(建筑设备)安装工程预算与清单计价1

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计价1.2建筑安装工程费用的构成和计算

第二节建筑安装工程费用的构成和计算一、建筑安装工程费用的概念概念：建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

1、建筑工程费用内容（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其安装、装饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。

（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路、通信和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。

（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

2、安装工程费用内容（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。

（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

二、建筑安装工程费用的构成施工企业基于成本管理：直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费；间接费包括企业管理费和规费。

（一）建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：人工费、材料费（包含工程设备，下同）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。

1、人工费建筑安装工程费中的人工费，是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。

（1）人工工日消耗量。

它由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。

（2）人工日工资单价。

安装工程工程量清单计价规范

4.2.4 规费项目清单编制
规费项目是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用综合。规费包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险统筹基金、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业以外伤害保险。除此之外位列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。
4.2.5 税金项目清单编制
税金项目是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造
第2级为专业工程（定额手册顺序）码，如02码表示第二章电气设备安装工程
第1级为工程分类码，如03表示安装工程
例： 0 3 0 2 0 1 0 0 1 0 0 1
工程类别各附录的章各章中的节清单项目种类实际工程列项
03 安装工程附录C 第二章附录C第二章第一节油浸电力变压器 LS1-1000kVA变压器
计价包括招标控制价、投标价、工程合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理。
《建设工程工程量计价规范》附录适用于建筑工程、装饰工程，安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目编制及工程量的计算规则。
清单计价既要与国际惯例接轨，又要兼顾我国工程造价管理的现况，因此计价规范在安装工程章节划分与设置原则上，充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我国的使用习惯，计价规范的附录中将全统定额的册作为章，将全统定额的章作为节。即按专业设置章，又按功能划分节，增强了“计价规范”的操作性。
补充项目编码：由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成。从×B001起顺序编制，内容同附录C项目编码项目内容。
2）项目名称：同类实体的统称，以工程实体命名。因为项目的设置或划分是以形成工程实体为原则，也是计量的前提。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。项目设置不能重复，完全相同的项目，只能相加后用同一编码列项命名并对应一个综合单价。

《建筑工程清单计量与计价》

二、建筑安装工程费用构成
建筑安装工程费用构成要素
❖ 利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 ❖ 规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和
省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、工程排污费。
二、建筑安装工程费用构成
建筑安装工程费用构成要素
❖ 税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
练习
1、根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标【 2013 】 44号），下列工资
计入构成要素人工费的是（）。
A、材料员
B、安全员 C、钢筋电焊工
A．材料费 C．施工机具使用费
B．企业管理费 D．措施费
6、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)文件的规定：下列属于规费的是( )。
A．环境保护费 B．工程排污费 C．安全施工费 D．文明施工费
7、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）文件的规定，费用构成中的税金不包括（）。
D、塔吊司机
2、根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标【 2013 】 44号），企业按规
定为职工缴纳的基本养老保险属于（）
A 、人工费 B、企业管理费 C 、措施费 D 、规费
3、材料预算价格是指______。
（）
A、材料的出厂价
B、材料的供应价
C、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价
建
筑
材料费
安
装
施工机具使用费
工
程
企业管理费

安装工程计量与计价

电缆敷设的预留长度
序号项目预留长度(附加) 说明 1 电缆敷设弛度、波形弯度、交叉 2.5% 按电缆全长计算 2 电缆进入建筑物 2.0m 规范规定最小值 3 电缆进入沟内或吊架时引上(下) 1.5m 规范规定最小值 4 变电所进线、出线 1.5m 规范规定最小值 5 电力电缆终端头 1.5m 检修余量最小值 6 电缆中间接头盒两端各留 2.0m 检修余量最小值 7 电缆进控制、保护屏及模拟盘等高+宽按盘面尺寸 8 高压开关柜及低压配电盘、箱 2.0m 盘下进出线 9 电缆至电动机 0.5m 从电动机接线盒算起 10 厂用变压器 3.0m 从地坪算起 11 电缆绕过梁柱等增加长度按实际增加计算按被绕物的断面情况计算增加长度 12 电梯电缆与电缆架固定点每处 0.5m 规范最小值
规费是指国务院或省人民政府规定的，且允许列入工程成本的费用，包括工程排污费、社会保障费(包括养老保障金、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、安全施工费。Leabharlann 安装工程定额计价的计算程序表
2.2.安装工程清单计价的费用项目构成和计算程序
分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金
直埋电缆沟的挖、填土(石)方量
项目电缆根数 1~2 每增一根每米沟长挖方量 0.45 0.153
3．电缆保护管敷设电缆保护管敷设应按管道材质(铸铁管、混凝土管、石棉水泥管、钢管及塑料管)并区分管径大小的不同，分别以“10m”为单位计算。电缆保护管长度，按设计规定长度计算外，遇有下列情况，应按表3的规定增加保护管长度。（如图）项目增加横穿道路路基宽度两端增加2m 垂直敷设管口距地面增加2m 穿建筑物外墙按基础外缘以外增加1m 穿排水沟按沟壁外缘以外增加1m

工程施工清单计价

工程施工清单计价
一、前期准备工作
1. 土地开荒和平整：包括清理场地、填土、平整等
2. 施工用水和电的开通：包括临时用水、临时用电的安装及费用
3. 施工现场的围墙搭建：根据需要搭建围墙，确保施工区域安全
二、基础工程
1. 基础土方开挖：包括地基土方开挖、回填等
2. 地基处理：根据地质要求进行地基处理，如夯实、加固等
3. 地基础设施施工：包括地下管道敷设、基础混凝土浇筑等
三、主体结构工程
1. 结构体量测量和材料采购：根据设计要求测量结构体量，采购相应材料
2. 主体结构施工：包括梁、柱、板、墙等主体结构的施工
3. 结构缝隙处理：对结构缝隙进行处理，确保结构牢固
4. 钢结构施工：包括钢柱、钢梁等的施工及安装
四、地面铺设工程
1. 地面材料采购和铺设：根据需求采购地面材料，进行地面铺设
2. 地面处理：对地面进行处理，如抛光、防滑等
五、室内装修工程
1. 墙面施工：墙面处理、涂料施工等
2. 地板铺设：地板材料采购、铺设等
3. 天花板施工：天花板装饰材料采购、施工等
4. 室内家具采购和安装：根据设计要求采购家具，并进行安装
5. 室内设施设备采购和安装：如冷暖气设备、照明设备等的采购和安装
六、外围环境工程
1. 围墙施工：根据设计要求搭建围墙
2. 绿化工程：植树造景等
3. 道路铺设：包括车道、人行道等的铺设
七、收尾工作
1. 清理现场：清理施工现场杂物
2. 工程验收：进行整体工程验收
3. 最终交付：交付业主使用
以上为工程施工清单计价内容，根据实际情况进行调整，制定详细施工方案，确保工程顺利进行。

建筑工程概预算与工程量清单计价(完整版)

把握建筑产品的价格实质，依据建筑工程的定额标准，通过编制建筑工程概预算手段，确定建筑产品的合理价格。四、研究的内容建筑工程定额原理建设工程概预算的编制概预算审查施工预算的编制工程建设招标投标工程造价管理等
五、重点及难点：
（1）预算定额中，人工费、材料费、机械台班费材料预算
• 我国的基本建设程序分为六个阶段，即项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
（一）项目建议书阶段
（1）建设项目提出的必要性和依据；（2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设
想；
（3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；
（4）投资估算和资金筹措设想；（5）项目的进度安排；（6）经济效益和社会效益的估计。
单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。它是建设项目的组成部分。
如：工业建设中的各个车间、办公楼、食堂、住宅等；
民用工程中如学校的教学楼、图书馆、食堂等各自成为一个单项工程。
2、单位工程
单位工程：是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计文件，可以独立组织施工的工程。它是单项工程的组成部分。
4、分项工程
• 分项工程：是分部工程的组成部分，按照不同的施工方法（工种），可将一个分部工程分解为若干个分项工程。
如：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工程、木门窗制作工程。
• 分项工程是建筑施工生产活动的基础，也是计量工程用工、用料和机械台班消耗的基本单元。
• 三、建设项目的特点 • （1）固定性 • （2）多样性 • （3）体积庞大 • （4）投资额巨大，建设周期长

建筑设备安装工程概预算_第一章

• 计时工资或计件工资
1
• 奖金
2
人工费
3
• 津贴补贴
4
• 加班加点工资
5
• 特殊情况下支付的工资
1.4.1 按费用构成要素划分
2. 材料费材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、
半成品或成品、工程设备的费用。
• 材料原价
1
• 运杂费
2
材料费
3
• 运输损耗费
4
• 采购及保管费
1.4.1 按费用构成要素划分
4. 利润、规费和税金
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
规费是指按照国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定的必须缴纳或计取的费用。
规费
社会保险费住房公积金
• 养老保险费 • 失业保险费 • 医疗保险费 • 生育保险费 • 工伤保险费
工程排污费
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。
人工费占分部分项工程费比例(%)
以人工费和机械费合计为计算基础时，企业管理费费率的计算公式为：
企业管理费费率(%)
生产工人年平均管理费年有效施工天数 (人工单价 + 每一工日机械使用费)
100%
以人工费为计算基础时，企业管理费费率的计算公式为：
企业管理费费率(%)
生产工人年平均管理费年有效施工天数人工单价
1.2.2 建筑安装工程概预算的种类及作用
2. 设计概算
设计概算的作用：
设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样及说明书、设计清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程项目的全部建设费用的经济文件。

《建筑安装工程概预算(第二版)》张国珍课后复习题参考答案

1. 按管理需要的不同，基本建设是如何划分的？答：①按建设性质可划分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目；②按建设规模可划分为大型项目、中型项目、小型项目以及特大型项目，是按项目的建设总规模或总投资来确定的；③按项目在国民经济中的作用可划分为生产性项目、非生产性项目；④按建设过程可划分为筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目、停缓建项目；⑤按项目工作阶段可划分为前期工作项目、预备项目、新开工项目、续建项目；⑥按项目隶属关系可划分为中央项目、地方项目；⑦按投资额构成可划分为建筑工程、安装工程、设备工器具及生产用具的购置、勘察设计和其他基本建设工作。

2. 我国工程基本建设程序主要分为哪几个阶段？答：我国工程基本建设程序主要可分为项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计、建设准备、建设实施、竣工验收、后评价等八个阶段。

3.什么是建设项目、单项工程、单位工程、分项工程和分部工程？答：①建设项目是指具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。

如一个工厂，一个医院，一所学院等。

在给水排水工程中通常是指城市与工业区的一项给水工程或一项排水工程为建设项目。

一个建设项目中，可以有几个主要工程项目（或称枢纽工程项目），也可能只有一个主要工程项目。

②单项工程又称工程项目，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。

它是建设项目的组成部分。

如生产车间、办公楼、食堂、图书馆、学生宿舍、住宅楼、一个配水厂等，单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程、输水工程、净水厂工程、配水工程等，排水工程中的枢纽工程是指雨污水管网、截流干管、污水处理厂、污水排放工程等。

③单位工程是指具有单独设计，独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分，一个单项工程按其构成可分为建筑工程、设备安装工程。

④分部工程是单位工程的组成部分，一般是按照建筑物的主要结构，部位和安装工程的种类划分的。

安装工程计量与计价基础知识

③采购或保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
采购保管费=（供应价+运杂费）×采购保管费率
强调：对甲供料中的甲方采购费与乙方的保管费用，在结算中的分劈处理
*浙江省统一规定：采购保管费率为1.5% *供应价+运杂费=到工地价 *市场信息价=到工地价×（1+采购保管费率）
①养老保险费：是指企业按照规定标准为职工交纳的基本养老保险费；
②失业保险费：是指企业按照规定标准为职工交纳的失业保险费；
③医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工交纳的基本医疗保险费；
④生育保险费：是指企业按照规定标准为职工交纳的生育保险费。
⑶住房公积金：是指企业按照规定标准为职工交纳的住房公积金。
项目一
安装工程计量与计价基础知识
教学内容
1、安装工程预算造价的组成； 2、安装工程直接费知识 3、安装工程间接费知识 4、安装工程利润与税金知识
教学要求
1、具备熟悉安装工程造价的组成的能力； 2、掌握安装工程直接费、间接费的组成结构的
能力； 3、知道安装工程造价的利润与税金的能力；
重点难点
重点：安装工程造价费用直接费、间接费的组成
（7）工会会费：（8）职工教肓经费：（9）财产保险费：（10）财务费：（11）税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使
用税、土地使用税、印花税收政策等；（12）其它：
四、安装工程利润与税金
1、利润：利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利
2、税金：税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价的营业税、城乡维护建设税、教育费附加及按本省规定应交纳的水利建设专项资金。
③其它施工技术措施费：是指根据各专业、地区及工程特点补充的施工技术措施项目的费用。

建筑与安装工程预算造价

临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
2. 措施费
(5)夜间施工费
夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
2. 措施费
(6)二次搬运费
二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
2. 措施费
危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
2. 企业管理费
企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
本《工程费用项目组成》将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。
规费
间接费企业管理费
利润税金
企业组织管理的费用
（一）直接费直接工程费措施费
直接费
1. 直接工程费
直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1. 直接工程费
(1)人工费
人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费
2. 以人工费和机械费合计为计算基础
利润＝人工费和机械费合计利润率（％）
3. 以人工费为计算基础
利润＝人工费合计利润率（％）
（四）税金
税金的计算公式为：
税金=（不含税造价+利润）×税率（%）
其中税率按以下公式确定：
税率(%)＝1
营业税率
1
1 城维税率
教育费附加

《建筑工程计量与计价》综合练习一及答案

五．计算题（共 35 分，第一题 15 分，第二题 20 分）
1．解：425 号普通硅酸盐水泥加权平均原价为：原价＝284×0.3＋265×0.25＋290×0.1＋273×0.35＝276 元/T (2)供销部门手续费：276×3％=8.19 元/t (3)包装费：水泥纸袋包装费已包括在材料原价内，不另计算。但包装回收值应在材料预算价格中扣除。纸袋回收率为 50％，纸袋回收值按 0.10 元／个计算。则包装费应扣除值为：
D．250
3．我国采用工料单价法时，其单价是按(
)确定的。
A．现行预算定额的工、料、机消耗标准及市场价格确定
B．现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定
C．企业定额的工、料、机消耗标准及市场价格确定
D．企业定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定
4．下列费用项目中不属于措施项目清单中通用项目的是(
2.第一部分指的是招标人部分(不可竞争性)。招标人部分指的是由招标人提出费用项目，并预估该项目所需的金额，由投标人计
入报价中的费用项目，包括预留金和材料购置费两项。第二部分为投标人部分(可竞争性)。投标人部分指的是由招标人提出费用项目且提
出费用项目的数量，由投标人进行报价，计入报价中的费用项目。包括总承包服务费和零星工作项目费两项。 3.施工图预算与施工预算之间的对比叫“两算”对比。
水平投影面积的（）计算。
A、2.10，1/2 B、2.1,1
C、1.5,1/2
D、1.5,1
三、是非题（共 10 分，每小题 1 分）
1.根据“国家宏观调控、市场竞争形成价格”的现行工程造价的确定原则，人工单价是
由市场形成，国家或地方不再定级定价。
（）
2.建筑物的封闭式阳台按水平投影面积计算，挑阳台、凹按阳台按水平投影面积的 1/2

2017清单计价规范完整版50013

2017清单计价规范完整版500131、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。

2、分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。

3、招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。

4、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

5、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

6、招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

7、分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

8、分部分项工程量清单应根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

9、投标报价不得低于工程成本。

10、投标人应按招标工程量清单填报价格。

项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

工程造价的构成：1、工程造价特点：大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性（多次性）。

2、提出项目建议书可行性研究报告（投资估算）、初步设计（投资概算）、技术设计（修正概算）、施工图设计（施工预算）、招标（中标价）、合同签订（合同价）、合同实施（阶段结算价）、竣工验收（竣工结算）3、工程造价的关键控制环节决策阶段做好投资估算:对工程造价起指导性和总体控制作用。

设计阶段强调限额设计：设计是工程造价的具体化，是仅次于决策阶段影响投资的关键。

招投标阶段重视施工招标：施工招标这一经济手段是工程在家控制的重要手段。

施工加强合同管理及事前控制：施工阶段是工程造价的执行和完场手段；事前控制是控制工程量变更和防止发生索赔。

4、设备及工器具购置费的构成：设备购置费（含设备原价和设备运杂费）、工具器具及生产厂家购置费（是指未达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件）5、国产标准设备原价：设备制造厂的交货价，即出厂价；在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

2013版清单计价规范及相关文件1

三、单独发包的桩基础工程、室外总体工程、市政工程、园林绿化工程如实际有设置施工围挡的，可根据现场实际情况另行计取围挡费用，并在措施项目清单中单独列项。编制预算或招标控制价时，其单价可参照下列标准计算：
砖砌施工围挡
850元/米
装配式施工围挡 680元/米
四、厦门市扬尘防治措施费计算办法参照《厦门市建筑工程工程量清单市场计价参考》 201502期执行。我局将根据市场实际情况不定期进行调整。
一、闽建筑[2016]39号文件
为进一步推进我省房屋建筑和市政基础设施工程安全文明标准化施工，改善施工现场安全生产条件，确保工程质量与施工安全，根据监管要求和现场实际，省厅委托省建设工程造价管理总站组织测算了安全文明施工取费标准（以下简称本标准），现予以公布，并将有关事项通知如下：
一、安全施工、文明施工、临时设施、环境保护费，合并计算并统称安全文明施工费，招标投标时按安全文明施工费一项评价。
省实际情况，提出如下实施意见。
一、《建筑等计量规范》现浇混凝土模板工程项目统一在措施项
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
目中列项，现浇混凝土工程项目“工作内容”中不应包括模板工程。
预制混凝土构件“工作内容”中包括模板工程，不再另列。
二、取消《建筑与装饰定额》挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑
土方分类标准，按《建筑等计量规范》分类标准执行。
二、房屋建筑工程的安全文明施工费，按分部分项工程费乘以相应取费标准（见下表）计算。
序号项目名称安全文明施工费率 1 建筑工程一类 3.12% 二类 4.40% 三类 5.24% 桩基础工程、室外
总体工程 0.49% 2 安装工程一类 2.25% 二类 2.60% 三类 2.99% 3 构筑物、仿古建筑工程 4.01% 4 单独发包的装饰工程（含附属安装）无外墙装饰 0.49% 有外墙装

安装清单1

?11建设工程计价规范概述1实体项目内容?附录c1机械设备安装工程电气设备安装工程热力设备安装工程热力设备安装工程炉窑砌筑工程静置设备与工艺金属结构制作安?附录c2?附录c3?附录c3?附录c4?附录c5装工程?附录c6工业管道工程11建设工程计价规范概述?附录c7消防工程给排水采暖燃气工程通风空调工程自动化控制仪表安装工程自动化控制仪表安装工程通信设备及线路工程建筑智能化系统设备安装工程长距离输送管道工程?附录c8?附录c9?附录c10?附录c10?附录c11?附录c12?附录c1311建设工程计价规范概述2章节的划分考虑到全国统一安装工程预算定额的实施情况计价规范附录c将全国统一定额的册作为其章将全国统一定额的章作为其节
安装工程工程量清单计价
第1章工程量清单计价规范
1.1建设工程计价规范概述
1、建设工程工程量清单计价规范适用范围适用于建设工程工程量清单计价活动。建设工程，包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程等专业。工程量清单计价活动，包括工程量清单编制、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算以及工程计价争议处理等内容。
1.1建设工程计价规范概述
（3）表现形式计价规范附录的实体项目内容是以表格形式反映的。表1.1为附录C.2.8电缆安装的项目表。 ① 项目编码是对分部分项工程量清单项目名称规定的数字标识。规范规定项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
1.1建设工程计价规范概述
（6）招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。【释义】 “招标控制价”是在工程施工招标时，由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门发布的有关计价规定，按施工设计图纸计算的工程造价。其作用是招标人用于对招标工程控制的最高限价。有的省市又称拦标价、预算控制价、最高报价值。

建筑工程工程量清单计价

建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。

它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。

本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。

二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。

2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。

通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。

三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。

2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。

3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。

4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。

5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。

该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。

四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。

2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。

3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。

4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。

五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。

建筑工程概预算(工程量清单计价)

时间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额公式
单位产品的时间定额＝消耗的总工日数产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数小组台班产量
小组成员工日数总和小组台班产量
（2.2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间基础需 0.937工日
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建工程预算
给排水工程预算
采暖工程预算
电气工程预算
1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部分项工程工程量
预算定额
工料分析
技术准备
单价
计算工程造价
编
写
预算审核
说明填写封
2、固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：
（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。

1安装工程计量与计价概述

第1章安装工程计量与计价概述1.1 基本建设认知凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为基本建设。

具体来讲，基本建设就是建设单位利用国家预算拨款、国内外贷款、自筹基金以及其他专项资金进行投资，以扩大生产能力、改善工作和生活条件为主要目标的新建、扩建、改建等建设经济活动，如工厂、矿山、铁路、公路、桥梁、港口、机场、农田、水利、商店、住宅、办公用房、学校、医院、市政基础设施、园林绿化、通信等建造性工程。

1. 基本建设的内容基本建设主要包括：①建筑工程；②安装工程；③设备、工具、器具及生产家具的购置；④勘察设计和其他基本建设工作。

2. 基本建设项目的划分根据工程设计要求以及编审建设预算、制订计划、统计、会计核算的需要，基本建设项目一般分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程及分项工程等，如图1-1所示。

建设项目是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。

一般以一个企业、事业单位或独立工程作为一个建设项目。

例如，投入一定的资金，在某一地点、时间内按照一个总体设计组织施工建造的一所学校，即可称为一个建设项目。

单项工程一般是指有独立设计文件，建成后能独立发挥效益或生产设计规定产品的工程。

一个项目在全部建成投入使用以前，往往陆续建成若干个单项工程。

单项工程是建设项目的组成部分。

例如，在某学校建设项目中，办公楼、教学楼等建成后能独立发挥使用效益，因此它们均为单项工程。

单位工程是单项工程中具有独立施工条件的工程，是单项工程的组成部分。

通常按照不同性质的工程内容，根据组织施工和编制工程预算的要求，将一个单项工程划分为若干个单位工程，如学校教学楼的生活给水排水工程、电气设备安装工程、通风空调工程、消防工程等都是单位工程。

分部工程是单位工程的组成部分，是按建筑安装工程的结构、部位或工序划分的，例如，教学楼中的生活给水排水工程又划分为管道安装、管道附件安装、卫生器具安装、小型容器的制作安装等分部工程。