_东莞万科别墅项目总承包合同(总包单位造价830元每m2
万科工程合同范本
万科工程合同范本《万科工程合同》甲方（发包方）：公司名称：[万科公司具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[承包方公司具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]一、工程概况1. 工程名称：[工程项目名称]2. 工程地点：[工程具体地点]3. 工程内容：[详细描述工程范围和工作内容]4. 工程规模：[如建筑面积、层数等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总天数]三、工程质量和标准1. 工程质量标准：符合国家及地方相关标准和规范，达到[具体质量要求，如优良、合格等]。
2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更、技术交底等文件进行施工，并接受甲方和监理单位的监督和检查。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后[具体百分比]%，计人民币[大写金额]元。
（2）进度款：根据工程进度，按[具体节点和支付比例]支付。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后[具体百分比]%，计人民币[大写金额]元。
（4）质保金：质保期满后[具体百分比]%，计人民币[大写金额]元。
五、双方责任1. 甲方责任（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
（2）按时支付工程价款。
（3）协调与工程相关的各方关系。
（4）组织工程竣工验收。
2. 乙方责任（1）编制施工组织设计和施工方案，并报甲方和监理单位审批。
（2）按合同要求和工程进度组织施工，确保工程质量和工期。
（3）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工。
（4）负责工程竣工后的保修工作。
六、工程变更1. 工程变更必须经甲方、设计单位和监理单位同意，并办理相关手续。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，按照合同约定的计价方式进行调整。
七、竣工验收1. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应在[具体天数]日内组织验收。
别墅epc建筑施工合同模板
别墅epc建筑施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！别墅EPC建筑施工合同模板甲方（业主）：【甲方名称】乙方（施工方）：【乙方名称】鉴于甲方委托乙方进行别墅的EPC建筑施工，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1 工程名称：【别墅项目名称】1.2 工程地点：【别墅项目地址】1.3 工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试、验收等全部工作。
二、合同价格2.1 本工程合同总价为人民币【合同总价】元整（大写：【合同总价】元整），其中包括设计费、采购费、施工费、安装费、调试费、验收费等。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方合同款项。
三、合同履行3.1 乙方应按照甲方提供的设计要求和相关标准，完成工程的设计、采购、施工、安装、调试、验收等工作。
3.2 乙方应保证工程质量，确保工程安全，按照约定时间节点完成工程。
3.3 甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并协助乙方办理相关手续。
3.4 甲方应按照约定时间支付乙方合同款项，否则乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。
四、付款方式4.1 甲方支付乙方的款项分为三个阶段：设计阶段、施工阶段和验收阶段。
4.2 设计阶段付款：【设计阶段付款比例】%；施工阶段付款：【施工阶段付款比例】%；验收阶段付款：【验收阶段付款比例】%。
4.3 甲方支付款项时，应提供正规发票。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间节点完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×【违约金比例】。
5.2 甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
万科总包建设工程合同2024年通用
万科总包建设工程合同2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程规模：________________1.4 工程内容：________________1.5 工程总投资：________________1.6 工程开工日期：________________1.7 工程竣工日期：________________1.8 工程质量标准：________________二、合同价款及支付2.1 合同总价：双方确认，本合同工程项目的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 付款方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）工程进度款：按照双方确认的工程进度，甲方应支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间由双方另行约定；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3 付款条件：乙方向甲方提交符合本合同约定的付款要求的发票、资料及其他文件。
三、工程质量及验收3.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工。
3.2 乙方应按合同约定的工期完成工程。
如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
3.3 工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。
验收合格的，甲方支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并按照约定承担违约责任。
四、违约责任4.1 乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
4.2 甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
4.3 一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
万科集团2024年房地产开发项目协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科集团2024年房地产开发项目协议一本合同目录一览第一条：项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目投资估算第二条：合作原则2.1 平等互利2.2 共同发展2.3 合规合法2.4 诚实信用第三条：合作内容3.1 房地产开发3.2 销售与营销3.3 物业管理3.4 配套基础设施建设第四条：合作方式4.1 股权合作4.2 项目合作4.3 融资合作4.4 技术合作第五条：合作期限5.1 项目启动时间5.2 项目竣工时间5.3 合作终止条件第六条：投资与收益分配6.1 投资金额6.2 投资回报方式6.3 收益分配比例6.4 收益分配时间第七条：风险防范与责任承担7.1 风险评估7.2 风险防范措施7.3 责任承担原则7.4 违约责任第八条：沟通协调8.1 合作会议8.2 信息共享8.3 争议解决8.4 变更与调整第九条：法律法规与合同执行9.1 法律法规遵守9.2 合同变更条件9.4 合同终止后的处理第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果10.4 保密义务履行第十一条：违约责任11.1 违约情形11.2 违约责任承担11.3 违约赔偿金额11.4 违约解决方式第十二条：争议解决12.1 争议类型12.2 协商解决12.3 调解解决12.4 仲裁解决12.5 诉讼解决第十三条：合同的生效、变更与解除13.1 合同生效条件13.2 合同生效时间13.3 合同变更条件第十四条：其他条款14.1 合同的履行地14.2 合同的份数14.3 合同的保管14.4 合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1 项目名称：万科集团2024年房地产开发项目1.2 项目地点：位于市区，具体位置详见附件一1.3 项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等1.4 项目投资估算：项目总投资估算为亿元，具体投资金额根据项目实际进展和市场需求进行调整。
万科总包合同模板
万科总承包合同合同编号：总承包建设工程施工合同补充协议签约甲方：签约乙方：签约日期：合同目录第一部分补充协议书第二部分补充协议通用条款一、定义二、甲方工程部经理和甲方现场代表三、乙方的项目经理和其他人员四、甲方的基本责任五、付款条件六、工程质量七、乙方职责八、甲供及甲指乙供的材料设备九、材料、工艺及测试十、工程的检验十一、转让、转包和分包的规定十二、设计文件、资料的收集、整理和查阅十三、施工组织设计及工程进度计划十四、放线十五、临时性工程十六、用水用电十七、场地使用十八、工程照顾十九、现场和周边环境的影响二十、现场管理二十一、安全文明环保施工二十二、设备和材料的所有权二十三、工程的验收及移交二十四、标准和规范二十五、变更与签证二十六、结算二十七、税款、关税和手续费二十八、工程保险二十九、乙方对工程及劳务分包支付三十、索赔三十一、专利技术及特殊工艺三十二、文物等三十三、商业道德三十四、不可抗力三十五、违约、争议三十六、本补充协议的终止第三部分补充协议专用条款第四部分补充协议附件附件1 施工范围总平面图附件2 合同造价清单附件3 总包交工标准附件4 北京万科相关管理相关规范及规定附件5 室内环境污染控制标准附件6 关于设计变更、现场签证的协议附件7 工程质量保修协议书附件8 廉洁合作协议书附件9 施工检验标准要求附件10 施工管理与技术要求附件11 绿色施工管理办法附件12 绿色施工导则第一部分补充协议书发包方（以下简称甲方）:承包方（以下简称乙方）：为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在甲乙双方签订的北京市政府备案合同的基础上，自愿以及完全清楚并理解本补充协议条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本补充协议中工程的具体情况,于年月日在签署本补充协议。
鉴于：1、甲方将委托乙方承担工程的供货、施工、总包管理、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。
万科集团建筑工程施工合同
万科集团建筑工程施工合同
一、合同双方
甲方：万科集团
乙方：（施工方名称）
二、工程概况
项目名称：（具体项目名称）
项目地点：（具体地点）
工程规模：（具体规模）
工程内容：（具体工程内容）
三、合同金额
总价款：（大写和小写金额）
支付方式：（分期支付或一次性支付等）
四、工期要求
开工日期：（年/月/日）
竣工日期：（年/月/日）
延期责任：（如因乙方原因导致延期，应承担的责任）
五、质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准，达到设计要求。
如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
六、安全生产
乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，加强安全管理，确保施工现场安全无事故。
如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
七、环境保护
乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少污染，保护生态环境。
如造成环境污染，乙方应负责治理并承担相应责任。
八、合同变更与解除
如遇特殊情况需变更合同内容，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。
在以下情况下，甲方有权解除合同：
1. 乙方未按合同约定完成工程任务；
2. 乙方存在严重违法违规行为；
3. 其他经甲乙双方协商一致同意解除合同的情形。
九、争议解决
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
（如有其他需要约定的内容，可在此补充）。
万科总承包施工合同(费率合同)下载
万科总承包施工合同(费率合同)下载万科总承包施工合同（费率合同）合同编号：___________甲方（发包方）：万科企业股份有限公司地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：__________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程质量：____________________1.5工程工期：____________________1.6工程价款：____________________二、合同价款2.1本工程采用费率合同方式，合同价款包括固定费用和变动费用两部分。
2.2固定费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.3变动费用根据本工程实际发生情况按约定的费率计算，具体费率详见附件一。
2.4合同价款支付方式及期限：（1）预付款：甲方在本合同签订后____个工作日内支付乙方合同价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）进度款：乙方按照本工程实际进度向甲方申请支付进度款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付相应进度款。
（3）结算款：本工程竣工验收合格后，乙方按照实际发生的变动费用向甲方申请支付结算款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付相应结算款。
三、工程质量3.1乙方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。
3.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工组织设计和施工方案，并按照施工组织设计和施工方案进行施工。
万科工程总包合同
万科工程总包合同甲方（业主）：万科房地产开发有限公司乙方（承包商）：签订日期：签订地点：鉴于甲方是依法注册成立的房地产开发公司，乙方是具有相应资质的工程承包公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的工程项目事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：万科住宅小区建设工程2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等4. 工程规模：[具体规模描述]第二条工程承包范围乙方按照合同约定，承担以下工程承包范围：1. 施工图纸内的全部工程内容。
2. 施工过程中的安全生产、文明施工。
3. 工程质量保证期内的缺陷修复。
第三条合同价款1. 合同总价为人民币（大写）[具体金额]元整。
2. 合同价款的支付方式、时间节点等按照附件一《工程款支付计划》执行。
第四条工程质量1. 工程质量标准按照国家及地方相关规范执行。
2. 乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。
第五条工程期限1. 工程开工日期为[具体日期]。
2. 工程竣工日期为[具体日期]。
第六条甲方权利与义务1. 甲方应按合同约定支付工程款。
2. 甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。
第七条乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定组织施工。
2. 乙方应确保工程进度和质量。
第八条工程变更因设计变更或其他原因导致的工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。
第九条违约责任1. 因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第十条争议解决合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日附件一：工程款支付计划附件二：工程质量保证书附件三：安全生产责任书请注意，这只是一个基本的合同框架，实际的合同内容需要根据项目的具体情况和双方的具体协商来确定。
【万科】住宅总承包施工合同
XX房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文件编号：时间：目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况第一条工程概况1.1.工程名称： XX金色水岸一期工程二标段1.2.工程地点：鄞县大道以南、滨江路以东1.3.指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。
1.4.监理单位： XX工程建设咨询有限公司1.5.甲方代表：；乙方代表：1.6.工程内容：主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗等专业分包工程除外）、公共部位精装修；室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。
室内精装修不在总包范围之内。
1.7.工程造价暂估为：人民币 15145.6829万元。
第二条施工工期3.1.开工时间： 2007年3月15日，如有变化甲方将提前书面通知。
3.2.工期基本要求如下表：（可按施工段划分分别要求）填写楼栋编号基础完成至±0.00结构完成至1/3（仅高层）结构封顶落脚手架单体竣工总体竣工竣工备案多层洋房及相应的地下地车库部07．5．15/07．7．1507．9．3007．12．1008．8．20（其中F-8、F-7、F—4、E-4之间的范围要在08．10．20分07.12.1开放）07．7．107．8．2507．12．1008．4．2008．7．10高层（不包括F-1）及相应的地部分07．7．107．8．1507．11．1508．4．2008．7．10F-1高层及相应地库部分（示范区在6层）第二章合同协议书甲方：XX房地产开发有限公司乙方： XX第四工程局第六公司鉴于乙方拟承建 XX金色水岸一期二标段，甲方接受了乙方以人民币万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议：1．本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
【万科企业管理】万科建筑总承包协议分项目标准合同模版
项目期（标段）工程施工总承包合同目录第一部分协议书 (3)第二部分合同通用条款 (6)第一章、词语定义及合同文件 (6)第二章、甲方代表及工作 (7)第三章、乙方代表及工作 (8)第四章、工期管理 (16)第五章、材料、设备 (18)第六章、设计变更 (24)第七章、竣工验收及工程移交 (25)第八章、配合销售包装 (26)第九章、争议、违约及索赔 (27)第十章、新工艺、新技术、新材料 (29)第十一章、文物和地下障碍物 (29)第十二章、施工临时设施广告权益 (29)第十三章、保险 (30)第十四章、不可抗力 (30)第十五章、合同生效、解除与终止 (30)第十六章、合同份数 (32)第三部分：合同专用条款 (33)一、词语定义 (33)二、承包范围 (33)三、工程造价 (35)四、控制工期时间表及奖罚办法 (37)五、工地现场管理 (38)六、现场用水用电管理 (39)七、工程分包 (40)八、样板引路清单及奖罚办法 (44)九、安全文明施工奖罚办法 (45)第四部分：附件（包括但不限于） (49)第一部分协议书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：本工程经建设局批准进行直接发包，甲方确定由乙方承建。
为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的“市建设工程施工合同”（市建设局印制的标准文本）、万科深圳公司总承包战略合作协议（以下简称战略协议），签订“项目期（标段）工程”施工总承包合同（以下简称本合同）。
如原“市建设工程施工合同”（市建设局印制的标准文本）及战略协议与本合同有不相符合的地方，概以本合同为准。
一工程概况1、工程名称：项目期（标段）施工总承包工程2、工程地点：3、施工现场条件和周围环境：以现场实际情况为准。
万科施工总承包合同范本_万科施工总承包合同模板
万科施工总承包合同范本_万科施工总承包合同模板(2)万科施工总承包合同范本_万科施工总承包合同模板第12条工程款支付：(计量单位：人民币)1、在完成暂定工程量10%即600万元后，按月进度付已完工程量的60%，道路工程完工付到已完工程量的80%，竣工验收付到95%，余款保修期一年后付清(付款依照大合同付款方式)。
2、合同履约金人民币万元。
3、如不缴纳：视为违约、本合同自动失效。
第13条本合同自合同签定之日起生效第14条本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。
第15条本合同正本中文签定，由甲乙双方各持一份分别保管。
第16条注意事项1)因乙方原因不能按时开工或中途无故停工、影响工期，工期不顺延。
2)因甲方原因造成乙方窝工或工期延长，甲方应补贴乙方工人工资或日常开支，并承担违约责任按合同额的3‰天进行处罚。
3)因乙方原因造成的工期拖延则按合同额的3‰天进行处罚。
4)甲方在工程竣工后的7天内应组织验收完毕，并协同乙方办理相关手续。
甲方应出具工程验收证明于乙方，并办理验收手续而提前使用或验收过期即视为验收合格。
5)合同有效期限：本合同自双方盖章签字后生效，至工程竣工验收交接签证，款项结清后自然生效。
如果发生无法合理控制、不可预见的因素导致的延迟履约或违约，包括天灾、政府强行禁止地块和厂房的使用、战争、暴乱、火灾和洪水，任何一方均不对由此导致损害的损失以及延迟履行或违约承担责任。
第17条补充合同对本合同未尽事宜，甲乙双方可在不抵触本合同及中国的法律、法规的条件下，签订补充合同。
补充合同与本合同的附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第18条适用法律和争议的解决本合同受中华人民共和国法律、法规的制约，并由其解释。
由本合同引起或与本合同有关的争议和索赔，包括涉及合同的存在、有效性或终止，应通过双方友好协商解决。
如果在一方向另一方书面通知存在争议后15天内，仍不能达成协议。
由工程所在地法院调解。
万科总包合同范本
万科总包合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担万科总包工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：万科_______项目1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林景观等工程。
1.4 工程质量：符合国家及行业标准，达到优良标准。
1.5 工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、合同价款2.1 合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%，甲方支付至已完工程量的_______%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至工程总价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后_______日内，甲方支付剩余的_______%作为质保金。
三、工程变更3.1 工程变更的范围、内容、费用及工期等事项，由甲乙双方协商确定，并以书面形式签订变更协议。
3.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程范围、内容、费用及工期等事项。
四、工程验收4.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。
4.2 甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后_______日内组织验收。
4.3 验收合格后，甲乙双方签署竣工验收合格证书。
五、违约责任5.1 甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付合同价款的，应自逾期之日起按应付金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担由此造成的损失及延长工期的责任。
2024万科地产集团建筑施工总包合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024万科地产集团建筑施工总包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（发包方）1.2 乙方（承包方）第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价款3.1 合同总价3.2 工程款支付方式3.3 工程进度款支付方式3.4 合同价款的调整第四条工程期限4.1 工期要求4.2 工程延期4.3 工程提前完成第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量保证措施5.3 质量问题的处理第六条材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料和设备验收第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全文明施工第八条变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼或仲裁地点10.3 诉讼或仲裁时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同解除条件第十二条其他约定12.1 知识产权12.2 保密条款12.3 不可抗力12.4 法律法规变化12.5 合同的转让第十三条合同附件13.1 附件一：工程量清单13.2 附件二：施工图纸13.3 附件三：技术规范13.4 附件四：其他相关文件第十四条合同的份数14.1 甲方执份14.2 乙方执份14.3 监理方执份14.4 政府部门及其他相关部门执份第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.1 工程名称：根据甲方要求，具体工程名称在附件一中详细列出。
2.2 工程地点：甲方指定的施工地点，具体位置在附件一中详细列出。
2.3 工程规模：根据设计图纸和工程量清单，具体工程规模在附件一中详细列出。
2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容在附件一中详细列出。
第三条合同价款3.1 合同总价：双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[金额]，大写：[金额大写]，详见附件一。
高档别墅施工合同范本
高档别墅施工合同范本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟在（施工地点）建设一座高档别墅，现委托乙方进行施工，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成高档别墅的设计、施工和装修工作。
2. 乙方承诺所提供的设计方案和施工标准应符合国家相关建筑规范和甲方的要求，确保工程质量和安全。
二、工程进度和付款方式1. 工程周期为（具体时间），乙方应按照合同约定的工期，按时完成各项工程。
（1）工程开工前，甲方支付合同总款额的30%作为预付款；（2）工程中期验收合格后，甲方支付合同总款额的40%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总款额的30%。
三、变更和索赔1. 如因不可抗力或其他不可预见的原因，工程需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更合同。
2. 如工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担相应的责任。
四、保修期1. 工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的免费保修服务，具体保修期为（具体时间）。
2. 在保修期内，如发现质量问题，乙方应及时进行维修和处理，保证工程质量。
五、违约责任1. 若一方未履行合同义务或者履行义务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________签订日期：年月日。
万科工程总承包施工合同
万科工程总承包施工合同合同名称：万科工程总承包施工合同甲方（发包方）：[填写发包方全称]乙方（承包方）：[填写承包方全称]鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就[具体工程名称]项目的建设达成如下合同条款：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在[具体工程名称]项目中的权利与义务，确保工程质量、进度和投资控制符合约定标准，以实现项目顺利完成。
二、工程概况1. 工程地点：[详细地址]2. 工程规模：[具体规模描述]3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
4. 工程造价：[具体金额]5. 工期要求：自[开始日期]至[结束日期]，共计[具体天数]日历天。
三、质量要求乙方必须按照国家及行业标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级，并满足甲方对品质的特殊要求。
四、进度管理乙方应编制详细的施工进度计划，并按照计划组织实施。
对于因乙方原因导致的延期，应承担相应的违约责任。
五、变更与索赔任何一方提出的工程变更需得到另一方的书面同意。
因变更产生的费用增减及其他影响，应当协商确定。
六、支付方式工程款按照合同约定的阶段进行支付，乙方需提供相应进度的证明材料。
最终结算应在工程竣工验收合格后进行。
七、保修条款工程竣工后，乙方应对所承包的工程部分提供[具体年限]年的质量保证期，并对在此期间出现的质量问题负责无偿修复。
八、违约责任违反合同条款的一方需向守约方支付违约金，并赔偿对方因此受到的损失。
九、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他事宜未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、合同生效本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
2024年东莞建房包工合同范本
2024年东莞建房包工合同范本甲方（发包方）：_____________________________乙方（承包方）：_____________________________鉴于甲方拟在东莞市建设房屋，乙方具备相应的建筑施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程规模：_____________________1.4 工程内容：_____________________第二条承包范围及方式2.1 乙方承包范围：_____________________2.2 承包方式：_____________________第三条工程期限3.1 开工日期：_____________________3.2 竣工日期：_____________________3.3 工期延误：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任；因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延。
第四条工程质量4.1 工程质量标准：_____________________4.2 乙方应严格按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，并接受甲方的监督检查。
第五条工程价款及支付方式5.1 工程总价款：_____________________5.2 支付方式：_____________________5.3 乙方完成工程进度的______%后，甲方支付工程总价款的______%；工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的______%；余款在工程保修期满后一次性支付。
第六条双方权利与义务6.1 甲方权利与义务：6.1.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。
6.1.2 甲方应按合同约定支付工程款。
6.2 乙方权利与义务：6.2.1 乙方应按合同约定完成工程建设。
别墅工程总包合同范本
别墅工程总包合同范本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟在（工程地址）进行别墅工程总包事宜，达成如下合同：一、工程范围1.1 甲方委托乙方承包（工程地址）别墅工程总包事宜，包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、工程管理等。
1.2 工程总建筑面积为（建筑面积），其中主体建筑面积为（主体建筑面积），附属建筑面积为（附属建筑面积）。
1.3 工程包括（列举具体工程内容，如地基处理、结构施工、装饰装修等）。
二、工程进度2.1 工程总工期为（工期），具体工期安排如下：（详细列出工程各阶段的时间节点和完成时间）2.2 工程延期责任：若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担甲方因此而遭受的一切损失，并按约定支付违约金。
三、工程质量3.1 工程应符合国家相关标准和规定，且达到甲方要求的质量标准。
3.2 乙方应对工程质量负责，承诺在工程交付后一年内负责修复因质量问题引起的损坏。
四、施工价格及支付方式4.1 工程总包价为（工程总包价），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。
4.2 甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付比例及时间安排如下：（列明各阶段支付比例及时间）五、变更和索赔5.1 工程变更：如甲方需要对工程范围、工程设计等进行变更，应书面通知乙方，并协商确定变更后的工程价格及工期。
5.2 工程索赔：如因乙方原因导致工程质量问题、工程延期等，甲方有权向乙方提出索赔要求。
六、违约责任6.1 若甲、乙双方中任何一方未能履行本合同规定的义务，构成违约，应承担违约责任。
6.2 违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的（违约金比例）。
七、合同解释7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：甲方代表：乙方代表：。
别墅工程总包合同范本
别墅工程总包合同范本甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲方拟在其土地上建造别墅，乙方具有相应的资质和能力进行别墅的设计、施工与管理，双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概述1. 工程地点：________2. 工程规模：总建筑面积约____平方米，包含主体建筑、附属设施等。
3. 工程标准：按照国家现行相关建筑规范及甲方提供的技术要求执行。
二、设计与规划1. 乙方需在合同签订后的____天内提交初步设计方案供甲方审核。
2. 甲方对初步设计有修改意见的，乙方应在接到通知后____天内完成修改。
3. 最终设计方案须经甲方书面确认后方可进入施工阶段。
三、施工质量与进度1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，满足甲方的特殊要求。
2. 工程施工应遵循进度计划，如遇不可抗力因素导致延期，应及时通知甲方并协商解决。
3. 重要施工节点完成后，乙方应邀请甲方共同验收，合格后方可继续后续工程。
四、材料与设备1. 所有使用的材料和设备应符合设计要求和国家标准。
2. 材料采购前，乙方应将样品及相关资料提交甲方审批。
3. 材料的更换或替代必须得到甲方的书面同意。
五、费用与支付1. 工程总造价为____万元，具体支付方式按照以下流程：- 合同签订后____天内支付预付款____%；- 各阶段工程验收合格后，按约定比例支付进度款；- 竣工验收合格后支付剩余款项。
2. 如甲方逾期支付工程款，应按日支付逾期金额的____%作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未能按合同约定时间、质量完成工程，应按未完成部分的造价支付违约金。
2. 如甲方未按约定时间支付工程款，除支付违约金外，还应承担由此给乙方造成的损失。
七、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
东莞建房包工合同范本
东莞建房包工合同范本甲方（发包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：东莞市区/镇/村3. 工程内容：包括但不限于房屋的基础、主体结构、屋面、外墙、内墙、地面、门窗、水电安装等。
4. 工程规模：建筑面积约______平方米，层数______层。
二、工程期限1. 本工程的工期为______天，自合同生效之日起计算。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。
三、工程造价及付款方式1. 本工程的总造价为人民币______元（大写______元整）。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总造价的______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的______%；（4）剩余工程总造价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方的相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按照合同约定支付工程价款；（3）协助乙方协调与当地居民的关系。
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东莞*****花园（别墅）一期一标段施工总承包合同建设单位：承包单位：中国东莞2006年8月1日1.定义2.合同文件组成及解释次序3.甲乙双方的人员、设备4.甲方责任5.乙方责任6.工程监理7.工程造价8.工期管理9.质量管理10.工地现场管理11.工程分包管理12.材料设备13.工程款的核实与支付14.工程竣工验收与移交15.竣工结算16.奖励与违约金17.销售配合18.专利技术及特殊工艺19.不可抗力20.保险和担保21.文物和工程障碍22.违约和争议23.合同解除24.合同生效和终止25.合同份数26.合同附件附件1.关于设计变更和现场签证的协议书附件2.廉洁合作协议书附件3.工程质量保修协议书附件3-1.房屋接收标准(毛坯房和装修房)附件3-2.工程维修时间要求标准附件3-3.维修人员不当行为处罚标准附件3-4.工程违约索赔通知单附件3-5.零星维修工程现场调度通知单附件3-6.房屋外墙淋水试验附件3-7.工程质量维修技术标准附件3-8.工程质量维修工程量清单附件3-9.工程质量奖罚标准附件4.工程招标技术要求及质量要求附件5.禁用和慎用材料设备清单附件6.施工管理与技术要求附件7.项目安全环保现场管理标准附件8.项目现场安全文明施工验收评分表附件9.合同计价文件附件9-1.二00六年建筑工程计价程序表附件9-2.二00六年安装工程计价程序表附件9-3.二00六年装饰工程计价程序表附件9-4.安全文明施工量化清单附件9-5.甲方限定品牌材料及限价表附件9-6.甲供材料设备一览表附件9-7.甲方专业分包工程一览表附件9-8.零星工程项目清单附件10.开盘区示意图附件11.现场总平面布置示意图附件12.付款申请报告第一部分协议书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：本工程经东莞市建设局批准进行直接发包，确定由乙方承建。
为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及东莞市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的《东莞市建设工程施工合同》（东莞市建设局印制的标准文本），签订本合同，即《东莞万科松山湖1号花园一期一标段施工总承包合同》（以下简称本合同）。
如原《东莞市建设工程施工合同》（东莞市建设局印制的标准文本）与本合同有不相符合的地方，以本合同为准。
工程名称：工程地点：建筑面积：总建筑面积约45000平方米施工现场条件和周围环境：以现场实际情况为准。
1．乙方承包范围：。
2．本工程根据甲方要求，为施工总承包工程，其中包括但不限于下列：（a）一般土建工程;（b）室内电气及照明工程;（c）防雷接地;（d）室内给排水工程;（e）室内弱电及消防预埋管工程等（f）甲方指令委托标段红线范围内的其它工程（包括室外环境的部分结构工程）（g）其它与主体工程不可分割之附属工程3．甲方有权决定标段红线范围内及红线外距离50米范围之内增加零星工程是否由乙方施工，如甲方决定将以上工程委托给乙方施工，乙方必须充分理解甲方对该委托的要求，予以配合并按时完成，价格按照合同内同类工程和合同约定条款计取。
如乙方拒绝接受甲方指令，甲方将该项工程委托给分包单位施工，并按照该项工程造价的20％索取违约金。
4．以上所述的工程承包范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。
乙方应研究其它文件及工程量清单，特别是图纸去完全了解本工程的实际范围。
5．甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。
乙方不会因此之安排而提出价款及工期之索偿。
6．乙方按工程承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险。
详见附件《工程招标技术要求及质量要求》。
甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：1．可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；2．甲方分包工程的合理工期。
本工程质量验收标准：最低标准：主体：优良（按原国标），验收结果：合格。
竣工验收：优良（按原国标），验收结果：合格。
项目入伙时，有效的总投诉率<200条/每百户的有效投诉率；其中：渗漏有效投诉率<0.1条/每户的有效投诉率；墙体开裂有效投诉率<0.1条/每户的有效投诉率；装饰有效投诉率<0.3条/每户有效投诉率；电气有效投诉率<0.1条/每户的有效投诉率；给排水有效投诉率<0.1条/每户有效投诉率。
质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。
合同价款：人民币：¥元整（小写）（总价暂定）人民币：（大写）（总价暂定）1.本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件及其他协议、会议纪要等2.双方核对完成并签署的工程量清单及单价表3.本合同协议书4.本合同条件5.本合同附件及其余条款6.招标文件：技术要求、技术标书编制要求、合同条件、投标函、廉洁合作协议、工程质量保修协议书、关于设计变更和现场签证协议书7.乙方承诺函件及双方定标前的来往文件8.原“东莞市建设工程施工合同”（东莞市建设局印制的标准文本）9.工程建设标准强制性条文10.规范规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料11.标准、规范及有关技术文件12.工程实物量、设备材料清单及工程量清单、施工图纸、设计变更若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准。
任何不列在上的其它文件皆不成为合同的一部份，其内容不能影响合同的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充。
甲方与乙方签署东莞市规定的标准合同，但甲方及乙方确认此合同为分阶段合同效用，亦不影响乙方按本工程合同所需承担义务、责任和工作。
乙方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其它单位之许可手续，并承担政府规定由乙方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有有关申请房产证等手续。
若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则按结算价之10%扣除乙方之价款。
合同订立地点：广东省东莞市甲方：乙方：(盖章) (盖章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：地址：地址：日期：2006年8月1日日期：2006年8月1日第二部分合同条件1.1. 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。
1.2．工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.3. 图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸(包括配套说明和有关技术资料)。
1.4. 书面形式：指合同书、信件和数据文件(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.5. 小时或日：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按日数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
互为说明。
除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2.1.1.本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；2.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要；2.1.3.本合同及其附件；2.1.4.中标通知书(或定标书)；2.1.5.经双方协商认可的投标书及其附件；2.1.6.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；2.1.7.施工图纸和设计变更；2.1.8.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。
2.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成功的，按本合同关于争议的约定处理。
2.3.乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将本工程合同文件内容转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。
双方同意无保密措施费。
2.4.国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。
3.1.1.甲方驻工地总代表为先生，代表甲方履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代表(或授权人)签署并加盖甲方项目经理部公章后方为有效。
3.1.2.若甲方工地总代表易人，甲方提前7日通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
3.1.3.甲方派驻工地的其他工作人员按本合同规定对乙方的进度、质量等进行管理。
甲方总代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。
乙甲方总代表授权人，在甲方总代表授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方总代表签发的函件具有同等效力，乙方对此有疑问时，可将此函件提交甲方总代表进行确认。
确有必要时，甲方总代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3日内提出书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。
3.2.乙方人员设备：3.2.1乙方驻工地总代表为先生(即项目经理)，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公章后递交甲方，但其中对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。
1．本工程乙方驻工地管理人员（详见下表）：见投标文件《项目经理部组织架构》。
派驻本工程的主要管理人员：（技术总负责须本科或本科以上学历，从事相关岗位工作2年以上，工龄5年以上。
派驻************一期一标段的管理人员派驻*******************一期一标段工程的主要工种施工工人数量安排劳动力安排计划表2．工程主要施工机械安排：塔吊、井架，详见投标文件《工程主要机械设备安排》。
乙方需配备不少于投标文件的施工组织设计中配备相应机械设备（如塔吊、施工电梯）数量。
如乙方进场后配备少于投标文件施工组织设计配备相应机械设备，甲方将从工程款中直接扣除相应费用；如因乙方未配备足够机械设备而影响工期，甲方将参照本合同13.3.1条中规定金额加倍收取违约金。
驻*********************工程的主要机械设备安排驻***************一期一标段工程3.2.2.乙方所有管理人员名单和施工设备应按乙方的投标文件。
乙方本工程项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段)，均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如乙方需对人员安排、机械设备等进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行，否则，乙方每违约一项(或一人)，需支付违约金人民币5000元整。