固定资产项目简易评估程序表样(范本)
固定资产投资估算表格模板
固定资产投资估算表
土建工程投资明细表
设备投资明细表
科技投资明细表
流动资金估算表(加工项目专用)
附表2
*年经营费用×年资金周转率；年资金周转率是项目单位年资金周转次数的倒数。
**当年年需流动资金-前一年所需流动资金。
投资计划与资金筹措表
单位产品生产成本估算表
利润及利润分配表
财务现金流量表(增量全部投资)
税后：税前:
财务净现值(10%)=财务净现值(10%)=
财务内部收益率= 财务内部收益率=
投资回收期= 投资回收期=
注:对于新建项目,则所有的无项目状态数据均为0。
借款(含财政有偿资金)还本付息计算表。
建行固定资产项目评估实用模板
系统编号:中国建设银行项目评估报告（适用于固定资产贷款）项目名称：借款人名称: 经办机构：评估机构：评估机构公章声明与保证我们在此声明与保证：此报告是按照《中国建设银行固定资产贷款项目评估办法》等有关规定，根据贷款申请人提供的和我们收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理完成的。
报告全面反映了项目最主要、最基本的信息，我们对报告的真实性、准确性、完整性和合理性I负责。
评估评级组长评估评级报告批准人姓名：所在单位：职称：签字：年月日I真实性是指报告中的非预测数据与评估评级发起人员收集到的数据相一致。
准确性是指输入数据的可靠性, 避免结果岀现重大偏差。
完整性是指提供信息的充分性。
合理性是指在评估过程中所采用的方法是合理的。
第一章结论第二章项目参与人分析第三章项目概况评估第四章产品及市场分析第五章投资估算与融资方案评估第六章财务效益评估第七章不确定性分析第八章银行相关效益与风险评估第九章总评价第一章结论一、项目基本信息（一）项目基本信息表（二）项目评估的简要介绍提示：此处可包括项目所处阶段、项目受理情况、项目可行性研究的投资估算及主要结论、评估投资估算与可研的对比等。
二、评估结论及建议建议是否承诺贷款贷款期限（年月）贷款金额（元）贷款利率（%贷款条件:关键风险点及防范措施: 三、评估数据第二章项目参与人评价1、借款人分析（一）借款人基本信息表（二）借款人情况具体分析提示：根据《项目评估办法》第二章相关内容的要求撰写。
（一）投资人基本信息表投资人名称注册地址投资人类型□总行级重点客户□一级分行级重点客户□非重点客户所在行业法人代表（授权代理人）营业执照号码法人代码证号贷款证/卡号基本账户开户行所有制类别注册资本（元）注册资本到位率（%在项目中担任角色财务情况报告期总资产（兀）所有者权益（兀）资产负债率流动比率存货周转率利润总额（元）资产报酬率应收账款周转率利息备付率资本积累率信用情况报告期客户信用评级风险限额（元）建行信用等级在建设银行已有授信业务余额（元）在建行不良贷款余额（元）贷款利息实收率贷款不良率注：1投资人包括所有股东，每个股东单列一张表，股东如为自然人股东不填该表。
资产评估申报表模板
资产评估申报表模板1一、基本信息•公司名称：•公司地址：•联系人：•联系电话：•电子邮箱：二、资产评估项目概述•项目名称：•评估目的：例如，转让、抵押、重组等。
•评估范围：详细描述评估的资产类型和数量。
•评估基准日：XXXX年XX月XX日。
三、资产清单•资产类型：例如，固定资产、流动资产、无形资产等。
•资产名称：具体资产描述。
•数量/价值：提供资产的原始数量或价值，以及在评估基准日的数量或价值。
•使用状况/状态：描述资产的使用状况或状态。
四、评估方法与依据•评估方法：例如，重置成本法、市场比较法、收益法等。
•评估依据：相关法律法规、行业标准、市场数据等。
五、评估结果•总资产评估值：XXXX元人民币。
•净资产评估值：XXXX元人民币。
•主要资产评估增值/减值原因分析：对主要资产增值或减值的原因进行简要分析。
六、其他事项•特殊情况说明：如果有特殊情况或需要特别说明的事项，在此处进行描述。
•附件清单：提供与评估相关的附件和文件。
此模板仅供参考，具体内容可能需要根据实际需求进行调整和修改。
在进行资产评估时，请确保所有信息准确无误，并遵循相关法律法规和行业标准。
资产评估申报表模板2一、评估对象1.资产名称：2.资产类型：3.资产数量：4.资产所在地：5.资产权属：二、评估目的1.本次评估目的：2.评估目的的具体用途或计划：三、评估范围与限制1.评估范围：详细说明评估的具体资产或项目范围。
2.评估限制条件：如法律法规、政策限制等。
四、价值类型1.价值类型的选择理由及依据：根据资产特点及评估目的，选择相应的价值类型，并解释选择的理由和依据。
2.价值类型定义：对所选择的价值类型进行明确定义。
五、评估方法1.评估方法的选择理由及依据：解释选择该评估方法的理由和依据。
2.具体评估方法描述：详细描述所采用的评估方法，包括但不限于市场法、收益法、成本法等。
六、评估参数与数据来源1.重要参数定义及取值：明确各重要参数的定义及取值，包括但不限于预期收益、折现率、重置成本等。
固定资产评估表
固定资产评估表
前言
本评估表用于记录和评估公司的固定资产。
通过对固定资产的详细描述和评估，可以帮助公司了解其资产状况和价值，并为日后的决策提供依据。
评估信息
公司信息
- 公司名称：
- 评估日期：
固定资产列表
评估方法
本次固定资产评估采用以下方法进行：
1. 资产描述和信息收集：详细记录每个资产的描述信息，并收集相关的购入日期、数量、单价等信息。
2. 市场调研和比较：通过市场调研了解类似资产的市场价格和价值，并与公司资产进行比较。
3. 资产估值计算：根据资产的数量、单价和购入日期等信息，计算每个资产的总价值。
4. 备注记录：对于特殊情况或者需要额外说明的资产，进行备注记录。
结论
通过本次固定资产评估表，公司可以清晰了解自身的固定资产情况和价值。
在后续的资产管理和决策中，可以根据评估表提供的数据进行参考和分析，为公司的发展和运营提供依据。
以上为固定资产评估表的简要内容，详细资产信息请参见实际填写的评估表格。
国有大行固定资产项目评估模板
系统编号：国有大行行项目评估报告（适用于固定资产贷款）评估机构：评估机构公章声明与保证我们在此声明与保证：此报告是按照《某国有大行固定资产贷款项目评估办法》等有关规定，根据贷款申请人提供的和我们收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理完成的。
报告全面反映了项目最主要、最基本的信息，我们对报告的真实性、准确性、完整性和合理性1负责。
评估评级组长姓名：所在单位：职称：签字：年月日评估评级组员姓名：所在单位：职称：签字：年月日姓名：所在单位：职称：签字：年月日姓名：所在单位：职称：签字：年月日评估评级报告审核人姓名：所在单位：职称：签字：年月日评估评级报告批准人姓名：所在单位：职称：签字：年月日1真实性是指报告中的非预测数据与评估评级发起人员收集到的数据相一致。
准确性是指输入数据的可靠性，避免结果出现重大偏差。
完整性是指提供信息的充分性。
合理性是指在评估过程中所采用的方法是合理的。
目录第一章结论第二章项目参与人分析第三章项目概况评估第四章产品及市场分析第五章投资估算与融资方案评估第六章财务效益评估第七章不确定性分析第八章银行相关效益与风险评估第九章总评价第一章结论一、项目基本信息（一）项目基本信息表注：项目总投资、资本金和资本金比例来自于批复文件或项目可行性研究报告。
（二）项目评估的简要介绍提示：此处可包括项目所处阶段、项目受理情况、项目可行性研究的投资估算及主要结论、评估投资估算与可研的对比等。
二、评估结论及建议建议是否承诺贷款贷款金额（元）贷款期限（年月）贷款利率（%）贷款条件：关键风险点及防范措施：三、评估数据第二章项目参与人评价一、借款人分析（一）借款人基本信息表（二）借款人情况具体分析提示：根据《项目评估办法》第二章相关内容的要求撰写。
二、投资人分析（一）投资人基本信息表注：1、投资人包括所有股东，每个股东单列一张表，股东如为自然人股东不填该表。
2、如一个投资人在项目中承担多个角色，需一并填写。
固定资产评估报告范本
固定资产评估报告范本下面小编为大家整理推荐固定资产评估报告范本，欢迎大家阅读哦!一、委估项目***公司所属房产抵押贷款估价项目二、委托方名称：***公司地址：***三、估价方名称：***房地产评估咨询有限公司地址：***证书号：*** 资质等级：***法定代表人：***四、估价对象概况估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。
其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于2003年，于2007年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。
副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于2003年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。
五、估价目的为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。
六、估价时点20**年8月15日七、价值定义采用公开市场价值标准八、估价原则本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则：1. 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。
2. 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。
3. 替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
4. 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。
九、估价依据1. 委托方提供的资料(1)委托书;(2)委托方企业营业执照复印件;(3)房屋所有权证复印件。
2. 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。
3. 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。
4. 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。
十、估价方法估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。
十一、估价结果估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密、细致的测算，确定该估价对象在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。
固定资产投资报表模板
固定资产投资报表模板
固定资产投资报表模板是用于记录、统计和分析固定资产投资活动的标准化表格。
这种报表有助于企业、政府或其他组织了解其固定资产投资的情况，从而做出更有效的决策。
以下是一个简单的固定资产投资报表模板示例：
固定资产投资报表
日期：____年____月____日
填报单位：____________
投资类型说明：
1.新建项目
2.扩建项目
3.技术改造
4.其他
填报说明：
请按照投资项目逐一填写，确保信息准确无误。
投资金额请以人民币为单位，精确到元。
投资类型请根据实际情况选择相应的选项。
预计完成日期和实际完成日期请按照实际情况填写，如未完成则留空。
如有需要，可在备注栏添加其他相关信息。
请注意，这只是一个简单的示例模板，实际应用中可能需要根据具体需求进行调整和完善。
此外，固定资产投资报表的具体格式和内容也可能因地区、行业或组织而异。
因此，在实际应用中，请根据实际情况和需求进行适当修改。
固定资产情况表模板
固定资产情况表模板固定资产情况表模板：管理企业资产的关键工具在企业管理中，固定资产是一项重要的财务资源，对于企业的运作和发展至关重要。
固定资产情况表作为管理和监控企业固定资产的工具，为企业决策提供了有价值的信息。
本文将对固定资产情况表模板进行深度解析，从简到繁，帮助您更好地理解和应用。
固定资产情况表，顾名思义，是一种用于记录和总结企业固定资产情况的表格。
它通常包含固定资产的详细信息，如名称、数量、原值、累计折旧、净值等方面的数据。
通过填写这个表格，企业能够直观地了解到自己的固定资产状况，并对这些资产进行规范的管理和决策。
下面，我们将分步骤地介绍固定资产情况表的模板和填写方法。
一、固定资产情况表模板的结构1. 资产编号：这是一个给固定资产赋予唯一标识的号码，用于方便查询和管理固定资产。
在填写固定资产情况表时，请确保每项资产都有一个唯一的编号。
2. 资产名称：填写资产的名称或描述，以便在管理中能够清楚地辨认和区分各项资产。
3. 规格型号：填写资产的规格和型号，有助于进一步了解资产的具体特征和技术参数。
4. 原值：填写每项资产的原始购入或建设成本。
原值是衡量资产价值的一个重要指标，可以在后续计算折旧和净值时提供参考。
5. 累计折旧：填写资产从购入或建设完成至今的累计折旧金额。
累计折旧是资产在使用过程中逐年减值的一种反映，对于计算资产净值和决策折旧政策有着重要作用。
6. 净值：通过减去累计折旧金额，计算并填写每项资产的净值。
净值反映了资产当前的实际价值，对于决策资产报废或变卖具有重要意义。
二、填写固定资产情况表的步骤在填写固定资产情况表之前，我们需要收集和整理企业的固定资产数据。
这些数据可以直接从会计系统或资产管理系统中导出，确保准确性和完整性。
接下来，我们按照以下步骤进行填写。
1. 登录固定资产情况表模板，将每个固定资产按照其资产编号顺序依次填写进表格中。
2. 在“资产名称”一栏中，填写与每个编号对应的资产名称。
项目评估记录表格模板
项目评估记录表格模板
项目信息
- 项目名称：
- 项目编号：
- 项目类型：
- 项目负责人：
- 评估日期：
评估目标
- 评估该项目的目的和预期结果。
- 确定评估的重点和关注的方面。
评估内容
1. 项目目标
评估项目的目标是否明确并与组织的战略目标相一致。
2. 项目计划
评估项目的计划是否合理、可行，并满足项目需求。
3. 项目团队
评估项目团队的组成、能力和配备是否能够成功执行该项目。
4. 风险管理
评估项目的风险识别、评估和应对计划是否充分。
5. 资源管理
评估项目的资源分配和利用是否有效、高效，并符合预算要求。
6. 绩效管理
评估项目绩效的测量和监控机制是否有效，是否能及时发现并
解决问题。
7. 交付成果
评估项目交付成果的质量和完整性是否符合预期。
8. 沟通与合作
评估项目中的沟通和合作机制是否畅通，是否能够保持良好的
合作关系。
9. 接受与效益
评估项目实施的程度和对组织的效益，是否达到预期水平。
结论
根据对以上评估内容的分析和综合考虑，得出关于该项目的评估结论和建议。
项目评估登记表(样表)
项目评估登记表(样表)项目信息
- 项目名称：
- 项目类型：
- 项目发起人：
- 项目负责人：
- 项目目标：
- 项目截止日期：
项目评估指标
1. 项目可行性评估
- 项目可行性分析：
- 技术可行性：
- 经济可行性：
- 法律可行性：
- 环境可行性：
2. 项目进度评估
- 项目计划是否合理：- 项目进展情况：
- 是否存在进度延迟：- 进度延迟原因：
- 风险管理措施：
3. 项目成本评估
- 项目预算：
- 实际支出：
- 预算控制情况：
- 预算偏差原因：
- 成本调整措施：
4. 项目质量评估
- 质量目标：
- 项目质量控制措施：- 品质问题及解决方案：- 是否达到质量目标：
5. 项目风险评估
- 风险识别：
- 风险概率评估：
- 风险影响评估：
- 风险应对措施：
- 风险监控措施：
综合评估及建议
- 综合评估：
- 建议事项：
---
请根据具体项目情况填写以上内容，确保评估登记表完整准确。
每个评估指标都需要详细填写，并提供相应的数据和分析。
在填写
过程中要考虑相关法律要求，并及时记录任何风险和变化。
评估结
果将作为项目决策的重要参考，务必进行严格评估和审核，确保项
目的可行性和成功实施。
固定资产投资估算表格模板
固定资产投资估算表格模板表格名称：固定资产投资估算表项目名称：_________________________项目编号：_________________________填表日期：_________________________填表人：_________________________序号，资产类别，资产名称，估算数量，单位造价，总造价1，建筑，______________，_________，_________，_________2，机械设备，______________，_________，_________，_________ 3，交通工具，______________，_________，_________，_________ 4，电子设备，______________，_________，_________，_________ 5，办公设备，______________，_________，_________，_________ 6，通讯设备，______________，_________，_________，_________ 7，仪器仪表，______________，_________，_________，_________ 8，其他，______________，_________，_________，_________总投资额：_____________________（填写完整的总投资额，包括建筑、设备、设施等的总投资）说明：1.资产类别：按照不同的资产类别进行分类，如建筑、机械设备、交通工具、电子设备、办公设备、通讯设备、仪器仪表、其他等。
2.资产名称：填写该类别下具体的资产名称。
3.估算数量：对该类别下具体的资产名称预估所需的数量。
4.单位造价：填写该资产的单位造价，单位可以是元/平方米、元/台、元/套等。
5.总造价：根据估算数量和单位造价计算出该资产类别下的总造价。
固定资产投资项目节能评估报告表-范本
固定资产投资项目节能评估报告表-范本一、项目概述本报告评估的固定资产投资项目为（项目名称），位于（项目地址），项目建设单位为（单位名称）。
本项目旨在（项目目标），总投资额为（投资金额）。
二、节能评估目标本节能评估报告旨在评估项目的节能潜力，并提出相应的节能措施，以达到节能目标。
评估的重点包括以下方面：1.设备选择与使用；2.建筑设计与结构；3.能源管理与控制；4.节能改造与技术应用。
三、节能评估方法本节能评估采用综合评估方法，包括以下步骤：1.收集项目相关信息，包括设备型号、建筑设计方案、供电负荷等；2.对项目进行能耗模拟计算，确定可行的节能措施；3.评估节能措施的经济性和技术可行性；4.提出相应的节能改造建议。
四、节能评估结果根据对项目的评估与分析，得出以下节能评估结果：1.设备选择与使用方面：1.1建议采购具有高效能、低能耗的设备，并定期进行维护与检修；1.2建议使用节能型电器，并制定合理的用电计划。
2.建筑设计与结构方面：2.1建议采用保温材料，减少能源损失；2.2建议优化建筑结构，减少能耗。
3.能源管理与控制方面：3.1建议建立完善的能源管理制度；3.2建议使用智能控制系统，实现对能源的有效监控和调度。
4.节能改造与技术应用方面：4.1建议对现有设备进行节能改造；4.2建议采用新能源和清洁能源技术，减少对传统能源的依赖。
五、节能改造建议根据节能评估结果，提出以下节能改造建议：1.设备改造方面：1.1更换老旧设备，选择能效更高的设备；1.2对设备进行维护和检修，避免能源浪费。
2.建筑改造方面：2.1采用保温性能更好的建筑材料；2.2优化建筑结构，减少能源损失。
3.能源管理方面：3.1建立能源监测与管理系统，定期分析能源使用情况；3.2建立能源管理指导制度，促进全员参与节能活动。
4.技术应用方面：4.1探索新能源和清洁能源的应用，如太阳能、风能等；4.2鼓励使用节能技术和装置，如LED灯、变频器等。
固定资产管理流程及图表
固定资产管理流程及图表（一）、总则：1、目的﹕规范公司各类固定资产的管理，维护公司各类固定资产的安全完整。
2、范围﹕适用于全公司范围内的各类固定资产资的管理。
3、定义﹕固定资产是指单位价值2000元以上，使用年限超过一年或一个营业周期的房屋、建筑物、机械设备、工具、办公设施等有形资产；单位价值在2000元以下、使用年限超过一年或一个营业周期的耐用品，视同固定资产进行管理。
（二）、固定资产购入：1、购置固定资产需由请购部门编制申购计划，详细填写欲购资产名称、单位、预计单价，必要时应附图样、施工说明书或者其他有关资料，报公司总部财务中心、行政部审核，由董事长批准。
格式如下表一所示：表一：第一联：存根第二联：财务第三联：行政/网络中心董事长: 总部财务中心: 行政中心: 部门负责人: 申购人:2、对口部门根据审批完毕的“固定资产申购单”组织购买（对口采购部门：软件归网络中心，办公设备设施及其他类资产归行政人事中心。
下同），并派专人验收，并填制“固定资产验收单”一式两份（格式如表二所示：）表二：第一联：存根第二联：财务第三联：行政/网络中心部门负责人: 验收人: 经手人:3、仓库根据固定资产验收单办理入库收续，对口单位将《入库单》（如表三所示）及固定资产原始凭证（发票，固定资产验收单等）一并转财务入帐，同时行政部也根据入库单做固定资产台帐。
表三：第一联：存根第二联：财务第三联：行政审核人：制单人：（三）、固定资产领用1、 总部财务中心开具《出仓单》（如下表四所示）(有库存的:提供出库申请报告，服务器托管：提供托管协议),经行政部在出仓单上提供资产编码后,交仓库发货于使用单位。
财务、行政部依据第二联、第三联分别登记固定资产台帐。
表四：第一联：存根 第二联：财务 第三联：行政部门主管： 会计： 记帐： 保管：提货人：制单：（四）、固定资产异动1、 因人员调动、离职等涉及到资产保管人变动的，应填写《固定资产移交清单》（如表五所示），并在部门主管在现场的情况下，办理变更手续。
公司固定资产表格模板简单
公司固定资产表格模板
说明：
1.序号：资产的序号，用于标识每一项资产。
2.资产编号：资产的唯一标识码，用于追踪和管理。
3.资产名称：资产的名称或型号。
4.资产类别：如办公设备、办公家具、办公电器等。
5.购入日期：资产的购买日期。
6.购入价格：资产的购买价格。
7.使用部门：资产所属的使用部门或团队。
8.使用状态：如“在用”、“闲置”、“报废”等。
9.折旧年限：资产的预计折旧年限。
10.累计折旧：资产已计提的折旧金额。
11.残值：资产预计的残值或报废时的价值。
12.净值：资产的净值，即购入价格减去累计折旧后的价值。
这个表格只是一个基础模板，具体的列和字段可能需要根据公司的实际需求进行调整。
例如，可能还需要添加关于资产维护、维修、保险、转移等其他相关信息的列。
固定资产统计表格模板
固定资产统计表格模板
固定资产统计表格模板通常包括以下几个部分：
1.资产编号：每项固定资产的唯一标识符。
2.资产名称：固定资产的名称或描述。
3.资产类别：固定资产的类别，如建筑物、设备、车辆等。
4.购置日期：购买或获得固定资产的日期。
5.购置价格：购买或获得固定资产的价格。
6.折旧方法：用于计算固定资产折旧的方法，如直线法、双倍余额递减法等。
7.累计折旧：从购置日期到现在，固定资产已经折旧的金额。
8.资产净值：固定资产的当前价值，即购置价格减去累计折旧。
9.使用年限：预计固定资产可以使用的年限。
10.残值率：预计固定资产在使用年限结束时的价值占购置价格的比例。
11.备注：其他需要记录的信息，如资产状态、位置等。
以下是一个固定资产统计表格模板的例子：。
资产评估报告表格模板
2．评估人员对委估资产进行现场盘点、勘察。
（三）评定估算
1．向资产所在区域相关人员了解资产情况，收集评估资料。
2．选择评估方法，开展市场调研和询价工作，评定估算。
（四）评估汇总
1．整理评估工作底稿，汇总资产评估结果，进行评估结论分析，撰写资产评估说明书。
（二）资产价格标准发生变化
若资产价格标准发生变化，对资产评估值产生明显影响时，企业应及时聘请有资格的评估机构重新对资产予以评估。
编制日期
审核日期
批准日期
修改标记
修改处数
修改日期
2．对评估全过程进行三级复核，出具资产评估报告书。
（五）提交评估报告
在上述工作基础上，起草资产评估报告书，与委托方就评估结果交换意见，在全面考虑有关意见后，按评估机构内部资产评估报告三审制度和程序对报告进行反复修改、校正，最后出具正式资产评估报告书。
五、评估结论
（一）资产总额
经评估验资后确认：本厂年月日的资产总额为万元，比账面原值万元增加万元。
资产评估报告
文案
名称
资产评估报告
受控状态
编号
执行部门
监督部门
考证部门
一、评估说明
本公司接受企业的委托，根据国家有关资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照评估方法，对未委托评估的企业的部分固定资产进行实地考察、核对及评估，现将资产评估结果报告如下。
二、企业概况
（略）。
三、评估基准日
（二）固定资产评估
经评估确认：企业年月日的固定资产总值为万元，比账面原值万元增加万元。其中：
1．生产使用的固定资产万元。
2．未使用的固定资产万元。
企业固定资产评估报告(范本)
Poor and strong, not falling into the ambition of the blue sky.同学互助一起进步（页眉可删）20__企业固定资产评估报告（范本）固定资产评估报告【篇一】__x项目一、评估对象概况评估对象__x简介基本信息行政区域：__x 项目位置：__x建筑类型：多层、高层、超高层物业类别：住宅、别墅开发商：招商地产物业公司：招商物业开盘时间：20__年10月入住时间：20__年06月基本参数户型面积：四居 137-145平米装修状况：毛坯占地面积：91244.242平方米总建筑面积：225200平方米容积率：1.5 饮用水：市政供水产权年限：70年周边配套：购物中心： __x学校：__x幼儿园： __x医院： __x银行： __x二、评估目的对__x项目房地产价格进行评估，根据结果判断其定价是否合理。
三、评估基准日评估基准日为20__年8月1日四、评估方法及过程根据评估目的和所掌握的资料，决定采用市场法进行评估。
1、选择三个可比实例，具体情况如下表所示2、确定修正系数(1) 交易情况修正。
根据可比实例楼盘和评估对象的交易情况，以评估对象为100，则A楼盘为85，B楼盘为80，C楼盘为91。
(2) 交易日期修正。
根据数据统计，__x房地产近年来呈持续上涨趋势，年涨幅75%。
所以以评估对象为100，则A楼盘为104，B楼盘为101，C楼盘为96。
(3) 容积率修正。
根据可比实例楼盘和评估对象的容积率，以评估对象为100，则A楼盘为107，B楼盘为190，C楼盘为150。
(4) 区域因素修正。
根据楼盘所处区域的繁华程度，以评估对象为100，则A楼盘为105，B楼盘为92，C楼盘为90。
(5) 个别因素修正。
根据可比实例和评估对象的个别特征，以估价对象为100，则A楼盘为105，B楼盘为93，C楼盘为92。
3、利用市场法进行评估，贴现率为8%(1)以A为参照物时，P=14000(85100)(104100)(107100)(105100)(105100)=12945.03元/米(2)以B为参照物时，P=1(80100)(101100)(190100)(92100)(93100)=15762.21元/米(3)以C 为参照物时，P=11500(91100)(96100)(150100)(90100)(92100)=12477.63元/米(4)以A、B、C楼盘的评估值进行简单平均，可得出评估对象的单位楼盘价格为：(12945.03+15762.21+12477.63)3=13728.29元/米五、评估结论在对__x房地产进行了解和评估后，在评估基准日20__年8月1日评估结果如下：__x房地产单位楼盘价格为13728.29元/米，房地产价值为3091610908元。
固定资产投资项目节能评估报告表-范本
固定资产投资项目节能评估报告表-范本全面、系统，以及排版认真、美观大方，内容必须按照正规文档的格式书写。
表一固定资产投资项目节能评估报告
一、基本情况
（一）项目概况
项目名称：固定资产投资项目
建设性质：新增
建设内容：设备购置及安装
投资估算：3000万元
投资主体：XXX公司
（二）设备情况
设备型号：XXX设备
投资金额：1000万元
设备用途：XXX
工作环境：XXX
二、节能评估情况
（一）节能现状情况
XXX设备在正常运行条件下，每小时使用耗能量XX千瓦时（KWh）。
（二）综合技术节能措施
1、设备安装：选择合适位置，确保设备操作稳定，考虑防尘、防水、防火；在设备调试安装完毕后，应对整套设备进行联调，保证设备的正常、稳定和可靠性。
2、性能优化：根据实际工作状态，优化设备性能，如减少额外的功
率损失等；定期检查设备，更换部件，降低损失功率，使设备维持在最佳
性能状态；提高设备使用效率，减少设备运行成本。
3、工艺改进：改进流程和工艺，减少设备运行时间，减少设备损耗，提高能源利用效率；减少设备及其他设施负荷，改善劳动条件，降低劳动
强度，减少人工消耗。
固定资产投资评估表
总计
合计
估算价值（万元） 序号 工程和费用名称
工程费用 主体工程
指标 建筑工程 设备购置 安装工程 其它工程
一 1
2
辅助及公用工程 强电系统工程 消防工程 给排水工程 道路及绿化工程等
第一部分单位管理费 招标代理服务费 施工图编制费 前期工作咨询、环评费
第二部分费用合计
序号工程和费用名称指标估算价值万元建筑工程设备购置安装工程其它工程合计辅助及公用工程强电系统工程消防工程给排水工程道路及绿化工程等第一部分工程费用其它费用工程勘察设计费建设单位管理费招标代理服务费施工图编制费前期工作咨询环评费第二部分费用合计总计
固定资产投资估算表
学校名称： 学校名称： 项目名称： 项目名称：
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
西乡县投资项目影响社会稳定
简易风险评估报告（表格式）
（此报告为项目可研论证组成部分，属可研报告风险评估章）
(风险等级分：低风险、中风险、高风险，每个评估事项只能选一个风险等级）
一、投资项目的基本情况
投资项目
名称
茶镇九年制学校新建食堂项目投资性质财政投资
评估主体茶镇九年制学校评估主体
负责人
王利
评估主体主管部门县教体局
投资项目
主管部门
县教体局
投资项目概况
茶镇九年制学校新建食堂项目建设地点在茶镇九年制学校内生活区。
总建筑面积925平方米，为新建2层框架结构食堂楼一幢，总投资150万元。
资金来源为中央预算内投资项目资金。
建设工期为2013年11月至2014年7月。
二、投资项目影响社会稳定的风险情况分析
合法性评估
该项目严格按照《土地管理法》等各项法律法规实施，程序合法，手续齐全，符合《西乡县城市建设土地利用总体规划》。
评估结论：低风险。
合理性评估
该项目符合镇村建设总体规划，学校发展要求和校园布局总体规划，程序正当。
评估结论：低风险。
可行性评估
茶镇九年制学校距县城47公里，与石泉、高川接壤，该校共有教职工46人，该项目新建食堂925平方米，建成后将解决800多名师生就餐问题，对促进义务教育均衡发展起到极大的推动作用。
评估结论：该项目由政府招标施工，不存在因项目实施方案的确定而产生影响社会稳定的问题。
可控性评估
项目实施过程中可能出现劳资纠纷引发的不稳定因素，工程建设给周边住户带来的不便等问题引发的群体性事件。
评估结论：低风险。
其
他
三、控制化解风险的措施
1.注重全校师生的安全教育，加强学校的安全保卫工作。
一是与施工单位协调，为师生开辟活动的安全场所和安全通道，保障师生生活、学习工作正常秩序。
二是学生加强对师生的安全知识教育，提高师生的安全防范意识。
强化值周教师、学生和学校安保人员的安全责任，确保施工期间不发生一例安全事故。
2.减少施工期间的扰民
各职能部门密切配合，严格要求工作人员，换位思考，文明工作，减少扰民。
3.保障项目全过程治安安全
依靠各职能部门，采取以预防为主的治安防范措施。
在项目全过程加强综合治理工作，保持涉及区域日常治安环境的良好。
密切关注极少数人的上访、闹访、煽动群众、示威等动向，第一时间采取教育、说服、化解等措施，将问题消除在萌芽状态。
四、风险因素各主管部门审查意见
风险因素
风险等级及审核意见
责任部门审核意见
具体理由
风险等级评判
（按高、中、低风险择一填写）
规划选址方面（含通风、采光等由城建规划部门审核）
（单位盖章）
评判结论
确定人签字：
年月日
土地预审及征地、拆迁补偿（安置）
方面
（由国土局负责
审核）
（单位盖章）
评判结论
确定人签字：
年月日
环境影响方面
（水、噪音、粉尘、空气、气味、放射等污染由环保局
审核）
（单位盖章）
评判结论
确定人签字：
年月日
行业主管部门意见（项目投资主体的主管部门）
（单位盖章）
评判结论
确定人签字：
年月日
项目实施地所在镇政府意见
（单位盖章）
评判结论
确定人签字：
年月日
3
涉及群众利益方面（由项目实施地所在村（居）、组就规划选址、环境保护、征地拆迁、安置补偿、群众利益等进行审核、签署意见）
村民小组意见：
项目所在地村民小组组长签字：
年月日
村民委员会（社区）意见：风险等级：风险
项目所在村民委员会（盖章）
评判结论
确定人签字：
年月日
利益关联群众意见
项目实施的听证、公示、民意调查，利益关联群众会议记录及结论（原始记录、照片）、设计的利益补偿方案或办法等与利益关联户的交流、沟通印证资料。
及能体现、印证群众的知情权、参与权、建议权和监督权行使的文字、图片、记录等资料。
以上工作有印证资料份页附后。
项目评估主体评估负责人签名：
年月日
其他利益涉及方面主管部门意见（根据项目实际情
况，涉及哪方面利益由相应主管部门签署具体意见和风险等级结论）
（单位盖章）
年月日
（单位盖章）
年月日
（单位盖章）
年月日五、影响社会稳定的风险评估结论
评估主体评估结论(三种选项只能选择一个，高、中、低风险均需签署主要理由和具体意见)□高风险□中风险□低风险
5
评估负责人（签名）：
评估主体单位（或投资人） （单位盖章） 主要领导意见（签名） ：
年 月 日
项目单位主管部门审查意见
（单位盖章）
主要负责人签字： 年 月 日
六、登记备案情况
简易风险评估报告使用说明
1、本报告为格式简易的社会稳定风险评估报告，只适用于：①投资的项目不涉及新征土地、拆迁安置；②或者只涉及在国有土地上拆迁10户以下，或其他利益受损者10户以下的项目；③县级人民政府有权直接审批的土地上实施的项目。
④涉及100亩以下土地承包经营权流转（不得改变土地权属性质）的农业投资项目。
其余情况均需以非简易方式评估。
各主管部门据此审核，得出评判意见和结论。
2、项目审批实施中，出现影响稳定重大问题后，应立即启动项目实施事中评估，找出风险点，分析得出风险等级，提出化解风险、控制风险的办法、措施，降低风险等级，实施中处于高风险的等级难以下降、风险控制不住，则不得强行实施项目。
3、本报告属样式，使用中根据不同栏目内容多少另行制表填写。
评估时不涉及事项，由评估主体在对应项栏目注明理由、依据即可。
4、本报告由项目投资单位负责申报。
或由党委、政府及有关部门指定的评估主
县委维稳办 登记备案情况
负责人签字： （单位盖章）
年 月 日
体评估后，由项目实施单位申报。
确定原则是“属地管理、分级负责”、“谁决策、谁负责”、“谁主管、谁负责”。
5、本评估报告至少4份以上，分别由县委维稳办、发改局、项目主管部门、项目实施单位保存。
6、本简易风险评估报告由西乡县委维稳办负责解释（）。