合同，甲方确定乙方为本工程项目的负责人，并采取内部承包的方式进行施工管理。
现根据责、权、利相一致的原则，经双方协商一致，特签订本协议。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程期限自年月日到年月日，协议工期为日历天（因建设单位原因，工期相应顺延，以建设单位签证时间为准）。
4、如建设单位将工程施工图纸提供给甲方，甲方需向乙方提供工程施工图纸套，由乙方自行保管。
如中途施工图遗失或损坏需重新晒图，所需费用全部由乙方承担；如建设单位将工程施工图纸提供给乙方，乙方需向甲方提供工程施工图纸套。
5、工程总造价暂定为万元二、承包范围为甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中规定的施工图范围内所有内容。
三、承包方式风险担保承包，比例上交，盈亏自负。
具体为：1、乙方向甲方上交工程总造价％的管理费及税金（其中税金：营业税％收取，城建税按营业税的％收取，教育费附加按营业税％收取，水利基金‰，带征个人所得税 5 ‰收取，上述税金如国家政策调整增加，管理费及税金相应增加）。
2、有关因本工程项目所发生的一切费用及债权、债务由乙方承担。
3、乙方承担因该工程需要应向有关部门交纳的一切费用。
4、甲方为乙方垫付的有关打印、复印、合同文本、招标文件工本费、职介费、渣土费等费用，应在工程结算时按实扣除。
5、施工期间所产生的用电、用水费用由乙方承担。
6、如建设单位未支付工程款，则乙方无权要求甲方支付内部承包工程款的权利。
7、根据建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》约定，由甲方向建设单位提供履约担保金额，页19 共页7 第。
四、工程质量标准：执行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的约定。
五、甲方的权利和义务1、有向乙方催缴管理费及税金的权利。
2、如建设单位将工程施工图纸提供给甲方，有向乙方提供该工程的施工图的义务。
3、协助乙方协商处理与建设单位间及其他对外业务关系中的有关事宜及纠纷，但所产生的后果及费用由乙方承担。
4、对工程质量、进度、安全、文明施工、民工工资等方面实行全过程的监督，如发现问题，有权责令乙方及时整改。
5、为乙方办理工程开工、工程变更、工程验收、工程结算提供服务。
六、乙方的权利和义务1、在本协议签订前，乙方充分了解了甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的全部内容，保证切实行使该施工合同规定的权利，履行该施工合同规定的义务。
2、乙方必须按施工图和国家施工验收规范、工程建设强制性标准进行施工，如不符合国家规定标准施工的，有关质监、安监等单位检查后，发现有质量、安全、文明施工等问题的，被责令停工整顿的，由乙方向甲方支付伍万元/次违约金。
3、乙方必须严格掌握工程进度，协调好其他分项工程及各工种之间的配合，保证工程及时竣工验收。
4、乙方必须严格执行国家安全生产操作规程，切实做好文明施工，如发生安全事故，一切责任由乙方承担。
如在安全文明施工上被有关部门查处，网上通报批评的，由乙方向甲方每次支付违约金5000元、每扣壹分由乙方向甲方支付违约金壹万元，每次通报按从高原则由乙方向甲方支付违约金。
如有关单位、部门来现场检查，发现任何问题，对施工人员上岗证做吊销处理的，对吊销的证件乙方自愿按领证费用的30倍向甲方赔偿损失。
5、乙方应按国家规定承担该工程的终身质量责任，工程竣工验收后，应按规定对工程实行保修，按甲方与建设单位签订的工程质量保修书办理。
如在保修期内，乙方不履行保修义务的，甲方有权扣除乙方应得的保修金作为违约金。
编制目录由承包人签字确认，并出具无条件补足资料的承诺书。
工程完工后或支付如甲方代乙方履行质量保修义务的，甲方所花费的人工按实际施工1工折算为2工计算，按当期市场该类工种的最高工价元/工计算，材料费用按实际采购成本另加10％的采保费用，由乙方承担，甲、乙双方认可由甲方和第三方物业公司作证就有效，甲方有权向乙方追索。
6、本工程施工过程中所有材料都由乙方负责自行采购，并由乙方自行与供应商进行结算，所采购的材料必须符合现行施工规范要求，如建设单位对材料有指定要求的，页19 共页8 第乙方不得擅自更换或变更，所采购的材料必须符合建设单位的要求，获得建设单位或监理的认可方可使用，否则，由此造成的一切责任由乙方承担，并由乙方承担因材料不符合建设单位要求而给甲方造成的信誉损失，按不符合要求材料采购金额的10％承担违约金。
乙方不得以甲方名称或甲方项目经理名义，对任何第三方签订各类合同、协议或打借条欠条等行为，如违反本约定，引起给类纠纷的，由乙方承担违约责任，并由乙方另行向甲方支付签订合同标价或打借条、欠条等金额的2倍的费用作为违约金赔偿给甲方；如乙方违反上述约定，引起诉讼的，对于甲方因该诉讼事件而支付的律师费用、诉讼费用、人工费用等一切费用均由乙方承担，并按诉讼标的20％作为违约金由乙方支付给甲方。
乙方对商品砼、钢筋、水泥、预拌砂浆、加气块、铝型材、石材、绿化苗木、电线电缆等大宗主要材料或单项材料采购超过10万的材料进行采购，必须与供应商签订采购合同，但只能以乙方个人的名义与供应商进行签订采购合同，在乙方向甲方申报支付工程款时，必须向甲方提交与供应商所签订的采购合同原件一份，合同上必须用手写形式注明补充条款，即“本合同仅是（填写承包人姓名）个人与（填写供应商名称）所签订的合同，如因本合同引起的一切纠纷由（填写承包人姓名）或由（填写供应商名称）承担，与有限公司无关。