资产评估-无形资产评估
无形资产评估方法
无形资产评估方法无形资产是指企业所拥有的无形的、无形财产的权利或者其它物品，无形资产的价值难以直接体现出来，因此需要通过评估方法来确定其价值，以便为企业提供参考和决策依据。
下面介绍几种常见的无形资产评估方法。
一、市场法：市场法是指通过市场交易的价格来评估无形资产的价值。
这种方法适用于有市场交易参考价值的无形资产，如股权、商誉、专利等。
评估时需要参考相似无形资产的市场交易价格进行比较，从而确定其价值。
二、成本法：成本法是指通过计算无形资产的重建成本或取得成本来评估其价值。
这种方法适用于无法通过市场交易来确定价值的无形资产，如研发成果、创新技术、商业秘密等。
评估时需要计算无形资产的重建成本或取得成本，考虑资产的使用寿命、折旧等因素，从而确定其价值。
三、收益法：收益法是指通过评估无形资产所能产生的未来经济利益来确定其价值。
这种方法适用于可以直接衡量经济效益的无形资产，如知名品牌、客户关系等。
评估时需要考虑无形资产的未来收益水平、可持续性等因素，综合考虑现金流量折现率、利润贡献率等指标，从而确定其价值。
四、市场比较法：市场比较法是指通过比较市场上类似无形资产的交易价格或交易情况来评估无形资产的价值。
这种方法适用于无法通过其他方法确定价值的无形资产，如域名、商标等。
评估时需要收集市场上相似无形资产的交易信息，进行比较分析，从而确定其价值。
五、模型法：模型法是指通过建立数学模型来评估无形资产的价值。
这种方法适用于需要考虑复杂因素和影响因素较多的无形资产，如技术专利、软件、商誉等。
评估时需要根据具体情况建立相应的评估模型，考虑各种影响因素的权重和关联关系，从而确定其价值。
无形资产的评估方法选择应根据具体情况来确定，考虑无形资产的性质、市场情况以及评估的目的等因素综合考虑，以确保评估结果的准确性和可靠性。
同时，评估过程中需充分考虑行业特点、市场变化等因素，并参考专业的评估准则和方法，以达到更科学、合理的评估结果。
资产评估——无形资产评估
第二节
收益法在无形资产 评估中的应用
一、收益法在无形资产评估中的应用形式 根据选取参数的渠道不同，收益法在应用上 可以表示为下列两种方式： 式中： R－第i年使用无形资产带来的收益； Ki － 第i年无形资产的收益分成率 i－收益期限序号； r－折现率； n－收益期限。
式中： Ri －被评估无形资产的第i年的超额收益； i－收益期限序号； r－折现率； n－收益期限。
第四节 专利资产和专有技术 评估
一、专利资产的特点及其评估目的 （一）专利资产的特点 专利资产（专利权资产）是指权利人所 拥有的，能持续发挥作用且能带来经济利益 的专利权益。 专利资产的特点表现在: 1.专利资产确认复杂。 2.收益能力有一定的不确定性。
（二）专利资产评估的目的 专利权转让一般有两种情形： A刚刚研究开发的新专利技术，专利 权人尚未投入使用就直接转让给接受方。 B转让的专利已经过长期的或一段时 间的生产，是行之有效的成熟技术。 注意：专利权转让可以分为全权转让 和许可使用权转让。许可使用合同中往往 会规定使用权限：（1）独占使用权（2） 排他使用权（3）普通使用权；地域范围； 时间期限。
三、无形资产评估的程序 （一）明确评估目的。（P147） （二）确认无形资产。 解决以下问题： 1.确认无形资产存在（合法 有效）。 2.区别无形资产种类（避免重评、漏评）。 3.确定无形资产有效期限（考虑法律期限 和收益期限）。 （三）搜集相关资料。 （四）确定评估方法。 （五）做出评估结论，整理并撰写报告。
第六章 无形资产评估
本章内容提要
第一节 无形资产评估概述 第二节 收益法在无形资产评估中的应用 第三节 成本法和市场法在无形资产评估 中的应用 第四节 专利资产和专有技术评估 第五节 商标资产的评估 第六节 版权评估 第七节 商誉评估
无形资产的评估方法
无形资产的评估方法
评估无形资产的方法可以有多种，以下列举几种常见的评估方法：
1. 收益法：根据无形资产所产生的未来经济效益进行评估。
该方法主要适用于可以明确预测未来收益的无形资产，例如品牌权益和专利权。
评估师需要预测未来现金流，并根据现金流折现率计算资产的价值。
2. 市场比较法：通过比较市场上类似无形资产的交易价格，来评估待评估资产的价值。
该方法适用于市场上存在大量类似无形资产的情况下，通过与具有可比性的资产的交易价格进行比较，来确定资产的价值。
3. 成本法：根据无形资产的重建成本或替代成本进行评估。
这种方法适用于无法直接预测未来现金流的无形资产，例如研发费用或专利权。
评估师可以根据资产的成本以及折旧、摊销等因素来确定资产的价值。
4. 剩余价值法：将无形资产的预计未来现金流减去其他因素的现值，如已知负债和资本回报要求等，来计算其剩余价值。
这种方法适用于无形资产具有长期收入来源的情况，例如版权或特许权。
需要注意的是，评估无形资产的方法取决于具体的资产类型和评估目的，评估师应根据具体情况选择适当的方法。
同时，无形资产的评估也需要考虑市场环境、
行业趋势以及其他相关因素的影响。
因此，在进行无形资产评估时，最好寻求专业评估师的帮助。
资产评估学-第五章无形资产评估
不可确指无形资产是指不可辨认的、不能独立存在的、不 能单独取得或转让的，离开企业整体就不复存在的无形资 产。如商誉。
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（3）按无形资产的权益分类。可以分为所有权无形资产和使 用权无形资产。
所有权无形资产是指由企业拥有所有权的无形资产。
使用权无形资产是指由企业拥有使用权的无形资产，如企业 通过不同途径获得的专利使用权、商标使用权、特许经营权 等。
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根据无形资产定义，理解无形资产应把握以下几点：
（1）非实体性。无形资产没有具体的物质实体形态，不会像有形资产 那样，其价值会因物质实体的损耗而贬值。但是无形资产也有其一 定的表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、工艺文件等， 而无形资产通常又依托于实体（有形资产），通过实体来发挥作用。 这就要求对无形资产必须考虑其依托的实体来评估。 （2）排他性。无形资产是由一定的主体排他性地占有，凡不能排他性 的占有或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产，如政府 发布的经济信息。无形资产的这种排他性有的是通过特定主体自身 保护取得；有的则是以法律保护获得；有的则是借助法律保护并以 长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。 （3）效益性。成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接 或间接地为其控制主体带来收益，而且必须能够在较长的时期内持 续地带来收益。如果仅仅是偶尔对经营发挥作用，但不具有持续性， 就不能视为无形资产。
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2.同类无形资产的价格水平
（四）寿命因素
每项无形资产一般都有一定的使用期限，无形资产的使用期
限除了应考虑法律保护期以及合同协议外，更主要是考虑其 具有实际超额收益的期限，这在很大程度上影响着无形资产 的价值。
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（五）技术因素
资产评估第五章 无形资产评估
二、无形资产的特性
（一）无形资产的形式特征 1. 无形性 2. 长期性 3. 排他性 4. 效益性
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• 无形资产在价值形成与计量上与有形资产的区别
1、如果从成本耗费角度评估资产价值，无形资产价值 由个别生产者在个别劳动中所耗费的实际劳动时间 来计量；而有形资产价值是由凝结在其中的社会必 要劳动时间来决定。
资产评估第五章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产的概念 △我国《资产评估准则——无形资产》： 无形资产是
特定主体控制的，不具有实物形态，对生产经营长 期发挥作用且能带来经济利益的资源。 △《国际评估准则——国际评估指南四——无形资产 》：无形资产是以其经济特性而显示其存在的一种 资产，无形资产无具体的物理形态，但为其拥有者 获取了权益和特权，而且通常为其拥有者带来收益 。
2）保温杯售价仍为每只10元，销售量由50万只升到70万只， 成本为每只8元。
3）销售量保持为50万只，生产成本由每只8元下降到7元。
1）无形资产超额收益＝（12－10）×50×（1－33％）＝67万元
2）无形资产超额收益＝（70－50）×（10－8）×（1－33％） ＝26.8万元
3）无形资产超额收益＝（8－7）×50×（1－33％）＝33.5万元
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三、影响无形资产价值的因素
1、无形资产的取得成本：包括开发成本、 转换成本、获权及维权成本、交易成本等 。
2、机会成本 3、获利能力 4、使用期限 5、技术成熟程度 6、转让内容 7、市场因素 8、发展趋势、更新换代情况和速度
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四、无形资产评估的特点、目的与前提
（一）无形资产评估的特点
资产评估-无形资产评估
企业拥有地商标专用权与商标许可权均可作为商标资产与评估对象。
集体商标,证明商标通常不作为商标资产,不作为评估对象。
企业在同一种或者类似商品上注册地多个近似商标,应以商标资产组地形式作为 评估对象。
（三）商标资产
三,知识产权无形资产
2. 商标权地转让与许可
—
—
普通许可
√
√
√
√
交叉许可 相互许可 相互许可
—
—
分许可
第1次许可 第2次许可
√
—
三,知识产权无形资产
（二）商业秘密 不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采 取
保密措施地技术信息与经营信息,包括设计,程序,产品配方,制作工艺,制作方 法,管理诀窍,客户名单,货源情报,产销策略,标书内容等信息。
三,知识产权无形资产
（四）著作权资产
1. 作品与著作权
著作权权利（16+1项）
1,发表权 2,署名权 3,修改权 4,保护作品完整权 5,复制权 6,发行权 7,出租权 8,展览权
9,表演权 10,放映权 11,广播权 12,信息网络传播权 13,摄制权 14,改编权 15,翻译权 16,汇编权 17,其它
三,知识产权无形资产
（四）著作权资产 3. 著作权财产权利地转移方式
著作权转让 部分权利转让 全部权利转让 著作权许可（一般仅涉及部分权利） 专有许可 非专有许可
三,知识产权无形资产
（四）著作权资产 3. 著作权财产权利地转移方式
例如:一部小说作品地著作权人与一家电视剧制作中心签订专有许可协议,由后者 将其小说改编并拍摄为电视剧。则:
专利技术 公开性
资产评估执业准则—无形资产
资产评估执业准则—无形资产无形资产是指在一定的环境中产生的、能够用于生产或提供商品、服务、租赁或经营环境资产的无形权益。
无形资产对企业的经营活动和经济效益具有积极的影响，对于企业的增长和发展起到了重要的作用。
然而，由于其特殊的性质和不易衡量的特点，无形资产的评估工作相对较为复杂且困难。
为了规范无形资产评估工作，国际会计准则委员会（IASB）在其《无形资产》准则中明确了无形资产的评估要求和指导原则。
该准则对于认定和评估无形资产提供了明确的执业准则，有助于提高评估的公信力和准确性。
无形资产的评估主要包括以下几个方面：第一，无形资产的认定。
在评估开始之前，首先需要明确哪些资产属于无形资产的范畴。
根据准则的规定，无形资产应具备两个基本特征：首先，无法观察或实体化；其次，具备能够创造经济效益的能力。
只有满足了这两个条件的资产，才能被认定为无形资产，并进行后续的评估工作。
第二，无形资产的计量。
无形资产评估的核心问题是对无形资产的计量。
根据准则的规定，无形资产的计量应基于可靠的数据和信息，并参考市场价格、现金流量和成本等多个因素进行综合权衡。
在计量时，还需要考虑无形资产的使用寿命和维持能力等因素，以确保评估结果的准确性和可靠性。
第三，评估报告的编制。
评估报告是无形资产评估的重要成果之一，其编制应按照准则的要求进行。
报告应包含评估对象的详细信息、评估方法和过程、评估结果及分析、评估师的专业意见和声明等内容。
评估报告应尽量客观、准确，并附加合理的解释和分析，为用户提供有关资产价值和风险的准确信息。
第四，评估师的职业道德。
评估师在进行无形资产评估工作时，应遵守职业道德的规范。
评估师应具备独立、客观、公正、保密的原则，并不受他人影响或利益的干扰。
评估师还应不断提高专业水平，积极参加培训和学习，以保持专业的能力和素质。
综上所述，无形资产评估是一项复杂的工作，需要遵循一定的规范和准则进行。
评估师在进行评估工作时应根据准则的要求，客观、准确地评估无形资产的价值，并编制出符合要求的评估报告。
资产评估经典教材第七章无形资产评估
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定
▪ (一)无形资产收益额的确定
1.直接估算法
（1）收入增长型
R＝（P2－P1）×Q×（1－T）
R＝（Q2－Q1） × （P－C） × （1－T）
（2）费用节约型
R=（C1－C2） × Q × （1－T）
2.差额法
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无 来形 超资 额产 收带 益＝利 经润 营 总 资额 产 资行金业利平润均率
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一、成本法无形资产评估中的应用
▪ （五）无形资产贬值率的估算
➢ 1.专家鉴定法
➢ 2.剩余经济寿命预测法
成新率
剩余使用年限 已使用年限 剩余使用年限
▪ 例：某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为600 万元，已使用6年，假设该项无形资产国家规定的法定期限 为15年，试评估成新率和重置净价。
利润分成率 62.64 100% 39.33% 159.28
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定 ▪ (一)无形资产收益额的确定
4.要素贡献法——“三分法”：资金、技术和管理
▪ (二)无形资产评估中折现率的确定
无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率。
▪ (三)无形资产评估中收益期限的确定
❖一、收益法在无形资产评估中的应用形式 ❖二、最低收费额的确定 ❖三、收益法应用中各项参数指标的确定
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一、收益法在无形资产评估中的应用形式
无形资产
n
KRi
评估值 i1 1 ri
无形资产
评估值
Y
n i1
无形资产评估方法
无形资产评估方法引言概述：无形资产是指企业拥有的无形的、非金融性的资产，如专利、商标、版权等。
对无形资产进行评估是企业进行财务决策和资产管理的重要步骤。
本文将介绍无形资产评估的方法，包括市场法、成本法、收益法、折现现金流法和多元评估法。
一、市场法1.1 市场比较法：通过比较市场上类似无形资产的交易价格，确定无形资产的价值。
需要考虑无形资产的特殊性和市场的供需情况。
1.2 市场反应法：通过调查市场参与者对无形资产的看法和反应，综合考虑市场因素对无形资产价值的影响。
1.3 市场调整法：根据市场上类似无形资产的交易情况，对无形资产的价值进行调整，考虑无形资产的特殊性和市场的供需情况。
二、成本法2.1 历史成本法：根据无形资产的历史成本，扣除已经发生的折旧或摊销费用，确定无形资产的价值。
2.2 重建成本法：根据无形资产的重建成本，即重新购置或重建该无形资产所需的成本，确定无形资产的价值。
2.3 替代成本法：根据无形资产的替代成本，即购买或取得类似无形资产所需的成本，确定无形资产的价值。
三、收益法3.1 直接收益法：根据无形资产直接产生的收益，如特许权使用费、版权收入等，确定无形资产的价值。
3.2 间接收益法：根据无形资产间接产生的收益，如品牌影响力、市场份额增长等，确定无形资产的价值。
3.3 未来收益法：根据无形资产未来预期的收益，考虑风险和不确定性，确定无形资产的价值。
四、折现现金流法4.1 确定无形资产未来现金流量：根据无形资产的特性和市场环境，预测未来现金流量的大小和时间。
4.2 选择适当的折现率：根据无形资产的风险和市场情况，选择适当的折现率，将未来现金流量折现到现值。
4.3 计算无形资产的价值：将折现后的现金流量加总，得出无形资产的价值。
五、多元评估法5.1 综合多种方法：将市场法、成本法、收益法和折现现金流法等多种方法综合运用，综合考虑无形资产的各个方面，得出综合评估结果。
5.2 权重分配：根据无形资产的特点和重要性，对各个评估方法进行权重分配，得出综合评估结果。
资产评估执业准则-无形资产(中评协〔2017〕37号)
附件资产评估执业准则——无形资产第一章总则第一条为规范无形资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称无形资产，是指特定主体拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来经济利益的资源。
第三条本准则所称无形资产评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下的无形资产价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条涉及土地使用权、矿业权、水域使用权等的评估另行规范。
第五条执行无形资产评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第六条资产评估机构及其资产评估专业人员开展无形资产评估业务，应当遵守法律、行政法规的规定，坚持独立、客观、公正的原则，诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，遵守职业道德规范，自觉维护职业形象，不得从事损害职业形象的活动。
第七条资产评估机构及其资产评估专业人员开展无形资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。
第八条执行无形资产评估业务，应当具备无形资产评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的无形资产评估业务。
执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。
第九条执行企业价值评估中的无形资产评估业务，应当了解在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，无形资产作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第十条执行无形资产评估业务，应当根据评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理。
第十一条执行无形资产评估业务，应当合理使用评估假设和限制条件。
第三章评估对象第十二条执行无形资产评估业务，应当要求委托人明确评估对象，关注评估对象的权利状况及法律、经济、技术等具体特征。
无形资产评估
无形资产评估无形资产是指那些没有形体存在，但对企业有一定经济效益的资产，如专利权、商标、版权、软件等等。
对企业而言，评估无形资产的价值非常重要，可以帮助企业合理配置资源，做出正确的决策。
本文将围绕无形资产的评估展开讨论，介绍评估的方法和意义。
一、无形资产评估方法无形资产的评估方法多种多样，根据具体的情况选择适合的方法进行评估。
下面介绍几种常用的评估方法。
1.市场法市场法是根据市场上同类无形资产的交易价格进行评估。
通过对市场上类似无形资产的交易情况进行研究，分析市场行情，以此来确定无形资产的价值。
这种方法需要有大量的市场数据支持，并且适用于市场具有明显交易活跃度的无形资产。
2.成本法成本法是根据无形资产的产出成本来评估其价值。
通过计算开发和创造无形资产所需的成本，再结合其预期使用寿命和残值，来确定无形资产的价值。
这种方法比较简单直接，适用于实物性无形资产的评估，如房地产开发项目中的土地使用权。
3.收益法收益法是根据无形资产预期产生的未来经济效益来评估其价值。
通过对无形资产未来收益的预测和折现，来确定其现值。
这种方法要求对未来收益进行准确预测，并且需要考虑市场风险和不确定性因素。
二、无形资产评估的意义无形资产评估对企业具有重要意义。
以下列举几点：1.资源配置：通过评估无形资产的价值，企业可以合理配置资源，将有限的资源用在对企业收益最有益的地方。
避免资源的浪费和闲置，提高企业的效益。
2.决策支持：无形资产评估为企业决策提供了重要的参考依据。
企业可以根据评估结果，制定合理的战略规划和经营策略，为企业的发展提供支持和指导。
3.增值潜力：评估结果可以帮助企业发现无形资产的增值潜力。
通过评估，企业可以发现价值潜藏在无形资产中，进一步开发利用这些资产，实现投资回报最大化。
4.法律保护：无形资产评估可以为企业提供法律保护。
通过评估确定无形资产的价值，可以为企业在法律纠纷中提供有力的证据，保护企业的权益。
综上所述，无形资产评估对企业而言具有重要意义。
资产评估实务-无形资产评估概述知识点
界定 标准
含义
判断要点
经济
无形资产的发展状况以及实施
能否带来显著、持续的可辨识经济利益的流
学标
的地域范围、领域范围、获利能
入
准ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
力与获利方式
主要体现在法律法规对无形资产的认定和保
法律
法律文件、权属有效性文件或者
护上。一旦这类无形资产失去法律保护及认
依据
其他证明资料
可，也就不再被认定为无形资产
从无形资产以往的评估及交易 市场 市场对无形资产的认可和接受程度，能否通
【本章小结】 本章作为无形资产价值评估部分的基础概念章节，主要介绍了无形资产的概念和分类，以 及无形资产评估的特征、无形资产评估对象和范围的界定、评估假设等内容。
A.专卖权 B.租赁权 C.特许经营权 D.著作权 『正确答案』D 『答案解析』权力型无形资产是指特定当事人经由政府、企业或他人授权，并通常会通过书面 （或非书面）契约的形式，以特定当事人付费（或非付费）为代价，获得的能给特定当事人带 来超额收益的相关权利，例如租赁权、特许经营权和专卖权等，著作权属于知识型无形资产。
无形资产评估概述
第一节 无形资产与无形资产评估
【知识点】无形资产 （一）无形资产概念 无形资产是指特定主体所拥有或者控制的， 不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来 经济利益的资源。 （二）无形资产的分类 1.按取得无形资产的方式分类 （1）自创无形资产 （2）外购无形资产 【提示】不同获得方式下的无形资产价值在企业账面上的反映有较大的不同，即企业无形 资产可能包括 账面无形资产和账外无形资产两部分。 2.按无形资产能否辨认分类 （1）可辨认无形资产 （2）不可辨认无形资产（商誉） 【提示】对于可辨认无形资产可以独立存在、单独转让，评估中作为 独立的评估对象，而 不可辨认商誉的评估则 不能脱离企业整体而单独进行。 3.按无形资产是否有专门法律保护分类 （1）有专门法律保护的无形资产 （2）无专门法律保护或法律不保护的无形资产 【提示】对于有专门法律保护的无形资产的评估，需要关注特定法律法规及 保护条件；对 于没有专门的法律保护或法律不予保护的无形资产，应当关注企业 自身的保护程度。 4.按无形资产的性质和属性分类 （1）知识型无形资产（专利权、著作权） （2）权利型无形资产（租赁权、特许经营权） （3）关系型无形资产（客户关系、销售网络） （4）组合型无形资产（商誉） 【历年真题·单选题】下列无形资产中不属于权力型无形资产的是（ ）。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性的资产，如品牌价值、专利权、商誉等。
对于企业来说，正确评估无形资产的价值对于决策和财务报告至关重要。
本文将介绍无形资产评估的方法及步骤。
二、无形资产评估方法1. 市场法市场法是一种常用的无形资产评估方法，它基于市场交易的数据来确定无形资产的价值。
该方法适用于有可比较市场交易数据的无形资产，如专利权、商标等。
评估师可以通过分析类似资产的市场交易价格来确定无形资产的价值。
2. 收益法收益法是一种基于无形资产未来收益潜力的评估方法。
评估师通过预测无形资产未来的现金流量，并将其折现到现值，来确定无形资产的价值。
这种方法适用于无形资产对企业未来盈利能力有重要影响的情况，如品牌价值。
3. 成本法成本法是一种基于无形资产重建成本的评估方法。
评估师通过估计无形资产的重建成本，并考虑到其经济寿命和折旧情况，来确定无形资产的价值。
这种方法适用于无法通过市场交易或预测未来收益来确定价值的无形资产。
4. 综合法综合法是一种将多种评估方法综合运用的评估方法。
评估师可以根据无形资产的特点和可获得的数据，选择合适的评估方法并进行综合分析，来确定无形资产的价值。
这种方法可以弥补单一评估方法的局限性。
三、无形资产评估步骤1. 收集资料评估师需要收集相关的资料，包括无形资产的合同、专利证书、商标注册证明等。
同时，还需了解企业的经营情况、市场竞争状况等相关信息。
2. 选择评估方法根据无形资产的特点和可获得的数据，评估师选择合适的评估方法，并进行详细的分析和论证。
3. 数据分析评估师对收集到的数据进行分析，包括市场数据、财务数据等。
通过对数据的分析，可以更准确地评估无形资产的价值。
4. 评估报告评估师根据评估结果撰写评估报告，报告中应包括评估方法的选择理由、数据分析的过程和结果、无形资产的价值等内容。
评估报告应具备逻辑性和可读性，以便企业决策者和相关利益相关者理解和使用。
四、结论无形资产评估是一个复杂的过程，需要评估师具备专业的知识和经验。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有但无法触摸和看见的资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
对于企业而言，无形资产的评估是非常重要的，可以匡助企业了解自身的价值，并为未来的决策提供依据。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估的方法1. 成本法成本法是一种常用的无形资产评估方法，它基于无形资产的历史成本来确定其价值。
该方法适合于无形资产的成本可以明确界定且成本与价值之间的关系稳定的情况。
评估时需要考虑资产的折旧、摊销和减值等因素。
2. 市场法市场法是以市场交易为基础来确定无形资产价值的方法。
该方法适合于无形资产在市场上有明确的交易记录，并且市场交易价格能够反映无形资产的价值。
评估时需要参考类似无形资产的市场交易数据，并进行适当的调整。
3. 收益法收益法是通过预测无形资产未来的经济收益来确定其价值的方法。
该方法适合于无形资产的价值主要体现在其所能带来的未来收益上。
评估时需要进行财务分析和市场调研，以预测无形资产的未来收益，并结合适当的贴现率计算其现值。
4. 剩余法剩余法是一种辅助评估方法，通过将无形资产的价值与其他资产的价值进行比较来确定。
该方法适合于无形资产与其他资产有一定的关联，并且可以通过其他资产的价值来猜测无形资产的价值。
评估时需要进行资产的分析和比较，以确定无形资产的相对价值。
三、无形资产评估的步骤1. 确定评估目的和范围在进行无形资产评估之前，需要明确评估的目的和范围。
评估目的可以是为了确定无形资产的价值、为财务报表提供依据、为投资决策提供参考等。
评估范围可以是特定的无形资产、整个企业的无形资产等。
2. 采集相关信息采集与评估无形资产相关的信息，包括资产的历史成本、市场交易数据、财务报表、行业研究报告等。
这些信息将有助于评估师对无形资产进行分析和判断。
3. 选择适当的评估方法根据无形资产的性质和评估目的，选择适当的评估方法。
可以综合运用成本法、市场法、收益法和剩余法等方法，以获得更准确的评估结果。
资产评估-无形资产评估
2、确认无形资产 （1）确认存在（无形资产的先进性、 适用性、是否归委托方所有） （2）鉴别种类（避免重评、漏评） （3）确定有效期（超过法律保护年 限的，不能作为专利资产评估；有的 商标历史越悠久越值钱，有的商标越 新越值钱）
3、收集资料（影响因素） 4、确定评估方法 5、作出评估结论
第二节 无形资产评估的收益法
1、按取得无形资产的渠道分为：企业自创（或自身 拥有）的无形资产和外购的无形资产
2、按可辨识程度分为：可辨认无形资产和不可辨认 无形资产。 可独立存在或可以单独分离的无形资产，称为可 辨认无形资产，包括专利权、专有技术、商标权、 著作权、土地使用权、特许权等； 不可辨认无形资产是指商誉。
3、按照其构成内容，分为单项无形资产和无形资产 组合
无形资产
无形资产
约当投资量
利润分成率 购买方约 无形资产 100%
当投资量 约当投资量
无形资产 约当投资量
无形资产 重置成本
(1
适当成本利润率)
购买方约 当投资量
购买方投入的总 总资产重置成本
(1
适当成本利润率)
例甲企业以制造四轮驱动汽车的技术向乙企业投资， 该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入合 营的资产重置成本8000万元，甲企业无形资产成 本利润率为500％，乙企业拟合作的资产原利润 率为12.5％。试评估无形资产投资的利润分成率。
预期收益额 折现率 收益年期
一、无形资产评估中收益法的应用形式
无形资产评估值＝K Ri/(1+r)i
无形资产分成率
无形资产 预期收益额
分成基数 折现率
收益期限
二 确定无形资产收益额 （1）直接估算法
无形资产收益额
＝
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业所拥有的无形的、非金融性的资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
对于企业来说，评估无形资产的价值非常重要，可以帮助企业了解其资产状况、制定合理的经营策略和决策，以及为投资者提供准确的信息。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、1. 成本法评估成本法评估是一种较为简单的评估方法，它基于无形资产的成本来确定其价值。
具体步骤如下：（1）确定无形资产的成本，包括购买成本、研发成本、注册费用等。
（2）考虑无形资产的使用寿命，根据资产的性质和行业特点进行估计。
（3）计算资产的折旧费用，按照一定的折旧率进行计算。
（4）考虑资产的残值，即在使用寿命结束后，无形资产还能产生的价值。
（5）计算资产的净现值，即将资产未来的现金流折现到现在的价值。
2. 市场法评估市场法评估是通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定其价值。
具体步骤如下：（1）收集市场上类似无形资产的交易价格。
（2）对比无形资产与市场上的类似资产的差异，包括技术水平、品牌知名度、市场份额等。
（3）根据差异来调整市场上类似无形资产的交易价格，得出评估对象的价值。
3. 收益法评估收益法评估是通过无形资产未来的经济效益来确定其价值。
具体步骤如下：（1）预测无形资产未来的经济效益，包括销售额、利润等。
（2）考虑无形资产的风险因素，如市场竞争、技术变革等。
（3）确定资产的折现率，即将未来的现金流折现到现在的价值。
（4）计算资产的净现值，即将折现后的现金流相加，得出评估对象的价值。
4. 综合法评估综合法评估是将以上三种方法综合考虑，得出一个综合的评估结果。
具体步骤如下：（1）根据具体情况，确定各个评估方法的权重。
（2）分别使用成本法、市场法和收益法评估无形资产的价值。
（3）根据权重对三种评估结果进行加权平均，得出综合评估结果。
三、无形资产评估步骤1. 收集相关资料：收集与无形资产相关的文件、合同、专利证书、商标注册证书等资料。
2023年资产评估实务(二)知识点总结
资产评估实务（二）第一部分无形资产评估第一章无形资产评估概述（3分）一、无形资产1、按无形资产的取得方式划分：自创无形资产和外部取得无形资产。
（1）外部取得无形资产包括：外购、接受投资、接受捐赠的无形资产。
（2）自创无形资产有可能并不反映在账面上，或者入账价值只反映了其全部价值的一部分。
但外部取得无形资产的取得成本一般会通过账面反映出来，以实际取得成本作为入账价值。
2、按无形资产的性质和属性划分（1）知识型：工业产权、著作权（2）权力型：租赁权、特许经营权、专卖权（3）关系型：销售网络、客户关系、专家网络（4）组合型：商誉3、无形资产的特征：形式特征和功能特征（1）形式特征：①非实体性（最显著基本特征）；②排他性；③效益性（最本质特征）；④成本的不完整性；⑤成本与价值的弱对应性。
（2）功能特征：①依附性；②共益性；③积累性；④替代性。
二、无形资产评估1、正确理解无形资产评估的概念，需要关注2个要点（1）无形资产评估必须基于无形资产的具体属性（2）确定无形资产的价值量必须基于特定时间点2、无形资产评估的特点：（1）复杂性；（2）动态性和预测性；（3）需结合其载体和作用空间；（4）需结合其法律保护状况；（5）需结合其行业属性；（6）广泛应用收益法。
三、无形资产评估要素1、评估目的（有关要点）（1）交易：无形资产使用权细分为独占使用权、排他使用权、普通使用权。
（2）质押：选用市场价值作为价值类型。
（3）法律诉讼：①因无形资产侵权损害导致的无形资产纠纷；②因违约导致的无形资产损失纠纷；③因无形资产买卖交易引起的仲裁；④因公司、合伙关系解散或股东不满管理层的经营、决策而涉及的无形资产纠纷。
（4）财务报告：商誉减值测试、可辨认无形资产减值测试、合并对价分摊。
2、评估对象的3种不同界定标准（1）界定的经济学标准：无形资产的获利能力与获利方式等经济属性。
（2）界定的法律依据：法律法规对无形资产的认定和保护上。
（3）界定的市场标准：资产交易、投资、质押等市场界定依据。
资产评估执业准则-无形资产(中评协〔2017〕37号)
资产评估执业准则-无形资产(中评协〔2017〕37号)资产评估执业准则-无形资产(中评协〔2017〕37号)1. 引言资产评估是商业活动中重要的一环，它可以为公司提供决策依据，帮助投资者做出理性的投资决策。
然而，在资产评估中，无形资产的评估一直以来都是较为困难的。
为了规范无形资产的评估工作，中国评估协会发布了《资产评估执业准则-无形资产》。
2. 无形资产的定义和特点无形资产是指在实体上不具有物质形态，但有一定经济效益的资产。
其核心特点是不可触摸、不可见的，但具有稀缺性和可用性，能为企业创造经济效益。
无形资产包括专利、商标、版权、商誉、技术和软件等。
3. 无形资产评估的挑战无形资产评估面临着多方面的挑战。
首先，无形资产的价值往往取决于市场因素和公司的经营业绩，很难量化。
其次，由于无形资产的不可触摸性和不可见性，评估师难以直接观察和测量其价值。
此外，无形资产也面临价值的衰减和风险的不确定性。
4. 无形资产评估的方法《资产评估执业准则-无形资产》提供了无形资产评估的具体方法。
首先，评估师应当了解被评估无形资产的基本情况和特征，包括其所属行业、市场地位以及专利、商标等权益的状况。
其次，评估师需要运用合适的方法和模型，比如市场法、收益法和成本法，来衡量无形资产的价值。
最后，评估师还需要考虑潜在的风险和衰减因素。
5. 无形资产评估的实施案例《资产评估执业准则-无形资产》的实施案例举例如下。
某公司在开展业务的过程中获得了一项技术创新的专利，需要评估该专利的价值。
评估师首先分析了该专利的市场前景和使用范围，然后运用收益法和成本法进行评估，最后综合考虑了专利的风险和衰减因素，得出了一个合理的评估价值。
6. 无形资产评估的意义和作用无形资产评估对企业和投资者都有重要的意义和作用。
对于企业来说，无形资产的评估可以帮助它们合理配置资源，提高经营效益，同时也可以为企业的战略规划提供依据。
对于投资者来说，无形资产的评估可以帮助他们做出明智的投资决策，降低投资风险，获得更好的投资回报。
资产评估-无形资产评估
2、无形资产功效损失的估测
3、无形资产价值的估测
无形资产评估值=重置成本×（1－功效损失率）
例:某国有企业改制过程中需要对其全部资产进 行评估。该企业有一项专利技术（实用新型），两 年前自行研制开发并获得专利证书。根据委托方提 供和评估人员调查分析，有关资料如下：
例:某企业拟转让一项印染技术，受让方在未取 得该技术之前，年利润额在50万元水平上，如果受让 方购买了该项技术，年利润每年将会比上年增加20万 元。假定该技术的经济寿命还有5年，折现率为10％， 则该项技术的利润分成率测算如下：
受让方使用无形资产后每年的利润总额是：70万元、 90万元、110万元、130万元和150万元，每年新增利润 是20万元、40万元、60万元、80万元和100万元。
超额收益=运用无形资产后的销售利润（或新增利润） ×销售利润分成率
在无形资产评估中主要选用销售利润分成率。无 形资产转让利润分成率的估测可以有多种方法。
A.分成率换算法 该方法是通过已知的销售收入分成率和销售利润 率指标计算求得销售利润分成率。计算公式为：
销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率
105
78.75 37.49
75
56.25 23.09
75
56.25 19.90
8 150
0.5
75
56.25 17.16
9 150
0.5
10 150
0.5
合计 1500
实际上，无形资产应用后，其带来的超额 收益通常是价格提高、销售量增加以及成本降 低等各因素共同形成的结果。
（2）分成率法
分成率法是以运用无形资产后的销售收入或销
售利润为基数，乘以无形资产的分成率来确定无形
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3、效益性：无形资产必须能够以一定方式，直接 或间接地为其控制主体（所有者、使用者或投资者） 创造效益，而且必须能够在较长时期内持续产生经 济效益。
4 、附着性：一般要与其他有形资产结合使用才能 获取收益
使用无形资 产前后销售 量的变 动
使用无形资 产前后成本 的变 动
收入增长型无形资产 成本节约型无形资产
收入增长型无形资产是指无形资产应用于
生产经营过程，能够使得产品的销售收入大 幅度增大。增大的原因在于：
①生产的产品能够以高出同类产品的价格销售；
②生产的产品采用与同类产品相同价格的情况 下，销售数量大幅度增加，市场占有率扩大， 从而获得超额收益。
基本思路
通过预测被评估资产在评估基准日后
使用所能获得的收益，采用折现或资 本化计算，得到资产评估价值的方法。
基本原理 基本前提
资产的效用越大，获利能力越强，价 值越大。
1、被评估资产的未来预期收益可以预 测并能用货币衡量；
2、资产拥有者获得预期收益所承担的 风险可以预测并能用货币衡量。
基本公式：
评估值＝Ri/(1+r)i
明确无形资产存在 确定无形资产种类 确定无形资产有效期
七、 无形资产评估的程序
明确评估目的
确认无形资产
确定评估方法 搜集相关资料
整理撰写报告 得出评估结论
转让 投资 股份制改造 清算资产 法律诉讼 其他
1、明确评估目的 无形资产转让 无形资产投资 股份制改造、清算资产 法律诉讼中作为诉讼标的 等
第七章 无形资产评估
1.掌握无形资产的基本概念和内容;
2.掌握无形资产评估的基本思路和方法；
3.熟悉几类无形资产的评估特点，以及各种 评估方法在无形资产评估中的应用.
第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的收益法 第三节 无形资产评估的成本法 第四节 无形资产评估的市场法 第五节 专利资产和专有技术评估 第六节 商标资产评估 第七节 著作权评估 第八节 商誉的评估
预期收益额 折现率 收益年期
一、无形资产评估中收益法的应用形式
无形资产评估值＝K Ri/(1+r)i
无形资产分成率
无形资产 预期收益额
分成基数 折现率
收益期限
二 确定无形资产收益额 （1）直接估算法
无形资产收益额
＝
使用无形资产后的收益额 －使用无形资产前的收益额
使用无形资产 前后单位产品 价格的变动
2、确认无形资产 （1）确认存在（无形资产的先进性、 适用性、是否归委托方所有） （2）鉴别种类（避免重评、漏评） （3）确定有效期（超过法律保护年 限的，不能作为专利资产评估；有的 商标历史越悠久越值钱，有的商标越 新越值钱）
3、收集资料（影响因素） 4、确定评估方法 5、作出评估结论
第二节 无形资产评估的收益法
3.法律因素：应考虑法律保护期限 4.市场因素： 市场供需情况
市场需求+适用程度+替代品 同类无形资产的价格水平
买方不可能大幅度偏离市价
5.风险因素： 开发风险+转化风险+实施风险+市场风险等 6.使用期限： 考虑法律保护期+超额收益期 7.技术因素： 针对技术性无形资产 技术成熟程度：技术越成熟，运用该技术
综合公式： R=｛ (P2-C2)*Q2-(P1-C1)*Q1｝(1-T)
被评估企业A生产产品100万件，每件售价 160万元，每件成本130万元，预计未来5年 不会发生变化，现拟购买某无形资产5年使 用权，预计使用该无形资产后未来5年内A 产品每件售价可提升至180万元，每年可销 售150万件，所得税率按25%计，则未来5 年该无形资产的超额收益理论上应为多少？
促销型：商标、品牌、顾客名单
制造型：专利、配方
金融型：优惠融资、核心贷款
五、 无形资产评估值的影响因素
（一）无形资产本身的状况 1.成本因素 取得成本：开发成本+转化成本+获
权及维权成本+交易成本等 机会成本：将无形资产用于某一特
定用途后导致的不能用于其他用途 所受损失。
2.收益因素：收益高，价值高；收益 低，价值低。
第一种原因形成的超额收益可以用下式计算： R=（P2一P1）Q（1一T）
第二种原因形成的超额收益可以用下列公式 计算：
R=（Q2一Q1）（P—C）（1一T）
费用节约型无形资产，是指无形资产的应用， 使得生产产品中的成本费用降低，从而形 成超额收益。可以用下列公式计算为投资 者带来的超额收益。
R=（C1一C2）Q（1一T）
2、按可辨识程度分为：可辨认无形资产和不可辨认 无形资产。 可独立存在或可以单独分离的无形资产，称为可 辨认无形资产，包括专利权、专有技术、商标权、 著作权、土地使用权、特许权等； 不可辨认无形资产是指商誉。
3、按照其构成内容，分为单项无形资产和无形资产 组合
4、按照作用领域，分为促销型无形资产、制造型无 形资产和金融型无形资产
二 、 无形资产的功能特性
1.共益性：多个使用主体。 2.替代性：技术上的取代。 3.累积性：无形资产的形成和发展是一个积
累的过程。
三、 无形资产的种类
专利权
无形资产
知识产权类
关系类 组合类
权利类
专有技术 商标权 著作权
销售网络、客户关系 商誉
特许权 许可ห้องสมุดไป่ตู้ 合同
四、无形资产的分类
1、按取得无形资产的渠道分为：企业自创（或自身 拥有）的无形资产和外购的无形资产
果的风险性越小，评估值越高 国内外的发展趋势、更新换代情况
六、无形资产评估的特点
1.一般账面上没有记录，需要对无形资产进行鉴定 （1）证明无形资产的存在：先进性、适用性、产 权归属 （2）确定无形资产种类、名称 （3）确定无形资产有效期：根据技术特点、法律 规定、使用情况 2. 无形资产评估是对其获利能力的评估 3.要剔除其他资产对评估值得影响
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第一节 无形资产评估概述
一、无形资产及其特征 （一）定义 无形资产：指特定主体所拥有或控制的，不具有实物形态，
能持续发挥作用且能带来经济利益的资源 包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、
商誉、特许经营权、许可证、探矿权、采矿权等。
（二）无形资产的基本特征
1、非实体性：无形资产没有具体的物质实体形态，是 隐形存在的资产。但是无形资产也有一定的有形表现 形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、软盘等。