基于城市再生理念的棚户区改造实践分析 袁胜鸿
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
城市再生视野下的棚户区改造实践问题随着城市化进程的加速，许多城市中出现了大量的棚户区。
这些区域多为非法建设或违章建筑，居住环境恶劣，社会问题频发。
为了改善城市环境和提高居民生活品质，很多城市都开始进行棚户区改造实践。
棚户区改造涉及到众多问题，需要综合考虑政策、社会、经济等方面的因素。
本文将从城市再生视野下的棚户区改造实践问题进行探讨。
棚户区改造面临的问题主要包括以下几个方面：一、政策法规方面的问题。
在中国，棚户区改造需要遵守相关的政策法规，包括土地管理法、城市规划法、建筑法等。
由于历史原因以及多方利益的纠葛，很多棚户区的土地使用权和建筑所有权并不清晰，这给改造工作带来了极大的难度。
二、社会稳定问题。
棚户区改造会牵涉到众多居民的生活和财产利益，部分居民可能出于不满或者恐慌而形成阻力。
如果处理不当，可能会导致社会不稳定，甚至引发严重的社会事件。
三、资金投入问题。
棚户区改造需要大量的资金投入，包括房屋拆迁、新建住房、基础设施配套等各个方面。
而这些资金多数来源于政府财政资金，如果政府资金不足或者优先级较低，可能会影响到改造工作的进展。
四、居民安置问题。
在进行棚户区改造时，需要对居民的安置进行合理安排。
这既包括提供适宜的住房，也包括就业、教育、医疗等方面的保障。
如果居民安置问题处理不当，可能会引发大量的社会矛盾和问题。
鉴于上述问题，城市再生视野下的棚户区改造实践需要解决的问题也变得更为复杂。
为了有效推动棚户区改造，需要切实解决以上问题，提出相应的对策和建议。
在政策法规方面，应当加强土地使用权和建筑所有权的确权工作，清理非法建筑，建立健全的政策法规体系，提高政策的透明度和可操作性。
要加大对非法建筑的整治力度，对于拒不整改的违建将依法予以严惩，以维护城市规划和建设秩序。
在社会稳定方面，应当充分调动社会各方面力量，积极做好宣传工作，引导居民理性对待改造工作，化解居民的恐慌和不满情绪。
要加强与居民的沟通和协商，让居民在改造过程中有话语权和参与感，减少社会矛盾的发生。
《城市棚户区改造实践研究》范文
《城市棚户区改造实践研究》篇一一、引言随着中国经济的持续发展，城市化进程日益加速，城市面貌的焕新已然成为不可逆转的趋势。
在这个过程中，城市中的一些棚户区由于长期历史积淀形成的复杂性，已无法满足当前的社会和居住需求。
为此，中国政府开展了一系列城市棚户区改造工作，旨在改善低收入群体的居住环境，推动城市的整体发展。
本文将对城市棚户区改造的实践进行深入研究，探讨其背景、现状、存在的问题以及解决方案。
二、城市棚户区改造的背景与现状城市棚户区是指城市中由于历史原因形成的、建筑结构简陋、居住环境恶劣、基础设施严重不足的区域。
这些区域往往集中了大量的低收入群体，他们的生活条件亟待改善。
近年来，中国政府高度重视城市棚户区改造工作，将其作为推动城市发展的重要举措。
通过政府引导、社会参与的方式，投入大量资金和人力，对棚户区进行拆迁、重建和改造。
这一举措不仅改善了低收入群体的居住环境，也推动了城市的整体发展。
三、城市棚户区改造实践中存在的问题尽管城市棚户区改造工作取得了显著成效，但在实践中仍存在一些问题。
首先，改造过程中存在拆迁安置问题。
由于部分居民对拆迁政策理解不足，或者对安置方案不满意，导致拆迁工作进展缓慢。
其次，改造资金来源单一，主要依靠政府投入，社会资本参与度不高。
此外，改造后的社区管理和服务也面临诸多挑战，如如何保障居民的就业、教育、医疗等基本需求。
四、解决城市棚户区改造问题的策略针对上述问题，本文提出以下解决策略：1. 加强政策宣传和沟通。
政府应加大对拆迁政策的宣传力度，让居民充分了解政策内容，同时建立有效的沟通机制，听取居民的意见和建议，制定出更符合居民需求的安置方案。
2. 拓宽资金来源渠道。
除了政府投入外，还应吸引社会资本参与棚户区改造，通过PPP等模式，拓宽资金来源渠道，减轻政府财政压力。
3. 强化社区管理和服务。
在改造过程中，应注重社区管理和服务的建设，建立健全的社区管理体系，提供优质的公共服务，满足居民的基本需求。
城市再生视野下的棚户区改造问题分析
城市再生视野下的棚户区改造问题分析1. 引言1.1 背景介绍城市的发展不仅体现在高楼大厦和华丽商业街，还体现在城市棚户区的改造和更新。
作为城市中存在的一种特殊现象，棚户区也称为老旧城区、城中村等，是城市发展中的短板和隐患。
在城市再生视野下，棚户区改造成为了一项重要任务。
随着城市人口的增加和城市化进程的加快，城市棚户区在数量和面积上都呈现出不断扩大的趋势。
这些棚户区一般是由于历史原因、规划不周等因素导致的，存在着建筑老化、设施陈旧、环境恶劣等问题，严重影响着城市的整体形象和居民的生活质量。
棚户区的存在也给城市的发展带来了一系列问题和挑战。
这些地区通常是城市中的“城中村”，存在许多社会问题，比如治安、环境卫生等方面的问题，给城市的社会和经济发展带来了不利影响。
对城市棚户区的改造和更新成为了当下城市再生领域的重要议题之一。
1.2 问题概述在城市再生视野下的棚户区改造问题分析中，我们需要理解当前城市面临的棚户区问题。
棚户区是指在城市中存在的一种低收入人群聚居的特定区域，通常由于历史原因、城市规划问题或者经济发展不平衡等因素形成。
这些地区常常存在着基础设施落后、环境脏乱差、社会治安问题严重等诸多难题。
在城市再生视野下，棚户区问题已经成为城市发展的一大障碍。
这些地区的存在不仅影响着城市形象和环境整体质量，更重要的是影响着居民的生活质量和城市的可持续发展。
如何有效地改造城市中的棚户区，提升居民的生活品质，实现城市再生，已成为当今城市规划与发展过程中亟待解决的问题。
在本文中，我们将从棚户区改造的必要性、影响棚户区改造的因素、现行棚户区改造的困境、城市再生视野下的棚户区改造策略以及成功案例分析等方面进行深入探讨，以期为解决棚户区问题提供有益的参考和借鉴。
【问题概述】是我们对棚户区问题进行分析和探讨的起点，只有深入理解问题的本质和影响，才能找到切实可行的解决方案。
【2000字】2. 正文2.1 棚户区改造的必要性棚户区作为城市中存在的一种严重的城市精神污点，影响着城市的整体形象和城市居民的生活质量。
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
１ 城 市再 生与棚户 区改造
城市是一个 以人为主体 、 自然 环境为依 托、 以 以经 济活动为基础 ， 社会 联系极 为紧密 、 按其 自身规律 不断
一
问题 ， 棚 户 区改 造 与 城 市再 生 的 关 系入 手 ， 合 国 内外 大量 棚 户 区 改 造 的 经 验 与 教 训 ， 调 棚 户 区 的 改 造 不 仅 从 结 强
是单 纯意义上 的物质再生 ， 更是 涵盖 经济复兴 、 区重构、 社 文化重 建的社会 再 生。以辽 宁省 阜新 市棚户 区改造作 为 实证 案例 进行分析 ， 出当前棚 户区改造中存在 的诸 多问题。在棚户 区改造 中， 指 需要将 建筑、 就业、 境、 环 文化、 会 社 等 因素融合一起 ， 以促进城 市再生与可持 续发展 。 关 键 词 ：城市再生 ； 户 区； 区重构 ； 棚 社 阜新市
国际研讨会上 ， 旧城改造 的概念做 出了比较完整 的理 对
论概 括 ， 出在 城 市老 化地 区实 施 有 计 划 的城 市 改 造 建 指
设， 包括再开发 、 修复 、 护 ３个方 面 。２ 保 ０世纪 ４ ０年 代以后 ， 西方各主要国家都开展过大规模 的“ 城市更新”
运 动 。这 个 运 动 的 主 要 内 容 就 包 括 城 市 中 心 区 改 造 和
贫 民窟从一处转移到另一处 ， 甚至消灭了现存 的邻里 和
社 会 。 同 时西 方 国家 对 城 市 中 心 区 的改 造 ， 带 来 ： 新的并不总是好 的 ， 对城市潜在的、 有利的、 理的因素 给予充分利 用， 合 认识
城市再生视野下的棚户区改造问题分析
城市再生视野下的棚户区改造问题分析随着城市化进程的加快和城市人口的持续增长，城市中的棚户区问题日益突出。
在城市再生的视野下，棚户区改造成为了一个亟待解决的问题。
本文将从棚户区改造的必要性、挑战和解决方案等方面进行深入分析，希望能够对棚户区改造问题有一个更加系统和全面的认识。
一、棚户区改造的必要性1. 城市形象提升城市是一个国家和地区的窗口，是展示城市文明程度和国家形象的重要载体。
而棚户区的存在给城市形象带来了不利影响，不仅影响了城市的整体形象与品位，也影响了游客和市民的出行体验。
对于一些特别破旧和残破的棚户区，必须进行改造，提升城市形象。
2. 提高人民生活水平大部分棚户区的居住环境相当糟糕，居住条件恶劣，民众生活质量低下。
进行棚户区改造，提高改造后的居住环境质量，是使民众有更好的生活条件和体验，提高人民的生活水平的重要途径。
3. 优化城市空间布局改造棚户区可以有效地优化城市的空间布局，提高城市的整体居住环境，改善城市的居住氛围，为城市的发展注入新的活力。
1. 资金难题棚户区改造需要大量的资金支持，涉及到征迁、拆迁、建设等全过程，需要投入巨大的成本，因此资金难题成为制约棚户区改造的首要问题。
2. 征迁问题在棚户区改造过程中，征迁是首要问题。
如何妥善解决居民的住房问题，给予他们合理的安置补偿，涉及到大动迁、人口流动等一系列问题，需要政府和有关部门做出合理安排和规划。
3. 居民抗拒很多居民对于棚户区改造持有抗拒态度，害怕失去自己的住房，甚至会组成团体，采取各种形式的抵抗措施，给棚户区改造工作带来了很大的阻力。
4. 社会稳定问题棚户区改造工作的进行需要保障社会的稳定，涉及到大量的人员安置，需要政府和社会各界共同努力，避免因为改造过程中产生的各种问题对社会带来不利的影响。
1. 增加政府对棚户区改造的资金投入政府应该加大对棚户区改造的资金支持，建立专项资金和政策来保障改造顺利进行。
2. 完善改造政策和规划政府应该完善有关棚户区改造的政策和规划，尽量减少居民的征迁上的负担，为他们提供合理的安置和补偿方案。
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
城市再生视野下的棚户区改造实践问题随着城市化的进程不断加快，城市中出现了大量的棚户区，这些地区通常由于历史原因、城市规划不完善等多种原因而存在，给城市的发展和居民的生活带来了许多问题。
为了改善城市环境和居民生活，许多城市开始对棚户区进行改造。
在棚户区改造实践中也出现了不少问题，本文将探讨城市再生视野下的棚户区改造实践中所面临的问题及解决途径。
棚户区改造涉及到多种方面的问题，包括土地使用、居民搬迁、设计规划等。
棚户区一般都是城市中的“黑色三角地带”，地处城市核心区或者交通要道，土地价值较高。
棚户区的改造涉及到土地资源的合理利用和规划。
由于城市规划储备地的不足，大部分改造项目都需要寻找新的土地资源来进行安置和建设。
这就需要市政府和相关部门通过谈判、征地等方式腾退出合适的土地资源，使得棚户区改造项目得以顺利进行。
棚户区改造还需要考虑居民的搬迁问题。
棚户区改造一般是要将原有的房屋拆除，然后为居民提供新的居住资源。
由于城市中的土地资源有限，新的居住资源往往是远离城市中心或者不太便利的地方。
这就需要城市规划者和政府机构考虑如何合理安置居民，从而避免因搬迁导致生活不便或者交通不便的问题。
棚户区改造的设计和规划也是一个问题。
由于棚户区改造项目的规模较大，并且往往需要在原有的城市空间中进行改造，因此设计和规划需要考虑很多因素。
如何统一风格，使得改造后的棚户区看起来和谐统一；如何规划公共设施和绿地，使得居民在改造后的棚户区中也能够享受到良好的生活环境。
在棚户区改造实践中，还存在着一些其他的问题。
由于棚户区改造涉及到土地资源和房屋资源的重分配，因此常常面临着土地征用、房屋征收等问题。
在这个过程中，一些居民可能会因为赔偿不合理或者搬迁后的生活不便而产生不满情绪，甚至可能会发生社会不稳定因素。
棚户区改造项目的资金来源也是一个问题。
由于棚户区改造项目规模较大，资金需求量也比较大，因此需要政府出面支持，并且需要寻找合适的融资渠道。
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
棚户区改造是城市再生发展的重要方面，旨在提高城市整体环境和居住条件，改变不良的社会影响和住房问题。
目前，全国范围内大量棚户区改造已经展开或正在计划中，但是这项工作面临诸多问题和挑战。
首先，资金投入不足是一个普遍存在的问题。
许多地方政府在资金上缺乏支持，难以弥补改造工程中财政支出的不足。
同时，一些棚户区居民并未能够及时得到补偿，很多人仍然无家可归，无法生活。
其次，棚户区的改造工作往往缺乏规范和系统性。
加上城市建设管理人员的素质和能力有限，一些开发商不负责任的方式为了利润可以随意削减投入，导致棚户区改造中的民生问题无法根本解决。
再者，改造棚户区必须注重社会公平性，不然会加剧贫富差距和社会紧张局势，而改造方案的执行者也需要尊重居民的意见，充分沟通和处理矛盾，避免引发大规模抗议和纠纷。
另外，棚户区改造还需要借助新技术。
通过应用智能化、信息化和节能技术，可以提高城市的生态环境、城市管理的效率以及居民的生活质量。
同时，相关人员应提早预判前方发展趋势，适应城市发展需求，创新思维、贯彻科学管理，为棚户区改造打下坚实的基础。
最后，为了真正实现棚户区改造工作，需要建立规范的管理制度和完善的市场机制，加强社区治理，保障公民的住房权利和福利保障体系建设，进一步加强棚户区改造的持续性、可持续性和可行性。
综合而言，棚户区改造工作涉及到广泛的社会利益，需要政府、市场、社区和居民齐心协力，形成政府领导、市场运作、社区参与和人民群众共建共享的格局。
只有这样，才能够实现让城市更美好、群众更安居乐业的目标。
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
城市再生视野下的棚户区改造实践问题1. 引言1.1 城市再生视野下的棚户区改造实践问题随着城市化进程的加速，棚户区问题成为当前城市发展面临的一个重要挑战。
在城市再生的视野下，棚户区改造成为一个亟待解决的问题。
棚户区由于其区位、建设质量等问题，已经成为城市中的“城中村”，承载着城市发展中的各种困难和矛盾。
如何实现棚户区的改造与提升，成为城市再生中的一项重要任务。
在棚户区改造实践中，涉及到很多问题和挑战。
棚户区改造的规模庞大，需要大量的资金和资源进行投入。
棚户区改造涉及到的居民利益保障、耕地保护等问题也是需要认真考虑的。
政府和社会之间的合作与平衡，也是棚户区改造中需要解决的关键问题。
本文将从城市再生视角下的棚户区现状分析、棚户区改造的挑战与困难、政府角色与社会参与的平衡、棚户区改造中的居民保障措施、以及耕地保护与城市更新之间的矛盾等方面展开讨论，以期为棚户区改造提供一定的参考和借鉴。
2. 正文2.1 城市再生视角下的棚户区现状分析棚户区是城市中存在的一种特殊现象，主要指的是由于历史原因或者是城市规划上的失误导致的城市中存在的一些脏乱差的住房区。
在城市再生的视角下，棚户区问题成为了城市更新的重要议题。
在当前的城市发展过程中，棚户区问题依然比较突出。
棚户区存在的问题主要有几个方面：一是建筑老化和卫生条件差，给居民的生活带来了很大的不便；二是棚户区的安全隐患较大，容易发生火灾等事故；三是棚户区没有配套的基础设施和服务设施，给居民的生活带来了很多困扰。
棚户区问题还存在一些深层次的原因。
一方面，棚户区居民多为低收入人群，他们难以承担高昂的改造费用；棚户区改造涉及到土地资源、资金等多方面的问题，难以实施。
城市再生视角下的棚户区现状并不乐观。
需要政府和社会各界的共同努力，制定出切实可行的改造方案，为棚户区居民提供更好的居住环境和生活条件。
2.2 棚户区改造的挑战与困难棚户区改造涉及到大量的资金投入。
由于棚户区的规模庞大，需要进行的改造工程涉及到建筑拆迁、基础设施更新等多项工程，需要巨额的资金支持。
城市再生视野下的棚户区改造问题分析
城市再生视野下的棚户区改造问题分析【摘要】本文通过城市再生视野下的棚户区改造问题分析，分析了棚户区改造背景与重要性、现阶段面临的挑战、政府角色与市场机制的作用、社会参与和居民自治的重要性，以及可持续发展视角下的棚户区改造。
在强调了加强政府引导与规划、促进社会参与与民主决策、充分考虑可持续发展因素的重要性。
通过本文的分析，可以看出棚户区改造是一个综合性的工作，需要政府、市场、社会和居民共同参与，注重可持续发展，以实现城市再生和人居环境的改善。
加强政府引导与规划，促进社会参与与民主决策，充分考虑可持续发展因素，将有助于推动棚户区改造工作的顺利进行，为城市发展注入新的活力和动力。
【关键词】城市再生、棚户区改造、问题分析、背景、重要性、挑战、政府角色、市场机制、社会参与、居民自治、可持续发展、政府引导、规划、社会参与、民主决策、可持续发展因素。
1. 引言1.1 城市再生视野下的棚户区改造问题分析城市再生是指对城市中存在的老旧、破败地区进行改造，以提升城市形象、改善居民生活质量和促进经济发展。
在城市再生视野下，对棚户区进行改造是一项重要任务。
棚户区主要指城市中密集的、通常是非法建造或者是违规拆迁所形成的低收入人口聚居的地区。
这些地区往往存在着环境脏乱差、基础设施落后、社会治安问题突出等诸多隐患，严重影响了城市的整体形象和居民的生活质量。
棚户区改造是一项复杂而又长期的工作，涉及到政府规划、资金投入、社会参与和居民自治等多方面因素。
在改造过程中，政府扮演着重要的引导和监管作用，市场机制也发挥着重要的资源配置和管理作用。
社会参与和居民自治也是棚户区改造中不可或缺的因素，只有让居民参与到改造过程中，才能真正地满足他们的需求和利益。
为了确保棚户区改造的可持续性，必须从长远发展的角度出发，充分考虑环境、社会和经济三大方面的因素。
只有在政府、市场、社会和居民之间形成良性互动和合作机制，才能实现棚户区改造的长远发展目标。
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
城市再生视野下的棚户区改造实践问题【摘要】城市再生视野下的棚户区改造实践是当前城市发展中的重要议题。
本文从重要性、发展现状和趋势，以及对城市可持续发展的意义入手，探讨了棚户区改造中的社会稳定和民生保障、土地资源利用和环境保护、历史文化保护和城市形象塑造、经济可持续发展和居民生活提升，以及政府激励政策和市场主体参与等问题。
通过对这些问题的讨论，揭示了棚户区改造面临的综合挑战，并提出了相应的应对策略。
强调了棚户区改造对城市更新和城市转型的重要作用，并提出了深入推进城市再生和棚户区改造的建议和展望。
本文旨在引起社会对棚户区改造问题的关注，促进城市可持续发展和居民生活质量的提升。
【关键词】城市再生、棚户区改造、社会稳定、土地资源利用、环境保护、历史文化保护、经济可持续发展、政府激励政策、市场主体参与、可持续发展、居民生活提升、综合挑战、城市更新、城市转型、建议、展望1. 引言1.1 城市再生视野下的棚户区改造实践问题的重要性城市再生视野下的棚户区改造实践问题的重要性主要体现在以下几个方面：棚户区是城市面临的一个重要社会问题，不仅影响着城市的居民生活质量，也是城市形象的重要组成部分。
随着城市化进程的加快，棚户区问题已成为城市更新和发展的瓶颈，需要及时有效的改造和提升。
棚户区改造不仅仅是单纯的城市建设工程，更是一项涉及社会、经济、环境等多个领域的综合工程。
通过对棚户区的改造，可以有效提升城市的整体形象和功能，提高城市居民的生活品质和幸福感。
城市再生视野下的棚户区改造还可以促进城市可持续发展，优化城市布局结构，提高土地资源利用效率，改善环境质量，增强城市的竞争力和吸引力。
深入推进城市再生视野下的棚户区改造实践，对于实现城市更新和转型具有重要意义和深远影响。
1.2 国内外城市再生的现状和发展趋势在城市再生视野下的棚户区改造实践问题中，国内外城市再生的现状和发展趋势是一项重要的议题。
随着城市化进程的加速推进，城市再生已成为全球各大城市面临的共同挑战。
《城市棚户区改造实践研究》范文
《城市棚户区改造实践研究》篇一一、引言随着城市化进程的加速，城市中的棚户区问题逐渐凸显。
棚户区作为城市中的一部分，由于历史、地理、经济等多种原因，往往存在着住房条件差、环境卫生差、治安状况差等问题。
这不仅影响了居民的生活质量，也制约了城市的发展。
因此，城市棚户区改造成为了城市发展的重要任务之一。
本文旨在通过对城市棚户区改造的实践进行研究，探讨其改造的必要性、改造的方法和效果，以期为未来的城市发展提供参考。
二、城市棚户区改造的必要性城市棚户区改造的必要性主要体现在以下几个方面：1. 改善居民生活条件。
棚户区往往存在着住房条件差、环境卫生差等问题，这给居民的生活带来了很大的不便。
通过改造，可以改善居民的住房条件，提高生活品质。
2. 促进城市发展。
棚户区是城市的一部分，其存在制约了城市的发展。
通过改造，可以改善城市整体形象，提高城市竞争力，促进城市的经济、文化、社会等各方面的发展。
3. 实现社会公平。
棚户区的居民往往属于低收入群体，他们的住房条件和生活水平相对较差。
通过改造，可以缩小城乡差距，实现社会公平。
三、城市棚户区改造的方法城市棚户区改造的方法主要包括以下几个方面：1. 制定改造规划。
在制定改造规划时，需要考虑到棚户区的地理位置、人口结构、经济状况等因素，制定出科学合理的改造方案。
2. 资金筹措。
改造需要大量的资金支持，需要通过政府投资、企业投资、社会捐赠等多种渠道筹措资金。
3. 拆迁安置。
在拆迁安置过程中，需要考虑到居民的合法权益，采取合理的安置方式，确保居民的合法权益不受损害。
4. 土地利用。
在土地利用方面，需要考虑到土地的规划、利用和保护，确保土地资源的合理利用。
四、城市棚户区改造的实践案例以某市为例，该市采取了多种措施进行棚户区改造。
首先，制定了科学的改造规划，明确了改造的目标和任务。
其次，通过政府投资、企业投资等多种渠道筹措资金，确保了改造的资金来源。
在拆迁安置方面，该市采取了货币补偿和安置房两种方式，确保了居民的合法权益。
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
城市再生视野下的棚户区改造实践问题城市再生视野下的棚户区改造实践问题摘要：当前中国城镇化正处在由传统城镇化向新型城镇化转型的关键时期。
作为新型城镇化建设的重要组成部分棚户区改造既是重大民生工程也是重大发展工程不但可以有效拉动投资、消费需求带动相关产业发展还可以推进以人为核心的新型城镇化建设破解城市二元结构提高城镇化质量。
本文主要分析了棚户区改造问题探讨了棚户区改造实践建议。
关键词：城市再生；棚户区改造；建议；棚户区改造是重大民生工程和发展工程国家多年来高度重视。
当前我国正处在以人为核心的新型城镇化深入发展的关键时期加快推进棚户区改造意义重大、影响深远。
一、棚户区改造问题由于我国长期实行计划经济体制,市场机制不健全,经济基础薄弱,城市总体规划欠统筹,旧城更新改造的政策法规和开发机制不健全,当前棚户区改造中存在诸多不容忽视的问题和隐忧。
1.缺乏城市功能结构整体考虑,市场化运作中片面注重经济效益。
当前棚户区改造主要采取政府主导型,由政策引导、政府组织、企业实施的方式,社区组织和居民直接参与较少。
如何处理好城市总体规划与棚户区改造、住宅建设和居民自身利益之间的矛盾,使其相互促进、协调发展,成为目前棚户区改造过程中最为突出的问题。
整体规划编制滞后,个别部门支持、配合力度不够,市场化运作与政策规定不符,房屋质量欠佳,开发商与被拆迁居民未达成协议而强制拆迁等情况时有发生。
2.居民生活安置不到位。
棚户区改造不只是一个单纯的拆建问题(物质问题),更涉及到改造后棚户区居民的就业、环境、邻里关系、社会生活等各方面的协调及持续发展。
在棚户区改造中,常见的问题是城区居民安置不到位。
现被拆除的大多数棚户区居民, 95%以上是老城区居民,他们世代居住在老城区,形成传统起居习惯和邻里关系。
拆迁安置多为城市边缘,其基础设施不配套,生活条件不方便,多数人不适应,反应强烈。
3.社会网络被破坏。
由于棚户区居民的职业背景、经济条件、社会地位相似,居民的整体性较强,在社会结构形态的深层组织生活和价值观念上,表现出一致的倾向。
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
城市再生视野下的棚户区改造实践问题随着城市化进程的加快，城市中的棚户区成为了一大问题。
棚户区是指由低收入群体自建的住房，往往缺乏基本的生活设施和服务，存在诸多安全和卫生隐患。
为了改善居住环境，许多城市开始进行棚户区改造实践。
棚户区改造实践面临着许多问题。
资金问题是棚户区改造实践的重要问题之一。
由于棚户区改造需要大量的资金投入，而往往低收入群体无力承担这样的费用。
政府应该提供足够的财政支持，但是资金有限，可能无法满足所有城市的需求。
棚户区改造涉及多个利益相关方，如开发商、居民和政府等，如何协调各方的利益也是一个难题。
土地问题也是棚户区改造实践中的难题。
由于城市土地资源的稀缺性，许多棚户区位于城市中心地带。
在进行棚户区改造时，需要将居民重新安置到其他地方，但是往往这些地方距离城市中心较远，导致居民工作、学习和生活的不便。
棚户区改造还需要征地，征地过程中可能涉及到土地权益问题和赔偿问题，如何公平合理地解决这些问题也是一个难题。
社会保障问题是棚户区改造实践中的一个重要问题。
许多棚户区居民是低收入群体，缺乏社会保障，面临失业、医疗等风险。
在进行棚户区改造时，需要为居民提供相应的社会保障，以保障他们的基本权益。
由于资金有限和政府职能的不完善，社会保障体系往往存在缺陷，无法满足所有居民的需求。
参与居民的意愿问题也是棚户区改造实践中的一个关键问题。
许多棚户区居民对改造计划存在怀疑和抵触情绪，担心改造后无法得到合适的安置和保障。
在进行棚户区改造时，需要充分倾听并尊重居民的意愿，与他们进行充分的沟通和协商，以满足他们的需求和利益，保证改造计划的可行性和可持续性。
城市再生视野下的棚户区改造实践面临着资金问题、土地问题、社会保障问题和参与居民的意愿问题等诸多难题。
解决这些问题需要政府、社会组织、居民等各方共同努力，通过多方协作和持续创新，寻找可行的解决方案，以改善棚户区居民的居住环境和生活品质。
城市再生视野下的棚户区改造问题分析
城市再生视野下的棚户区改造问题分析随着城市化进程的加快和城市人口规模的不断膨胀，我国城市的住房问题日益严重，棚户区问题成为制约城市发展的重要因素之一。
为了改善居民的居住条件和提升城市形象，政府积极推进棚户区改造工作。
棚户区改造面临着许多问题和挑战。
棚户区改造面临的最大问题是资金问题。
大规模的棚户区改造需要庞大的资金投入，包括拆迁补偿、新建安置房、基础设施建设等。
由于棚户区改造项目所涉及的土地面积巨大，对资金需求量大的特点，地方政府往往难以承担全部的资金压力，导致棚户区改造进展缓慢。
棚户区改造还面临着土地问题。
由于城市土地资源的有限性和用途的多元化，新建安置房的土地往往难以找到，导致棚户区改造拖延。
随着棚户区改造的推进，一些违法建设和非法占地现象也日益凸显，加剧了土地资源的紧张程度。
棚户区改造还面临居民的迁居问题。
棚户区改造需要进行拆迁工作，将居住在棚户区的居民迁至新的住房区域。
一些居民对迁居问题有所顾虑，拒绝迁居或者要求更好的居住条件，增加了棚户区改造的难度。
棚户区改造还面临着社会服务设施不完善的问题。
由于棚户区本身的落后性质和历史原因，社区内的基础设施建设和公共服务设施普遍不完善，无法满足居民的需求。
而城市化进程中，不仅要提供住房，还要提供配套的教育、医疗、交通等基础设施和公共服务，这对于棚户区改造来说是一个巨大的挑战。
棚户区改造还面临着管理和维护问题。
由于涉及的居民数量庞大，社会关系复杂，一些地方政府和社区管理机构在棚户区改造后的管理和维护上缺乏有效的经验和机制，导致一些新建的居住区在管理和维护上存在问题，不利于棚户区改造的可持续发展。
城市再生视野下的棚户区改造问题主要包括资金问题、土地问题、居民迁居问题、社会服务设施不完善问题以及管理和维护问题。
解决这些问题需要政府加大对棚户区改造的投入力度，制定相应的政策和措施，加强与社区居民的沟通和交流，促进棚户区改造的顺利进行。
还需要加强对新建住房区的管理和维护，确保棚户区改造的可持续发展。
城市再生视野下的棚户区改造问题分析
宏观经济23城市再生视野下的棚户区改造问题分析胥晶原 沈阳建筑大学摘要：现阶段，随着城市化建设的不断加快，对于棚改工作提出了更高的要求。
棚改作为优化市容，改善居民生活环境与质量的一项重要工作，认真做好该项工作是促进城市可持续发展的关键。
但是当前该项工作仍存在着一系列的问题，例如：居民安置不到位、就业安置困难等等。
在这种情况下，认真做好完善工作显得尤为重要。
基于此，本文首先分析了当前棚户区改造现状；其次着重探讨了城市再生视野下棚户区改造完善对策。
关键词：城市再生；棚户区改造；现状；对策分析中图分类号：F127 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2019)036-0023-01引言城市再生视野下，我国棚改工作所存在的问题日益突出。
棚户区改造不仅仅是房屋拆迁、建设那么简单，而是要充分的考虑到多方面的因素，要在改善居民生活质量、改善居民生活空间不足的基础之上，保留城市人文气息，促进城市可持续发展。
一、当前棚户区改造现状分析１．缺乏城市功能结构整体考虑，市场化运作中片面注重经济效益现阶段，我国棚改工作的开展是建立在政府指导基础之上的，在相关政策的支撑下，政府部门依法做好棚改组织管理工作，然后交由企业来进行实施，在整个过程当中，社区组织以及居民并没有过多的参与。
在这种情况下，如何才能够实现对城市总体规划与棚户区改造、住宅建设和居民自身利益之间矛盾的有效协调处理成为当前棚改工作的重点。
由于整体规划编制存在着一定的滞后性，再加上相关部门缺乏有力的配合，导致市场化运作不符合政策规定，严重降低了房屋质量，并且时常会出现强拆等现象[1]。
２．就业安置困难大棚改工作的快速推进，导致出现了大量的闲散居民，这些拆迁居民和工人及单位人员相比较而言，文化水平较低，就业能力较差，收入不稳定，生活水平不高。
很多拆迁居民未拆迁之前主要是通过出租房屋、小本经营为主，在拆迁之后并迁入新地，他们原有的收入来源被切断，再加上无法满足企业工作要求，导致出现了就业安置难的问题。
城市再生视野下的棚户区改造问题分析
2019年8月城市再生视野下的棚户区改造问题分析侯艳东(内蒙古赤峰市红山区棚户区改造管理办公室，内蒙古赤峰024000)［摘要］在当前新发展形势下，棚户区改造工作的开展面临着很多新的要求和挑战。
我们应该结合实际情况，从城市再生视野下分析和探讨棚户区改造问题，做好有效的思考和探索，切实的解决实际问题。
［关键词］城市再生视野下；棚户区改造；问题分析文章编号：2095-4085(2019)08-0143-021引言城市的发展过程当中，保留，淘汰，新生是客观存在的，这也是城市发展的一个“新陈代谢”。
在当前城市再生视野下，棚户区改造工作的开展是非常重要的城市更新的进程，同时也是满足城市人口规模扩大化的重要举措，对于城市生活质量的提升来说具备着重要意义。
而在当前环境下，棚户区改造工作开展还面临着很多的问题和挑战。
棚户区改造问题的出现和产生，其本身的因素是十分复杂的。
在具体改造工作开展中，相关的规划管理条例还不够完善，难以确保足够的精确性和兼容性，在一些具体改造工作执行中，难以为改造工作执行人员提供重要的依据和权力行使保障。
另外，从利益的角度来说，棚户区改造工作开展中，其也从开发商，政府以及外来流动人口的角度产生了很多利益方面的交错。
而当前利益方面存在的一些问题，也影响了具体棚户区改造工作的推进，造成了很多的阻碍和限制。
2棚户区改造工作开展的思考第一，对相关法律法规进行完善。
在实际棚户区改造工作开展的过程中，我们应该意识到其工作的推进落实涉及了社会保障，就业，土地征用，集体资产处理等方面的问题，对相关法律法规进行合理的完善，对于改革二元体制进行合理的落实是非常关键的。
在具体工作执行上，我们需要加快立法工作的开展进度，对于当前制度中存在的不足和问题进行有效的处理和解决。
针对当前棚户区改造工作当中存在的房产确权，房地产市场调控，拆迁补偿等问题进行有针对性的处理，这样具体改造工作的开展才能真正有据可行，才能更好地对于多方面的合法利益进行保障。
城市棚户区改造的实践探索与经验总结
城市棚户区改造的实践探索与经验总结城市棚户区改造的实践探索与经验总结随着城市化进程的不断推进，城市棚户区的问题越来越受到关注。
棚户区面积大、居住环境差、公共设施少是城市棚户区最为突出的问题。
这不仅影响了棚户区居民的生活质量，也影响了城市的整体形象以及经济发展。
为了改善城市棚户区的居住环境，不断提高城市的整体发展水平，我国不断推进城市棚户区改造工作。
一、城市棚户区改造的意义城市棚户区是城市化进程中的一种特殊现象，它不同于普通的住宅区，往往是由一些低收入人群自行集体建造的房屋群体。
这些地区通常缺乏足够的公共设施，垃圾处理能力较差，基础设施不完善，水电供应不稳定，安全隐患较多等问题。
城市棚户区改造不仅可以改善居住环境，促进民生改善，更可以提高城市整体形象，促进城市经济的进一步发展。
改造后的城市棚户区可提高房屋品质，采用新的建筑材料，增加公共设施，改善周边环境。
这不仅有利于棚户区的居民生活，也有利于增强城市的吸引力，推动城市的可持续发展。
二、城市棚户区改造的实践探索城市棚户区改造需要施工、资金、人力等多方面的支持，因此要牵涉到政府、开发商、投资者以及棚户区居民等多个方面的合作。
在实践中，城市棚户区改造主要涉及到以下几个方面：（一）政策支持：必须制定明确的改造政策和实施细则，建立健全的社会保障体系，涉及到用地、财政、税收、基础设施等方面。
（二）有效融资：大量的资金支持是城市棚户区改造的重中之重，如何在融资方式规范化改革后得到更多的金融支持是关键。
（三）社会参与：城市棚户区改造不仅仅是政府的事情，居民和社区组织应当充分参与其中。
开展社会调研，根据居民需求展开改造，根据居民情况制定合适方案，落实整改工程。
（四）科技创新：科技不仅是城市棚户区改造的重要手段，也是提高整个城市的科技水平的重要途径。
例如，应用新型建材、新型结构、清洁、绿色节能技术等方面技术都能大幅提高城市棚户区的生活水平。
三、城市棚户区改造的经验总结城市棚户区改造工作经过多年的实践，已经积累了一定的经验。
新形势下和谐推进中心城区旧屋区改造工作的思考
CHINA MANAGEMENT INFORMATIONIZATION /2006年,中国版权产业的行业增加值为13197亿元人民币,占全国GDP 的6.4%;就业人数763万人,占全国总就业人数的6.5%;商品出口总额1493亿美元,占全国出口总值的15.4%。
版权产业的行业增加值在全国GDP 所占比重均高于国民经济21个行业门类中除制造业、批发零售业和农业以外的18个门类。
由以上数据中可以看出,版权产业在推动经济增长方面起到重要作用,其中文化创意活动、数字与技术网络以及软件开发与服务是经济活动中最具有活力的领域之一。
虽然中国版权相关产业对经济增长起到重要作用,但是核心版权产业行业增加值占全国GDP 的比重偏低,与发达国家核心版权产业行业增加值占全国GDP 的高比重相比尚存在较大的差距。
2.2我国版权产业发展的外部环境(1)完善的版权保护制度。
中国以《著作权法》为核心,以相关法规和国际公约为补充,建立起了一套符合中国国情和国际规则的现代版权法律制度。
在完善立法的同时,我国版权执法监管力度不断加大,版权宣传培训机制日益完善,已基本形成了以“4.26世界知识产权日”及重大节庆活动为载体,各种新闻媒体广泛参与的版权保护宣传普及工作机制,人们的版权保护意识不断提高。
(2)促进版权产业发展的政策措施相继出台。
进入21世纪以来,党中央、国务院高度重视包括版权在内的知识产权工作,明确提出“提高自主创新能力,建设创新型国家”的战略构想,颁布《国家知识产权战略纲要》,将知识产权作为国家发展战略来推进。
但同时,我国目前侵权盗版现象还比较普遍,有的地区和领域甚至还比较猖獗。
侵权盗版严重损害了著作权人的合法权利,破坏了市场经济秩序,阻碍经济发展和文化繁荣。
3对我国版权产业发展的建议我国版权产业的发展尚不成熟,仍存在一些问题,国内许多学者在分析了我国版权产业发展状况并借鉴国外版权产业经验的基础上,提出了一些建议,现总结归纳如下:(1)做好版权产业调查工作。
城市再生视野下的棚户区改造实践问题
城市再生视野下的棚户区改造实践问题随着中国城市化进程的不断推进，城市中的棚户区问题也越来越显著。
在城市再生视野下，棚户区改造已经成为一个重要议题。
棚户区改造得益于中国经济和城市建设的快速发展，取得了很大的成果，但同时也面临着许多问题。
一、资金问题。
棚户区改造需要大量的投资，而且投资并不都能够得到回报。
在首创国际金融研究院的一项调查显示，目前的棚户区改造主要依赖于政府拨款和土地出让金，但往往存在资金不足的问题，导致棚户区改造无法进行或进展缓慢。
二、产权问题。
许多棚户区的房屋没有明确的产权归属，这导致了改造过程中的不确定性。
在改造过程中，需要明确谁有权对房屋进行拆迁和补偿，以及拆迁和补偿的具体标准，这就需要政府和相关部门做出合理的规定，并征得居民的认可和支持，避免在改造过程中产生不必要的矛盾。
三、居民安置问题。
棚户区改造的本质是为了改善居民的生活环境和生活方式。
然而，在改造过程中，居民的安置问题一直是一个突出的问题。
在改造过程中，居民往往需要暂时或长期搬离自己的住所，这对于生活水平较低的居民而言可能带来很大的困难。
因此，在棚户区改造过程中，应该采取一些有效的措施，如在居民搬迁时给予足够的补贴和物质支持，保障居民的生活和利益不受损失。
四、文化保护问题。
棚户区在城市化进程中的形成和发展往往伴随着一定的历史背景和文化遗产。
在改造过程中，应该注意保护棚户区内的历史建筑、街区和文化传承，避免棚户区的文化记忆因城市再生而逐步消逝。
五、环境污染问题。
许多棚户区都缺乏环境保护设施和污水处理设备，导致环境污染问题日益严重。
在改造过程中，应该重视环境污染问题，建设环境友好型住宅，推行垃圾分类、垃圾回收和生态修复等相关措施，还原棚户区的生态环境和原有面貌。
综上所述，棚户区改造的实践面临着许多问题和挑战。
在城市再生视野下，应该通过政府扶持、社会力量参与和市场机制导向，逐步解决这些问题，提高改造的质量和水平，为城市发展注入新的活力和动力。
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基于城市再生理念的棚户区改造实践分析袁胜鸿
发表时间：2019-12-30T11:21:45.063Z 来源：《建筑模拟》2019年第36期作者：袁胜鸿
[导读] 本文通过对云南某棚户区改造的案例进行分析，发现在棚改过程中存在的各种问题。
在城市的再生视野下，对城市建设与棚户区的改造问题有了全新的认识，同时对城市未来的发展和棚户区改造的实践带来了新的思路。
镇雄县城乡建设投资有限公司云南镇雄 657200
摘要：本文通过对云南某棚户区改造的案例进行分析，发现在棚改过程中存在的各种问题。
在城市的再生视野下，对城市建设与棚户区的改造问题有了全新的认识，同时对城市未来的发展和棚户区改造的实践带来了新的思路。
关键词：城市再生视野；棚户区改造；实践问题
1.前言
城市再生以城市为基础，结合社会持续发展的特征，从政策变化和建设实践等各个方面入手，针对城市发展与建设过程中存在的种种问题，在不断提高城市居民物质生活水平的同时，对实现城市社会的持续前进、经济市场的高速发展和文化的繁荣，全面促进城市建设向着生态、宜居、和谐的方向发展。
综上可见，城市再生是漫长且复杂的。
作为城市再生过程中无法回避且首需解决的关键问题，棚户区改造的重要性不言而喻，其建设的成败决定着城市再生的可行性。
棚户区改造具有难度大且复杂性强的特点，在改造过程中涉及面广，问题多，且难度大。
对棚户区进行改造目的并不仅仅是对居住环境和生活条件的改造提升，住房短缺、设施陈旧缺失、生活环境差只是棚户区改造需要解决的众多问题中的一个方面，构建现代化的和谐社区、赓续城市的历史文化、凸显城市的人文底蕴，都是棚户区改造的目的和意义。
在城市再生进程中，需要根据城市居民的具体需求和诉求，解决棚户区经济发展、安置就业、优化社会关系、改善生存环境等各方面的问题。
“以人为本”是城市发展的理念，只有实现了棚户区改造的这些目的，提升城市居民的生活质量，才能确保城市再生的顺利推进和持续发展。
2.棚户区改造案例分析
云南省昆明市某区自2005年起展开了改造棚户区的行动，二环内60%的棚户区得以动迁和拆迁、3年内已完成66万平方米的改造建设。
棚户区改造得以顺利推进离不开以下几个原因。
首先，搬迁过整个过程中对居住在棚户区的弱势群体的居民的给予了充分帮助与关怀。
第二，由于棚户区居民很多都是长期居于此地，对于家园有着很深的感情，虽然居住环境较为恶劣、基础设施也不健全，但对于搬迁既期待又有不舍。
针对这一点，对家园重建愿景的大力宣传缓解了居民的乡愁情绪，对改造行动起到了推动作用。
第三，资金问题是棚户区最大的难题。
市政府为区政府解决这一难题，首先通过将棚户区改造的部分地块进行出让，由规划部门确认，通过土地交易市场将这块地先行出让，所得土地出让金由区政府专款专用，用以安置拆迁区域内的棚户区居民和改造该地区的市容环境。
截至2018年底，除了部分地处城乡结合部，动迁和建政府补贴房难度很大的个别区域外，棚户区已全部动迁并得到妥善安置。
3.棚户区改造实践中所面临的主要问题
3.1.城市功能结构缺乏合理性
目前，政府仍然是城市棚户区改造的主导，采取的主要方式还是政府牵头组织、优惠政策引导、企业实施建设，社区组织和居民参与度较低。
多数地区的政府仍然片面地追求地区经济的发展，将经济效益作为棚户区改造的首要因素考量，城市规划缺乏功能性和整体性的考虑，再加之部分政府协调力度的欠缺，实施企业为求经济利益，强拆、回迁房屋质量差等现象时有发生，导致实施企业与动迁居民之间矛盾加剧，冲突频发。
3.2.就业安置问题严峻
棚户区改造过程中就业安置是一个相当严峻的问题。
伴随着棚户区改造必将会出现大量城市闲散居民，这些居民文化水平较低，又缺乏专业技能，就业竞争能力差。
他们原本的主要生活经济来源为出租棚户区房屋或一些小本生意，棚户区拆迁改造必将导致这些人没有了经济收入来源，在新的安置地点他们无法重操旧业，难以谋生，这使得棚户区改造过程中就业安置问题难度的增加和解决的迫切。
只有这些城市闲散人员得到合理的就业安置，解决其生存的危机，才能为居民生存和城市发展创造和谐稳定社会环境。
3.3.居民生活安置不容忽视
在棚户区改造的拆迁与重建过程中，房屋拆建仅是其中最基本的工作之一，对于棚户区居民的生活安置是不容忽视的重要问题，棚户区居民中的大多数人都世代居住于此，生活习惯和邻里关系网络形成已久且根深蒂固，棚户区改造不可避免的改变其原有的生活习惯与社会关系网络，再加上棚户区改造的安置地通常位于基础设施相对较差的城市边缘位置，动迁居民的就业、生活及交通等条件都会受到较大影响，因为动迁居民生活和工作的实际需求难以得到满足，容易造成强烈的反应。
3.4.资金不足致使进度缓慢
棚户区改造项目普遍存在推进的速度缓慢的现象，资金问题其主要原因，社会融资渠道是棚户区改造的主要资金来源，经济市场大环境和国家政策调控的影响无法避免，相比其他商业项目对社会资本投的吸引力较弱，政府平台融资能力匮乏、项目开发企业贷款难度大等问题显著，再加上前期投入大、征地困难、牵扯范围广、项目建设周期长、资金回报率低等不利因素，都会制约棚户区改造项目的进度。
4.城市再生视野下的棚户区改造建议
4.1.统一规划，协调好社会、经济、环境三者关系
城市再生视野下的棚户区改造不能简单的以追求经济利益为主导，必须统筹规划，充分考虑影响城市发展的重要因素，最大程度的平衡好社会、经济、环境三者间的关系，并动员棚户区居民和社区组织参与棚户区改造的策划与实施工作中，征求并汲取他们的建议与需求，统筹规划，提高棚户区改造的整体协调性，处理好改造过程中突出的矛盾，解决关键问题，尽量避免对社会与环境造成的不利影响，以此确保改造工作的顺利实施。
4.2.充分发挥政府职能，处理棚户区改造就业安置问题
首先，政府负责城市规划的部门应优先考虑在棚户区原址进行重新规划，合理规划功能区，并利用优惠政策鼓励和支持适合的劳动力需求量大的企业到改造区域的建厂发展，改善就业环境，为棚户区居民提供更多的就业机会，方便居民的就业，从而做到经济发展和社会建设的双赢。
其次，在社区就业岗位配置时，可根据情况优先考虑棚户区居民，例如：新建社区的物业、安保、环卫、绿化等就业岗位可
根据棚户区居民的工作能力优先安排，同时组织免费的岗位工作技能培训，为棚户区居民提升就业能力提供便利。
最后，政府相关部门可设置专门的就业咨询窗口，为有就业需求的棚户区居民提供免费的咨询服务，还可出台一些优惠政策帮扶有自主创业想法的棚户区居民，并聘请专业人士对居民的实际能力进行分析评估，给予适合的指导建议，以此促进和解决棚户区居民的就业安置问题。
4.3充分考虑居民的实际需求进行生活安置
文化生活的建设同样需要得到足够的重视，以使居民的素质水平逐步提升。
改造后新社区需要重新构建稳定的社会网络和良好的邻里关系，社区应多组织文化活动，丰富多彩的文化生活可以促进社区居民的精神文明建设，成为城市可持续发展的动力。
4.4.充分利用开发性金融，加速推进棚户区改造
以本文棚户区改造项目为例，棚户区改造规划前，政府委托国开行对棚户区的土地资源进行了测算评估，由项目促使的城市相关区域重建规划，带动相邻区域的价值提升，驱使城市布局更加合理。
把不具备贷款条件的“棘手”项目，变成具备贷款条件且有吸引力的“抢手”的项目？开发性金融的优势在此问题上得到了充分的展现。
其核心是以国家信用作为基础，以市场业绩作为支撑，通过建设市场实现政府目标；其实质在于将政府信用、金融信用、企业信用和个人信用进行了有机的整合。
将棚户区改造与区域经济发展相结合，生活社区规划与产业园区规划共同策划，将棚改项目作为带动其他领域同步发展的重要契机。
合理有效的利用这种模式，可以打破融资的瓶颈，构建一种可延续的业务新模式，贷款的良性循环，必将引领商业资金，驱使社会资本的共同进入，形成可持续发展的良好态势。
5.结论
随着城市化建设的快速推进，当前，棚户区改造已成为各地区城市化发展建设中的首要工作任务。
在具体工作推进中根据执行情况进行合理的优化和持续的改进可以提高工作开展落实的效果，更好的落实棚户区改造。
本文通过对当前棚户区改造工作开展现状及其中遇到的难题进行总结和研析，提出了一些建设性的应对措施，并总结了一些经验，期望能为后续的棚户区改造工作提供一些经验和帮助。
参考文献：
［1］刘成．城市棚户区改造规划与实践研究［J］．建筑·建材·装饰，2018，（02）：99．［2］史韦苹．城市棚户区改造实践及应用研究［J］．投资与创业，2018，（07）：199－201．。