物业小区电梯大中维修协议
电梯维修协议书范文6篇
电梯维修协议书范文6篇第1篇示例：电梯维修协议书范文甲方：______________（以下简称“物业公司”）乙方：______________（以下简称“维修公司”）鉴于为了保障楼宇内乘客的安全和顺利使用，甲乙双方经友好协商，就电梯的维修事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方承诺提供具备资质和合格技术人员进行电梯的维修、保养、维护等相关服务，确保电梯设备的安全可靠。
2. 乙方负责定期检查电梯设备的性能，及时排除故障，确保电梯设备正常运行。
3. 如有必要，乙方还将提供24小时紧急维修服务，以保障电梯的安全运行。
4. 在维修期间，乙方应尽量减少对电梯使用的影响，确保业主和租户的正常出行。
二、服务期限1. 本协议有效期为_____年，从双方签署之日开始计算。
2. 在服务期限内，乙方应按照约定的频次进行定期维修，保证电梯的安全性和稳定性。
3. 如果出现紧急情况或意外故障，乙方应在第一时间做出处理、修复。
三、费用支付1. 甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。
2. 如遇节假日或特殊情况需要进行额外的维修或更换配件，费用另行协商支付。
3. 乙方应出具维修服务及费用清单，以便甲方进行核对和支付。
四、违约责任1. 若乙方未能按时进行定期维修，导致电梯发生故障，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因乙方维修不当导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
五、其他条款1. 本协议如需变更，须经双方书面协商一致并签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
以上是关于电梯维修协议书范文的内容，通过这份协议，物业公司和维修公司可以明确双方的责任和义务，保障电梯设备的安全和正常运行。
愿双方能够携手合作，共同维护楼宇内乘客的安全和便利出行。
第2篇示例：电梯维修协议书范文尊敬的业主：大家好！为了确保小区电梯设备的正常运行，维护大家的安全出行，特制定以下电梯维修协议书。
请大家仔细阅读并共同遵守，以保障我们小区电梯设备的正常使用和维护。
小区维修电梯工程合同
小区维修电梯工程合同甲方：（小区业主委员会名称）乙方：（电梯维修公司名称）依据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方所管理的（小区名称）内电梯进行维修保养事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容1. 乙方负责对甲方所管理的（具体电梯型号及编号）进行全面的技术检查和必要的维修保养。
2. 维修内容包括对电梯的控制系统、驱动系统、安全装置等进行全面检修，并对发现的问题进行修复或更换配件。
3. 乙方应保证维修后的电梯符合国家安全标准，并通过相关质量检测。
二、工程质量1. 乙方必须使用符合国家标准的材料和配件，确保维修质量。
2. 完成维修后的电梯应达到安全、稳定、舒适的运行状态。
3. 对于维修过程中出现的任何问题，乙方应负责及时解决，并承担相应责任。
三、工期要求1. 维修工程自（具体日期）开始，至（具体日期）结束。
2. 如遇特殊情况需延长工期，乙方应及时通知甲方，并说明原因。
四、费用支付1. 根据双方协商确定的维修费用总额为（具体金额）。
2. 甲方于合同签订后支付乙方预付款（具体金额），剩余款项在维修工程验收合格后支付。
五、违约责任1. 如乙方未能按照合同约定完成维修任务，应按照约定向甲方支付违约金。
2. 如因乙方原因导致维修延期，应赔偿甲方因此产生的损失。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年__月__日。
小区电梯维修合同协议书
小区电梯维修合同协议书甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方为__________小区物业管理单位，负责小区内的设施管理工作；乙方为专业从事电梯维修保养服务的公司，具有合法的经营资质和专业的技术团队。
甲乙双方本着互利互惠的原则，就甲方所管理的小区内电梯设备的日常维护及修理工作达成如下协议：一、服务内容乙方须对甲方小区内的所有电梯进行定期检查、维护与必要的修理工作，确保电梯设备的正常运行。
具体服务范围包括但不限于日常保养、故障排查、零部件更换、应急救援等。
二、服务标准乙方应遵守国家关于电梯安全的各项规定和标准，按照专业规范进行维修保养工作，并对所提供服务的质量负责。
三、服务周期本合同服务周期自____年____月____日起至____年____月____日止。
在服务周期内，乙方应根据电梯实际运行情况制定合理的维修保养计划，并按计划执行。
四、费用支付甲方应按照合同约定向乙方支付相应的维修保养费用。
费用支付方式可根据实际情况协商确定，一般包括预付款、按次结算或按季度、年度结算等。
五、违约责任如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
具体违约情形及责任由双方协商明确，并在合同中注明。
六、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
所有补充条款均应作为本合同不可分割的一部分，并与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、签字盖章甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需要根据具体情况进行调整和完善。
电梯维保承包合同协议书5篇
电梯维保承包合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯维保承包事宜达成如下协议：一、合同标的1. 维保对象：甲方所拥有的电梯设备。
2. 维保内容：对甲方电梯设备进行定期维护、保养、抢修及技术咨询等服务。
3. 维保期限：自合同签订之日起至合同结束日止。
二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维保服务。
（2）甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提出的维保方案有审查权。
（3）甲方应按时向乙方支付维保费用。
（4）甲方应提供必要的工作条件，协助乙方完成维保工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。
（2）乙方应按时向甲方提供维保服务，并保证服务质量。
（3）乙方应对维保人员进行安全教育，并配备必要的安全设备。
（4）乙方应遵守甲方的规章制度，保持工作场所的整洁卫生。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用：甲方应按时向乙方支付维保费用，具体费用根据电梯设备的数量、型号、使用年限等因素确定。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后向乙方支付维保费用的50%作为预付款，剩余50%在合同结束后支付。
具体支付方式由双方协商确定。
四、违约责任及赔偿标准1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 赔偿标准：违约方应按照合同总金额的10%向另一方支付违约金。
如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续承担赔偿责任。
五、争议解决及管辖法院1. 争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。
六、其他约定事项1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同修改：如需对合同进行修改，应经双方协商一致后书面确认。
小区加装电梯物业合同8篇
小区加装电梯物业合同8篇篇1甲方（电梯安装方）：__________乙方（物业管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就小区加装电梯物业事宜达成如下协议：一、合同背景及目的随着小区规模不断扩大和居民生活品质的提升，为满足居民日常生活需求，提升小区居住环境，甲方决定在小区内加装电梯。
乙方作为物业管理方，需对加装电梯过程中的物业服务进行规范管理。
双方本着友好协商、互利共赢的原则，共同签订本合同。
二、合同内容1. 工程概况本次加装电梯的地点、数量、规格、技术标准等详见附件一《电梯安装工程概况》。
2. 工程实施（1）甲方负责电梯的安装、调试及验收工作，确保电梯质量安全。
（2）乙方负责提供电梯安装所需的场地、电源等基础设施，并确保施工期间的安全。
（3）双方共同组织验收，验收合格后，电梯交付乙方使用。
3. 物业服务（1）乙方负责电梯的日常运行、维护、保养及抢修工作，确保电梯正常运行。
（2）乙方应建立健全电梯管理制度，确保电梯安全、节能、环保。
（3）乙方应定期对电梯进行检查、维修，确保电梯设施完好。
4. 费用支付（1）甲方支付乙方电梯安装、调试及验收等费用，具体金额详见附件二《费用支付明细》。
（2）乙方应按照约定提供物业服务，甲方按照约定支付物业服务费用。
5. 违约责任（1）如因甲方原因导致电梯安装延误、质量不达标等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
（2）如因乙方原因导玫电梯运行不正常、维护不到位等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
6. 合同的变更和解除（1）本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
（2）合同解除后，乙方应确保电梯设施完好无损，移交甲方管理。
三、合同的生效及履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的履行地点为__________。
3. 本合同的履行期限为长期。
4. 双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
小区电梯维修工程合同范本
小区电梯维修工程合同范本甲方（委托方），（详细地址）。
乙方（承包方），（详细地址）。
鉴于甲方为其所管理的小区电梯维修工程需委托乙方进行维修工作，双方经协商一致，达成如下合同：第一条项目内容。
1.1 乙方应按照甲方的要求，对小区电梯进行定期维修、保养和紧急维修工作。
1.2 乙方应确保维修过程中不影响小区居民的正常使用，并严格遵守相关安全规定和标准。
第二条服务标准。
2.1 乙方应保证维修工作的质量和安全性，确保电梯的正常运行。
2.2 乙方应按时到达现场进行维修，并对维修过程中发现的问题及时报告甲方。
第三条维修费用。
3.1 甲方应按照双方约定的费用标准及时支付维修费用。
3.2 如因乙方原因导致维修费用增加，乙方应提前告知甲方并经甲方同意后进行维修。
第四条违约责任。
4.1 若乙方未按约定时间到达现场进行维修，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。
4.2 若因乙方维修不当导致电梯发生故障，乙方应承担相应的维修责任和赔偿责任。
第五条合同变更。
5.1 如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 变更协议经双方签字盖章后生效。
第六条合同解除。
6.1 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
6.2 若一方违约严重影响合同履行，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
第七条争议解决。
7.1 因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款。
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为小区电梯维修工程合同范本，甲乙双方应严格遵守合同内容，并共同维护合同的合法性和有效性。
小区电梯维护保养协议（精选5篇）
小区电梯维护保养协议（精选5篇）小区电梯维护保养协议篇1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商同意签署本协议，旨在甲方委托乙方维修保养甲方之台乘客电梯，协议条款如下：一、电梯型号及台数：电梯型号1：，共台电梯 ;电梯型号2：，共台电梯 ;电梯型号3：，共台电梯 ;二、电梯技术规格：地址电梯型号安装位置台数技术参数载重(Kg)速度(m/s)停层控制方式三、维保期限：详见本协议第款、第点;第款、第点;四、保证金、电梯维保费及付款方式：1、乙方在签署后付予甲方人民币元整(￥元)作为合同保证金，合同到期时，甲方如数退还乙方。
2、维修保养费一览表：序号地址安装位置台数总台数维保期限维保单价 (元/月·台)月维保合计(元/月)总计金额(元)12345合计人民币：元整(￥元)3、电梯维保费按季度支付，甲方应于每季度第二月月末支付维修保养费存入乙方帐户内。
第四季度维保费在本季度第三个月月末支付。
4、乙方在第二月月初提供付款及经甲方核实乙方开具的增值税专用发票。
五、维保期间甲乙双方的权利和义务：(一)甲方的权力和义务：1、合同服务期间内，甲方有权获得乙方的优先服务。
2、甲方的管理人员有权在电梯保养报告书上实事求是的签署意见。
3、甲方有权拒绝乙方派出的维保人员提出的无理要求或额外报酬。
4、合同签订前，向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、检测报告等，交接时保持设备的器件齐全，各种功能及运行正常。
否则、之前的问题乙方只提供有偿服务。
5、提供符合设备设计正常运行的动力电源和接地系统。
6、严禁无关人员擅入机房，机房门窗应符合公安部门的防盗标准，机房内应配有符合消防部门标准的消防设施。
7、配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。
8、监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑不能有各种液体流入、渗入、不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，随时打扫设备日常卫生。
9、负责电梯维保所需费用。
10、当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
小区维修合同7篇
小区维修合同7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：__________________________鉴于甲方需要对其小区内的公共设施、设备等进行维修，乙方具备相关维修服务能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下维修合同：一、合同双方1. 甲方：作为小区的管理方，有权对小区内的公共设施、设备进行维修管理。
2. 乙方：作为专业的维修服务提供商，同意接受甲方的委托，承担小区内的维修工作。
二、维修范围及内容1. 小区内的公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、供排水设施、供电设施、燃气设施、绿化设施等。
2. 因自然灾害、事故等原因造成的紧急维修。
3. 其他甲方委托的维修事项。
三、维修标准与要求1. 乙方应严格按照国家标准及行业规范进行维修操作。
2. 维修工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需及时通知甲方并取得同意。
3. 乙方应确保维修质量，提供一定期限的保修服务。
4. 乙方在维修过程中应保证安全，避免给甲方和第三方造成损失。
四、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______日内支付______%的预付款，维修工作完成后______日内支付剩余款项。
3. 乙方需提供正规发票。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定完成维修工作，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按约定支付合同款项，应按照合同金额的______%向乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。
2. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小区电梯维修工程合同范本
小区电梯维修工程合同范本甲方（委托方）：___________小区物业管理有限公司乙方（承包方）：___________电梯维修有限公司鉴于甲方管理的___________小区内多部电梯运行出现故障，为确保居民安全和电梯正常运作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同，以便共同遵守。
一、工程范围与内容1. 本合同所指的电梯维修工程包括但不限于对___________小区内的A、两座楼共12台电梯进行全面检查、维修及必要的部件更换。
2. 维修内容具体包括电梯门系统、驱动系统、控制系统、悬挂系统以及电气系统的检测与修复。
3. 乙方应确保所有维修工作均按照国家有关电梯安全标准执行。
二、工程质量1. 乙方须保证维修后的电梯运行平稳、安全可靠，符合国家规定的安全标准和技术要求。
2. 维修所用材料及零部件应为正规厂家生产的合格产品，且需向甲方提供相应的质量证明文件。
三、工程期限1. 本工程计划自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如遇不可抗力或特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的完成日期。
四、维保服务1. 乙方应对所维修的电梯提供不少于一年的免费维保服务，服务内容包括定期检查和紧急故障处理。
2. 在维保期内，如电梯出现非人为损坏的问题，乙方应在接到报修后4小时内到达现场进行维修。
五、费用支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付维修费用，总计人民币______元。
2. 甲方在合同签订后7个工作日内支付50%预付款，余款在工程验收合格后一次性付清。
六、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
2. 如因乙方原因导致工程延期或未达到约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达标。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至当地仲裁委员会进行仲裁。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
小区电梯合同协议书5篇
小区电梯合同协议书5篇篇1小区电梯合同协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业公司名称）鉴于：为了维护小区内电梯设备的正常运行，保障业主的安全出行，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：一、甲方同意将其房产楼宇内的电梯设备交给乙方管理，乙方有义务提供电梯设备的日常维护、保养、检修和抢修等服务。
二、乙方保证提供的电梯设备服务须符合国家有关标准和规定，保证电梯设备的运行安全可靠。
三、甲方有义务按照乙方的管理规定，正确使用电梯设备，禁止乱梯等违规行为，如有违反管理规定的行为，应承担相应的法律责任。
四、甲方同意按照乙方的收费标准，按时足额缴纳电梯设备使用费，并保证不拖欠。
五、乙方承诺对电梯设备进行定期检查和维护，确保设备的良好运行状态，如有故障应及时维修，保证及时解决业主使用电梯时遇到的问题。
六、甲方有权对乙方提供的电梯设备服务进行监督和检查，如发现存在问题或不正常情况，应及时向乙方提出并要求处理。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），到期后双方如无异议可继续续签。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：_____________________ 日期：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________ 日期：_____________________本协议经双方签字盖章生效，并自生效日起执行，本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决。
特此协议。
小区电梯合同协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业公司名称）鉴于：为了维护小区内电梯设备的正常运行，保障业主的安全出行，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：一、甲方同意将其房产楼宇内的电梯设备交给乙方管理，乙方有义务提供电梯设备的日常维护、保养、检修和抢修等服务。
二、乙方保证提供的电梯设备服务须符合国家有关标准和规定，保证电梯设备的运行安全可靠。
电梯维保协议书范本5篇
电梯维保协议书范本5篇第1篇示例：电梯维保协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（维保公司）：____________________为建立双方良好合作关系，保障电梯设备的安全运行和维护，甲、乙双方在平等协商的基础上达成以下协议：一、甲方要求乙方对其所在建筑物内的电梯设备进行定期维护保养，并确保设备运行安全可靠。
二、乙方应派专业技术人员定期巡视电梯设备，检查设备的运行状况和安全性能。
如发现异常情况，乙方应及时通知甲方，并提出相应维修方案。
三、乙方应确保电梯设备的保养保养工作按照法律法规要求进行，遵守相关行业标准，保证维护保养工作合理、有效。
四、甲方应配合乙方人员进入建筑物内，提供必要的协助和支持，确保维护保养工作的顺利进行。
五、若乙方发现电梯设备存在安全隐患，甲方应按时予以整改，并承担相应的费用。
六、乙方维护保养期间造成电梯设备损坏的，应当提供免费的维修服务，并承担相应责任。
七、双方一致同意，维护保养合同期限为___________年，自合同签署之日起生效。
八、若因不可抗力等客观原因影响维护保养工作的正常进行，双方应予以谅解，并协商解决方案。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：电梯维保协议书范本一、维保方为__________公司，负责__________处电梯的日常维护保养工作。
甲方为电梯所在单位，双方达成如下协议：二、双方约定：1. 维保时间：维保方每周检查电梯一次，具体维保时间为__________。
2. 维保内容：维保方负责检查电梯各项功能是否正常运作，及时发现问题并及时处理。
3. 维保费用：维保费用为__________元/月，由甲方按月支付给维保方。
4. 维保责任：维保方要保证电梯的安全运行，定期进行维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
5. 维保标准：维保方应按照国家相关标准进行维护保养，确保电梯的安全可靠性。
6. 维保记录：维保方应建立电梯的维护保养档案，每次维保后向甲方提供维保记录。
物业维修协议模板8篇
物业维修协议模板8篇第1篇示例：物业维修协议模板甲方：【物业公司名称】乙方：【业主姓名】鉴于甲乙双方为保障物业日常维护和维修工作的顺利进行，特订立本维修协议。
甲方作为物业管理公司，负责对乙方所在的物业进行日常维护和维修工作；乙方为该物业的业主，须保持房屋设施的正常使用，及时报修房屋设施出现的故障或损坏情况。
一、维修范围和内容：1. 甲方负责对物业的公共设施和设备进行定期检查、维护和保养，包括但不限于电梯、供水、供电、通风、空调等设施。
2. 乙方负责对自己房屋内的设施和设备进行定期检查、维护和保养，及时报修设施出现的故障或损坏情况。
3. 若乙方发现房屋公共设施和设备出现故障或损坏，应及时向甲方报修，并协助甲方查找故障原因。
4. 甲乙双方均应保证在维修期间的人身和物品的安全，不得因维修工作造成他人的人身损害或财产损失。
二、维修时间和方式：1. 甲方应在乙方报修后的48小时内进行维修，并在维修过程中及时反馈维修进展情况。
2. 若维修需要更长时间，则甲方应提前与乙方协商确定维修时间和方式，并得到乙方的同意。
3. 维修过程中如需要搬动乙方的物品或设备，甲方应事先告知并征得乙方同意，确保物品不受损坏。
4. 维修结束后，甲方应对维修过程进行检查，确保维修工作有效，并征得乙方的确认。
三、维修费用：1. 房屋内的损坏或故障若属于公共设施和设备，由甲方负责维修并承担相关费用。
2. 房屋内的损坏或故障若属于乙方的私人设备或财物，乙方应自行承担维修费用，甲方负责协助维修工作的进行。
3. 如维修费用涉及到公共设施和设备，乙方应按照物业管理规定进行分摊，各业主按比例承担维修费用。
4. 维修费用应由乙方在维修结束后的7日内支付给甲方，否则甲方有权采取法律手段要求支付。
四、协议的变更和解除：1. 本协议经乙方签字确认后生效，协议的变更须经双方协商一致，并签署书面协议确认。
2. 若一方违反本协议的规定，给另一方造成损失，应依法承担民事责任，并赔偿对方的损失。
电梯维修合同协议书
电梯维修合同协议书甲方（以下简称“业主”）：公司名称：地址：联系人：电话：乙方（以下简称“维修公司”）：公司名称：地址：联系人：电话：鉴于：1. 业主拥有一台或多台电梯，需要维修和保养；2. 维修公司具有相关的技术和经验，能够提供电梯维修和保养服务。
根据上述情况，双方达成以下协议：第一条服务内容维修公司将为业主提供电梯维修和保养服务，包括但不限于：a. 定期巡查和保养电梯设备；b. 及时处理电梯故障，并提供紧急维修服务；c. 定期检测电梯的安全性能，并提供相应的报告；d. 提供电梯维修和保养的相关咨询和建议。
第二条服务时间和地点维修公司将根据业主的要求，确定服务时间，并按时到达服务地点。
如有特殊情况无法按时到达或需要调整服务时间，维修公司应提前通知业主，并协商调整。
第三条服务费用业主应根据维修公司提供的服务项目和费用标准，按时支付相应的服务费用。
维修公司应提供详细的服务费用清单，并及时向业主提供发票。
第四条服务质量和保修维修公司保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准要求，并具有良好的质量和安全性能。
在服务期限内，如业主发现服务存在质量问题，业主应及时向维修公司提出书面反馈，并要求维修公司进行处理。
对于维修公司提供的服务存在质量问题的，维修公司应承担相应的责任并进行修复或重新提供服务。
第五条保密条款甲乙双方在履行本协议过程中可能获取到对方的商业秘密或其他保密信息，双方同意对对方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。
第六条合同的生效、变更和终止本合同自双方签署之日起生效。
双方可以根据实际情况，在服务期限届满前协商续签或终止本合同。
任何一方提前终止本合同，应提前一个月通知对方。
第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小区加装电梯物业合同3篇
小区加装电梯物业合同3篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：____________________鉴于甲方为小区业主代表，拥有小区内相关事务的管理权利，乙方是一家提供物业管理服务的专业公司，根据公平、公正、公开的原则，双方就小区加装电梯事宜达成如下协议：一、合同目的为改善小区居民生活质量，提高居住环境，经业主大会讨论决定，对小区加装电梯，并委托乙方负责电梯的日常运行维护和保养工作。
甲方与乙方签订本合同，以确保电梯加装及运行工作的顺利进行。
二、合作方式与内容1. 甲方负责电梯加装工程的组织实施，包括工程招标、设计审查、施工监管等。
2. 乙方负责电梯的日常运行维护和保养工作，确保电梯安全、可靠、高效地运行。
3. 乙方应配合甲方进行电梯加装工程的实施，确保工程进度和工程质量。
4. 甲方应支付乙方电梯运行维护和保养费用，具体金额和支付方式另行商定。
三、物业服务质量与标准1. 乙方应确保电梯的安全运行，遵守国家及地方相关法规和标准。
2. 乙方应定期对电梯进行维护和保养，确保电梯的正常运行。
3. 乙方应在接到故障报修后，及时响应并处理，确保电梯尽快恢复正常运行。
4. 乙方应建立电梯运行档案，记录电梯运行、维护、保养等情况。
四、费用与支付1. 甲方应支付乙方电梯运行维护和保养费用，具体金额根据电梯型号、使用年限、服务内容等因素确定。
2. 支付方式：甲方按季度向乙方支付费用，具体支付时间和金额按照双方另行商定的约定执行。
3. 如因甲方原因造成电梯停运或损坏，相关维修费用由甲方承担。
五、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同到期后，经双方协商一致，可以续签合同。
3. 在合同期限内，任何一方不得无故终止合同。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
六、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付电梯运行维护和保养费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
小区电梯系统维修合同模板
小区电梯系统维修合同模板合同编号：[编号]本合同由以下方以书面形式签署，分别为甲方（业主委员会）和乙方（电梯维修公司）。
一、甲方（业主委员会）的责任：1.提供准确的电梯系统信息，包括电梯型号、数量、楼层等。
2.提供电梯系统的维修记录和保养合同。
3.按照乙方的要求及时支付维修费用。
二、乙方（电梯维修公司）的责任：1.按照甲方的要求提供电梯维修，并确保维修质量符合国家相关标准。
2.提供电梯维修期间的技术和安全支持。
3.按照甲方的要求定期巡检电梯系统，确保其正常使用。
4.提供电梯维修工程师24小时的紧急维修服务。
三、维修费用和支付方式：1.维修费用根据甲方提供的电梯系统情况和维修工作要求进行计算。
2.甲方应在签订本合同后的3个工作日内支付维修费用的30%作为预付款。
3.乙方应每月提供维修费用的详细清单，并与甲方核对后，甲方应在收到清单后的10个工作日内支付剩余费用。
四、维修服务和时间：1.维修服务的起止时间为本合同签订后的12个月。
2.乙方应在每月的维修服务起止时间前提前7天书面通知甲方。
3.乙方应确保每天至少有1名电梯维修工程师在小区内提供维修服务。
五、合同变更和解除：1.任何一方如想变更合同内容，应提前15天提供书面通知，并得到另一方的同意。
2.如因不可抗力等原因导致无法履行本合同，双方应及时协商解决。
如协商不成，双方可通过法律途径解决。
六、合同争议的解决方式：1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成，双方应提交争议给有管辖权的法院解决。
七、其他条款：1.本合同一式两份，双方各持一份。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
合同签署人：甲方（业主委员会）：__________________________ 乙方（电梯维修公司）：__________________________签署日期：__________________________。
关于小区电梯维修合同模板
关于小区电梯维修合同模板双方当事人：甲方（小区管理方）：________（营业执照号/身份证号码）乙方（电梯维修公司）：________（营业执照号/身份证号码）鉴于甲乙双方就小区的电梯维修事项进行合作，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就电梯维修事项达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方应负责小区电梯的常规维修、日常检查和故障排除等工作，确保电梯的正常运行。
2. 乙方应按照甲方的要求提供相应的维修材料和设备，并确保其质量符合国家和地方标准。
第二条服务期限1. 本合同的服务期限为_____年（具体期限根据实际情况具体约定）。
2. 如甲方需要继续维修服务，应在本合同到期前提出申请，并与乙方协商签订新的合同。
第三条维修费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付维修费用。
2. 维修费用的支付方式为：________（具体支付方式由双方协商确定）。
第四条服务质量1. 乙方应通过合法、规范的方式提供维修服务，确保维修工作的质量。
2. 如因乙方工作质量问题导致电梯出现损坏或发生安全事故，乙方应负责承担相应责任。
第五条保密条款1. 甲乙双方在执行本合同过程中可能会接触到对方的商业机密或其他机密信息，双方同意对该信息进行保密，不得以任何方式泄露给第三方。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定而引起的争议，应由违约方承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。
第七条合同解除1. 本合同期满后，双方协商一致可以解除合同。
2. 如一方违反本合同的规定，经对方书面通知后，对方有权解除合同。
第八条争议解决1. 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：。
小区物业电梯工程合同范本
小区物业电梯工程合同范本甲方（委托方）：_________小区物业管理有限公司乙方（承包方）：_________电梯工程有限公司鉴于甲方为提高小区居民的生活质量，保障电梯运行的安全性和可靠性，需对小区内电梯进行安装、改造或维修；乙方具有相关资质并愿意提供专业的电梯工程服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守履行。
一、工程项目1. 工程名称：________小区电梯安装/改造/维修工程。
2. 工程地址：________市________区________路________号。
3. 工程内容：包括但不限于电梯的设计、制造、运输、安装、调试、检验以及后期的维护和保养等。
二、工程质量乙方必须保证提供的电梯设备及施工质量符合国家相关标准和行业规范，确保电梯安全、稳定、高效运行。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价为人民币________元整，包括电梯设备费、安装费、材料费、人工费等所有费用。
2. 付款方式：甲方按照合同约定的时间节点，分期支付工程款项。
具体支付比例和时间由双方协商确定。
四、工期要求乙方应于____年____月____日前完成电梯安装/改造/维修工作，并确保通过相关部门的验收。
五、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，应根据具体情况进行修改和补充。
在签订任何法律文件之前，建议双方咨询专业律师或法律顾问，以确保合同内容的合法性和有效性。
电梯维修合同协议书
电梯维修合同协议书甲方（委托方）：_________________乙方（维保方）：_________________鉴于甲方为_______________（地址）的电梯使用单位，乙方为具有相应资质的电梯维修保养单位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方电梯的维修保养事宜达成以下协议：一、合同目的本合同旨在规范双方在电梯维修保养过程中的行为，确保电梯运行的安全性和稳定性，减少故障发生，延长电梯使用寿命。
二、服务内容1. 乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、维护、修理及紧急故障排除。
2. 乙方应按照国家相关标准和规定，提供专业的电梯维修保养服务。
3. 乙方需对每次维修保养的内容、时间、结果等进行记录，并提供给甲方。
三、服务标准乙方应保证维修保养服务达到国家相关安全标准，确保电梯安全可靠运行。
四、费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付维修保养费用。
2. 维修保养费用的支付方式和期限由双方另行约定。
五、违约责任1. 如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任。
2. 如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
物业电梯免责协议书模板
甲方：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[业主姓名]身份证号：[业主身份证号码]住址：[业主住址]鉴于甲方作为[物业管理公司名称]的物业管理方，负责对[小区名称]小区的电梯进行日常维护和管理，乙方作为[小区名称]小区的业主，有意使用甲方提供的电梯服务。
为了明确双方的权利义务，减少不必要的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、协议范围1. 本协议适用于乙方在[小区名称]小区内使用甲方提供的电梯服务。
2. 甲方负责电梯的日常维护、保养、修理及安全检查，确保电梯正常运行。
二、免责条款1. 乙方在使用电梯过程中，若因自身原因导致的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何法律责任。
2. 因不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）造成的电梯故障或事故，甲方不承担任何法律责任。
3. 电梯在使用过程中，因乙方不当操作或违反使用规定造成的损害，甲方不承担任何法律责任。
4. 电梯在正常运行情况下，因电气、机械故障或其他原因造成的损害，甲方在接到通知后应及时进行维修，但维修期间造成的损害，甲方不承担任何法律责任。
5. 甲方在电梯维护保养过程中，因乙方原因导致维修中断或延误，甲方不承担任何法律责任。
三、权利义务1. 甲方有责任确保电梯的运行安全，定期对电梯进行安全检查和维护保养。
2. 甲方有责任在电梯发生故障时，及时通知乙方，并尽快进行维修。
3. 乙方在使用电梯过程中，应遵守以下规定：a. 遵守电梯使用规则，不得擅自操作电梯；b. 不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾、携带易燃易爆物品；c. 不得在电梯内大声喧哗、打闹；d. 不得擅自改变电梯结构或使用电梯进行非法活动。
四、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议期限]。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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电梯大中维修协议
项目名称：电梯大中维修
使用单位：
合同编号：
电梯大中维修协议
甲方：
乙方：
甲方委托乙方对甲方所辖的小区电梯，在维修活动中检查发现有按相关规定（见附件）需要更换的零部件，材料费超过人民币500元（含500元），进入院电梯大中修范围，经甲乙双方协商，具体事宜如下：
一、大中修范围
电动曳引机、控制柜、导向系统、限速器、安全钳、夹绳器、轿厢操纵盘、门机系统、厅外招唤、缓冲器、轿厢系统、对重平衡系统、导轨、厅门系统、曳引钢丝绳、制动器、上下极限、上下限位等。
二、费用
依据经公共管理部核准认可的《建设工程造价咨询报告书》大中修审定结算价为准。
三、合同执行时间
2016年1月1日至2016年12月31日止。
四、付款方式
乙方将本协议、付款申请、分割单交甲方后，甲方应在15日内将电梯大中修审定结算款转入乙方指定账户。
五、大中维修相关要求
1、大中维修项目及要求应符合国家电梯大中维修的相关规定
（GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、机电类特种设备安装改造维修许可规定（试行）(国质检特〔2014〕260号)、TSGT7001-2009《电梯监督和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》（详见附件））。
2、电梯设施设备的维修及更换的质量应符合国家对电梯设施设备质量的相关要求。
3、乙方更换的材料电气部件质保期为6个月，机械部件质保期为12个月。
六、甲方的责任
1、甲方应提供大中维修实施必要的场地及环境条件；
2、甲方对乙方提出电梯故障情况、分析、说明、维修方案、预算、完成时间及工期，应及时确认；
3、甲方应监督乙方对电梯大中维修的过程并配合乙方做好实施过程中的安全工作。
4、甲方应告知在电梯大中维修实施过程乙方应遵守的相关规定及物业的相关要求；
七、乙方的责任
1、乙方应及时将电梯故障情况、分析、说明、维修方案、预算、完成时间及工期报甲方签认；
2、乙方应按甲方确认的方案、完成时间及工期入场维修；
3、乙方应按照国家或行业规范、规程要求进行电梯维修，维修时所用材料及维修后的设施设备应满足国家或行业的质量相关要求；
4、在维修工程中乙方应遵守甲方及小区管理的相关规定及要求；
5、乙方应做好作业区域安全保护及警示工作，在维修过程中如出现人员及
设备设施事故，为此造成的损失及责任，由乙方承担；
6、在质保期内因更换材料造成电梯发生的责任事故，经相关部门、专业机构进行鉴定后，乙方承担该由本方承当的责任。
八、其他
1、本协议如有与国家或行业规范、规程不符的按国家或行业现行的规范、规程执行。
2、本协议一式捌份，甲方执叁份，乙方执伍份，经甲乙双方签字盖章后生效。
3、未尽事宜，甲方双方可协商补充协议。
甲方：乙方：
甲方代表签字：乙方代表签字：
单位负责人：单位负责人：
年月日年月日
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