物业保安巡逻岗位职责

物业保安巡逻岗位职责

2. 巡逻时要熟悉巡逻区域所有通道、重点要害部位及设施, 熟悉和掌握巡逻区域消防设备及使用方法;

3. 巡逻中要善于观察, 做有心人,及时发现设备设施故障、事故苗头和隐患, 注意可疑情况或可疑、违法人员;

4. 巡逻时要检查各出口处安全状况,设施状况;

5. 巡逻时注意各单元内有无异常动静,有无忘记锁门, 有无水患火险等情况。若有, 立即报告并采取相应处置措施;

6. 巡逻查询正在施工人员（非本公司）在科技城范围内施工是否开具施工单、佩带胸卡; 动火证、操作证等, 如没有应制止并劝阻其办理有关手续, 并及时报告班长;

7. 发现报火警, 要沉着冷静,迅速赶赴现场, 弄清及采取必要控制手段进行扑救, 并及时报告消防监控中心;

8. 巡逻时拾到贵重物品, 应及时交科技城物业管理处;

9. 巡逻时要准时靠点（除处理特殊情况外）, 一般每半小时巡逻一遍物业区域,不得进入高低压配电间及各办公室（包括业主/ 租户之办公室）休息或聊天;

10. 巡逻中碰到业主/ 住户投诉、查询、请求, 应设法给予帮助或交由班长处理;

11. 执行任务期间如与当事人产生意见分歧,不得吵、漫骂, 更不得打架。如问题经相商仍得不到解决, 应向班长汇报以求解决;

12. 接获业主/租户投诉、要求或意见后,须尽快处理。如非能自行处理, 应及时报告班长或管理处主任

13. 巡查停放车辆, 是否按管理规定停放, 注意停放车辆有无特别变化情况, 防止盗窃及恶意破坏等事件发生;

14. 保持值班室内外的清洁卫生, 交接班前应对值班室内外进行整理打扫, 以保证工作环境清洁整齐;

15. 随时准备履行上级所安排的其他工作。