陕煤集团冯家塔煤矿单身公寓施工组织设计

目录项目经理部的组成编制说明第一章工程概况第二章工程项目施工管理目标第三章施工部署1、施工部署的原则2、施工部署3、施工准备4、施工机械配置5、项目部人员配置第四章施工平面布置第五章主要分部工程施工方案1、基础工程施工方案2、主体工程施工方案3、屋面工程施工方案4、装饰工程施工方案第六章施工进度计划1、工期安排2、工期保证措施3、施工进度计划形象进度图第七章主要分项工程施工方法1、基础工程施工方法2、钢筋工程施工方法3、模板工程施工方法4、混凝土工程施工方法5、砌体工程施工方法6、屋面工程施工方法7、装饰工程施工方法①外墙抹灰饰面工程施工方法②外墙面砖饰面工程施工方法③内墙抹灰饰面工程施工方法④地砖楼地面工程施工方法⑤水泥砂浆楼地面工程施工方法⑥轻钢龙骨吊顶工程施工方法8、水泥空心条板安装工程施工方法第八章材料需用量计划1、主要材料、半成品、配件需用量计划2、劳动力需用量计划3、机械设备需用量计划第九章安全质量保证措施1、质量保证措施2、安全保证措施第十章安全质量保证体系第十一章脚手架搭拆措施第十二章冬雨季施工措施1、雨季施工措施2、冬季施工措施第十三章新材料、新工艺第十四章安全文明施工措施1、文明施工措施2、安全施工措施附图1、冯家塔煤矿单身公寓施工平面布置图2、冯家塔煤矿单身公寓形象进度图3、冯家塔煤矿单身公寓网络图陕煤集团陕西冯家塔矿业有限公司冯家塔煤矿单身公寓工程施工组织设计编制说明：一、编制原则（1）保证重点，统筹安排（2）依据工程项目的内容科学地安排施工程序，合理组织施工,保证各项工作紧密连接。

（3）合理选择施工方案，保持质量体系有效运行，安全生产，质量第一，确保合同工期内顺利完工。

（4）提高机械化程度，减轻人工强度，提高劳动生产效率。

二、编制依据（1）陕西省煤业集团冯家塔矿业有限公司，冯家塔煤矿单身公寓工程施工图纸。

（2）国家现行施工规定规范及标准。

（3）我公司施工经验及技术装备能力。

第一章工程概况陕西煤业集团冯家塔煤矿单身公寓工程位于冯家塔矿井工业场地中心，办公楼南侧。

总建筑面积16824m2（不包括阳台）。

七层砖混结构（局部八层），建筑物呈“U”型布置，总长度81m，总宽度47.1m，左右两边对称。

总高度24.9m，檐口高度21.6 m。

1、结构概况：本工程为砖混结构，基础为钢筋砼条形基础，±0.000相当于绝对标高858.60m，结构安全等级为二级，抗震设防裂高度为6度，设计使用年限为50年。

现浇砼强度等级：基础垫层为C15，基础、梁为C30，构造柱、梁、板、楼梯为C25。

±0.000以下墙体采用MU15机制粘土砖M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙：一层采用MU15机制粘土转M10混合砂浆砌筑，二、三层采用MU15机制粘土转M7.5混合砂浆砌筑，四层以上为MU10机制粘土砖M5混合砂浆砌筑。

一至二层内外墙体均为370厚，三层以上外墙为370，内墙为240厚，内隔墙为100厚增强水泥空心条板。

2、建筑概况：本工程外墙装饰为水泥砂浆抹面刷淡黄色耐候涂料，檐口部分贴红色瓷砖，门廊柱面、窗台线贴白色瓷砖。

内墙饰面为乳胶漆墙面，卫生间内墙贴2300高瓷砖墙裙。

地面为：楼梯、走廊、卫生间部分为地砖地面，其余部分为水泥砂浆地面。

顶棚为抹灰喷浆饰面，走廊部分为纸面石膏板吊顶、卫生间部分为PVC吊顶。

屋面为不上人屋面，SBS卷材防水，防水等级为II级。

卫生间防水为聚氨脂涂膜防水。

室内门为平开夹板木门，窗为黑色断热铝合金窗框，双层中空玻璃。

第二章工程项目施工管理目标一、质量目标（1）分部分项工程质量合格率100%（2）特殊部位关键工序施工质量保证率95%以上（3）特殊工种持证上岗率100%（4）工程回访业主满意率98%二、安全目标施工质量达标，无死亡、无重伤、轻伤事故率控制在2%以内。

三、文明施工目标严格执行省级文明工地要求，努力创建文明工地。

第三章施工部署一、施工部署的原则：根据本工程的实际情况，为保证基础，主体，装饰工程有充足的时间，同时保质保量，按期完工，应充分考虑到各方面因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的整体布局。

在时间上考虑到冬雨季节性施工的影响，在空间上充分考虑交叉作业，缩短工期，在资源投入上准确把握机械进场时间，设施设备投入上充分考虑，工期和效益并重的原则。

在施工顺序上按照先地下后地上，先结构后围护和设备安装的原则。

二、施工部署根据工程的实际情况将本工程按变形缝划分为三个施工段，在主体施工阶段组织流水施工。

装饰工程施工阶段按层由上而下施工，为保证工期可加大人员投入。

安装工程各工种之间交叉作业。

三、施工准备1、技术准备①开工前组织工程技术人员熟悉图纸，了解现场情况，做好图纸会审工作。

②编制施工方案，编制各种材料需用量计划。

2、现场准备①做好施工现场“三通一平”工作，接通水电源。

②合理布置场地，搭建临设、围墙、硬化道路。

四、施工机械配置1、垂直运输机械：为满足施工要求，主体工程施工时配备二台塔吊；装饰装修工程施工时，配备三台单吊栏提升架作为材料的垂直运输。

2、设砼搅拌站一座：配备HPD800B砼电子配料机一台，JS500型强制式双卧轴砼搅拌机一台。

350混凝土搅拌机一台，砂浆搅拌机二台。

3、钢筋加工机械：闪光对焊机一台，钢筋弯曲机，切断机各两台4、木工机械：圆盘锯二台五、项目部人员配置第四章施工平面布置一、根据施工图纸，工程施工现场作如下安排：1、垂直运输：塔吊二台（主体施工阶段），提升架三台（装饰施工阶段）2、设搅拌站一座3、工地水泥库一座：容量100T工具库一座60平方米钢筋加工棚、木工棚各一座，面积各为60平方米4、工地办公室120平方米5、砖砌围墙，门卫室、标准养护室各一间，面积各10平方米二、施工平面布置图（后附）第五章主要分部工程施工方案本工程单层面积较大，施工时从变形缝处将其划分为三个施工段，组织流水施工。

一、基础工程施工顺序（本工程要做地基处理土方采用大开挖）定位放线---基坑开挖—（地基处理）—做基础C15砼垫层—绑扎条形基础钢筋—支模板浇筑基础砼—校正构造柱钢筋位置—砖基础—地圈梁钢筋、模板、混凝土—做地沟—回填土。

二、主体工程施工顺序主体工程施工由下而上进行，同一楼层每个施工段施工顺序为：绑扎构造柱钢筋—立皮数杆—砌砖墙—安装构造柱模板—浇筑构造柱砼—支平板、圈梁模板—绑扎圈梁、板钢筋—浇筑圈梁、楼板砼三、屋面工程施工顺序：屋面基层清理—FSG保温层—1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层—20厚水泥砂浆找平—SBS卷材防水层—银粉保护层。

四、装饰工程施工顺序：外墙面由上而下逐层逐步施工，施工顺序：清理墙面浮灰—浇水润湿墙面—贴饼、冲筋—1：3水泥砂浆打底—1：2.5水泥砂浆抹面层—刷外墙涂料外墙檐口、柱面、窗台线贴砖饰面：1：3水泥砂浆打底—找平弹线分格—粘贴—勾缝—清洗砖表面。

内墙面由上而下逐层施工，工序为：清理基层—浇水润湿—贴饼冲筋—打底灰—抹面层—刮腻子—用砂纸打磨—刷乳胶漆。

第六章施工进度计划一、工期安排：总工期 213天其中：基础工程 36天（不考虑地基处理时间）主体工程 84 天装饰工程 93 天二、工期保证措施项目部所有管理人员时刻明确各自的责任，加强团结与协作，相互交流，齐心协力。

合理安排施工顺序，充分考虑不利因素，使工程时刻处于受控状态，加快施工进度，确保按期完工。

1、技术措施：制定科学的施工方案，抓住关键工序和重要环节，深刻领会设计意图，对每一个分项工程都要认真做好技术交底，保证每个操作人员对自己所要干的工作心中有数，避免出现返工情况。

对重要环节，关键工序制定专项质量计划，加强技术保证。

2、经济措施：引入竞争激励机制，奖优罚劣，奖快罚慢，从而调动施工人员的积极性，从而保证工程进度。

2、物资供应措施：所需材料应提前进场，做好复试，以备待用，避免出现停工待料的情况，合理安排工序，坚决杜绝窝工现象。

三、施工进度计划形象进度图（后附）第七章主要分项工程的施工方法一、基础工程：由于所给图纸无地基处理图纸，故本措施不考虑地基处理方法。

1、根据所给坐标，定位放线，确定出建筑物的位置并用木桩定出。

用白灰撒出开挖边线。

2、用挖掘机挖土，自卸汽车配合运土，挖至设计标高。

3、待地基处理后，经检验达到设计承载力后，根据轴线和标高控制桩，用100mm钢模板支模，浇筑100mm厚C15砼垫层。

4、在砼垫层上用墨线弹出条形基础边线并弹出轴线，以便绑扎构造柱钢筋。

5、绑基础钢筋，插构造柱主筋，按照基础大放角形式浇筑砼，柱主筋插上后，用钢管搭架，并用钢管固定主筋，固定于满堂架上，以确保构造柱筋不发生位移。

6、砼浇筑完毕后将条形基础上平用细石混凝土找平，用墨线弹出轴线。

砌筑砖基础，按图纸要求预留洞口。

在砌筑好的砖基础上弹出水平控制线，待砖砌筑到设计标高，帮扎圈连钢筋支模板浇筑混凝土。

6、土方回填时先将有地沟的部位回填至地沟底部，地沟做完后在分层回填。

房心回填应分层分步进行，压实系数不得小于0.95。

二、钢筋工程1、工程所使用的钢材必须符合设计要求，进场后复试合格方可使用。

2、钢筋进场后按品种、规格分别堆放，挂牌标识。

防止钢筋锈蚀、污染，确保钢筋表面洁净。

3、钢筋调直，必须按规定控制冷拉率，下料必须按图施工，集中下料，现场绑扎，降低损耗。

4、梁钢筋采用闪光对焊接头，焊工必须持证上岗。

施工前先做焊接试件，经检验合格才能全面施焊。

5、梁同一截面范围内（1.3倍搭接长度）钢筋接头面积不大于该截面钢筋面积的25%。

梁上部钢筋应在梁跨中1/3范围内接头，下部钢筋在梁支座1/3范围内接头。

板上部钢筋应伸到支座边缘且不小于最小锚固长度，板下部钢筋应伸入支座大于等于5倍钢筋直径，且不小于支座宽度的一半。

6、板中受力钢筋的位置要正确，特别要保证悬臂板的上部受力钢筋和所有支座处的上部受力钢筋位置，严禁在施工中踩踏，板中钢筋搭接，位置应相互错开。

7、梁、构造柱箍筋做成135°弯钩，平直段长度为10d。

箍筋绑扎时接头应相互错开。

梁、柱箍筋加密范围长度应符合规范规定。

8、梁、板、钢筋绑扎完毕，自检合格后，报监理方验收，合格后方可进行下道工序。

施工现场钢筋堆放现浇板钢筋绑扎三、模板工程1、本工程梁底模板采用5cm厚木板，梁侧模板采用钢模板和木模板配合使用，板模板用1cm厚竹胶板。

2、构造柱模板安装前应清除柱根部杂物，用水冲洗干净后按照所弹墨线安装模板，校正垂直后加固牢靠。

3、梁板模板支撑用满堂脚手架，其上铺设方木，竹胶板。

4、板模板拼缝用塑料胶带粘贴。

梁板跨度大于4m时应起2‰的拱。

5、侧模板拆除应待砼强度达到2.5Mpa，并保证砼表面无缺棱掉角。

简支梁底模拆除应待砼强度达到设计强度的75%方可拆除，悬臂梁底模拆除须待强度达到实际强度的100%方可拆除。