物业服务委托协议
委托物业管理合同样本5篇
委托物业管理合同样本5篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方委托乙方对指定的物业项目进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方的基本信息及其法律地位本合同由甲方（业主委员会/业主代表）和乙方（物业管理公司）签署。
甲乙双方均为合法注册的法人实体，具有签署和执行本合同的相关资质和资格。
双方的基本信息已在本合同中详细列出。
二、物业项目概况及委托管理事项甲方委托乙方管理的物业项目位于______。
该物业项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境保洁、绿化养护、设备维护等。
三、服务期限及合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用。
具体费用标准由双方协商确定，并在本合同中明确列出。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。
如甲方未按时支付，乙方有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。
3. 本合同涉及的有关税费，按照国家和地方的有关规定由甲、乙双方各自承担。
五、服务标准和质量要求乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。
具体服务标准和质量要求在本合同中详细列出。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应提供乙方管理所需的有关资料等。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方有义务提供符合本合同约定的物业管理服务；乙方应遵守国家和地方的相关规定，确保物业项目的正常运行和使用等。
物业委托管理协议书6篇
物业委托管理协议书6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的专业化、规范化、标准化，维护物业的正常使用秩序，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、委托管理事项1. 物业基本概况：对甲方所委托的物业进行基本情况描述，包括但不限于物业名称、地址、类型、面积等。
2. 管理服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
3. 委托期限：明确委托管理的起始日期和结束日期。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定为甲方提供物业管理服务，并保障服务质量。
2. 乙方应建立健全物业管理档案，记录物业管理情况。
3. 乙方应对物业的公共设施设备、绿化等进行定期维护和保养。
4. 乙方应协助甲方处理物业使用中的纠纷和投诉。
5. 乙方有权按照约定收取物业管理服务费用。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用的计算方式和标准。
2. 支付方式、时间和账户信息。
3. 如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权采取合法措施催缴。
六、协议变更和终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本协议到期前，甲乙双方可协商续签或终止协议。
3. 协议终止时，乙方应办理移交手续，确保物业管理的顺利交接。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业管理委托合同书5篇
物业管理委托合同书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）进行专业化管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）物业地址：__________（详细地址）建筑面积：__________（详细面积）二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备管理服务；3. 公共区域环境卫生管理服务；4. 秩序维护与安全防范服务；5. 绿化与环保管理服务；6. 停车场及车辆停放管理；7. 其他委托事项（根据实际需求添加）。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照有关规定及当地市场行情，结合本物业实际情况确定。
2. 支付方式及时间：双方约定按照月度/季度/年度支付，业主按规定时间将费用交至物业管理公司。
3. 乙方应在每月/季度/年度末向甲方提交物业服务费用收支情况报告。
对于公共部分的收益分配情况也应当定期公布并告知甲方。
业主应按照约定按时足额缴纳物业服务费用，逾期不缴纳的，应当承担相应的违约责任。
双方也可以约定其他收费相关事项。
具体收费标准与服务内容应当详细约定。
篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________（住宅区/写字楼/商业区等），物业面积共计______平方米。
委托物业管理服务合同5篇
委托物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________，建筑面积为____________平方米。
二、委托服务事项1. 物业服务范围：乙方需对甲方提供的物业进行日常维护、管理，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施维护等。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保物业的正常使用和管理。
三、服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式和时间按照附件《物业管理服务费支付协议》执行。
2. 乙方应提供等价的物业管理服务，确保服务质量。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行本合同约定的义务。
3. 双方应共同协作，保障物业的安全、维护物业的公共利益。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
物业管理委托服务协议模板(四篇)
物业管理委托服务协议模板委托人：_____公司（以下简称甲方）受托人：_____公司（以下简称乙方）根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就管理服务工作达成如下协议：一、管理服务内容：1、管理范围。
委托乙方全权管理。
不得针对停放车辆收取任何费用。
2、安全管理。
乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。
3、环境卫生管理。
乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。
4、财产管理。
合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。
乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。
5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。
二、人员配备及服务费标准1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：____年____月____日至____年____月____日定员2人共计15人，进行人员配臵并执行，做到每天24小时轮流值守。
2、管理服务费用按2500元月人（包括人员报酬、福利、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。
3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。
4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。
三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方权利。
①指定和调整点管理的具体范围。
②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。
③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。
④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。
2、甲方义务。
①甲方在每月____日前向乙方支付每月应付费用。
②甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。
③协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。
委托物业帮办协议5篇
委托物业帮办协议5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需对物业相关事宜进行委托办理，经与乙方充分协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意并确认，本协议的签订是为了明确和规范甲方委托乙方办理物业管理事宜的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。
二、委托事项甲方委托乙方办理以下物业管理事宜：1. 房屋交付前的验收与交接；2. 房屋及公共设施的日常维护与管理；3. 物业服务费用的收取与分配；4. 处理业主投诉及建议；5. 协助处理房屋租售事宜；6. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
协议期满后，双方可协商续签。
四、服务费用1. 乙方将为甲方提供优质的物业管理服务，甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：____________________。
3. 支付方式：____________________。
4. 甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责，并享有乙方提供的物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。
3. 乙方应按照本协议约定为甲方提供优质的物业管理服务。
4. 乙方应妥善保管甲方的物业信息，不得泄露或非法使用。
5. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护物业的正常秩序。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
委托物业管理服务合同书5篇
委托物业管理服务合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米。
其中，住宅面积______平方米，办公面积______平方米，商业用房面积______平方米，其他面积______平方米。
停车场面积______平方米。
车位数量（包括地下车位）：____________。
地下车库间产权证编号为：[具体编号]。
绿地总面积为______平方米。
公用设施配套使用面积______平方米等。
委托管理范围还包括：公共配套服务设施及附属配套设施设备（详见附件一）。
房屋设施设备详见附件二《房屋及配套设施设备一览表》。
乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
乙方须接受甲方对本合同的监督执行。
乙方承担物业管理服务所承担的收益风险和管理风险为自主经营的风险。
自主经营包括自主进行市场营销策划，自行组织服务项目施工，自行收取服务费用等权利和经营中所产生的风险承担义务。
双方保证在签订本合同前向对方提供的证件真实有效合法。
本合同在履行中产生的争议，由双方协商解决或报请物业管理行政主管部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
本合同文本在甲乙双方签订后生效。
甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议：第二条委托管理服务事项及期限和权限篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
物业管理服务委托协议6篇
物业管理服务委托协议6篇第1篇示例：物业管理服务委托协议甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：业主为某社区的房产业主，欲委托物业公司进行日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司承诺为业主提供以下服务：小区日常环境卫生清洁、绿化养护、安全巡逻、设施维护保养等物业管理服务。
1.2 物业公司应保证服务的及时性、高效性和优质性，确保小区环境整洁，设施正常运行。
1.3 物业公司应定期向业主报告服务进展情况，及时处理业主提出的问题和建议。
2.1 业主应按照物业公司制定的收费标准支付服务费用，并在约定时间内足额支付。
2.2 物业公司应按照约定，提供相应的收费票据和明细清单，确保费用清晰透明。
2.3 如因业主原因未能按时支付服务费用，导致物业公司服务中断或受损，业主应承担相应责任。
第三条保密义务3.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，不得私自泄露或利用对方的信息谋取私利。
3.2 物业公司不得将业主的房产信息和个人信息用于其他商业用途，不得擅自向第三方透露相关信息。
第四条协议变更4.1 本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 协议的变更应符合法律法规的规定，遵循公平公正的原则，维护双方的合法权益。
第五条合同解除5.1 在合同期限内，如任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。
5.2 在合同期限内，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条法律适用6.1 本协议适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，可参照相关法律法规进行补充和解释。
6.2 双方如遇纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第七条其他条款7.1 本协议自双方签字生效，有效期为_____年，到期后可续签或终止。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
业主（盖章）：物业公司（盖章）：以上为《物业管理服务委托协议》，请双方认真履行协议内容，共同维护小区的和谐、安全和美好环境。
委托物业管理合同书5篇
委托物业管理合同书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对位于____________的物业项目进行物业管理服务。
物业管理范围包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的设备设施维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护等。
具体服务内容和标准详见本合同附件。
二、合同期限及终止方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
合同终止时，乙方应按照规定办理移交手续并撤出物业管理区域。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计费方式及支付时间等详见本合同附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务关系1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应尊重乙方的工作，不得无故干扰乙方正常的物业管理活动；（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权获得物业管理服务费；（3）乙方应对物业管理区域内的设备设施进行维护保养，保证正常运行；（4）乙方应做好清洁保洁工作，保持物业管理区域的整洁卫生；（5）乙方应加强安全防范工作，维护物业管理区域的安全秩序。
物业公司委托合同8篇
物业公司委托合同8篇篇1甲方（委托人）：XX物业公司地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方（受托人）：【乙方公司名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为一家专业从事物业管理的公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队；乙方具备相关专业能力和经验，能够为甲方提供专业的委托服务。
根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业日常维护、设备设施运行管理、保安保洁、客户服务等。
2. 乙方应按照国家和地方相关法规及本合同约定，尽职尽责履行物业管理职责，确保物业的正常运转和使用。
二、服务期限1. 本合同服务期限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁、有序。
2. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，保证物业的正常运转和使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。
4. 双方应相互协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。
五、违约责任1. 如因乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。
六、保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。
委托物业管理服务合同书5篇
委托物业管理服务合同书5篇篇1甲方（业主/物业所有者）：__________________乙方（物业管理服务公司）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息（在此部分填写双方公司的基本信息，如名称、地址、联系方式等）二、服务内容和标准1. 服务范围：明确物业管理服务的范围，包括住宅、商业用房、公共设施及其他附属设施等。
2. 服务期限：本合同的期限以及服务起始日期和终止日期。
3. 服务内容：包括但不限于综合管理服务、房屋管理维修、公用设备管理、公共区域环境卫生、绿化管理、交通与车辆管理等服务。
对各项服务应具体描述其内容和标准。
三、物业服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式及标准。
包括计费方式（如按面积、按户等）、费用调整机制等。
2. 甲方应按时支付物业服务费，具体支付时间、金额和支付方式。
四、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：包括甲方的权利，对乙方服务的监督方式，对共用部位和公共设施的使用规定等。
（二）乙方的权利和义务：明确乙方的权利，提供服务的具体内容，保证服务质量的承诺等。
并对服务过程中的保密事项进行约定。
五、违约责任和赔偿方式1. 甲乙任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
包括违约金、损失赔偿等具体事项。
2. 乙方未能按照合同约定提供服务的，应负责整改并赔偿甲方因此造成的损失。
甲方不按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。
若甲方逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权终止服务并保留追讨欠款的权利。
六、合同的变更和解除条件明确合同变更的情形和程序以及合同解除的条件和程序。
包括但不限于甲乙双方协商一致变更或解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行的情形等。
合同解除后双方的权利义务等也应作出约定。
物业管理委托合同6篇
物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲方系本物业的业主委员会，根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________物业地址：________________物业范围及面积：详细描述物业的区域、建筑类型、用途及占地面积等。
物业设施设备：详细描述物业内的公共设施设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。
二、委托事项及内容乙方接受甲方委托，对物业进行全权管理，包括但不限于以下事项：房屋维护、公共设施设备运营与维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容应明确列举。
乙方应按照相关法律法规及本合同约定履行管理职责，确保物业的正常使用和安全运行。
三、委托期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
如遇特殊情况需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决。
四、管理标准与服务质量乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、政策及本合同约定，制定详细的管理标准和服务质量标准。
乙方应确保服务质量，做到公开透明、规范有序。
如因乙方管理不善导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。
五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
委托物业管理协议书5篇
委托物业管理协议书5篇篇1委托物业管理协议书甲方：物业委托方（以下简称甲方）乙方：物业管理方（以下简称乙方）鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业，经与乙方协商，就甲方委托乙方管理其物业事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其物业进行全面管理，包括但不限于物业日常维护、保洁、安保、绿化养护、设备设施维修等各项工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划并实施，确保物业管理工作的顺利进行。
1.3 乙方应对物业人员进行培训和管理，保证其工作质量和效率。
1.4 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，并根据需要提供相关数据和报表。
二、服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和标准，履行物业管理职责，确保物业运营安全、有序、高效。
2.2 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时处理物业管理中的问题和紧急情况。
2.3 乙方应妥善保管甲方相关资料和财务文件，确保信息安全和保密性。
三、费用支付3.1 甲方应按照约定的时间和方式支付委托管理费用给乙方，费用的具体标准由双方协商确定。
3.2 乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供费用的支付凭证和报告。
3.3 如有费用争议，双方应协商解决；如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼。
四、保密责任4.1 双方应对协议中涉及的商业秘密和个人信息等保密内容承担保密责任，未经对方书面同意不得向第三方透露。
4.2 双方应妥善保管相关文件和资料，确保信息的安全和完整性。
五、风险责任5.1 乙方应承担对物业管理过程中可能发生的自然灾害、意外事故等风险的管理责任，确保物业运营过程的安全性。
5.2 甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方完成物业管理工作，并对其工作进行监督和评估。
六、协议变更和解除6.1 如因不可抗力或其他因素导致协议无法履行，双方应及时协商解决，并书面通知对方。
6.2 如因一方承担责任不力或未履行协议约定致使另一方遭受经济损失，双方可协商解除协议，并采取法律手段维护自身权益。
委托物业管理服务合同7篇
委托物业管理服务合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________鉴于甲方需对其物业进行专业的委托管理服务，现决定委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业日常维护、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、客户服务等。
服务范围涵盖甲方指定的全部物业管理区域。
二、服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用1. 物业管理费：乙方按物业服务区域的总面积计算，向甲方收取物业管理费。
具体收费标准详见附件一。
2. 乙方应在每月的10日前向甲方提交上个月的服务费用结算报告，并在次月的10日前收取。
如甲方逾期未支付，应支付滞纳金。
3. 其他额外费用将根据具体服务内容和市场行情，经双方协商一致后另行约定。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
具体服务质量与标准详见附件二。
乙方应确保服务质量，并接受甲方的监督与考核。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 甲方应按时支付乙方的物业管理费用。
3. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
3. 乙方应对物业服务区域内的公共设施、设备进行维护保养，确保其正常运行。
如遇突发事件，乙方应及时处理并通知甲方。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，定期向甲方报告物业服务情况。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
具体违约责任如下：（一）如甲方未按时支付物业管理费用，应支付滞纳金；如甲方拒不支付，乙方有权终止服务，并追究甲方的违约责任。
委托物业管理协议书7篇
委托物业管理协议书7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行专业化的物业管理服务，为明确双方权利和义务，特达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就物业管理服务所达成的各项条款，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、客户服务等内容。
本协议所指的物业为甲方所拥有的位于____________（地址）的物业。
二、服务内容1. 日常维护：乙方应对物业的公共设施、设备等进行日常检查和维护，确保正常运行。
2. 安全管理：乙方应制定并执行各项安全管理制度，确保物业的安全。
3. 环境保洁：乙方应负责物业内公共区域的日常保洁工作，保持环境整洁。
4. 绿化养护：乙方应对物业内的绿化区域进行养护，确保绿化植物茁壮生长。
5. 客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、报修、投诉处理等。
三、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业费支付方式为：每______（月/季度/年）支付一次，逾期支付应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
2. 乙方有义务按照本协议约定提供优质的物业管理服务。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理秩序。
4. 乙方应积极配合甲方的合理需求，共同营造和谐的居住环境。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
七、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
物业管理服务委托协议3篇
物业管理服务委托协议3篇篇1物业管理服务委托协议一、委托方（业主）信息：_________________________________________________________委托方名称（或姓名）：____________________________________________________________联系地址：____________________________________________________________________ ________联系电话：____________________________________________________________________ ________二、受托方（物业公司）信息：______________________________________________________受托方名称：____________________________________________________________________ _____联系地址：____________________________________________________________________ _________联系电话：____________________________________________________________________ _________三、委托事项：1. 委托方委托受托方管理其所持有的以下物业：_______________________________________2. 物业管理范围包括但不限于以下内容：（1）安全与保洁：1)维护大楼、小区公共区域、楼梯、电梯、消防设施等设施的正常使用；2)维护公共区域的保洁工作，包括垃圾清理、清洁卫生等；3)定期检查维护大楼、小区的安全设施，确保运行正常；（2）公共设施的维护与管理：1) 维护电梯、照明设备、绿化植物、游乐设施等公共设施的正常使用；2) 确保公共设施的日常维护与维修工作；（3）物业费管理：1) 协助物业费的征收工作；2) 报告物业费使用情况，确保物业费的使用符合相关规定；（4）其他相关事项：____________________________________________________________3. 物业管理服务期限：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
物业委托服务合同8篇
物业委托服务合同8篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方委托乙方提供物业服务达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于__________________，物业类型为__________________，占地面积__________________，建筑面积__________________。
二、委托服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序、交通、消防等协助管理事项；绿化养护和环境卫生保洁服务等。
2. 乙方提供的服务应达到约定的质量标准，具体标准详见附件。
三、委托服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式和时间详见附件。
2. 甲方应按时足额支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、服务质量与监督1. 乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，保证服务质量。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。
3. 若甲方发现乙方提供的服务质量不符合约定，有权要求乙方限期改正。
六、合同变更与终止1. 双方协商一致，可以变更本合同。
2. 本合同到期前，双方协商一致，可以续签合同。
3. 本合同到期前，任何一方均有权提出终止合同，但应提前通知对方。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有权停止提供服务。
2. 乙方提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上海JIAD逸泽广场合同编号：_________销售中心物业服务委托协议
甲方：（以下简称甲方）
地址：
电话：
乙方：（以下简称乙方）
地址：
电话：
根据国家、地方有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX销售中心的日常管理服务事宜，订立本协议，供双方恪守。
一、定义
1.物业名称：XXXX销售中心、样板房；
2.座落位置：上海市XX区XX路XXXX号。
二、合同期限
本合同经甲、乙双方签署盖章后生效，有效期由2014年1月1日至2015年12 月
31 日止。
三、物业服务内容
1.区域内公共环境的清洁卫生；
2.区域内公共秩序维护，包括但不限于安全监控、巡视;做好防火防盗的预防工作；
3.区域内的车辆停放管理及车辆出入秩序管理；区域内设备设施巡查、报修及维修跟踪；
4.区域内绿化租摆由甲方负责管理，乙方负责绿化的日常养护。
乙方应把绿化出现的问题及时反馈给甲方，甲方组织案场进行整改，乙方给予必要的配合；
5.配合甲方的各项销售活动，并根据甲方的需求制定销售活动配合方案。
四、物业服务相关费用
1.甲方2011年1月至5月应每月支付给乙方物业服务费合计人民币35734.00 元/月（弎万伍仟柒佰叁拾肆元正）（见人员费用预算表）。
不满一个月的按月服务费/30天*天数计算。
2.甲方2011年6月至12月应每月支付给乙方物业服务费合计人民币41592.00 元/月（肆万壹仟伍佰玖拾贰元正）（见人员费用预算表）。
不满一个月的按月服务费/30天*天数计算。
3.保安、保洁、样板员、驾驶员、茶水服务、食堂、门童等所使用耗品由甲方提供。
4.部分物耗或固定资产经甲方核准后由乙方负责采购，其采购的固定资产应由甲方进行资产登记后，乙方领取使用。
其采购日常物耗由甲方保管，乙方领取使用。
若物业服务需要或突发性工作需要额外增加日常物耗的，乙方可另行向甲方提出采购申请，并经甲方核准后由乙方负责采购。
本项费用乙方凭发票向甲方实报实销。
5.甲方如举行大型活动、维修整改或遇突发事件需提前以书面形式通知乙方临时安排员工加班的，甲方需支付加班工资，具体加班工资计算标准按照劳动法规执行并支付。
6.为确保完成服务内容，甲乙双方可根据情况适当调整岗位及人员的数量及费用，但需得到甲方书面同意后乙方执行。
7.乙方应于每月3日前将上月的服务费发票送交甲方代表，甲方应于每月15日前将上月服务费存入乙方指定帐户。
若甲方未在每月15日前将上月服务费存入乙方指定帐户，乙方可立即停止服务，并由甲方承担一切责任。
8.本服务费从2011年1月1日起开始生效。
五、物业服务人员配置
甲方要求乙方在XXXXX销售中心派驻13名物业服务人员，具体如下：
六、人员费用预算表
单位：元
七、双方的权利义务
1.甲方的权利和义务：
1.1甲方对乙方的日常工作有权进行检查、监督、指导与考核。
对在检查中发现乙方不符合服务要求和未达到服务目标的情况，有权要求乙方在甲方限定期限内进行整改，在整改期内乙方未按照要求完成整改的，甲方有权单方面解除本协议;
1.2甲方有权根据管理区域实际情况，对乙方人员岗位情况及乙方不满意人员提出增减或更换要求;
1.3甲方每月有权对乙方执行本协议情况进行考核，对乙方未通过考核的情况实施一定的处罚。
1.4甲方可以根据销售情况的实际需要对乙方物业服务人员人数、工作时间做相应调整，结算费用按每月实际人数、实际工时支付。
1.5甲方有权按照本协议物业服务人员配置核查乙方每天出勤人数和工作时间。
乙方未保障每天出勤人数和工作时间，甲方有权扣除相应人员费用。
1.6甲方在现场发现问题后，有权发函告知乙方，并且乙方应尽快将问题处理结果以
书面形式反馈给甲方。
2.乙方的权利和义务：
2.1根据本协议的约定对本区域的安全、保洁等事项开展服务活动，服务过程中不得侵害甲方的合法权益;
2.2乙方应严格履行岗位职责要求，保证服务优质高效，符合质量标准的要求。
2.3对发生的管理区域的刑事、治安案件和灾害、事故等乙方应及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关进行侦查，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。
2.4落实防火、防盗、防事故、防破坏安全防范措施，发现安全隐患，应及时报告给甲方并协助处理。
2.5接受甲方的监督，不断完善管理服务工作，定期与甲方沟通本协议履行情况;
2.6乙方应积极配合甲方的销售和管理工作，因乙方的延迟履行等行为，而使甲方遭受损失的，乙方应对甲方承担赔偿责任;
2.7根据甲方的要求，不断提高服务品质，以促进甲方销售工作的开展;
2.8乙方应按照本协议物业服务人员配置保障每天出勤人数和工作时间。
乙方通过安排员工加班保障每天出勤人数和工作时间的，其加班费用由乙方自行承担。
八、合同的解除与终止
1.甲方乙方在本合同有效期届满前提出解除合同，意欲解除此合同的一方须提前发出解除合同通知书于另一方，在约定合同解除日期，本合同将正式被解除。
2.合同期满，合同即告终止。
双方意欲续约的，将另行签定合同。
九、争议的处理
1.本合同履行的过程中，如因特殊或意外情况发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商不成的，双方同意甲方所在地的人民法院为第一管辖法院。
3.如双方地址、法人等信息有变更，应及时以书面形式通知对方。
十、合同的效力
1.本合同一式贰份，经甲方乙方签字盖章后生效，甲方乙方各执壹份，两份合同具有同等的法律效力。
2.若有未尽事宜或需对本合同条款进行修改，双方应签署补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。
3.本合同条款如与国家现行的法律、法规，政策有相悖之处，以国家实行的法律、法
规、政策为准。
(以下无正文)
甲方：上海XX置业有限公司乙方：上海XX服务有限公司
授权代表：授权代表：
签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日。