实现担保物权案件：申请书(申请实现担保物权用)
实现抵押物权申请书(精选3篇)
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实现担保物权申请书申请人：支行，住宅地负责人，职务.被申请人：，男，年月日出生，汉族，住申请恳求一、恳求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
二、由被申请人担当本案的拍卖费、法院执行费等相关费用。
事实与理由：年月，申请人与被申请人签订一份《房地产抵押（按揭）合同》。
合同商定被申请人用其购买的商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。
申请人供应140万个人商业用房贷款。
被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。
后申请人依约发放贷款。
但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。
现申请人依据《民法典》、《民事诉讼法》第四百一十一条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。
此致人民法院申请人：二〇年月日实现抵押物权申请书(篇二)合同范文标题：实现抵押物权申请书摘要：本合同范文旨在为实现抵押物权申请书提供排版参考，确保内容清晰、结构合理。
本申请书由甲方（借款人）向乙方（抵押权人）提交，目的是申请担保贷款。
本合同范文仅供参考，具体内容仍需根据实际情况进行调整。
正文：甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特订立本实现抵押物权申请书（以下简称“本申请书”）。
具体内容如下：第一条合同目的甲方特此向乙方提出申请，以抵押物（具体描述抵押物）作为质押，向乙方申请担保贷款。
借款金额为（具体金额），借款期限为（具体期限）。
第二条抵押物及担保权利甲方作为借款人将上述借款金额所对应的抵押物转交给乙方作为担保，以保障乙方债权人的权益。
甲方同意乙方行使担保权利，并接受乙方对抵押物的评估、保管及处置。
第三条借款利率及偿还方式（根据实际情况填写）借款利率为每（具体单位）（具体利率）；还款方式为（具体方式），包括每（具体期限）支付利息，到期后一次性偿还本金。
申请实现担保物权申请书
申请人：XX公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX联系方式：XXX-XXXX-XXXX被申请人：XX有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX联系方式：XXX-XXXX-XXXX委托诉讼代理人：XX律师事务所律师联系方式：XXX-XXXX-XXXX一、申请事项请求贵院依法裁定，准许拍卖/变卖被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号的房产及土地使用权，并申请人对变价后所得价款在人民币叁佰万元整（￥300,000.00）的范围内优先受偿。
二、事实与理由1. 申请人XX公司与被申请人XX有限公司于20XX年X月X日签订了《借款合同》，约定被申请人向申请人借款人民币叁佰万元整（￥300,000.00），借款期限为一年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。
双方同时签订了《抵押合同》，约定被申请人以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产及土地使用权作为抵押物，用于担保借款的偿还。
2. 申请人依约向被申请人发放了借款，但截至20XX年X月X日，被申请人未按照约定归还借款本金及支付利息。
根据《借款合同》及《抵押合同》的约定，被申请人应承担逾期还款的违约责任。
3. 申请人多次与被申请人协商还款事宜，但被申请人始终未能履行还款义务。
鉴于被申请人逾期还款，申请人依法享有抵押权，有权要求实现抵押担保物权。
4. 根据我国《物权法》第一百七十九条、第二百零一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条的规定，申请人有权向贵院申请实现担保物权。
5. 为确保申请人债权的实现，申请人特向贵院提出如下请求：（1）准许拍卖/变卖被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号的房产及土地使用权；（2）申请人对变价后所得价款在人民币叁佰万元整（￥300,000.00）的范围内优先受偿。
三、证据材料1. 《借款合同》及《抵押合同》原件各一份；2. 申请人向被申请人发放借款的凭证；3. 被申请人逾期还款的证明材料；4. 被申请人名下抵押财产的权属证明材料；5. 申请人依法享有抵押权的证明材料。
担保申请书
担保申请书
尊敬的贷款审批部门：
我是XXX，现就XXX贷款申请向贵行提出担保申请。
我深知担
保责任的重大性，愿意为借款人的信用提供担保，保证借款人按时
还款。
借款人XXX是我的XXX（亲属/朋友/合作伙伴），他/她有XXX （稳定的工作/良好的信用记录/可靠的还款能力），并且有明确的
借款用途。
我对借款人的还款能力和诚信度深信不疑，愿意为其提
供担保。
我保证，若借款人因故无法按时还款，我将承担全部担保责任，按时足额偿还借款本息。
我有足够的偿还能力，可以提供XXX（房
产/车辆/存款等）作为担保物，以确保借款人的借款安全。
希望贵行能够审慎考虑我的担保申请，给予借款人XXX一次借
款机会。
我会严格履行担保责任，确保借款人按时还款，维护贷款
安全。
谨此申请。
特此申请。
申请人，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
实现担保物权申请书5篇
实现担保物权申请书5篇实现担保物权申请书篇1申请人：被申请人：申请事项：请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
实现担保物权的金额共计人民币整（￥.00）。
事实及理由：一、年月日，申请人与被申请人签订一份《合同》（见证据1）。
《合同》的主要内容如下：1、被申请人向申请人借款人民币整（￥.00），借款期限为日，自年月日起至年月日止。
2、借款期限内的借款利率为；借款按结息，结息日为。
3、若被申请人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起按计收罚息，直至本息清偿为止。
4、如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。
二、《合同》签订后，申请人与被申请人于年月日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。
《抵押合同》的主要内容如下：1、被担保的主债权为主合同（《合同》）项下的借款本金人民币整（￥.00）。
2、被申请人履行债务的期限为月，自年月日起至年月日止。
3、抵押担保的范围为：。
4、被申请人提供的`抵押财产为坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权。
5、……但是，《抵押合同》约定的借款期限届满后，被申请人至今仍未向申请人偿还借款本金并支付利息，截止至年月日止，被申请人应偿还的借款本金及应支付的共计人民币元整（￥.）（见附件1《实现担保物权的具体款项及计算方式》）。
综上，申请人认为，申请人与被申请人签订的《合同》y与《抵押合同》均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权之设立亦为合法有效，且《抵押合同》项下被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，有权向人民法院申请实现担保物权。
申请人为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向人民法院提出实现担保物权申请，望依法予以支持。
担保物权申请书格式5篇
担保物权申请书格式5篇第1篇示例：担保物权是指一方为了保证另一方的债务履行，将其个人财产作为担保的一种制度。
担保物权申请书是在申请担保物权时必须提交的一份文件，下面是一份关于担保物权申请书的格式。
担保物权申请书申请人（甲方）：_______（甲方名称）一、申请事由甲方因______________（债务发生原因），向_______（债权人名称）借款_______（借款金额），现申请将其名下的______________作为担保物权，保证其债务的履行。
二、担保物权详细情况1. 担保物权名称：______________2. 担保物权描述：______________3. 担保物权价值评估：______________4. 担保物权权属证明：______________5. 担保物权使用权情况：______________6. 担保物权清偿优先顺序：______________三、担保物权的限制性约定1. 担保物权不得擅自处置、转让或转置；2. 担保物权应当保持完好，不得违反相关法律法规、不得受到第三方侵权；3. 担保物权不得用于其他用途，不得作为其他债务的担保物权。
四、担保物权的处置方式1. 若甲方无法履行债务，丙方有权依法处置担保物权，并优先清偿债权人的债务；2. 若担保物权处置后有余额，甲方有权取回余额部分。
五、担保人的保证丙方特此保证对甲方的债务履行承担连带保证责任，保证在债务到期之日起_______（保证期限），甲方对债权人的债务发生违约情形时，丙方会立即履行偿还债权人的债务。
此致申请人（盖章）：________ 日期：________被担保人（盖章）：________ 日期：________担保人（盖章）：________ 日期：________以上即为担保物权申请书的格式，申请人在填写时应当根据具体情况进行详细描述，并确保申请书的真实有效。
担保物权是一项重要的法律制度，对于债权人、债务人和担保人都具有重要意义，希望申请人在申请担保物权时能够慎重对待，遵守相关法律法规，确保各方权益得到保障。
实现担保物权申请书范本
申请人：[申请人全称]地址：[申请人地址]法定代表人：[申请人法定代表人姓名]联系方式：[申请人联系电话]被申请人：[被申请人全称]地址：[被申请人地址]法定代表人：[被申请人法定代表人姓名]联系方式：[被申请人联系电话]委托代理人：[委托代理人姓名]律师事务所：[律师事务所名称]联系方式：[律师事务所联系电话]申请事项：请求贵院依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的[抵押物名称]，证号为[抵押物证号]，以实现申请人[债权金额]元人民币的债权，并要求拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实与理由：一、基本事实1. 申请人于[日期]与被申请人签订了[合同名称]（合同编号：[合同编号]），双方约定：申请人向被申请人提供[借款金额]元人民币的贷款，借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。
2. 为保证合同的履行，被申请人自愿将其自有的[抵押物名称]，证号为[抵押物证号]，抵押给申请人作为借款担保。
3. [抵押物名称]已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为[登记机关名称]，登记日期为[登记日期]。
二、被申请人违约情况1. 被申请人未按合同约定按期偿还借款本金及利息。
2. 被申请人逾期偿还借款，已构成严重违约。
三、申请人请求实现担保物权的原因1. 由于被申请人的违约行为，申请人已按照合同约定采取催收措施，但被申请人仍未履行还款义务。
2. 申请人现依据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，请求贵院依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押的[抵押物名称]，以实现申请人债权。
四、申请人请求的具体内容1. 请求贵院依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押的[抵押物名称]，证号为[抵押物证号]。
2. 请求拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿，用于偿还申请人[债权金额]元人民币的债权。
3. 请求贵院依法对本案进行审理，并作出有利于申请人的判决。
此致[法院名称]申请人：[申请人全称]法定代表人：[申请人法定代表人姓名]日期：[日期]附件：1. 借款合同及附件2. 抵押合同及附件3. 抵押登记证明4. 申请人提供的催收证据材料5. 申请人请求实现担保物权申请书副本注：以上范本仅供参考，具体案件请根据实际情况进行调整。
担保物权异议申请书
担保物权异议申请书（注明：该申请书只供参考，具体申请内容需根据实际情况自行填写和修改。
）申请人（或委托人）姓名：__________申请人（或委托人）身份证号码：__________联系方式（电话或邮箱）：__________被担保人姓名：__________被担保人身份证号码：__________被担保物名称：__________申请理由：尊敬的法院：本人系__________（申请人或委托人）。
我是____________（被担保物的所有权人或者第三人）的__________（法定代表人、经营者等）。
现根据《中华人民共和国担保法》相关规定，向贵院提出担保物权异议申请，请贵院依法审理。
1. 申请人系被担保物的所有权人，本担保物权系未经同意设立本人系被担保物的所有权人。
担保人与贵公司签订的担保合同中提及的抵押物系我所有，但在签署担保合同时，担保人并未经过本人同意，未经过合法手续将我所有的物品设立了抵押并缴纳了相关费用。
因此，我对该抵押物存在异议。
2. 担保物权设立不合法据本人了解，被担保物不应被担保或被担保物已不存在。
但是，担保人未经过合法手续将该抵押物设立为担保物权，存在一定的违规行为。
因此，我对该抵押物存在异议。
3. 担保物权存在其他不合理之处根据本人的了解，担保人在设立担保物权时存在其他不合理之处，本人对此不予认可。
因此，我对该抵押物存在异议。
根据以上情况，我请求法院作出如下裁定：1、确认本人对该抵押物权存在异议；2、要求担保人和贵公司对我提出的异议予以回应，并据实作出答复；3、要求撤销该抵押物的担保物权。
此致XX市XX法院申请人：____________（签字）日期：__________。
实现担保物权特别程序申请书
实现担保物权特别程序申请书申请人（债权人）：名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________被申请人（债务人）：名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于申请人与被申请人之间存在合法有效的债权债务关系，且申请人已取得对被申请人财产的担保物权，现因被申请人未能按期履行债务，申请人依据相关法律规定，特向法院申请实现担保物权特别程序，具体申请如下：第一条申请事项1. 请求法院裁定实现担保物权2. 请求法院拍卖或变卖被申请人名下的担保物，以清偿债务第二条债权债务情况1. 债务金额：人民币____元整2. 债务到期日：____年__月__日3. 担保物：位于____的房产/车辆等第三条证据材料1. 借款合同及担保合同2. 债务催收通知书及回执3. 担保物权登记证明4. 其他相关证据材料第四条申请人承诺1. 申请人保证所提供材料真实有效2. 申请人愿意配合法院执行工作第五条申请费用1. 申请人愿意预交申请费用人民币____元第六条送达地址1. 申请人确认的送达地址：__________________2. 被申请人确认的送达地址：__________________第七条其他事项1. 本申请书一式两份，申请人和法院各执一份2. 未尽事宜，依照法律规定处理申请人（签字/盖章）：___________________ 日期：____年__月__日律师（如有）（签字/盖章）：___________________ 日期：____年__月__日注：请根据实际情况填写相关信息，并附上所有必要的证据材料。
实现担保物权案件异议书对实现担保物权申请提出异议用
实现担保物权案件异议书对实现担保物权申请提出异议用一、案件背景随着经济社会的快速发展，担保物权在金融交易中得到了广泛应用，对于保障债权人的利益起到了重要作用。
然而，在实现担保物权过程中，可能会出现一些问题，需要债务人提出异议。
本文将就实现担保物权案件中提出异议的程序和要点进行探讨。
二、实现担保物权案件提出异议的程序1. 提出异议的时机在实现担保物权申请（主要是申请担保物的变卖和抵销）之前，债务人有权利提出异议。
异议申请的时机通常是在债权人申请实现担保物权后的15日内。
2. 异议书的格式与要求（1）异议书的书写格式应符合法律要求，包括正确的标题和格式，清晰的陈述债务人的异议理由。
（2）异议书的内容应当明确指出异议的事实和理由，并提供相应的证据材料，以便法院对异议进行核实。
（3）债务人提出异议书时，应同时把异议书送达法院和债权人，以保证所有相关方都能及时了解债务人的主张。
3. 法院对异议的处理程序（1）法院收到债务人提出的异议书后，应当及时受理，并通知债权人进行回应。
（2）法院对异议进行审查，审查结果将影响实现担保物权申请的进展。
如果异议成立，法院将拒绝债权人的实现申请；如果异议不成立，法院将继续进行实现担保物权的程序。
三、实现担保物权案件提出异议的要点1. 异议的合法性债务人提出异议时，务必确保异议的合法性。
债务人应当通过法律手段来证明自己的异议理由是合理和正确的，以便获得法院的支持。
2. 异议的具体理由债务人提出异议时，应当明确陈述异议的具体理由，并提供充分、确凿的证据予以支持。
这样有助于法院做出正确的判决，保护债务人的权益。
3. 异议的时间限制债务人提出异议的时间限制为债权人申请实现担保物权后的15日内，过期未提则异议将不被法院受理。
4. 债权人的回应债权人在收到法院的通知后应及时回应债务人的异议，并提供相关证据和观点，以便将其主张与债务人提出的异议进行对比。
5. 法院的判断与决定法院将根据债务人提出的异议、债权人的回应和相关的证据材料，进行审查和判断，并在合理的时间内作出决定。
实现担保物权特别程序介绍
担保物权执行实现特别程序介绍-非诉执行实现担保物权在案件具备一定条件的情况下，通过担保物权实现特别程序实现担保物权，可直接跳过诉讼流程进入司法执行程序，在诉讼量大诉讼效率低的情况下无疑可极大的加速案件进程可债权人债权的实现，虽然2012年的《民事诉讼法》为此制度明确了法律依据，但笔者发现法律服务人员尚存在对此认知不深问题，笔者查询北大法宝案例库实现担保物权关键词项下裁定仅2000多件，申请人中银行居多。
一、实现担保物权案件司法管辖由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。
二、担保物权与其它担保并存处理被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定或者约定不明的，人民法院应当受理。
同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权。
三、实现担保物权特别程序一般应依法提交下列材料：（一）申请书。
申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息，具体的请求和事实、理由；（二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；（三）证明实现担保物权条件成就的材料；（四）担保财产现状的说明；（五）人民法院认为需要提交的其他材料。
四、实现担保物权特别程序司法裁决主要处理方式：（一）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产；比如：松阳县农村信用合作联社与松阳县黄南丽润水电站担保物权实现特别程序民事裁定书即直接裁定拍卖电站整体资产。
（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产；（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。
实现担保物权委托书
实现担保物权委托书亲爱的朋友，我写这封信是想跟你说说我最近的一个决定，那就是要把我在生活中的一些财产，也就是我的担保物权，交给一个值得信赖的人来帮我管理和处置。
我知道这个决定可能会让你感到惊讶，毕竟我们之间的关系一直很好，我对你的信任也是百分百的。
但是我现在觉得这是一个对我和我的家庭都最好的选择，我相信这个人会比我更懂得如何照顾这些财产，并且让它们得到最好的利用。
我想让你知道，我选择的这个人是一个非常专业的人士，他有丰富的经验和良好的信誉。
他会在充分了解我的财产状况和需求后，给出最合适的管理和处置方案。
同时他也会遵守相关的法律法规，确保所有的操作都是合法合规的。
我也希望你能理解我的这个决定，我知道这可能会给你带来一些不便，但请相信我，我会尽全力保证这个过程的平稳过渡。
我会定期和你沟通，告诉你关于这些财产的一切重要信息。
最后我想对你说，无论这个决定会给我们带来什么样的变化，我都会一直支持你，我们之间的友谊不会因为这个决定而改变。
我希望你能理解并接受我的这个决定。
谢谢你一直以来的支持和理解，如果你有任何问题或疑虑，都可以随时联系我。
祝你一切顺利！（你的名字）实现担保物权委托书（1）亲爱的朋友，我写这封信是想跟你说说我最近的一个决定，那就是要把我在生活中的一些财产，也就是担保物权，交给一个值得信赖的人来帮我管理和处置。
我知道这个决定可能会让你感到惊讶，毕竟我一向都是自己处理事情。
但是我现在觉得这是一个非常明智的选择，我相信这个人会比我更懂得如何妥善处理这些财产，并且会让它们发挥出更大的价值。
我也明白这个决定可能会给你带来一些疑虑和担忧，因为你可能不熟悉这个人，也不知道他会怎么处理这些财产。
但请放心我会尽我所能去信任他，并且让他签署一份详细的委托书，确保一切都在我的控制之中。
我希望你能理解我的决定，并且支持我。
我知道这可能会对我们之间的关系产生一些影响，但我相信这只是我们生活中的一个小插曲，我们会一起度过难关。
实现担保物权申请书范本
实现担保物权申请书范本申请⼈（债权⼈）信息：申请⼈（债权⼈）姓名/名称：_______________________身份证号码/统⼀社会信⽤代码：_______________________住所/注册地址：____________________________________联系电话：______________________电⼦邮件：_________________被申请⼈（债务⼈及担保⼈）信息：债务⼈姓名/名称：_______________________身份证号码/统⼀社会信⽤代码：_______________________住所/注册地址：____________________________________担保⼈姓名/名称（如为物上保证⼈）：_______________________身份证号码/统⼀社会信⽤代码（如适⽤）：_______________________住所/注册地址：____________________________________担保物描述及所在地：________________________________________请求事项：申请⼈（债权⼈）_____________，根据《中华⼈⺠共和国⺠事诉讼法》第⼀百九⼗六条、第⼀百九⼗七条之规定，特向贵院提出申请，请求贵院裁定拍卖/变卖被申请⼈（债务⼈）_____________及/或被申请⼈（担保⼈）提供的位于（具体地址）的担保财产（详细描述担保物，如房产、⻋辆、股权等），并就所得价款在以下债权范围内优先受偿：1.本⾦：⼈⺠币（⼤写）________元整（￥）；2.利息/违约⾦：⾃____年____⽉____⽇起⾄实际清偿之⽇⽌，按合同约定利率/法律规定计算，暂计⾄____年____⽉____⽇为⼈⺠币（⼤写）________元整（￥）；3.（如有）其他费⽤：包括但不限于实现债权的费⽤（如律师费、诉讼费等）⼈⺠币（⼤写）________元整（￥）。
【实现担保物权特别程序】实现担保物权申请书模板
【实现担保物权特别程序】实现担保物权申请书模板【--个人简历模板】篇一：实现担保物权申请书-律师草拟版本申请人：被申请人：申请事项：请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
实现担保物权的金额共计人民币整（￥.00）。
事实及理由：一、年月日，申请人与被申请人签订一份《合同》（见证据1）。
《合同》的主要内容如下：1、被申请人向申请人借款人民币整（￥.00），借款期限为日，自年月日起至年月日止。
2、借款期限内的借款利率为；借款按结息，结息日为。
3、若被申请人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起按计收罚息，直至本息清偿为止。
4、如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。
二、《合同》签订后，申请人与被申请人于年月日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。
《抵押合同》的主要内容如下：1、被担保的主债权为主合同（《合同》）项下的借款本金人民币整（￥.00）。
2、被申请人履行债务的期限为月，自年月日起至年月日止。
3、抵押担保的范围为：。
4、被申请人提供的抵押财产为坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权。
5、……但是，《抵押合同》约定的借款期限届满后，被申请人至今仍未向申请人偿还借款本金并支付利息，截止至年月日止，被申请人应偿还的借款本金及应支付的共计人民币元整（￥.）（见附件1《实现担保物权的具体款项及计算方式》）。
综上，申请人认为，申请人与被申请人签订的《合同》y与《抵押合同》均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权之设立亦为合法有效，且《抵押合同》项下被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，有权向人民法院申请实现担保物权。
申请人为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向人民法院提出实现担保物权申请，望依法予以支持。
实现担保物权申请书范文
申请人：XX有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XX，职务：董事长。
被申请人：XX自然人，姓名：XX，性别：男，出生日期：XX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XX市XX区XX路XX号。
申请请求：1. 依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的XX市房权证XX区字第XXXXXX号房产及XX国用(XX)第XXXX(-)号土地使用权。
2. 拍卖或变卖所得价款，在被申请人担保的范围内，优先受偿申请人借款本金人民币壹佰万元整，以及利息、违约金、损害赔偿金和实现担保权的费用等债权。
事实与理由：一、基本情况申请人于XX年XX月XX日与被申请人签订《借款合同》，约定被申请人向申请人借款人民币壹佰万元整，借款期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
为保证合同的履行，被申请人自愿将其自有的位于XX市XX区XX路XX号的房产及相应的土地使用权作为抵押物，经依法抵押登记后抵押予申请人。
二、抵押物情况抵押物为XX市房权证XX区字第XXXXXX号房产及XX国用(XX)第XXXX(-)号土地使用权，抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记证明号为XX。
三、借款到期未偿还借款到期后，被申请人未按约定偿还借款本金及利息。
经申请人多次催告，被申请人仍未偿还借款本金及利息。
现申请人依法行使抵押权，请求法院裁定拍卖或变卖抵押物，以清偿债务。
四、法律依据根据《中华人民共和国担保法》第三十六条、第三十七条之规定，申请人有权请求法院裁定拍卖或变卖抵押物，以清偿债务。
综上所述，申请人依据《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，特向贵院提出申请，请求依法支持申请人的请求。
此致XX市XX区人民法院申请人：XX有限公司法定代表人：XX年月日附件：1. 《借款合同》2. 抵押登记证明3. 借款到期未偿还证明4. 其他相关证据材料。
实现担保物权申请书10篇
实现担保物权申请书10篇实现担保物权申请书1执行申请人：___________________________有限公司住所地：_________________________________法定代表人：___________________________电话：____________________________________被申请人：_________________市__________有限公司住所地：___________________________市__________道_____号法定代表人：__________________________电话：_______________________________申请事项：_________________1、请求强制执行(_______)海民初字第______________号民事判决书即被申请人向申请人支付货款___________元人民币，承担诉讼费___________元人民币，违约金以未付货款___________元人民币，自___________年___________月___________日至货款付清之日止，按每日万分之二点一计算，以上共计___________元人民币(至执行立案时)。
2、被申请人加倍支付迟延履行利息。
事实与理由：执行申请人诉被申请人买卖合同纠纷一案，___________年___________月___________日__________________人民法院做出(_________)海民初字第_______________号民事判决，确定被申请人向申请人支付_________元人民币，承担诉讼费_________元人民币，违约金以未付货款_________元人民币，自___________年___________月___________日至货款付清之日止，按每日万分之二点一计算，至执行立案时违约金_________元人民币。
实现担保物权申请书
实现担保物权申请书尊敬的XX银行（或相关金融机构）领导：您好！我叫[申请人姓名]，身份证号码为[身份证号]，系[借款人/担保人单位名称]的[职务/员工]，现居住地址为[居住地址]。
我作为[借款人全称]（以下简称“借款人”）与贵行于[借款日期]签订的编号为[借款合同编号]的《借款合同》项下的担保人，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵行提出实现担保物权的申请。
一、基本情况概述借款人[借款人全称]因[借款用途，如经营需要、个人消费等]，于[借款日期]向贵行借款人民币[借款金额]元整，借款期限自[起始日期]至[结束日期]，并由我提供[具体担保方式，如房产抵押、动产质押、保证担保等]作为该笔借款的担保。
相关担保手续已完备，并依法办理了登记/公证/备案等手续，担保物权合法有效。
二、申请事由近期，借款人因[具体原因，如经营不善、个人财务困难等]未能按《借款合同》约定履行还款义务，已连续[逾期月数]个月未能按时足额偿还贷款本息，已构成严重违约。
鉴于上述情况，我作为担保人，深感责任重大，为避免贵行贷款资金遭受进一步损失，现依据《中华人民共和国民法典》等法律规定，特向贵行申请启动担保物权的实现程序。
三、请求事项1. 请求贵行依法对担保物[具体描述担保物，如房产位于XX地，产权证号XX；或动产明细等]进行评估、拍卖或变卖，所得款项优先用于清偿借款人所欠贵行的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及贵行为实现债权而发生的全部费用。
2. 请求贵行在担保物权实现过程中，给予必要的协助与配合，确保程序顺利进行。
四、承诺与声明我作为担保人，对以上所述事实的真实性、合法性承担全部责任。
同时，我承诺在担保物权实现过程中，将积极配合贵行及相关部门的工作，确保债权得到及时、有效的清偿。
五、联系方式为便于沟通，请贵行工作人员通过以下方式与我联系：联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]最后，我恳请贵行领导审慎考虑我的申请，尽快启动担保物权的实现程序，以维护贵行的合法权益。
实现担保物权申请书范本
实现担保物权申请书范本尊敬的XXX机构：您好！我在此向您提交一份关于实现担保物权的申请书。
为确保申请的严谨性和合法性，我已充分了解相关法律法规，并严格按照规定准备申请材料。
请您在百忙之中审阅，并给予支持与帮助。
一、申请背景申请人为XXX公司（以下简称“申请人”），成立于XXXX年，注册地为我国某地。
主要从事XXXX行业的生产、销售及技术研发。
申请人为扩大生产规模，提高市场竞争力，决定进行一次融资。
为此，申请人向贵机构申请贷款人民币XX万元，用于购买生产设备、原材料及技术改造等。
为确保贷款的安全性，申请人将名下的一栋房产作为担保物，现向贵机构申请实现担保物权。
二、申请目的本次申请旨在实现担保物权，确保贵机构在申请人无法按时偿还贷款本息时，有权依法处置担保物，以优先受偿。
通过实现担保物权，可以降低贵机构贷款风险，保障贷款的安全性。
同时，也有利于申请人在获得贷款后，更好地开展生产、经营活动，促进企业健康发展。
三、申请依据1. 《中华人民共和国物权法》：规定了担保物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律制度。
2. 《中华人民共和国合同法》：明确了借款合同双方的权利和义务，为申请人提供法律依据。
3. 申请人与贵机构签订的《贷款合同》：约定了贷款金额、用途、利率、还款期限及担保物权等内容。
四、申请材料1. 申请人营业执照副本复印件。
2. 申请人法定代表人身份证明及其复印件。
3. 担保物权设立的相关文件：包括但不限于抵押登记证明、质押登记证明等。
4. 贷款合同、还款计划及其他相关材料。
五、申请流程1. 申请人向贵机构提交申请书及申请材料。
2. 贵机构对申请材料进行审查，确认申请人的资格及担保物权的设立。
3. 贵机构与申请人签订实现担保物权的协议。
4. 贵机构按照协议约定，在申请人无法按时偿还贷款本息时，依法处置担保物，实现优先受偿。
六、申请期限根据《贷款合同》的约定，申请人应在贷款到期后X日内，向贵机构申请实现担保物权。
关于实现担保物权申请书4篇
关于实现担保物权申请书4篇实现担保物权申请书篇1申请人：______，男，19____年____月____日出生，个体，现住________________________________________________号,电话：______________________。
被申请人：______，男，19____年____月____日出生，身份证号：__________________________电话：________________，现住________________________________________室。
被申请人：______，女，19____年____月____日出生，身份证号：____________________电话：______________，现住______自治区______市____区______村5号楼3单元407室。
请求事项：请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为__X元。
事实与理由：1、申请人与被申请人于5月16日签订了房产抵押合同，约定为月利率2%，自借款之日起按月结算，本金到期一次性归还，在申请人处借款贰拾伍万元提供抵押担保，借款期限自5月16日至11月16日；至今19个月未归还本金25万元及利息8.5万元（25万元__2%__17个月＝8.5万元）；。
申请人于__年__月__日对____发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币__X万元，合同编号为__X，合同约定贷款金额为__万元，贷款期限自____年__月__日起至____年X月__日止，贷款年利率为__%，债务人于每月20日向申请人支付月利息，并应于__年__月__日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为__号）。
借款人__X于____年X月X日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，且于__年X月__日到期后也未按时归还借款。
实现担保物权申请书
实现担保物权申请书担保物权申请书。
尊敬的XXX银行：我是XXX公司的法定代表人，现就我公司与贵行的担保物权事宜向贵行提交申请书，希望贵行能够审慎考虑并尽快处理。
我公司成立于XXXX年，经过多年的发展，已经成为了一家在行业内具有一定影响力的企业。
为了进一步扩大业务规模，我公司计划申请一笔贷款，用于扩大生产规模、更新设备、开发新产品等方面。
鉴于我公司资信状况和抵押物的情况，我公司希望贵行能够为我公司提供担保物权，以便更顺利地获得贷款。
我公司拟将位于XX市XX区XX路XX号的厂房作为担保物权，该厂房总面积为XXXX平方米，建筑结构良好，地理位置优越，价值稳定。
同时，我公司还将提供其他担保措施，以确保贷款的安全性和可靠性。
我公司与贵行合作多年，一直保持良好的合作关系。
在此之前，我公司曾多次向贵行申请贷款，并且都能够按时按量地偿还贷款本息，得到了贵行的高度评价和认可。
我公司也深知，作为借款方，必须严格履行还款义务，保障贷款安全。
鉴于我公司的实际情况和对贷款的需求，我公司特向贵行申请担保物权，希望贵行能够审慎考虑并尽快处理。
我公司将严格按照贵行的要求提供相关资料和担保措施，确保贷款安全。
同时，我公司也将严格履行还款义务，保障贷款本息的按时支付。
最后，我公司再次向贵行表示诚挚的合作意愿，希望贵行能够审慎考虑我公司的申请，并尽快给予答复。
我公司将会严格按照贵行的要求履行相关手续，确保贷款安全，共同促进双方的合作共赢。
谨此申请。
XXX公司法定代表人，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
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申请书
申请人：×××，男／女，××××年××月××日出生，×族，……（写明工作单位和职务或者职业），住……。
联系方式：……。
法定代理人／指定代理人：×××，……。
委托诉讼代理人：×××，……。
被申请人：×××，……。
……
（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息）
请求事项：
准许拍卖／变卖被申请人×××的……（写明担保财产的名称、性质、数量、数额、所在地等），申请人×××对变价后所得价款在……（写明金额）的范围内优先受偿。
事实和理由：
……（写明申请人主张的事实和理由）。
此致
珠海市斗门区人民法院
申请人（签名或者盖章）
××××年××月××日
【说明】
1． 本样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十一条、第三百六十七条 制定，供担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院申请实现担保物权用。
2．当事人是法人或者其他组织的，写明名称住所。
另起一行写明法定代表人、主要负责人及其姓名、职务、联系方式。
3．担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。
4．实现票据、仓单、提单等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖；无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖。
5．申请实现担保物权，应当提交下列材料：证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；证明实现担保物权条件成就的材料；担保财产现状的说明；人民法院认为需要提交的其他材料。