江苏塑料制品项目投资分析报告

江苏塑料制品项目投资分析报告
投资分析/实施方案
摘要
AMI公司的最近一份报告指出，预计到2020年，塑料重型袋将占有近60%的市场份额，超过纸袋。

塑料袋生产技术持续进步，将进一步扩展市场份额，例如水泥、食物和宠物食品的包装。

该塑料袋项目计划总投资14917.26万元，其中：固定资产投资12840.72万元，占项目总投资的86.08%；流动资金2076.54万元，占项目总投资的13.92%。

达产年营业收入18119.00万元，总成本费用13967.71万元，税金及附加246.56万元，利润总额4151.29万元，利税总额4970.44万元，税后净利润3113.47万元，达产年纳税总额1856.97万元；达产年投资利润率27.83%，投资利税率33.32%，投资回报率20.87%，全部投资回收期6.29年，提供就业职位286个。

报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

每天人们所用的塑料袋数量是非常巨大的，所以对塑料包装袋的需求也是非常的多，这对于塑料包装袋厂家是一个好消息，但是在某些方面，还是收到一定的冲击，但是包装袋的前景依然可观。

报告主要内容：项目总论、背景及必要性研究分析、市场研究、产品
规划方案、选址方案、土建工程方案、工艺说明、环境保护说明、安全卫生、建设风险评估分析、项目节能概况、进度说明、项目投资可行性分析、经济效益可行性、项目总结、建议等。

江苏塑料制品项目投资分析报告目录
第一章项目总论
第二章背景及必要性研究分析第三章市场研究
第四章产品规划方案
第五章选址方案
第六章土建工程方案
第七章工艺说明
第八章环境保护说明
第九章安全卫生
第十章建设风险评估分析
第十一章项目节能概况
第十二章进度说明
第十三章项目投资可行性分析
第十四章经济效益可行性
第十五章项目招投标方案
第十六章项目总结、建议
第一章项目总论
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx集团
（二）公司简介
公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为
客户设计开发各种产品生产线。

成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不
断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面
推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，
把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。

通过强化预算执行过程
管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产
品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提
高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题
导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新
工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx科技公司实现营业收入16725.15万元，同比增长
16.76%（2400.66万元）。

其中，主营业业务塑料袋生产及销售收入为14704.15万元，占营业总收入的87.92%。

上年度主要经济指标
根据初步统计测算，公司实现利润总额3962.15万元，较去年同期相比增长981.53万元，增长率32.93%；实现净利润2971.61万元，较去年同期相比增长577.77万元，增长率24.14%。

上年度主要经济指标
二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx集团承办的“江苏塑料制品项目”主要从事塑料袋项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性
江苏塑料制品项目选址于xxx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经开区环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用
地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：江苏塑料制品项目用地性质为建设用地，不在主导
生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生
态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相
对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取
环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合
理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况
（一）项目名称
江苏塑料制品项目
众所周知，现在消费者和商场都已形成对塑料袋消费的硬性需求，而且这种消费已经成为一种习惯。

塑料袋已融入大家的生活中，如果现在突然把塑料袋全部收回，不再使用，估计大家会觉得特别不方便，只要企业跟消费者都自觉的把塑料袋环保功能做到律己，未来塑料袋行业发展趋势将得到进一步扩大和巩固。

塑料袋是人们日常生活中必不可少的物品，常被用来装其他物品。

因其廉价、重量极轻、容量大、便于收纳的优点被广泛使用，但又因为塑料袋降解周期极长、处理困难的缺点而被部分国家禁止生产和使用。

自2008年6月1日起，中国实行限塑令：“在所有超市、商场、集贸市场等商品零售场所实行塑料购物袋有偿使用制度，一律不得免费提供塑料购物袋，并在全国范围内禁止生产、销售、使用厚度小于0.025毫米的塑料购物袋。

”
（二）项目选址
xxx经开区
江苏，简称苏，是中华人民共和国省级行政区。

省会南京，位于中国大陆东部沿海，江苏界于北纬30°45'～35°20'，东经116°18'～121°57'之间，北接山东，东濒黄海，东南与浙江和上海毗邻，西接安徽
江苏跨江滨海，湖泊众多，地势平坦，地貌由平原、水域、低山丘陵构成；地跨长江、淮河两大水系。

江苏省属东亚季风气候区，处在亚热带和暖温
带的气候过渡地带，气候同时具有南方和北方的特征。

江苏地处长江经济带，下辖13个设区市，全部进入百强，是唯一所有地级市都跻身百强的省份。

江苏人均GD、综合竞争力、地区发展与民生指数（DLI）均居中国各省前列，成为中国综合发展水平最高的省份之一，已步入中上等发达国家水平。

江苏省域经济综合竞争力居全国前列，是中国经济最活跃的省份之一，与上海、浙江、安徽共同构成的长江三角洲城市群成为国际六大世界级城
市群之一。

江苏省总面积10.72万平方公里，辖13个地级市。

截至2019
年末，江苏省常住人口8070万人，是中国人口密度第一大省。

实现地区生
产总值99631.52亿元，人均地区生产总值123607元。

（三）项目用地规模
项目总用地面积44462.22平方米（折合约66.66亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数78.40%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率7.91%，固定资产投资强度192.63万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积44462.22平方米，建筑物基底占地面积34858.38平
方米，总建筑面积66248.71平方米，其中：规划建设主体工程40837.51
平方米，项目规划绿化面积5241.73平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费4483.77万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量506991.55千瓦时，折合62.31吨标准煤。

2、项目年总用水量13391.81立方米，折合1.14吨标准煤。

3、“江苏塑料制品项目投资建设项目”，年用电量506991.55千瓦时，年总用水量13391.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.45吨标
准煤/年。

达产年综合节能量16.87吨标准煤/年，项目总节能率22.47%，
能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资14917.26万元，其中：固定资产投资12840.72万元，占项目总投资的86.08%；流动资金2076.54万元，占项目总投资的13.92%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入18119.00万元，总成本费用13967.71万元，税
金及附加246.56万元，利润总额4151.29万元，利税总额4970.44万元，
税后净利润3113.47万元，达产年纳税总额1856.97万元；达产年投资利
润率27.83%，投资利税率33.32%，投资回报率20.87%，全部投资回收期
6.29年，提供就业职位286个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

在技术交
流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提
前定货。

融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

项
目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经开区
及xxx经开区塑料袋行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经
开区塑料袋产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积
极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“江苏塑料制品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经开区经济发展，为社会提供就业
职位286个，达产年纳税总额1856.97万元，可以促进xxx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率27.83%，投资利税率33.32%，全部投资回报率20.87%，全部投资回收期6.29年，固定资产投资回收期6.29年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。

支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。

加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章背景及必要性研究分析
一、塑料袋项目背景分析
塑料袋是人们日常生活中必不可少的物品，常被用来装其他物品。

因其廉价、重量极轻、容量大、便于收纳的优点被广泛使用，但又因
为塑料袋降解周期极长、处理困难的缺点而被部分国家禁止生产和使用。

自2008年6月1日起，中国实行限塑令：“在所有超市、商场、
集贸市场等商品零售场所实行塑料购物袋有偿使用制度，一律不得免
费提供塑料购物袋，并在全国范围内禁止生产、销售、使用厚度小于
0.025毫米的塑料购物袋。

”
中国塑料年产量为3000万吨，消费量在600万吨以上。

塑料袋如
果按每年15%的塑料废弃量计算，全世界年塑料废弃量就是1500万吨，中国的年塑料废弃量在100万吨以上，废弃塑料在垃圾中的比例占到40%，这样大量的废弃塑料作为垃圾被埋在地下，无疑给本来就缺乏的
可耕种土地带来更大的压力。

塑料在给人们的生活带来方便的同时，也给环境带来了难以收拾
的后患，人们把塑料给环境带来的灾难称为“白色污染”。

很多国家
都采取焚烧(热能源再生)或再加工制造(制品再生)的办法处理废弃塑料。

这两种办法使废弃塑料得到再生利用，达到了节约资源的目的。

但由于废弃塑料在焚烧或再加工时会产生对人体有害的气体，污染环境，所以可以说废弃塑料的处理至今仍是环保工作中令人头疼的一大
难题。

由于塑料袋生产企业属于劳动密集型加工贸易企业，华北、华东、华南等地就成为了我国塑料袋生产的主要集中地。

我国塑料袋生产企
业有6万多家，但上规模的企业只有1500多家，获得QS认证的塑料
袋企业只有500家余家，有相当一部分企业没有达到标准。

目前塑料
袋在中国的生产基地主要分为四大区域：河北的雄县和辽宁营口，广
东的东莞、佛山、深圳，以及浙江温州。

虽然国家大力推广环保袋，但超薄塑料袋由于使用方便，在未来
几年的消耗量还会持续走高。

但在塑料制品的发展趋势中，有一点是
可以确定的，那就是未来的塑料袋行业必定将朝向更加环保的方向发展，新型产品如可降解塑料和特种塑料薄膜产品在国家政策的鼓励下
定能获得大发展。

更加环保、减少污染，这是时代发展的要求，也是
居民环保意识提升的外部表现。

对于产品要求的提高，同时也意味着
不具备生产资质的企业将被淘汰，具备竞争力的企业更需以实在的产
品质量和不断提高的技术水平在竞争中立足。

二、塑料袋项目建设必要性分析
众所周知，现在消费者和商场都已形成对塑料袋消费的硬性需求，而且这种消费已经成为一种习惯。

塑料袋已融入大家的生活中，如果
现在突然把塑料袋全部收回，不再使用，估计大家会觉得特别不方便，只要企业跟消费者都自觉的把塑料袋环保功能做到律己，未来塑料袋
行业发展趋势将得到进一步扩大和巩固。

特别是发展中国家，由于商业化进程导致商城数量稳步增加，从
而带动了塑料袋行业的进一步繁荣，两者呈现出高度的相关性。

还有，食品包装打包袋、药品包装打包袋、企业广告袋等因为消费总量和频
次较高，也日益成为塑料袋产品的中坚力量。

在日常生活中，塑料袋由于重量轻，使用方便，已经成为包装制
品的首选。

尽管“限塑令”的执行提升了大家对塑料袋等塑料制品环
保性的认识，但从使用中加以制止和杜绝显然是不可能的。

这是一条
任重而道远的路。

综上所述，全国塑料袋行业总体呈现出稳步增长的发展趋势，大
多数发展中国家都有这个通病，就是对塑料袋的需求总量仍呈现迅猛
的增长势头，其实，塑料袋行业的发展趋势已经很明朗了，强大的市
场硬性需求，推动塑料包装袋行业的持续增长和繁荣。

第三章市场研究
一、塑料袋行业分析
每天人们所用的塑料袋数量是非常巨大的，所以对塑料包装袋的需求也是非常的多，这对于塑料包装袋厂家是一个好消息，但是在某些方面，还是收到一定的冲击，但是包装袋的前景依然可观。

国家环保政策、限塑令等政策的实施，对PE袋、复合袋、真空袋等塑料包装袋、塑料制品行业的发展产生了较大的影响，尤其是超薄塑料袋的生产销售量有了明显减少，但是就市场以及相关行业的发展现状和发展趋势分析，塑料袋、塑料包装袋行业的发展前景依然十分可观，尤其是食品行业，塑料袋具有不可替代性。

目前，市场上生产使用的复合袋、PE袋等塑料包装袋不易分解，容易造成土壤污染和视觉污染等，因此随着环保意识的不断增强，传统塑料袋行业遭受了一定的冲击，尤其是国家限塑令的实施。

但是在可降解、易降解的环保塑料袋还没有大量使用到日常生产、生活中，以及塑料袋的有效替代品还没有研发出来的情况下，塑料包装袋、塑料制品还具有非常广阔的需求空间，尤其是食品加工业，如食品、牛奶、果汁饮料、禽蛋类、糖果和焙烤食品，以及包装肉类、家禽类和海鲜等食品的主要包装物仍然是塑料袋，半成品肉类市场也是软包装
的发展方向，其主要包装方式有塑料薄膜封口的塑料浅盘、塑料包装
袋装和真空贴体包装等。

所以当人们的环保意识的逐渐增强，对塑料袋的要求逐渐会变的
提高，可降解塑料袋将会成为下一代主导市场的塑料包装袋，这种塑
料包装袋目前在塑料包装袋厂只提供定制，还没有大规模生产，所以
以后塑料包装袋的前景依旧可观。

二、塑料袋市场分析预测
AMI公司的最近一份报告指出，预计到2020年，塑料重型袋将占
有近60%的市场份额，超过纸袋。

塑料袋生产技术持续进步，将进一步扩展市场份额，例如水泥、食物和宠物食品的包装。

重型袋通常是指可盛装25kg产品的袋子。

2010年是塑料重型袋在数量上超过纸袋的时间点，此后塑料重型袋的份额已经增长到接近55%，预计到2020年将达到近60%。

塑料重型袋具有较好的“堆垛能力”，例如与直立纸袋和编织袋
相比，可以减少贮存空间，降低运输成本;塑料重型袋比所替代的纸袋轻，因此可以显著减少包装的碳足迹。

此外，与覆有塑料衬里的纸袋相比，塑料重型袋100%可回收利用，并且具有100%的密封能力，从而可进行无尘处理，不会产生溢出或浪
费现象。

近年来市场上出现了一些新技术。

例如，Starlinger公司的
IC*STAR袋，其采用了与StatecBinder公司联合开发的聚丙烯(PP)袋
封口的新方法。

与缝制方法不同，IC*STAR是在连续工艺中通过热空气将封口条焊
接到袋的底部，不需要使用粘合剂。

IC*STAR的结构也实际上消除了缝制袋所需的接缝宽度，而且袋底部的强度更高，可以使用较轻量的织物。

这两个因素相结合降低了原材料(这种情况下是PP)成本，减少碳
足迹。

这种封口方法可使得袋子完全密封，这是其重要的优点，特别是
在包装容易穿过针孔形成灰尘的细粉产品时，在某些情况下会危害健康。

无油生产过程也使其特别适用于包装食品，如大米、咖啡、盐、
糖或面粉。

塑料袋口保持打开状态，在自动灌装之后，可以用另一个封口条
封口或缝合。

第四章产品规划方案
一、产品规划
项目主要产品为塑料袋，根据市场情况，预计年产值18119.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

坚持把项
目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调
整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在
哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产
品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积44462.22平方米（折合约66.66亩），其中：净用
地面积44462.22平方米（红线范围折合约66.66亩）。

项目规划总建筑面
积66248.71平方米，其中：规划建设主体工程40837.51平方米，计容建
筑面积66248.71平方米；预计建筑工程投资5717.18万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费4483.77万元。

（三）产能规模
项目计划总投资14917.26万元；预计年实现营业收入18119.00万元。

第五章选址方案
一、项目选址原则
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生
产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。

项目建设区
域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标
准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

二、项目选址
该项目选址位于xxx经开区。

江苏，简称苏，是中华人民共和国省级行政区。

省会南京，位于中国
大陆东部沿海，江苏界于北纬30°45'～35°20'，东经116°18'～
121°57'之间，北接山东，东濒黄海，东南与浙江和上海毗邻，西接安徽
江苏跨江滨海，湖泊众多，地势平坦，地貌由平原、水域、低山丘陵构成；地跨长江、淮河两大水系。

江苏省属东亚季风气候区，处在亚热带和暖温
带的气候过渡地带，气候同时具有南方和北方的特征。

江苏地处长江经济带，下辖13个设区市，全部进入百强，是唯一所有地级市都跻身百强的省份。

江苏人均GD、综合竞争力、地区发展与民生指数（DLI）均居中国各省
前列，成为中国综合发展水平最高的省份之一，已步入中上等发达国家水平。

江苏省域经济综合竞争力居全国前列，是中国经济最活跃的省份之一，与上海、浙江、安徽共同构成的长江三角洲城市群成为国际六大世界级城
市群之一。

江苏省总面积10.72万平方公里，辖13个地级市。

截至2019
年末，江苏省常住人口8070万人，是中国人口密度第一大省。

实现地区生
产总值99631.52亿元，人均地区生产总值123607元。

园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改
委审核通过的省级经济园区。

园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江
三角洲地区。

核定规划面积60平方公里。

园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高
效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从
小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。

当地质量效益实现大提升。

工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高
到2.3%，投资效率和企业效率显著增强，品牌经济加快发展，打造1个千
亿级产业集群、4个五百亿级产业集群，全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。

绿色发展取得新进展。

产业绿色、低碳水平上升，循环经济发展
成效显现，工业污染源全面达标排放，主要污染物排放、单位工业增加值
能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平，万元工业增加值用
水量显著降低，生态环境进一步改善。

三、建设条件分析。