上海租房合同书
上海房屋租赁合同简单5篇
上海房屋租赁合同简单5篇上海房屋租赁合同简单篇1甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米,使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。
该房产的基本情况已载于本协议附件一。
乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。
租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。
租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。
付款方式:三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前_____ 个月通知乙方。
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。
如需继续承担上述房产,应提前_____ 个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。
上海个人租房合同范本一5篇
上海个人租房合同范本一5篇篇1上海个人租房合同范本一甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法和房屋租赁管理法规定,经甲、乙双方协商一致,就乙方租赁甲方所拥有的房屋事宜签订如下合同:一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市〇〇区〇〇路〇〇号(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。
1.2 房屋租赁面积为〇〇平方米,房屋户型为〇室〇厅〇卫,具体房屋状况以实际交房时为准。
1.3 房屋租金为每月人民币(¥)〇〇〇元整,租金包含物业费,水费、电费自理,乙方应在每月〇〇日前支付至甲方指定账户。
1.4 租赁期限为〇〇年〇月〇日至〇〇年〇月〇日,租赁期届满,如需继续租赁,甲乙双方应另行协商并签订新的租赁合同。
二、租赁使用2.1 乙方应当按照约定的时间起居,不得违规存储危险物品,不得擅自改变房屋结构。
2.2 乙方应当保持房屋内外清洁卫生,合理使用水电等设备设施,不得损坏房屋装饰。
2.3 乙方不得擅自转租、分租或提供住宿服务,不得从事违法活动,不得干扰其他邻居或租户的正常生活。
2.4 房屋内禁止吸烟,不得进行违反法律法规的活动,否则将立即解除租赁合同。
三、保证金和违约责任3.1 乙方在签订本合同时,应向甲方支付一定金额的保证金(¥〇〇〇元整),用于保证乙方在租期内的履约义务。
3.2 若乙方在租赁期内违反合同规定,导致甲方受到损失的,乙方应当赔偿相应的损失,同时甲方有权利解除合同,并要求乙方退还保证金。
3.3 若甲方违反合同规定,导致乙方无法正常居住,乙方有权要求甲方双倍赔偿,同时有权解除合同。
四、其他事项4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
4.2 本合同如有任何争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向居住地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):乙方(签字):签订日期:年月日以上为上海个人租房合同范本一,甲、乙双方应当遵守合同约定,共同维护租赁关系的和谐与稳定。
最新版上海租房合同范本7篇
最新版上海租房合同范本7篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋地址:[详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 房屋面积:[房屋面积]。
4. 房屋设施及附属物:[具体描述房屋内的设施及附属物]。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。
2. 租金支付方式:[选择现金、转账等支付方式],每XX个月支付一次,每次支付人民币XX元。
3. 租金支付时间:每次租金支付时间为每XX月的第XX日。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。
2. 租赁期满,乙方如不再续租,且根据本合同规定履行了各项义务后,甲方应在X日内将押金全额退还给乙方(不计利息)。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施,不得进行任何违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护管理,保证房屋的安全使用。
如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋,如乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方整改。
(3)甲方应保证房屋及其设施的安全使用,并负维修责任。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用房屋及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
(4)乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或押金的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
上海租房合同范本(7篇)
上海租房合同范本(7篇)篇1:上海租房合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方有门面(一楼)4间房子,现出租给乙方,经双方协商一致达成如下协议:一、租赁期限暂定年,从_年_月_日至年二、租金元,租房时一次性付清。
如要续租,租期满后交下一年租金,重新签订出租合同,如不想续租,提前2个月打招呼,不得自行转租给别人。
三、乙方要保持房屋设施良好,如有损坏,自行修复,租期内,屋内水电设施如有损坏,自行修理。
四、乙方厕所要备垃圾桶,卫生纸不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道。
五、乙方交押金500元,如损坏房屋设施,照价赔偿或自行修复原状。
六、乙方要遵守国家法律法规。
七、其它未尽事宜双方协商解决。
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日篇2:上海租房合同范本出租方:___________(以下简称甲方)身份证:________________________________承租方:___________(以下简称乙方)身份证:________________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
1、房屋地址:___________________________________________。
用于普通住房。
2、租赁期限及约定(1)该房屋租赁期共一年。
自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。
(2)房屋租金:每月______元。
按月付款,每月提前五天付款。
简单的上海租房合同范本4篇
简单的上海租房合同范本4篇篇1上海租房合同范本房屋租赁合同甲方(出租人):地址:电话:乙方(承租人):地址:电话:鉴于甲方是上海市的房屋所有权人,现自愿出租其位于上海市的房屋,为明确双方权利义务,甲乙双方经友好协商达成以下协议并共同遵守:一、租赁房屋及位置:房屋地址:房屋面积:房屋结构:租赁用途:租赁期限:起租日期:截止日期:二、租金及支付方式:1. 月租金:人民币(大写)(¥小写)2. 租金支付方式:甲方与乙方一致认为方便的支付方式,一般包括现金支付、银行转账等。
3. 租金支付时间:每月(一般为自然月)(日)日前支付当月租金。
4. 租金开具发票:是(如需要发票,请提前告知);否三、押金:1. 押金金额:人民币(大写)(¥小写)2. 押金支付方式:一次性支付至甲方指定账户。
3. 押金用途:作为保证金,用于维护租赁房屋整洁及赔偿租赁期间造成的损坏。
4. 租期届满后押金退还时间:租赁期满后(一般是退房后)立即退还。
四、租赁期限:1. 租赁期限为自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止。
2. 租赁期满后,乙方有权优先续租。
五、房屋使用:1. 乙方承诺合法使用房屋,不得擅自转租、转让、改变用途等。
2. 房屋维护:乙方有义务维护好房屋内设施及装饰,禁止私自拆改。
3. 停车使用:(如涉及车位)乙方可使用(车位编号),遵守停车规定。
六、维修及改造:1. 房屋内设施及装饰损坏或故障时,由乙方承担维修费用。
2. 若需要进行改造、装修,需提前征得甲方同意,不得擅自动工,否则后果由乙方承担。
七、违约责任:1. 乙方未按期支付租金或其他费用,责任方应承担逾期罚金(一般为每日应付金额的一定比例)。
2. 乙方违反其他合同约定的,应当承担相应的违约责任。
八、其他约定:1. 本合同的附属物品(如:房屋配套设施、家具、电器等)列表,在合同签订时一并附表。
九、合同解除:1. 本合同期满或提前解除时,双方应友好协商,确保合同解除顺利进行。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例:上海租房合同范本(标准版)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)鉴于甲方是合法持有上海市房屋租赁权的房屋所有人(或经合法授权的代理人),乙方愿意租赁甲方的房屋,双方本着公平、自愿、平等和诚实信用的原则,就租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方将位于上海市的房屋出租给乙方,房屋的基本情况如下:地址:楼层:房屋结构及面积:其他特殊情况(如配套设施、装修状况等):第二条租赁期限本次租赁期限为(自年月日起至年月日止),共计()个月。
第三条租金与付款1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方,乙方同意支付相应的租金。
租金的支付方式为(一次性支付/按月支付),租金为人民币(¥)每月。
2. 乙方应当在每月的(几号)前将当月租金付至甲方指定的账户或地点。
逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
3. 除租金外,乙方还需支付水、电、燃气、物业管理费等相关费用。
费用的支付方式及具体数额按双方协商一致为准。
第四条押金及用途1. 乙方应支付给甲方押金人民币(¥),作为履行本合同的保证金。
2. 押金的用途为:(1)履行本合同的全部条款和义务;(2)支付因违约行为造成的损失;(3)支付在租赁期满后产生的水、电、燃气、物业费用等。
3. 在本合同项下履行完毕后,甲方应当将押金退还给乙方。
但若发现租赁期间有损坏、拖欠租金等情况,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第五条房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用所租房屋,并妥善保管和维护房屋内的陈设、设备。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质,不得转租或提供他人居住。
否则,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方应当定期对房屋内的水电设施、卫生设备等进行检查和维护,确保正常使用,如发现问题及时通知甲方及时进行维修。
第六条房屋交付和返还1. 乙方应当于本合同生效之日到场验收房屋,如对房屋的结构、设施等有异议应当及时通知甲方记录。
2024年上海房屋租赁合同参考范本(五篇)
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方(出租人):_____住址:_____乙方(承租人):_____住址:_____身份证号:_____根据国家及省相关法律法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上,经充分协商,就以下房屋租赁事宜达成一致,并订立本合同,双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方,建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,若乙方需续租,须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下,乙方享有优先续租权,但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币,采用先付后住的方式,实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行,乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金_____元人民币(不计利息)。
合同期满且费用结清后,押金将退还给乙方。
若乙方违约,则押金不予退还;若甲方违约,则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内,未经双方协商,不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护,如有损坏,由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时,乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时,应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间,乙方不得进行以下行为:转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的,一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏,本合同自然终止,双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的,乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮,并以修缮费用抵销租金。
上海租房合同协议书7篇
上海租房合同协议书7篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码/统一社会信用代码:_________住址:______________________________联系电话:_________________________电子邮箱:_________________________乙方(承租人):__________________身份证号码/统一社会信用代码:_________住址:______________________________联系电话:_________________________电子邮箱:_________________________鉴于甲方是位于上海市某区域房屋(以下简称“租赁房屋”)的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住用途。
双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋位于__________________(详细地址)。
2. 房屋结构为______,建筑面积______平方米。
3. 房屋内家具、电器及装修情况详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方仅可将租赁房屋作为居住用途使用。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______整)。
租金支付方式为每______(月/季度/半年)一付。
具体支付时间为每______的______号前。
乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
账户信息如下:开户银行:_________________________;账户名称:_________________________;账号:_____________________________。
2. 如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。
上海租房合同范本6篇
上海租房合同范本6篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守:一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址:[房屋具体地址]。
2. 房屋面积及结构:[房屋面积、房间布局、是否带装修等具体信息]。
3. 房屋产权情况:[产权证明文件或相关证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准:人民币______元/月,总计______元(大写:______元整)。
租金不包括物业、水电等费用。
具体费用按照当地市场标准执行。
乙方在租赁期内必须承担所有相关费用。
2. 支付方式:租金按______个月支付一次,首期租金在合同签订之日支付,以后每期租金于每______个月的第______日之前支付。
甲方应提供有效的收款凭证。
若乙方逾期支付租金超过十五日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、改造等,应征得甲方同意并遵守相关规定。
租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的,装修、改造费用由乙方自行承担,甲方不予补偿。
如因乙方过失造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿损失。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动或转租给第三方。
如有上述行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期内,甲方应保证房屋的产权清晰并遵守当地相关法律法规,保证乙方对房屋的居住权不受侵犯。
若因产权问题引发纠纷,由甲方承担法律责任并赔偿乙方相应损失。
上海市 房屋租赁合同7篇
上海市房屋租赁合同7篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(出租人):[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码:[甲方身份证号码/统一社会信用代码]地址:[甲方具体地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租人):[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码:[乙方身份证号码/统一社会信用代码]地址:[乙方具体地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物业描述甲方同意将其位于[具体地址](以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、格局等情况,详见本合同附件的房产证明文件及现场实物。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应支付的租金总额为人民币[具体金额](大写:[大写金额])。
租金支付方式和时间按照附件的租金支付表执行。
2. 支付方式:乙方应按照附件规定的支付方式,将租金支付给甲方或甲方指定的账户。
3. 押金:乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额](大写:[大写押金金额])作为租赁押金给甲方,甲方在乙方履行完毕合同义务并退还租赁物业时退还押金(不计利息)。
四、物业的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构和用途。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施,并负责日常维护。
因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复。
3. 甲方在不影响乙方正常使用的情形下,有权对出租物业进行修缮和改善。
五、权利和义务的转让未经甲方同意,乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
若甲方同意转让,应取得相关部门的批准手续。
六、合同的终止和解除1. 合同期满且双方未续签的,本合同自然终止。
2. 甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
3. 乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4. 其他情况下合同解除的,双方应按照法律和相关规定处理。
上海市房屋租赁合同范本(5篇)
上海市房屋租赁合同范本甲方(出租方):_____ 身份证号:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号:_____ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_____________。
二、租赁期限:____个月,即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间:每月____元,乙方应每____月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方,第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金____元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:水____度,电____度,煤气____度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件,乙方自负后果。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。
租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费____元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。
上海租房合同范文(8篇)
上海租房合同范文甲方(出租人):身份证号码:联系电话:乙方(承租人):身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1_1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】【新村】_____【号】【幢】____室(部位)____的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米。
签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:【房地产权证,编号:_____】【_____,编号:_____】,并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1_2乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1_3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2_1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2_2双方同意,甲方于____年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。
逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付____元违约金。
第三条租金及支付方式3_1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(____币,下同)____元(大写:_____)。
3_2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。
3_3乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。
逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付____元违约金。
上海租房合同的范本6篇
上海租房合同的范本6篇篇1上海租房合同范本甲方:(出租方)姓名(盖章):地址:电话:身份证号码:乙方:(承租方)姓名(盖章):地址:电话:身份证号码:鉴于甲方是合法房屋的所有权人,愿意将其位于上海市(具体地址)的房屋出租给乙方,为确保双方的权益,经双方友好协商,特签订本租房合同,并共同遵守下列条款:一、租赁房屋基本信息1.1 出租房屋的地址、面积、房屋结构等具体信息:(详细说明)1.2 出租房屋的用途:仅限居住使用。
1.3 房屋的租金标准:每月人民币(大写)_______元整。
二、租赁期限2.1 租赁期限为(具体日期),期满后可续租。
2.2 租期届满,乙方愿意继续租用,需提前一个月书面通知甲方。
否则视为自动放弃续租权。
三、租金及支付3.1 乙方应于每月的(具体日期)前将当月租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的,按日加收百分之(具体数值)的违约金。
3.2 租金支付方式:银行转账方式支付。
四、房屋维护及安全4.1 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁卫生,并定期检查电路、水管等设施的安全性。
4.2 如果因乙方过失造成房屋设施损坏、房屋内部出现漏水、漏电等情况,乙方应及时通知甲方并承担维修费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同规定,均应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权单方解除本合同,并请求乙方立即搬离房屋。
5.3 如甲方违反本合同规定,应承担相应的责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜,由双方协商决定,并另行签订书面补充协议。
6.2 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等的法律效力。
七、争议解决本合同履行过程中如产生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交上海市有管辖权的人民法院裁决。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为《上海租房合同范本》,双方应严格遵守合同约定,共同维护良好的租赁关系。
祝双方合作愉快!篇2上海市租房合同范本甲方:(出租方)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(承租方)身份证号码:联系地址:联系电话:房屋坐落地:上海市房屋租赁情况:房屋户型:______室______厅______卫房屋面积:______平方米租金:每月人民币______元整押金:人民币______元整缴付方法:押一付一(或其他约定)租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共______个月。
上海房屋租赁合同标准模板(8篇)
上海房屋租赁合同标准模板出租方(甲方):_____,身份证号码_____承租方(乙方):_____,身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三条:租金本房屋月租金为人民币____元,按____月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
上海租房合同协议书(精选8篇)
上海租房合同协议书(精选8篇)上海租房合同协议书篇1出租方(以下简称甲方):________________承租方(以下简称乙方):________________甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“________号共_____间,合同约定套内面积________________㎡的房屋出租给乙方,作为________________经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限_______年,自____________年_____月__日至____________年_____月__日。
2、第一年使用费为人民币¥__________元,(大写:_____________)第二年使用费用为人民币¥____________元(大写:________________)第三年使用费用为人民币¥__________元(大写:________________)。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付____________年_____月__日至____________年_____月__日共月的租金人民币¥________________元(大写:________________),其余租金支付方式_______。
第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。
第四条出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第五条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的_______%收取,如拖欠租金_______天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
上海租房合同范例(8篇)
上海租房合同范例出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋,不得分割转租。
2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方,应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;(七)________________________________________________。
上海 租房合同范本7篇
上海租房合同范本7篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系电话:__________________________地址:_____________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系电话:__________________________地址:_____________________________鉴于甲方是位于上海市的房屋合法所有人,同意将房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或合法使用。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、房屋基本情况与用途1. 房屋坐落于上海市_________________________(具体地址)。
2. 房屋类型为____________(如公寓、别墅等)。
3. 该房屋仅用于居住目的,未经甲方同意不得用作其他用途。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期届满前如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币________元整(大写:_________________________)。
租金支付方式及周期为________(如每月支付一次等)。
乙方应按时支付租金,逾期支付需按日支付违约金。
四、押金条款及支付方式乙方须向甲方支付押金人民币________元整(大写:_________________________)。
合同结束后在乙方完全履行本合同的情况下无息退还。
五、房屋交付及返还乙方应在租赁期满后将房屋及其设施物件等完好无损地返还给甲方。
如因乙方原因造成损坏或遗失的,乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋及设施物件的使用管理约定乙方应合理使用房屋及其设施物件,不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。
关于上海租房合同模板6篇
关于上海租房合同模板6篇篇1上海租房合同模板一、甲乙双方确认甲方:(出租方)地址:身份证号码:联系电话:乙方:(承租方)地址:身份证号码:联系电话:双方根据自愿、平等、诚信的原则,经协商一致,就甲方出租至乙方房屋,签订本合同。
二、租赁房屋基本信息1. 房屋地址:2. 房屋类型:(如公寓、别墅、小区房等)3. 房屋结构:(如一居室、两居室、三居室等)4. 房屋面积:平方米5. 房屋租金:每月(数字)元整6. 租金支付日期:每月的(日期)日前支付7. 租赁期限:自(起始日期)至(终止日期)8. 其他约定:三、租金及支付方式1. 租金支付方式:乙方应在每月(日期)日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金逾期:如乙方未在约定日期内支付租金,应按日支付滞纳金及租金。
四、使用规定1. 乙方应按照租赁合同的约定正常使用房屋,并承担因违约而产生的相应责任。
2. 乙方应自行购买房屋必要的生活用品,如家具、家电等。
3. 乙方在使用房屋期间,不得擅自改变房屋结构及用途。
五、押金及退还1. 乙方应在签订本合同时支付押金(金额)元整至甲方。
2. 租房期满,经甲方验收无误后,应在(日期)日内将押金退还给乙方。
六、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效,至租赁期限届满终止。
甲方(签字):乙方(签字):签订日期:签订日期:附件:房屋租赁协议书备注:本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。
合同如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,依法向有管辖权的法院起诉。
篇2上海租房合同模板合同编号:_________甲方(出租方):______________________________________________身份证号:_______________联系地址:___________________________________________________电话:____________________乙方(承租方):______________________________________________身份证号:_______________联系地址:___________________________________________________电话:_________________房屋地址:___________________________________________________房屋面积:___________平方米租金标准:___________元/月租金支付时间:每月的__日(固定日期)租赁期限:自________年___月___日起至________年___月___日止,共计____个月。
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房屋租赁合同
出租方(甲方):证件类型及编号:
承租方(乙方):证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之
规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于上海市区路弄号楼
房间(整组主卧次卧),建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是□否)已设定抵押。
第二条房屋租赁用途
乙方向甲方承诺租赁用途:。
第三条出租期限
(一)甲方出租权限为:
甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜
甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续
甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费
监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。
(二)出租期自年月日至年月日,共计年
个月。
出租期限可延长(□日□月)。
(三)出租期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。
第四条租金
(一)该房屋的月租金标准:人民币仟佰拾元整(¥元),签订合同后,乙方支付押金人民币元,以后每叁个月结算一次,提前一周支付下次房租,押金不变。
甲方在收到乙方租金(包括押金、租金)后必须开收据给乙方。
(二)租金收取方式:。
第五条押金及其他费用
(一)租赁期满后,乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用,经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
(二)乙方在租赁期内,实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。
(三)乙方将缴纳各项费用的收费凭据(复印件扫描件)交予甲方。
第六条甲方的义务
(一)甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。
(二)房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
(三)甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条乙方的义务
(一)乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定,不做任何违反行为。
(二)乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。
(三)未经甲方同意,乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋,因乙方过失造成的房屋及设施损坏,乙方应负责赔偿。
第八条甲方可提供的设备如下
(一)空调彩电冰箱淋浴器洗衣机衣橱微波炉床床头柜椅子空调餐桌其他其他其他其他其他其他其他其他其他其他其他
(二)当前的水、电、煤气等表状况(入住查表):
()水表现为:度;()电表现为:峰度谷度;()煤气表现为:度。
第九条合同争议的解决办法
(一)甲乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后方可办理退房手续,如无辜违约则向对方支付违约金人民币仟佰拾元整(¥元)。
若是乙方违约,则甲方有权不退还押金;反之若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付乙方上述金额的违约金。
(二)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他注意事项
(一)
(二)
(三)
第十一条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执
份。
本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日签约日期:年月日。