物业电梯维护保养合同
电梯维护保养合同范文7篇
电梯维护保养合同范文7篇篇1甲方（业主/物业管理方）：____________________乙方（电梯维护保养公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行和安全性，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方的电梯维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯的维护保养服务。
具体涉及电梯型号、数量、地点等详见附件。
二、服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关法规、标准对甲方的电梯进行周期性的维护保养，确保电梯的正常运行和安全性。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：电梯的例行检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等。
3. 如电梯发生故障，乙方应在接到通知后尽快派技术人员前往现场进行处理。
4. 乙方应向甲方提供技术培训，确保甲方相关人员能够正确操作和维护电梯。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
合同期满，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维护保养费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
3. 乙方应在每次付款前提供相应的发票或收据。
五、质量保证与免责条款1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家、地方的相关法规和标准。
2. 甲方应正确使用电梯，并定期进行日常检查和维护。
因甲方使用不当或管理不善导致的电梯故障或事故，乙方不承担责任。
3. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的电梯故障或事故，双方均不承担责任。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
电梯维保承包合同协议书5篇
电梯维保承包合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯维保承包事宜达成如下协议：一、合同标的1. 维保对象：甲方所拥有的电梯设备。
2. 维保内容：对甲方电梯设备进行定期维护、保养、抢修及技术咨询等服务。
3. 维保期限：自合同签订之日起至合同结束日止。
二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维保服务。
（2）甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提出的维保方案有审查权。
（3）甲方应按时向乙方支付维保费用。
（4）甲方应提供必要的工作条件，协助乙方完成维保工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。
（2）乙方应按时向甲方提供维保服务，并保证服务质量。
（3）乙方应对维保人员进行安全教育，并配备必要的安全设备。
（4）乙方应遵守甲方的规章制度，保持工作场所的整洁卫生。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用：甲方应按时向乙方支付维保费用，具体费用根据电梯设备的数量、型号、使用年限等因素确定。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后向乙方支付维保费用的50%作为预付款，剩余50%在合同结束后支付。
具体支付方式由双方协商确定。
四、违约责任及赔偿标准1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 赔偿标准：违约方应按照合同总金额的10%向另一方支付违约金。
如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续承担赔偿责任。
五、争议解决及管辖法院1. 争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。
六、其他约定事项1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同修改：如需对合同进行修改，应经双方协商一致后书面确认。
关于电梯维修合同(精选5篇)
关于电梯维修合同（精选5篇）电梯维修合同1甲方：________________乙方：________________一、根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：二、双方的权利义务1、甲方权利：⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。
⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。
⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。
⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。
⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。
2、甲方义务：⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。
⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。
⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。
⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。
3、乙方权利：⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。
特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。
⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。
⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。
最新电梯保养合同范本范本
最新电梯保养合同范本范本甲方（业主）：____________________乙方（维保服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方电梯的日常保养维护服务事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在电梯保养维护服务过程中的权利、义务和责任，确保电梯的正常运行和使用安全。
二、服务范围1. 乙方应为甲方提供的电梯设备进行定期检查、维护和必要的修理工作。
2. 服务范围包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、安全装置的检查与维护。
三、服务期限本合同服务期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务内容与标准1. 乙方应按照国家相关电梯维护保养标准及制造商的维护指南执行服务。
2. 乙方应每月对电梯进行至少一次全面维护保养，并根据甲方需求提供额外服务。
3. 乙方应确保所有维护保养工作不会影响电梯的正常使用。
五、服务费用1. 甲方向乙方支付的保养服务费用为人民币____元/月，总计人民币____元。
2. 甲方应在每月的__日前将上月的服务费用支付给乙方。
六、质量保证与安全责任1. 乙方应保证提供的服务质量满足国家及行业的相关规定。
2. 如因乙方的维护保养不当导致电梯故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，应支付逾期每日千分之五的滞纳金。
2. 如乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
八、合同变更与终止1. 合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或可提前终止合同。
九、争议解决合同执行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业保养电梯维护合同范本
物业保养电梯维护合同范本合同编号：_______甲方（物业方）：_______乙方（电梯维护公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯维护保养的事宜，达成如下协议：第一条合同标的第二条维护保养内容2.1 乙方应根据国家电梯安全标准及制造商的要求，对电梯进行日常保养、定期检查、维修及紧急救援服务。
2.2 保养内容应包括但不限于：电梯轿厢内外清洁、电梯运行系统检查、电梯安全装置检查、电梯控制系统维护等。
第三条维护保养周期每日进行日常检查；每季度进行一次全面检查；每年进行一次深度检查。
第四条维护保养费用4.1 甲方应向乙方支付电梯维护保养费用，费用标准为_______元/月，共计_______元/年。
4.2 甲方应在每月的_______日前支付乙方当月的维护保养费用。
第五条乙方责任5.1 乙方应确保其工作人员具备电梯维护保养的专业资质和经验。
5.2 乙方在进行电梯维护保养时应遵守甲方的物业管理规定，不得影响甲方的正常运营。
5.3 乙方应确保电梯维护保养工作的质量和安全，如因乙方原因导致电梯故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。
第六条甲方责任6.1 甲方应确保乙方能够顺利进入电梯维护保养区域进行工作。
6.2 甲方应按照本合同约定及时支付维护保养费用。
6.3 甲方应配合乙方进行电梯维护保养工作，如需更换电梯部件，甲方应及时采购并提供给乙方。
第七条合同期限7.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
7.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。
第八条违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
第九条争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
电梯维修保养协议书（精选4篇）
电梯维修保养协议书（精选4篇）电梯维修保养篇1甲方：物业公司 (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国协议法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本协议。
一、维修、保养的服务范围甲乙双方约定，由乙方为协议中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。
其中包括：。
(各部电梯的基本情况请见附件)。
二、维修、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-20xx、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)的相关规定。
三、维修、维护保养期限年月日至年月日。
如协议双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则协议到期后，乙方有续签合约的优先权。
四、维修、维护保养费每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元，全年合计维保费用为元。
维保费用按支付，即自协议生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为。
开户行：帐号：五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按照协议约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到协议约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。
3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。
4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
5、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：6、负责电梯钥匙的使用管理;7、如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。
物业公司电梯养护合同模板
物业公司电梯养护合同模板甲方，（以下简称甲方）。
地址：法定代表人：联系电话：乙方，（以下简称乙方）。
地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拥有电梯的物业公司，为了保障电梯的正常运行和安全使用，特委托乙方对其所属物业内的电梯进行养护和维修，双方经友好协商，达成如下合同：一、服务内容。
1. 乙方应按照国家相关法律法规和标准，对甲方所属物业内的电梯进行定期养护和维修，保障电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方应对电梯的各项部件进行检查、清洁、润滑、调整和维修，确保电梯的性能和安全指标符合国家标准。
3. 乙方应在养护和维修过程中，及时向甲方提供电梯的使用情况、维修记录和建议意见，确保甲方对电梯的运行状况了解清楚。
二、服务标准。
1. 乙方应按照合同约定的养护周期和标准，定期对电梯进行养护和维修，确保电梯的安全性和可靠性。
2. 乙方应在养护和维修过程中，严格遵守操作规程，确保养护和维修的质量和效果。
3. 乙方应为甲方提供24小时的紧急维修服务，确保电梯在发生故障时能够及时得到维修和恢复正常使用。
三、服务费用。
1. 甲方应按照合同约定的费用标准和支付周期，按时向乙方支付养护和维修费用。
2. 乙方应在每次养护和维修后，向甲方提供详细的养护和维修记录以及费用清单，确保费用的透明和合理性。
四、合同期限。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
合同到期前，双方如无异议，可协商续签合同。
五、违约责任。
1. 若乙方未按照合同约定的养护周期和标准对电梯进行养护和维修，导致电梯发生故障或安全事故，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按时向乙方支付养护和维修费用，乙方有权暂停对电梯的养护和维修服务，并要求甲方支付相应的滞纳金。
六、其他条款。
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，并签订书面补充协议，该补充协议具有与本合同相同的法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
物业公司电梯养护合同模板
物业公司电梯养护合同模板甲方：_______物业管理有限公司乙方：_______电梯维修养护有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安全规范》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其管理的电梯委托乙方进行维修养护的事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1 乙方负责甲方所有电梯的日常维修、养护、年检等工作。
1.2 乙方负责对甲方电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全运行。
1.3 乙方在接到甲方电梯故障报修后，应在规定的时间内到达现场进行处理。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。
三、服务质量及标准3.1 乙方应按照国家和行业的电梯维修养护标准、规范和要求，对甲方电梯进行维修养护。
3.2 乙方应保证电梯维修养护质量，确保电梯安全、平稳、安静运行。
3.3 乙方应定期向甲方提供电梯维修养护报告，内容包括：维修养护情况、存在问题及改进措施等。
四、费用及支付4.1 乙方向甲方提供的电梯维修养护服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付电梯维修养护服务费用。
4.3 乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对收费情况进行审计。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间、质量完成电梯维修养护工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
5.2 甲方未按照约定时间支付电梯维修养护服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满前一个月内，如双方无异议，本合同自动续约。
物业和电梯维保合同范本三篇
物业和电梯维保合同范本三篇篇一甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（电梯维保公司）：公司名称：[电梯维保公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]一、维保电梯概况电梯品牌：[品牌名称]电梯型号：[型号规格]电梯数量：[具体数量]安装位置：[详细位置]二、维保期限本合同的维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、维保服务内容1. 乙方按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，以及电梯制造商的维护保养要求，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调试、维修等维护保养工作，确保电梯的安全运行。
2. 每月对每台电梯进行不少于[X]次的例行保养，保养内容包括但不限于：机房设备检查、轿厢及厅门检查、导轨检查、安全部件检查等，并填写保养记录。
3. 提供 24 小时应急救援服务，接到甲方或电梯使用人的故障报修通知后，在[X]小时内赶到现场进行抢修。
4. 协助甲方制定电梯安全管理制度和应急预案，并定期组织演练。
5. 负责对电梯进行年度检验，确保电梯通过法定检验机构的检验并取得合格报告，检验费用由[甲方/乙方]承担。
四、维保费用及支付方式1. 本合同的维保费用为人民币[具体金额]元/年（大写：[大写金额]），该费用包含了乙方提供的所有维护保养服务、零部件更换（[具体说明哪些零部件免费更换]）、人工、交通等费用。
2. 甲方应在每[支付周期（如季度/半年/年）]的第[X]个月的[具体日期]前，向乙方支付本周期的维保费用。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。
五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 有权监督乙方的维护保养工作，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 按照本合同的约定及时支付维保费用。
3. 为乙方的维护保养工作提供必要的协助，如提供电梯机房钥匙、提供维修所需的场地和电源等。
电梯维保合同通用版本7篇
电梯维保合同通用版本7篇篇1甲方（电梯所有者或使用单位）：______________________乙方（电梯维保公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证电梯的正常运行及安全使用，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有或使用的电梯的维护保养事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的电梯型号、数量、地点及维护保养范围详见附件。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维保服务内容1. 乙方应按照国家标准及电梯制造商的要求，对甲方电梯进行定期维护保养，确保电梯正常运行和安全使用。
2. 乙方应提供24小时应急维修服务，及时响应并解决电梯故障。
3. 乙方应对甲方电梯操作人员进行必要的培训，提高其对电梯操作及安全管理的水平。
4. 乙方应提供电梯维保所需的零配件，并保证其质量。
四、费用及支付方式1. 电梯维保费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照合同约定支付维保费用，具体支付时间和方式详见附件。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停维保服务，直至费用支付完毕。
五、质量保证1. 乙方应保证提供的维保服务质量符合国家标准及电梯制造商的要求。
2. 乙方应对其提供的服务承担质量保证责任，因乙方服务质量问题导致的电梯事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 乙方提供的服务质量不符合国家标准或电梯制造商的要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。
3. 甲方未按时支付维保费用，应按照合同约定支付违约金。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面变更或解除。
2. 本合同到期前，双方可协商续签本合同。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
电梯维修保养合同范本5篇
电梯维修保养合同范本5篇甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、服务范围甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。
1、设备位置：3、设备型号：4、数量(台)：二、服务期限自年月日起至年月日止，为期年。
三、服务时间本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
四、服务内容1、本合同的服务方式选择为全包。
2、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》，由甲、乙双方按《电梯维修规范》(国标GB/T18775-2002、《特种设备安全监察条例》(国务院令373号)等的有关规定，3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
四、双方的责任及权利1、甲方权力：(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。
(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次口头催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。
(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。
(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。
(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。
(6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。
2、甲方责任(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。
电梯维保协议书范本5篇
电梯维保协议书范本5篇第1篇示例：电梯维保协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（维保公司）：____________________为建立双方良好合作关系，保障电梯设备的安全运行和维护，甲、乙双方在平等协商的基础上达成以下协议：一、甲方要求乙方对其所在建筑物内的电梯设备进行定期维护保养，并确保设备运行安全可靠。
二、乙方应派专业技术人员定期巡视电梯设备，检查设备的运行状况和安全性能。
如发现异常情况，乙方应及时通知甲方，并提出相应维修方案。
三、乙方应确保电梯设备的保养保养工作按照法律法规要求进行，遵守相关行业标准，保证维护保养工作合理、有效。
四、甲方应配合乙方人员进入建筑物内，提供必要的协助和支持，确保维护保养工作的顺利进行。
五、若乙方发现电梯设备存在安全隐患，甲方应按时予以整改，并承担相应的费用。
六、乙方维护保养期间造成电梯设备损坏的，应当提供免费的维修服务，并承担相应责任。
七、双方一致同意，维护保养合同期限为___________年，自合同签署之日起生效。
八、若因不可抗力等客观原因影响维护保养工作的正常进行，双方应予以谅解，并协商解决方案。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：电梯维保协议书范本一、维保方为__________公司，负责__________处电梯的日常维护保养工作。
甲方为电梯所在单位，双方达成如下协议：二、双方约定：1. 维保时间：维保方每周检查电梯一次，具体维保时间为__________。
2. 维保内容：维保方负责检查电梯各项功能是否正常运作，及时发现问题并及时处理。
3. 维保费用：维保费用为__________元/月，由甲方按月支付给维保方。
4. 维保责任：维保方要保证电梯的安全运行，定期进行维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
5. 维保标准：维保方应按照国家相关标准进行维护保养，确保电梯的安全可靠性。
6. 维保记录：维保方应建立电梯的维护保养档案，每次维保后向甲方提供维保记录。
电梯维修协议书样板6篇
电梯维修协议书样板6篇篇1电梯维修协议书样板甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）为了保障电梯设备的正常运行和安全使用，在双方友好协商的基础上，就甲方所在建筑物内电梯设备的维护保养事宜，达成如下协议：一、服务内容：1. 乙方负责对甲方所在建筑物内所有电梯设备进行定期维护和保养，并确保设备运行正常、安全。
2. 在电梯设备出现故障或需要紧急维修时，乙方将立即派专业技术人员前往现场进行维修，保障甲方和使用者的安全。
二、服务时间：1. 维护保养：乙方将每月固定安排专业技术人员到甲方建筑物维护保养一次，时间为每月（具体日期），具体维护时间双方可商议。
2. 紧急维修：乙方将24小时保持联络畅通，一旦接到甲方紧急维修需求，将尽快派人前往处理，确保设备正常运行。
三、服务费用：1. 乙方对电梯设备的维护保养服务将收取固定的每月维护费用，具体费用为（金额）元。
2. 对于非计划内的紧急维修，费用将根据实际维修情况进行结算，具体费用双方可商议。
四、责任约定：1. 乙方在维护保养电梯设备过程中，如发现设备存在安全隐患，应立即通知甲方，并提出整改建议，甲方应积极配合。
2. 甲方应配合乙方工作人员进行维护保养操作，确保工作的顺利进行。
3. 双方在履行本协议的过程中，应遵守相关法律法规，不得违反相关规定。
五、协议变更：1. 如有本协议内容的变更或补充，需经双方协商一致，签订书面协议后方可生效。
2. 本协议的执行期限为（具体期限），双方需在到期前联系续签或终止协议。
六、其他条款：1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满或协议终止时止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为电梯维修协议书样板。
希望双方在签订协议前仔细阅读，确保双方权益，顺利合作。
电梯维保协议书范本8篇
电梯维保协议书范本8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及维护保养，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方对电梯进行维护保养事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议范围本协议涵盖甲方所使用的电梯的维护保养工作，包括但不限于日常检查、故障排除、零部件更换、定期保养等。
乙方应根据国家相关标准及规范进行维护保养工作。
二、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
协议期满前，双方可协商续签。
三、维护保养服务内容1. 乙方应按照国家标准及甲方要求，对电梯进行日常检查、月度保养、季度保养、半年保养及年度保养等工作。
2. 乙方应确保电梯的正常运行，接到甲方故障通知后，应在约定的时间内到达现场进行故障排除。
3. 乙方应提供电梯配件的更换服务，保证电梯的维修质量。
4. 乙方应提供技术咨询，对甲方人员进行必要的培训，以提高甲方人员的维护保养技能。
四、费用及支付方式1. 维护保养费用为人民币________元/年。
2. 支付方式：协议签订后，甲方应按季度支付维护保养费用给乙方。
乙方需提供相应的发票。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行维护保养义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按照本协议约定支付维护保养费用，乙方有权停止提供维护保养服务。
3. 任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为协议总金额的____%。
若违约金不足以弥补对方损失的，还应按实际损失赔偿。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保电梯的维护保养工作符合国家相关标准。
2. 乙方应对甲方的商业信息、技术资料等保密信息予以保密。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
小区电梯维保合同及维保记录
小区电梯维保合同甲方（维保公司）：_____________________________________地址：__________________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（物业管理公司）：__________________________________地址：__________________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区内电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、维保内容和要求1.1 甲方负责对乙方管理的小区内所有电梯进行定期维护与保养服务。
1.2 甲方需按照国家电梯安全规范及乙方的具体要求，确保电梯运行的安全性和可靠性。
二、维保款项2.1 乙方同意按照下述付款方式向甲方支付维保费：___________________________。
2.2 维保总费用为：_____________元，付款细节如下：-首次付款（占总价的____％）：在合同签订后___天内支付。
-定期付款（占总价的_____％）：每季度/半年根据实际维保情况进行结算。
三、维保期限3.1 本合同维保服务起始日期为：______________________。
3.2 本合同维保服务结束日期为：______________________。
3.3 除非一方提前三十天书面通知另一方不再续约，否则本合同到期后将自动续期。
四、质量保证与验收4.1 甲方必须保证提供的维保服务质量符合国家标准及行业规定。
4.2 乙方有权对甲方的维保质量进行监督和检查，并要求整改不合格项。
4.3 每次维保完成后，甲方应提供维保报告，并由乙方确认验收。
五、违约责任5.1 如甲方未按约定时间或标准完成维保工作，需向乙方支付违约金，金额为未完成部分的___％。
物业保养电梯维护合同范本
物业保养电梯维护合同范本地址：电话：法定代表人：地址：电话：法定代表人：第一条服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责对甲方所拥有的电梯进行定期保养和维护，保证电梯设备的正常运行和安全使用。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯进行定期巡检、保养、维修和紧急故障处理，确保电梯设备的安全性和可靠性。
第二条服务标准1. 乙方应严格按照电梯制造商的要求和相关标准，对电梯进行定期保养和维护，确保电梯设备的正常运行。
2. 乙方应定期对电梯进行全面检查，包括但不限于电梯轿厢、导轨、门系统、电气设备等，及时发现并排除潜在故障隐患。
3. 乙方应建立健全的保养记录，记录每次保养的时间、内容和维护情况，提供给甲方备查。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按月/季度/年度向乙方支付服务费用。
2. 服务费用包括但不限于人工费、材料费、巡检费等，具体金额由双方协商确定。
第四条服务质量保证1. 乙方保证提供的服务内容符合国家相关法律法规和行业标准，保证电梯设备的正常运行和安全使用。
2. 乙方对于因保养不到位或维护不当导致的电梯故障，承担相应的责任并进行免费维修。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的一方，应及时通知对方并采取必要的补救措施，尽量减少损失。
第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
第七条合同变更在合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面的合同变更协议。
第八条合同解除1. 在合同有效期内，如一方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。
2. 合同解除后，双方应根据实际情况结清未付款项，并归还对方应退还的物品或文件。
第九条法律适用本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
物业保养电梯维护合同范本
物业保养电梯维护合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（电梯维护公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业公司管理的_______项目电梯的维护保养事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1 乙方负责对甲方管理的_______项目电梯进行定期保养、维修、检查及紧急抢修工作。
1.2 乙方向甲方提供电梯维护保养的技术支持和服务。
1.3 乙方负责对甲方电梯维修人员进行技术培训。
二、合同期限2.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期限为____年。
2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
三、保养内容3.1 乙方按照《电梯维护保养规范》的要求，对甲方电梯进行定期保养，确保电梯正常运行。
3.2 乙方每月对电梯进行一次全面检查，每季度对电梯进行一次深度保养，每半年对电梯进行一次大修。
3.3 乙方负责更换电梯易损件、消耗材料，并承担相应的维修费用。
3.4 乙方应在电梯发生故障时，及时进行抢修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。
四、技术支持和服务4.1 乙方负责对甲方电梯维修人员进行技术培训，提高甲方电梯维修水平。
4.2 乙方提供24小时技术咨询和服务，解答甲方在电梯维护保养过程中遇到的问题。
4.3 乙方定期向甲方提供电梯运行状况报告，并提出改进建议。
五、合同费用5.1 乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币____元/月/台电梯。
5.2 电梯维修费用按照实际情况另行计费，双方协商确定。
5.3 乙方应开具合法的发票，甲方按照约定时间支付合同费用。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。
6.2 甲方未按照约定时间支付合同费用的，乙方有权暂停电梯维护保养服务，并要求甲方支付违约金。
业主委托物业维护电梯合同范本
业主委托物业维护电梯合同甲方：____________（以下简称"甲方"）住所地：__________联系电话：________乙方：____________（以下简称"乙方"）住所地：__________联系电话：________鉴于：1. 甲方为________小区（以下简称"该小区"）的业主委员会，依法成立并有权代表该小区全体业主就小区公共事务进行决策和管理；2. 乙方为专业的物业管理公司，具备电梯维护保养的专业资质和能力；3. 甲方拟委托乙方对该小区内的电梯进行维护保养，乙方同意接受委托。
经友好协商，就甲方委托乙方维护电梯事宜达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对该小区内的____部电梯进行日常维护和保养。
具体电梯信息如下：1）型号：________2）梯号：________3）层站：________4）额定载重：________5）额定速度：________1.2 维护保养范围包括但不限于：曳引机、控制柜、轿厢、门机、导轨、对重系统、限速器、安全钳、缓冲器等电梯主要部件及其附属设备。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 合同期满前30日内，双方应就是否续约进行协商。
如双方同意续约，应重新签订合同。
2.3 如合同期满后双方未能就续约达成一致，乙方应在合同期满后15日内完成工作交接，确保电梯维护保养工作的连续性和安全性。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付电梯维护保养费用，费用标准为每台电梯每月____元，总计每月____元。
3.2 支付方式：甲方应于每月5日前向乙方支付当月的维护保养费用。
3.3 支付方式：银行转账。
3.4 如遇物价大幅波动等情况，双方可协商调整服务费用。
调整幅度不得超过上一年度费用的5％。
3.5 乙方应在收到甲方支付的费用后5个工作日内向甲方开具合法有效的付款凭证。
物业保养电梯维护合同模板
物业保养电梯维护合同模板合同的开头部分应当明确双方的基本信息，包括甲方（委托方，通常为物业管理公司）和乙方（受托方，即电梯维护公司）的名称、地址、联系方式等。
要明确合同的目的，即甲方委托乙方对特定建筑中的电梯进行定期的保养与维护工作。
合同部分应详细列出双方的权利与义务。
例如，甲方有权监督乙方的维护工作并提出合理要求；乙方则应保证提供专业的维护服务，并按时完成合同约定的工作内容。
具体到电梯维护方面，乙方需按照国家相关标准和行业规定，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的正常运行和乘客的安全。
合同中还应包含维护服务的具体内容，如电梯的日常检查、紧急救援、故障修理、零部件更换等。
同时，对于可能出现的特殊情形，如电梯因使用年限过长需要大规模翻新或更换主要部件时，双方应协商一致后签署补充协议。
合同中还应当规定违约责任，即任何一方未能履行合同义务时，应承担的责任和赔偿措施。
这包括但不限于迟延履行、履行不符合约定等情况。
合同的结尾部分应注明合同的有效期、签订日期以及双方代表的签字盖章。
还可以约定合同的终止条件，如合同期满、双方协商一致解除合同等。
一个完善的物业保养电梯维护合同模板范本应当包含以下要素：1. 双方基本信息的明确表述。
2. 合同目的及双方权利义务的详细列明。
3. 维护服务内容的清晰界定。
4. 特殊情形下的补充协议条款。
5. 违约责任的具体规定。
6. 合同生效、终止条件的说明。
7. 签订日期及双方签字盖章。
通过上述模板范本，物业管理公司与电梯维护公司可以更加明确各自的职责与义务，确保电梯的安全运行，同时也为可能出现的纠纷提供了解决的法律依据。
赠送物业电梯维保合同范本
赠送物业电梯维保合同范本甲方（赠送方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受赠方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的物业电梯的维保服务免费赠送给乙方，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、电梯基本信息电梯品牌：________________电梯型号：________________电梯数量：________________电梯位置：________________二、维保服务内容及要求1. 甲方应按照国家相关规定和电梯制造商的要求，对电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯的安全运行。
2. 维保服务内容包括但不限于：电梯设备的日常巡检、清洁、润滑、调整、故障排除等。
3. 甲方应保证维保服务的质量，确保电梯符合国家相关安全标准。
4. 甲方应在接到乙方故障报修通知后，______小时内赶到现场进行维修。
三、维保服务期限本合同的维保服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）有权要求乙方提供电梯使用的相关信息，以便更好地进行维保服务。
（2）按照本合同的约定，为乙方提供优质的电梯维保服务。
（3）定期向乙方报告电梯的维保情况。
（4）遵守乙方的物业管理规定。
2. 乙方的权利和义务（1）有权对甲方的维保服务进行监督和检查。
（2）为甲方的维保工作提供必要的协助和配合。
（3）按照本合同的约定，及时向甲方支付因维保服务产生的合理费用（本合同为赠送服务，此处无费用）。
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三一文库（）/合同范文
物业电梯维护保养合同
电梯维护保养合同
用户单位：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司
用户地址：z花园
服务单位：重庆z电梯工程有限公司
合同编号：LT2002-12
签约日期：2002年5月
合同号：LT
日期：2002年5月日
订合约人：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司（以下简称甲方）
重庆z电梯工程有限公司（以下简称乙方）
经充分考察和协商，甲方决定选择乙方为其物业管理范围之钻石公寓电梯提供维护保养服务，为明确电梯维护保养服务相关事项，特订立以下条款。
一、总则
1、设备项目
甲方委托乙方对以下设备提供维护服务。
表1：《维保梯型及数量》
编号梯型层站载重量速度
1#2#3#4#OTIS320026/261000KG1.75M/S
表2：《电梯维保费用表》
时间每月保养费每月保养费合计
2002年4月---2003年4月700元/台×4台2800元/月
2003年4月---2004年4月700元/台×4台2800元/月
2004年4月---2005年4月800元/台×4台3200元/月
2005年4月---20XX年4月850元/台×4台3400元/月
20XX年4月---20XX年4月900元/台×4台3600元/月
2、合同期
此合同于2002年4月19日开始,至20XX年4月18日止,合同期暂定为5年。
3、合同价格
合同价格，详见维保费用表:第一个月维保费2800元，于2002年4月30日前支付，以后的维保费在每月30日前支付。
二、乙方服务内容、标准及责任
1、服务内容及标准
（1）乙方将根据合同条款除日常巡检之外(见附件一~附件二)，每月不少于三次对电梯设备进行保养，并认真填写各项有关维护记录并交甲方存档，以系统方式提供优良的维护服务。
（2）维保项目基本应按照甲方提供的保养要求资料（见附件三~附件八）进行分时段，分次的保养，但不限于其中的各项。
（3）乙方在为甲方服务的同时，应按照甲方的规定对电梯机房及电梯附属设施设备进行清洁，并达到乙方要求。
（4）急修服务
随时向甲方提供全天候的急修服务，当电梯发生故障时，乙方的急修服务将于15分钟内赶到现场，两小时处理完毕使电梯正常运行。
重大故障处理恢复正常运行的时间不得超过24小时。
特殊情况需经甲方同意方可延长处理时间。
（5）电梯设备故障率
每台电梯月故障在正常使用情况下不超过0.1次/月.台；
2、责任范围
（1）乙方应指派两人或两人以上的维护保养技术人员组成一个小组进行24小时值班，向甲方提供全天候的服务，以保证电梯设备性能良好，随时处于安全良好的运行状态。
（2）乙方委派人员须严格遵守甲方的有关管理规定和制度。
（3）在正常使用情况下，电梯设备机件损坏而需更换时，由乙方免费提供所有的零部件（包括电路板和主机等），装璜部分除外。
（4）乙方应免费提供备品配件并上门安装、调整。
乙方应每年对设备进行一次综合性安全和质量检查；乙方应每年进行一次钢丝绳检查，并向甲方提供结论报告；乙方应对设备每年进行
一次平层测试，并向甲方提交测试报告；乙方每两年提供一次限速器部件现场校验工作，以减少停梯时间。
（5）除人为损坏和人力不可抗拒因素外，乙方应无条件保证甲方电梯安全正常使用并承担相应的责任。
（6）乙方在实施维修保养作业过程和填写、保管、交付维修保养相关记录时，须符合甲方实施ISO9002品质保证体系的相关要求和甲方的其它管理要求。
（7）乙方将承担在合同实施和完成期间乙方公司员工的一切安全责任及劳动保护责任。
（8）乙方将负责配合甲方办理电梯的年检申报手续，配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对整改项目进行免费整改（大修项目除外）。
（9）乙方对电梯的保养具体时间须满足业主的合理要求并经过物业公司认可，如遇特殊情况需提前征得物业公司同意后方可实施作业，乙方同时应设置好现场安全警示标志。
（10）乙方须配合甲方对设备维护保养情况进行检查测试，检查测试中发现的问题乙方应负责及时整改维修。
（11）当发生或发现非设备本身质量、安装和保养责任事故时，乙方应及时通知甲方整改。
当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
三、甲方责任及权利
1、负责对乙方服务项目的执行和服务质量进行考核确认，。