绿建咨询服务流程
绿色咨询主要服务内容及资料需求清单
1 2 3 4 规划与设 计阶段 根据绿色建筑评价标识实施细则和相关规定，分析该项目申报绿色建筑评 价标识（绿标）的可行性，编写《项目认证可行性报告》 。 按照绿标标准，对建筑、结构、给排水、暖通、强弱电等专业设计，提出 具体相关要求。 根据给排水设计进行水量平衡计算，提出节水方案，编写节水分析报告。 制作雨水管理计划，降低场地内雨水径流量，编写雨水管理计划。 使用计算机模拟软件对项目的自然采光、日照和风环境进行模拟，以判断 是否符合绿标相关项的要求。 《热环境及热岛分析报告》 、 《自然采光和日光 控制分析报告》 《室外风环境模拟分析报告》 ；如果不符合要求，则向甲方 提供相应的设计建议。 提出场地生态规划建议，包括景观绿化、环境保护等。 按绿标要求，对设备和建材提出选购建议，包括再生利用成分材料和可再 生利用材料采购建议等。 审核设计院图纸是否满足评审要求（提出修改意见） 。 根据绿色建筑评价标识实施细则和相关规定，指导甲方准备相关设计、施 工及运营资料。
给排水设计
结构建材
电气设计
其他材料
材料属 性
材料分类
材料名称
提供单位
景观设计
暖通析计算报告 建设单位协调设计单位 场地铺装图 建设单位协调设计单位 建设单位协调设计单位或咨询 室外风环境模拟分析报告 单位 建设单位协调设计单位或咨询 自然通风模拟分析报告 单位 可再生能源设计文件 建设单位协调设计单位 雨水系统方案及技术经济 建设单位协调设计单位 分析 非传统水源利用率计算说 建设单位协调设计单位 明书 场地环境噪声分析计算报 建设单位协调设计单位或咨询 告 单位
5
6 7 8 9 申报材料 准备阶段
10 协助甲方进行绿色施工指导服务。 11 协助物业制定相关管理制度，包括节能、节水、节材与绿化管理等制度及 垃圾管理制度等。
建筑节能与绿色建筑的技术流程
建筑节能与绿色建筑的技术流程随着人们对可持续发展的要求日益增加，建筑节能和绿色建筑成为了当今建筑业发展的重要趋势。
建筑节能和绿色建筑旨在减少对能源的消耗，降低对环境的影响，并提供健康、舒适的室内环境。
本文将介绍建筑节能和绿色建筑的技术流程，以期为相关领域的从业人员和广大读者提供有益的参考。
一、能源评估与规划建筑节能和绿色建筑的第一步是进行能源评估和规划。
这一阶段的目标是确定建筑能源需求，并制定相应的节能目标。
评估过程通常包括建筑物的能耗模拟分析、能源使用监测等。
通过此阶段的工作，可以为后续的设计和施工提供具体的指导。
二、建筑设计在能源评估和规划阶段的基础上，进行建筑设计。
绿色建筑设计的目标是最大限度地减少对自然资源的消耗，提高建筑的能效和环保性能。
在设计过程中，需要考虑建筑的方位、朝向、外墙结构、采光、通风等方面，以达到最佳的节能和环保效果。
具体而言，建筑设计应包括：1. 选择可再生能源供应系统，如太阳能、风能等，以替代传统的能源供应方式。
2. 采用高效节能设备和系统，如LED照明、高效暖通空调系统等，降低能源消耗。
3. 优化建筑外墙和屋顶的绝缘材料，提高保温性能。
4. 配置合适的采光和遮阳设施，充分利用自然光线，减少人工照明需求。
5. 应用低流量水龙头、节水器等措施，减少用水量。
6. 选择环保、可持续的建筑材料，如可再生材料、回收材料等，减少资源消耗和环境污染。
三、施工与监测建筑设计完成后，进入施工与监测阶段。
在施工过程中，需要确保设计方案得到准确实施，材料和设备按照要求进行安装和调试。
同时，需要加强施工管理和质量控制，确保绿色建筑的实施效果。
施工完成后，需要对建筑进行监测和评估。
这包括对能源消耗、室内环境质量等方面进行监测，以验证设计方案的有效性。
监测结果还可以为后续的运维提供指导，并不断优化建筑的性能。
四、运维与维护建筑的运维和维护是建筑节能和绿色建筑技术流程中的关键一环。
定期的设备维护和检查，对能源系统进行调整和优化，都可以提高建筑的能效和环保性能。
绿色建筑认证咨询服务内容及流程_20130715
在项目合同签订后，我方将根据招标方要求，成立绿标咨询服务团队，并安 排一名通过绿标培训专业人员作为绿标认证“负责人”，此人将直接与认证管理人 员就认证文档提交以及有关规范要求的解释澄清等方面进行接触、交流。主要工 作内容或提交的文件将包括：
明确绿标咨询团队各自队员的分工及职责，同时协助业主组建绿标认证 工作团队；
启 动 会 议 绿色建筑认证初评估分析； 2 及认证方
I
绿色建筑认证咨询服务内容
1 建筑性能模拟服务
1.1 模拟技术
序号 1 2 3 4 5 6
7
8
9
表 1 拟采用的模拟技术
名称 Phoenix Fluent EnergyPlus PKPM eQuest 天正建筑节能分析软件 TBEC7
Ecotect/Radiance
天正日照
CADNA
功能 用于城市通风、社区通风、室内通风等不同维度的 通风模拟、城市热岛计算。
对多种冷热源方式应用 EnergyPlus/eQuest 进行模拟比较，分析优化出运行费 用低、最节能的运营方式。并从系统的整体效率来考虑各设备的配置，并经 济合理的运行。
2
绿色建筑认证咨询服务内容
2 各阶段工作内容及计划安排 2.1 绿标认证各阶段工作内容
根据招标方的要求，本项目各阶段我方的工作内容如下：
2.1.5 绿色建筑设计标识申报阶段
投标方整理申请认证的资料，并提交给相关认证机构。内容包括但不限于以 下要点，并提交相关成果：（提交成果为PDF 或PPT 电子档和纸质图册）
审核甲方证明材料齐备； 审核设计院证明材料是否齐备； 整理申报材料； 进行专家答辩；
5
绿色建筑认证咨询服务内容
建筑行业绿色建筑认证咨询方案
建筑行业绿色建筑认证咨询方案第一章绿色建筑认证概述 (2)1.1 绿色建筑的定义与意义 (2)1.2 绿色建筑认证体系介绍 (3)1.3 绿色建筑认证的发展历程 (3)第二章绿色建筑认证标准与要求 (3)2.1 绿色建筑评价标准解析 (3)2.2 绿色建筑认证的基本要求 (4)2.3 绿色建筑认证的技术指标 (4)第三章项目前期咨询 (5)3.1 项目可行性研究 (5)3.1.1 项目背景分析 (5)3.1.2 技术可行性分析 (5)3.1.3 经济可行性分析 (5)3.1.4 环境可行性分析 (5)3.1.5 社会影响分析 (5)3.2 绿色建筑政策法规咨询 (5)3.2.1 国家及地方绿色建筑政策法规梳理 (6)3.2.2 政策法规适用性分析 (6)3.2.3 政策法规执行建议 (6)3.3 项目绿色建筑目标设定 (6)3.3.1 绿色建筑等级目标设定 (6)3.3.2 绿色建筑关键指标设定 (6)3.3.3 绿色建筑实施策略制定 (6)3.3.4 绿色建筑宣传与培训 (6)第四章设计阶段咨询 (6)4.1 绿色建筑设计原则 (6)4.2 绿色建筑设计方案审查 (7)4.3 绿色建筑技术应用咨询 (7)第五章施工阶段咨询 (7)5.1 绿色建筑施工管理 (7)5.2 施工过程中的绿色建筑技术指导 (8)5.3 施工现场环境管理 (8)第六章竣工验收阶段咨询 (9)6.1 竣工验收程序与要求 (9)6.1.1 竣工验收程序 (9)6.1.2 竣工验收要求 (9)6.2 绿色建筑评价与验收 (9)6.2.1 绿色建筑评价 (9)6.2.2 绿色建筑验收 (10)6.3 绿色建筑认证申请与审批 (10)6.3.1 绿色建筑认证申请 (10)6.3.2 绿色建筑认证审批 (10)第七章运营维护阶段咨询 (10)7.1 绿色建筑运营维护管理 (10)7.2 绿色建筑运行效果评估 (11)7.3 绿色建筑能效监测与优化 (11)第八章绿色建筑认证评估 (12)8.1 绿色建筑认证评估流程 (12)8.2 绿色建筑认证评估指标体系 (12)8.3 绿色建筑认证评估方法 (13)第九章绿色建筑认证政策与激励 (13)9.1 绿色建筑认证政策解读 (13)9.1.1 政策背景及意义 (13)9.1.2 政策内容概述 (13)9.1.3 政策实施效果 (14)9.2 绿色建筑认证激励措施 (14)9.2.1 财政补贴 (14)9.2.2 税收优惠 (14)9.2.3 土地政策 (14)9.2.4 金融支持 (14)9.2.5 奖励政策 (14)9.3 绿色建筑认证政策发展趋势 (14)9.3.1 政策体系不断完善 (14)9.3.2 政策力度加大 (14)9.3.3 政策与市场相结合 (14)9.3.4 政策国际化 (15)第十章咨询服务与质量控制 (15)10.1 咨询服务内容与流程 (15)10.2 咨询服务质量控制标准 (15)10.3 咨询服务团队建设与管理 (16)第一章绿色建筑认证概述1.1 绿色建筑的定义与意义绿色建筑是指在建筑的设计、施工、运营、维护及拆除等全过程中，遵循可持续发展原则，充分考虑生态环保、节能降耗、以人为本、舒适健康、技术创新等因素，实现建筑与环境的和谐共生的建筑。
绿色建筑的策划步骤
绿色建筑的策划步骤绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节约资源，节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑在开工建设前都会进行前期策划，那么绿色建筑的策划步骤有哪些呢？下面是本店铺带来的关于绿色建筑的策划步骤的具体内容介绍以供参考。
绿色建筑项目前期策划阶段主要包括项目前期调研、项目总体目标和分项目标确定、项目绿色建筑技术体系与实施策略分析、绿色建筑方案可行性研究分析、编制绿色建筑项目策划书和设计任务书。
绿色建筑项目前期策划阶段基本流程如下图所示：绿色建筑项目前期策划流程图绿色建筑项目前期调研包括市场调查，基地分析和对开发商企业的调查等，首先对用地环境进行分析与研究，包括基地状况，周边环境、道路交通，由此得出绿色建筑策划的环境分析，包括人流，绿地构成，与周边道路的关系等；进行市场环境分析与研究，并考虑市场需求、需求量，使策划有市场适应性；对少数民族分布状况进行调研，了解当地民族风俗对设计的影响，使策划更符合地方人文特点。
确定绿色建筑的目标，是开发商和设计师们面临的首要环节，是实现绿色建筑的第一步。
绿色建筑目标包括总体目标和分项目标。
绿色建筑总体目标主要取决于自然条件（如地理、气候与水文等）、社会条件（如经济发展水平、文化教育与社会认识等）、项目的基础条件（是否满足国家绿色建筑标准控制项、是否具备四节一环保的建设基础）等方面来确定绿色建筑的定位。
对于大型项目，还应从项目的示范意义、技术难度、成本收益等方面进行综合核算，并听取专家意见，进一步明确项目目标。
在明确绿色建筑的建设总体目标后，应进一步确定节能率、节水率、可再生能源利用率、绿地率等分项目标，为下一步的策划方案提供基础。
在明确绿色建筑的建设目标后，应进一步确定节地、节水、节能、可再生能源利用、节材、室内环境和物业管理等指标值和相关的运用技术，确定绿色建筑方案体系，方案体系应遵循被动技术优先同时与本地经济、文化、气候、环境、资源等条件相适应的原则。
绿建咨询服务流程
一、绿色建筑评价与咨询服务流程➢确定项目的整体绿色建筑设计理念，策划、分析项目的绿色建筑目标，分析项目适合采用的技术措施与实现策略，并向甲方进行设计理念的汇报；➢项目资料分析整理，明确项目施工图及相关方案可变更范围；➢根据设计目标及理念，完成项目规划设计优化服务、增量成本控制服务、绿建技术和产品优选服务；➢向甲方提供《***项目绿色建筑策划方案》；二、绿色建筑技术可行性分析阶段➢与甲方确认需进行可行性分析的绿色生态技术；➢对确认的绿色生态技术提供可行性分析报告，包括现有方案如何调整、技术的应用范围、应用效果、厂商及案例信息、经济性分析；➢甲方根据可行性研究报告确认技术应用与否；➢向甲方提供《***项目绿色建筑预评估报告》；三、绿色建筑方案深化设计阶段➢根据甲方定位的项目星级目标、自评估结论，确定项目所要达到的技术要求；➢根据项目工作计划与进度安排，完成与建筑设计、暖通设计、电气设计、给排水设计、景观设计、室内设计以及相关其他专业深化设计的咨询工作；➢乙方将参与整个施工图完善修改的技术指导，根据确定的设计方案，乙方提供相关技术文件，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念；➢针对该项目实施中的技术难点进行专题分析，并在专题分析基础上完成绿色建筑星级认证需要完成的各项模拟分析，并提供相应报告；◆《建筑日照模拟分析报告》◆《室外风环境数值模拟分析报告》◆《室外热环境数值模拟分析报告》◆《室内自然通风数值模拟分析报告》◆《室内自然采光数值模拟分析报告》◆《建筑隔声分析报告》◆《水资源综合规划报告》等➢向甲方提供《***项目绿色建筑自评估报告》；四、绿色建筑标识申报阶段➢根据《绿色建筑评价标识管理办法》（建科〔2009〕206号）、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）、《绿色建筑评价技术细则》（建科〔2015〕108号），对照项目各专业施工图纸，完成各项方案分析报告及绿色建筑整体深化方案；➢协助甲方完成绿色建筑设计评价标识申报书，将所有申报材料整理和汇总递交相关主管部门，提交专业审查资料；➢回复专业审查意见，提交“xx项目-专业评价后补充资料”，参加绿色建筑专家评审会，回答评审会中专家提出的问题，协助甲方完成绿色建筑的星级认证工作。
2024年绿色建筑评估与咨询服务协议
2024年绿色建筑评估与咨询服务协议本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议双方1.2 协议目的1.3 协议范围2. 服务内容2.1 绿色建筑评估2.1.1 评估标准2.1.2 评估流程2.1.3 评估报告3. 咨询服务3.1 咨询服务内容3.1.1 咨询范围3.1.2 咨询方式3.1.3 咨询时间4. 合同期限4.1 起始日期4.2 终止日期4.3 延长合同的条件5. 费用与支付5.1 费用金额5.2 支付方式5.3 费用退还条件6. 双方责任6.1 甲方责任6.2 乙方责任7. 保密条款7.1 保密信息7.2 保密期限7.3 保密泄露的处理8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点8.3 仲裁结果的执行9. 法律适用9.1 适用法律9.2 法律解释10. 合同变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件10.3 变更与解除的程序11. 违约责任11.1 违约行为11.2 违约责任承担11.3 违约赔偿金额12. 一般条款12.1 通知12.2 完整协议12.3 可转让性12.4 不可抗力12.5 合同的生效13. 附件13.1 评估标准与方法13.2 咨询服务工作计划13.3 费用明细表14. 其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议双方甲方：绿色建筑评估咨询有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2 协议目的本协议旨在明确双方在2024年绿色建筑评估与咨询服务过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行，实现绿色建筑的评估和咨询目标。
1.3 协议范围本协议范围包括但不限于：绿色建筑评估、咨询服务、评估报告、咨询建议等。
第二条服务内容2.1 绿色建筑评估乙方委托甲方对其开发的绿色建筑项目进行评估，评估内容包括但不仅限于：节能、环保、生态、舒适、经济等方面。
2.2 评估标准甲方应根据国家及地方绿色建筑评估相关标准和要求，结合项目特点，制定合理的评估方案和标准。
保利地产绿色建筑技术咨询及认证服务
4
最新课件 SZGBC
项目简介
5
保利岗贝项目地处深圳市 龙城爱联岗贝社区，用地 面积：69992平方米，建设 内容包括：高层住宅、公 寓、商业及公建配套。
最新课件
SZG5BC
项目定位
6
为了使保利地产提高品牌 形象，提升项目商业市场 价值，也使得所开发项目 降低运营阶段能耗，针对 本项目的特点，我们建议 居住区的其中一栋住宅申 请绿标设计认证二星级； 商务公寓申请LEED-CS认 证银奖
×
4.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准))GB 3096的规定。 ○
一 般
4.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。
○
项
4.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。
√
根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结 4.1.14 合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。
2
夜间(22.20~22.30)
48.9
昼间(15:00~15:10)
59.5
3
夜间(22:40~22.50)
45.0
昼间(15:25~15:35)
4
夜间(23:00~2最3:1新0)课件
58.9
S48Z.7GBC
4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型 植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上 不少于3株乔木。
最新课件
SZG6BC
等级
★★ ★ ★★
划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）
绿色建筑设计施工流程
绿色建筑设计施工流程1.起初，绿色建筑设计需要考虑环境可持续性。
At the beginning, green building design needs to consider environmental sustainability.2.进行绿色建筑设计前，需要进行充分的环境评估。
Before green building design, a thorough environmental assessment is required.3.确定绿色建筑设计的目标和需求。
Determine the goals and requirements of green building design.4.设计阶段需要考虑采用可再生能源。
The design phase needs to consider the use of renewable energy.5.采用节能材料是绿色建筑设计的重要一环。
The use of energy-saving materials is an important part of green building design.6.在设计中考虑到水资源的合理利用。
Consider the rational use of water resources in the design.7.确定建筑材料的可持续性和环保性。
Determine the sustainability and environmental friendliness of building materials.8.使用低碳材料来减少建筑的碳足迹。
Use low-carbon materials to reduce the carbon footprint of buildings.9.通过节能设计和有效的室内空间规划来优化建筑的能源利用。
Optimize the energy use of buildings through energy-saving design and effective interior space planning.10.进行环境影响评估，确保建筑施工对环境的影响最小化。
绿建验收咨询服务工作内容
绿建验收咨询服务工作内容绿建验收咨询服务，其实就是在你房子建好之后，帮你检查一下，它到底符不符合绿色建筑的标准。
你知道的，现在大家都说要保护环境，绿色生活成了主流，不仅是为了我们自己，也为了后代能呼吸到清新的空气。
那什么是绿色建筑呢？简而言之，就是在设计、建造、运营和拆除的整个过程中，节约资源、减少污染、提高舒适度的一种建筑方式。
哎，绿色建筑听起来就像是一股清新的风，给大家带来更健康、更环保的生活。
就像那种穿上了“环保战衣”的房子，不仅功能强大，而且还无害大自然，是不是挺酷的？你看，要做绿建验收，首先得知道，整个过程要评估哪些方面呢？这个可不是随便瞎检查的，得从多个方面入手。
水、电、气这些资源消耗，建筑材料的选择，甚至是室内空气质量，都要一一过关。
你想想，如果你的新房子没有做好绿色设计，那不仅可能浪费能源，住着也不舒服，时间长了还能影响健康。
可想而知，绿建验收的重要性。
专业的验收咨询服务就是给你把关，确保你花的钱值，住的也更安心。
大家常说“细节决定成败”，这在绿建验收中真的是一点都不夸张。
比如说，咱们的建筑材料，你选的是否环保？有些建筑材料虽然便宜，但里面的化学成分一多，可能会释放出对人体有害的物质。
像是甲醛、挥发性有机物（VOC）这种东西，你可能闻不出来，但时间长了，空气质量不好，家里的小孩、老人可能就会有不舒服的感觉。
这些细节，看似小，可是一旦漏掉，后果可能会很大。
你家里人健康了，生活质量才能得到真正的提升嘛。
所以，绿建验收咨询服务可不是打个擦边球，它是要把这些潜在的隐患都一一找出来，像侦探一样，给你揭开问题的真面目，确保你的房子安全又环保。
接下来说说绿色建筑的节能减排问题。
在验收过程中，绿色建筑不仅要关注材料选择，还要特别注意建筑的节能设计。
你能想象吗？一个设计合理的绿色建筑，可以在取暖、制冷、照明等方面节省大量能源。
比如说，建筑外墙的保温层，如果做得好，冬天就能有效隔绝寒冷，夏天又能挡住炎热的阳光。
绿色建筑服务方案
绿色建筑服务方案绿色建筑服务方案一、背景介绍近年来，全球气候变化对环境和人类健康造成了巨大的威胁。
为了减少碳排放并保护我们的地球，绿色建筑的概念提出并逐渐被广泛接受。
绿色建筑不仅关注建筑物的建造过程，还注重建筑在使用、维护和拆除过程中对环境的影响。
在这个背景下，我们提出了绿色建筑服务方案。
二、目标和目的1. 目标：推动绿色建筑的发展，减少碳排放、降低能源消耗和资源浪费，提高建筑的环境适应性。
2. 目的：提供全面的绿色建筑服务，协助客户设计、建造和管理绿色建筑，促进可持续发展。
三、服务内容我们提供以下绿色建筑服务：1. 绿色建筑设计咨询：结合客户的需求和项目特点，提供专业的绿色建筑设计咨询服务。
我们将根据项目所在地的环境条件，考虑建筑朝向、采光条件、使用节能材料等因素，最大程度地减少能源消耗。
2. 节能评估和能源管理：通过对建筑能源的评估，我们能够提供相关的优化建议和节能解决方案，以减少能源浪费和碳排放。
我们还提供能源管理服务，帮助客户监控建筑的能源使用情况，并提供节能建议，以最大程度地降低能源成本。
3. 绿色建筑认证：我们提供绿色建筑认证服务，包括LEED、BREEAM等认证体系。
我们将协助客户完成认证申请和评估过程，为客户获得绿色建筑认证提供支持。
4. 绿色建材和设备选择：我们提供绿色建材和设备选择的服务，帮助客户选择符合环保标准的建材和设备。
我们将为客户提供可持续发展和低碳排放的建材和设备解决方案，以减少对环境的影响。
5. 绿色建筑运营管理：我们提供绿色建筑的运营管理服务，包括建筑设备的运行监测、维护保养和绿色建筑宣传等。
通过有效的管理，我们将帮助客户延长建筑设备的使用寿命，减少能源消耗。
四、服务流程我们的服务流程如下：1. 确定客户需求：与客户沟通，了解项目要求和目标。
2. 绿色建筑咨询和设计：根据客户需求，提供绿色建筑咨询和设计方案。
3. 节能评估和能源管理：对建筑能源进行评估，提供优化建议和节能解决方案。
绿色建筑服务技术方案
绿色建筑服务技术方案绿色建筑是指在设计、建造和运营过程中，最大限度地减少对环境的影响，提高城市可持续发展水平的建筑。
随着社会对环保意识的增强，绿色建筑已成为建筑行业的重要发展方向。
在绿色建筑中，绿色建筑服务技术方案是非常关键的。
绿色建筑服务技术方案是指针对绿色建筑的设计、建造和运营过程中所需要的技术手段和解决方案。
绿色建筑服务技术方案的目标是最大限度地减少对环境的污染和资源的浪费，提高建筑的能源效率和环境适应性。
首先，在绿色建筑设计阶段，绿色建筑服务技术方案可以通过应用先进的设计软件和技术来优化建筑的能源利用和环境适应性。
例如，运用建筑信息模型（BIM）技术，可以对建筑进行全流程设计和模拟分析，从而提前预测建筑在不同气候条件下的性能，并通过优化建筑结构和材料选择来减少能耗。
其次，在绿色建筑建造阶段，绿色建筑服务技术方案可以通过运用先进的建筑材料和施工技术，来减少建筑施工对环境的破坏和资源的浪费。
例如，使用可再生材料替代传统的建筑材料，采用低碳施工方式减少二氧化碳排放量，应用智能建筑自动化系统来提高建筑的能源利用效率。
最后，在绿色建筑运营阶段，绿色建筑服务技术方案可以通过运用智能化建筑管理系统和节能设备来实现对建筑能源的有效控制和管理。
例如，通过智能电力管理系统对建筑的用电进行监控和分析，及时发现并解决能源浪费问题，采用智能照明系统和节能设备来优化建筑的能源利用效率。
综上所述，绿色建筑服务技术方案在绿色建筑的设计、建造和运营过程中发挥着重要作用。
通过运用先进的设计软件和技术、采用可再生材料和低碳施工方式、应用智能化建筑管理系统和节能设备，可以实现绿色建筑的目标，减少对环境的影响，提高城市可持续发展水平。
绿色建筑服务技术方案的不断创新和应用将推动绿色建筑的发展，并为建筑行业的可持续发展提供有力支持。
绿色建筑咨询服务流程
绿色建筑咨询服务
案例分析
一
二
三
四
绿建简介 绿建发展 政策补助
节能监测 运营管理
2
一、绿色建筑介绍
（一） 绿色建筑简介
（二）
+
（三）
绿色建筑发 展阶段
+
政策补助
（一）绿色建筑简介 1、 何谓绿色建筑
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大 限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）保护
1. 借助iPad优秀的触控操作，增强用户互动体验。 1. 以移动设备为载体，增加程序移动体验。 2. 程序操作模式完全符合iPad的人机界面指南 2. 程序主要以室内三维视角展示建筑特点，并 (HIG)，使用者可以轻松完成体验。 引导用户完成感官体验。 3. 支持大尺寸屏幕扩展，提升展示效果。 3. 通过即触即所得的操作模式，详细展示建筑 及碳排放信息。 4. 借助iPad强大的三维效果和碰撞引擎，真实地 模拟建筑的运行工况。 4. 通过GPS定位系统，程序可根据具体位置进 iPhone 行界面或模块自动切换。 绿色建筑 移动体验 服务器 客户端
节能监测 运营管理
四、案例分析
（一）
（二）
（三）
新建绿色建筑
既有建筑改造
生态城
(一) 新建绿色建筑 1、北京金茂府小学
全国第一个LEED-school铂金级 绿色建筑三星级 技术特点
万科致力于引领行业节能减排，持续推进绿色 建筑及住宅产业化。2011年，公司共成功申报绿色三 星项目273.7万平方米，占全国总量的50.7%。
3、各开发商绿建发展 ◆绿地
绿地集团是中国综合性地产领军 企业和中国百强企业，在2011中国企 业500强中位列第87位。在中国房地 产企业中位居第2位； 房地产开发经营是绿地集团的核 心主导产业，建设项目遍及上海、北 京、等全国24个省54个城市。
绿色建筑认证咨询工作内容详解
三、绿色建筑增量成本参考
• 增量成本参考 • 关于绿色建筑增量成本，一般跟项目具体情况紧密相关，定位越高端 的项目，往往增量成本越大。根据以往项目经验，目前国家绿标项目 建安实施增量成本情况如下： • 实现一星级的增量成本：增加成本约5～25元/平方米； • 实现二星级的增量成本：增加成本约30～70元/平方米； • 实现三星级的增量成本：增加成本约100～200元/平方米；
一、绿色建筑设计标识工作内容
• 3. 设计申报阶段工作内容 • a. 绿建顾问方将根据国家相关规定，代表业主方同审核单位联系，并 完成项目注册和形式审查：准备申报声明文件和相关说明资料，协助 业主方完成申报声明签署和提交；代理业主方缴纳项目注册费；代理 业主方填写并提交形式审查申报材料；代理业主方与审核单位进行形 式审查申报问题沟通和答辩，确保项目完成注册并通过形式审查； • b. 绿建顾问方将根据绿色建筑标准要求和审核单位要求，代表业主方 同审核单位联系，并完成项目设计评价标识申请工作：在形式审查完 成后，代理业主方缴纳项目评价费；负责编写绿色建筑设计评价标识 自评估报告；负责整理项目设计阶段的设计、分析资料，编写项目评 审申报材料；代理业主方与审核单位进行设计审查申报问题沟通和答 辩，确保项目完成设计审核并取得二星级（争取三星级）认证证书。 完成《绿色建筑设计评价标识自评估报告》
二、可能用到的绿色建筑技术
2.常用的生态节能技术，可能用到的生态节能技术，可参考以下内容： • 建筑室内外风环境； • 建筑节能照明系统； • 建筑节能电梯系统； • 节能环保型空调系统； • 变频动力系统； • 热回收系统； • 太阳能、风能等可再生能源系统； • 生物质能源系统； • 冷热电三联供系统； • 海浪能、潮汐能发电系统； • 地源热泵系统； • 空气源热泵系统； • 冰蓄冷空调系统； • 蓄热采暖系统；
绿色建筑设计与施工的标准化流程及实施策略
绿色建筑设计与施工的标准化流程及实施策略第一章绿色建筑概述 (3)1.1 绿色建筑的定义与特征 (3)1.1.1 绿色建筑的定义 (3)1.1.2 绿色建筑的特征 (3)1.2 绿色建筑的重要性与趋势 (4)1.2.1 绿色建筑的重要性 (4)1.2.2 绿色建筑的趋势 (4)第二章绿色建筑设计原则 (4)2.1 生态优先原则 (4)2.2 节能环保原则 (5)2.3 人居健康原则 (5)第三章绿色建筑设计流程 (5)3.1 设计前准备 (5)3.1.1 项目背景分析 (5)3.1.2 设计目标设定 (5)3.1.3 设计团队组建 (6)3.1.4 设计资料收集 (6)3.2 设计阶段 (6)3.2.1 初步设计 (6)3.2.2 施工图设计 (6)3.2.3 设计变更与优化 (6)3.3 设计后评价 (6)3.3.1 设计效果评价 (7)3.3.2 设计过程评价 (7)3.3.3 设计改进建议 (7)第四章绿色建筑施工标准化流程 (7)4.1 施工准备 (7)4.1.1 设计审查与施工图纸准备 (7)4.1.2 施工队伍与人员培训 (7)4.1.3 施工材料与设备准备 (7)4.1.4 施工现场环境整治 (7)4.2 施工过程 (7)4.2.1 土建施工 (7)4.2.2 安装施工 (8)4.2.3 装饰施工 (8)4.2.4 绿色建筑施工技术创新 (8)4.3 施工验收 (8)4.3.1 施工质量验收 (8)4.3.2 环境保护验收 (8)4.3.4 社会效益评价 (8)第五章绿色建筑节能设计 (8)5.1 节能设计原则 (8)5.2 节能设计方法 (9)5.3 节能设计评价 (9)第六章绿色建筑环保材料应用 (9)6.1 环保材料选择 (9)6.1.1 选择原则 (10)6.1.2 选择方法 (10)6.2 环保材料应用 (10)6.2.1 建筑主体结构 (10)6.2.2 建筑围护结构 (10)6.2.3 室内装饰材料 (10)6.3 环保材料评价 (11)6.3.1 评价方法 (11)6.3.2 评价标准 (11)第七章绿色建筑室内环境设计 (11)7.1 室内环境质量标准 (11)7.1.1 空气质量标准 (11)7.1.2 照明质量标准 (11)7.1.3 噪声质量标准 (12)7.2 室内环境设计方法 (12)7.2.1 人体工程学设计 (12)7.2.2 生态环保设计 (12)7.2.3 智能化设计 (12)7.3 室内环境评价 (12)7.3.1 评价指标体系 (12)7.3.2 评价方法 (12)7.3.3 评价结果分析 (13)第八章绿色建筑智能化设计 (13)8.1 智能化设计原则 (13)8.1.1 符合绿色建筑理念 (13)8.1.2 系统集成性 (13)8.1.3 可扩展性与兼容性 (13)8.1.4 经济合理性 (13)8.2 智能化设计技术 (13)8.2.1 建筑自动化技术 (13)8.2.2 互联网建筑技术 (14)8.2.3 建筑信息模型（BIM）技术 (14)8.2.4 人工智能技术 (14)8.3 智能化设计评价 (14)8.3.1 设计方案评价 (14)8.3.2 系统运行评价 (14)8.3.4 用户满意度评价 (14)第九章绿色建筑实施策略 (14)9.1 政策法规支持 (14)9.1.1 建立完善的绿色建筑政策体系 (14)9.1.2 加强绿色建筑监管与执法 (15)9.2 技术创新与推广 (15)9.2.1 加大绿色建筑技术研发投入 (15)9.2.2 推广绿色建筑技术 (15)9.3 宣传教育与培训 (15)9.3.1 加强绿色建筑宣传教育 (15)9.3.2 开展绿色建筑培训 (15)第十章绿色建筑案例分析 (16)10.1 国内外绿色建筑案例 (16)10.1.1 国内绿色建筑案例 (16)10.1.2 国际绿色建筑案例 (16)10.2 案例总结与启示 (16)10.3 案例推广与应用 (17)第一章绿色建筑概述1.1 绿色建筑的定义与特征1.1.1 绿色建筑的定义绿色建筑是指在建筑的设计、施工、运营、维护及拆除全过程中，充分考虑建筑与环境的和谐共生，以节能减排、保护生态环境、提高资源利用效率、改善室内环境质量为核心目标，实现建筑与自然环境的可持续发展。
绿建工作内容
绿建公司工作内容1.绿建咨询公司根据甲方提供的自评估报告编制竣工验收初稿实施计划。
2.编制初稿的实施计划后到施工现场进行绿建技术交底会议，会议主要内容跟施工单位进行绿建施工阶段得分项的得分，跟施工单位明确强调绿建施工阶段资料的整理。
3.根据技术交底会议完善竣工验收实施计划，并交给甲方送到节能办报备。
4.根据项目实际情况制定施工单位所需施工全过程的环境保护计划、施工人员职业健康安全管理计划、专项绿色施工方案（预防水土流失施工计划、防止土壤污染施工计划、防止扬尘施工计划、防止噪音施工计划、防止光污染施工计划、减少污水排放施工计划）、施工节能和用能方案、施工节水和用水方案、施工废弃物简化量、资源化计划。
5.开工初期基础施工保存影像资料。
6.对基坑降水抽取量、排放量和利用量数据监测记录。
7.编制降尘方案，填写降尘措施记录保留现场照片（每周一次）。
8.编制降噪方案，填写降噪措施记录保留现场照片（每周一次）。
9.施工区、生活区能耗监测记录（每月统计）。
10.施工区、生活区水耗监测记录（每月统计）。
11.编制预拌混凝土损耗控制方案、计算预拌混凝土损耗计算书、采购方提供进场记录、混凝土实验报告单、混凝土决算单、采购合同、发票。
12.编制钢筋损耗控制方案、计算钢筋损耗计算书、采购方提供进场记录、钢筋实验报告单、钢筋决算单、钢筋合格证、采购合同、发票。
13.预拌砂浆损耗控制方案、采购方提供进场记录、预拌砂浆实验报告单、钢预拌砂浆决算单、采购合同、发票。
14.计算500KM采购材料比例计算书。
15.材料的采购合同和进货清单、材料供应单位的相关资料。
16.工程竣工后需要做室内环境检测报告、噪声检测报告、照度检测报告。
17.最后根据资料的情况绿建公司进行资料得组卷。
18.根据施工阶段提供的资料绿建公司（节地、节能、节水、节材、室内、施工、运营、园林景观专业）进行项目绿建竣工验收自评估报告编写。
验收资料清单备注：1、标红的为能做的，黑色字为施工方需准备基础资料；2、如有少量变更，施工方需配合完成。
环保咨询部门流程计划
环保咨询部门流程计划1. 引言为了加强对环境保护的管理和推动企业实施可持续发展战略，本文档旨在制定环保咨询部门流程计划。
该计划将明确环保咨询部门的职责和角色，并设计具体的工作流程，确保环保咨询工作的高效运行。
2. 环保咨询部门职责环保咨询部门是负责企业环境保护事务的部门，其主要职责包括：•提供环境保护咨询服务，包括环境政策解读、环境法规合规咨询等；•针对企业的环境风险进行评估，提供环境影响评价和环境管理方案；•进行环境监测和数据分析，定期向企业管理层提供环境报告和建议；•组织开展环境培训和宣传活动，提高员工的环保意识和素质；•与政府和相关机构保持良好的合作关系，参与环境保护政策制定和实施。
3. 环保咨询部门工作流程环保咨询部门工作流程包括以下几个环节：3.1. 需求收集和分析在该环节，环保咨询部门需要与企业管理层进行沟通，了解企业的环境保护需求和目标。
通过需求分析，确定具体的工作内容和优先级。
3.2. 可行性研究和规划根据需求收集和分析的结果，环保咨询部门将进行可行性研究和规划工作。
该工作包括环境影响评价、环境管理方案的设计和制定等。
3.3. 环境监测和数据分析环境监测是环保咨询部门的重要工作内容之一。
通过定期对企业环境进行监测，采集环境数据并进行分析，评估环境状况和风险。
3.4. 报告撰写和建议提出根据环境监测和数据分析的结果，环保咨询部门将撰写环境报告，并提出相应的环保建议。
该报告和建议将向企业管理层进行汇报。
3.5. 培训和宣传活动为了提高员工的环保意识和素质，环保咨询部门还将组织开展环境培训和宣传活动。
这些活动可以包括环保知识讲座、环保实践培训等。
3.6. 合作与沟通环保咨询部门需要与政府和相关机构保持良好的合作关系。
他们将参与环境保护政策的制定和实施，并与相关机构进行沟通和协商。
4. 流程计划根据环保咨询部门的职责和工作流程，我们提出以下的流程计划：步骤工作内容目标负责人1 需求收集和分析确定工作内容和优先级环保咨询部门负责人2 可行性研究和规划制定环境管理方案环保咨询部门负责人3 环境监测和数据分析评估环境状况和风险环境监测人员4 报告撰写和建议提出汇报环境报告和建议环保咨询部门负责人5 培训和宣传活动提高员工的环保意识和素质培训与宣传人员6 合作与沟通参与环保政策的制定与实施环保咨询部门负责人5. 结论本文档制定了环保咨询部门流程计划，并明确了该部门的职责和工作流程。
2024年绿色建筑认证咨询服务协议
2024年绿色建筑认证咨询服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1 本协议中，以下术语具有以下含义：1.1.1 “甲方”指委托乙方提供绿色建筑认证咨询服务的主体。
1.1.2 “乙方”指接受甲方委托，提供绿色建筑认证咨询服务的主体。
1.1.3 “绿色建筑认证”指根据相关标准，对建筑项目的绿色功能进行评估和认证的过程。
1.1.4 “咨询服务”指乙方为甲方提供的关于绿色建筑认证的相关咨询和指导服务。
第二章服务内容与范围2.1 乙方根据甲方的要求，为甲方提供以下服务：2.1.1 对甲方建筑项目进行绿色建筑认证的评估和咨询。
2.1.2 提供绿色建筑认证的相关政策、法规和技术标准咨询。
2.1.3 对甲方建筑项目进行绿色建筑认证的现场检查和指导。
2.1.4 提供绿色建筑认证申请文件的编制和审核服务。
第三章权利与义务3.1 甲方权利与义务3.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供绿色建筑认证咨询服务。
3.1.2 甲方应向乙方提供与建筑项目相关的真实、完整、准确的信息。
3.1.3 甲方应及时支付乙方按照本协议约定的服务费用。
3.2 乙方权利与义务3.2.1 乙方应按照本协议约定的服务内容和范围，为甲方提供绿色建筑认证咨询服务。
3.2.2 乙方应保证其提供的服务符合相关法规、政策和行业标准。
3.2.3 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。
第四章服务费用与支付4.1 甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：4.1.1 本协议签订后，甲方向乙方支付预付款人民币___元。
4.1.2 乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方向乙方支付尾款人民币___元。
小区绿化工程施工服务咨询
小区绿化工程施工服务咨询随着城市化进程的不断推进，人们对于生活品质的要求也越来越高。
小区绿化工程作为提升小区环境质量的重要手段，越来越受到广泛关注。
为了确保绿化工程施工的顺利进行，居民们往往需要了解相关的施工服务信息。
本文将从小区绿化工程施工的各个方面，为您提供详细的咨询服务。
一、绿化工程施工前的准备工作1. 设计方案：在绿化工程施工前，首先要进行的是设计方案。
设计方案应充分考虑小区的实际情况，包括地形、地貌、土壤、气候等因素，以确保绿化工程的顺利进行。
居民们可以通过咨询施工方或设计师，了解绿化工程的设计理念和预期效果。
2. 施工队伍：选择具备专业资质的施工队伍是绿化工程成功的关键。
居民们可以通过咨询相关部门或行业协会，了解施工队伍的业绩和口碑。
同时，施工队伍应具备丰富的绿化施工经验，熟悉各类植物的生长习性和栽培技术。
3. 施工材料：绿化工程施工所使用的材料应符合国家相关标准，确保质量。
居民们可以咨询施工方，了解所使用的材料品牌、规格和性能。
此外，还要关注材料的来源渠道，确保材料的正宗和环保。
二、绿化工程施工过程中的注意事项1. 施工进度：绿化工程施工应按照设计方案和施工计划进行，确保施工进度。
居民们可以通过定期询问施工方，了解施工进度和后续计划。
如有特殊情况导致施工进度延误，应及时与施工方沟通，协商解决。
2. 质量控制：绿化工程施工过程中，质量控制是关键环节。
居民们可以关注施工方是否严格按照设计方案和施工规范进行施工，是否对施工现场进行有效管理。
同时，要关注植物的成活率和生长状况，确保绿化效果。
3. 环境保护：绿化工程施工过程中，应充分考虑环境保护。
施工方应采取措施，减少施工过程中对周边环境的污染。
居民们可以关注施工方是否遵守环保规定，是否采取有效措施降低噪音、粉尘等污染。
三、绿化工程竣工后的养护与管理1. 养护期限：绿化工程竣工后，施工方应承担一定期限的养护责任。
居民们可以咨询施工方，了解养护期限和养护内容。
绿色建筑方案咨询
绿色建筑方案咨询什么是绿色建筑？绿色建筑是指在建筑设计、施工、运营和维护过程中，最大限度地减少其对环境的影响，创造健康舒适的室内空间，同时提高资源利用效率，降低建筑使用能耗。
为什么要进行绿色建筑？绿色建筑有利于环保和资源节约。
研究表明，全球能源消耗的23%来自建筑领域，而建筑行业还占全球温室气体排放的30%左右。
采用绿色建筑方案，可以降低这些数据，减少对环境的影响。
同时，绿色建筑还可以创造更加健康和舒适的室内环境，改善员工的工作体验和生活品质，提高生产效率。
绿色建筑的实现绿色建筑的实现需要从设计、建造、使用、拆除几个方面来考虑。
具体的实现方式包括但不限于：设计阶段在设计阶段要考虑如何最大限度地利用可再生能源，如太阳能、风能等来减少能源的使用，同时要优化建筑的供暖、通风和照明系统，确保实现能源的高效利用。
设计时要尽量选择较少的建筑面积，减小建筑的占地面积，以便为周边自然环境留出更多的空间。
建造阶段在建造阶段，要尽量减少材料的使用，选择环保材料，严格把控垃圾、废弃物处理，避免对周边环境的污染。
使用阶段在使用阶段，要合理运用资源，如水、电、气，节约能源。
采用节水设施，如节水龙头、节水厕所等。
采用能源高效设备，如LED照明、太阳能发电系统等，减少二氧化碳的排放。
同时，人们还要养成节约用水的好习惯，如每天洗澡时间控制在10分钟以内，保持水龙头正常使用水量等。
拆除阶段在建筑拆除的时候，可以采用再生利用的方式进行。
例如，拆卸的废弃物料可以用来制造水泥、砖块等材料。
绿色建筑方案咨询如果您需要进行绿色建筑设计、改造或方案推广，请您与我们联系。
我们的专业绿色建筑咨询师将根据您的具体需求，提供最合适的绿色建筑方案咨询服务，协助您实现能源节约、环保、健康舒适等目标。
我们将为您提供：•绿色建筑咨询•绿色建筑设计与改造规划•绿色建筑项目评估与可行性分析•绿色建筑项目咨询和培训结论绿色建筑方案是减少建筑环境影响，提高生产效率，改善生活品质的重要方式。
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一、绿色建筑评价与咨询服务流程
➢确定项目的整体绿色建筑设计理念，策划、分析项目的绿色建筑目标，分析项目适合采用的技术措施与实现策略，并向甲方进行设计理念的汇报；
➢项目资料分析整理，明确项目施工图及相关方案可变更范围；
➢根据设计目标及理念，完成项目规划设计优化服务、增量成本控制服务、绿建技术和产品优选服务；
➢向甲方提供《***项目绿色建筑策划方案》；
二、绿色建筑技术可行性分析阶段
➢与甲方确认需进行可行性分析的绿色生态技术；
➢对确认的绿色生态技术提供可行性分析报告，包括现有方案如何调整、技术的应用范围、应用效果、厂商及案例信息、经济性分析；
➢甲方根据可行性研究报告确认技术应用与否；
➢向甲方提供《***项目绿色建筑预评估报告》；
三、绿色建筑方案深化设计阶段
➢根据甲方定位的项目星级目标、自评估结论，确定项目所要达到的技术要求；➢根据项目工作计划与进度安排，完成与建筑设计、暖通设计、电气设计、给排水设计、景观设计、室内设计以及相关其他专业深化设计的咨询工作；
➢乙方将参与整个施工图完善修改的技术指导，根据确定的设计方案，乙方提供相关技术文件，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念；
➢针对该项目实施中的技术难点进行专题分析，并在专题分析基础上完成绿色建筑星级认证需要完成的各项模拟分析，并提供相应报告；
◆《建筑日照模拟分析报告》
◆《室外风环境数值模拟分析报告》
◆《室外热环境数值模拟分析报告》
◆《室内自然通风数值模拟分析报告》
◆《室内自然采光数值模拟分析报告》
◆《建筑隔声分析报告》
◆《水资源综合规划报告》等
➢向甲方提供《***项目绿色建筑自评估报告》；
四、绿色建筑标识申报阶段
➢根据《绿色建筑评价标识管理办法》（建科〔2009〕206号）、《绿色建筑
评价标准》（GB/T50378-2014）、《绿色建筑评价技术细则》（建科〔2015〕108号），对照项目各专业施工图纸，完成各项方案分析报告及绿色建筑整体深化方案；
➢协助甲方完成绿色建筑设计评价标识申报书，将所有申报材料整理和汇总递交相关主管部门，提交专业审查资料；
➢回复专业审查意见，提交“xx项目-专业评价后补充资料”，参加绿色建筑专家评审会，回答评审会中专家提出的问题，协助甲方完成绿色建筑的星级认证工作。
➢对专家提出的疑问进行答复并提交补充的证明资料，提交纸质和电子材料备案；等待项目公示后领取标识牌。