碧桂园品牌及案名发布会_提案
金地集团品牌发布会暨君澜荟启幕盛典活动策划案 精品
活 动 细 节
Event details
项目推介
烟台公司许总绍烟台项目概况 金地金牌物业展示
活 动 细 节
Event details
君澜荟启幕盛典
参与人员：合作方代表约3人
签约道具：王者之剑
签约概念：三剑合并 签约过程其他配合： •将士作为嘉宾引领礼仪，挥舞胜利旗帜，引导嘉宾上场。
其他部分
Other
Parts
其 他 部 分
Other
Parts
联盟商家代表
其 他 部 分
Parts
邀约嘉宾名单（政府部门）8组 烟台市副市长：杨秀庆
烟台市规划局局长：杜卫平 烟台市住建局局长：邹长清
Other
高新区工委书记：刘洪波
高新区工委副书记：季善亭 高新区国土规划建设局书记：董强
高新区国土规划建设局局长：王英
高新区国土规划建设局副局长：姜希宾
其 他 部 分
Parts
邀约嘉宾名单（媒体部分）12人
烟台日报传媒集团总编：郑强 烟台日报传媒集团副总编：牟卫平 烟台日报传媒集团广告中心主任：徐立栋 烟台电视台台长：戴志东
Other
烟台广播电台：
胶东在线总编：邓兆安 水母网总编辑： 烟台房产网总编： 烟台搜房网总经理：纪礼刚 烟台焦点网总经理：刘建钦 金海岸杂志总编：
品牌发布仪式
仪式开始，双方领导揭开刻有金地logo的玉玺印章的绸缎，同 时礼仪小姐将带有烟台版图的卷轴端上签到台，双方领导共同 拿起印章在有烟台版图金地项目位置上深深的印下金地logo的 红印，预示着金地集团深深的扎根烟台，共同打造烟台的新未 来。
活 动 细 节
Event details
2017集盒智慧生活碧桂园春季品牌发布会策划案
好房子不仅要漂亮还要有智慧集合未来科技碧桂园智慧生活4.0邀您提前进入未来理想生活碧桂园将住宅重新定义给业主的生活体验带来了一个质的飞跃在这里每一天,我都可以通过手机控制家中的智能家居,让浴缸放入温度适宜的热水、让空调调节出舒适的温度,灯光的颜色、明亮度、开关我也可以一手掌握,就算有朋友来访我用手机就可以迎接他们……在这里,科技智慧生活无形却无处不在!碧桂园智慧生活4.0植入了众多智能生活系统它可以根据您的需求和喜好制定理想的生活方式参与人群：媒体、政府领导、集团领导、合作伙伴、高端业主等（待确认）活动时间：2017年3月中旬（具体时间待定）活动人数：200-300人活动调性：时尚、科技、潮流风格本次活动是碧桂园在2017年的春季品牌发布会；也是碧桂园在2017年营销推广战役中的首次综合发力；因此我们的目标不仅仅是想举办一场品牌发布会，更是想通过策划一场有影响力和传播力的大型公关事件，传播碧桂园的品牌内涵，奠定项目在沈阳的商业价值。
集合是数学中一个基本概念，即是在最原始的集合论——朴素集合论中的定义，集合就是“一堆东西”。
集合里的“东西”，叫作元素。
集合在数学领域具有无可比拟的特殊重要性。
现代数学各个分支的几乎所有成果都构筑在严格的集合理论上。
集合（盒）“集”“合”二字组合在一起形成一个富有力量、活力、希望的词汇。
集合思想、优化分配才能顺应时代发展。
如今的智能化生活演变更是将思想集合、凝聚。
在进行编排，进行思维的重组才有了今天的智能化的优质生活体验。
数学角度阐述文字字面阐述同音词智慧生活、艺术、科技……统统在盒子里集合与众不同的体验在盒子里集合相同爱好的人在盒子里集合！创意阐述（二）当个性遇见理想，当商业遇见灵感，集装箱也有了不凡。
集盒=概念集装箱依托百度强大的搜索能力，集成自然语言理解、智能交互、语音视觉等多种人工智能技术，能以自然的方式与用户进行信息、服务、情感的交流。
为了让整场活动显得时尚跟创意，将所有的集装箱建筑集中到一个U型区域。
碧桂园集团产品成本优化建议落实手册
建议： 毛坯交楼挂石别墅增加中央空调版图纸供选择，预留中央空调位置，取消空调板，简化立面，节约造价。 节约成本约48~50 元/㎡(空调飘板土建成本、石材铺贴人工成本)；
以BJ240N（3S）石材版为例， 节约约为12010.53元/套 以BJ480N（3S）石材版为例， 节约约为23472.36元/套
省约1782元/单元。
厨房与生活阳台排水立管平面图（优化前）
厨房与生活阳台排水立管平面图（优化后）
17、住宅公共区域选用碧桂园自主研发专利产品：一体化集成灯
建议部门：设计研究院、总工室、惠深区域、北京区域、综合六分院
建议：采用碧桂园自主研发已获国家专利的一体化集成灯（专利号201621485100.9）。 成本：以18层YJ140T为例，一个单元楼梯可节约成本5147元，折合成单位面积为 1.01元/米²。（已在沪苏、惠深区域试用）
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集团产品成本优化建议落实手册（一）
产品联合评估专项工作小组
集团各中心、区域、子公司：
2017年，产品联合评估专项工作小组搜集总部各职能部门、各综合分院、各 区域设计管理部1561条建议。
经多轮筛选，多方认证，并征求相关部门意见，经领导批准后，有33条建议 需要相关部门在今后的工作中贯彻落实。现将其整理成册，方便大家落实及监督， 今后还陆续会有建议制作成册推出。
分体空调板
中央空调室外机
BJ240N（3S）南立面（分体空调版）
•
BJ240N（3S）南立面（中央空调版）
3、YJ115-9 前室C7窗取消，保留栏杆（南方且非台风地区适用）
建议部门：综合五分院
• 现状：YJ115-9 前室C7窗（900x2350，全开启）位于凹位，且上部有防火挑檐板，非台风地区基本无雨水。 • 建议：取消此窗，保留栏杆，可节省成本。
碧桂园营销项目策划书3篇
碧桂园营销项目策划书3篇篇一碧桂园营销项目策划书一、项目背景随着房地产市场的不断发展和竞争的加剧，碧桂园作为知名的房地产开发商，需要制定有效的营销策略来提升项目的知名度和销售业绩。
本项目位于[具体位置]，具有独特的地理优势和产品特点。
二、目标市场分析（一）目标客户群体主要包括改善型需求客户、刚需客户以及投资型客户。
（二）客户需求特点注重房屋品质、社区环境、配套设施以及物业服务等。
三、项目优势与卖点（一）品牌优势碧桂园的良好品牌形象和口碑。
（二）产品优势高品质的建筑质量、多样化的户型设计。
（三）配套优势完善的社区配套设施，如商业、教育、休闲等。
四、营销目标（一）短期目标在[具体时间段]内达到[具体销售套数或金额]的销售业绩。
（二）长期目标提升项目的市场占有率和品牌知名度。
五、营销策略（一）广告宣传利用线上线下多种渠道进行广告投放，包括报纸、杂志、网站、社交媒体等。
（二）活动营销举办开盘活动、促销活动、业主联谊会等，吸引客户关注。
（三）渠道拓展与房产中介合作，拓展销售渠道。
（四）体验营销打造样板房和展示区，让客户亲身体验项目的优势。
六、销售策略（一）定价策略根据市场情况和项目优势，制定合理的价格体系。
（二）促销策略推出购房优惠、折扣等促销活动。
（三）销售团队培训提升销售团队的专业素质和服务水平。
七、推广计划（一）前期宣传在项目启动前进行预热宣传，提高项目的知名度。
（二）集中推广期加大广告投放和活动力度，吸引客户购买。
（三）持续推广期保持一定的宣传力度，巩固项目的市场地位。
八、预算分配（一）广告宣传费用[具体金额]。
（二）活动费用[具体金额]。
（三）渠道拓展费用[具体金额]。
（四）其他费用[具体金额]。
九、效果评估（一）定期评估销售业绩和市场反馈。
（二）根据评估结果及时调整营销策略和推广计划。
篇二《碧桂园营销项目策划书》一、项目背景碧桂园作为知名的房地产开发商，拥有高品质的住宅项目。
本项目旨在通过精心策划的营销活动，提升项目的知名度和销售量，打造独特的品牌形象。
房地产品牌-碧桂园新媒体推广方案-63p
碧桂园东北区域项目五大共同价值
“价格亲民”
碧桂园集团不忘初心 一步步实现造城承诺 一点点践行城市理想生活主张 以高质低价的市场定位
成为了东北乃至全国众多置业者的购房首选
如何让品牌的区域影响力升级？
东北市场
重口碑 接地气 爱面子
碧桂园集团进入东北市场十年时间 从单盘年销售额55亿元的东北纪录保持者 到沈阳、大连、海城、哈尔滨、绥化五城十四盘联动 从打造优质居住环境到建设美好城市生活
致力城市经济建设及重要版图扩张 引领中心位移
碧桂园东北区域项目五大共同价值
“生态宜居”
碧桂园集团以提升人居生活品质为己任 始终致力建设绿色宜居城邦 外接山水 内纳公园
打造繁华与自然兼得的 生态住区
碧桂园东北区域项目五大共同价值
“配套完善”
碧桂园集团以超强的品牌实力 实现配套先行的综合住区
所有筑城团队均为集团自有资源 严格把控每一环节的质与量
物料吸粉
日常长期吸粉，物料是必不可少的， 要把二维码印在碧桂园所有项目物 料上，置业顾问名片、台卡、楼书、 折页、DM单、手提袋、海报……并 且通过引导让客户关注。
活动吸粉
所有线上活动与线下的事件最终均导流至公 众号。
业主福利日
在每个月的固定的日子推出业主福利，与各 种商家进行跨界合作，比如与滴滴合作发放 滴滴卷，与影院合作发放观影卷等，吸引客 户成为我们公众号的粉丝，达到快速吸粉的 效果。
微信WIFI
微信打印机
互动体感游戏
微信WIFI
使用微信WIFI将提供给商家多种数据，包括到客 量，日访问量，新旧用户数据，微信WIFI除了满 足用户寻找无线信号的愿望，也给了商家一个宣 传的契机和欲望。 用户在扫码连Wi-Fi的同时， 即可自动关注商家 的微信公众号，可以将项目的优惠信息形成卡劵， 收入用户卡包，更加便于用户查看优惠。 微信提供WIFI近场服务能力，打通线上与线下的 闭环，可以更好的提高我们的经营效率。
房地产策划方案楼盘发布会活动策划方案
Overview of activities
活动主题 ：牡丹国色，府邸观澜 ——美的碧桂园仁寿观澜府品牌发布
会 活动内容 ： 发布/展览/体验/互动 活动时间 ： 2020.6月中 下午3点 活动地点 ：金龙假日酒店
ZHONGNAN GROUP·ZHONGNAN CONSTRUCTION
PART4 氛围布置/Atmosphere to decorate
资源导入： Vivian森系花艺设计，配合唯美孔雀，森海藏珍宝，打造唯美生态风。
资源导入： 现场导入成都知名设计师团队，3ME，为观澜府设计独有的生态发饰，解读观澜府。
ZHONGNAN GROUP·ZHONGNAN CONSTRUCTION
PART3 活动概述/Event overview
活 动 概 述
活动管理——消防措施
1、活动进行前，活动场地方物业公司须仔细检查核实活动区域内消防设施齐备可用； 2、活动场地方物业公司组织义务消防人员，如遇紧急消防事故发生须立即上报并及时进 行消防处理；如若处理能力在自身范围外，请及时联系辖区消防部门并协同处理。 3、如遇紧急消防情况，义务消防人员须立即安排现场人员撤离，活动场地方公司根据本 次活动情况提前做好紧急消防人员疏散路线方案。
入口区
坐
席
区
舞
台
区
ZHONGNAN GROUP·ZHONGNAN CONSTRUCTION
PART5 活动分述/Activity points
PART A 活动流程表
14:30-15:00 15:00-15:05 15:05-15:10
15:10-15:15
15:15-15:25
15:25-15:30
嘘！ 闭上眼，去感受，什么是观澜府！
上海发布会策划公司、产品发布会、发布会搭建、发布会执行、产品发布会活动碧桂园柏悦华府新品发布会-PPT精
概念/产品演讲
Speech
主持人开场后，邀请项目领导登场，先播放项目新产品 视频，然后由领导进行第一轮演讲，阐释品牌战略
第一轮演讲结束，穿插一段由设计团队访谈为主题的串 场视频，讲述产品以人为本的设计来源
由视频引出销售负责人进行第二轮演讲，主要阐述卖点
现场连线
Speech
北京
南京
松湖
在第一轮演讲期间，演讲者通过现场连线的方式，分别与北京、南京、松湖、马来西亚的四
备选开场show
通过表演者似飞腾狂草、和刚柔并进的太极描 画丹青般的一招一式的精彩表演，在整个的舞 台空间，塑造出一种古雅、端庄，充满中国传 统舞蹈文化体态形象，在演员和视频互动情景 交融、人与自然浑然一体中达到含蓄蕴藉、言 有尽而意无穷的艺术境界，营造了一个恬静、 雅致、高远的意境。它既具有限无限的超越美， 又有不设不施的自然美，这不但是舞蹈艺术和 中华武术所崇尚的，而且是中国人一直所追求 的高级审美境界，演绎了中华民族艺术的神韵 之美。
至现场逼真的项目3D立体模型，预示新品发布会
仪式的启动。 高科技的运用，凸显整场活动的质感，更全面展 示品牌形象，用全息膜技术，瞬间点亮柏悦华府， 呈现出立体、大气、震撼的效果。
启动仪式：备选B
人屏互动启动仪式 利用人屏互动技术，几位领导共同触摸屏幕上的按钮，柏悦华府效果图（logo）升起，启动仪式 完成。
静态广告画面
视频广告区 多点触摸屏，内置高清摄像头可自拍、涂 鸦、转发微博/邮件，产生二次传播
大型互动媒体墙特点
全方位提升品牌价值
新科技 娱乐性 动静结合
最新的触摸屏技术，卓越的广告注目率 内置摄像头，提供拍摄等娱乐功能，吸引主动参与 动态、静态广告信息可以同步呈现 用户可转发微博、邮件,融合最时尚的网络元素二次传播
碧桂园项目定位及产品建议
重要
3
态
重点（党政机关/企事业单位）
种
富裕阶层
较重要
2
辅助（党政机关/企事业单位）
类
年轻时尚人群
一般
1
的
4
比
例
3
定
位
2
1
0
核心
重点
权重值
辅助
确定核心业态类型·权重比较
业
态
种
类
的
比
超市
例
定
家饰
餐饮
娱乐
位
超市
折扣
休闲
百货
餐饮
娱乐
汽车 美容健身 健康培训 生活配套
确定核心业态比例
业
盈利较好形态
态
种
正常盈利形态
面积 2000－5000
特点 日用品消费
主要消费群 家庭大众化
位
物美
2000-5000 日用品消费
家庭大众化
概
念
定位方向·涵盖的商户类型
本
项
目
商
业
定
位
家庭餐饮
概
念
商户名称
面积
特点
主要消费群
郭林
500－1500 家常菜
大众化消费
金百万
2000－3000 家常菜
大众化消费
定位方向·涵盖的商户类型
家庭休闲娱乐
本项目各类型业态规模控制
6% 4% 3%
15%
12%
5%
业
态 种 类 的
10%
8%
超市/生活饰品 时尚折扣
餐饮
展示
21%
主力餐饮 美容/健身
娱乐 健康培训
2018碧桂园温泉城项目提案
three 一系列吸引人/聚合人的动作
一次构建舆论导向的事件
灵感案例 特斯拉
你可能记不住特斯拉的SLOGAN 但你一定会记住他构建的文化和舆论导向
构建故事背景的核心在于 •制造舆论讨论话题 •挑战固化的汽车传统模式及文化
制造舆论议题
涵养 全家庭
休闲
居住
全时
社交
购物
本案
是为九龙湖开启全新人居的大城典范 也是为繁华都市人打造的一个理想世
界
在这里
得以坐享世界级的丰盛生活 也得以涵养人生的静谧悠然
项目形象定位
世界级都市涵养居住区
slogan
还城市一处理想世界
案名建议
碧桂园·梦想城
释义：容得下生活的梦想，也容得下城市的繁华
备选：
碧桂园·理想小镇
这里 让我们暂且从项目的大盘气势中抽身
来谈一谈眼下更实际的问题
要运营一个大盘 除了要树立自身占位 还有一个很实际的问题要解决
销售走量，资金回笼！ 除了要对市场喊话，还要和客户对话
对市场，地位站稳！ 对客户，价值说透！
今年的任务
89-112㎡高层 135㎡洋房
两大类别客户锁定
自住（感性，需求） 投资（理性，价值）
南昌万达城
绿地国博城
导入人口 带动经济 引领区域
九龙湖2.0时代
九龙湖再迎爆发期 万事俱备谁来驱动
保利！
碧桂园！
区域立意锁定
本案，将是九龙湖二次爆发的新领航！
新封面+新领航
两重目的，一个关键词
升级
这是一次碧桂园品牌占位的升级 也是一次九龙湖区域发展的升级
这一次
全盛九龙湖遇见巅峰碧桂园
2017碧桂园精智生活2025一起想象产品发布会方案
环节 倒计时 假面舞蹈 主持人开场 集团品牌视频 主持人串词 品牌换新，全新出击 主持人串词 节目演绎2 主持人串词 视频1 项目介绍 主持人串词&互动抽奖
备注 舞台LED、音乐、灯光配合倒计时 动感演绎、色彩缤纷、惊艳开场
致开场白 ——
领导上台 TED致辞 介绍节目 机器人舞蹈秀 引出视频 公园系视频 TED致辞 三等奖（10名）
发布会活动目标
创造声势 产品发布 奠 定 行 业 地 位
将产品提升成为未来人居形态，代表的是未来的生活方式 展示公园上城在沈阳最具潜力的位置，带来的生活引领
提升项目整体形象，在认真的核心概念下，更深入的传递产品理念，强化项目认知 上升到与城市沟通的级别，提升调性
02 创意设计
创意策略 创意形式 前期宣传
推荐：人脸签到
互动人脸识别签到，给来宾专属科技的体验感。
03 签到环节
签到外籍模特服饰秀，科技未来感服饰展示。
03 活动内容
动感假面舞蹈
动感假面舞蹈，英朗震撼的舞蹈形式，展现公园上城风貌，引领出公园上城精品生活。
04 03 活动内容
主持人开场
主持人出场，向参加活动的嘉宾问 好，介绍活动相关信息及活动主题。
项目背景
艺 A-Art 术
四大场馆的人文内涵
项目背景
稀有 R-Rarity
自贸区的政策利好 交通便捷 周边城区规划潜力巨大
项目背景
K 国王 -King
新市府的行政中心区位 地理位置优越
选取一个代表未来生活感，直观认知的数字：2025 中国制造2025是国家提出的一个工业复兴的概念也是东北
发展制造业的一个热词
2017 碧桂园·公园上城
起 引领 精智生活 2025一 想象
2017碧桂园中堂产品发布会
和
”
中堂
碧桂园中堂产品发布会
活动思路：
“中堂”，一种官职，家中的会客室，居中的厅堂；
作为一种职称，位于省府板块，碧桂园中堂与生俱来的荣耀，是追求豪宅人群最理想居住场所，
安徽的发展看合肥，合肥发展看滨湖，滨湖的发展看省府板块。 对于居中厅堂，千亿房企碧桂园入皖10年深耕安徽市场，碧桂园从来不缺少好产品，这也是碧桂 园的作为房企的使命。
中堂展示
浓缩中堂的艺术，展示传统中堂的 艺术魅力，作为家中会客的地方， 将为来宾展示碧桂园中堂文化内涵
中堂生活情调用浓郁的民族风情感受到中堂的风情展示
拍照背景板——以中式中堂设计风格一致，以主人之姿欢迎每一位来宾
立体项目展示：展示项目的高端定制属性
项目展板（备选） 通过透明展板展示项目的高端定制感。
发布仪式（备选）
以毛笔为启动道具，领导共同为项目题字
云起时
又名“风起云涌” 时而风轻云淡，时而雄浑磅礴 踏千山天高海阔中，静看风转动云起暗涌
国韵时尚走秀
传统与现代的结合展示文文化的生命力
生如夏花
用传统舞蹈演绎初夏光年
京剧旗袍走秀
京剧加旗袍走秀，创意遇上经典，展示
了活动的调性。
主持人推荐 邵涓：
实现项目的快速去化。
酒店推荐：
万达嘉华酒店（推荐）：滨湖新区万达文化旅游城内，合肥唯一一家六星级酒店，合肥
万达文华酒店处处充满东方温情, 悉心提供私享服务和艺术氛围。处处流露出一种僻静通幽处 的诗意感彰显着整个酒店的气质犹如一幅徽派画卷，宴会厅大气奢华。推荐理由：具有浓郁 的徽派风格，很适合此次中堂的发布会。
让身份成为有了象征
定制家族荣光
“小隐隐于山林，大隐隐于闹市”对更高生活品质要求， 碧桂园中堂是大势所趋，开拓新的豪宅格局。
房地产标杆案名：案名资料收集
恒大都会广场
恒大都会广场作为贵州公司成立以来首个项目，由洋房、高层、商铺组成的62万方综合体；坐享及餐饮、 娱乐、温泉等多种业态组成的繁华生活圈，时尚潮流缤纷荟！ 项目配套： 商场：仁恒步行街，泉天下，永辉超市等 教育：16所学校汇聚，总计有4所幼儿园、5所小学、5所中学以及2所高校，从幼儿园到大学一应俱全； 医院：贵医乌当分院、振华医院、乌当区人民医院等6家医院环伺，为家人健康保驾护航。 公园：景云山 所属商圈：振华广场商圈 交通状况： 公交56、251、252、253等12条公交线路及小巴士直达两城区、观山湖、小河、机场等区域； 依托新添大道、水东路、环城高速等城市干道快速接驳主城
恒大金阳新世界
产品线涵盖高层、洋房、别墅、商业。经过9年积淀，项目成熟兑现。 项目配套： 商场：新世界旺角汇、世纪金源购物中心、绿地联盛等 教育：新世界精英国际幼儿园、观山湖外国语实验小学、观山湖外国语实验中学、贵阳一中新世界国际学 校、中加新世界际学校 医院：贵阳市金阳医院、贵州省人民医院 公园：观山湖公园、将军山公园、南湖公园 所属商圈：会展城商圈 交通状况： 周边公交路线：观山1、2路、218路、58路、70路等。 地铁：1/2号线（在建）
恒大珺睿
恒大珺睿致力打造的是集居住、办公、休闲购物、运动健身于一体的尊贵生活体验。恒大珺睿，6.5万㎡ 华南新地标，雄踞珠江新城CBD，尽汇广州塔、海心沙、东塔、西塔等千亿城市顶配；近守地铁3、5号线 及APM线，享受“三横三纵”的交通网络，交通十分便利。周边教育、商业、医疗等配套醇熟。
恒大名都
中海地产综合体案名
中海花湾壹号
本项目位于广州市荔湾区广钢新城，鹤洞路以南，芳村大道以西，毗邻地铁1号线西朗站和广 佛鹤洞站，本项目由五个地块组成，分两期开发，含约6万平方米的社区园林，5.5万平方米商
案名、广告语和定位语集锦之欧阳生创编
推广语集锦1.2.白桦林居——林间，其实更美3.华远·海蓝城——城市·理想·生活家4.锦业时代——预订城市的下一个坐标5.锦绣天下——新都市泛别墅生活6.幸福美地——仅为城市幸福而雕刻的完美生活规格7.华城泊郡——人生，何止一步到位8.枫林华府（红枫林）——少数人的臻藏9.紫郡长安——300年沧海桑田，唯珍品永不失色10.尚品·美地城——非凡，与生俱来11.新旅城——纽约主义潮尚生活蓝本12.首创国际城——精彩在世界之先13.振业泊墅——诞生。
动容世界的水岸别墅传奇14.汇通·太古城——很都市，很香港15.蔚蓝花城——美丽小城，花样生活16.曼城国际——慢妙·曼舞·慢生活17.南院——讲述院落的故事18.东泰·城市之光——居中央·择名盘·读名校19.华侨城——优质生活的创想家20.蔚蓝观园——大隐于园21.天朗·西子湖——一半公园，一半湖，慢调生活蓝本22.霸业·大境——天地无疆，大境倾城23.龙城·四季——舞在城中，逸境人生24.天朗·大兴郡——千年一郡，辉煌当代（大兴起兮，郡飞扬）25.天正·银河湾——101℃温泉生活城26.沁水新城——领林海，御天下27.紫薇风尚——卓然风尚，领赏人生峰境28.华城泊郡3期（温莎三世）——历久弥香，承袭一段英伦传奇29.西港·碧水湾——上善水，上善家30.绿地九号观邸——九五国脉，政门深宅31.绿地·国际生态城（五胡名邸）——年纪轻轻住名邸？32.阳光台365——自然中，繁华里，最阳光33.万科城——盛载最美好的时光（如果只买一套房子，万科是个好选择）34.东尚·观湖——阅尽喧嚣只允许被湖打扰35.MAX未来——未来已经到来36.林隐天下——寻找一片林37.恒基·碧翠锦华——让西安更多想象38.八号府邸——科技豪宅演绎极致舒适39.新旅城——回归城市中央40.金域曲江——精装生活有此开启41.南门望城——少数人的资本特权42.锦绣唐朝——有些地方天生适合做豪宅43.群贤汇——中国风骨高新大宅44.华远·君城——抢占大明宫价值洼地45.凤凰城——据守三桥街抢占大未来46.红星·美凯城——理想建筑幸福筑家47.盛世长安——新境界慢生活48.铭城16号——天赋贵地品质华宅49.盛世一品——繁华地铁口臻值空间50.海璟·印象城——大明宫成，世园至及51.西西安小镇——这可能是你从未见过的好别墅52.金地·湖城大境——影响世界的人归于湖53.紫薇·曲江意境——繁华曲江，意境至上54.九锦台——同步时代科技，智慧改变生活55.听城——与湖共舞，生活从此不同56.中海泊宫（中海风墅）——大成天下，君自成峰57.曲江公馆·和园——大宅门里的中国故事58.景海湾·观景——繁华彼岸一岸双城59.中都·水岸风华——新国风山水墅60.金隅·龙庭——钱塘江上在观澜61.保利·江语海——钱塘三十里一席江语海62.华元·蒙卡岸——华元蒙卡岸让幸福靠岸63.东海岸·天际——面朝大海一席美宅容天下64.中庚·香海连天——轻轨拉近你我距65.卢卡艺墅：——一种艺墅气质的可能66.中体·奥林匹克华——观湖瞰山享别墅所想67.甲壳虫HOUSE——没有壳的爱情是条可怜虫68.水木清华——把生活还给不合时宜的我们69.布查特官邸——汇聚城市巅峰人士的假日70.青岛十五大街——世界呼唤十五大街71.裕华万达广场——座万达广场，一个城市中心72.星河湾——一个心情盛开的地方73.四季花城——有一个美丽的地方74.阿尔卡迪亚——都市里的世外桃源，梦境中的香格里拉75.南国奥林匹克花园——运动就在家门口76.建设•新新家园——为我们的橙黄时代77.招商•海月花园——拥有海月，拥抱生活78.活力康城——天天都是运动天79.桃源居——都市人的桃源梦80.星河雅居——星河传奇，因你而起81.华侨城•翡翠郡——品质成就生活82.长城•盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采83.新亚洲花园——让我更爱家84.金海湾花园——傲视远海，极目云间85.半山海景别墅——悠悠山海间，我心自高远86.黄埔雅苑——尊贵生活嘉年华87.城市绿洲花园——绿就是生活88.宝珠花园——给您一个带公园的家89.蓝月湾畔——有故事的房子，花心思的家90.雅云轩——生活可以更写意91.深圳国际商会大厦—商务超国界，抢先赢未来92.西海湾花园——魅力新加坡，灵感新生活93.美庐锦园———海风轻拂，芳草绿，悠然在我家94.西海花城——盛开的花城，盛开的生活95.南海玫瑰花园——邻居大海，自由自在96.波托菲诺——回归质朴，享受单纯97.松云雅苑——白云山中有个家98.金色领地——天秀地灵聚人生99.保利•白云山庄——云山深处好居庭100.都市华庭——都市连线奏鸣曲101.罗马假日——贵族生活100年102.琴海居——一个让江景无限延伸的地方103.富力•天朗明居——新生代阳光之城104.柏涛雅苑——依水而居，北欧情怀105.异悦居——你有权要求更高106.翠涛居——青山湾畔，悠游生活新天地107.中海•阳光棕榈园—日子缓缓，生活散散108.万科•东海岸——我健康、我美丽、我时尚109.翠海花园——健康、自在、一家人110.英伦名苑——茶香暖阳生活在流淌111.心怡花园——低生活成本，高生活享受112.鼎太风华——停止浏览，开始生活113.格兰晴天——悠然空间，新生活创意无限114.锦绣江南——一次相遇，一生情怀115.喜年中心——让生活更有风格116.新天安名苑——永恒往往产生于简洁117.水云间——亲近太阳，享受未来118.中海•深圳湾畔——优越在身，悠然在心119.山湖林海——独揽壮阔山湖，尽享悠然人生120.观海台——生活就该期待美好121.君豪阁——超越人生颠峰，体验豪门气派122.西海岸——大度空间，悠扬生活123.万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人124.星江园——闪耀生活，无限不在125.星河•国际——让您的生活成为别人的旗帜126.金众•经典家园——领唱地王都心生活圈127.山湖居——半山生活，高贵不贵128.龙威豪园——说到做到，用心打造129.中央商务大厦—— CBD圆心，聚变新经济130.侨城豪园——家是一段美丽而宽慰的情节131.河畔盛景——三园两水一世界132.翰景轩——极目天河色，风来翰墨香133.喜年中心——让生活更有风格134.新天安名苑——永恒往往产生于简洁135.水云间——亲近太阳，享受未来136.翰景轩——极目天河色，风来翰墨香137.凤凰城——白领也可以住别墅138.天府绿园——我家住在天河公园对面两府一园139.保利花园——让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。
碧桂园房地产益阳项目户外广告投放策划案
碧桂园房地产益阳项目户外广告投放策划案前言：碧桂园房地产项目09年已经正式开工，即将于9月份开盘销售。
碧桂园项目的客户定位于益阳的中高层群体和益阳周边县市的高端客户群。
根据目标定位、项目地理位置及益阳现在广告位分布等情况，我们提出本方案供选择：１．碧桂园广告传播目标碧桂园项目知名度在益阳家喻户晓。
完成消费者对本案“碧桂园”的产品认知和认同。
确立本案益阳当地新的产品坐标和市场领导者形象。
结合项目营销进度，促进本案的成功销售。
２．整体广告策略２．１．广告策略整体原则紧紧围绕项目推广和房产品牌，层层递进进行全方位展现。
第一层：项目超五星级酒店及住宅，绝版地段、产品的各项综合品质、规划标准的物业管理模式及其他高品质的附加值。
第二层：构筑有实力、专业的发展商形象；发展商树立物业高标、倡导星级服务的理念；为买家创造更加尊贵、更加舒适的家园。
２．２．分层广告推广策略２．２．１．项目推广示意图地段、绿化风光的强力诉求中心点带五星级住宅整体形象的传播说明：项目的推广是为最终的销售服务的。
项目推广则将围绕着整个“高品质尊邸”、“五星级酒店住宅高层贵族的私享”这一核心定位，从产品先天条件、各项高质素、各项高附加值及强大的品牌价值等方面全方位展开诉求。
鉴于项目推广涉及品牌建设及销售促进两方面内容，因此在广告传播手段的选择上，尽量进行整合的媒介传播及有利的销售要素配合。
形成一个在传播上，以硬广告为主，其他软性宣传、公关活动、SP活动相结合的传播格局。
在销售促进上，完善现场销售包装，进行积极的人员推广，在销售与品牌两方面同创辉煌。
3.广告媒介策略：3．１．主力媒体广告投放报纸：主力选择《益阳日报》、《益阳晚报》户外：主力选择中心路段广告灯箱、大型户外广告牌；辅以工地建筑顶部审批户外展板、现场包装、售楼处包装等3．２．楼书的拍摄策略邀请知名摄影师担纲楼书图片的拍摄，邀请气质型模特参加情景图片的拍摄，利用此一契机，引导媒体争相报道，在益阳市民中形成口碑传播点。
【碧桂园金叶子】发布会执行流程与主持稿
碧桂园金叶子发布会执行流程开场（开场视频与舞蹈结束后）尊敬的各位领导、来宾，亲爱的媒体朋友们：大家下午好！很荣幸能和现场的嘉宾们相聚在金叶子温泉度假酒店，共同见证碧桂园金叶子产品发布会。
我是主持人XXX。
再次以热烈的掌声欢迎各位的到来！首先，请允许我向大家隆重介绍本次发布会的主办方领导，他们分别是广清区域碧桂园金叶子项目总经理陈志昊先生，欢迎您的到来广清区域助理营销总经理潘雁玲女士，欢迎您的到来广清区域营销策略总监罗长锦先生，欢迎您的到来碧桂园集团设计管理总监蔡琦先生，欢迎您的到来广清区域碧桂园金叶子营销经理李晓峰先生，欢迎您的到来广清区域碧桂园金叶子项目经理和英滇先生，欢迎您的到来广清区域碧桂园金叶子工程经理黄亮先生，欢迎您的到来今天到场还有广州、增城、东莞各大报社、网络媒体、直播平台的主编、记者等媒体朋友们，欢迎你们的到来！建筑，是一种美的呈现，更是一种民族文化自信的表现。
社区，是家的延伸，更是无数美好的碰撞与交集。
风起南方25载，深耕广州18年，碧桂园一直致力于建设五星级的家，让建筑美，源于生活，融于生活。
今天，碧桂园金叶子携东方美款款而来，把生活还给院落，把居住还给自然，让生活重回东方！接下来，让我们有请广清区域碧桂园金叶子项目总经理陈志昊先生为本次发布会致辞，掌声有请！（致辞）掌声感谢陈总的开场致辞。
请入座。
江山如此多娇，引无数英雄竞折腰。
相信美景在旁，半山之上的碧桂园金叶子会给广州市场带来属于旅游、度假的惊喜。
接下来让我们欣赏一组舞蹈，进入我们的重回东方第一篇章，意。
（舞蹈“意”）旁白：山气日夕佳，飞鸟相与还。
半山之上，景区环绕，龙脉巍峨，让环境重回东方，碧桂园金叶子，向往的生活缓缓开启。
（播放视频《向往的生活》）旁白：踏歌而来，挥斥方遒，唯有中国式的美好，才能让中国人过自己的美好生活。
接下来让我们欣赏一组中国风舞蹈，进入我们的重回东方第二篇章，气。
（舞蹈“气”）旁白：接下来，让我们有请碧桂园集团设计管理总监蔡琦先生为我们解读碧桂园金叶子的新中式产品，掌声有请！（演讲）旁白：掌声感谢蔡总的文化解读。
【品牌营销案例】2020地产品牌云顶首场TED式地产发布会“云启更新太原主”活动策划方案_市场营销策
入驻品牌代表发言
ü 主持人进行入驻品牌代表介绍 ü 相关品牌代表TED演讲 ü 大屏幕模块化切换配合设计师TED
签约仪式
ü 现场进行可视化iPad签约仪式 ü 多屏幕模块化切换，分三组同时进行
签约仪式
ü iPad签约仪式结束后，领导与商家共同进行最终 发布仪式环节
ü 领导共同触摸悬空特装球后，特装球缓缓升空， 寓意云顶生活正式开启。
N UM BERO FPA RTI CI PA N TS: 500 + GUEST: PRO JECT LEA DER, RELEVAN T GO VERN M EN T DEPA RTM EN TSI N VI TECUSTO M ERS, M A I N STREA M M E
D I A PA RTN ERS
○ Par t 7： 抽 奖 环 节
领导TED
ü 主持人邀请领导登台致辞 ü 领导依次进行TED演讲（期间主持人串场，进行领
导切换） ü 大屏及灯光进行领导TED配合
项目推介
ü 品牌设计师TED演讲 ü 大屏幕模块化切换配合设计师TED ü 可作同声中英文演讲展示
微信抽奖
ü 主持人现场抽奖 ü 相关领导进行颁奖
WARM WELCOME
优雅的外籍模特身着创意礼服迎 宾 在迎宾通道两侧站立 来宾签到入场
礼仪迎宾
优 雅 的 外 籍 模 特 身 着 创 意 礼 服 迎 宾 ，在 迎 宾 通 道 两 侧 站 立 迎 宾
模特服装推荐
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Cl o u d st art - u p d at e Tai yu 顶 首 场 TED 式 地 产 发 布 会 活动策划案
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活动流流程-推介
推介环节重点阐释项目的规划/项目 的未来蓝图等给客户以置业的信心；
项目总监或经理对项目进行阐释和推 介；
活动流流程-串场
项目推介环节完成后，主持人上场进 行串场，并邀请遥远上台进行表演；
节目《小城雨巷》以柔美细腻的曲风 及舞姿演艺烘托项目的清雅大气；
关于活动的基本情况
ABOUT THE BASIC INFORMATION OF THIS ACTVITY
活动要素
活动调性：高端品质 古风古韵 活动时间：2017年10月份（活动时间控制在90分钟） 活动地点：曲阜香格里拉酒店宴会厅（1800㎡） 活动规模：大厅可容纳1200人 活动关键词：古风致雅/品质悠然 活动内容：整体氛围3大板块：
活动流流程-案名发布1
案名发布的形式1——活字印刷术： 定制“碧桂园·翡翠华府”8个立体字（含标点）； 将立体字至于木箱之中，做发光处理； 仪式开始后，立体字从木箱中一侧出现；（背景屏幕配合动画
活字印刷）；
活动流流程-案名发布2
案名发布的形式2——大屏幕发布： 以碧桂园logo作为延展元素，定制动画； 动画成凤凰起飞，展翅飞翔后落地，变成碧桂园的logo置于屏
电梯上平台
客户经由上行手扶电梯进入二楼电梯平台的拐角，为 避免此处给客户空旷的感觉，在此处搭建主题小景一 处；
以中国屏风元素作为延展，扇子作为主题小景， 同时配合地灯，将古风雅韵的效果呈现出来；同时 设置礼仪2名进行引导；
电梯平台
展示通道入口
展示通道入口以中国建筑中常用的拱形门作为入口， 两侧放置翠竹点缀，同时地灯照射，营造古朴雅致的 氛围；
节目的选取契合项目中式建筑风格的调性，全程中国风。以十二乐坊及高端旗袍走秀暖场，以孔雀舞及小城雨巷作为串场节目，浓浓的中 国风熏陶着客户的心灵；高品质演绎，提升客户对项目的期望；击缶开场，起势恢弘，荡气回肠，给客户以震撼。
活动流流程-暖场1
活动未开始之前播放碧桂园品牌宣传 片/项目资料片等宣传资料；
导视牌融合中国古典建筑的“飞檐”元素，契合项目 中式建筑风格的中国元素。
舞台推荐1
舞台整体风格为中式风格，契合项目调性，同时融合 了曲阜当地的建筑风格，另外，舞台设计使用异型处 理，中间为LED，两侧为异型副屏（展示项目logo）；
舞台设置方形及圆形T台；
舞台推荐2
舞台整体采用曲面屏的形式，两侧采用活字印刷的风 格进行装点，舞台同样为户型设计，配合T台；
幕中央，同时案名在绽放的烟花中出现。
活动流流程-案名发布3
案名发布的形式3——现场书法+印章： 邀请当地书法大家，现场进行挥毫泼墨，在大型宣纸上进行案
名的书写（摇臂进行直播，投影大屏幕）； 书写完成后领导及嘉宾同书法家一同印章（碧桂园凤凰城）；
活动流流程-收尾
案名发布仪式结束后，主持人上 场进行总结，宣布活动结束，欢 送到场客户离开现场；
关于活动的管理及执行保障
ABOUT THE MANAGEMENT OF THIS ACTVITY
管理及执行保障-保障及应急
秩序调控
对讲系统既能统筹全局，又可彼此联系； 在第一时间传达现场状况，低成本操作保障秩序，确保活劢现场融为一个有机整体。
管理及执行保障-保障及应急
突发应急预案
现场安保：保证现场各个环节的秩序，形象较好男女保安各3名； 突发应急措施：药物和其它应急药物。现场人数较多，备灭火器，
中间设置舞台斜背，标注项目logo和案名
内场舞台-四周包装
酒店内场四周使用屏风形式进行项目信息的展示，每 一面屏风释放项目一个价值点，同时每部分的屏风均 有礼仪在一旁；
地灯进行照射，凸显信息内容；
关于活动的内场流程部分
ABOUT ACTIVITY FLOW OF THIS ACTVITY
悦 府
关于活动主题的思考
ABOUT THE THEME OF THIS ACTIVITY
碧桂园
25年，砥砺耕耘/放眼全国/布局全球
400城镇，更专业/更专注/更前沿
300万业主，值得信赖，更值得托付
25年耕耘布局，用品质打造精品工程，人居典范，给每一位选择碧桂园的客户一个五星级的家
பைடு நூலகம்今天，碧桂园再拿下一座城，结缘曲阜
8：00- 9：30
嘉宾签到 嘉宾入场 宣传片播放 十二乐坊演奏
1.5 th
9：58- 10：30
高端旗袍走秀 击缶气势开场
主持人上台 领导致辞讲话
0.5 th
10：30-11:30
孔雀舞优雅串场 项目推介环节
小城雨巷 案名阐释及发布
主持人收尾 1 th
时间及内容安排
发布会当天持续时间控制在90分钟左右； 流程安排：
认筹活动
随着时间节点的推进，产品发布会后将进行强势的推广，进行 客户的筛选，此时认筹活动将被提上日程；
景观示范区
开盘之前进行景观示范区/样板间的开放活动，让客户能在现 场进一步感受翡翠华府，提升客户的置业信心和心理期许。
开盘/不间断暖场
开盘之前的日常维护活动，可举行多场次，高频率的暖场活动 与客户进行互动，同时让客户更加深入感知项目。
4
入口中庭
3
酒店入口
1 行车道 香格里拉酒店平面图
5 双向电梯 北门通道
2 U型通道
各区域位置及客户动线
产品发布会当天，所有客户经由酒店东门（主门东北 方向，距离会场距离较近）进入活动现场；
客户进入活动现场后在工作人员引导下依次进入酒店 中庭/双向电梯/会场通道/宴会厅入座（如左图）；
注： 1、图中序号为酒店的各个区域划分； 2、图中黑色箭头为客户动线图；
翡翠华府项目 在整体的建筑规划上对当地文化的融合，打造简约时尚的生活，引领高格调/高品质居住典范
府
3、更具整体性、系统性的后续营销节点活动 如：样板间开放/认筹/开盘/暖场 =后期持续造势活动
如果说本次发布会在市场上掀起了一股潮流， 项目则应乘势而为，持续不断的活动营销，使客户对项目体验更加深入，认知更加清晰
3 本 次 发 布 会 要 实 现 以 下 个 方 面 的 目 的
1、碧桂园品牌的区域落地：大品牌 大形象
大品牌/大形象=责任担当/人文人性
碧桂园作为国际性大品牌， 在进入曲阜结合城市历史文化进行城市开发对曲阜城市发展所承担的责任
识 府
鉴 2、翡翠华府项目的华丽亮相：高格调 高品质
高格调/高品质=中式人文/简约时尚
识府：客户通过现场的包装对翡翠华府项目有基本的认知； 鉴府：通过现场发布会的整个过程，客户对项目有一个鉴定和深入认知体验； 悦府：通过本次活动引导客户进一步参与后期的系列活动，提升对项目的忠诚度；
7
宴会厅入口
7
宴会厅入口
6 酒店通道 7
宴会厅入口
8 宴会厅
5 电梯平台/拐角
洗 手 间
U型通道 2
展示通道右侧
展示通道右侧为靠窗的一侧，可作为连贯延续性的包 装，建议在此处做碧桂园品牌的展示及形象墙，强化 客户的认知；
通道墙前设置融合曲阜文化的中式风格的小品 集小景包装（孔子讲学的场景展示），并用一 米线进行隔离，
展示通道左侧
展示通道左侧为活动现场的入口，三个门口，属于隔 断型包装区域；建议此处以展示项目的的价值点为主 进行项目信息的展示和推介，让客户更深入的了解项 目；
同时展示区前设置中式主题小景的包装；
签到处 签到处
签到处扔延续中国“活字印刷”的设计元素， 签到背景板为中式搭建风格；
客户达到现场后进行毛笔及卷轴的签到形式进 行签到；
礼遇曲阜 满城风华
——碧桂园翡活翠动华当府天品整牌个及活案动名流发程布的会各—个—区域均设置导视牌，引
导客签户至到不同处区域；
曲阜
中华文化的精神脊梁
五千年华夏文化的发祥地之一
中华民族的精神归所之一
数千年文化积淀造就了曲阜的厚重与沉稳，融合着华夏文明的灿烂光辉，诉说着过往的故事
今天，是现代与过往的牵手，是时尚与传统的交融，今天相遇，满城风华
礼遇曲阜 满城风华
——碧桂园·翡翠华府品牌及案名发布会——
备选活动主题1：匠琢悠然 优雅大成 备选活动主题2：珩玉天成 格调致雅
开场节目选择极具震撼力及冲击 力的《奥运击缶》，将活动的气 势抬升起来；
活动流流程-致辞
主持人上场开场，介绍活动/嘉宾并 邀请领导致辞；
致辞顺序暂定： 碧桂园领导； 政府领导；
注：需提前确认致辞领导及嘉宾的人数/顺序
活动流流程-串场
主持人上场串场，感谢领导致辞，同 时邀请演员上台表演；
碧桂园·翡翠华府
碧桂园品牌及项目案名发布会活动方案提案
关于对活动思考
OUR VIEW OF THIS ACTIVITY
贵司诉求：
碧桂园品牌的区域落地及翡翠华府项目的案名发布
DERUI PROVIDES THAT THE ACTIVITY NEED TO ACHIEVE SOME EFFECTS
我们认为：
同时，女子十二乐坊曲目进行演 奏，营造活动现场的氛围；
活动流流程-暖场2
十二乐坊曲目演奏完成后，继续播放 碧桂园的品牌宣传片及项目宣传资料 片等；
活动开始前15分钟，高端旗袍走 秀上场进行暖场的最后环节，主 持人并作提示。
活动流流程-开场
高端旗袍走秀结束后，活动正式 开始，开场节目商场表演；
流程安排张弛有度，节目安排全程中国风，契合 项目的整体中国风的建筑风格；
每个重要环节之间（致辞/推介/发布）均有演艺节目 进行串场。
关于活动的包装部分