土地租赁合同公司土地租赁条
企业土地租赁协议书范本5篇
企业土地租赁协议书范本5篇篇1企业土地租赁协议书范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将其拥有的土地出租给乙方使用，双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地基本情况（一）租赁土地的具体位置：______________（二）租赁土地的面积：______________ 平方米，共计________ 亩；（三）租赁土地的用途：______________第二条租赁期限本协议的租赁期限为______________起至______________止，共计______________年。
租赁期满后，本合同自动失效。
第三条租金标准及支付（一）租金标准：按照______________元/亩/年的价格确定租金，即乙方应每年支付租金______________元。
（二）支付方式：乙方应当自承租之日起的一个月内，一次性支付租金至甲方指定的账户。
（三）逾期违约：如乙方未按照约定支付租金，应当按照每日________________计算延迟支付款。
第四条土地的管理与使用（一）乙方承租的土地必须按照本协议约定的用途进行合理开发和管理，并保证土地的良好状态。
（二）乙方不得私自改变土地用途，不得擅自转租、转让、抵押土地。
第五条税费（一）甲方承担土地使用权的所有权证明及相关手续的办理费用。
（二）乙方承担土地使用权的土地增值税、印花税等相关税费。
第六条违约责任（一）任何一方因自身原因导致未能履行合同的，应当承担相关违约责任。
（二）未经对方同意，任何一方不得单方面解除本协议。
第七条其他约定（一）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
第八条争议解决本协议履行过程中，双方发生争议应友好协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。
第九条生效及变更本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
未经双方书面同意，不得擅自修改或解除本协议。
土地租赁的协议书格式5篇
土地租赁的协议书格式5篇篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为明确甲乙双方的经济责任与义务，根据国家有关土地租赁的相关法律法规，经双方友好协商，本着平等互利的原则，签订本土地租赁合同协议。
一、租赁范围及面积甲方同意将位于_______________的土地租赁给乙方使用。
土地四至界限为东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。
土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/年。
租金总额（大写）__________元整（小写：______元）。
2. 乙方应在合同签署后______日内向甲方支付首年租金。
之后每年租金应在当年租赁期满前______个月支付。
四、土地用途乙方承租该土地仅限于从事农业种植、养殖等农业生产活动，不得改变土地用途进行非农建设或他用。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）甲方保证对所出租的土地拥有合法权利，并有权出租给乙方使用。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的直接损失。
（2）甲方负责协调周边关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
（3）甲方应提供土地相关证件及证明文件给乙方备案。
2. 乙方责任与义务（1）乙方应按时足额支付租金。
逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回土地。
（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或进行破坏性行为。
如因乙方原因导致土地损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
（3）乙方在租赁期满后，应将土地恢复原有状态并归还甲方。
如因乙方原因造成土地无法归还或损失，乙方应赔偿甲方的直接损失。
六、合同的变更与解除1. 任何一方不得无故变更或解除合同。
正规土地租赁合同范本（五篇）
正规土地租赁合同范本出租方（甲方）法定代表人：_____承租方（乙方）法定代表人：_____身份证号码：_____联系电话：_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于____的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_____用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为____平方米（具体以测量图为准），土地的性质为_____，土地证号为_____.二、租赁期限租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币____元（大写：_____）月租金总额为人民币____元（大写：_____），年租金总额为人民币____元（大写：_____）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增____%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度租赁单价_____（元/平方）月租金（元）____年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款。
3、签订合同时，乙方须付保证金人民币____元（大写：_____）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。
如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。
经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。
土地租赁合同样本(5篇)
土地租赁合同样本甲方（出租方）：_____乙方（转租方）：_____丙方（承租方）：_____丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于____号（附图），面积按土管部门勘定的为准。
第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。
第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式自____年____月____日至____年____月____日的租金为3万____元/____年，自____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当____年租赁费的一半给乙方，____月后的第一周内支付当年另一半租金。
这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。
各自损失自行承担。
第七条合同解除1.乙、丙双方协商一致，合同解除;2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;3.丙方不按时支付租金且超过____年的，乙方有权解除合同。
第八条违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失____元;2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失____元;3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失____元。
第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
土地租赁合同书5篇
土地租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________ 营业执照号码：___________________（若为个人则不填写营业执照号码）联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该土地，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地的基本信息1. 土地位置：详细地址位于_______________市_______________区_______________路_______________号的土地。
2. 土地面积：租赁土地的总面积为_______________平方米。
3. 土地用途：仅限于_______________用途。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式：_______（如按季度、半年或年度支付等）。
2. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金的具体金额和计算方式由双方另行约定。
四、土地的使用和管理1. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
长期土地租赁协议6篇
长期土地租赁协议6篇篇1长期土地租赁协议一、甲方是______公司，乙方是______公司，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等互利、自愿协商的原则，就乙方租赁甲方所持有的______土地使用权达成如下协议：二、土地基本情况1. 土地地址：______2. 土地使用权性质：______3. 土地使用面积：______平方米4. 土地使用年限：______年5. 土地租金：______元/年三、租赁期限甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
四、租金支付1. 乙方应在每年的______月______日前向甲方支付租金，共计______元。
若因特殊情况未如期支付，应支付滞纳金。
2. 租金支付方式：______3. 若乙方需提前终止合同，已支付的租金不退还。
五、土地使用方式1. 乙方承诺合法使用土地，不得进行地上建筑或其他违法违规行为。
2. 乙方应按照土地使用权证上规定的土地用途进行合法使用。
3. 乙方应保持土地的整洁、安全，防止土地的污染。
4. 如有因使用不当而导致的损失，乙方应承担赔偿责任。
六、土地权属转移1. 甲方在租赁期限内不得擅自将土地的权属转移给第三方。
2. 乙方在租赁期限内不得将土地的使用权转让给第三方。
3. 乙方不得将土地用于除租赁协议约定用途之外的其他用途。
七、违约责任1. 若一方未能履行合同义务，应赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若乙方违反合同规定使用土地，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。
3. 若甲方违反合同规定不履行义务，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。
八、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。
3. 对于本合同未尽事项，双方可以另行协商约定。
四、合同解除1. 租赁协议期满或解除后，乙方应将土地交还给甲方，如有损坏需赔偿。
土地租赁合同正规版5篇
土地租赁合同正规版5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地并遵守相关租赁条款，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置和面积如下：________________（详细描述租赁物的位置和面积）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币，分____次支付。
租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，每次支付____元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、土地用途乙方承租该土地用于____（具体用途），不得擅自改变土地用途。
如有改变，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。
（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。
（4）甲方应遵守国家法律法规，尊重乙方的合法权益。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益。
企业土地租赁合同6篇
企业土地租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1企业土地租赁合同甲方：_______________公司乙方：_______________公司经共同协商，双方在平等互利的基础上，就甲方拟将其名下土地出租给乙方使用，达成如下协议：第一条土地位置和使用范围1.1 甲方同意将位于_______________的土地，具体地址为_______________，面积为_______________平方米，出租给乙方使用。
1.2 乙方承认并了解该土地的土地使用权归甲方所有，并同意仅在租赁期限内合法使用该土地。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_______________年，即自签订本合同之日起至_______________年_______________月_______________日止。
2.2 租赁期满前，双方应提前_______________个月协商是否续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照_______________元/平方米的价格支付租金，租金支付方式为_______________。
3.2 租金支付时间为每月的_______________日，逾期支付需按照逾期天数加收_______________%的滞纳金。
第四条土地使用权4.1 乙方在租赁期内有权使用该土地，但需保证土地的合法合理使用，并且不得违反国家相关法律法规。
4.2 乙方有权对土地进行部分改造和装修，但需获得甲方书面同意，并保证改造和装修材料的安全环保。
第五条土地维护5.1 乙方应当负责土地的日常维护和保养，并在使用完毕后归还给甲方时保持土地的整洁、无破损。
5.2 如乙方违反上述约定，导致土地受损，乙方应承担修复和赔偿责任。
第六条违约责任6.1 若任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
6.2 如因一方违约造成另一方损失，应承担由此造成的一切责任和赔偿。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并需以书面形式确认。
土地租赁协议标准样本(9篇)
土地租赁协议标准样本出租人（甲方）：承租人（乙方）：中铁四局集团张唐铁路项目经理部第一项目队根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地，其中长米，宽米，面积平方米，用以.第二条：租赁土地期限租赁开始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。
若土地租赁期限已满，为保证乙方工程顺利施工，乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_____天以书面形式通知甲方，甲方接到通知后，应同意延长租赁期限;租赁费按承租费用的月均算，不足15天的（含15天）按半月计算，超过15天的按整月计算。
第三条：租赁土地租金本协议租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金总额（大写）.（币种：_____），（小写）_____;租金支付方式为（现金/支票）;第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，.第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、施工结束后负责地表附着物体清理，围墙拆除，硬化路面拆除清运、复耕，所发生的有关费用全部由负担。
5、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
6、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
7、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备村。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据施工需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证铁路施工生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。
土地租赁合同协议书8篇
土地租赁合同协议书8篇第1篇示例：土地租赁合同协议书甲方（出租方）：鉴于甲方是合法拥有[土地地址]的土地产权人，乙方有意以[用途]的方式使用该土地，并经双方友好协商，现达成以下协议：第一条租赁土地甲方同意将其拥有的土地[土地详情]用作[用途]的目的出租给乙方，租赁面积为[面积]平方米（具体标注）。
本合同租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。
租赁期限届满，租赁关系终止，如有续租意向，需提前一个月通知甲方，并按双方协商制定的新合同履行。
第三条租金标准1. 乙方应按照每[计费周期]一次支付租金[租金金额]元，共计[租金总额]元，租金支付时间为每个[计费周期]的[支付日]日前支付至甲方指定账户。
2. 若租金逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的每日千分之五。
第四条土地使用权1. 乙方在租赁期限内有权使用土地进行[用途]活动，但不得进行违法违规的行为，严禁擅自改变土地用途。
2. 乙方应保障土地的日常维护，若发生任何损坏造成损失，应承担修复责任。
第五条税费和保险1. 乙方在租赁期间应承担土地使用过程中的税费及相关费用，包括但不限于土地使用税、土地增值税等。
2. 乙方需自行购买土地使用过程中的相关保险，保障土地及乙方本身的利益。
第六条合同解除1. 在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担按剩余租期计算的违约金。
2. 若发生不可抗力等情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。
第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给[仲裁/法院]进行解决。
本合同的附件为不可分割的组成部分，包括但不限于土地使用方案、责任范围、审批文件等。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为合同的补充。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：以上内容属于甲方（出租方）和乙方（承租方）双方友好协商达成的土地租赁合同协议书，希望双方能够遵守合同的约定，共同维护合同的权益和利益。
土地租赁协议合同书5篇
土地租赁协议合同书5篇篇1土地租赁协议合同书甲方（出租人）：_____________ 身份证号码：_____________乙方（承租人）：_____________ 身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地地址及用途1.1 甲方同意将其名下位于____________（具体地址）的土地出租给乙方，该土地的面积约为______平方米（具体面积以测量结果为准）。
1.2 乙方承诺租赁土地仅用于___________（具体用途），不得用于其他商业用途。
1.3 租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式2.1 租金为每年____元，共计____元（大写）。
2.2 租金支付方式：乙方每年应在____月____日前将当年租金存入甲方指定的银行账户中，或直接支付给甲方。
2.3 若乙方逾期支付租金，应按照每天____元的标准支付滞纳金。
三、土地保管、使用及维护3.1 乙方应妥善保管租赁土地，不得损坏土地植被及环境。
3.2 乙方有权对租赁土地进行必要的改造和整理，但需提前征得甲方同意。
3.3 乙方承诺对租赁土地进行合理的利用，在租赁期限届满时，应将土地交还给甲方，保持土地状态不变。
四、违约责任4.1 若甲方或乙方在合同履行过程中出现违约情况，应承担相应的法律责任。
4.2 如乙方在租赁期内未按时支付租金或违反合同约定擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
五、管辖法律5.1 本合同的签署、履行及争议解决事项均适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）签字：____________ 日期：____年____月____日乙方（承租人）签字：____________ 日期：____年____月____日本合同自双方签字之日起生效。
土地租赁协议格式范本（十一篇）
土地租赁协议格式范本甲方：____乡____村（以下简称甲方）乙方：_____房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户____县____乡____村所属土地约____亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。
乙方租赁土地的用途为。
租地界址。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为____年,从____年____月至____年____月。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为____亩;每亩年租金为_____元/亩，壹年的租金总额为_____元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方。
三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在_____天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。
如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金____的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金____的违约金。
土地租赁合同范本标准版(5篇)
土地租赁合同范本标准版出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方____(层/厅)____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米，库房位置为____。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____);第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，____。
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起____日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2__%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。
保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_____________________。
乙方自行投保的范围为：_________________________________________。
第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;___________________________________________________________________。
土地租赁合同范本「标准版」5篇
土地租赁合同范本「标准版」5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，特订立本土地租赁合同。
第一条租赁土地1.1 甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的土地权属证明文件及相关附图。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
租金支付时间自租赁期限开始之日起计算。
乙方需在每个支付期前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条双方权利义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期限内正常使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
（4）甲方应保证出租土地不涉及任何纠纷和法律问题。
4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用出租土地，但不得改变土地用途。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事污染和破坏环境的行为。
土地租赁协议书合同书5篇
土地租赁协议书合同书5篇第1篇示例：土地租赁协议书合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是土地所有权人，拟将其所有的土地出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本土地租赁协议书合同书。
依法自愿达成如下协议：一、租赁土地位置及面积：甲方同意将其位于（具体位置）的土地面积为（面积），出租给乙方做农业生产使用。
二、租赁期限：本合同自年月日起生效，至年月日终止，共计年。
三、租金及支付方式：乙方应每年支付租金人民币（大写）（小写），租金支付期限为每年月日前支付一年租金。
四、土地使用方式：乙方仅能将租赁土地用于农业生产，不得擅自改变土地用途，不得进行盗采、挖掘、压实等行为。
五、土地管理：甲方有权在合同期间对租赁土地进行监督管理，确保土地使用符合法律法规规定。
六、土地维护：乙方在使用土地时应保护土地资源，禁止在土地上进行破坏性活动，保持土地的良好状态。
七、租赁土地的权益与义务不可转让：乙方不得擅自将租赁土地权益转让、转租或以其他方式转让给第三人。
八、违约处理：若一方违反合同规定，应向对方承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切后果。
九、本协议自双方签订之日起生效，至合同期限届满或者提前终止。
十、本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）日期：年月日本土地租赁协议书合同书经双方阅读确认，确保内容无误，特此签订。
以上是土地租赁协议书合同书的内容，双方签订协议前请仔细阅读并确保自己的权益不受损害。
土地租赁事宜需遵循法律法规，保障双方的合法权益。
希望本协议能有效保障双方的权益，达到合作共赢的目的。
第2篇示例：土地租赁协议书甲方（出租方）：______________经双方友好协商，就甲方同意将其拥有的土地出租给乙方种植农作物，现签订如下协议：第一条租赁土地的地址、面积和用途1. 甲方同意将其位于______________的土地出租给乙方，该土地面积约为______________平方米。
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物业管理合同出租人（甲方）：_纳金（广州）钢材加工有限公司承租人（乙方）：_____________________________为了加强纳金（广州）钢材加工有限公司所属物业（以下简称本物业场地）的管理，维护本物业场地的公共环境、秩序及物业管理使用人的合法权益，保障承租物业场地及其附属设备的合理使用和正常运转，创造清洁优美、舒适方便、文明安全的营商环境，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，以兹共同遵守。
第一条物业租赁情况1、该土地位于广州市萝岗区东区街火村社区经济联合社瑞和路以西，开泰大道以南。
甲方将其（自编号：_________）总用地面积为_____m²（其中净用地面积为_____m²）的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作____用途使用。
租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日计租期限：从____年____月____日至____年____月____日第二条物业管理服务及物业管理费1、甲方为乙方提供的物业管理服务如下；（1）、为承租场地提供基本的供电、供水、消防的设施；（2）、负责公用场地设施设备的配置、管理及维护；（3）、负责保安、消防、绿化、环卫及车辆停放的管理；（4）、负责承租物业场地公用场地、公用设施设备、交通等维护、修葺、管理；（5）、负责协调组织各项推广宣传活动。
2、物业管理费；按承租建筑面积______平方米计算，管理费每月______元/平方米，合计每季度￥______元（大写人民币）______万______仟______佰______拾______元整。
（从 ______年______月______日始计收至租赁期满之日止）。
3、物业管理费按季度收取，乙方于租赁期内在每季度首五日前交纳。
如乙方在合约期未满而中途迁出，已收取的物业管理费不予退还。
4、物业管理服务收费调整，按广州市物价局调整。
5、有关物业管理细则，双方共同遵守本物业管理合同约则的规定。
第三条甲方的权利和义务1、依据国家有关法律法规制定管理规定，并监督物业使用人遵守规定。
2、依据本合同甲方向乙方收取物业管理费用，并全面履行物业管理合同。
3、甲方负责向乙方收取其自用部分的水、电、通讯、设备维修、特殊措施等费用。
4、甲方负责场地内的正常经营秩序。
5、甲方负责承租场地内的公共秩序、公共环境卫生、保安、绿化管理等服务，保证为乙方提供舒适、优雅的办公环境。
6、甲方负责承租场地内配套建筑和设施的正常使用、维修、养护及管理。
7、劝阻、制止损害他人财产或妨碍物业管理的行为。
8、向乙方提供自用场地、自用设施设备维修养护等有偿服务；如需更换设施设备的费用由乙方负责。
9、有权对乙方违反物业管理法规政策的行为进行处理；包括责令停止违法违约行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴交有关费用或拒不改正违法违约行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施。
10、接受乙方的监督，处理有关服务投诉。
第四条乙方的权利和义务1、不得在承租场地内进行违法违约活动、损害公共利益，服从承租场所物业管理公司的管理，不得违法违约经营。
同事严格遵守国家法律法规，遵守社会公德。
2、监督和协助甲方履行物业管理合同，遵守《物业管理规定》。
自觉维护承租场地内正常的经营秩序和管理秩序。
3、不得擅自改变承租场地结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品、化学品及挥发性、异味、腐蚀性、有毒性的物品等物。
不得擅自改动承租场地的建筑结构及供水、供电设施。
4、按期到甲方物业管理部缴纳物业管理费及其他费用。
5、负责承租场地内自用区域所有设施设备的维修保养及费用。
不得占用、损坏本物业场地的共用场所、公用设施设备或改变其功能。
如因业务原因确需合理使用共用场所、公用设施设备的，应事先征得甲方同意，并在约定期限内恢复原状，如造成甲方损失，给予赔偿。
6、不得将物品、货物摆放在公用通道上。
物品、货物应按照甲方规定统一摆放，以保障本物业场地通道畅通。
正常处理承租物业使用人之间通行、卫生、环保等方面关系，不得侵害他人合法权益。
7、安装招牌、广告须经甲方同意，并经有关部门审批，方可设置。
8、协助保安人员共同做好防火、防盗的安全防范工作。
在承租场地内应严格遵守消防法有关规定，做好消防工作（如配置灭火器、保持消防通道畅通等），违反本规定造成损失的，乙方承担一切责任。
9、在承租场地内，乙方自行保管好钱财、货物等并为其办理相关财产保险。
失窃、意外产生的损失，乙方承担一切责任。
10、在承租场地内，乙方及其雇员不得住宿，不得使用明火（包括煤气、石油气、煤、柴等）煮食。
11、乙方负责所承租土地上所建的所有建筑物和配套设施的修缮责任，并由乙方承担费用。
12、乙方需自行承担因其违反物业管理规定或不配合甲方物业管理措施所产生的一切不良影响、责任及后果。
13、乙方必须遵守纳金（广州）钢材加工有限公司《物业管理合同》约定的各项业务，不得违反管理公约的各项规定。
第五条其他事项1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。
2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在合同期满三个月前向对方提出书面意见。
3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4凡因执行本合同或本合同有关的而发生的一切争议，双方均以友好协商的方法解决；如协商不成，任何一方有权向广州市萝岗区人民法院提起诉讼。
5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
6、本合同自双方签章之日其生效。
甲方（盖章）：纳金（广州）钢材加工有限公司乙方（盖章）：_____________ 法定代表人：法定代表人：____证件号码： ____证件号码：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。