土地使用权转让合同(2020新版)
2020详细版土地使用权转让合同
2020详细版土地使用权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某土地的使用权，现自愿将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方。
该土地的具体面积、位置、界限等详见附件《土地权属证明》。
二、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已经取得相关土地使用权证书。
2. 甲方保证所转让的土地不涉及任何法律纠纷和第三方权利主张。
3. 乙方应按时足额支付土地使用权转让费用。
4. 双方应按照法律法规的规定，履行各自的义务。
三、转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：__________元整）给甲方。
3. 乙方应在______年内将剩余款项支付完毕。
4. 支付方式：__________。
四、转让登记1. 双方应在合同签订后______日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
五、土地使用权交接1. 甲方应在收到全额转让款项后______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 土地使用权交接时，双方应共同签署《土地使用权交接确认书》。
六、双方声明及保证1. 甲方声明：所转让的土地使用权不存在任何法律纠纷和第三方权利主张，否则，由此引起的法律责任由甲方承担。
2. 乙方声明：已充分了解所购土地的相关情况，自愿受让该土地使用权。
3. 双方保证：在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，友好协商，共同履行合同义务。
七、违约责任1. 甲方如不能按期交付土地，应支付违约金给乙方。
2020详细版土地使用权转让合同
2020详细版土地使用权转让合同甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定土地使用权利，现根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方明确本合同的目的为甲方将其依法取得的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让价款。
二、土地使用权基本情况1. 土地位置：详细位置描述。
2. 土地面积：明确面积数字及计量单位。
3. 土地用途：详细列明土地用途，如住宅用地、商业用地等。
4. 土地权属证书编号：填写相关权属证书编号。
三、转让条件1. 转让价格及支付方式：明确转让价格，支付方式（现金、转账等），支付期限等。
2. 转让登记：明确土地使用权转让后需要进行登记手续，双方应配合办理相关手续。
3. 土地使用权转让税费：约定税费的承担方。
4. 其他条款：根据实际情况约定其他相关条件。
四、土地使用权转让条款1. 转让期限：明确转让期限。
2. 转让权利与义务：详细列明甲方的转让权利和义务，乙方的权利和义务。
3. 土地使用限制：约定土地使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
五、违约责任及赔偿1. 违约情形：明确何种情况构成违约。
2. 违约金：约定违约金的数额或计算方式。
3. 赔偿损失：约定因违约导致的损失赔偿方式及标准。
六、适用法律及争议解决1. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2020详细版土地使用权转让合同
2020详细版土地使用权转让合同甲方（转让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现根据相关法律法规，双方经过友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。
2. 土地面积：__________平方米（具体面积以土地证书为准）。
3. 土地用途：__________（如商业用地、住宅用地等）。
4. 土地所有权证书编号：__________。
二、转让条件及价款1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
双方同意按照此价格完成土地使用权转让。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整给甲方，并在______日内完成余款支付。
所有款项支付完毕后，甲方应配合乙方完成土地使用权过户手续。
3. 税费承担：本次土地使用权转让所产生的税费由______方承担。
三、转让程序及时间节点1. 自本合同签署之日起，甲方应立即停止在该土地上的任何开发经营活动，并清理场地。
2. 在乙方支付完所有款项后，甲方应在______日内办理土地使用权过户手续，并将土地证书交付给乙方。
乙方应配合甲方完成相关手续。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应确保乙方能够顺利行使土地使用权，并无任何第三方对该土地使用权提出异议。
四、权利和义务1. 甲方应保证所转让的土地使用权无任何抵押、查封或其他权利限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让款项，并遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。
3. 双方应共同遵守合同条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
土地流转合同范本2020最新版三5篇
土地流转合同范本2020最新版三5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地流转合同范本2020最新版甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方同意将其拥有的（具体位置）土地流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.1 流转土地实际面积为（具体面积），土地使用权属于甲方。
1.2 流转土地用途为（具体用途），具体的农作物种植品种为（具体品种）。
1.3 流转期限为（具体期限），自年月日起至年月日止。
1.4 流转土地年租金为（具体金额），年支付方式为（一次性支付或分期支付）。
二、双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务：（1）保证流转土地的产权清晰，确保乙方依法享有流转土地的使用权。
（2）协助乙方办理相关手续，保障乙方正当权益。
（3）协助乙方解决土地使用过程中的问题，确保乙方顺利进行农作物种植等活动。
2.2 乙方的权利和义务：（1）按照约定的用途和期限使用流转土地，保护土地资源，合理利用土地。
（2）按时按量向甲方支付租金。
（3）不得擅自调整土地用途，不得违法违规开垦土地。
三、流转手续3.1 双方签订本合同，并在年月日至年月日之间进行流转土地的过户手续，将流转土地的使用权顺利转移到乙方名下。
3.2 本合同同时为双方在流转土地的相关权益和义务上的凭证，双方应妥善保管好合同文件，以便双方权益和义务的明确。
3.3 若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，若协商无果，可依法向有关部门申请调解或诉讼解决。
四、其他事项4.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至流转期满后终止。
双方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。
4.2 其他未尽事宜，由双方协商决定，并经双方签字或盖章确认后生效。
甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
以上为土地流转合同范本2020最新版，甲乙双方在合同签订前应仔细阅读并确认各自的权利和义务，遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
2020详细版土地使用权转让合同
2020详细版土地使用权转让合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：土地使用权转让合同甲方（转让方）：（详细信息填写）乙方（受让方）：（详细信息填写）鉴于甲方系合法拥有并有权处置位于（地理位置）的土地使用权，为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让标的1.1 甲方系土地使用权的合法拥有者，拥有（土地使用权面积）平方米的土地使用权，位于（地理位置）。
1.2 乙方同意通过受让的方式变更上述土地使用权的使用权益，成为该土地使用权的合法使用人。
1.3 甲方保证所转让的土地使用权系合法取得，不存在任何不良的法律纠纷或纠纷。
第二条转让价格及支付方式2.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为（转让价格），转让价款由乙方支付给甲方。
2.2 转让价款支付方式为（支付方式），在签署本合同之日起（支付期限）内支付完成。
2.3 转让价格不包括因本土地使用权的转让而产生的税费及其他费用，该等税费及其他费用由乙方自行承担。
第三条转让条件3.1 本合同自签署之日起生效，乙方支付转让价款后，甲方应立即办理有关土地使用权的变更手续，并将该土地使用权的使用权证等相关文件交付给乙方。
3.2 甲方承诺在土地使用权转让后，不再对该土地使用权提出任何主张、要求或请求，并承诺对乙方因土地使用权引起的合法权益不再作出任何干扰。
3.3 乙方接受转让土地使用权后，应依法依规使用土地，并对土地使用权的任何损失、损坏及相关事宜负全部责任。
第四条保证及承诺4.1 甲方保证其在签署本合有权处置上述土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权属纠纷、限制性质的合同约定或担保等。
4.2 甲方保证上述土地使用权系合法取得，不存在任何违法行为，不存在未履行相关手续的情况，也不存在因而产生的损失情况。
4.3 乙方保证其在签署本合同时具备遵守相关法律法规的资格和能力，并保证能够按照本合同的约定履行支付转让价款的义务。
2020详细版土地使用权转让合同5篇
2020详细版土地使用权转让合同5篇篇1土地使用权转让合同甲方：（转让方）地址：电话：法定代表人：乙方：（受让方）地址：电话：法定代表人：鉴于：1. 甲方为合法拥有土地使用权的单位/个人，具有全部转让该土地使用权的权利；2. 乙方有意获得该土地使用权，并能够依法履行相关义务；双方经平等协商，自愿达成如下协议：第一条土地使用权转让的基本信息：1. 转让土地使用权的范围及面积：2. 转让土地使用权的用途：3. 转让土地使用权的期限：4. 转让价格：5. 交易方式：一次性付清/分期付款（需约定还款计划）6. 交割时间：双方约定的时间7. 其他特殊约定：第二条转让条件：1. 甲方应向乙方提供土地使用权的证明文件；2. 乙方应对土地使用权进行认真查验，并确保其真实、有效；3. 乙方应按时支付转让价格，如有分期付款，应按约定时间及金额进行支付；4. 乙方应自行承担转让过程中的相关税费和费用；第三条转让过程：1. 甲方应向乙方提供土地使用权的详细资料，并协助乙方完成相关手续；2. 乙方需在约定时间内完成转让款项的支付；3. 甲、乙双方在交割时应签署书面确认，确认土地使用权的转让；4. 乙方应在规定时间内将转让款项支付至甲方指定账户，并注明用途为土地使用权转让款；第四条风险责任：1. 如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权对乙方违约责任进行追究，并有权收回已支付的转让款项；2. 如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失；3. 双方应妥善保管相关手续和资料，如有遗失或损坏，应承担相应责任；第五条解决争议：1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律；2. 如因本合同产生争议，双方可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六条其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地使用权交割完毕之日止；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
土地使用权出让合同(2020版)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改土地使用权出让合同(2020版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract土地使用权出让合同(2020版)ＧＦ２５－９２－１００３国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国_____省（自治区、直辖市）______市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址_______；邮政编码____ __；法定代表人：姓名_____；职务______。
受让方：_________（以下简称乙方）；法定地址______；邮政编码______；法定代表人：姓名_____；职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）______房产（或_____部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_______房产使用土地位于________总用地面积为_______。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租；抵押）______整栋房产；甲方出让土地的面积为________房产总用地面积，即_____平方米。
〔或：第三条乙方出售（出租；抵押）_____房产楼层____层，建筑面积____平方米，为_____房产总建筑面积的______％；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____％；即_____平方米。
2020年土地使用权转让合同(样式二)
2020年土地使用权转让合同(样式二)第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的______日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地________区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。
乙方职责1．高速公路过桥费，停车费由乙方承担。
2．乙方应爱护车辆及其设备，如因使用不当导致损坏应照价赔偿。
3．乙方不得利用包租车辆从事违法犯罪活动。
4．乙方仅限在_________市行政区域内使用甲方车辆，未经甲方主管人员同意乙方不得要求司机驶离__________________。
5．乙方有权要求甲方更换不称职的司机，甲方应积极与乙方协商解决。
6．乙方应专门指派一名高级管理人员与甲方司机进行工作沟通。
为保障甲方服务质量及乙方工作效率甲方司机有权拒绝乙方其他无关人员随意调派。
7．乙方租用甲方车辆实际使用里程为每月______公里（不含甲方司机上下班自用路程），超出部分另行向甲方支付每公里______元人民币。
(注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：a.合同生效后___日内先向转让方支付____元;b.自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)_____年内按产值(或销售额、或利润)的____%向转让方支付提成费。
提成费每年支付一次，支付日期为每年___月___日前。
)3.2 乙方同意返销甲方生产的合同产品。
返销产品的金额为甲方支付乙方全部提成费的__%(百分之几)。
返销的产品应达到乙方提供的技术性能标准。
每次返销的产品品种、规格、数量、交货期由双方通过友好协商确定。
返销产品价格3.1.3条规定的提成基价计算，即目录价格的__%。
10.2 除本协议规定的之外，不存在其他的谅解、义务、陈述和保证，并且除本协议明示的之外，未赋予其他权利(正式股权转让协议中规定的除外)。
第十五条乙方同意从_______年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年______月______日。
土地使用费每年每平方米为_________元人民币。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地使用权转让合同(2020 新版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through theconclusion and performance of the contract( 合同范本 )甲方：乙方：日期：精品合同 / Word 文档 / 文字可改土地使用权转让合同(2020 新版)第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下：1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
2．“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于。
（见附件地块地理位置图，略）。
第六条第五条所指地块总面积为平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
（注：根据具体情况定）。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。
第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。
第十三条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的％共计元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。
土地使用费每年每平方米为元人民币。
第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：银行分行，帐号为。
甲方银行、帐号如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的％，或建成面积达到设计总面积的％，或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。
第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。
第十九条乙方在作出转让日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。
第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。
第二十四条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十七条乙方在作出抵押日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后日内，办理土地使用权变更登记手续。
第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。
第九章期限届满第二十九条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十一条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。
但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十三条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第十一章违约责任第三十四条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
第三十五条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金％的违约金。
第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金％的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。
第三十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项（出让金除外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的％缴纳滞纳金。
第三十八条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少日前通知甲方。
如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。
该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第三十九条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。
第十二章通知第四十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址应为：甲方：乙方：法人住所地；法人住所地；邮政编码；邮政编码；电话号码；电话号码；电传；电传；传真；传真；电报挂号；电报挂号；任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另一方。
第十三章适用法律及争议解决第四十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第十四章附则第四十三条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并经有权一级政府批准后生效。
第四十四条本合同采用中两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式份，双方各执份。
第四十五条本合同于年月日在中国省（自治区、直辖市）市（县）签订。
第四十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（章）（章）法定代表人（委托代理人）法人代表人（委托代理人）（签字）（签字）附件：土地使用条件（成片开发经营项目）一、成立开发企业1．1 土地使用者须依照中华人民共和国有关法律、法规成立从事土地开发经营的开发企业，开发企业依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定取得开发区域的土地使用权。
开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内没有行政管理权和司法管辖权，开发企业与其他企业的关系是商务关系。
开发企业的经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规，其合法权益受中华人民共和国法律保护。
二、界桩定点2．1 《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后日内，市（县）土地管理局会同开发企业依出让宗地图各界址点实地核定所示座标的界桩；面积无误后，双方在出让宗地图上签字认定。
界桩由开发企业妥善保护，不得私自改动，界桩遭到破坏或移动时，应及时报.云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。