BOT项目标准合同解析

[ ]

与

公司

以BOT方式建设

[ ]污水处理厂合同（讨论稿）

合同编号：[ ]

二○○三年三月二十六日

目录

1.总则 (3)

2.名词释义 (3)

3.授权建设、经营标的 (4)

4.特许经营权和特许经营期限 (4)

5.项目特许经营权的不竞争性 (4)

6. 双方的责任 (5)

6.1 甲方责任 (5)

6.2 乙方责任 (6)

7．本污水处理厂的设计和建设 (7)

7.1 本污水处理厂的设计 (7)

7.2 本污水处理厂的建设 (7)

7.3 本污水处理厂的商业运营验收 (8)

8. 本污水处理厂的运营和维护 (8)

9. 本污水处理厂的合同污水处理量、污水计量、计费及调价办法 (9)

9.1 合同污水处理量及实际污水处理量 (9)

9.1.1 合同污水处理量 (9)

9.1.2 实际污水处理量 (10)

9.2 污水处理价格和污水处理费的计费办法 (10)

） (10)

9.2.1 合同污水处理价格（P

9.2.2 当年污水处理价格（Pn） (10)

9.2.3 超供污水处理价格 (10)

9.2.4 欠供污水处理价格 (10)

9.2.5 污水处理费的计费办法 (10)

9.3 污水处理费付款方式及时间 (11)

9.4 污水处理量的计量 (12)

9.5 合同污水处理价格的调整 (12)

10．特许经营期满后的续约、清算和移交 (13)

11．特许经营权的抵押、担保，以及项目公司的转让与重组 (14)

12．违约责任 (14)

13. 保障与付款担保 (15)

14. 本合同的终止 (16)

15．不可抗力 (17)

16. 保险 (18)

17. 法律、争议与仲裁 (18)

18. 通知 (18)

19. 保密 (19)

甲方：

地址：

邮编：电话：

政府指定代表人：职务：

乙方：

地址：

邮编：电话：

法定代表人：

1.总则

根据国家“鼓励社会资金、国外资本采取独资、合资、合作等多种形式，参与市政公用设施的建设，形成多元化的投资结构”的精神，本着“谁投资，谁受益”的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方以BOT方式投资建设并在特许经营期间经营[ ]污水处理厂，为甲方提供污水处理服务，并在特许经营期满后将上述污水处理厂移交给甲方的事宜订立本合同。

2.名词释义

2.1 “本合同”指[ ]与北京金州恒基环保工程技术有限公司以BOT

方式建设[ ]污水处理厂合同、附件、函件、甲方要求和乙方的建议书面文件、表格、标书以及其他资料。

2.2 “本污水处理厂”指本合同约定的[ ]污水处理厂[ ]期工程

（日处理能力[ ]万吨）及其附属设施。

2.3 “工作日”指国家和当地政府法定的工作日，国家和当地政府公布的调

休日除外。

2.4 “竣工日期”指本污水处理厂主体设备安装完毕之日。

2.5 “商业运营日”指本污水处理厂处理出水水质通过环保验收之日。

2.6 “污水处理费”包括协议污水处理费和超供污水处理费、欠供水量补偿费

三部分。

2.7 “项目公司”特指为完成本污水处理厂的BOT建设，而在[ ]

区内成立的、由乙方独资或绝对控股的公司。

2.8 “调价期间”意指自本污水处理厂上一次批准调价年的一月一日至本次申

请调价年的一月一日的时间段。

3.授权建设、经营标的

甲方授权乙方以BOT的方式（即融投资、建设、在特许经营期内运营维护、经营期满后移交）投资建设并运营本污水处理厂。

4.特许经营权和特许经营期限

甲方通过本合同授权乙方负责融投资、建设、运营和维护本污水处理厂项目及其附属设施的特许经营权。特许经营期限为：自本污水处理厂商业运营日开始的25年。在特许经营期内，乙方对本污水处理厂的出水享有处置和收益权。

5.项目特许经营权的不竞争性

甲方按本合同第4款授予乙方的特许经营权具有不竞争性。体现在：

5.1 甲方保证不再将本污水处理厂的特许经营权部分或全部地授予第三方。

5.2 甲方承诺在本污水处理厂未达到满负荷运转之前，不会在[ ]区

内兴建其他的市政污水处理工程。

5.3 在本污水处理厂达到满负荷运转后，若甲方在[ ]区内拟新建其他

市政污水处理项目时，乙方在同等条件下拥有优先投资权。

6. 双方的责任

6.1 甲方责任

6.1.1 应乙方合理要求，在本污水处理厂的融投资、建设、运营及维护过程

中，向乙方提供相关的协助。

6.1.2 按照本污水处理厂建设总体规划，并考虑到远期发展，甲方向乙方转

让[ ]亩土地的使用权，并出具国有土地使用权证书。土地转让价格

按照[ ]人民币/亩（包含所有手续费、税金在内）计算，土地转让

费总计[ ]万人民币。

6.1.3 甲方应提供本污水处理厂建设所需的基础设施施工条件。包括场地、

道路、污水干线、水、电以及相关基础资料等条件，主要条件及时间

如下：

6.1.3.1 二○○年月日前，及时提供设计所需的有关数据和资料，

如：场地坐标、场地标高、气象、水文、地质、来水标高、排放

水体标高等。

6.1.3.2 二○○年月日前完成施工场地的征地、拆迁及“[ ]通一

平”工作。“[ ]通一平”的详细释义见附件1。

6.1.3.3 二○○年月日前提供完成道路、雨水、污水供给管线的施

工。其他市政条件应满足本污水处理厂的长期运营和维护要求。

6.1.3.4 上述所提供的市政条件应满足国家和地方政府标准中的最高要

求。

6.1.4 甲方应保证本污水处理厂的进水水质达到本合同8.2.1款要求的标

准，并应根据合同9.3.2和9.3.3款向乙方按时支付污水处理费、保

留金，并责成有关部门及其负责人与乙方联络、协调。

6.1.5 甲方同意免征乙方的营业税、增值税，并在征收自来水增容费时给

予乙方优惠待遇。本污水处理厂建设、运营期间各类资源的收费标

准，详见附件2。

6.1.6 在乙方需要外汇兑换以及在每个会计年度将其投资收益按期汇往