装饰工程施工组织计划书

美之国9096样板房施工组织计划书第一章、编制依及工程概况据

第二章、施工方案和工艺

第三章、工期及进度计划

第四章、劳动力安排计划

第五章、工程预算表

金安得建筑装饰工程

美之国项目部

二零一四年四月

第一章、编制说明及工程概况

第一节编制说明

一、编制目的

本施工组织设计在我们公司各个部门积极参与下，经过认真探讨、完善而制定的施工组织计划，充分体现了我司追求精典，快速稳健，保质按期完成集团下达任务的总体构思和部署。在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度，一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质.高速安全.文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。

二、参照的有关技术规.标准

1、《建筑部装修设计规》GB500222-95

2、《建筑装修饰工程施及验收规》JGJ73-2003

3、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

4、《室装修工程质量规》QB1838-93

5、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

6、《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-88

7、《建筑地面工程施工及验收规》（GB50209-2202

8、建筑工程装饰施工质量验收统一标准》GB50300-2001

9、《建设工程项目管理规》GB/T50326-2001

国家有关工程建设的其它规、规程及技术标准。

第二节工程概况

一、工程概况

1、美之国90#96#别墅样板房室装修工程。90#别墅总面积约760㎡，96#总面积约840㎡，各种地面、墙面石材面积约488㎡、各层天花吊顶面积约1300㎡及部分零散工程。

本工程施工特点，重点，难点

1、为了达到本工程的质量标准，通过严格的过程控制，程序控制和环节控制，确保工程质量达到业主要本工程核心任务之一。

2、本工程要求的工期为150日历天，显得尤为紧，公司通过有力的保证措施，有效的控制，实行计划管理，使工程按期或提前完工。是本工程控制重点之一。

三、本工程的施工目标

一、质量目标

确保施工一次性校验，达到“优质”标准

二、工期目标

通过有力措施确保工期在135天完成。

第三节材料

•墙乳胶漆采用ICI多乐士优质环保涂料，它的主要功能是装饰和保护墙面，使室建筑外貌整洁美观，从而达到美化环境的目的，同时能起到保护墙的作用，延长其使用寿命。其特点一般具有如下几点：

1、耐水性好

外墙长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷民，因而外墙乳胶漆必须具备很好的耐水性能。

2、耐沾污性好

大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来的美观效果，因而外墙乳胶漆必须不易被这些物质沾污或沾污后易清洗。

3、耐候性好

暴露在大气中的涂层受诸多天气环境因素的影响和作用下，一般的涂层会出现开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使其失去原有的装饰

性和保护性。因此，外墙乳胶漆涂层要求在规定的年限不能发生上述破坏现象，其必须具备良好的耐候性能。

第四节铝塑板

1、天河铝塑板是由铝和密度比较小的塑料芯材复合而成的，因此与具有相同刚性或相同厚度的铝

2、选用的色彩与环境相和谐，在整体艺术效果上达到完美的统一，给人们一种鲜艳柔美的视觉享受

3、铝塑板采用了新研发的芯料，这种芯料填充了不然无机填充料，因此防火性能的提高取得了飞跃，可达到B1级标准，能满足建筑法规的要求。

第二章、施工方案和工艺

第一节乳胶漆墙面施工

一、主要工序为：清扫→打磨→填补缝隙，局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→第二遍、刮腻子→磨平→第一遍乳胶漆→复补腻子→磨平（光）→第二遍乳胶漆→磨平（光）→第三遍乳胶漆。

二、施工要点

1、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及乳浆清理干净，

然后将墙、柱表面灰尘扫净。

2、修补墙、柱表面：修补前，然后用水石膏将墙、柱表面的抗洞、起泡墙面铲除补平及缝隙补平，干燥后用砂纸将凸处出磨掉，将茹尘扫净.

3、刮腻子：遍树可由墙面平整程度决定，一般为三遍，腻子以纤维素溶液，加少量108胶、光油和石膏粉拌合而成。

4、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前先用箩筐过滤。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉、乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。逐渐向另一头推进，要上下顺刷，基层必须平整坚固，不得有粉脂、起砂、空鼓、脱落等现象。

第一节门头施工工艺

安装铝板

按原基础用铆钉或螺栓将铝塑板饰面逐块固定原基层上。板与板之间留缝10～15㎜，以便调整安装误差。铝塑板安装时，左右、上下的偏差不应大于1.5㎜.

1、处理板缝

用清洁剂将铝塑板及框表面清洁干净后,立即在铝板之间的缝隙中先安放密封条或防风雨胶条,再注入硅酮耐候密封胶等材料,注胶要饱满,不能有空隙或气泡.

3、处理变形缝

处理变形缝首先要满足建筑物伸缩、沉降的需要，同时也应达到装饰效果。能常采用异性金板与氯丁橡胶带体系。

4、清理板面

清除板面护胶纸，把板面清理干净。

5、吸塑字装

先用双面胶固定吸塑字，在用玻璃胶固定。

第三章、工期及进度计划

第一节总工期及进度计划安排

一、工期要求

依据甲方提出的工期要求，经过测算，我公司提出工期要求：

1、施工中应提供相应的施工用电及材料工具的堆放处。

2、整个工程总工期计30天。

第四章、劳动力安排计划

一、劳动力的安排

为确保工程达到预期的目标，在工程开工后我单位保证充足的劳动力供应，确保关键工序的施工完成和各工序之间衔接紧密，施工高峰期间保证45人左右的劳动力，为工程如期保质量的完成创造人力条件。

劳动计划表

工种人数

腻子工 8

普工 3

漆料工 14

泥工 10

架子工 10

第五章工程预算表