物业维修合同
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
物业维保服务合同5篇
物业维保服务合同5篇篇1物业维保服务合同一、甲方（业主）：姓名（盖章）：_________ 联系电话：_________ 身份证号：_________住址：_________二、乙方（物业公司）：名称（盖章）：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________住所：_________鉴于甲方为_______小区的业主，为了保障小区物业设施的正常运转，便于业主的生活，特与乙方签订物业维保服务合同，具体事宜如下：一、物业维保内容1.对小区内公共设施的日常维护保养，包括但不限于楼道、电梯、绿化、消防设施等。
2.收集小区业主的投诉建议，及时处理并反馈处理结果。
3.组织小区内的环境卫生清洁工作，确保小区环境整洁。
4.安排专业人员定期检查小区设施，及时发现问题并处理。
5.定期组织小区业主开展社区活动，增进邻里关系。
6.其他甲方委托的相关服务事项。
二、物业费用及支付方式1.甲方每月应按照物业面积和维保内容确定的标准支付相应的物业费用，具体费用标准为_______元/平方米。
2.物业费用按月缴纳，支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。
3.甲方应在每个月的_______日前将物业费用支付至乙方指定账户。
三、合同期限及解除方式1.本合同自签订之日起生效，期限为_______年。
2.甲方有权在合同期满一个月前书面通知乙方，提前解除合同。
3.乙方如因工作不力或违反合同内容，甲方有权提前解除合同。
四、违约责任1.如甲方逾期不支付物业费用，乙方有权中止提供服务或解除合同。
2.乙方未按照合同规定提供维保服务，应承担相应的经济赔偿责任。
3.各方均应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：_______签订日期：_______篇2物业维保服务合同一、甲方：（委托方）单位名称（个人姓名）：地址：联系电话：法定代表人（个人姓名）：联系人：电话：传真：邮箱：二、乙方：（服务方）单位名称：地址：联系电话：法定代表人：联系人：电话：传真：邮箱：三、项目名称及内容：甲方委托乙方对其所属物业进行维保服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 建筑物外观和内部设施的检查和维护；2. 绿化、景观、道路及车辆通道的维护；3. 电梯、水暖、电气设备等设施的日常检查和维修；4. 定期消防设施的检查和保养；5. 突发事件的处理和应急维修服务；6. 其他甲方要求的维保项目。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
物业公司外墙维修施工合同4篇
物业公司外墙维修施工合同4篇篇1物业公司外墙维修施工合同甲方：物业公司（以下简称“甲方”）乙方：施工公司（以下简称“乙方”）为了明确甲方与乙方在外墙维修施工过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、施工地点及范围1.1 乙方承诺在本合同有效期内，按照甲方的要求和相关规定，在物业公司内指定的外墙维修工地进行施工。
1.2 施工范围包括但不限于外墙表面清洁、脱落部分修补、涂装、防水处理等工程。
二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为______天（自施工开始日期计起）。
2.2 若乙方无正当理由延长施工工期，应承担因此产生的违约责任。
三、价格及支付方式3.1 本合同总价为___________（大写）人民币，乙方应在施工结束后7个工作日内开具正规发票，甲方迅速结清尚欠款项。
3.2 如甲方因自身原因变更工程内容或者增减工程量，应与乙方重新洽商确定费用。
四、质量要求4.1 乙方承诺施工前应做好项目前期准备工作，保障施工质量和进度。
4.2 施工过程中如发现质量问题，应及时采取整改措施，确保施工质量符合甲方要求。
五、安全防护5.1 乙方应确保施工人员遵守安全操作规程，配备安全防护用品，并保证施工过程中无事故发生。
5.2 如施工导致物业公司内外墙损坏、人员伤亡等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保修期限6.1 外墙维修工程竣工验收合格后，乙方应对其提供______年的保修期。
6.2 保修期内，若因乙方施工质量问题导致外墙维修工程出现质量问题，乙方应免费提供维修服务。
七、违约责任7.1 若一方违反本合同约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或者解除合同。
八、其他事项8.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
8.2 本合同自双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________签订日期：_____________ 签订日期：_____________以上为物业公司外墙维修施工合同，双方应严格履行合同约定，保障工程质量和双方权益。
物业维修委托合同3篇
物业维修委托合同3篇篇1物业维修委托合同甲方（业主）：______乙方（维修公司）：______为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商并同意签订本合同。
一、委托项目：甲方委托乙方对其物业进行维修工作，具体包括但不限于电路检修、水暖维修、家具维修等。
二、委托期限：本次委托工作自合同签订之日起生效，至______（维修完成之日）止，期满后自动失效。
三、委托费用：甲方应支付给乙方的维修费用为______元，具体费用以维修项目实际消耗为准。
四、维修内容：乙方应按照甲方的要求进行维修工作，保证维修质量合格。
如发现维修不符合质量要求，乙方应负责返工。
五、维修时间：双方商定的维修时间为______，具体时间以双方协商一致为准。
如有变动，需提前通知对方。
六、委托工作风险和责任：乙方在维修过程中如发生人员伤亡、物业损失等情况，应承担相应的责任，但不承担不可抗力造成的损失。
七、协议解除：双方协商一致，可在合同期限届满前解除合同。
如有一方违约，对方有权解除合同。
八、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会，由仲裁委员会进行仲裁。
九、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______ 年____ 月____ 日以上为双方共同遵守的物业维修委托合同，希望双方能够共同遵守合同，保证维修工作的顺利进行，保障物业的正常运作。
感谢双方的理解与合作！篇2物业维修委托合同委托方（甲方）：姓名：地址：联系电话：受托方（乙方）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方因自身原因或设备问题需要进行物业维修，现有关于物业维修委托合同如下：第一条委托内容甲方委托乙方进行相关物业维修工作，包括但不限于水电维修、家具维修、空调维修、热水器维修等。
第二条委托期限本委托合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方确认物业维修完毕之日止。
物业维修协议书范本4篇
物业维修协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业维修协议书范本甲方（委托人）：_______（身份证件号码：________），住址：______________________乙方（承包人）：_______（身份证件号码：________），住址：______________________鉴于甲方是_______小区的业主，为了维护小区环境，保证小区设施设备的正常使用，特与乙方签订《物业维修协议书》如下：第一条服务内容乙方接受甲方的委托，负责小区内公共设施、绿化、管道等的日常维护和维修工作。
具体包括但不限于以下项目：1. 检查小区内绿化植物的生长状况，及时修剪、浇水、施肥等；2. 对小区内公共设施（如门禁系统、电梯等）进行定期检查和维护；3. 处理小区内水、电、气等管道设施的故障及时维修；4. 小区内其他日常维护事项。
第二条服务时间乙方每周至少提供___小时的维修服务，具体工作时间由甲方与乙方协商确定，双方均须遵守。
第三条服务报酬1. 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，具体金额为每月______元，支付时间为每月底；2. 若甲方有其他额外维修需求，乙方可提供有偿服务，费用双方再协商确定。
第四条服务要求1. 乙方应尽最大努力保证服务质量，确保维修工作的及时性和有效性；2. 乙方应遵守小区规章制度，不得影响小区居民的正常生活秩序；3. 乙方应做好维修工作的记录和报告，如有重大故障需及时向甲方汇报。
第五条协议的解除1. 若乙方无故放弃维修工作或服务质量低下，经甲方书面通知后，乙方应在___日内提前终止合同；2. 若甲方违反本协议相关规定，乙方有权提前解除合同，但需提前通知并说明原因。
第六条其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年；2. 本协议如有争议，应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或起诉。
甲方（委托人）签字：______ 日期：______ 乙方（承包人）签字：______ 日期：______备注：本协议版权归_______所有，未经授权不得擅自复制或传播。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。
2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。
3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。
详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。
二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。
具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。
2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。
3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。
若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。
验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。
具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。
三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下物业维修合同：一、合同主体1. 甲方为物业业主，拥有物业的所有权及使用权。
2. 乙方为提供物业维修服务的公司，具备相应的资质和专业技能。
二、服务范围1. 乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构、电气、给排水、空调、消防等设施的维修。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供应急维修服务，确保物业的正常使用。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用1. 物业维修服务费用按照实际发生的工程量及双方约定的单价计算。
2. 乙方应在完成维修工程后，提供详细的维修报告及费用清单，经甲方确认后结算。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。
五、服务质量与标准1. 乙方应确保维修工程符合相关质量标准和规范。
2. 在维修过程中，乙方应采取安全措施，确保甲方人员及财产安全。
3. 乙方提供的服务应满足甲方的正常使用需求。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的物业维修服务。
2. 甲方应按时支付服务费用。
3. 甲方应提供物业维修所需的资料，协助乙方顺利完成维修工作。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照约定收取服务费用。
2. 乙方应按时提供物业维修服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对提供的服务质量和安全负责。
4. 乙方应对维修人员进行培训，确保其具备相应的技能和资质。
八、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
物业工程部维保合同8篇
物业工程部维保合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________物业工程部鉴于甲方需要对其物业设施进行维修保养服务，经与乙方协商，甲方委托乙方为其提供专业维保服务。
为明确双方的权利和义务，保障服务的顺利进行，特订立本合同。
一、合同背景本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商订立。
二、服务内容1. 乙方负责对甲方的物业设施进行维修保养，包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、消防设备、安防设施等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行维保，确保设施正常运行。
3. 乙方应对设施进行定期巡检、维修和保养，及时处理突发事件和故障。
4. 乙方应提供技术咨询和服务，协助甲方解决设施使用中的技术问题。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方维保服务费用，具体金额及支付方式由双方另行商定。
2. 甲方应按照约定时间支付费用，如逾期支付，应支付违约金。
五、双方义务与权利1. 甲方应提供必要的支持和协助，为乙方履行本合同创造良好的工作环境。
2. 乙方应保证服务的专业性和质量，按照约定完成工作任务。
3. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权，不得泄露给第三方。
4. 双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，履行合同义务。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 如乙方未按约定提供服务或提供的服务存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
七、合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期届满或双方协商一致解除。
3. 在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方（物业公司）：______（以下简称“甲方”）乙方（业主/租户）：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了维护物业设施的正常运行和维护，双方本着合作、互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维修内容1. 乙方享受物业维修服务，包括但不限于：（1）房屋内的水电设施维修保养；（2）公共区域的清洁和环境卫生维护；（3）园林绿化、电梯等设施的维护；（4）停车场、楼梯间等公共设施的保养。
2. 甲方负责日常维修和保养工作，乙方需配合甲方进行检修、维护工作，保持物业设施的正常使用。
二、维修时间1. 甲方有责任及时响应并处理乙方提出的维修请求，确保维修及时完成；2. 乙方需在甲方通知后提供便利条件，配合维修人员进行维修工作；3. 如遇紧急情况，甲方可提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行维修工作。
三、维修费用1. 甲方按照物业管理规定，对维修费用进行统一管理和收费；2. 乙方需按时足额缴纳维修费用，如有异议，可提出书面申诉并经双方协商解决；3. 如因乙方人为原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
四、维修责任1. 甲方在维修过程中出现失误，造成乙方财产损失的，由甲方承担赔偿责任；2. 乙方违反使用维修设施的规定，导致设施损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任；3. 在维修过程中，乙方需确保自己及家人的人身安全，若在维修过程中发生意外事故，由乙方承担相应的责任。
五、协议变更1. 本协议内容如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认；2. 在协议变更前，原协议仍然有效。
六、其他1. 本协议生效日期为______年______月______日，至______年______月______日止；2. 本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签名）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上为物业维修协议书范本，双方在签署协议前请务必认真阅读并核对内容，确保双方权益得到保障。
物业维修合同范本4篇
物业维修合同范本4篇篇1物业维修合同范本甲方（客户）：__________(以下简称甲方)乙方（物业公司）：__________(以下简称乙方)为明确甲乙双方在物业维修服务方面的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供物业维修服务，包括但不限于：水电维修、家具维修、空调维修等。
具体维修项目和服务范围以双方签订的维修工单为准。
2. 乙方负责为甲方提供及时、高效的维修服务，确保维修质量，并在维修完成后向甲方提交维修报告。
3. 甲方有权随时通知乙方要求进行维修服务，乙方应按照约定时间到达现场，并开展维修工作。
4. 维修过程中如需更换零配件等额外费用，乙方应提前告知甲方，并经甲方同意后进行更换并计费。
二、服务费用1. 甲方应按照维修工单的约定支付维修服务费用给乙方。
2. 维修服务费用包括维修人工费和维修材料费。
具体费用以维修工单所列为准。
3. 维修服务费用支付方式为_______（支票/现金/电子支付等），在维修结束后当场支付或按约定时间支付。
三、保修期1. 维修完成后，乙方向甲方提供_______（如一个月）的免费保修期。
2. 在保修期内，如因乙方维修不当或乙方提供的维修材料质量问题导致问题重新发生，乙方应承担重新维修的费用。
3. 保修期外如发生问题，甲方可要求乙方重新维修，但需支付相应的维修服务费用。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间到达现场或未按照约定质量完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任并按照实际损失向甲方进行赔偿。
2. 若甲方未按时支付维修服务费用，乙方有权暂停维修服务并要求甲方支付逾期费用。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工作完成之日终止。
甲方（客户）：______________签字乙方（物业公司）：______________签字日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
小区维修合同7篇
小区维修合同7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：__________________________鉴于甲方需要对其小区内的公共设施、设备等进行维修，乙方具备相关维修服务能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下维修合同：一、合同双方1. 甲方：作为小区的管理方，有权对小区内的公共设施、设备进行维修管理。
2. 乙方：作为专业的维修服务提供商，同意接受甲方的委托，承担小区内的维修工作。
二、维修范围及内容1. 小区内的公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、供排水设施、供电设施、燃气设施、绿化设施等。
2. 因自然灾害、事故等原因造成的紧急维修。
3. 其他甲方委托的维修事项。
三、维修标准与要求1. 乙方应严格按照国家标准及行业规范进行维修操作。
2. 维修工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需及时通知甲方并取得同意。
3. 乙方应确保维修质量，提供一定期限的保修服务。
4. 乙方在维修过程中应保证安全，避免给甲方和第三方造成损失。
四、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______日内支付______%的预付款，维修工作完成后______日内支付剩余款项。
3. 乙方需提供正规发票。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定完成维修工作，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按约定支付合同款项，应按照合同金额的______%向乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。
2. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业维保服务合同3篇
物业维保服务合同3篇篇1物业维保服务合同一、甲方：_______________（以下简称“甲方”）住址：_______________联系电话：_______________二、乙方：_______________（以下简称“乙方”）住址：_______________联系电话：_______________鉴于：1. 甲方为_______________的物业业主，委托乙方对其物业进行维护和保养；2. 乙方具备相关的维保服务资质和经验，能够为甲方提供优质的物业维护服务；3. 双方经协商一致，就物业维保服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方的物业提供定期的检查、维护和保养服务，包括但不限于：（1）保洁服务：定期对物业进行清洁，确保环境整洁卫生；（2）绿化维护：对小区内的绿化进行养护和修剪，保持绿化景观的美观；（3）设备维护：定期对物业内的设备进行检修和保养，确保设备正常运转；（4）安全检查：定期对物业的消防设施和安全设施进行检查和保养，确保物业安全；（5）其他维保服务：根据甲方的需求和要求，进行其他维保服务。
第二条服务周期与费用1. 本合同的服务周期为________________（月/季/年），服务费用为_______________元；2. 服务费用包括如下内容：人工费、材料费、设备维护费等，具体费用详见附件【费用清单】。
第三条服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规及相关标准要求，对甲方的物业进行维护和保养；2. 乙方应保证服务的及时性、准确性和有效性，确保物业的安全和正常运转；3. 如需变更服务内容或服务标准，应经双方书面协商一致后执行。
第四条服务质量保证1. 乙方应保证提供的维保服务符合相关法律法规和标准要求，如因乙方原因导致服务质量不达标的，应承担相应的责任；2. 乙方应设立售后服务机制，接受甲方的投诉和意见，并及时进行处理和改进。
第五条保密责任1. 双方应对在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密和机密信息负有保密责任；2. 未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息向第三方披露或泄露。
物业维修协议模板9篇
物业维修协议模板9篇第1篇示例：物业维修协议甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：业主或租户（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方所居住的房屋提供物业管理服务，乙方愿意委托甲方对其房屋的维修进行协调管理，经双方协商一致，达成如下协议：一、维修范围：1. 甲方承诺对乙方的房屋进行定期检查和维修，包括但不限于水电设备、门窗玻璃、墙面地板、管道设施等；2. 乙方需提前告知甲方房屋内的问题，甲方将根据实际情况进行维修；3. 对于非常规或超出预算范围的维修项目，甲方将与乙方协商解决方案。
二、维修责任：1. 甲方有责任对乙方的房屋进行定期维护和维修，确保房屋设施的正常运行；2. 乙方有责任按照约定的时间和方式支付维修费用；3. 双方在维修过程中应互相配合，确保维修工作的顺利进行。
三、维修时间：1. 甲方将安排专业的维修人员在工作日内对乙方的房屋进行维修；2. 对于紧急情况，甲方应立即安排修理人员到场处理；3. 对于计划维修项目，甲方将提前通知乙方维修时间，方便乙方做好准备。
四、维修费用：1. 乙方按照维修合同约定的金额支付维修费用；2. 如因乙方私自更改装修或人为损坏导致维修费用增加，乙方应承担相应费用；3. 甲方应及时向乙方提供维修费用的明细，确保费用合理透明。
五、维修质量：1. 甲方承诺维修所使用的材料和维修工艺符合国家标准，并保证维修质量；2. 对于维修后出现的质量问题，甲方应免费提供二次维修；3. 乙方对维修质量有异议，应及时向甲方提出，并由双方协商解决。
六、违约责任：1. 在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任；2. 若因一方违约导致对方产生经济损失，违约方应赔偿损失；3. 若因不可抗力等因素导致无法执行本协议，双方免除责任。
七、争议解决：本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应提交有管辖权的人民法院解决。
物业维修承包合同5篇
物业维修承包合同5篇第1篇示例：物业维修承包合同为了保障物业维修工作的顺利进行，明确双方权利和义务，特订立本合同。
本合同由甲方（以下简称甲方）和乙方（以下简称乙方）共同缔结，双方同意如下条款:一、合同目的为了确保物业维修工作的质量和效率，甲方将某物业的维修工作委托给乙方进行承包，双方共同遵守本合同的约定。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工作完成之日止。
三、维修范围1. 乙方应对物业内的电路、水管、墙面、门窗等进行定期维护和维修，保证物业设施的正常使用。
2. 针对物业内的紧急情况，乙方应立即采取措施予以修复，确保业主的生命财产安全。
四、维修标准1. 维修工作应符合国家有关标准和规定，确保维修质量符合业主的要求。
2. 维修材料应符合相关质量标准，乙方应保证选用质量合格的材料进行维修工作。
五、维修报酬甲方应按照合同约定按时支付维修报酬，包括维修工人的工资、维修材料费用等。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付维修报酬的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方维修工作不符合相关标准，影响使用或造成损失的，应承担相应的违约责任，并对损失进行赔偿。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、争议解决凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，提交当地人民法院裁决。
甲方（盖章）: _________________ 乙方（盖章）: _________________签订日期：年月日第2篇示例：物业维修承包合同甲方：（委托方）地址：电话：鉴于甲方为了有效管理物业，确保物业设施及设备的正常运行和维护，经与乙方协商一致，双方签订如下《物业维修承包合同》（以下简称“本合同”）。
一、服务内容1. 乙方应当根据甲方的要求，负责对物业的日常维修工作，包括但不限于管道、电路、家具、设备等的维修保养、应急维修等工作。
物业维修合同范本7篇
物业维修合同范本7篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________根据有关法律法规，为确保物业的维修与保养工作顺利进行，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业维修事宜达成以下协议：一、合同范围1. 乙方负责甲方物业的维修工作，包括但不限于公共区域、公共设施设备、楼宇内外装修等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定提供物业服务。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，若双方继续合作，则另行签订新的合同。
三、服务费用1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用根据维修项目的不同而有所差异，具体费用由双方另行商定。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付滞纳金。
四、维修标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定提供物业服务，确保物业的维修质量。
2. 乙方应保证维修工作的安全与环保，避免因维修工作对业主及第三方造成损害。
3. 乙方对提供的维修服务负责保修，保修期限及保修内容按照相关法规及本合同约定执行。
五、维修工作内容及要求1. 乙方应根据甲方的要求，对物业进行日常巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患。
2. 乙方应确保物业公共区域的清洁与卫生，定期清理垃圾，保持环境整洁。
3. 对于甲方提出的维修请求，乙方应及时响应，并在约定的时间内完成维修工作。
4. 乙方应保证物业设施设备的正常运行，及时维修故障设备，确保物业使用安全。
5. 乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定进行物业服务，不得擅自更改服务内容或降低服务质量。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的百分之____计算。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体金额由双方协商确定。
物业维修合同范本6篇
小学校本培训工作计划选文随着教育的不断发展和改革，小学教师的专业素养和教学能力显得尤为重要。
为了提升我校教师的教学水平，确保教育质量的持续提升，我们制定了以下小学校本培训工作计划。
一、培训目标设定明确培训目的在设定培训目标时，我们首先要明确培训的目的。
通过培训，我们希望教师能够掌握新的教学方法和策略，提升教学水平和教学效果，同时培养教师的创新能力和团队合作精神。
设定具体目标具体目标包括：掌握至少两种新的教学方法，并能在实际教学中灵活运用。
提升教师的教学设计能力和课堂管理能力。
培养教师的教育创新意识，鼓励教师进行教学研究。
加强教师间的沟通与合作，形成良好的教育生态环境。
二、培训内容规划根据需求制定内容我们将根据教师的实际需求和教学问题，确定培训内容。
包括但不限于：教学方法的更新、课堂管理的技巧、教学设计的优化、教育技术的运用等。
分阶段实施培训内容将分为几个阶段进行，每个阶段都有明确的主题和目标。
通过逐步推进，确保教师能够逐步掌握培训内容，提升教学能力。
三、培训方式选择多样化培训形式我们将采用多样化的培训形式，包括专家讲座、教师互动研讨、案例分析、观摩教学等。
这些形式将根据培训内容的不同而灵活调整。
注重实践操作在培训过程中，我们将特别注重实践操作。
通过模拟教学、课堂实践等方式，让教师在实践中掌握新的教学方法和策略。
四、培训资源筹备确保师资力量我们将邀请具有丰富经验和专业知识的教育专家作为教师培训的师资力量，确保培训的质量和效果。
提供必要设施为了确保培训的顺利进行，我们将提供必要的培训设施，如培训教室、教学设备、教学资料等。
五、培训效果评估制定评估标准在培训结束后，我们将制定明确的评估标准，对教师的培训效果进行评估。
这些标准将包括教学方法的掌握程度、教学能力的提升情况、教学研究的成果等。
收集反馈意见我们还将通过问卷调查、访谈等方式，收集教师对培训的意见和建议。
这些反馈将作为我们改进培训工作的重要依据。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。
2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。
二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。
如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。
2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。
三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。
2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。
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家天下物业工程施工维修协议
委托方（简称甲方）
承包方（简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程
1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程
第2条质量等级：合格
第3条协议价款与支付
3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2工程价款：
3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
322本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的 1 %。
扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%留5%乍为工程保修保证金, 保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按 3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：
4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：
5.1工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，
则扣除相应的工程款。
5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证
工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故
的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4 乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第 6 条质量及验收：
6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7 条竣工验收
7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8 条保修期
8.1 保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
8.2 保修期限：
8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。
在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9 条协议生效与终止
9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。
9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。
第10 条协议份数
此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。
乙方：（章）
负责人：
经办人：甲方委托
甲方：（章）
负责人：
经办人：
日期：日期：。