(完整word版)多层厂房造价指标分析.doc
造价指标分析
表一、工程概况
项目名称内容工程名称××小学新建综合楼
工程分类建设工程 -建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -中小学教学楼 -多层教学楼
工程地点外环以内 -浦东新区
建筑物功能及规模教室、阅览室、教师办公室、多媒体教室等、室内篮球场、器材室、行政办公室、餐厅等
开工日期2013年 11月 8日
竣工日期2015年 1月 30日
建筑面积 (平方米 ) 总计 12777 ㎡其中 :地上 12777 ㎡地下：无
建筑和安装工程造价 (万元 ) 3170.99
平方米造价 (元 /平方米 ) 2481.81
结构类型框架
层数（层）地上 4层地下（无）
建筑高度（檐口） (米 ) 15m
层高 (米) 其中 :首层 3.7m（室内篮球场为 9m）标准层_3.6m
建筑节能屋面采用泡沫混凝土保温系统；外墙发泡水泥板+砂加气混凝土墙体砌块保温系统
抗震设防烈度 (度) 7
类型桩承台 +基础梁、满堂底板基础（局部区域）基础
埋置深度 (米) 2m
计价方式清单计价
造价类别结算价
编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、上海市 2000 相关专业定额及其他相关计价文件
价格取定期2013年 5月
表二、工程特征
项目名称
土（石）方工程
地基处理和围护工程
桩与地基基础工程
外墙类型砌筑工程
内墙类型
混凝土及钢筋混凝土工程
建
筑
工金属结构工程
程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
楼地面工程
装墙柱面工程
饰
装
修天棚工程
工
程
门窗工程
油漆、涂料、裱糊工程
其他工程
电气工程
安
装
工
程
给排水
特征描述
机械挖土方
无
预制 C40 混凝土方桩【 JAZHb-335-101012B】200 厚砂加气混凝土砌块B5 级
100 或 200 厚砂加气混凝土砌块B5 级
泵送商品混凝土；基础 C35、桩承台 C40、
主体结构 C30、二次结构 C20；【钢筋】HRP400、HRP335、HPB300
Q235 轻钢结构篮球场屋面，跨度7.4 米
15 厚 1:3 水泥砂浆找平、 40 厚 C20 细石混凝土找平层，内配φ4@150*150钢筋网、 4mm 厚 APP 改性沥青防水卷材、平瓦屋面
【屋面】90 厚泡沫玻璃保温板(A 级)，密度160kg/m3，导热系数为0.052W/(m.k)；【外墙】30 厚发泡水泥板（密度250kg/m3，导热系数 0.06W(m.k) ）
无
防滑地砖、复合软木地板、运动地板【篮球场】、防静电活动地板、水泥砂浆楼地面、
栏杆扶手散水、坡道等
【外墙】褐色外墙面砖及外墙涂料；【内墙】块料瓷砖墙面或墙裙
环保型涂料、铝合金条板吊顶【卫生间、备
餐间】、石膏板吊顶【局部走廊】
【窗】静电喷涂非断热铝合金中空玻璃窗、
百叶窗等；【门】木质防火门、夹板门、铝
合金门
环保型涂料
JDG 管（ 20-25）、SC 管（ 20-100）、桥架线槽、铜芯电缆、弱电预埋管（20-50）、弱电桥架、防雷接地
衬塑钢管（ DN25-DN50 ）、 PPR管
（De20-De40）、HDPE 排水管（ De75-
De153）、洁具
燃气工程本造价指标不含
消防工程室内消火栓箱、消火栓镀锌钢管内外壁热镀锌钢管
通风工程不含空调
周界报警系统、入侵报警系统、视频监控系智能化系统工程统、综合布线系统、背景音乐及消防广播系
统、机房
电梯工程本造价指标不含
其他工程无
表三、工程造价指标汇总
序
项目名称造价 (万元 ) 平方米造价占总造价比例
号（元 /m2）（ %）
1 分部分项工程2698.44 2111.96 85.10% 1.1 建筑工程1208.43 945.79 38.10% 1.
2 装饰装修工程793.49 621.0
3 25.00%
1.3 安装工程696.52 545.14 2
2.00%
2 措施项目309.36 242.1
3 9.80%
3 其他项目13.90 10.88 0.40%
4 规费42.66 33.39 1.30%
5 税金106.62 83.45 3.40% 合计3170.99 2481.81 100.00%
表四、分部分项工程造价指标
序号项目名称造价 (万元) 平方米造价占总造价比例（元 /m2）（ %）
1 建筑工程1208.43 945.79 38.11% 1.1 土（石）方工程11.79 9.23 0.37% 1.
2 地基处理和围护工程- - - 1.
3 桩与地基基础工程198.38 155.27 6.26% 1.
4 砌筑工程107.81 84.38 3.40% 1.
5 混凝土及钢筋混凝土工程568.04 444.58 17.91% 1.
6 金属结构工程76.80 60.10 2.42% 1.
7 屋面及防水工程96.99 75.91 3.06% 1.
8 防腐、隔热、保温工程148.62 116.32 4.69%
1.9 其他工程- - -
2 装饰装修工程793.49 621.0
3 25.02% 2.1 楼地面工程309.80 242.47 9.77% 2.2 墙柱面工程211.68 165.67 6.68% 2.3 天棚工程14.99 11.73 0.47% 2.
4 门窗工程155.10 121.39 4.89% 2.
5 油漆、涂料、裱糊工程82.60 64.65 2.60%
2.6 电缆沟、讲台、小便槽、变形缝等19.33 15.13 0.61%
3 安装工程696.52 545.1
4 21.97% 3.1 电气工程476.83 373.20 15.04% 3.2 给排水51.00 39.92 1.61% 3.3 燃气工程- - - 3.4 消防工程76.50 59.87 2.41% 3.
5 通风工程（不含空调）26.44 20.70 0.83% 3.
6 智能化系统工程65.74 51.45 2.07% 3.
7 电梯工程- - -
合计2698.442111.9685.10%
五、措施项目造价指标
序
项目名称造价 (万元 ) 平方米造价占总造价比
号（元 /m2）例（ %）1 安全防护文明施工措施费74.36 58.20 2.30% 1.1 环境保护8.32 6.51 0.30% 1.2 文明施工11.94 9.34 0.40% 1.3 临时设施41.68 32.62 1.30%
1.4 安全施工1
2.42 9.72 0.40%
2 大型机械进出场及安拆8.00 6.26 0.30%
3 现浇砼与钢砼构件模板176.90 138.45 5.60%
4 脚手架18.07 14.14 0.60%
5 垂直运输机械19.00 14.87 0.60%
6 基坑支撑0.00 0.00 0.00%
7 打拔钢板桩0.00 0.00 0.00%
8 打桩场地处理 4.50 3.52 0.10%
9 施工排水、降水 1.00 0.78 0.00%
10 其他措施费7.53 5.90 0.20% 合计309.36 242.13 9.80%
序
项目名称号
1暂列金额项目
2专业工程
3计日工
4总承包服务费
合计表六、其他项目造价指标
造价(万元)
平方米造价占总造价比
备注
（元 /m2）例（ %）
----
----
---- 13.9010.880.40%-
13.9010.880.40%-
6
表七、工程造价费用分析
造价平方米造占造价比例（ %）
序号项目名称价
管理费和
(万元) （元 /m2）人工费材料费机械费利润
1 建筑工程1208.43 945.79 12.80% 80.50% 2.60% 4.20% 1.1 基础工程210.17 207.09 9.60% 74.80% 12.70% 2.90% 1.
2 地上工程998.26 738.70 13.40% 81.70% 0.50% 4.40%
1.3 地下工程- - - - - -
2 装饰装修工程793.49 621.0
3 27.30% 68.00% 0.70% 3.90%
3 安装工程696.52 545.1
4 22.50% 68.77% 1.13% 7.35% 3.1 电气工程476.83 373.20 23.26% 68.02% 1.05% 7.21% 3.2 给排水51.00 39.92 24.83% 67.03% 0.16% 7.99% 3.3 燃气工程- - - - - - 3.4 消防工程76.50 59.87 18.47% 70.97% 2.11% 8.45% 3.
5 通风工程（不含空调）26.44 20.70 21.19% 68.61% 2.24% 7.95% 3.
6 智能化系统工程65.74 51.45 20.35% 73.11% 0.91% 6.31% 3.
7 电梯工程- - - - - -
3.8 其他工程- - - - - -
4 措施项目309.36 242.13 - - - -
5 其他项目13.90 10.88 - - - -
6 规费42.66 33.39 - - - -
7 税金106.62 83.45 - - - - 合计3170.99 2481.81 - - - -
序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量
建筑工日29792.00 233.17 1 人工
装饰工日19862.00 155.45
安装工日13141.00 102.85
小计工日62795.00 491.47 2 钢筋千克846867.00 6628.06
3
钢模板
千克33044.00 258.62 （工具式组合钢模板）
4 其他钢材千克101920.00 797.68
5
木模板
立方米70.00 0.55 （木模板成材）
6 水泥千克37016.00 289.71
7 多孔砖千块 1.00 0.01
8 砌块立方米2590.00 20.27
9 商品砼立方米5590.00 43.75
10 预拌砂浆立方米1267.00 9.92 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量
1、建筑工程主要工程量指标
序号项目名称单位工程量百平方米工程量
综合单价
（含税、元）1 土（石）方工程立方米658.00 5.15 5.49
短桩立方米- - -
钢管桩千克- - -
砼方桩米13460 105.35 134.96
2 桩基工程
.00
砼管桩立方米- - - 灌注桩立方米- - - 其他立方米- - - 砖基础立方米443 3.47 473.99
.00
3 砌筑工程外墙砌体立方米1131 8.85 449.85
.00
内墙砌体立方米990.00 7.75 449.85
基础（除地下室）立方米804 6.29 433.40
.00
4 混凝土工程地下 (无) 立方米- - -
地上立方米3914 30.63 471.80
.00
5 钢筋工程吨831.00 6.50 4871.59
6 模板工程平方米36910.00 288.88 49.37
门平方米832 6.51 463.02
.00
窗平方米2544 19.91 503.62
7 门窗工程
.00
其他（室外机百平方米134 1.05 389.51 叶）
.00
块料面层平方米13587.00 106.34 193.11
楼地面工程整体面层平方米203 1.59 61.44
.00
其他（坡道、散水）平方米937 7.33 149.22
.00
屋面防水平方米5704 44.64 49.37
9
.00
屋面工程隔热保温平方米5626 44.03 183.23
.00
涂料平方米4705 36.82 43.89
.00
块料平方米9380 73.41 147.03
.00
外保温平方米9945 77.84 59.25
.00
其他（无）平方米- - -
内墙饰面平方米16110.00 126.09 60.35
天棚平方米14836 116.11 40.60
11 内装饰工程.00
内保温（无）平方米
- - - 其他（无）平方米- - -
12 金属结构工程吨101 0.79 8092.99
.00
注： 1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
序
项目名称
号
变配电
动力
电照明1
气
电缆
架空线
防雷接
地2给排水3燃气
水消防
消
4
防
电消防
通
通风
风
5
空
空调
调
管线
智
能
通信网6化络
系建筑
设统备
监控有线电
2、安装工程主要工程量指标
百平方米工程量
变压器总容量
变压器 (台) 柜、屏、盘、箱 (台) (kVA)
/ / /
管（米）线（米）
线槽、桥架
母线槽（米）电动机 (台)
配电柜、屏、
（米）盘、箱 (台) / / / / / /
管（米）线（米）
线槽、桥架
母线槽（米）灯具（套）配电箱 (台)
（米）
226.00 907.00 11.73 / 8.40 0.88 电力电缆（米）控制电缆（米）
14.87 /
线（千米）电杆（根）路灯（套）/ / 0.164
避雷针（支）
避雷带（网）
引下线（米）接地母线（米）接地极（根）
(米）
/ 17.21 7.13 7.14 0.03
卫生器具（套）
给水管（米）排水管（米）泵(台) 洗脸(涤) 浴大便小便
盆缸器器
6.80 1
7.50 0.015 0.87 0 1.26 0.17
管（米）灶、热水器（套）
/ /
管（米）线/电缆（米）泵(台) 消火栓箱（套）喷淋头（个）
6.67 / 0.03 0.49 /
管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）/ 45.39 3.36 0.61 风管展开面积 (平方米 ) 风机（台）除尘设备（台）
5.08 0.086 /
管（米）风机盘管（台）空调机组（台）
/ / / 管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）
13.63 / 180.00 /
终端（个）
0.015
终端（个）
0.007
终端（个）
视0.007
智能识终端（个）
别管理0.007
安全防终端（个）
范0.007
总台数（台 /幢）层数（层 /幢）停靠站（站 /幢）7电梯/ / /
注： 1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政道路工程造价指标分析
表 1、工程概况
工程类别城市支路（含绿化）工程项目××新建工程
工程地点外环线开竣工日期2016.5-2016.11 造价类别中标价施工情况正常
计价方式清单计价编制依据2013 清单计价规范及相关文件总面积 m2（含
12400 路长 (m) 620 人行道）
工程造价（万
1106.34 平方米造价 (元）892.21 元）
清表、填土
车行道路基整修掺石灰处理30cm
水泥稳定碎石 36cm
道路工程0.6cm 乳化沥青稀浆封层
机动车道细粒式沥青混凝土厚4cm
机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cm
安砌侧平石
安砌行道树绿化带围边条石
人行道整形碾压
主要工程
人行道基层
人行道工程人行道块料铺设
安砌行道树带围边侧石
行道树树脂复合树穴盖板
人行道护栏
雨水口塑料连管
雨水进水口
排管工程
铺设塑料管埋深 2.5~3.0m
开槽埋混凝土管埋深 2.5~4.0m
开槽埋设市政管网埋深 3.5~4.5m
砌筑井埋深 2.5~4.0m
绿地平整、种植土换填
绿化种植栽植乔木栾树胸径12.1-14cm
栽植绿篱瓜子黄杨、金叶女贞、红叶石楠等
表 2. 市政道路工程造价指标汇总
序号项目名称造价(万元) 平方米造价（元）造价比例（ %）1 分部分项工程942.45 760.04 85.19% 1.1 道路工程461.29 372.01 41.70% 1.2 排水工程431.10 347.66 38.97%
1.3 绿化工程50.07 40.38 4.53%
2 措施项目53.90 43.47 4.87%
3 其他项目55.00 44.35 4.97%
4 规费和税金54.98 44.34 4.97%
合计1106.33 892.20 100.00%
平方米造价占总造价比例序号项目名称造价( 万元 )
（元）（ %）
1.1 道路工程461.29 37
2.01 41.70% 1.1.1 土方工程0.94 0.75 0.10% 1.1.2 道路工程371.44 299.55 3
3.57% 1.1.3 人行道工程88.91 71.70 8.04% 1.2 排水工程431.10 347.66 38.97% 1.2.1 雨水口塑料连管12.68 10.23 1.15% 1.2.2 雨水进水口8.18 6.60 0.74% 1.2.3 铺设塑料管埋深 2.5~3.0m 13.03 10.51 1.18% 1.2.4 开槽埋混凝土管埋深 2.5~
4.0m 324.19 261.44 29.30% 1.2.5 开槽埋设市政管道埋深 3.5~4.5m 49.10 39.60 4.44% 1.2.6 砌筑井埋深 2.5~4.0m 23.92 19.29 2.16% 1.3 绿化工程50.07 40.38 4.53% 1.3.1 绿地平整 1.67 1.34 0.15% 1.3.2 种植土换填 4.44 3.58 0.40% 1.3.3 栽植乔木香樟胸径 16.1-18cm 0.41 0.33 0.04% 1.3.4 栽植乔木栾树胸径 12.1-14cm 31.48 2
5.39 2.85% 1.3.5 栽植绿篱瓜子黄杨 3.95 3.19 0.36% 1.3.6 栽植绿篱金叶女贞 4.13 3.33 0.37% 1.3.7 栽植绿篱红叶石楠 3.85 3.10 0.35% 1.3.8 栽植绿篱金森女贞0.15 0.12 0.01% 合计942.45 760.04 85.19%
序号项目名称造价(万元)平方米造价（元）占总造价比例（%）
2措施项目53.9043.47 4.87% 安全防护文明施工措
2.125.02 20.18 2.26% 施费
其他措施费 ( 施工护栏
2.2 28.88 2
3.29 2.61%
等)
合计53.90 43.47 4.87%
表 5. 市政道路工程其他项目费用
序号项目名称造价(万元) 平方米造价（元）占总造价比例（ %）3 其他项目55.00 44.35 4.97% 3.1 标志标线15.00 12.10 1.36%
3.2 公用设施搬迁及
40.00 32.26 3.62% 保护费
合计55.00 44.35 4.97%
表 6. 主要消耗量指标
序号名称单位消耗量百平方米消耗量
1 人工工日15405.00 124.23
2 木材立方米 4.97 0.04
3 水泥吨776.00 6.26
4 碎石吨7987.00 64.41
5 黄砂（中粗）吨3023.00 24.38
6 砾石砂吨410.00 3.31
7 生石灰吨448.00 3.61
8 砂粒式沥青混凝土 AC-5C 吨187.00 1.51
9 细粒式沥青混凝土 AC-13C 吨935.00 7.54
10 粗粒式沥青混凝土 AC-20C 吨1922.00 15.50
11 乳化沥青吨5979.00 48.22
12 非泵送商品混凝土立方米712.00 5.74
13 预制混凝土侧石米2520.00 20.32
14 预制混凝土平石米1315.00 10.60
15 非连锁型彩色预制块平方米3803.00 30.67
16 树脂复合树穴盖板块182.00 1.47
17 人行道护栏米400.00 3.23
18 钢筋混凝土企口管 ( 丹麦管 )
米278.00 2.24 Φ1350~Φ 1650
19 钢筋混凝土承插管（ PH-48 管）
米212.00 1.71 Φ1000~Φ 1200
20 HDPE承插式缠绕管Φ 300~Φ
米500.00 4.03 400
多层厂房造价指标分析
多层厂房造价指标分析 Cost Analysis of a Multi-story Factory 一、工程概况 建筑面积 7544平方 米 工程地点 徐汇区 工程用途 多层厂房 结构类型 框架 檐高 33.9米 首层4.5 埋置深度 2.1米 层数 8层 层高 标准层4.2 基础 PHC 管桩，独立桩承台基础。 楼地面 车间内细石混凝土整体面层，公共部位抛光地砖。 门窗 彩色静电粉喷铝合金门窗，彩色静电铝合金弹簧门、钢板防火门、硬木框三夹板木门。 外装饰 满批建筑腻子，丙烯酸外墙涂料。 内装饰 满批建筑腻子，乳胶漆，卫生间、开水间地砖铺设。 屋面 XPS 挤塑泡沫聚苯保温板，细石混凝土防水层，APP 改性沥青防水卷材。 土建工程 附属工程 PVC 加筋管，沥青混凝土道路面层。 电气 主干线电缆沿桥架敷设，电视、电话配管线，普通开关和插座，普通照明。给排水 PP-R 给水管，PVC 排水管，普通卫生器具。 消防 消火栓、消防喷淋系统。 通风空调 各层留有排尘风口，屋面排尘风机安装。 安装工程 设备 动力柜，照明柜。
二、工程造价指标 项 目 造价（元/平方米）造价比例（%） 一、土建工程造价 1,396.64 87.65 1、打桩工程 105.69 6.63 2、基础工程 72.15 4.53 3、砌筑工程 77.29 4.85 4、混凝土及钢筋混凝土工程 659.32 41.38 5、屋面工程 18.24 1.14 6、装饰工程 386.11 24.23 6.1、楼地面工程 62.48 3.92 6.2、门窗工程 108.75 6.83 6.3、饰面工程 214.88 13.49 7、其它工程（脚手架、水塔等） 77.84 4.89 二、安装工程造价 196.76 12.35 1、电气工程 111.02 6.97 2、给排水工程 32.24 2.02 3、消防工程 52.80 3.31 4、通风空调工程 0.70 0.04 合计 1,593.40 100.00 注：本工程造价按上海市现行定额及2005年10月市场价格水平编制。
多层住宅造价指标分析(上海)
) 上海(多层住宅造价指标分析． 多层住宅造价指标分析表一、工程概况 项目名称内容 ××住宅工程名称 建筑工程/民用建筑/居住建筑/住宅/多层住宅/中层（4-6层）工程分类
外环线工程地松江 跃层住建筑物功能及规201开工日期（计划1 2011竣工日期（计划 3204.12 其地 2466.13地_737.99 ) 建筑面平方建筑和安装工程造767.47) 2395.25)平方平方米造地下室框结构类地上混合结 地_ 5___ 地__1_ 层数（层 15.6 建筑高度（檐口 其层)首 3 标准___3___ 挤塑聚苯屋面保温，外墙外保温系统，断然铝合金普通中空玻建筑节 7 ) 抗震设防烈PH砼管桩30类，砼方桩，筏板基基3.97埋置深) 清单计计价方 中标造价类 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-200）、《上海建筑和装饰工程预算定200》、《上海市安装工程预算定编制依200》及配套相关文
201 价格取定1 2 表二、工程特征 项目名称特征描述 大开挖土（石）方工程 PHC砼管桩φ300，砼方桩桩与地基基础工程 0.00标高以上墙24厚粘土多孔砖KP外墙类型），0.00以下墙24厚混凝土空心砌 砌筑工0.00标高以上墙2412）厚粘土多孔内墙类KP型），0.00标高以下墙24厚混土空心砌筏板基础C1C3泵送HPB23HRB33HRB40混凝土及钢筋混凝土工（基础类型6.5-2绑扎或焊厂库房大门、特种门、木结构工- - 金属结构工单面BS-双面自沾防水卷材1.BA泛水及落水檐沟纵向坡度1屋面及防水工沾防水卷材处均附加防水卷材一厚外墙外保温系挤塑聚苯屋面保温4防腐、隔热、保温工 -其他工水泥C1混凝土垫层2地面61:2.24浆抹面压实抹光，向外；楼楼地面工
多层厂房造价指标分析
多层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××有限公司厂房项目 工程分类建筑工程-工业项目-厂房 工程地点外环线外—奉贤区 建筑物功能及规模集危险品仓库、综合仓库、车间为一体的厂房 开工日期2010年4月26日 竣工日期2010年9月30日 建筑面积(平方米) 其中:地上 10819.06 地下_________ 建筑和安装工程造 价(万元) 1140.18 平方米造价(元/平 方米) 1053.86 结构类型框架 层数（层） 危险品仓库：地上1层综合仓库：地上5层车间：4层和5层 建筑高度（檐口）(米)危险品仓库：5.83m 综合仓库：26.9m 4层车间24.9m 5层车间：25.2m 层高(米) 危险品仓库：首层5.15m 综合仓库：首层7.5m 、标准层4.5m 4层车间：首层6m、二层：5.5m、标准层6m 5层车间：首层4.5m、二层：5.5m、三层6m、四层：3.5m、五层4m 建筑节能挤塑聚苯板屋面保温，建筑物外窗保温性能不低于5级抗震设防烈度(度) 7 基础类型独立基础 埋置深度 (米) 危险品仓库：1.45m、综合仓库：1.7m、4层车间：1.7m、5层车间： 1.6m 计价方式清单计价造价类别结算价 编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《上海市建筑装饰工程预算定额（2000）》、《上海市安装工程预算定额（2000）》及相关文件 价格取定期人工、材料、机械价格按中标价确定、无类似单价则参照施工期间的市场平均价格
表二、工程特征 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程机械挖土 桩与地基基础工程桩基造价未计 砌筑工程 外墙类型240厚轻质砂加气砌块 内墙类型240厚、120厚轻质砂加气砌块 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 独立基础、C25、泵送、HPB235热轧钢筋、 HRB335热轧钢筋、HRB400热轧钢筋、CRB500 冷轧带肋钢筋、焊接 厂库房大门、特种门、木结构工程- 金属结构工程- 屋面及防水工程 40厚C20混凝土内配钢筋、铺土工布、30 厚挤塑聚苯乙烯板、2厚SAM自粘防水卷材、 1.5厚BCS改性沥青防水涂料、20厚1:3水 泥砂浆找平、轻集料混凝土找坡 防腐、隔热、保温工程30厚挤塑聚苯乙烯板屋面保温 其他工程- 装饰装修工程楼地面工程 玻化砖、环氧涂料混凝土、金属骨料耐磨 地面、水泥砂浆地面 门窗工程钢制防火门、钢制门 墙柱面、天 棚、涂料工 程 墙柱面工程白色乳胶漆内墙、釉面砖墙面内墙 天棚工程轻钢龙骨铝条吊顶、白色乳胶漆天棚 油漆、涂料、裱糊工程木扶手聚氨酯漆、防锈漆 其他工程- 安装工程电气工程 暗配镀锌管DN50、DN32、DN25、DN20,未穿 线 给排水、采暖、燃气工程工程 PVC塑料排水管、PPR给水管，大便器、小 便器 消防工程- 通风空调工程镀锌薄钢板、风口 智能化系统工程- 电梯工程- 其他工程- 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
厂房造价指标
厂房造价指标 1．工程名称：单层仓库结构类型：钢结构建筑面积：8745m2 檐高：8.28 层数：单层（局部二层）土建类别：二类安装类别：三类 2．建筑面积：11471米檐高：10.8 跨度：33.85米结构类型：钢结构排架埋至深度：2米 二、工程造价指标 项目造价（元/平方米）造价比例（%） 一、土建工程造价980.26 74.16 1、基础工程70.50 5.33 2、砌筑工程64.62 4.89 3、混凝土与钢筋混凝土工程21.46 1.62 4、钢结构工程477.93 36.15 5、装饰工程345.76 26.16 5.1、楼地面工程252.34 19.09 5.2、门窗工程13.39 1.01 5.3、饰面工程（含防火涂料）80.03 6.05 二、安装工程造价341.64 25.84 1、电气工程88.97 6.73 2、智能化系统工程59.90 4.53 2.1、通信网络系统工程 2.81 0.21 2.2、办公自动化系统工程9.30 0.70 2.3、安全防范系统工程22.99 1.74 2.4、综合布线系统工程18.65 1.41 2.5、建筑设备监控系统工程 6.16 0.47 3、给排水工程 2.90 0.22 4、消防工程189.87 14.36 合计1321.90 100.00 注：本工程造价按《建设工程工程量清单计价规范》及2005 年10 月市场价格水平编制1、工程概况
2、建筑安装工程造价经济指标 4．https://www.360docs.net/doc/5913454581.html,/p-28463707854.html 5．https://www.360docs.net/doc/5913454581.html,/p-259431956.html
建设(市政道路)工程造价指标分析表
一、建设工程造价指标分析表 填报人：注册证号：填报单位：联系电话： 表1-1、单项工程概况与特征
填表说明： 1、“工程编码”：跟部里统一编制，暂时不填 2、“工程所在地区”：分为长沙、株洲、湘潭、常德、衡阳、岳阳、益阳、邵阳、怀化、郴州、永州、娄底、张家界、自治州十四项填报时任选一项。 3、“价格采用时间”：是项目造价计算时材料价格采用的时间，格式是XX年XX月，例如：2010年01月。 2、“项目类型”：住宅分为多层（1-7层）、小高层（8-11层）、高层（12-17层）、超高层（18层以上）、别墅、其他六类，填报时任选一类。公共建筑分为办公楼、教学楼、图书馆、活动中心、学生宿舍、门诊楼、住院楼、大型商场、工业厂房、仓库、其他十一类填报时任选一类。 3、“造价类型”：分为估算价、概算价、招标控制价、合同价（预算价）、合理价、结算价六类填报时任选一类。 4、“结构类型”：分为钢结构、砖混结构、砖木结构、框架结构、框剪结构、剪力墙结构、筒体结构、排架结构、网架结构、其他结构，填报时任选一类。 5、“材料价格来源”：指材料价格采用杂志或文件的期数，填报格式如：《XX期刊》XX年第X期。 6、合同类型”：分为“固定总价合同”、“固定单价合同”、“可调价合同”、“其他”，填报时任选一类。 7、“开工时间”、“竣工时间”：以合同和竣工验收报告为准，填写格式为：XX年X月X日。 8、“有无人防”：在“有”或“无”中任选一项，“是否使用商品砼”：在“是”和“否”中任选一项。 9、工程概况中的相关内容要求必须填写完整。没有相关数据的填“0”。工程特征要求对每一单位工程的特征进行描述，尽量全面、详尽。主要是用材及设计尺寸方面。例如：楼地面：600×600某地砖。 10、以下所有表格里所填数据单位是元（元/㎡）取整，单位是%的保留2位小数。
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造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容工程名称××小学新建综合楼 工程分类建设工程 -建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -中小学教学楼 -多层教学楼 工程地点外环以内 -浦东新区 建筑物功能及规模教室、阅览室、教师办公室、多媒体教室等、室内篮球场、器材室、行政办公室、餐厅等 开工日期2013年 11月 8日 竣工日期2015年 1月 30日 建筑面积 (平方米 ) 总计 12777 ㎡其中 :地上 12777 ㎡地下：无 建筑和安装工程造价 (万元 ) 3170.99 平方米造价 (元 /平方米 ) 2481.81 结构类型框架 层数（层）地上 4层地下（无） 建筑高度（檐口） (米 ) 15m 层高 (米) 其中 :首层 3.7m（室内篮球场为 9m）标准层_3.6m 建筑节能屋面采用泡沫混凝土保温系统；外墙发泡水泥板+砂加气混凝土墙体砌块保温系统 抗震设防烈度 (度) 7 类型桩承台 +基础梁、满堂底板基础（局部区域）基础 埋置深度 (米) 2m 计价方式清单计价 造价类别结算价 编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、上海市 2000 相关专业定额及其他相关计价文件 价格取定期2013年 5月
表二、工程特征 项目名称 土（石）方工程 地基处理和围护工程 桩与地基基础工程 外墙类型砌筑工程 内墙类型 混凝土及钢筋混凝土工程 建 筑 工金属结构工程 程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 装墙柱面工程 饰 装 修天棚工程 工 程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 电气工程 安 装 工 程 给排水 特征描述 机械挖土方 无 预制 C40 混凝土方桩【 JAZHb-335-101012B】200 厚砂加气混凝土砌块B5 级 100 或 200 厚砂加气混凝土砌块B5 级 泵送商品混凝土；基础 C35、桩承台 C40、 主体结构 C30、二次结构 C20；【钢筋】HRP400、HRP335、HPB300 Q235 轻钢结构篮球场屋面，跨度7.4 米 15 厚 1:3 水泥砂浆找平、 40 厚 C20 细石混凝土找平层，内配φ4@150*150钢筋网、 4mm 厚 APP 改性沥青防水卷材、平瓦屋面 【屋面】90 厚泡沫玻璃保温板(A 级)，密度160kg/m3，导热系数为0.052W/(m.k)；【外墙】30 厚发泡水泥板（密度250kg/m3，导热系数 0.06W(m.k) ） 无 防滑地砖、复合软木地板、运动地板【篮球场】、防静电活动地板、水泥砂浆楼地面、 栏杆扶手散水、坡道等 【外墙】褐色外墙面砖及外墙涂料；【内墙】块料瓷砖墙面或墙裙 环保型涂料、铝合金条板吊顶【卫生间、备 餐间】、石膏板吊顶【局部走廊】 【窗】静电喷涂非断热铝合金中空玻璃窗、 百叶窗等；【门】木质防火门、夹板门、铝 合金门 环保型涂料 JDG 管（ 20-25）、SC 管（ 20-100）、桥架线槽、铜芯电缆、弱电预埋管（20-50）、弱电桥架、防雷接地 衬塑钢管（ DN25-DN50 ）、 PPR管 （De20-De40）、HDPE 排水管（ De75- De153）、洁具
浅析多层工业厂房不同结构方案的经济指标
浅析多层工业厂房不同结构方案的经济指标 发表时间：2019-06-11T10:37:10.740Z 来源：《城镇建设》2019年第04期作者：焦翠平 [导读] 本文从结构设计师的角度，介绍了某多层工业建筑柱网为8mx8m时不同的结构设计方案的对比，分析了不同结构设计方案对工程造价以及施工进度的影响,指出结构工程师前期制定合理结构方案的重要性。 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司江苏苏州 215163 【摘要】：本文从结构设计师的角度，介绍了某多层工业建筑柱网为8mx8m时不同的结构设计方案的对比，分析了不同结构设计方案对工程造价以及施工进度的影响,指出结构工程师前期制定合理结构方案的重要性。 【关键词】：多层工业厂房；结构方案；工程造价 引言 随着国家经济的快速发展和人民对商品需求的日益提高，各工业企业迎来了快速发展和扩张。我院近十几年来承接了大量工业厂房的设计任务,这类项目厂房的特点是：建筑体量越来越大，建设周期越来越短，以及工业厂房的多层化。随着近年来原材料价格和人工成本的提高、各专业规范的更新，尤其是今年4月1日《建筑结构可靠性设计统一标准》的执行，对投资方初期投入都有较大幅度的增加。为减少企业初期资金投入，在满足规范和安全的情况下，结构设计师制定一个经济合理的结构方案显得尤为重要，现就以下工程案例进行经济对比： 一、工程概况 某工业厂房占地1.2万㎡，建筑面积2.1万㎡，长x宽=170mx79m，三层（局部单层）。其中三层部分宽48m，层高为6.6m/5.3m/5.3m，根据工艺需求柱网确定为8mx8m，底部两层为混凝土框架，屋面为轻钢屋面，单层部分宽31m，单层混凝土柱+轻钢屋面结构，楼面活载取值均为5kN/㎡，建筑典型的剖面如下： 二、结构方案制定 为降低业主方初期建设成本的投入，降低现场的施工难度以及加快施工速度，施工图设计之初，结构工程师充分发挥技术优势，结合结构布置的原则：结构体系要简捷、规则，传力途径明确，尽量使柱网均匀，使房屋的质量中心和结构中心相近，从而减少房屋的空间扭转作用，对本项目的结构方案进行了如下的分析与对比： 1.单层及三层屋面排架部分：结构传力途径简单清晰，在屋面恒荷载以及活荷载确定的情况下，唯有调整钢梁的截面在合理的高度时达到最优，从钢梁的计算应力、挠度以及用钢量做分析对比，容易确认最优截面，本文章不做详述。 2.二层混凝土框架部分：由于混凝土框架部分体量大，施工周期比较长，制定一个合理的结构方案对项目建设的成败有至关重要的作用，因此本文章重点对二层框架结构的结构方案进行分析： 方案一：8m开间内布置两道次梁(单方向主框梁受力） 此结构梁布置方案在工业、民用建筑中采用较为普遍，优点是：此方案比较成熟，楼板跨度较小，后期因工艺调整设备需要位置移动时相对灵活。缺点是：次梁较多，梁钢筋的绑扎难度相对较大，模板以及满堂脚手架的施工难度大，施工速度较慢、工期较长。 方案二：8m开间内布置一道次梁(单方向主框梁受力） 此结构梁布置方案在工业、民用建筑中相对方案一采用的概率要少些，此案优点是：此方案楼板跨度较大，次梁较少，梁、板的钢筋施工速度加快，模板以及满堂脚手架的施工难度降低，施工速度提升工期缩短。缺点是：后期因工艺调整移动设备位置时需要考虑楼板的承重，不够灵活。 上述两种方案除结构本身的优缺点以外，还会对装修以及机电的产生影响，比如：板底抹灰方案二明显比方案一有优势。机电方面如需要设置烟感时，当梁高超过一定高度时每格内均需设置烟感，次梁多烟感探头设置较多，此时方案二明显优于方案一。 综上所述，从定性角度分析方案二优于方案一。以下做定量分析对比，通过结构计算并绘制施工图进行造价统计。 三、各结构方案建模计算 1.自然条件参数： 该项目抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度：0.10g，设计地震分组:第一组，抗震设防类别丙类，抗震等级：三级。基本风压0.55kN/㎡，基本雪压0.30kN/㎡。楼面活荷载取值为5.0kN/㎡。 2.结构方案： 方案一：8m开间内布置两道次梁(单方向主框梁受力） 框架柱截面暂估为600x600，主框架梁截面暂估为300x800，次方向的框架梁暂估为300x600，次梁暂估为250x600，楼板厚为 120mm，结构布置如下： 方案二：8m开间内布置一道次梁(单方向主框梁受力）