物业维修合同
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。
具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。
二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。
具体支付节点和完成标准详见合同附件。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体费用明细见附件报价清单。
2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。
在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。
3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
修缮修理合同6篇
修缮修理合同6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（修缮方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要对位于____________的物业进行修缮修理工作，现委托乙方承担此项工作，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、修缮修理范围1. 具体修缮修理内容：双方共同确认本次修缮修理工程包括但不限于__________（根据实际修缮需求填写）。
2. 修缮修理地点：位于____________的物业。
3. 修缮修理期限：自合同签订之日起至完成全部修缮修理工作并验收合格为止。
二、合同金额及支付方式1. 修缮修理费用总计为人民币________元（大写：__________元整）。
该费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、管理费等一切相关费用。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付修缮修理费用：（1）合同签订后，甲方应在____日内向乙方支付总费用的____%作为预付款。
（2）修缮修理工作完成后，经双方验收合格并签署验收合格证书后，甲方应在____日内支付剩余款项。
3. 发票：乙方应在收到款项后，向甲方提供正规的税务发票。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行修缮修理工作，确保工程质量。
2. 工程完工后，双方应按照国家相关标准对修缮修理工程进行验收。
验收合格后，双方应签署验收合格证书。
3. 若工程验收不合格，乙方应负责返工并承担由此产生的一切费用。
四、工程变更与延期1. 若因甲方原因需要变更修缮修理内容时，双方应签署书面变更协议。
2. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 若因不可抗力因素导致工程延期或变更，双方应协商解决。
物业维保服务合同5篇
物业维保服务合同5篇篇1物业维保服务合同一、甲方（业主）：姓名（盖章）：_________ 联系电话：_________ 身份证号：_________住址：_________二、乙方（物业公司）：名称（盖章）：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________住所：_________鉴于甲方为_______小区的业主，为了保障小区物业设施的正常运转，便于业主的生活，特与乙方签订物业维保服务合同，具体事宜如下：一、物业维保内容1.对小区内公共设施的日常维护保养，包括但不限于楼道、电梯、绿化、消防设施等。
2.收集小区业主的投诉建议，及时处理并反馈处理结果。
3.组织小区内的环境卫生清洁工作，确保小区环境整洁。
4.安排专业人员定期检查小区设施，及时发现问题并处理。
5.定期组织小区业主开展社区活动，增进邻里关系。
6.其他甲方委托的相关服务事项。
二、物业费用及支付方式1.甲方每月应按照物业面积和维保内容确定的标准支付相应的物业费用，具体费用标准为_______元/平方米。
2.物业费用按月缴纳，支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。
3.甲方应在每个月的_______日前将物业费用支付至乙方指定账户。
三、合同期限及解除方式1.本合同自签订之日起生效，期限为_______年。
2.甲方有权在合同期满一个月前书面通知乙方，提前解除合同。
3.乙方如因工作不力或违反合同内容，甲方有权提前解除合同。
四、违约责任1.如甲方逾期不支付物业费用，乙方有权中止提供服务或解除合同。
2.乙方未按照合同规定提供维保服务，应承担相应的经济赔偿责任。
3.各方均应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：_______签订日期：_______篇2物业维保服务合同一、甲方：（委托方）单位名称（个人姓名）：地址：联系电话：法定代表人（个人姓名）：联系人：电话：传真：邮箱：二、乙方：（服务方）单位名称：地址：联系电话：法定代表人：联系人：电话：传真：邮箱：三、项目名称及内容：甲方委托乙方对其所属物业进行维保服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 建筑物外观和内部设施的检查和维护；2. 绿化、景观、道路及车辆通道的维护；3. 电梯、水暖、电气设备等设施的日常检查和维修；4. 定期消防设施的检查和保养；5. 突发事件的处理和应急维修服务；6. 其他甲方要求的维保项目。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。
2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。
3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。
详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。
二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。
具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。
2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。
3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。
若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。
验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。
具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。
三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。
物业维修合同范本7篇
物业维修合同范本7篇第1篇示例：物业维修合同范本甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于___________（具体地址）的物业进行维修工作，达成如下合同：一、维修范围1.1 甲方物业维修的具体范围包括但不限于：（1）管道维修：包括水管、燃气管道等的维修及更换；（2）电器设备维修：包括照明设备、插座、开关等的维修及更换；（3）涂刷维修：包括涂刷墙面、天花板等表面的维修；（4）其他维修：根据实际情况可维修其他相关设施。
二、维修责任2.1 乙方应按约定时限完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准及甲方要求。
2.2 若因乙方维修工作质量不合格或造成其他损失，乙方应承担相应的责任，在保修期内提供免费的维修服务。
2.3 乙方维修过程中应遵守相关法律法规，确保施工过程安全，不得违规操作，造成后果由乙方承担。
三、费用及支付方式3.1 甲方应根据维修合同约定的维修费用及工作量支付给乙方。
具体费用及支付方式如下：_____________。
3.2 甲方有权在维修工作完成后进行检验，若甲方认为存在质量问题，乙方应及时处理并保证质量符合要求方可支付维修费用。
四、风险和保险4.1 在维修工作过程中，如发生意外事故造成损失，应由责任方承担相应赔偿责任。
4.2 乙方在进行维修工作前应购买相应的保险，确保在施工过程中发生意外事故时能够及时赔偿。
五、合同生效及解除5.1 本合同自双方签署之日起生效，至维修工作完成后结束。
5.2 如因不可抗力或其他合同外因素导致维修工作无法继续，双方可协商解除合同。
5.3 终止合同后，双方应协商处理未完成的维修工作及相应费用问题，维护双方合法权益。
六、其他条款6.1 本合同任何变更事项需双方协商一致并作出书面补充协议。
6.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
物业维修协议模板6篇
物业维修协议模板6篇篇1甲方（业主/物业管理部门）：____________乙方（维修服务提供商）：____________鉴于甲方需要对其物业进行维修服务，而乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲、乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，维护双方的合法权益。
二、维修范围及内容1. 维修范围：甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修。
2. 维修内容：包括但不限于电路维修、水管维修、门窗维修、墙面涂料、防水工程等。
具体维修项目以甲方书面通知为准。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
如双方有意续签，应在协议到期前30天进行协商。
四、服务费用1. 乙方应按照甲方的要求提供详细的收费标准，经甲方确认后执行。
2. 甲方应按照约定的标准和时间支付乙方服务费用。
3. 如因甲方原因导致维修工作延误或增加工作量，乙方有权相应调整服务费用。
五、质量标准与验收1. 乙方应按照国家相关标准及规范进行物业维修工作。
2. 维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后7日内组织验收。
3. 甲方如对维修质量存在异议，应在验收过程中提出，乙方应予以解决。
六、保修责任1. 乙方对维修工程实行保修，保修期为______年/月。
保修期内，如因乙方原因导致物业出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 甲方在保修期内发现物业存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排维修。
七、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按照本协议约定支付服务费用，应承担逾期付款责任，并支付逾期付款违约金。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________日期：____________ 日期：____________篇2甲方（业主/业主委员会）：____________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（物业服务企业）：____________地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方与乙方在物业服务方面存在合作关系，为确保物业设施的维护、保养和维修工作顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方本着诚实守信、公平合理的原则，明确物业维修事项及相关责任，确保物业设施的正常运行和使用。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下物业维修合同：一、合同主体1. 甲方为物业业主，拥有物业的所有权及使用权。
2. 乙方为提供物业维修服务的公司，具备相应的资质和专业技能。
二、服务范围1. 乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构、电气、给排水、空调、消防等设施的维修。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供应急维修服务，确保物业的正常使用。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用1. 物业维修服务费用按照实际发生的工程量及双方约定的单价计算。
2. 乙方应在完成维修工程后，提供详细的维修报告及费用清单，经甲方确认后结算。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。
五、服务质量与标准1. 乙方应确保维修工程符合相关质量标准和规范。
2. 在维修过程中，乙方应采取安全措施，确保甲方人员及财产安全。
3. 乙方提供的服务应满足甲方的正常使用需求。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的物业维修服务。
2. 甲方应按时支付服务费用。
3. 甲方应提供物业维修所需的资料，协助乙方顺利完成维修工作。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照约定收取服务费用。
2. 乙方应按时提供物业维修服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对提供的服务质量和安全负责。
4. 乙方应对维修人员进行培训，确保其具备相应的技能和资质。
八、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
物业维修工程合同6篇
物业维修工程合同6篇第1篇示例：物业维修工程合同是物业管理方与维修工程公司之间达成的书面协议，用于规定双方在维修工程过程中的权利、义务以及责任。
合同的签订不仅有利于明确双方的权益，还可以有效防止发生纠纷，保障维修工程的顺利进行。
一、合同基本要素1.合同编号：为了便于管理和识别，合同编号是非常重要的一个信息，方便双方查阅合同内容。
2.合同双方：合同中应明确物业管理方和维修工程公司的名称和地址。
3.工程范围：合同中应明确维修工程的具体范围，包括维修内容、具体位置等。
4.工程费用：合同中应明确维修工程的费用及支付方式，以及工程费用的结算规定。
5.工程进度：合同中应明确维修工程的开始时间、完成时间以及工程进度的要求。
6.质量标准：合同中应明确维修工程的质量标准，要求维修工程符合相关标准规定。
7.保修期限：合同中应明确维修工程的保修期限，维修公司对维修工程的质量承担保修责任。
8.违约责任：合同中应明确双方违约责任，规定违约方应承担的法律责任。
9.合同解除：合同中应规定双方解除合同的条件和程序，以及解除合同后的事项处理。
10.其他条款：合同中还可以约定其他双方认为重要的事项，以确保合同的全面性和有效性。
二、合同签订流程1.洽谈阶段：双方商谈维修工程的具体要求、费用等内容，确定合作意愿并签订意向合同。
2.起草阶段：物业管理方或维修工程公司起草正式的维修工程合同，明确细节内容。
3.审批阶段：双方对合同内容进行审查和修改，确保合同内容准确、清晰。
4.签订阶段：双方在合同规定的时间和地点签订正式的维修工程合同，双方盖章确认。
5.履行阶段：双方按照合同规定履行各自的义务，确保维修工程按时、按质完成。
6.结算阶段：维修工程完成后，双方按照合同规定结算工程费用，并对工程质量进行验收。
物业维修工程合同是保障物业管理维修工程质量和维护双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时应慎重考虑，确保合同的完整性和有效性，以避免后期可能发生的纠纷和争议。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方（物业公司）：______（以下简称“甲方”）乙方（业主/租户）：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了维护物业设施的正常运行和维护，双方本着合作、互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维修内容1. 乙方享受物业维修服务，包括但不限于：（1）房屋内的水电设施维修保养；（2）公共区域的清洁和环境卫生维护；（3）园林绿化、电梯等设施的维护；（4）停车场、楼梯间等公共设施的保养。
2. 甲方负责日常维修和保养工作，乙方需配合甲方进行检修、维护工作，保持物业设施的正常使用。
二、维修时间1. 甲方有责任及时响应并处理乙方提出的维修请求，确保维修及时完成；2. 乙方需在甲方通知后提供便利条件，配合维修人员进行维修工作；3. 如遇紧急情况，甲方可提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行维修工作。
三、维修费用1. 甲方按照物业管理规定，对维修费用进行统一管理和收费；2. 乙方需按时足额缴纳维修费用，如有异议，可提出书面申诉并经双方协商解决；3. 如因乙方人为原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
四、维修责任1. 甲方在维修过程中出现失误，造成乙方财产损失的，由甲方承担赔偿责任；2. 乙方违反使用维修设施的规定，导致设施损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任；3. 在维修过程中，乙方需确保自己及家人的人身安全，若在维修过程中发生意外事故，由乙方承担相应的责任。
五、协议变更1. 本协议内容如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认；2. 在协议变更前，原协议仍然有效。
六、其他1. 本协议生效日期为______年______月______日，至______年______月______日止；2. 本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签名）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上为物业维修协议书范本，双方在签署协议前请务必认真阅读并核对内容，确保双方权益得到保障。
物业维修合同范本4篇
物业维修合同范本4篇篇1物业维修合同范本甲方（客户）：__________(以下简称甲方)乙方（物业公司）：__________(以下简称乙方)为明确甲乙双方在物业维修服务方面的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供物业维修服务，包括但不限于：水电维修、家具维修、空调维修等。
具体维修项目和服务范围以双方签订的维修工单为准。
2. 乙方负责为甲方提供及时、高效的维修服务，确保维修质量，并在维修完成后向甲方提交维修报告。
3. 甲方有权随时通知乙方要求进行维修服务，乙方应按照约定时间到达现场，并开展维修工作。
4. 维修过程中如需更换零配件等额外费用，乙方应提前告知甲方，并经甲方同意后进行更换并计费。
二、服务费用1. 甲方应按照维修工单的约定支付维修服务费用给乙方。
2. 维修服务费用包括维修人工费和维修材料费。
具体费用以维修工单所列为准。
3. 维修服务费用支付方式为_______（支票/现金/电子支付等），在维修结束后当场支付或按约定时间支付。
三、保修期1. 维修完成后，乙方向甲方提供_______（如一个月）的免费保修期。
2. 在保修期内，如因乙方维修不当或乙方提供的维修材料质量问题导致问题重新发生，乙方应承担重新维修的费用。
3. 保修期外如发生问题，甲方可要求乙方重新维修，但需支付相应的维修服务费用。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间到达现场或未按照约定质量完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任并按照实际损失向甲方进行赔偿。
2. 若甲方未按时支付维修服务费用，乙方有权暂停维修服务并要求甲方支付逾期费用。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工作完成之日终止。
甲方（客户）：______________签字乙方（物业公司）：______________签字日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维保服务合同3篇
物业维保服务合同3篇篇1物业维保服务合同一、甲方：_______________（以下简称“甲方”）住址：_______________联系电话：_______________二、乙方：_______________（以下简称“乙方”）住址：_______________联系电话：_______________鉴于：1. 甲方为_______________的物业业主，委托乙方对其物业进行维护和保养；2. 乙方具备相关的维保服务资质和经验，能够为甲方提供优质的物业维护服务；3. 双方经协商一致，就物业维保服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方的物业提供定期的检查、维护和保养服务，包括但不限于：（1）保洁服务：定期对物业进行清洁，确保环境整洁卫生；（2）绿化维护：对小区内的绿化进行养护和修剪，保持绿化景观的美观；（3）设备维护：定期对物业内的设备进行检修和保养，确保设备正常运转；（4）安全检查：定期对物业的消防设施和安全设施进行检查和保养，确保物业安全；（5）其他维保服务：根据甲方的需求和要求，进行其他维保服务。
第二条服务周期与费用1. 本合同的服务周期为________________（月/季/年），服务费用为_______________元；2. 服务费用包括如下内容：人工费、材料费、设备维护费等，具体费用详见附件【费用清单】。
第三条服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规及相关标准要求，对甲方的物业进行维护和保养；2. 乙方应保证服务的及时性、准确性和有效性，确保物业的安全和正常运转；3. 如需变更服务内容或服务标准，应经双方书面协商一致后执行。
第四条服务质量保证1. 乙方应保证提供的维保服务符合相关法律法规和标准要求，如因乙方原因导致服务质量不达标的，应承担相应的责任；2. 乙方应设立售后服务机制，接受甲方的投诉和意见，并及时进行处理和改进。
第五条保密责任1. 双方应对在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密和机密信息负有保密责任；2. 未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息向第三方披露或泄露。
物业维修合同范本(精选7篇)
物业维修合同范本（精选7篇）物业维修合同范本第1篇委托方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按 3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的.内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
物业维修委托合同5篇
物业维修委托合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（物业服务企业）：________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修，现委托乙方为其提供维修服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构、公共设施、设备等的维修。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业性、高效性的维修服务，确保物业的正常使用。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若服务期限内发生需要维修的事项，乙方应及时提供服务。
如因特殊情况不能立即提供服务，应及时通知甲方并协商解决方案。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业维修服务费用由甲方承担。
具体费用根据维修项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方应在乙方完成维修项目后的___日内支付相应的维修费用。
3. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
4. 如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按日向乙方支付____%的滞纳金。
四、服务质量与保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合相关法规和标准，确保物业的正常使用和安全。
2. 乙方应提供必要的维修记录和证明文件，确保甲方对维修情况有充分了解。
3. 如因乙方提供的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的商业秘密和机密信息。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因乙方原因导致维修服务未能按时完成，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业维修施工合同5篇
物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。
二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。
3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。
三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。
具体价格及明细见附件《工程报价单》。
2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。
工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。
四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。
2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。
五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。
2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。
二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。
如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。
2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。
三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。
2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
家天下物业工程施工维修协议
委托方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程名称：家天下物业维修工程
1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程
第2条质量等级：合格
第3条协议价款与支付
3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2 工程价款：
3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：
4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：
5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：
6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收
7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条保修期
8.1 保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
8.2 保修期限：
8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。
在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9条协议生效与终止
9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。
9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条协议份数
此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。
甲方：（章）乙方：（章）
负责人：负责人：
经办人：经办人：
日期：日期：。