资产评估(第4章机器设备评估)课件
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机器设备评估课堂ppt课件
简单相加 3、单台设备能够独立实现的价值形态主要是单台、独立
销售的变现价值，极少具有独立经营、或独立获利能 力 4、在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合 的每一台机器设备在机器设备组合中能够实现的价值 取决于该机器设备对机器设备组合的贡献，组合中的 每一台设备都是以与其他设备一起继续使用为假设的
所发的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在 其中。
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篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 • 进口设备重置成本=设备离岸价格+境外途中保险费+
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
补（一）运杂费 1、国产设备的运杂费 包括装卸、运输、采购、保管、保险等相关费用 可通过两种方式进行测算（1） 运用运输计费标准计算；
（2） 运用运杂费率进行计算（运杂费率有明确的规定 要求） 计算公式为： 国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率
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篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险费
用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运
杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境
第二节
成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为：
销售的变现价值，极少具有独立经营、或独立获利能 力 4、在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合 的每一台机器设备在机器设备组合中能够实现的价值 取决于该机器设备对机器设备组合的贡献，组合中的 每一台设备都是以与其他设备一起继续使用为假设的
所发的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在 其中。
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篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 • 进口设备重置成本=设备离岸价格+境外途中保险费+
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
补（一）运杂费 1、国产设备的运杂费 包括装卸、运输、采购、保管、保险等相关费用 可通过两种方式进行测算（1） 运用运输计费标准计算；
（2） 运用运杂费率进行计算（运杂费率有明确的规定 要求） 计算公式为： 国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率
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篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险费
用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运
杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境
第二节
成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为：
资产评估机器设备评估ppt
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（2） 役龄比率法（工作量为时间）
实体性贬值=有效役龄/（有效役龄＋尚可使用年 限）=有效役龄/总使用年限
成新率=尚可使用年限/（有效役龄＋尚可使用年 限）=（总使用年限-有效役龄）/总使用年限
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•
设备寿命有物理寿命、技术寿命和经济寿命三
种:
•
自然寿命又称物理寿命，是指机器设备从全新
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第三节 机器设备贬值估算
•
资产评估中机器设备的贬值是被评估旧设备
和选择为参照物的新设备在价值上的差别，即被
评估设备的重置成本减被评估设备评估值的差。
贬值也常用百分率表示，即贬值率。
• 设备贬值额＝被评估设备重置成本—被评估设备 评估值
• 根据引起贬值的原因，机器设备贬值可以分为 实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
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几种估算实体性贬值的方法：
1、观察分析法 ：指评估人员根据对设备的 现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实 际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参 数，经综合分析估测机器设备的贬值率或成新率 的方法。察和搜集下列方面的信 息：
• (1)设备的现时技术状态； • (2)设备的实际已使用时间； • (3)设备的正常负荷率； • (4)设备的原始制造质量； • (5)设备的维修保养状况； • (6)设备重大故障(事故)经历 • (7)设备大修、技改情况； • (8)设备工作环境和条件； • (9)设备的外观和完整性。
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一、实体性贬值及其估算
实体性贬值是指机器设备因使用和存放过程中 的自然损耗造成的贬值。设备评估时应依靠其工作 环境、工作量和工作时间，以及维护修理的状况来 估算设备的实体性贬值。
资产评估—机器设备评估课件
资产评估—机器设备评估课件
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2)按现行会计制度规定分类
(1)生产经营用机器设备;
(2)非生产经营用机器设备;
(3)租出机器设备;
(4)未使用机器设备;
(5)不需用机器设备;
(6)融资租入机器设备。
02.04.2020
资产评估—机器设备评估课件
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3)按机器设备的组合程度分类 (1)单台设备(独立设备); (2)机组,如组合机床、柴油发电机组等; (3)成套设备(包括生产线),由若干不同 设备按生产工艺过程,依次排序联结,形成一 个完成全部或主要生产过程的机器体系。
02.04.2020
资产评估—机器设备评估课件
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4)按机器设备的来源分类
机器设备按来源划分,通常可分为自制 设备和外购设备两种,外购设备中又有国内 购置和国外引进设备之分。
5)按机器设备价值大小分类
⑴A类设备。一般每台价值大于五万元 的机器设备。
⑵B类设备。一般每台价值在五千元至 五万元的机器设备。
被评估机器设备 本重 1置 00成 00090 120
7500(元 0)
02.04.2020
资产评估—机器设备评估课件
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(3)对于无法取得设备现行购置价格或 建造成本,也无法取得同类设备重置成本的, 可采用价格指数法估测被评估机器设备的重 量成本。
其数学表达式为：
机器设备重 置成本 机器设备原 评 购 始估 建 成时 时 本该 该类 类设 设 指 指备 备 数 数(6的 的 1价 价 4)
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4.2.1 重置成本的测算
4.2.1.1 应注意的问题
1、选择复原重置成本还是更新重置成本
复原重置成本：一是技术进步慢或刚构建的设备；
第四章 机器设备评估.ppt
例4-2 9、大型自制设备重置成本
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1、设备重置成本=设备账面原值× （评估基准日定基物价指数/
设备购建时定基物价指数）
2、设备重置成本=设备账面原值× 环比物价指数 例4-3
3、采用价格指数法估算进口设备的重置成本：
重置成本=账面原值中的到岸价格÷进口时的外汇汇率×进口 设备生产国同类资产价格变动指数×评估基准日外汇汇率 ×（1+现行进口关税税率）×（1+其它税费率）+账面原 值中支付人民币部分价格×国内同类资产价格变动指数
1、 直接匹配法 2、可比因素比较法 3、成本百分率比较法
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2019-10-21
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第四节 收益法在机器设备评估中的应用
适用于具有独立获利能力的成套设备或生产线等
通用公式：
P
A r
1
1 (1 r)n
例4-17
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2019-10-21
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1、 按固定资产分类标准分类；
2、 按现行会计制度分类；
3、 按机器设备的组合程度分类；
4、按机器设备的来源分类；
资产评估中可以根据委托单位的生产技术特点、评估
目的、采用的评估操作方法、评估操作人员的专业特长等， 按不同分类进行操作，最后按评估结果汇总要求进行统计。
例4-10
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1、机器设备功能性贬值： 超额投资成本、超额运营成本
2、功能性贬值的估算
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1、设备重置成本=设备账面原值× （评估基准日定基物价指数/
设备购建时定基物价指数）
2、设备重置成本=设备账面原值× 环比物价指数 例4-3
3、采用价格指数法估算进口设备的重置成本：
重置成本=账面原值中的到岸价格÷进口时的外汇汇率×进口 设备生产国同类资产价格变动指数×评估基准日外汇汇率 ×（1+现行进口关税税率）×（1+其它税费率）+账面原 值中支付人民币部分价格×国内同类资产价格变动指数
1、 直接匹配法 2、可比因素比较法 3、成本百分率比较法
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第四节 收益法在机器设备评估中的应用
适用于具有独立获利能力的成套设备或生产线等
通用公式：
P
A r
1
1 (1 r)n
例4-17
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1、 按固定资产分类标准分类；
2、 按现行会计制度分类；
3、 按机器设备的组合程度分类；
4、按机器设备的来源分类；
资产评估中可以根据委托单位的生产技术特点、评估
目的、采用的评估操作方法、评估操作人员的专业特长等， 按不同分类进行操作，最后按评估结果汇总要求进行统计。
例4-10
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1、机器设备功能性贬值： 超额投资成本、超额运营成本
2、功能性贬值的估算
第四章机器设备评估
综合税率包括增值税税率、城市维护建设税税率和 教育附加费率等。计算公式为：
rt=rt1×(1+rt2+rt3)
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❖ 运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备
的主材为不锈钢，共消耗15吨，评估基准日该种不锈钢
的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材
的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用
的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于
（ ）万元。
A.35.90
B.37.79
C.39.90
D.42.O0
❖ 主材费用＝15÷95%×2.8÷（1＋17%） ＝37.79万元
5.重量估价法。该方法用设备的重量乘以综合费率，同时考 虑利润和税金来确定设备本体的重置成本，并根据设备的 复杂系数进行适当调整。综合费率根据相似设备的统计资 料确定。
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一、重置成本
机器设备的重置成本包括购置或购建设备所 发生的必要的、合理的直接成本、间接成本、和 因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关 税费。
设备的直接成本包括：设备本体的重置成本， 以及设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理 成本；间接成本一般包括管理费、设计费、工程 监理费、保险费等。
（一）设备本体的重置成本：设备本身的价格
1.直接法 根据市场数据直接确定设备净价的方法。
适用条件：有公开市场价格的机器设备 （1）市场询价
➢ 当存在多个售价时，在同等条件下，应选择可能获得的最 低售价。
➢ 若没有公开的市场价格，应向生产厂家直接询价，并向近 期购买过该厂相同设备的其他客户咨询。
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例：在机器设备评估中，市场法不适用于( )。 ❖ A．大型设备 ❖ B．有实体性贬值的设备 ❖ C．自制非标准设备 ❖ D．进口设备
rt=rt1×(1+rt2+rt3)
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❖ 运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备
的主材为不锈钢，共消耗15吨，评估基准日该种不锈钢
的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材
的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用
的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于
（ ）万元。
A.35.90
B.37.79
C.39.90
D.42.O0
❖ 主材费用＝15÷95%×2.8÷（1＋17%） ＝37.79万元
5.重量估价法。该方法用设备的重量乘以综合费率，同时考 虑利润和税金来确定设备本体的重置成本，并根据设备的 复杂系数进行适当调整。综合费率根据相似设备的统计资 料确定。
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一、重置成本
机器设备的重置成本包括购置或购建设备所 发生的必要的、合理的直接成本、间接成本、和 因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关 税费。
设备的直接成本包括：设备本体的重置成本， 以及设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理 成本；间接成本一般包括管理费、设计费、工程 监理费、保险费等。
（一）设备本体的重置成本：设备本身的价格
1.直接法 根据市场数据直接确定设备净价的方法。
适用条件：有公开市场价格的机器设备 （1）市场询价
➢ 当存在多个售价时，在同等条件下，应选择可能获得的最 低售价。
➢ 若没有公开的市场价格，应向生产厂家直接询价，并向近 期购买过该厂相同设备的其他客户咨询。
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例：在机器设备评估中，市场法不适用于( )。 ❖ A．大型设备 ❖ B．有实体性贬值的设备 ❖ C．自制非标准设备 ❖ D．进口设备
第四章资产评估课件
2、资产评估：
除了自然科学领域所指的机器设备外，还包括人们根据 声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等。
2013-3-11
（二）机器设备的特点
1、属于固定资产，具有使用年限长的特点；
[资料：固定资产是指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的且 使用寿命超过一个会计年度的有形资产。与原概念相比，新的概念没有列 示“单位价值较高”这一标准。]
如应摊的管理费用、销售费用和财务费用。
（2）大型设备的合理制造利润：
评估时，必须把制造利润包括在内，这是自制设备评 估的重要特点，通常根据行业情况确定该设备的合理利润率。
（3）其他必要的合理费用：
如设计、论证等前期费用。
（4）安装调试费等。
2013-3-11
（二）进口机器设备重置成本的构成
包括：1、境外发生的成本： ①FOB价，即离岸价。 ②境外运杂费。 ③境外保险费。 注：到岸价（CIF）=离岸价+海运费+海运保险费 2、进口设备的从属费用 包括海外运费、海外保险费、进口关税、消费税、 增值税、银行财务费、外贸手续费（公司手续费）、 海关监管手续费、车辆购置附加费等。 3、境内发生的成本： 包括境内运杂费、安装调试费等。
例：2003年9月10日评估人员对甲企业拥有 的一套年产60万吨A产品的生产线进行评估， 该生产线帐面原值为2400万元，评估时选择 了一套与被评估对象相似的新建生产线作为参 照物，该生产线年产同类A产品80万吨，现行 成本为3500万元，根据被评估资产所在行业 的经验数据，该类生产线的功能价值指数为 0.7，则：
其中海运费率，远洋一般取5%～8%，近洋一般取3%～4%。
②境外运输保险费：
运输保险费=（离岸价FOB＋海运费）×保险费率/（1－保险费率） 保险费率可根据保险公司费率表确定，一般在0.4%左右。
资产评估第四章机器设备评估
13800 29900 13650 118710 17807=118710*15% 15% 25529=118710（1+15%）*18.7 18.7% % 162046
3.重置核算法 （1）特点： 通过分别测算机器设备的各项成本费用 来确定设备本体的重置成本的方法。 （2）适用对象 常用于确定非标准、自制设备重置成本 的计算。
4.综合估价法 综合估价法是根据设备的主材费和主要 外购件费与设备成本费用有一定的比例关系， 在不考虑税金的情况下，通过确定设备的主 材费用和主要外购件费用，计算出设备的完 全制造成本，并考虑企业利润和设计费用， 确定设备的重置成本。
8.车辆购置附加费
车辆购置附加费=（到岸价人民币数 +关税+消费税）×费率
注意： 1.FOB价以外币表示，CIF价以人民币表示， 2.将以上的⑵＋⑶＋⑷，就得到类似与国内 设备的“设备本体的重置成本”，在接着需要考 虑的是国内运杂费、安装费和基础费，对于进口 设备，这三项费用都是按照CIF价为基础计算的 。 3.通过以上的计算得到了设备的必要的、合 理的直接成本费用，还需要根据题目的已知条件 得到设备的间接成本和资金成本，全部合计才能 够得到设备的重置成本。
由于技术进步，是构建新设备比老设 备的投资成本降低 功能性贬值 ＝复原重置成本－更新重置成本
某化工设备，1980年建造，建筑成本项目及原始造 价成本如下表
序 号 1 2 3 4 5 6 7 成本项目 主材 辅材 外购件 人工费 机械费 成本小计 利润 税金 含税完全成本 价 原始成本（元） 50160 11200 备注 钢材22.8吨 铝、橡胶、聚乙烯、铜 等 电机、阀 598工时× 50元 136.5小时× 100元
机器设备评估培训讲义(PPT 100页)
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三、机器设备评估的特点
1、以技术检测为基础 2、以单台、单件设备为评估对象 3、多种评估方法并用 4、对被评估机器设备逐一鉴定 5、正确反映损耗补偿 6、正确估算机器设备的贬值 7、正确测定机器设备寿命
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三、机器设备评估的特点
机器设备评估中应用注意： 1、不具备独立的获利能力。（单件机器设备评估很
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二、机器设备的分类
3. 按组合程度分类:
单台设备 机组设备 成套设备（包括生产线）
自制
4. 按来源分类：
国产
外购 进口
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二、机器设备的分类
• 按再生产的 作用不同分类:
生产工艺类设备
辅助生产设备（供水、供电等）
服务设备（通信、计算机、仪表、 仪器）
• 按技术性特点 的不同分类：
通用机器设备 专用机器设备 非标准机器设备
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二、机器设备重置成本的估算
（一）设备现行购置成本的确定方法 1、直接法
评估人员一般应考虑下列因素：
①市场价格的多样性。
根据替代性原则，在同等条件下，评估人员应 该选择可能获得的最低售价。
②报价与成交价的差异。
剔除报价水分的一个方法，就是向近期购买该 厂同类产品的其他客户了解实际成交价
③折扣因素。
一般地，非标设备、自制设备的市场价格资料难以获得， 因此评估时多采用重置核算法。计算公式：
P ( C m 1 K m C m 2 ) ( 1 K p ) ( 1 K t ) ( 1 K d n )
主材费
不含外购件 主要外购 成本主材费率 件费
成本 利润率
销售 税费率
解： 2003该设备重置成本 ＝60×101.9%×101.8%×102.7% ＝63.92(万元)
机器设备评估ppt课件
的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机器、Байду номын сангаас器 、器械、装置以及附属的特殊建筑物等资产。 该定义包含自然属性（人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置），资产属性（特定主体拥有或者控制的 ，用于生产、经营或用于管理等目的的不动产以外的有 形资产），准则用列举的方式给出包括机器、仪器、器 械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险费
用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运
杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境外
有关。同时还与评估目的、评估假设前提有关。 2、重置成本的费用必须是为购置或构建被评估机器设备所
发生的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在其中 。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 1. 进口设备重置成本=设备离岸价格+境外途中保险费+
境外运杂费+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手 续费+国内运杂费和安装调试费等 2. 外购国产设备的重置成本=设备买价+设备运杂费+设 备安装调试费+资金成本+其他费用
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De （4-1） P—评估值; RC—重置成本； DP—实体性贬值； Df—功能性贬值； De—经济性贬值。 成本法是机器设备评估中最常用的方法。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险费
用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运
杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境外
有关。同时还与评估目的、评估假设前提有关。 2、重置成本的费用必须是为购置或构建被评估机器设备所
发生的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在其中 。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 1. 进口设备重置成本=设备离岸价格+境外途中保险费+
境外运杂费+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手 续费+国内运杂费和安装调试费等 2. 外购国产设备的重置成本=设备买价+设备运杂费+设 备安装调试费+资金成本+其他费用
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De （4-1） P—评估值; RC—重置成本； DP—实体性贬值； Df—功能性贬值； De—经济性贬值。 成本法是机器设备评估中最常用的方法。
资产评估(第4章机器设备评估)课件
• 第二步，计算加权更新成本。
投资日期 现行成本（元） 投资年限 加权更新
(年)
成本（元）
1994
78,000
10
78,000
1999 2001 合计 • •
4,830 2,660 85,490
5
24,150
3
7,980
812,130
资产评估(第4章机器设备评估)
• 第三步，计算加权投资年限
加权投资8年 1,12限 3 0= ＝ 9.5年 85,490
资产评估(第4章机器设备评估)
• 以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加 权求取生产线价格调整系数。上述六项在生产线 原始成本中的比重为：主要装置70%，辅助装置 5%，工艺管道5%，仪器仪表5%，建筑安装费10%， 管理费5%。2004年至2005年上述六项价格及费用 变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺管道 10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。
资产评估(第4章机器设备评估)
（三）功能价值法 ——亦可称生产能力比例法或生产能力比较法，该
方法用于单项机器设备的评估，资产的成本与其 生产能力成线性关系。 （四）规模经济效益指数法 ——该方法适用于企业具有独立生产和获利能力的 机器设备的评估(例如生产流水线)。该方法运用 的前提条件与生产能力分析法不同：资产的成本 与其生产能力成非线性关系。
外购
国产 进口
资产评估(第4章机器设备评估)
三、机器设备的特点 （一）单位价值大，使用寿命长 （二）价值补偿和实物更新不一致 （三）涉及专业门类多，工程枝术性强 四、机器设备评估的特点 （一）性能用途各不相同
—— 逐项逐件地核实和评估 （二）技术情况千差万别
机器设备评估培训教材(PPT38页).pptx
五、机器设备的评估程序
评估准备阶段 现场勘察阶段 评定估算阶段 撰写报告阶段
（一）评估准备阶段
1.明确机器设备评估的基本事项
（1）应当了解评估结论的用途，明确评估目的。 常见的机器设备评估目的包括：整体企业价值评估，设立公 司，企业、合伙关系以及婚姻的解体，破产清算，保险，抵 押，管理建议，搬迁补偿，资产出售等 （2）应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。 继续使用、或变现、或报废；原地使用或移地使用；现行用 途使用或改变用途使用。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
按来源分类
三、机器设备的技术经济 特点及对评估的影响
（1）机器设备属于固定资产，具有固定 资产单价高、使用时间长的特点。以单 个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼 含无形资产的价值。
（3）机器设备属于动产，可移动、分布广， 情况复杂。防漏评、重评。
第四章 机器设备评估
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的分类 2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备定义
《资产评估操作规范意见（试行）》（1996） 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。 《资产评估准则－机器设备》（2007）所称机 器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制 的不动产以外的有形资产，包括机器、仪器、 器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
1.外购设备重置成本的估算
（1）直接成本的估算
①购价的估算
直接法：询价、使用价格资料 物价指数法：应注意的问题P104 重置核算法：按成本构成确定。适用确 定非标准、自制设备的重置成本 综合估价法：公式P105 重量估价法：使用材料单一、制造简单、 技术含量低的设备重置成本核算 指数估价法（功能价值类比法）：功能 成本线性函数法、功能成本指数法。
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• 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价 格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材 料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了 15%。
• 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行， 一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估 较现实。
资产评估(第4章机器设备评估)
计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元
综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： • 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
造纸） 3.非标准设备——国家不予定型的自制设备
资产评估(第4章机器设备评估)
（三）按机器设备自动化程度分类 1.自动化设备（数控机床） 2.半自动化设备（半自动锻锤) 3.其他设备（手动吊车） （四）按机器设备使用状况分类 1.在用设备 2.封存设备 3.库存设备
资产评估(第4章机器设备评估)
(五） 按来源分类： 自制
五、机器设备评估程序 （一）评估准备 （二）现场工作 1.逐台（件）核实评估对象 2.对待评估设备进行必要的分类 3.设备鉴定——现场工作的重点 （三）确定设备的评估经济技术参数 （四）计算评估值 （五）撰写评估报告 （六）评估报告的审核与报出
资产评估(第4章机器设备评估)
六、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法的适用范围 • 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力
的单台（件）设备。 • 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，
也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 • 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但
需注意市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 • 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套
设备）。 • 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设
资产评估(第4章机器设备评估)
（二）指数调整法 指数调整法亦可称物价指数法或物价指数调整法，
它是资产原始成本基础上，通过ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ行物价指数确 定其重置成本的一种方法。 在评估中应用分类价格指数。在评估人工费、管理 费用、运杂费、安装费等项目通常用指数调整法 评估。但大型的价值较高的设备不宜采用指数调 整法评估。
第四章 机器设备评估
资产评估(第4章机器设备评估)
一、机器设备的概念
（一）机器设备的概念 ——是人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、
特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪 器、器械、装置等。
资产评估(第4章机器设备评估)
二、机器设备的分类 （一）按机器设备在生产中的作用分类 1.生产工艺设备（机械加工设备中的车、铣、锻、
资产评估(第4章机器设备评估)
• 机器设备重置成本测算中应注意的问题： • ——选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步快
技术进步因素格 对影 设响 备较 价 更大 新重置成本
被估设备已停产
自 技制 术非 进标 步 刚设 慢 购备 建的可 设选 备择复原重置成
资产评估(第4章机器设备评估)
机器设备的重置成本构成
外购
国产 进口
资产评估(第4章机器设备评估)
三、机器设备的特点 （一）单位价值大，使用寿命长 （二）价值补偿和实物更新不一致 （三）涉及专业门类多，工程枝术性强 四、机器设备评估的特点 （一）性能用途各不相同
—— 逐项逐件地核实和评估 （二）技术情况千差万别
—— 评估以技术检测为基础
资产评估(第4章机器设备评估)
备本身的特点选择最适评估方法。
资产评估(第4章机器设备评估)
第二节 机器设备的成本法评估
评估值 =重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 =重置成本×综合成新率 一、机器设备重置成本的估测 ( 一）重置核算法 1.按复原重置成本评估 一般来说,企业机器设备中服役时间不长的机器设备和自
制非标准设备，两类机器设备采用复原重置成本评估既 可靠,又可行。 重置成本=直接费用+间接费用
基础费用：购置造 价价 或建
直接费其 用他费配 安 用 运套 装 杂费 调 费试费
进口设备的关 增值税 税税 、、 坛银 值行手续费等
管理费用
间接费用
总体设计费 资金成本
人员培训费等
资产评估(第4章机器设备评估)
• 3、重置成本测算方法的选择 • 一般应遵循的规律： • （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算
资产评估(第4章机器设备评估)
2.按更新重置成本评估
运用该办法的前提条件： (1)适用性，即机器设备更新业已发生，被估 设备已退出流通；或者即使有被估资产流通， 其价格已大幅度降低，不足以作为评估依据。 (2)可行性，即市场上有相同功能或近似功能 资产买卖实例；或能取得被估资产换型更新 的制造成本资料，能估算更新条件下被估资 产主体的重置全价。
资产评估(第4章机器设备评估)
（三）功能价值法 ——亦可称生产能力比例法或生产能力比较法，该
方法用于单项机器设备的评估，资产的成本与其 生产能力成线性关系。 （四）规模经济效益指数法 ——该方法适用于企业具有独立生产和获利能力的 机器设备的评估(例如生产流水线)。该方法运用 的前提条件与生产能力分析法不同：资产的成本 与其生产能力成非线性关系。
磨床） 2.辅助生产设备（空气压缩机、蒸汽锅炉、水泵等
供风、供水、供电设备；车辆等运输设备。） 3.服务设备（通讯设备、计算机、仪器仪表）
资产评估(第4章机器设备评估)
( 二）按机器设备适用范围分类 1.通用设备——具有综合加工能力设备（普通车床、磨床） 2.专用设备——专门对一种或一类设备具有加工能力设备（纺织、
法； • （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能
找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成 本）； • （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只 能采用物价指数法（复原重置成本）。
资产评估(第4章机器设备评估)
• 练习：
• 某台机床需重估，企业提供的购建成本资料如下：该 设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元， 调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用 的重置全价。
• 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行， 一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估 较现实。
资产评估(第4章机器设备评估)
计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元
综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： • 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
造纸） 3.非标准设备——国家不予定型的自制设备
资产评估(第4章机器设备评估)
（三）按机器设备自动化程度分类 1.自动化设备（数控机床） 2.半自动化设备（半自动锻锤) 3.其他设备（手动吊车） （四）按机器设备使用状况分类 1.在用设备 2.封存设备 3.库存设备
资产评估(第4章机器设备评估)
(五） 按来源分类： 自制
五、机器设备评估程序 （一）评估准备 （二）现场工作 1.逐台（件）核实评估对象 2.对待评估设备进行必要的分类 3.设备鉴定——现场工作的重点 （三）确定设备的评估经济技术参数 （四）计算评估值 （五）撰写评估报告 （六）评估报告的审核与报出
资产评估(第4章机器设备评估)
六、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法的适用范围 • 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力
的单台（件）设备。 • 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，
也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 • 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但
需注意市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 • 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套
设备）。 • 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设
资产评估(第4章机器设备评估)
（二）指数调整法 指数调整法亦可称物价指数法或物价指数调整法，
它是资产原始成本基础上，通过ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ行物价指数确 定其重置成本的一种方法。 在评估中应用分类价格指数。在评估人工费、管理 费用、运杂费、安装费等项目通常用指数调整法 评估。但大型的价值较高的设备不宜采用指数调 整法评估。
第四章 机器设备评估
资产评估(第4章机器设备评估)
一、机器设备的概念
（一）机器设备的概念 ——是人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、
特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪 器、器械、装置等。
资产评估(第4章机器设备评估)
二、机器设备的分类 （一）按机器设备在生产中的作用分类 1.生产工艺设备（机械加工设备中的车、铣、锻、
资产评估(第4章机器设备评估)
• 机器设备重置成本测算中应注意的问题： • ——选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步快
技术进步因素格 对影 设响 备较 价 更大 新重置成本
被估设备已停产
自 技制 术非 进标 步 刚设 慢 购备 建的可 设选 备择复原重置成
资产评估(第4章机器设备评估)
机器设备的重置成本构成
外购
国产 进口
资产评估(第4章机器设备评估)
三、机器设备的特点 （一）单位价值大，使用寿命长 （二）价值补偿和实物更新不一致 （三）涉及专业门类多，工程枝术性强 四、机器设备评估的特点 （一）性能用途各不相同
—— 逐项逐件地核实和评估 （二）技术情况千差万别
—— 评估以技术检测为基础
资产评估(第4章机器设备评估)
备本身的特点选择最适评估方法。
资产评估(第4章机器设备评估)
第二节 机器设备的成本法评估
评估值 =重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 =重置成本×综合成新率 一、机器设备重置成本的估测 ( 一）重置核算法 1.按复原重置成本评估 一般来说,企业机器设备中服役时间不长的机器设备和自
制非标准设备，两类机器设备采用复原重置成本评估既 可靠,又可行。 重置成本=直接费用+间接费用
基础费用：购置造 价价 或建
直接费其 用他费配 安 用 运套 装 杂费 调 费试费
进口设备的关 增值税 税税 、、 坛银 值行手续费等
管理费用
间接费用
总体设计费 资金成本
人员培训费等
资产评估(第4章机器设备评估)
• 3、重置成本测算方法的选择 • 一般应遵循的规律： • （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算
资产评估(第4章机器设备评估)
2.按更新重置成本评估
运用该办法的前提条件： (1)适用性，即机器设备更新业已发生，被估 设备已退出流通；或者即使有被估资产流通， 其价格已大幅度降低，不足以作为评估依据。 (2)可行性，即市场上有相同功能或近似功能 资产买卖实例；或能取得被估资产换型更新 的制造成本资料，能估算更新条件下被估资 产主体的重置全价。
资产评估(第4章机器设备评估)
（三）功能价值法 ——亦可称生产能力比例法或生产能力比较法，该
方法用于单项机器设备的评估，资产的成本与其 生产能力成线性关系。 （四）规模经济效益指数法 ——该方法适用于企业具有独立生产和获利能力的 机器设备的评估(例如生产流水线)。该方法运用 的前提条件与生产能力分析法不同：资产的成本 与其生产能力成非线性关系。
磨床） 2.辅助生产设备（空气压缩机、蒸汽锅炉、水泵等
供风、供水、供电设备；车辆等运输设备。） 3.服务设备（通讯设备、计算机、仪器仪表）
资产评估(第4章机器设备评估)
( 二）按机器设备适用范围分类 1.通用设备——具有综合加工能力设备（普通车床、磨床） 2.专用设备——专门对一种或一类设备具有加工能力设备（纺织、
法； • （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能
找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成 本）； • （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只 能采用物价指数法（复原重置成本）。
资产评估(第4章机器设备评估)
• 练习：
• 某台机床需重估，企业提供的购建成本资料如下：该 设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元， 调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用 的重置全价。