资产评估-无形资产评估

使用无形资 产前后销售 量的变 动
使用无形资 产前后成本 的变 动
收入增长型无形资产 成本节约型无形资产
收入增长型无形资产是指无形资产应用于
生产经营过程，能够使得产品的销售收入大 幅度增大。增大的原因在于：
①生产的产品能够以高出同类产品的价格销售；
②生产的产品采用与同类产品相同价格的情况 下，销售数量大幅度增加，市场占有率扩大， 从而获得超额收益。
3.法律因素：应考虑法律保护期限 4.市场因素： 市场供需情况
市场需求+适用程度+替代品 同类无形资产的价格水平
买方不可能大幅度偏离市价
5.风险因素： 开发风险+转化风险+实施风险+市场风险等 6.使用期限： 考虑法律保护期+超额收益期 7.技术因素： 针对技术性无形资产 技术成熟程度：技术越成熟，运用该技术
微笑曲线
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产及其特征 （一）定义 无形资产：指特定主体所拥有或控制的，不具有实物形态，
能持续发挥作用且能带来经济利益的资源 包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、
商誉、特许经营权、许可证、探矿权、采矿权等。
（二）无形资产的基本特征
1、非实体性：无形资产没有具体的物质实体形态，是 隐形存在的资产。但是无形资产也有一定的有形表现 形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、软盘等。
基本思路
通过预测被评估资产在评估基准日后
使用所能获得的收益，采用折现或资 本化计算，得到资产评估价值的方法。
基本原理 基本前提
资产的效用越大，获利能力越强，价 值越大。
1、被评估资产的未来预期收益可以预 测并能用货币衡量；
2、资产拥有者获得预期收益所承担的 风险可以预测并能用货币衡量。
基本公式：
评估值＝Ri/(1+r)i
二 、 无形资产的功能特性
1.共益性：多个使用主体。 2.替代性：技术上的取代。 3.累积性：无形资产的形成和发展是一个积
累的过程。
三、 无形资产的种类
专利权
无形资产
知识产权类
关系类 组合类
权利类
专有技术 商标权 著作权
销售网络、客户关系 商誉
特许权 许可证 合同
四、无形资产的分类
1、按取得无形资产的渠道分为：企业自创（或自身 拥有）的无形资产和外购的无形资产
2、按可辨识程度分为：可辨认无形资产和不可辨认 无形资产。 可独立存在或可以单独分离的无形资产，称为可 辨认无形资产，包括专利权、专有技术、商标权、 著作权、土地使用权、特许权等； 不可辨认无形资产是指商誉。
3、按照其构成内容，分为单项无形资产和无形资产 组合
4、按照作用领域，分为促销型无形资产、制造型无 形资产和金融型无形资产
明确无形资产存在 确定无形资产种类 确定无形资产有效期
七、 无形资产评估的程序
明确评估目的
确认无形资产
确定评估方法 搜集相关资料
整理撰写报告 得出评估结论
转让 投资 股份制改造 清算资产 法律诉讼 其他
Baidu Nhomakorabea
1、明确评估目的 无形资产转让 无形资产投资 股份制改造、清算资产 法律诉讼中作为诉讼标的 等
2、确认无形资产 （1）确认存在（无形资产的先进性、 适用性、是否归委托方所有） （2）鉴别种类（避免重评、漏评） （3）确定有效期（超过法律保护年 限的，不能作为专利资产评估；有的 商标历史越悠久越值钱，有的商标越 新越值钱）
3、收集资料（影响因素） 4、确定评估方法 5、作出评估结论
第二节 无形资产评估的收益法
第一种原因形成的超额收益可以用下式计算： R=（P2一P1）Q（1一T）
第二种原因形成的超额收益可以用下列公式 计算：
R=（Q2一Q1）（P—C）（1一T）
费用节约型无形资产，是指无形资产的应用， 使得生产产品中的成本费用降低，从而形 成超额收益。可以用下列公式计算为投资 者带来的超额收益。
R=（C1一C2）Q（1一T）
果的风险性越小，评估值越高 国内外的发展趋势、更新换代情况
六、无形资产评估的特点
1.一般账面上没有记录，需要对无形资产进行鉴定 （1）证明无形资产的存在：先进性、适用性、产 权归属 （2）确定无形资产种类、名称 （3）确定无形资产有效期：根据技术特点、法律 规定、使用情况 2. 无形资产评估是对其获利能力的评估 3.要剔除其他资产对评估值得影响
第七章 无形资产评估
1.掌握无形资产的基本概念和内容;
2.掌握无形资产评估的基本思路和方法；
3.熟悉几类无形资产的评估特点，以及各种 评估方法在无形资产评估中的应用.
第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的收益法 第三节 无形资产评估的成本法 第四节 无形资产评估的市场法 第五节 专利资产和专有技术评估 第六节 商标资产评估 第七节 著作权评估 第八节 商誉的评估
2、排他性：无形资产往往是由特定主体排他占有， 凡不能排他或者不需要任何代价即能获得的，都不是 无形资产。
3、效益性：无形资产必须能够以一定方式，直接 或间接地为其控制主体（所有者、使用者或投资者） 创造效益，而且必须能够在较长时期内持续产生经 济效益。
4 、附着性：一般要与其他有形资产结合使用才能 获取收益
综合公式： R=｛ (P2-C2)*Q2-(P1-C1)*Q1｝(1-T)
被评估企业A生产产品100万件，每件售价 160万元，每件成本130万元，预计未来5年 不会发生变化，现拟购买某无形资产5年使 用权，预计使用该无形资产后未来5年内A 产品每件售价可提升至180万元，每年可销 售150万件，所得税率按25%计，则未来5 年该无形资产的超额收益理论上应为多少？
预期收益额 折现率 收益年期
一、无形资产评估中收益法的应用形式
无形资产评估值＝K Ri/(1+r)i
无形资产分成率
无形资产 预期收益额
分成基数 折现率
收益期限
二 确定无形资产收益额 （1）直接估算法
无形资产收益额
＝
使用无形资产后的收益额 －使用无形资产前的收益额
使用无形资产 前后单位产品 价格的变动
促销型：商标、品牌、顾客名单
制造型：专利、配方
金融型：优惠融资、核心贷款
五、 无形资产评估值的影响因素
（一）无形资产本身的状况 1.成本因素 取得成本：开发成本+转化成本+获
权及维权成本+交易成本等 机会成本：将无形资产用于某一特
定用途后导致的不能用于其他用途 所受损失。
2.收益因素：收益高，价值高；收益 低，价值低。