工程施工技术管理部工作职责

淮北市华松房地产有限公司

工程技术管理部工作职责

1.负责开发项目施工现场标准化、质量控制标准化的建立、推广和监督实施工作；

2.负责《施工现场管理规定》编制及具体实施；

3.负责施工阶段的工程质量、进度、安全文明施工、设计变更、工程签证、工程类计划、合同履约、工程技术档案、相关材料设备及工程验收等一切与施工生产相关的组织、协调和管理工作；

4.负责组织完成《计划执行书》的编写及与本部门相关工作内容的实施工作；

5.负责组织编写《施工总进度计划》、《施工月进度计划》，并负责监督落实；

6.负责《工程月报》、《工程周报》标准模板的建立，并对项目部所报月报、周报进行收集、审核、评定；

7.参加相关部门组织的招标考察、谈判及技术标的评标工作；

8.负责招标文件中关于工程承包范围、质量标准、施工/供货工期、施工管理及其它相关内容的编写；

9.负责合同中关于材料/设备、工程管理内容的编写；

10.负责《监理规划》、《监理细则》、《施工组织设计》、《专项施工方案》的审核审批工作；

11.负责设计变更的审核和监督落实；

12.负责工程签证的组织、管理及审核工作；

13.负责一、二级工程样板的检查验收工作；

14.负责根据合同、规范、设计封样、施工方案等对进场材料/设备及施工工艺进行抽查核实及验收；

15.参加项目部组织的分部、中间及竣工验收；

16.负责督促项目部配合物业公司做好质保期内售后维修工作；

17.负责材料/设备、工程款项支付时关于质量、进度及工程档案的审核工作；

18.负责本部门相关管理规章制度的建立、修改、补充、完善和监督落实工作；

19.配合相关部门完成土地摘牌前的地块条件和规划条件分析、产品定位、建设标准、户型考察、经济测算等工作；20.土地摘牌后配合相关部门完成规划设计单位、建筑方案设计单位、环境景观设计单位、施工图设计单位等设计咨询公司的招标工作；

21.配合规划设计管理部完成规划、方案、施工图设计所需资料（地形图、规划条件、户型图、市政设施图纸或数据等）的收集和移交工作；

22.参加规划/建筑设计方案、环境景观设计方案内部审核会，并根据设计规范、规划条件和公司要求从成本控制、建设难

易、技术标准等方面提出明确的意见和建议；

23.配合规划设计管理部编写《设计任务书》；

24.参加由规划设计管理部组织的施工图纸内部审核及优化工作；

25.参加规划设计管理部组织的设计交底及图纸会审工作；

26.配合规划设计管理部完成所有二次深化设计方案的审核、审批工作；

27.配合成本合约管理部完成勘察、设计、监理、施工总承包单位招投标手续的备案工作；

28.配合开发管理部完成质量监督、安全监督、《施工许可证》等相关开工手续的办理工作；

29.配合相关部门完成《项目测算》、《项目概算》、《工程预算》、《目标成本》、《工程决算》的编制；

30.配合成本合约管理部完成招标文件中关于材料/设备技术标准、工程质量标准等相关条款的编写工作；

31.配合销售部和物业公司完成物业移交工作；

32.配合其他部门完成一切所需配合工作；