轻质砖砌体施工质量通病问题分析和防治措施

轻质砖砌体施工质量通病问题分析和防治

措施

1、轻质砖砌块近年来的应用和存在的主要施工质量问题

近年来，我省各地区通过采取一系列行政措施控制使用粘土烧结砖，积极扶持新墙材的生产。在本人曾经工作过的珠海、江门等地区除了陶粒砼砌块外．各种轻骨料，灰砂砼等小型砌块大量涌现。一些建设单位在使用轻质砼砌块后，建成的轻质砖墙体开裂渗漏等通病问题较多、工程质量投诉也较多，致使很多建设单位仍想方设法坚持使用粘土烧结砖，针对这种情况，本人认为影响轻质砖砌体的施工质量有多方面的原因，除轻质砖生产质量的因素和设计因素外，本人认为施工质量的控制和预防是防治其质量通病的关键因素；下面以本人多年的实践经验，结合我省制定的有关技术规程对轻质砖施工质量的通病加以分析，并提出相应的防治措施。

2、轻质材料墙体裂漏问题的分析和防治措施

2.1 砌块材质问题及防治措施

在本人负责或主持的建设工程施工项目中，大量采用轻质砖材料的工程主要有：98年施工的珠海海滨二期工程（29层、建筑面积4万平方米）、99年施工的珠海香洲梅华西路的绿怡居工程（7-11层建筑面积5万平方米）及2002年施工的珠海香洲彩园工程（1 2-18层建筑面积4.5万平方米）;上述工程采用的非承重轻质砌块主要的轻骨料为膨胀珍珠岩或煤渣等材料,由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较红砖有较大优越性(特别是高层建筑)。但在施工中不能片面地追求容重的轻量，否则其材料性能则又会较红砖差，如强度较低，吸水率较大，干缩率大，且砼干缩时间较长，砌块出厂后还在不断收缩。因此为了避免墙体出现沿砌块本身或沿灰缝走向开裂、发霉等现象。本人在联系生产厂家采购轻质砖

时，主要是坚持三个原则:一是要求材料员选择较有信誉的大型厂家，二是要求采购员提前向厂家定货以保证轻质砖的生产龄期,三是要求厂家严格按设计要求生产、严格质量认证、严禁粗制滥造、质量低劣的砌块进入施工现场。

2.2 设计构造问题及防治措施

在本人负责或主持的建设工程施工项目中，本人认为设计图在非承重轻质砌块墙体在设计方面的主要问题是没有较全面的针对性预防措施和技术交底措施。因为在实际施工中，会存在以下问题：

①、门窗洞及预留洞边等部位是应力集中区，无采取有效的拉结加强措施时，会由于撞击振动容易开裂，

②、后砌填充围护结构当墙体的尺寸与砌块规格不配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与砼框架结构的梁板柱连接部位孔隙过大容易开裂，

③、墙面开洞、安装管线等会引起墙体变形开裂。

④、墙厚过小及砌筑砂浆强度过低，会使墙体刚度不足也容易开裂，

⑤、厨卫等易与水接触墙面未考虑防排水及泛水和滴水等构造措施使墙体渗漏。

以上问题由于设计考虑不周而致，若施工队伍在实际施工时仍按粘结砖的施工经验和方法处理上述问题时必然会造成墙体开裂渗漏等通病现象。至于在防治措施方面，本人认为应以建筑设计为龙头，设计者应按广东省通用建筑标准设计《非承重砼小型砌块砌体构造》G J005－1998的有关标准和规定对容易裂漏部位采取有效的构造措施。对砌体与砼梁柱的连接均有专门拉结加固措施及防水、隔热、隔声等措施，对外墙建议用加挂防裂钢网，增设防水层等以满足建筑的使用功能要求

2.3 砌筑施工问题及防治措施

本人在各种项目施工实施过程中，发现很多施工队伍在轻质砖砌块的砌筑过程中仍按老的施工经验进行施工；没有按我省制定的《非承重砼小型砌块砌体工程技术规程》DB/T15－18－97的有关技术规程进行知识更新和实施，这是造成砌筑施工中质量通病的一个主要的因素。本人认为轻质砖砌块有如下特点：

①、砌块与红砖不同，随意砍凿砌筑，用不同材料混淆，使用龄期不足的砌块等，墙体容易开裂，

②、砌块与砼柱连接处及施工留洞后填塞部位无加拉结钢筋，

③、砌块砌筑时含水量过大或雨期施工淋湿砌块，墙体亦会因收缩开裂，

④、砌块无错缝搭砌，灰缝砂浆不饱满，一次性砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂，

⑤、墙体孔洞预留及开槽等处理不当，削弱了墙体强度，填补不好时亦会引起局部开裂。

总的来说，按以往常规红砖的施工经验和方法砌筑砌块，容易造成墙体开裂。因此对各种材质的轻质砌块必须制定专项的施工方案和技术措施，并层层落实，不断更新现场管理人员和生产工人对新材料的应用知识和操作技能，精心施工才能避免墙体的施工质量通病。按广东省标准《非承重砼小型砌块砌体工程技术规程》DB/T15－18－97的有关标准和规定，上述因素造成的质量通病的防治措施重点在砌块的砌筑及洞口处理。严格按不同砌块控制上墙时含水率，强调锚固钢筋要展平砌人水平灰缝，对不同材料控制不同的日砌高度，对洞边空心砌块填实及加设边框等处理以确保墙体整体性

2.4 墙面抹灰问题及防治措施

本人在珠海地区工作期间，本人认为珠海市近年来实施的《珠海市建筑工程地方性质量通病防治措施》中的有关章节对轻质砖砌体的墙面抹灰很有针对性的指导意义。本人认为，砌块墙体在抹灰装饰分项工程和外墙装饰分项工程的施工中，主要存在如下问题：

①、当砌块墙面基层处理不当，饰面砖粘贴方法不当时抹灰饰面层易起鼓开裂甚至脱落而造成渗漏，因此砌块墙面在抹灰前应采用界面剂或1：1：1水泥基聚合物砂浆（水泥、1 07胶、细砂）刷涂喷浆对轻质砖砌块墙面基层进行处理，同时，还应在混凝土梁柱面与砖墙交界处内外墙两侧加钉300mm宽、网眼10-12 mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@1

50 mm射钉射紧，完成上述基层后再进行抹灰工序；

②、厨卫间墙体在抹灰层处理不当也易造成渗漏的因素，因此应按设计进行防水措施的处理，厨卫墙体的抹灰施工时1.8m以下内抹灰加入适量防水粉；

③、开洞槽埋管线后，填塞及抹灰面层处理不当往往引起局部开裂。因此在抹灰施工前应在不同材料的接合部、新旧砌体连接处及开槽位置、抹灰层钉上钢丝网或加防裂网布可减小抹灰层的开裂。

④、在抹灰装饰阶段，外墙面的处理不当更易造成墙面的开裂和渗漏；因此在实际施工中，本人认为应采取如下措施进行防治：A、外墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位，凡墙体伤裂形成盲缝的，必须将伤裂的砖体拆除清洗干净，另外砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞，必须用1：2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵，检查使用小棒敲击发出哑声，则撬开返工，另补密实。B、外墙面的爬架孔洞、临时用脚手架穿墙孔洞，在挂网、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉，清除孔洞内塑料管及杂物，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲冼干净后以１：２防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平，迎水面做成凸圆形，涂抹防水涂膜后再进行下一工序的施工。

综上所述，造成轻质砖施工质量通病的原因较多，要从各方面考虑采取控制措施，加强砌块生产管理，保证材料质量。针对裂漏原因精心设什、精心施工才能建造出优质墙体，确保工程的施工质量。