空调机房运行记录(冬)
物业管理有限公司空调(机房)系统作业规程
空调（机房）系统作业规程1 目的规范空调设备及装置保养工作，确保空调设备及装置各项性能完好。
2 适用范围适用于各项目辖区内的空调设备及装置维修保养。
3 职责3.1 工程部经理负责审核《空调设备及装置维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
3.2 暖通主管负责组织制定《空调设备及装置保养年度计划》并组织监督该计划的实施。
3.3 空调维修工及机电维修工具体负责实施空调设备及装置的维修保养。
3.4 客服部负责向有关用户通知停用空调和进行维护保养的情况。
４管理规定4.1空调系统管理制度4.1.1空调机组运行时，空调工应每２小时巡视一次，详细填写《空调主机组运行记录表》。
4.1.2空调机组及其自动控制系统操作站属专用设备/微机操作站，密码、时间、温度等设备操作/运行参数的重新设定应报工程部经理批准后，由指定人员操作。
空调机组要按照《设备说明书》进行规范性的保养维修。
4.1.3空调系统的一般故障，如高压停机、油泵异常、电磁阀失控、控制柜故障、冷却塔故障等，设备责任人应及时处理并报告工程主管。
4.1.4中央空调温度达不到要求、冷冻机组控制异常等故障，应通知工程主管到现场处理并报工程部经理。
4.1.5安全阀出现爆裂应采取紧急措施，或请有资格的技术人员处理。
4.1.6空调机组其自动控制系统出现故障后，工程主管应及时报告工程部经理，并组织技术人员进行检修，查明原因向工程部经理报告。
4.1.7自动控制系统网络和控制模块出现故障，设备责任人未经工程部经理同意，不得私自拆修。
4.1.8每半年对网络控制器及模块箱进行保养。
4.1.9工程主管负责监督检查分包对冷冻/冷却循环系统水处理的过程和结果。
4.1.10每次空调设备及装置的维修保养时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则应由空调系统责任人报告经工程部经理批准后方可延时。
4.1.11对于突发性的设备设施故障，先经工程部经理和项目总经理口头批准后，可以先组织解决而后填写《突发事件处理记录表》(7.5-58)并上报公司项目管理部。
机房自查表
机房自查表
单位： 6 月 30 日
项目
XXXXXXX（北京）有限公司 自查内容
一、空调
1.1 设备状态 正常运行，无报警
1.2 温度
冬季18℃-22℃，夏季22℃-26℃
1.3 湿度
30% - 80% （不得有结露）
1.4 设备巡检 每月巡检单 电压
UPS供电电压应为:213V-226V (220V±3%)
2.3 电池
无漏液、爬碱、鼓胀、锈蚀、发热等
2.4 供电时间 达到额定备用时间，应定期放电
2.5 设备巡检 每季巡检单
三、安全
3.1 门禁系统 配备门禁系统
3.2 消防设施 气体消防器材+手动二氧化碳灭火器+烟雾报警器
3.3 防毒面具 配备并放在便于获取的位置
4.2 登记记录 出入登记记录
4.3 晨检记录 每天晨检记录
五、环境管理
5.1 清洁度
内部整洁，墙面、设备无灰尘
5.2 密封、防尘 密封良好，无阳光照射
六、线缆和标签
6.1 线缆管理 线缆走线整齐
6.2 设备标牌 机房、机架、设备有标牌，明确属性
6.3 机房标识 机房平面图和逃生线路图
6.4 机柜标识 说明机柜内设备摆放位置和功能标识
3.4 物品摆放 不得机柜内、顶和走线架架放工具、袋及其它物品
3.5 电源线管理 禁止私接电源线
3.6 易燃品管理 禁止存放易燃可燃物品
3.7 机柜接地 根据机柜外门接地良好比例
3.8 禁放杂物 禁止堆放废旧设备及杂物
3.9 防静电
防静电措施良好
四、出入管理
4.1 粘垫或鞋套 配备专用鞋或鞋套或粘尘垫
6.5 线缆标识 线缆详细标识及走向
机房专用精密空调巡检及维护
机房专用精密空调巡检及维护机房专用精密空调的巡检和维护是日常管理工作中必不可少的一部分。
除了前面提到的压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器，精密空调还包括风机、空气过滤器、加湿器、加热器和排水器等部件，因此我们的维护工作主要针对这些部件展开。
下面是我们在日常工作中对计算机机房专用精密空调的一些维护经验和研究体会。
1、控制系统的维护空调系统的正常运行是维护人员最关心的问题，因此在巡视时，我们首先要检查空调系统的显示屏，确保各项功能和参数正常。
如果出现报警情况，我们需要检查报警记录并分析原因。
此外，还要检查温度和湿度传感器的工作状态。
对于压缩机和加湿器的运行参数，我们需要定期比较，以便判断计算机设备的运行状况，从而合理调整空调系统的运行台次和参数。
对于老旧的空调系统，我们需要多观察和记录参数。
2、压缩机的巡回检查及维护我们可以用听、摸、看和量的方法来检查压缩机的运行状况。
听声音可以判断压缩机的响声是否均匀有节奏；用手摸可以判断其发热程度；从视镜观察制冷剂的液面可以判断是否缺少制冷剂；测量电流和吸排气压力可以比较准确地判断压缩机的运行状况。
此外，还需要检查高低压保护开关和干燥过滤器等其他附件。
3、冷凝器的巡回检查及维护对于专业空调冷凝器的维护，我们需要首先检查其固定情况，避免对冷媒管线和室外机造成损坏。
同时，还需要检查冷媒管线是否破损和保温状况，特别是在北方地区的冬天。
如果环境温度过低且冷媒管线保温不好，会影响空调系统的正常运转。
3) 检查风扇的运转状况，包括轴承、底座和电机等是否正常工作，同时检查风扇是否在同一平面上运转。
4) 检查冷凝器下方是否有杂物影响空气流通，从而影响冷凝器的效果，同时检查冷凝器翅片是否破损。
5) 检查冷凝器的工作电流是否正常，以判断风扇是否正常工作。
6) 检查调速开关是否正常，包括温度和压力两种调速开关，现代控制技术采用双压力调速控制，因此需要检查调速开关是否能在规定的压力范围内正常控制风扇的启动和停止。
空调机房管理制度(6篇)
空调机房管理制度为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定。
一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程;二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给;三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次)，做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导;四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾;五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。
做好机房的卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患;六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录;七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;八、值班人员离开机房随时锁门。
空调机房管理制度（2）是指对空调机房进行管理的一系列规定和制度。
这些规定和制度旨在确保空调机房的正常运行、安全性和可靠性。
以下是一些可能包含在空调机房管理制度中的规定和制度要点：1. 准入管理：规定谁有权进入空调机房，必须有相关的审批程序和授权机制。
2. 安全管理：包括火灾防控、烟雾探测、消防设施、紧急疏散通道等安全设施的设置和维护。
3. 温度和湿度控制：规定空调机房的温度和湿度的范围和控制要求，确保设备的正常运行。
4. 接地和电源管理：规定接地和电源的要求，确保电气设备的安全运行。
5. 机房巡检：制定巡检计划，定期检查机房设备和设施的运行情况，发现问题及时处理。
6. 各类设备的管理：规定空调设备、UPS电源、发电机组等设备的运行管理、维护和保养，确保其正常运行。
7. 数据管理：规定机房内数据的备份和存储要求，确保数据的安全性和可靠性。
8. 突发事件应急处理：制定机房内突发事件应急预案，包括火灾、断电等情况的处理措施。
空调机房管理制度及流程表
空调机房管理制度及流程表一、目的和范围为了保障空调机房设备的正常运行和安全性，提高设备的工作效率，确保数据中心的稳定运行，特制定本管理制度。
本管理制度适用于所有空调机房设备管理人员，包括但不限于设备管理员、维护人员等。
二、责任分工1. 空调机房设备管理员负责空调机房设备的日常管理和维护工作。
2. 维护人员负责对空调设备进行定期检查、维护和保养，确保设备的正常运行。
三、设备管理流程1. 日常检查（1）设备管理员每天对空调设备进行检查，包括检查设备运行情况、温度和湿度等参数是否正常。
（2）发现异常情况时，设备管理员及时报告维护人员进行处理。
2. 定期维护（1）维护人员每月对空调机房设备进行定期维护，包括清洁设备、检查设备零部件是否损坏等。
（2）维护人员根据维护情况填写维护记录，并报告设备管理员。
3. 故障处理（1）设备管理员发现设备故障时，应及时通知维护人员进行处理。
（2）维护人员对故障设备进行排查、修复，并填写维修记录报告设备管理员。
4. 应急响应（1）发生紧急情况时，设备管理员应立即通知维护人员进行应急处理。
（2）维护人员应迅速到达现场，对紧急情况进行处置。
四、安全管理1. 设备管理员和维护人员在工作过程中应佩戴工作证，并遵守相关安全操作规定。
2. 设备管理员和维护人员需经过专业培训，具备相关操作证书。
3. 空调机房设备定期进行检测，确保设备的安全运行。
五、记录管理1. 设备管理员和维护人员应及时记录设备运行情况、维护情况等相关信息。
2. 每月整理设备运行记录、维护记录等资料，并交由负责人审核。
六、考核制度1. 设备管理员和维护人员根据维护情况、工作业绩等进行考核，对考核不合格者进行必要的奖惩措施。
2. 建立绩效考核机制，激励员工提高工作积极性和服务质量。
七、培训和交流1. 定期组织设备管理人员进行培训，提升员工专业技能和工作效率。
2. 建立交流平台，促进员工之间的沟通和协作。
以上为空调机房管理制度及流程，希望所有管理人员和维护人员遵守相关规定，共同维护空调机房设备的正常运行和安全性。
空调机房管理制度(四篇)
空调机房管理制度为加强空调系统管理,保证空调系统正常运转,确保矿井安全生产,根据《煤矿安全规程》和《主要通风机管理规范》的有关规定，特制定本制度。
1、主要通风机房必须悬挂《主要通风机管理制度》、《主要通风机操作规程》、《司机岗位责任制》、《干部上岗检查制度》、《设备管理制度》、《高压柜操作规程》、《变频器操作规程》、主要通风机配电系统图等牌板，主要通风机设备运行记录及参数、设备检修维护保养记录、值班人员交接班记录、干部上岗检查等记录表。
2、机电部认真组织操作人员岗前学习泵站各项管理制度、操作规程、运行系统操作流程，使操作人员熟练掌握，每月至少培训一次。
3、主要通风机房必须要有专人值班，做好负压、电流、功率、风量、温度等各项参数记录工作。
4、当主通风机发生故障停机时，备用通风机必须能在____分钟内启动，并正常运转。
6、严格执行交接班制度，接班时必须对主通风机、电气设备、检测仪表及各连接部位进行检查，如发现问题设备不能正常工作，立即向调度室汇报，并做好相关记录。
7、主要通风机房必须有直通矿调度室的电话，必须安设报警传感器，当发生停电现象时，立即发出报警信号。
8、主要通风机房配电室、变频器室及附近10m范围内严禁吸烟和明火，并必须设置“禁止烟火”的牌板。
9、主要通风机房操作人员要规范操作，按时检测、记录参数和运行状况，合理调整运行状态。
10、严禁随意停开主通风机，必须保证设备正常运转，如紧急情况需停机时必须汇报调度室。
11、经常检查主通风机上的安全装置、测量装置、电动蝶阀等，并保证其灵活可靠，保持机房内卫生整洁。
12、严格执行登记制度，非机房管理人员进入必须进行登记。
13、空调机房，严格执行现场交接班制度，并履行签字手续。
14、配电值班室、必须配备足够的灭火器材，不得存放与工作无关的设备和材料。
空调机房管理制度（二）空调机房是一个非常重要的设施，对于保障机房设备的正常运行和数据的安全具有关键性作用。
暖通巡检标准
35
℃
1.检查机房内照明和温度
机房环境
温度，照明，挡鼠板，静电地板，卫生正常，房间内天花、地面、墙面等干净整洁、无明显污损，无孔洞，室内干燥、通风良好、湿度正常，无异响无异味，无杂物堆放，门、窗状态良好、锁闭正常，各类灯具功能正常，消防设施齐备
观察
1.检查机房内照明和温度
2.检查巡检表填写内容
3.机房内通风良好，无腐蚀和潮湿现象。
个
空调系统-水处理加药装置
运行状况
正常
观察
1、电子水处理仪是否运行状态
2、检查软化水箱液位
个
空调系统-补水泵
电流
小于额定电流
观察
观察控制仪表
个
空调系统-稳压罐
稳压罐压力
压力稳定无异常
观察
观察控制仪表
个
空调系统-膨胀水箱
膨胀水箱状态
水箱液位正常无溢水
观察
观察水箱液位
环境设施
环境设施
机房温度
温度正常
测量
供回水压力
符合系统调试后的压力标准
观察
供水温度
正常
观察
6
9
OC
回水温度
正常
观察
10
13
OC
送风温度-不带负荷
正常
观察
20
26
OC
送风温度-夏季-带负荷
正常
观察
14
18
OC
送风温度-冬季-带负荷
正常
观察
30
40
OC
冬季防冻、滤网报警情况（压差）
正常，符合各机组的设定值
观察
个
DDC控制箱
电源
正常供电
机房专用精密空调巡检及维护
机房专用精密空调巡检及维护精密空调的构成除了前面介绍的压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器外，还包括：风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。
下面是我们在日常工作中对计算机机房专用精密空调的一些维护经验和研究体会。
1、控制系统的维护对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要做以下的一些工作。
1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常；2)如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因；3)检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常；4)对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判断计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。
当然，对目前而言有些比较老的空调系统还不能够读出这些参数，这就需要晚上值班的工作人员多观察和记录。
2、压缩机的巡回检查及维护1)听—用听声音的方法，能较正确的判断出压缩机的运转情况。
因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。
如果它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。
2)摸—用手摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。
3)看—主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。
4)量—主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较准确判断压缩机的运行状况。
当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。
3、冷凝器的巡回检查及维护1)对专业空调冷凝器的维护相当于对空调室外机的维护，因此我们第一需要检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。
世贸中心大厦空调系统设计及实际运行状况的分析与总结
世贸中心大厦空调系统设计及实际运行状况的分析与总结李明建（深圳市汇勤物业管理公司，深圳，518040）摘要结合世贸中心大厦工程实例，从集中冷源及空调系统、空调冷冻水系统、大厦5A能智能设计、通风系统、消防防排烟系统等方面的设计与自控和实际运行做了分析与总结。
讨论目前设备安装海利普变频器、VSD后一般情况下的运行能耗和节能措施等问题。
关键词空调系统，5A智能，防排烟系统变频器VSD 节能降耗建筑概况世贸中心大厦位于深圳市深南大道7088号，东临农园路，北靠香林路，楼高53层（另有地下3层）237.1米，占地面积10366平方米，建筑面积12万平方米。
地下三层为停车场，地面首层为某银行总行营业厅，二至五十三层为5A智能化写字楼（其中6M/F、6F、22/F、22MF、38/F为避难层及设备层）集中冷源及空调系统本工程仅夏季空调，冬季不供暖，机房设于地下三层，根据负荷计算，制冷机房安装选用四台美国进口约克离心水冷式制冷机组组成，总装机容量4250USRT，每台制冷量为1000USRT，功率680KM,另有一台螺杆制冷机组制冷量为250USRT，功率170KM,冷负荷指标120W／㎡，每台主机出水管道安装有流量动态平衡伐，保证水系统平衡。
机房设有冷冻水泵7台，流量140L／S,扬程30M，功率55KW,工作进口压力1.08Mpa，出口压力1.28Mpa,其中两台流量34.5L／S,扬程25M，功率15KW，工作进口压力1.08Mpa，出口压力1.28Mpa,冷却水泵7台，流量168.4L ／S,扬程30M，功率75KW,工作进口压力0.3Mpa，出口压力0.7Mpa，其中两台流量42L／S,扬程25M，功率18.5KW,工作进口压力0.3Mpa，出口压力0.7Mpa，主机工作压力2.0Mpa，可提供6℃／12℃冷冻水, 冷冻水流量140L∕S。
冷却水塔4组选用美国BAC逆流式水塔,散热量4000KM，安装于6层北面区域机房，上述冷冻水泵、冷却水泵、冷却水塔的容量相匹配，冷却水进出水温度分别为32℃、37℃。
上海某制药厂冷冻机房自控改造节能分析
上海某制药厂冷冻机房自控改造节能分析王欣上海旭东海普药业有限公司摘 要： 针对传统手动控制冷冻站系统调节能力差、 系统能效低等问题， 提出了基于室内负荷需求的智能冷冻站 系统自控系统节能改造方案。
改造后的系统可根据室内负荷对制冷机组启停， 水泵运行频率等进行自动调节与系统优化控制。
节能测试报告表明： 在室外气象条件基本相同的情况下， 相比于既有运行模式， 采用节能运行模式， 系统 3 天节省电量4452kWh ，平均节能率为 24.8%， 系统平均 COP 从 2.4kW/kW 提升到 2.96kW/kW 。
8~10 月 份， 系统节省电量958687kWh ， 平均节能率为23%。
关键词： 自动控制 智能群控 优化改造 节能率Energy Saving Analysis of Chiller Plant ControlRetrofit on Shanghai Pharmaceutical FactoryWANG XinShanghai Xudong Haipu Pharmaceutical Co.,Ltd.Abstract: Aiming at the problems of poor regulation capacity and low energy efficiency of the traditional manual control chiller plant system,an energysaving retrofit optimization for the intelligent automatic control of chiller plant system based on indoor demands was proposed.The retrofit system can automatically adjust and optimize the control of the chillers startstop and pumps operating frequency according to the indoor demands.Energy saving test report shows when the outdoor conditions are basically the same,compared with the existing operation mode,the system saves electricity consumption 4452kWh for 3days by adopting the intelligent optimization mode with an average energy saving rate of 24.8%,and the average system COP is increased from 2.4kW/kW to 2.96kW/kW.From August to October,the system saved total electricity consumption 958687kWh with an average energy saving rate of 23%.Keywords:automatic control,intelligent group control,optimization,energy saving rate收稿日期： 2020224作者简介： 王欣 （1979~）， 男， 本科， 工程师； 上海市静安区平型关路 2199弄 22号701室 （200072）； Email:135****************0 引言中央空调的负荷随着季节、 天气、 时间等因素的变化而动态变化[1]。
中央空调机房值班人员操作规程
制冷机房值班人员操作规程1、值班人员必须熟练掌握机房内各种空调设备的原理和性能，并能进行熟练的操作和一般的维护保养工作。
同时还要有一定的电工基础知识和常规安全知识。
2、空调管网系统冬季：将空调热媒水系统各个阀门（包括外接热力管网）打开并注满水。
另外夏季用的制冷机、冷却塔、电子水处理器、冷却水泵的电源应全部切断，管网内的水要全部排净（主指冷却水管网及其补水管），以防室外管道冻坏。
夏季：关闭热媒水（包括外接热力管网）系统后切换到每个冷却水管网系统，并接通夏季空调用电设备的电源，同时将冷媒水、冷却水管网系统注满水，做好开机准备。
另外，膨胀水箱（即定压罐）补水系统，冬夏季均需运行，一般将水泵电源控制设定在自动挡位即可。
3、制冷机的开启和运行应严格按照设备生产厂家的要求进行（详见麦克维尔《离心冷水机组--- 开机、运行维护手册》）另外，在机组开启前应先仔细检查各水系统的压力表读数是否达到管网系统饱和要求？（一般静压在0.3--0.4mpa ），水泵叶轮旋转是否自如（用手盘动即可）？电源电压是否符合设备要求？（一般为380v---400v ）。
4、每年季节交替空调停止使用时，应对机房内的各运行设备进行检查和保养，若是管网内的水较脏时，应排净后再补进洁净水。
5、做好机房运行记录，尤其是夏季制冷机运行时，一般要求每间隔2小时做一次检查记录。
6、做好机房内的安全保护工作：通风良好、地面清洁，设备上的灰尘及时清除，非机房人员无事不得随意进入。
另外值班人员还应认真做好交接班的工作，及时发现问题及时处理。
二零一零年十二月二十一日一、夏季制冷循环操作规程：1、冷水机组的开、停机顺序要保证空调主机启动后能正常运行，必须保证：冷凝器散热良好，否则会因冷凝温度及对应的冷凝压力过高，使冷水机组高压保护器件动作而停车，甚至导致故障。
蒸发器中冷水应循环流动，否则会因冷水温度偏低，导致冷水温度保护器件动作而停车，或因蒸发温度及对应的蒸发压力过低，是冷水机组的低压保护器件动作而停车，甚至导致蒸发器中冷水结冰而损坏设备。
地源热泵空调操作规则
地源热泵空调机房操作规程1、机组的操作必须有专业的电气人员经考试合格，且经有关部门取得上岗证书的人员操作，并做好周期记录（系统水温、压力）及运行电压（流）的测试。
2、开机准备：热泵机组提前供电12小时；机组预热：将机组水路换向阀（共8个），按指示牌要求（冬开夏关、夏开冬闭）开启或关闭，热泵机组手操器对应选择制冷或制热模式；根据需要调整水泵联动控制柜，选择自动、手动自动模式。
3、手动开机停机操作：联动控制柜水泵（冷冻、冷却、补水）控制旋钮开至手动状态；开机：先开末端冷冻水泵，再开地源侧冷却水泵。
观看压力，若系统缺水，开启定压补水装置补水排气。
将系统泵后压力调整至稳压0. 3--0. 4Mpa, 确认无异常后再开机组，将热泵机操作面板启停按钮轻按至开机状态，启停按钮运行指示灯亮起，机组运行。
开机工作完成。
停机：先停机组，轻按热泵机组操作面板启停按钮运行指示灯轻按至关机状态。
三分钟后再停地源侧冷却水泵，最后关闭末端冷冻水泵。
4、自动开机停机操作：联动控制柜水泵（冷冻、冷却、补水）控制旋钮开至自动状态；开机前若系统缺水，先进行补水、排气工作，具体要求同上。
停机：轻按热泵机组操作面板启停按钮运行指示灯轻按至关机状态；机组仍将联动运行直至热泵、水泵全部自动完成关机。
5、机组采用微电脑控制，请不要频繁开关机，机组可能因频繁启动而受损。
6、机组内有制冷、制热、电气、水系统一系列的设备保护装置（配有压缩机、电气过热保护、过电流保护、排气、温度、高低压、断电保护等）切勿私自改装及强制运行。
7、进入夏季后，此时应该进行制冷，故首先将标有“夏开冬关”的阀门打开，将“冬开夏关”的阀门关闭。
其余阀门均处于打开状态。
8、进入冬季后，此时应该进行供暖，故首先将标有“冬开夏关”的阀门打开，将“夏开冬关”的阀门关闭。
其余阀门均处于打开状态。
9、进入春秋过渡季节时，将标有“冬夏常关，过渡季节开”的阀门打开，将标有“冬夏常开，过渡季节关”的阀门关闭。
空调机房管理规制度（精选7篇）
空调机房管理规制度空调机房管理规制度（精选7篇）随着社会一步步向前发展，很多情况下我们都会接触到制度，制度一经制定颁布，就对某一岗位上的或从事某一项工作的人员有约束作用，是他们行动的准则和依据。
什么样的制度才是有效的呢？以下是小编整理的空调机房管理规制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
空调机房管理规制度篇11、值班人员应坚守岗位，遇事离开应当请假。
2、时刻掌握设备的运行情况，科学合理调节空调温度。
3、每日对机房设备进行一次安全检查，每周对机房清洁一次，保持机房和设备干净、整洁。
4、未经房建科负责人批准，严禁非操作人员进入。
5、室内禁止吸烟，严禁易燃易爆物品带入机房。
6、机房内不得聚会、干私活或其它娱乐活动。
7、定期对机房进行消毒杀菌，做好防鼠、防雨、节能等工作。
8、机组运行及停机保养期间，认真检查机组内的真空状况，如发现有异常泄漏时，应立即进行气密性检查。
9、交接班制度：接班人员应提前15分钟到岗，认真查阅前班运行记录；交班人员应保持设备、场地清洁；接班人未到或设备发生故障时，当班人不得离岗。
10、交接班时应做好记录，交接班人员均应签字。
空调机房管理规制度篇2一、非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经过值班人员的同意，并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房。
二、中央空调机房为了防止出现异常事故，严禁存放易燃、易爆危险品。
三、中央空调机房内应在方便显眼处备齐消防器材。
四、禁止在机房内吸烟。
五、每班值班员打扫一次中央空调机房的卫生，每周机房运行组人员清洁一次中央空调机房内的设备设施，按照要求，应做到地面、天花板、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，表面油漆完好、整洁光亮，并且门窗开启灵活，通风良好、光线充足。
六、为了保证不出意外事故，机房应随时上锁，钥匙由当值管理员保管，管理员不得私自配钥匙。
七、严格交接班制度，接班人员应准时到岗，并应认真听取交班人员交代，并查看《中央空调运行日记》，清点工具、物品是否齐全，确定无误后，在《中央空调运行日记》表上签名。
浅谈机房专用空调机的冬季制冷运行
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２ ０ １ ４年第 ７期
（ 总第 １ ３ ９期）
信 息 通 信
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（ Ｓ ｕ ｍ ．Ｎ ｏ １ ３ ９ ）
浅谈机房专用 空调机 的冬季制冷运行
张 勇
（ 北京联通 ， 北京 １ ０ ０ ０ ５ ０ ）
１ ． ５ 设计 点对 应运行 点 如果把舒适空调机用于计算机房空调 系统 时，由于机房 要求其运行点为： 冬季 ２ ０ ￣ － ２ ℃， 夏季 ２ ３ ＋ ２ ￣ Ｃ， 而舒适空调机的 设计点温度一般为＋ ２ ７ ￣ Ｃ， 所 以机组的实际供冷 能力一般 比样
本 标 明 的额 定 值 低 １ ０ ％～ ２ ５ ％。 此外， 运行点偏离设计点时，
行， 不必象舒适性空调机那样 为应付湿负荷而不得不使空气冷 却到露 点以下， 故机组可以通过提高制冷剂的蒸发温度提 高机 组运行的热 力效 率， 从而提 高运行 的经济性 。 较 大的循环风量
在一 定程 度上机组 的部分 机件性能 由于偏 离了最佳运行 点， 从而影响 了机组整体的匹配状态 ，不利于机组性能 的充分发 挥和高效率运行 。然而计算机房专用 空调机 ，由于把运行点 作为设计点 ， 因而机组始终处于最佳运行点 ， 这就从根本上避 免 了这些 问题 。
一
２ ． ２ 水冷 型空 调机要 求提 供 全年冷却 水 水冷型的机房专用空调机要求提供全年冷却水 ，空调机
的冷却水 回水管路上装有冷却水量调节阀。通过采集冷凝压 力或过冷温度 ， 自动调节冷却水流量 ， 以保证冷凝温度稳定在 合理 的工况范 围内。但是， 冬季运行时为防止冷却水结冰， 必 需采用大量蓄水 的中央冷却水处理装置，在单机或少量使用 时极不经济 。为了解决水冷 型的机房专用 空调机冬季运行的
冬夏空调使用管理规定范文(3篇)
冬夏空调使用管理规定范文一、开启条件规定1)严格控制空调机试用开启温度，夏季室内温度高于30摄氏度方可开启制冷系统，冬季室内温度低于10摄氏度方可开启制热系统。
2)空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏季开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
3)为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中：制热温度要设置在25摄氏度以下，制冷温度要设置在25摄氏度以上;以免空调机长时间大功率工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。
二、使用与管理责任1)办公室空调开启时，应提前关闭门窗，避免造成不必要的能源消耗。
2)各责任人应做到下班前____分钟提前关闭空调，晚上非工作加班不得重新开启空调。
3)空调的启用及关闭由人事行政部负责，直接责任人为人事行政专员。
有特殊原因需开启空调的，可向人事行政部申请，在保证门窗关闭的情况下方可开启空调，且使用结束后，及时将空调关闭。
4)因员工私自违规操作造成空调损坏或资源浪费(未关闭门窗开启空调以及空调在长期无人情况下开启)，将对违规员工处以____元/次的惩罚，罚款直接从当月工资中扣除。
以上自通知发布之日起执行!中央空调管理制度为了办公楼、小办公楼冷(暖)气的正常供应，特制定本制度。
一、机组部分1、制冷机系统每年____月份，制热系统每年____月份，由维修人员对机组、管道、电器、冷却塔等进行全面的维护保养，机房操作工和管理员负责验收。
2、中央空调在运行中突发故障，操作工向管理员报告，管理员确认故障后通知维修工及时进行维修。
修理时操作工、管理员必须在现场。
3、维修保养所需配件由修理工提出申请，操作工和管理员共同确认后，按审批权限逐级上报后购买。
4、机组操作、维修要严格按设备要求进行，杜绝因人为因素造成损失。
5、操作工在开机时要认真值班，并记录运行档案。
管理员要建立维修档案，随时备查。
二、室内部分1、中央空调室内机系统(含公共管道、盘管风机以及相应设施)在开机运行前十天务必进行全面检查，由管理员负责验收。
办公楼中央空调日常维护保养及冬夏季转换运行规程
办公楼中央空调日常维护保养及冬夏季启停操作注意事项夏季运行启停步骤:一、空调制冷机组启动前的检查1、启动前先检查室外水箱内下水口是否堵塞。
2、确认室外3台压缩机进水、回水阀门在开启状态.3、确认室内循环水管道放水阀在关闭状态。
4、确认风机房室内进水、回水热水阀门必须在关闭状态。
5、确认风机房室内进水、回水冷水阀门必须在开启状态。
（注意检查冷水进、出水阀是否加装有盲板，如有盲板必须取掉盲板）6、检查室内两台循环泵出水阀门位置，需运行的循环泵出水阀必须打开,备用泵出水阀关闭。
（两台循环泵一用一备)7、检查回风、出风口风阀在开启位置。
8、检查风室内防尘滤网是否清洁，如灰尘过多需清洁后再开启风机.二、空调制冷机组的启动：1、检查以上各项无问题后将水箱进水阀打开，水箱出水阀打开向水箱和管道内加水，循环管道内加满水后，水箱内浮球阀在管道注满水后将自动关阀。
2、水箱内水加满后启动循环泵，观察压力表压力，压力范围在0。
2～0.3MP之间，如无压力或压力低需检查冷水管道内缺水需继续补水或循环泵出水阀门未正确打开.3、循环泵启动压力显示正常后，通过室内空调操作面板开启空调压缩机，绿灯为运行状态,红灯为停止状态。
（压缩机制冷温度已设置好，无特殊情况不需要调整）4、压缩机启动后启动室内风机。
5、室内风机有两种启动方式分为自动和手动，两者都可正常起停风机，当在自动位启动时需通过触屏控制面板的触控按钮才能启动风机，控制柜上启动按钮将无法启动风机。
当手动位置时触屏面板将不能启动风机。
停止风机时操作相同。
6、空调机正常启动后可根据环境温度需要对新风阀、出风阀的开度进行调整以满足使用要求,新风阀的开度要适当调整以保证室内空气的质量。
夏季转冬季空调机组的停机操作：1、确认热水进水、回水阀门在关闭状态.2、通过室内压缩机控制板停止压缩机.3、关闭室外冷水水箱的进水阀门，停止循环泵运行。
4、打开循环水管道的放水阀门将循环水管道和室外水箱内的水放尽。
冬季采暖施工措施
1.1.1冬季采暖施工措施一、冬季施工的准备工作（1）成立冬季施工领导小组，负责冬施准备及安排生产计划、组织实施冬季施工方案。
（2）组织各施工班组学习冬施方案，熟悉冬季施工要点，在施工过程中严格贯彻执行。
（3）冬季施工，应指定专人对温度进行预报工作并做好记录，剪力墙、巨柱等大体积混凝土施工测温将委托专业土木工程测温单位负责协助监管。
（4）认真组织有关人员根据生产任务安排冬季施工计划，分析冬施施工特点，检查和督促各分包单位制定冬季施工专项措施，所需材料要在冬施前准备好。
（5）各部门应做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行冬施工作的全面检查，落实施工现场的冬施准备工作，包括临时设施、机械设备的检修及保温等工作。
（6）冬季施工中加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。
一、冬季施工时间调整针对根据冬季白天时间短、夜间温度低的特点，将冬季施工工作时间调整为：早上07:30～11:30，下午13:00～18:00。
室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，应采取冬期施工措施，并应及时采取气温突然下降的防冻措施。
二、冬季施工措施（1）、由试验人员负责天气预报及楼层测温，并做好记录。
（2）、提前作好施工现场水源和消防设备的防冻保温工作。
整个现场应排水通畅，避免地面沟槽积水。
（3）、现场临时用电线路及设备，在冬季施工前进行一次全面的检查，发现问题及时解决。
（4）、现场临水分为施工用水、消防用水和生活用水主管应埋入土层800mm，确保管线不受冻，外露地面管线应采用石棉布等包裹保温。
水龙头部位应用砖砌护围，内填充保温锯末。
对外露水平管可增设泻水口，并派专人开关泻水阀。
（5）、建筑机械设备冬施要求冬施使用各种机械应全面检查，对有问题的机械设备及时修理，不得带病运转。
机械设备应安装在平整的地基上，不得安装在冻土上，防止解冻时基础下沉造成事故。
机械在使用前先检查传动系统无冻结情况后方可启动，停用后应将供水泵系统的水放净。