物业小区维修施工合同
小区维修施工合同范本6篇
小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会（甲方负责人：）乙方：施工公司（乙方负责人：）为了维护小区的公共设施和环境，使其长期保持良好的状态，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称本合同的项目名称为“小区维修施工”。
第二条合同内容本合同约定乙方为甲方提供小区维修施工服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 小区道路及人行道的修复和保养；2. 小区公共花园及绿地的修剪和养护；3. 小区大门及围墙的涂漆和维护；4. 小区水电设施的检修和维护；5. 其他甲方认为需要维修的项目。
第三条施工期限本合同约定的施工期限为（具体时间），如有延误，应当提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。
第四条施工费用本次维修施工的费用由甲方支付，总金额为（具体金额），按照以下比例支付：工程启动时支付20%的预付款，工程进行到一半时支付50%的中期款，工程完工后支付30%的尾款。
第五条质量保证乙方应当确保施工质量达到甲方的要求，如发现施工质量存在问题，应当承担修复责任。
质保期为（具体时间），在保修期内出现质量问题的，乙方应当免费为甲方进行维修。
第六条保险责任在施工过程中，如因乙方施工工作造成损害，乙方应当承担相应的经济赔偿责任。
甲方有权要求乙方提供相应的施工责任保险，以确保双方的利益。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2. 在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如果无法达成一致意见，应当提交相关仲裁机构进行裁决；3. 本合同自双方盖章之日起生效，至维修项目完工之日止。
甲方：乙方：日期：日期：以上是小区维修施工合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护小区环境的和谐与美好。
篇2小区维修施工合同范本甲方：（委托方）联系地址：联系电话：乙方：（承包方）联系地址：联系电话：鉴于甲方有小区维修施工的需求，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1 乙方承接的工程范围为甲方指定的小区内的维修施工工程，具体包括但不限于：房屋漏水、墙体开裂、门窗损坏、管道疏通等相关工程。
物业维修工程合同范本
物业维修工程合同范本合同编号：xxxxx甲方（委托方）：XXXXXXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXXXXXX维修有限公司鉴于甲乙双方在本维修工程中，为了保障物业的维护和安全，达成协议并签订本合同。
本合同的任何修改或变更必须经过双方协商一致，并在书面形式下签署补充协议。
一、建筑物情况甲方的建筑物位于城市市区，由多个层次的建筑组成，总共有1000平米的建筑面积。
建筑物包括停车场、门、窗户、墙壁、屋顶、电梯、水电设施、消防器材、空调和暖气系统等。
二、维修工程描述本次维修工程主要包括以下内容：1. 维修建筑物的电力和照明系统；2. 维修停车场的照明和停车收费系统；3. 维修门、窗户和屋顶的防水和气密性；4. 维修建筑物内部的电梯和消防系统；5. 检测和替换建筑物内部的空气处理设备；6. 维修建筑物内部的水电设施。
三、工程完成时间乙方需在本合同签订后的30天内开始维修工程。
维修工程需要的时间将在工程施工前另行商定，并应在完成维修工程后立即向甲方报告工程时间表。
四、维修费用1. 维修费用的总计为50000元；2. 维修费用包括乙方的劳动费用、工程所需的材料和设备；3. 维修费用将在工程完成后10天内由甲方支付。
五、维修期保修乙方完成维修工程后，将按照以下标准为甲方提供维修期保修服务：1. 电力和照明系统将提供6个月的保修期；2. 停车场的照明和停车收费系统将提供12个月的保修期；3. 门、窗户和屋顶的防水和气密性将提供12个月的保修期；4. 电梯和消防系统将提供12个月的保修期；5. 建筑物内部的空气处理设备将提供6个月的保修期；6. 建筑物内部的水电设施将提供12个月的保修期。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任；2. 任何一方未能及时履行合同规定的义务，应按照合同规定向另一方支付违约金。
七、法律适用本合同的签订、执行和解释均适用中国法律。
八、争议解决本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
物业小区维修工程合同
物业小区维修工程合同甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________乙方（承包方/维修单位）：___________一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在物业小区维修工程中的责任、权利与义务，确保工程质量，保障双方合法权益。
二、工程内容及范围：本合同所涉及的维修工程包括但不限于小区内公共设施、基础设施的维修与改造等。
具体工程内容、施工范围及要求由甲方提出，并经双方协商一致后确定。
三、合同金额：合同总金额为人民币____________元。
该金额包含了所有维修项目的材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
四、工期安排：工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
除非遇有不可抗力因素，乙方应保证按期完成维修任务。
五、质量要求：乙方必须按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量满足甲方要求及相关法规的规定。
六、付款方式：1. 预付款：甲方在合同签订后____日内支付合同金额的____%作为预付款给乙方。
2. 进度款：根据工程进度，甲方将按约定分期支付款项。
3. 尾款：工程完工并通过验收后，甲方应在____日内支付剩余合同金额。
七、违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决：因履行本合同所产生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、附件：本合同包含以下附件作为不可分割的一部分：工程详细清单、施工图纸、技术规范等。
签署：甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日。
物业小区装修施工合同模板
物业小区装修施工合同模板甲方（业主）：____________乙方（施工方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程地点：____________（详细地址）1.2 工程内容：____________（装修项目清单）1.3 工程预算：人民币____元（大写：_________________________元整）1.4 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。
二、双方权利义务2.1 甲方权利义务：（1）提供装修施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定时间支付工程进度款；（3）提供施工所需的相关证件和资料；（4）对乙方施工过程中的质量、安全等进行监督；（5）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
2.2 乙方权利义务：（1）按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全；（2）遵守相关法律法规，服从甲方管理；（3）按时完成施工任务，确保工程进度；（4）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理；（5）保修期内负责维修和保养。
三、工程款支付及结算3.1 工程款支付方式：（1）甲方按工程进度支付工程款；（2）乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付；（3）支付方式：银行转账、现金等。
3.2 工程进度款支付比例：（1）工程开工后，甲方支付预算的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付预算的50%；（3）工程验收合格后，甲方支付预算的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后支付。
3.3 工程款结算：（1）工程验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算；（2）结算金额与预算金额误差在5%以内（含5%），视为双方认可；（3）误差超过5%的部分，双方协商解决。
四、工期延误4.1 因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每天工程预算的1%。
物业小区外来施工合同范本
物业小区外来施工合同范本
甲方（物业管理公司）：____________
乙方（施工方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经
友好协商，就乙方在甲方所管理的小区进行施工事宜达成以下协议：
一、施工内容
乙方将在甲方所管理的小区进行（具体施工内容），包括但不限于（具体工作内容），并
保证施工过程中安全、无污染、无扰民。
二、施工期限
乙方应当尽量避免影响小区居民的日常生活，合理安排施工进度，确保按照合同约定的时
间完成施工工作。
三、安全保障
乙方施工过程中应严格遵守相关法律法规和安全操作规程，确保施工现场安全，并承担因
施工引起的人身、财产损失责任。
四、施工费用
甲方应按照合同约定支付施工费用，乙方应根据实际施工情况提供相应的发票。
五、保修期
施工完成后，乙方应提供一定的保修期，对施工过程中出现的质量问题负责并进行维修。
六、违约责任
如果乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。
七、其他约定
本合同自双方签字生效，合同期限自____年____月____日至____年____月____日，双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
签订日期：______。
物业小区施工合同模板范本
物业小区施工合同模板范本甲方（物业公司）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程名称：本工程为（小区名称）施工项目，包括但不限于：（工程内容详细描述，如绿化、维修、改造等）。
二、施工地点及范围：施工地点位于（小区地址），施工范围包括：（具体施工区域）。
三、施工内容：乙方应当按照甲方的要求，完成以下施工内容：1. 根据甲方提供的设计方案，进行施工图设计及施工；2. 按照施工图纸及施工规范，进行施工；3. 保证施工质量，确保工程安全；4. 完成施工后的验收及保修工作。
四、工程质量：乙方应保证工程质量，符合国家及行业的相关标准和要求。
工程验收合格后，乙方应按照合同约定进行保修。
五、工程造价：工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
六、付款方式：1. 第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50%；2. 第二次付款，在工程进度达到50%后，甲方支付总造价的30%；3. 第三次付款，在工程验收合格后，甲方支付总造价的15%；4. 余款待保修期结束后一次性付清。
七、施工期限：本工程自（开工日期）至（竣工日期）竣工。
八、乙方义务：1. 按照甲方的要求，按时完成施工；2. 保证施工质量，确保工程安全；3. 遵守施工现场的规章制度，维护小区的正常秩序；4. 承担施工过程中的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；5. 负责办理施工所需的各项手续和证件。
九、甲方义务：1. 提供施工场地，确保乙方顺利施工；2. 按时支付工程款项；3. 协助乙方办理施工所需的各项手续和证件；4. 负责对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理；5. 工程验收合格后，按照约定支付工程款项。
十、违约责任：1. 乙方未按照约定时间完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.1%×逾期天数；2. 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数；3. 乙方施工质量不符合约定的，乙方应当负责返工、维修，并承担因此产生的全部费用；4. 甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权拒绝施工，并按照合同约定向甲方支付违约金。
物业维修工程协议书
物业维修工程协议书
甲方：物业管理公司
乙方：维修工程承包商
鉴于甲方代表物业业主委托维修工程承包商进行物业维修工程，为保障业主利益，甲乙双方经平等协商，达成以下协议：
一、工程内容
本次维修工程包括但不限于以下内容：
1. 楼宇外立面的病害整修和清洗；
2. 维修楼房顶和水管漏水处理；
3. 替换楼宇大门及公共走廊内照明灯；
4. 排查检修电路隐患。
二、维修期限
1. 维修工程期限为自协议签署之日起7天内完成；
2. 如实际情况需要延长时间，则须经甲方同意和书面确认。
三、费用标准
1. 维修工程总费用为人民币伍万元整（￥50,000.00），不含税。
具体费用明细见附件1；
2. 如维修工程未按期完工，则维修工程承包商需承担由此产生的加班费和其他相关费用。
四、质量标准
本次维修工程要求按照“合同约定、质量第一”的标准进行，维修工程承包商应按期保修，并承担质量问题的赔偿责任。
五、保密义务
对于维修工程承包商所得知的甲方业务、技术、财务等相关信息，应严格保密，不得泄漏给任何第三方。
六、违约责任
1. 如维修工程承包商未按期完工或未按照合同约定的质量标准进行工程维修，则应当承担由此造成的相应违约责任；
2. 如甲方未按约定时间支付维修费用，则应当承担由此造成的相应违约责任。
七、争议解决
因本合同履行发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商无果，则应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，以完成维修工程验收并支付全部费用后终止。
甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
关于维修合同范本(精选5篇)
关于维修合同范本（精选5篇）维修合同1委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
物业服务中心工程维修合同
物业服务中心工程维修合同合同编号：_____________甲方（物业服务中心）：_____________________乙方（业主）：_____________________鉴于甲方作为物业管理单位，负责对乙方所在小区的公共设施进行日常维护和紧急修复工作，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就相关工程维修事宜达成如下协议：一、服务内容1. 甲方应保证小区内所有公共设施处于良好和安全的工作状态。
2. 甲方应对乙方报修的项目进行及时响应，并在合理时间内完成维修。
3. 甲方应定期对小区内的公共设备进行检查与保养，并记录相关情况。
二、服务标准1. 甲方承诺提供的维修服务符合国家及行业相关标准。
2. 对于常规维修项目，甲方应在接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修。
3. 对于复杂或大型维修项目，甲方应及时通知乙方预计的维修时间和方案。
三、质量保证1. 甲方应使用合格的材料和专业的技术进行维修，确保维修质量。
2. 维修完成后，甲方应向乙方提供相应的质保服务，质保期不少于三个月。
3. 若在质保期内出现相同问题，甲方应无偿重新维修。
四、费用结算1. 甲方应提前告知乙方维修可能产生的费用，并经乙方同意后方可进行维修。
2. 维修费用应根据实际材料成本和人工费用合理计算。
3. 乙方应在维修完成后的规定时间内支付维修费用。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间完成维修，应向乙方支付违约金，金额不超过维修费用的10%。
2. 如乙方未按时支付维修费用，应向甲方支付滞纳金，每日滞纳金为应付款项的5‰。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
物业允许施工证明合同6篇
物业允许施工证明合同6篇篇1物业允许施工证明合同为了维护社区环境的安全和整洁，保障居民的生活质量和权益，物业管理部门在履行管理职责的过程中，经常需要对各类施工工程进行审批和监管。
为此，物业允许施工证明合同应运而生，用以规范施工行为、确保施工安全、保障物业和居民的利益。
一、合同内容1.施工方信息：合同应明确施工方的基本信息，包括法人代表、联系方式、工商注册信息等。
2.施工内容：合同应详细描述施工的内容和范围，包括施工区域、工程类型、施工时间等。
3.施工期限：合同应规定施工的开始和结束时间，确保施工不影响居民生活和物业管理。
4.施工规范：合同应明确施工的标准和规范，要求施工方遵守相关法律法规和物业管理规定。
5.施工风险：合同应规定施工方应承担的风险和责任，包括安全风险、施工损坏等。
6.物业配合：合同应规定物业管理部门应提供的协助和配合，包括提供施工许可证、协助施工过程监管等。
7.违约责任：合同应规定各方违约的责任和后果，确保合同的有效执行。
二、合同签订程序1.申请：施工方应向物业管理部门提交施工申请，包括施工计划、施工内容等。
2.审批：物业管理部门应对施工申请进行审批，审核施工方资质和合法性。
3.签订：双方达成共识后，签订施工证明合同，明确双方权利义务。
4.履行：施工方按照合同内容进行施工，并积极配合物业管理部门监管。
5.验收：施工结束后，物业管理部门对施工质量进行验收，确认合格后发放相关证明。
6.结算：施工方按照合同约定结算费用，物业管理部门确认无误后结清款项。
三、合同履行1.合同监管：物业管理部门应加强对施工过程的监管，确保施工安全和施工质量。
2.及时通知：物业管理部门应及时通知居民有关施工信息，避免造成不必要的困扰。
3.风险预防：物业管理部门应加强对施工风险的预警和应急处理，确保居民生活安全。
4.协调沟通：双方在合同履行过程中应保持密切联系，及时沟通解决问题。
5.责任跟踪：物业管理部门应对合同履行情况进行跟踪和检查，确保合同有效执行。
小区维修施工合同模板
小区维修施工合同模板甲方（业主）：姓名/名称：联系方式：身份证号码/营业执照号码：乙方（施工单位）：姓名/名称：联系方式：营业执照号码：鉴于：甲方为小区业主，秉承着维护小区环境整洁安全的目的，拟对小区内部及公共区域进行必要的维修施工；乙方为经过相关资质认证的施工单位，具备从事维修施工工作的资质和经验；双方经友好协商，达成如下合同，共同遵守并执行。
一、施工内容甲方要求乙方对小区内的以下部位进行维修施工：1.公共区域地面的破损修补与翻新；2.公共区域墙体的漆面修复与刷漆；3.公共区域管道的检修与更换；4.其他甲方认为需要维修的区域。
二、施工时间1.乙方应在双方协商后，制定出详细的施工计划，并在施工前提前通知甲方；2.施工期间，如遇不可抗力因素导致施工无法进行，乙方应立即通知甲方并重新制定施工计划；3.甲方有权对施工进度进行监督，并要求乙方按时完成维修施工。
三、施工质量1.乙方应严格按照相应施工标准进行施工，确保维修项目达到预期效果；2.施工完成后，乙方应邀请甲方进行验收，如发现质量问题，乙方应立即整改并重新验收。
四、施工费用1.维修施工的费用由甲方负责承担；2.双方协商并签署本合同后，甲方应按照约定支付费用，乙方应提供相应的发票；3.甲方如有额外的施工要求，应另行支付费用，并与乙方协商确定。
五、违约责任1.如因乙方原因导致施工无法完成或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失；2.如因甲方原因导致施工无法按时进行或施工质量不达标，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。
六、其他1.本合同有效期自双方签署之日起生效，至维修施工完成之日止；2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）签字（盖章）：日期：乙方（施工单位）签字（盖章）：日期：以上为小区维修施工合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
物业维修合同范本
物业维修合同范本（篇1）甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。
双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
4、合同工期：自开工日起日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为元。
完工后付元。
日后付剩余的元。
四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的%，保修期满后日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。
物业小区施工合同协议书
物业小区施工合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业小区施工合同协议书甲方：XX物业管理有限公司乙方：XX建筑有限公司鉴于甲方为某小区的物业管理公司，负责该小区的物业管理与维护工作；乙方为具有相关资质的建筑公司，愿意为甲方提供小区施工服务。
为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、施工项目及内容1.1 本合同所涉及的施工项目为：XX小区的绿化改造、道路修复、设施设备更新等工程。
1.2 乙方应按照甲方的要求，完成上述施工项目，并提供相应的施工方案、施工图纸等技术文件。
二、施工期限本合同约定的施工期限为自双方签订之日起至XX年XX月XX日止。
三、质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证施工质量，确保施工过程中和施工后的安全。
四、工程款项4.1 本合同的工程款分为三次支付，具体支付时间及比例为：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。
4.2 乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工或维修，直至达到合同约定的质量标准。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：XX物业管理有限公司乙方（盖章）：XX建筑有限公司签订日期：XX年XX月XX日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
物业通知规施工合同模板
尊敬的业主/住户：您好！为了确保小区的和谐安静环境，提高小区的居住品质，我们将对小区进行一系列的维修、改造和提升工作。
在此期间，可能会给您带来一些不便，敬请谅解。
为确保施工顺利进行，现将有关施工事项通知如下：一、施工时间：自____年__月__日起至____年__月__日止，每日__时至__时。
二、施工地点：小区内涉及的施工区域，具体位置请参照附图。
三、施工内容：1. 维修、改造和提升小区公共设施，包括但不限于绿化、道路、照明、排水等；2. 施工期间可能会有一些噪音、尘土等，我们会尽量减小对您的影响；3. 施工过程中可能会有一些临时通行不便，请您提前做好安排。
四、施工期间注意事项：1. 请业主/住户尽量避开施工区域，以免发生安全事故；2. 请看管好自家的宠物，避免进入施工区域；3. 请勿在施工区域内停车，以免影响施工进度；4. 请勿在施工期间靠近施工现场，以免发生安全事故；5. 如有特殊情况需要进入施工区域，请提前与施工方联系，确保安全。
五、施工合同：为确保施工质量和进度，我们已经与具备相关资质的施工单位签订了施工合同。
施工单位将严格按照合同约定进行施工，确保施工质量和安全。
六、施工期间的物业服务：1. 物业公司将加强对施工区域的巡查，确保施工安全；2. 物业公司将协助施工单位做好施工期间的各项工作；3. 如有业主/住户对施工期间有任何疑问或建议，请及时与物业公司联系，我们将竭诚为您解答和处理。
感谢您对我们工作的支持与理解，我们将竭诚为您提供优质的服务。
如有任何疑问，请随时与物业公司联系，我们将竭诚为您解答。
祝您生活愉快！物业公司年月日。
小区施工免责协议怎么写
甲方（业主/物业管理部门）：____________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲方（业主/物业管理部门）拥有本小区的物业所有权，乙方（施工单位）受甲方委托进行小区内相关施工项目，为确保施工过程中的安全、顺利进行，经甲乙双方充分协商，本着公平、公正、互利的原则，特签订以下免责协议：一、施工项目及范围1. 乙方负责本小区内（具体项目名称及位置）的施工项目。
2. 施工项目包括但不限于（列举具体施工内容，如：房屋维修、绿化改造、道路铺设等）。
二、施工期限1. 乙方应在（具体时间）内完成施工项目。
2. 如遇特殊情况，乙方需提前（具体时间）向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。
三、施工安全及责任1. 乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。
2. 乙方应对施工现场进行封闭管理，设置安全警示标志，确保施工区域的安全。
3. 乙方在施工过程中发生的人身伤害、设备损坏等事故，由乙方自行承担责任。
4. 甲方在施工过程中提供必要的协助，如遇紧急情况，甲方有权要求乙方立即停工。
四、施工费用及支付1. 乙方在施工前向甲方提交详细的施工方案及预算，经甲方审核同意后，双方签订施工合同。
2. 乙方按照合同约定完成施工项目后，甲方应在（具体时间）内支付工程款。
3. 如遇特殊情况，甲方有权调整工程款支付时间，但应提前通知乙方。
五、违约责任1. 如乙方未按约定时间完成施工项目，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 如乙方在施工过程中出现重大安全事故，甲方有权要求乙方承担全部责任，并有权解除合同。
3. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商不成时，任何一方均可向本小区所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
物业小区工程维护合同
物业小区工程维护合同甲方（业主委员会）：_________乙方（物业服务公司）：_________鉴于甲方需委托乙方进行物业小区的工程维护工作，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。
一、合同目的本合同旨在规范甲乙双方在物业小区工程维护活动中的权利、义务和责任，确保小区设施设备得到及时、有效的维护与管理，提升居民居住环境质量。
二、维护范围及内容1. 公共区域的日常清洁、绿化养护、设施巡检与维修；2. 小区内道路、照明、安防等基础设施的定期检查与维护；3. 水电气等公用事业设施的保养与紧急抢修；4. 其他约定的维护服务事项。
三、服务标准与要求乙方应按照国家相关标准和行业惯例，提供专业、高效、优质的维护服务。
对于常规维护工作，乙方应制定详细的维护计划并严格执行；对于紧急抢修事件，乙方应在接到通知后迅速响应并及时处理。
四、费用支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程维护费用，具体金额为：____元/月（或按项目结算）；2. 维护费用包括材料费、人工费、管理费等，如有额外费用产生，需双方另行协商确定；3. 费用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或减少相应费用；2. 若因乙方原因导致设施损坏或造成损失，乙方应负责赔偿；3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务直至费用支付完毕。
六、合同期限与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月；2. 合同期满前，双方可根据实际情况协商是否续签；3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同。
七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
关于小区物业维修合同范本
关于小区物业维修合同范本合同范本。
标题，小区物业维修合同。
合同编号，【编号】。
甲方，【小区业主委员会/物业管理公司名称】。
乙方，【维修公司名称】。
鉴于甲方为小区业主委员会/物业管理公司，乙方为专业的维修公司，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就小区物业维修事宜达成以下合作协议：第一条服务内容。
1.1 乙方应根据甲方的要求，负责小区内公共设施、电梯、管道、照明等设备的定期维修和保养工作。
1.2 乙方应对小区内发生的紧急维修事故，及时响应并进行维修处理，确保小区内设施的正常使用。
第二条维修标准。
2.1 乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，对小区内的设施进行维修和保养，并确保维修质量符合相关法律法规的要求。
2.2 乙方应提供维修记录和维修报告，对维修过程进行详细记录和说明，并在维修完成后提交给甲方。
第三条维修费用。
3.1 甲方应按照双方约定的费用标准，及时支付乙方的维修费用。
3.2 如因甲方原因导致维修费用增加的，甲方应承担相应的费用增加部分。
第四条保密条款。
4.1 双方应对因履行本合同而获悉的对方的商业秘密和其他机密信息负有保密义务。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露对方的商业秘密和其他机密信息。
第五条违约责任。
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应免除责任，但应及时通知对方并协商解决办法。
第六条合同变更。
6.1 本合同任何条款的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 经双方协商一致，本合同可进行续约。
第七条争议解决。
7.1 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
第八条其他。
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体有效期限】。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），____________________。
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物业小区维修施工合同
委托方XX业主委员会
代表人：
地址；
联系电话：________
受委托方：________
代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
物业基本情况
物业类型：住宅及配套设施
座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号
占地面积：平方米
建筑面积：____平方米
第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项
受托方应提供以下服务：
1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等；
2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等；
3、公共绿地的养护与管理；
4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等；
5、小区内交通与车辆停放秩序的维护；
6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办；
7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料；
8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用；
9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施；
10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，
如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。
受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。
受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。
第三条服务收费标准
业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：
1、保洁费，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
2、保安费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取；
3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取；
4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
5、水泵费，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无水泵的二、三号楼不收；
6、电梯费，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无电梯的二、三号楼不收；
7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季XX元收取；
8、管理费，由受托方按套内面积每平方米每季 X元收取；
9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度 XX 元收取；
10、停车管理费，由受托方按地上每车每季 XX元、地下每车每季 XX元收取；停车场地使用费，由受托方按地上每车每季XX元、地下每车每季 XX元收取；临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时 1 元、地下每车半小时 1元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。
商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。
第1-6项收费按每100平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。
如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。
第四条交费办法
上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。
停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。
管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。