最高额抵押反担保合同(新版适用于借款人)

最高额抵押反担保合同
(适用于借款人)
合同编号：xx抵保第号之/
抵押人(甲方)：
法定代表人：
住所(地址)：
联系电话：
抵押权人(乙方)：xxxx担保有限责任公司
法定代表人：
住所(地址)：
联系电话：
鉴于：
一、甲方与银行（以下称贷款人）已经或即将在年月日至年月日签订《》（以下统称《借款合同》）。

总计借款本金最高余额为人民币元整（小写：元）。

二、甲方与乙方已经或即将在年月日至年月日签订《委托担保合同》（以下统称《委托担保合同》），委托乙方为甲方在《借款合同》中的债务向贷款人提供保证担保。

三、受甲方委托，乙方将与贷款人在年月日至年月日签订《保证合同》或《最高额保证合同》（以下统称《保证合同》），乙方为甲方在《借款合同》中的债务向贷款人提供保证担保。

为确保《借款合同》、《委托担保合同》及《保证合同》的履行，保障乙方权益的实现，甲方愿意以反担保人及担保人的身份，将其合法拥有的抵押物向乙方提供抵押反担保。

现依据我国相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。

第一条甲方陈述与保证
（一）甲方依据中国法律具有抵押人主体资格，可以对外提供抵押反担保。

（二）甲方为签署本合同所需的内部授权程序已完成，且合法有效；若甲方未取得合法授权而签署本合同，责任概由甲方负责，甲方不得以此为由对抗本合同项下责任的承担。

（三）甲方保证以合法拥有的本合同第二条所指抵押物抵押给乙方。

（四）除本合同设定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的物权担保、租赁、托管、共有或其他权属争议。

（五）甲方保证非经乙方书面同意，不得转让、再抵押、出租或以其他方式处分抵押物。

（六）甲方保证不存在针对抵押物的任何诉讼、仲裁或其他争议。

（七）甲方向乙方提供反担保及担保完全出于自愿，且在本合同项下的全部意思表示真实。

（八）甲方向乙方提供的文件、资料均为真实、合法、有效和完整, 并保证对其真实性负全部责任。

（九）甲方承诺承担本合同项下有关费用支出，包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管、公证等费用。

第二条抵押物
（一）甲方以其有权处分的下列财产作抵押物：
1、
2、
3、
4、
具体详见附件《抵押物清单》。

（二）《抵押物清单》为本合同的组成部分。

（三）抵押期限为自本合同生效之日起至还清本合同第三条规定期限内产生的反担保债务止。

第三条被担保的债权种类及金额
（一）甲方所反担保的债权为：借款本金最高余额为人民币元整（小写：元），债权确定期间从年月日至年月日。

债权确定金额最终以《保证合同》担保的债权金额为准。

（二）甲方所担保的债权为：乙方依据《委托担保合同》向甲方收取的担保费、评审咨询费等，具体金额以《委托担保合同》之约定为准。

（三）在本合同约定的期限和担保的最高余额内，丙方可多次、循环申请银行贷款，且无须逐笔办理该抵押物的抵押反担保手续。

第四条抵押担保的范围
甲方的担保范围分为：
（一）甲方连带责任反担保的范围为乙方依据《保证合同》代甲方向贷款人清偿的全部债务包括借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金以及贷款人实现债权所发生的一切费用等（包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费等）。

（二）甲方连带责任担保的范围为依据《委托担保合同》约定甲方应向乙方支付的担保费、评审咨询费、滞纳金、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权的一切费用等（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。

第五条抵押物价值
签订本合同时抵押物价值为元整（小写：元）。

上述抵押物价值的约定，并不作为乙方依据本合同对抵押物进行处分估价的依据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。

抵押物最终价值以乙方依法实现抵押权时实际处置抵押物的变现值为准。

第六条抵押物的保险
（一）如抵押物在签订本合同前已先行投保的，甲方应负责到保险机构办理保险第一受益人变更为乙方；如投保金额低于抵押物评估价值，应补足保险金额；如抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。

（二）抵押物的投保期限应长于抵押登记期间，未经乙方书面同意，甲方不得退保。

短于抵押登记期间的必须续保承接。

（三）甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。

（四）在抵押期间，抵押物发生保险事故，乙方有权将保险赔偿金提存。

在借款到期后，如甲方不能按期偿还借款，致使乙方承担担保责任的，乙方有权用保险赔偿金清偿借款及乙方为实现债权所支出的费用，不足清偿的，乙方有权另行向甲方追偿。

（五）本合同项下抵押物的保险凭证交由乙方保管。

（六）乙方有权主动代办保险，保险费由甲方承担。

第七条抵押物的使用、保管及转让。