重点地段规划设计快题分析

重点地段规划设计内容
与同居住小区基本相同，仅少容纳人口及公共设施 方面2项 1）确定用地的位置和范围，核定用地面积； 2）拟定各类建筑建筑类型的数量、布局形式等； 3）拟定各级道路的走向和线性、宽度与横截面； 4）拟定各级公共绿地、开放空间的类型和布局； 5）确定重点地段规划的设计方案； 6）依据方案计算有关用地平衡和技术经济指标及 造价估算。
城市中心区、主要节点、城市火车站地区、
城市滨水区等地段的规划设计 以上地段都是开发的重点区域或热点规划项 目，从设计内容角度，城市重点地段通常包 容多种城市功能，需要综合考虑城市交通、 办公、商务、居住休闲等各种功能的分区和 融合，综合考虑建筑与场地的关系，同时需 要考虑城市空间和城市景观的组织和营造。 能较为全面地检测考生的综合专业素质。
空间结构
几种常见空间结构形式：
轴线对称型 平行型 簇群型 圈层型 四菜一汤型
轴线对称型




它确定了空间形态的主要结构秩序，可能是与道路、用地边界平行或垂 直的，也可能是斜的。 常见的建立轴线的方法主要有两种： A、通过研究用地的自然环境要素，包括用地附近、内部的山脉、河流、 湖泊、海岸等，顺应其他固有的地形特征，寻找线索建立轴线； B、从城市已有的建筑形态出发，例如根据街道、建筑群等各种人为的 城市环境要素来建立轴线。 如果规划用地中已明确存在一条轴线，可直接延续、发展这根轴线。在 具体地进行轴空间设计时，可结合轴线空间的变化，确定轴线上物质形 态，可是以建筑为主体的实体空间，也可是以绿地景观为主体的虚空间； 根据基准（轴线）的控制作用，建筑与景观以对称、均衡、拓扑等形式 方法构成整体统一的秩序，并形成起承转合的序列节奏变化。设计时尽 量不要完全对称，要有主次、有重点、有变化。若用地较大，在主要轴 线之外可以再附加一根次轴线，以增加变化。
城市重点地段快题设计与表现
城市重点地段快题考试要求
城市中有一些不但具有较为重要的城市混合
功能，而且在片区甚至城市中具有景观标志 性的地段，通常位于城市重要交通用地附近 或濒临城市重要景观带，主要包括城市主干 道一侧的用地、主次干道交叉口的节点、交 通枢纽设施附近、城市水系旁。
常见快考相关试题类型
城市重点地段快题设计过程

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根据区位条件和周边环境，规划用地分为以下三种类型，但都以整体性 为原则，充分研究之间的关系。 1）单纯的城市中建设用地，环境主要是道路、已建成建筑等； 主要从重点地段自身需要出发考虑交通、空间组织、功能组织、相邻界 面的处理； 2）至少有一侧临近或内部有自然要素，如河流、山体、湖泊等； 重点考虑以自然生态要素为出发点来确定用地内部空间结构组织、绿地 系统组织的关系； 3）基地临近或内部保留有传统建筑。 着重考虑传统建筑的利用、新建建筑与传统建筑的关系以及建筑和环境 的风格。

基本按以上六条完成，但不同的具体要求和设计阶 段有所偏重。前提同居住小区，具体要求是： 1）用地布局合理，各类建筑和设施的规模及布点恰 当，路网结构合理，根据具体要求做到“人车分 流”，并合理安排停车场； 2）开放空间景观宜人，满足一定绿地率，群体建筑 与空间层次在协调中富有变化，公共绿地的设置比 例恰当，植被丰富，建筑物与绿化相互掩映，相得 益彰； 3）满足防灾要求，满足各种相关规划及建筑规范。
城市重点地段快题考试备考过程



城市重点地段快题的考前准备： 1）三种城市重点地段空间组织方式（并吃透） 如轴线式、空心式等，熟悉每种方式下的道路组织、建筑组织、环境组 织等手法。 2）若干种建筑单体形式 常见的有商场、办公大楼、酒店、住宅以及文化休闲类建筑，其内部功 能反映出外在形式，尤其在高层建筑中，不同功能建筑标准层的形状和 面积是有显著区别的；办公楼的标准层面积通常为700~1000㎡，有主要 入口；酒店的标准层面积为1000～1500㎡，除了主入口以外还有后勤出 入口；商场的形式和面积比较自由，但是出入口要多。设计时一定要注 意城市空间的整体性，各单体在具有相同风格的基础上，加一点个性， 才能形成统一而富有变化的整体空间。 另外，要预备屋顶形式，（造型的重要组成部分）。
若干种建筑群体组织方式


常见类型： 轴线法、韵律法、主次法、圈层法等 要熟悉每种方式对地形的适应方法和可能的变化形式。 4）几种场地设计方案 主要针对入口空间、中心广场、小广场、步行街道等实用景 观的设计方案，最好能与预备的局部透视图相对应。 5）两种公共空间透视图 公共空间透视图在快考中属于锦上添花的内容范畴，备几张 环境模糊、方便套用的公共空间局部透视图，熟练后考试套 用即可。

城市重点地段快题考试重点
与小区相比城市重点地段的规划有其自身特点，研 究重点也不同。 就其空间而言，居住小区相对封闭，自成一体，而 重点地段是城市公共开放空间体系的一部分，需要 吸引城市居民参与其中；就其功能而言，小区的其 他配套设施是为其居住功能服务的，而城市重点地 段混合了交通、商业、商务、居住、休闲、文化等 多种城市功能。 因此，重点是：




1、混合多样的功能分区 首要解决的是，如何处理功能之间的主次关系、位置布局、 相关联系（也是主要难点）。应当立体考虑，功能布局不但 可以通过水平方向来解决，也可通过垂直方向来解决。 2、开放的空间结构 一定要强调空间的开放性，对外通过一定的规划手段与城市 开放空间体系、周边城市空间，特别是自然环境空间相联系； 对内应当加强空间在水平、垂直方向的联系，形成流动的、 穿插的空间体系。 3、立体的交通组织 城市中心区的重点地段交通复杂，要在保证城市交通顺畅的 前提下，综合考虑不同功能区的交通问题，主要包括：选择 各个出入口位置、做好人车分流、解决机动车停放等。



4、特色的场地景观 体现在其对城市景观的重要作用。依据不同的设计条件，可 以借助有特色的建筑单体或群组、公共空间来营造富有特色 的城市景观。空间质量在很大程度上依赖于下界面的设计 （即场地设计），通过软硬地的划分、铺地材质的表达、景 观小品的设置、绿化植被的配置等具体设计，反映考生对空 间处理的把握能力及对场地利用的控制能力。 5、城市尺度 重点地段中的建筑以公共建筑为主，不同的造型都会具有符 合其特定功能的特点，故需着重考虑建筑造型的设计，使城 市空间丰富多彩。同时，其建筑、场地的尺度比居住小区的 尺度要大，绘图时一定要注意通过屋顶的处理、确定铺地的 尺寸、道路宽度的控制以及确定机动车位、和常见球类场地 的尺寸等要素来加强正确的尺度感。