小区物业服务合同模板

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小区物业服务合同范文

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________

物业名称：_________

占地面积：_________平方米

建筑面积：_________平方米

二、委托管理事项

1. 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅）的维修、养护。

2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备等）的维修、养护、运行和管理。

3. 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理（道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、室外照明、车库、车库门等）。

4. 公共环境卫生（包括楼梯间、门厅、公共绿地等）的清扫保洁。

5. 协助维护公共秩序（包括小区巡逻岗）。

6. 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

7. 消防管理服务。

8. 房屋装饰装修管理服务。

9. 其他委托事项。

三、管理服务费用

1. 乙方应向业主或使用人收取物业管理费用，其标准由乙方提出合理的意见，经与业主委员会协商确定，并向业主或使用人公布。

2. 乙方应将收费标准和收费时间如实告之业主和住户。收费项目中已包含税金。

3. 乙方对业主和住户报修的内容，要及时处理，不得故意拖延，其中维修房屋的时限为7天。如未按要求完成服务指标的，乙方应按合同约定标准进行经济赔偿。

小区物业服务合同书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小区物业服务合同书范本

甲方（物业服务公司）：

法定代表人（签字）：

联系地址：

联系电话：

乙方（小区业主委员会）：

联系人（签字）：

联系地址：

联系电话：

根据国家相关法律、法规等规定，为明确双方权利义务，促进双方合作，特订立本合同。

一、服务内容

1.1甲方承诺向乙方提供以下物业服务：小区环境维护、清洁卫生管理、基础设施设备维护、安全管理等服务，保障小区生活环境的质量。

1.2甲方承诺对小区业主提出的合理要求，保证及时有效地予以解决，确保小区内秩序井然，居住环境优质。

1.3甲方应对小区内的基础设施设备进行定期检修和维护，保证设备设施的正常运作。

二、服务标准

2.1甲方应保证提供的服务达到国家相关标准，确保小区环境干净整洁、安全有序。

2.2甲方应设立专门的值班人员和应急处理队伍，确保小区内发生的突发事件及时有效处理。

2.3甲方应建立健全的投诉处理渠道，接受小区业主的合理投诉，并及时予以解决。

三、服务费用

3.1乙方应按照约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。

3.2服务费用支付方式为：按季度/半年/年度支付。

3.3如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停或终止相应的服务。

四、保密条款

4.1双方应对合作相关的商业机密和个人隐私信息严格保密，不得泄露给第三方。

4.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

五、违约责任

5.1一方未按照约定履行合同义务，构成违约的，应承担相应的责任。

5.2如甲方未按约定提供服务或服务质量达不到标准，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

小区物业合同范本

物业管理合同

甲方：____________________（以下简称“业主”）

乙方：____________________（以下简称“物业公司”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就小区物业管理事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1 物业公司应当负责小区内公共区域的日常清洁、绿化养护、设施设备维护等工作。

1.2 物业公司应当负责小区内安全防范、巡逻巡查等工作。

1.3 物业公司应当负责小区内停车管理、车辆通行等工作。

1.4 物业公司应当负责小区内业主投诉处理、服务咨询等工作。

二、物业费用及支付方式

2.1 业主应当按照小区管理规定，按时足额缴纳物业管理费用。

2.2 物业管理费用支付方式为_____________。

2.3 物业管理费用标准为_____________。

三、服务质量保障

3.1 物业公司应当保证提供高质量的物业服务，确保小区内环境整洁、安全。

3.2 物业公司应当建立健全的投诉处理机制，及时处理业主的投诉及意见建议。

四、保密条款

4.1 甲乙双方应当对涉及业主个人信息的保密事项进行保护，不得泄露给第三方。

4.2 甲乙双方在履行本合同过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息应当予以保密。

五、合同期限及解除

5.1 本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

5.2 若有一方违反本合同的规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、其他事项

6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小区物业合同范本

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就小区物业管理事宜达成如下合同：

一、物业服务内容：

1. 小区公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护工作；

2. 小区大门、围墙、道路等设施的维修和保养工作；

3. 小区安全设施的维护和管理工作；

4. 小区停车场的管理和维护工作；

5. 其他与小区物业管理相关的工作。

二、物业服务费用：

1. 物业服务费用为每月（年）人民币_______元，甲方应在每月（年）___日前将费用支付至乙方指定账户；

2. 物业服务费用的调整应提前一个月通知，经双方协商一致后执行。

三、责任与义务：

1. 甲方应按时足额支付物业服务费用；

2. 乙方应按时保障小区物业服务的正常运作，确保小区环境的整洁和安全；

3. 双方应保持良好沟通，共同解决物业管理中的问题；

4. 其他双方约定的责任与义务。

四、违约责任：

1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应承担滞纳金；

2. 若乙方未按时提供物业服务，应承担相应的违约责任；

3. 其他违约责任按照法律法规执行。

五、合同期限：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，到期前一个月双方应协商是否续签。

六、争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁解决。

七、其他事项：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

2024年物业管理服务合同参考模板(6篇)

2024年物业管理服务合同参考模板

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：_____

受托方（以下简称乙方）：_____

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：_____

座落位置：____市____区____路（街道）____号

四至：东_____南_____西_____北_____

占地面积：____万平方米

建筑面积：____万平方米

容积率：____%

绿地占有率：____%

公建配套用房面积：____平方米

小区总户数：_____

受益人口：_____

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位（包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等），户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、_____。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_____。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条公建配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化、体育、娱乐教育场所。

小区物业服务合同范本6篇

篇1

小区物业服务合同范本

甲方（物业服务提供方）：_____________

乙方（业主）：_____________

为了规范小区物业服务管理，维护小区环境秩序，保障业主权益，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下协议，供备案和遵守。

第一条：服务内容

1. 甲方应对小区的公共设施（如道路、绿化、停车场、电梯、门禁等）进行维护和管理，确保其正常运转。

2. 甲方应对小区公共区域进行清洁卫生管理，保持小区环境整洁

干净。

3. 甲方应及时处理小区居民反映的物业问题，并为业主提供相关

咨询和服务。

4. 甲方应定期组织小区安全巡查、消防演练等活动，确保小区安全。

5. 甲方应提供相关物业管理信息公告，及时向业主反馈小区管理

情况。

第二条：费用标准

1. 甲方向乙方收取的物业管理费用为每月_____元，共计年度____元。

2. 物业管理费用包含小区公共设施的维护和运营费用、清洁卫生

费用、保险费用、管理人员工资及其他相关费用。

3. 物业管理费用每年按月支付，定期对各项费用进行公开透明的

公示。

第三条：服务保障

1. 甲方应按照国家相关法律法规和规范，提供优质的物业管理服务，保障业主的基本利益。

2. 甲方应建立健全的投诉处理机制，对业主的投诉和建议进行及

时响应和处理。

3. 甲方应定期召开业主大会，听取业主意见和建议，共同商讨小

区管理事宜。

第四条：违约责任

1. 若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，致使业主权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或中止相关服务，并有权适当追究乙方的法律责任。

小区物业服务合同范本

合同编号：________________

甲方（业主/业主委员会）：_____________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

鉴于甲方系________________小区（以下简称“本小区”）的业主/业主委员会代表，为保障本小区的物业管理服务质量，提升居住环境品质，甲方委托乙方为本小区提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1. 物业名称：__________________小区

2. 物业地址：__________________（具体地址）

3. 物业类型：住宅/商业/其他（请填写）

4. 建筑面积：约____________平方米

5. 占地面积：约____________平方米

二、物业服务内容

1. 共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于：外墙、楼道、电梯、大堂、门厅、公共走廊等。

2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于：供电系统、给排水系统、消防系统、安防系统等。

3. 小区公共环境的清洁卫生、垃圾收集、清运及公共区域的绿化养护。

4. 车辆停放管理，包括但不限于：停车场（库）的秩序维护、车辆进出管理等。

5. 装饰装修管理服务，包括但不限于：对装修施工队伍的监督管理、装修材料的进场管理等。

6. 物业档案资料的收集、整理、保管和使用。

7. 其他约定的服务事项：________________________________________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。

物业小区服务合同范本

甲方（物业所有者或代表）：_______

乙方（物业服务公司）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条合同主体

1.1 甲方是指拥有本物业小区所有权的业主大会或业主委员会，或其合法授权的代表。

1.2 乙方是指经甲方选聘，负责本物业小区物业管理服务的公司。

第二条物业基本情况

2.1 物业名称：_______

2.2 物业地址：_______

2.3 物业类型：住宅/商业/综合

2.4 建筑面积：_______平方米

第三条服务内容

a) 公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护等服务；

b) 安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、监控、巡逻等；

c) 客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、信息发布等；

d) 管理规约规定的其他服务内容。

第四条服务费用

4.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。

4.2 服务费用标准：_______元/平方米·月。

4.3 甲方应于每月_______日前支付乙方当月服务费用。

第五条合同期限

5.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。

第六条权利与义务

6.1 甲方权利与义务：

a) 按时支付服务费用；

b) 协助乙方开展物业管理服务；

c) 遵守物业管理规约及小区规章制度。

小区物业合同范本

甲方（物业服务企业）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（业主或业主委员会）：

代表姓名：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方为小区的业主或业主委员会，双方就小区的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理区域

具体描述小区的地理位置、范围等。

二、物业服务内容

1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。

2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 车辆停放管理。

6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7. 其他约定的服务事项。

三、物业服务标准

详细约定各项服务应达到的标准和要求。

四、物业服务费用

1. 收费标准及方式。

2. 缴费时间及逾期缴费的处理方式。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利义务

1. 按照约定提供物业服务。

2. 收取物业服务费用。

3. 对违反小区管理规定的行为进行制止和处理等。（二）乙方的权利义务

1. 监督甲方的物业服务。

2. 按时缴纳物业服务费用。

3. 遵守小区管理规定等。

六、合同期限

自[起始日期]起至[结束日期]止。

七、违约责任

双方明确约定在违反合同规定时应承担的违约责任。

八、争议解决

约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

九、其他条款

其他需要约定的事项。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：__________________________

乙方（签字或盖章）：____________

物业管理合同模板通用4篇

篇1

物业管理合同是指物业管理公司与业主签订的一种合同，规定了物业管理公司对业主物业进行管理和服务的责任和义务。下面是一个通用的物业管理合同模板，以供参考：

物业管理合同

甲方（物业管理公司）：

名称：______公司

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

乙方（业主）：

姓名：______

地址：______

联系方式：______

鉴于甲乙双方就______小区的物业管理事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、管理范围

1、甲方负责对______小区内的公共区域和设施进行维护和管理，保障小区环境的整洁和安全。

2、甲方负责协助业主委员会组织业主大会，收集和处理业主的意见和建议。

3、甲方负责接受业主的投诉和维修请求，并及时进行处理。

4、甲方负责制定小区规章制度，并协助业主委员会进行执行。

二、服务内容

1、清洁服务：包括小区内公共区域的保洁和垃圾清运。

2、安保服务：包括小区内的巡逻和监控设备的维护。

3、维修服务：包括小区内设施的维护和维修。

4、绿化服务：包括小区绿化的养护和管理。

5、其他服务：根据业主需求提供其他物业管理服务。

三、费用支付

1、甲方向乙方收取的管理费按照合同约定的方式和周期支付。

2、乙方应按时足额向甲方支付管理费用。

3、如因乙方拖欠费用而导致物业管理服务中断或延误的，甲方有权暂停服务并要求乙方支付拖欠的费用。

四、违约责任

1、若因甲方原因造成物业管理服务质量问题的，甲方应承担相应的责任。

2、若因乙方原因造成拖欠服务费用或影响服务维护的，乙方应承担相应的责任。

物业小区管理服务合同范本

一、服务内容

1.1 乙方负责物业管理区域内共用部位的维修、养护和管理，包括楼房、别墅、小区道路、绿化、公共设施等；

1.2 乙方负责共用设施设备的管理和维护，包括电梯、消防设施、供水供电系统、供暖系统、弱电系统等；

1.3 乙方负责小区内的环境卫生，包括垃圾收集、清运、绿化养护、公共区域清洁等；

1.4 乙方应提供24小时客户服务，解答业主咨询、投诉等问题；

1.5 乙方应定期对物业管理区域进行安全巡查，确保业主的人身和财产安全；

1.6 乙方应配合政府相关部门进行社区管理，确保小区秩序良好。

二、服务标准

2.1 乙方应按照国家和地方有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供符合服务质量要求的服务；

2.2 乙方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量；

2.3 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量；

2.4 乙方应定期对服务质量进行自我评估，不断提高服务水平。

三、服务费用

3.1 甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等；

3.2 乙方应向甲方开具合法发票，不得收取任何未经甲方同意的费用；

3.3 甲方逾期支付服务费用的，应按照约定支付滞纳金。

四、合同期限

4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日；

4.2 合同期满前，双方可协商续签。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

5.2 甲方逾期支付服务费用的，应按照约定支付滞纳金；

小区物业合同模板5篇

篇1

小区物业合同模板

甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：

一、物业管理范围

1. 甲方承诺保持小区内环境卫生的清洁。

2. 甲方负责小区内公共设施的维修与保养。

3. 甲方承担小区大门和围墙的维护工作。

4. 甲方负责小区内绿化带的管理和养护。

5. 甲方负责小区内的安全监控系统的维护和监管。

二、服务内容及标准

1. 甲方应该保证小区内电梯正常运行。

2. 甲方应该定期巡查小区内的设施。

3. 甲方应该提供24小时紧急维修服务。

4. 甲方应该每月组织业主大会，听取业主对小区管理的意见和建议。

5. 乙方在使用小区公共设施时，要遵守公共秩序和互相尊重其他业主。

三、物业费用及支付方式

1. 物业费用包括小区保洁费、绿化费、电梯维护费等。

2. 物业费用按月缴纳，具体金额根据小区面积和服务标准而定。

3. 物业费用最晚于每月5日前支付，逾期支付需支付滞纳金。

四、违约责任

1. 甲方如未按时提供服务或服务不符合标准，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按时支付物业费用，应承担相应的违约责任。

五、合同期限及终止

1. 本合同自双方签字生效，有效期为一年。

2. 若乙方需终止合同，需提前30天书面通知甲方。

六、其他事项

1. 双方若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向当地有关部门申请调解或诉讼解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（物业管理公司）签字：日期：

乙方（业主）签字：日期：以上为小区物业合同模板，双方请认真阅读并签字确认。

篇2

小区物业合同模板

甲方(业主)：______________(姓名) 身份证号码：_______________

物业服务合同示范文本8篇

第1篇示例：

物业服务合同示范文本

甲方（业主）：_________

乙方（物业公司）：_________

鉴于甲方为_________小区的业主，乙方为经营物业服务的公司，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条服务项目

乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：

1. 小区公共设施设备的日常维护、保养、清洁；

2. 小区绿化管理；

3. 小区安全巡逻、保安服务；

4. 小区停车管理；

5. 小区环境卫生保洁服务；

6. 小区客户服务咨询服务。

第二条服务期限及费用

1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____

月____日止。

2. 甲方应按照合同约定，按月支付物业服务费用，费用标准为

____元/平方米/月。

第三条服务义务

1. 乙方应按时按质提供服务，保障小区环境整洁、安全，确保小

区居民的合法权益；

2. 乙方应加强小区管理，及时处理住户反映的问题，提高服务质量。

第四条甲方权利

1. 甲方有权随时检查乙方提供的物业服务情况，对服务不满意的，有权要求乙方进行整改；

2. 甲方对乙方提供的服务内容、服务质量有异议的，有权终止合

同并追究乙方责任。

第七条合同解除

1. 双方协商一致可解除本合同；

2. 一方违约未能在合理期限内整改的，对方有权解除本合同。

第八条其他约定

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定。

日期：____ 年____ 月____ 日

第2篇示例：

物业服务合同示范文本

甲方：（公司名称）

2024年物业服务合同模板（3篇）

2024年物业服务合同模板

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份证号码：

家庭住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方经协商就沈阳市丰丰源商贸中心(大西农贸市场)物业管理达成如下协议：

一、甲方将沈阳市丰丰源商贸中心(天坛市场)区号的摊床出租给乙方经营，摊床面积为平方米。经营期限为____年____月____日至

____年____月____日止。

二、甲方以每平方米每月____元的标准向乙方收取物业管理费，每年物业费收取为上打租一次性交齐，具体收费时间另行通知。如不按期缴纳超出一天，甲方向乙方收取____%的滞纳金，超出两个月后，甲方有权收回床位，另行招商。

三、甲方向乙方提供非经营性(公共部位)照明、卫生等设施，并负责对市场卫生、安全和经营秩序的管理，并按有关规定收取适当的费用，为乙方创造良好的经营环境，保证乙方的正常经营。

四、甲方必须实行严格管理，树立为业户服务的思想、尽职尽责、办事公正、廉洁自律、严禁向业户吃、拿、卡、要，乙方有权对甲方工作人员的工作进行监督。

五、乙方在经营期间必须遵守以下规定：

1、认真遵守《消防法》、《税法》、《治安管理处罚条例》等国家有关政策、法律、法规、守法经营。

2、乙方须按照农贸大厅的管理规定办理营业执照、税务登记及经营必须的相关证件，如乙方有违规、违法行为，责任自负。

3、乙方在经营期间，必须按月缴纳自用水、电费，按行业标准收费，按表计算。

2024年物业服务合同模板（2）

物业服务合同

双方当事人：

甲方：[甲方姓名/公司名称]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

小区物业合作合同范本

一、合同双方

1. 甲方（物业管理方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系人：_______

2. 乙方（合作方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系人：_______

二、合作范围与内容

1. 物业管理服务：甲方负责小区内的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。

2. 合作项目：乙方在小区内提供_______服务/开展_______项目。

3. 服务期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1. 权利：

有权要求乙方按照合同约定提供服务/开展项目。

有权对乙方提供的服务/项目进行监督和评估。

2. 义务：

提供必要的物业管理支持，确保乙方服务的顺利进行。

维护小区内的公共设施和秩序。

乙方权利与义务

1. 权利：

有权在小区内开展合同约定的服务/项目。

有权要求甲方提供必要的支持与协助。

2. 义务：

按照合同约定提供高质量的服务/开展项目。

遵守小区的规章制度，不得影响小区的正常秩序。

四、费用与支付

1. 服务费用：乙方提供的服务/项目费用为_______元/月。

2. 支付方式：甲方应于每月的_______日前将当月服务费用支付至乙方指定的账户。

3. 费用调整：合同期间，如因特殊情况需调整费用，双方应协商一致并书面确认。

五、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，应按日支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。

小区物业物业服务合同范本

甲方（业主大会）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对_______________________（物业名称）提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_______________________

物业类型：_______________________

坐落位置：_______________________

建筑面积：_______________________

物业管理区域四至：东至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。

二、物业服务内容

1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。