精装修施工技术交底
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七、附件1、2、3
精装修 工程技术交底
（3）材料进场验收 除了按标准、设计要求对进场材料对板验收外，还应对照合 同要求的品牌、技术参数进行验收。 （4）橱柜、淋浴间隔等定制定做类材料须尽早进行制作尺寸 的测一量、施确工定条。件故要求施工单位首先对厨、卫进行墙、地面 铺（贴5）二施合、工理工，安艺以排流便各程现种场装实修测工实序量的并施申工报，材做料好。各种成品的保护， 尤其三木、门铝、合门金套门线窗等安投装诉工热作点面，验必收须有可靠的保护措施，尽 可（能6）四避在、免使质刮用量伤电控、梯制碰运要损材点。料前，须做好电梯内饰的保护，且安排 专业五人、士外管窗理淋运水行试电验梯，防止电梯因使用不当而造成损坏。
（1）六材、料集验团收制（度今要年求集规团定考核重点） 根据七材、料附手件册1和、样2、板3对进场的材料进行验收，对材料的外观 及各种技术参数进行检查，按规定见证取样、送样做实验。
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对吊顶的线条、板材、吊杆、龙骨进行验收，尤其注意卫生 间的吊顶要有防潮要求。 墙地砖材料进场时应对板验收。（此处样板为采购商所送总 工室确认盖章的板） 门类一材、料施验工收条：件对照样板核对材料的品牌、外观质量、锁孔 位木置地二、板、合进工页场艺小材流五料程金分的批等抽方样面进的行质对量板。验收。 内墙三漆、、铝墙合纸金材门料窗验安收装：工对作板面核验对收材料的品牌及各项技术参 数材，料四注处、意联质内系量墙）控漆制的要保点质期。（以上甲供材如有问题需及时与 应督五促、施外工窗单淋位水与试总验工室及时确定乙供石材样板，督促乙供 石收材，六的检、材查集料其团计厚制划度度制、要定种求、类规订、定货规及格进、场色。泽对等进。场加石强材石材对的板运抽输样与验 存放七管、理附，件避1免、较2、高3的破损率。（石材样板是指经总工室盖 章确认的板，由施工单位送样总工室确认）
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（2）施工质量控制 精装工作面移交：工作面移交必须以书面形式，杜绝大小头、 渗水现象，对墙面空鼓、开裂、平整度超过规范要求等质量 问题，主体单位必须及时整改；对室内水平标高线必须书面 详细一交、底施，工说条明件基准线是装修完成面还是结构面。 线理。条二吊、顶工安艺装流：程注意吊顶的平整度观感、石膏线条的接缝处 墙地三砖、施铝工合前金，门按窗设安计装要工求作做面刚验性收防水层，然后排版，并在 墙贴面质四弹量、线主质，要量在控控地制制面空要挂鼓点线、，平控整制度粘、贴垂层直的度厚、度接、缝平高整低度差等、。观粘感 质量五等、指外标窗。淋细水部试收验口处理指阴角、阳角、地面与墙面交接 处门、安六窗装、台：集平注团面意制与门度墙的要面正求的、规收侧定口面，垂以直美度观、大门方扇、与施地工面方完便成为面原的则距。 离、七门、套附与件墙1面、的2、缝3隙、门的成品保护。
恒大悦龙台项目部
精装修精装工修工程程施技工技术术交交底底
精装修 工程技术交底
一、施工条件 二、具体施工要点 三、一施、工施中工需条件注意的事项 四、二、工艺流程
三、铝合金门窗安装工作面验收 四、质量控制要点 五、外窗淋水试验 六、集团制度要求规定 七、附件1、2、3
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一、施工条件
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橱柜、淋浴间隔、飘窗栏杆安装：对板进行材料验收、核对 材料的品牌及各项技术参数。安装质量：保证牢固、安装位 置准确、开启灵活等。（此一定要验收，才可让操作工离开） 木地板安装质量控制：保证每间房间内木地板颜色一致，不 能有一明、显施色工差条。件木地板拼缝缝隙不能过大，不大于0.1mm， 木灯地具二板、、不器工能具艺有安流翘装程曲要变求形定的位现准象确，、平统整一度、控合制理在，3安m装m牢以固内。。 （严三格、按铝施合工金图门纸窗安安装装、工出作现面偏验位收需主体安装单位整改） 内漆不墙四能漆、有、质明墙量显纸控的基制刷层要痕处点、理流：坠要、求疙基瘩层，平不整能、起坚泡实、、起干皮燥、。脱内落墙。 墙纸五接、缝外美窗观淋、水平试整验，不能有气泡。内墙漆、墙纸施工时注 意且温墙六度面、控在集制刮团。腻制墙子度纸前要粘应求贴涂规前刷定，抗基碱层封含闭水底率漆必。须(施控工制单在位8会％偷以漏内这， 一步七）、附件1、2、3
精装修 工ຫໍສະໝຸດ Baidu技术交底
石材安装前应排版，保证安装质量及美观。完成后做好可靠 的成品保护。严禁已安装的石材被碰坏，避免石材被刮花。 （特别是阳角部位），注意石材安装的收边收口，加强收边 收口质量控制。 石材一破、损施处工理条：件安装已断裂的石材，应在铺贴前用调好颜色 的AB二胶、削工切艺修流补程平整。
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二、具体施工要点
1、施工要点 （1）样板先行 精经装过工验一序收、大、施面批工积准条开同件始意施后工，前才，能须进先行做大施面工积样施板工，。按制度要求， （2）二材、料工计艺划流程 及时准确地制定各种甲供材料计划，根据进度计划，按照《洋 房各户三型、室铝内合甲金供门材窗使安用装量工参作考面标验准收》（恒地司管函字[2010] 第059四号、）质、量《控三制月要材点料计划申报指引》（恒地司管函字[2010] 第精0装7单7五号位、）进外等场窗文前淋件一水、个试制月验度完要成求甲，供合材理料制计定划各申种报甲，供施材工料单计位划进。场 前，甲六供、材集料团必制须度进要场求。规定 督促施工单位尽早制定乙供材料计划、保证材料及时到场。
大批量主体精装开始前，主体施工需要完工并验收合格的 事项： 1、建一筑、主施体工结条构件和水电安装依设计图纸均完成户内施工。 2窗、边隐二塞蔽、缝验工合收艺格部流，位程淋：水卫试生验间合、格阳（台以内上闭内水容试一验定验要收通合知格物，业 验收三并、签铝字合，金否门则窗无安效装）工作面验收 3一、次施四移工、交单质申位量请自控，检制工验要程收点部合在格4后8小，时至内少组以织1装0层修一、个监单理位、提主交体、 物业五等、进外行窗每淋户水验试收验，列表整改项，主体单位要在1个月 内以整1.六改5倍、完转集（扣团如主制未体度整单要改位求完）规，，定工整程改部完可后委工托程第部三要方进整行改复，查费并用 合格七。、附件1、2、3
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（3）材料进场验收 除了按标准、设计要求对进场材料对板验收外，还应对照合 同要求的品牌、技术参数进行验收。 （4）橱柜、淋浴间隔等定制定做类材料须尽早进行制作尺寸 的测一量、施确工定条。件故要求施工单位首先对厨、卫进行墙、地面 铺（贴5）二施合、工理工，安艺以排流便各程现种场装实修测工实序量的并施申工报，材做料好。各种成品的保护， 尤其三木、门铝、合门金套门线窗等安投装诉工热作点面，验必收须有可靠的保护措施，尽 可（能6）四避在、免使质刮用量伤电控、梯制碰运要损材点。料前，须做好电梯内饰的保护，且安排 专业五人、士外管窗理淋运水行试电验梯，防止电梯因使用不当而造成损坏。
（1）六材、料集验团收制（度今要年求集规团定考核重点） 根据七材、料附手件册1和、样2、板3对进场的材料进行验收，对材料的外观 及各种技术参数进行检查，按规定见证取样、送样做实验。
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对吊顶的线条、板材、吊杆、龙骨进行验收，尤其注意卫生 间的吊顶要有防潮要求。 墙地砖材料进场时应对板验收。（此处样板为采购商所送总 工室确认盖章的板） 门类一材、料施验工收条：件对照样板核对材料的品牌、外观质量、锁孔 位木置地二、板、合进工页场艺小材流五料程金分的批等抽方样面进的行质对量板。验收。 内墙三漆、、铝墙合纸金材门料窗验安收装：工对作板面核验对收材料的品牌及各项技术参 数材，料四注处、意联质内系量墙）控漆制的要保点质期。（以上甲供材如有问题需及时与 应督五促、施外工窗单淋位水与试总验工室及时确定乙供石材样板，督促乙供 石收材，六的检、材查集料其团计厚制划度度制、要定种求、类规订、定货规及格进、场色。泽对等进。场加石强材石材对的板运抽输样与验 存放七管、理附，件避1免、较2、高3的破损率。（石材样板是指经总工室盖 章确认的板，由施工单位送样总工室确认）
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（2）施工质量控制 精装工作面移交：工作面移交必须以书面形式，杜绝大小头、 渗水现象，对墙面空鼓、开裂、平整度超过规范要求等质量 问题，主体单位必须及时整改；对室内水平标高线必须书面 详细一交、底施，工说条明件基准线是装修完成面还是结构面。 线理。条二吊、顶工安艺装流：程注意吊顶的平整度观感、石膏线条的接缝处 墙地三砖、施铝工合前金，门按窗设安计装要工求作做面刚验性收防水层，然后排版，并在 墙贴面质四弹量、线主质，要量在控控地制制面空要挂鼓点线、，平控整制度粘、贴垂层直的度厚、度接、缝平高整低度差等、。观粘感 质量五等、指外标窗。淋细水部试收验口处理指阴角、阳角、地面与墙面交接 处门、安六窗装、台：集平注团面意制与门度墙的要面正求的、规收侧定口面，垂以直美度观、大门方扇、与施地工面方完便成为面原的则距。 离、七门、套附与件墙1面、的2、缝3隙、门的成品保护。
恒大悦龙台项目部
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一、施工条件 二、具体施工要点 三、一施、工施中工需条件注意的事项 四、二、工艺流程
三、铝合金门窗安装工作面验收 四、质量控制要点 五、外窗淋水试验 六、集团制度要求规定 七、附件1、2、3
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橱柜、淋浴间隔、飘窗栏杆安装：对板进行材料验收、核对 材料的品牌及各项技术参数。安装质量：保证牢固、安装位 置准确、开启灵活等。（此一定要验收，才可让操作工离开） 木地板安装质量控制：保证每间房间内木地板颜色一致，不 能有一明、显施色工差条。件木地板拼缝缝隙不能过大，不大于0.1mm， 木灯地具二板、、不器工能具艺有安流翘装程曲要变求形定的位现准象确，、平统整一度、控合制理在，3安m装m牢以固内。。 （严三格、按铝施合工金图门纸窗安安装装、工出作现面偏验位收需主体安装单位整改） 内漆不墙四能漆、有、质明墙量显纸控的基制刷层要痕处点、理流：坠要、求疙基瘩层，平不整能、起坚泡实、、起干皮燥、。脱内落墙。 墙纸五接、缝外美窗观淋、水平试整验，不能有气泡。内墙漆、墙纸施工时注 意且温墙六度面、控在集制刮团。腻制墙子度纸前要粘应求贴涂规前刷定，抗基碱层封含闭水底率漆必。须(施控工制单在位8会％偷以漏内这， 一步七）、附件1、2、3
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石材安装前应排版，保证安装质量及美观。完成后做好可靠 的成品保护。严禁已安装的石材被碰坏，避免石材被刮花。 （特别是阳角部位），注意石材安装的收边收口，加强收边 收口质量控制。 石材一破、损施处工理条：件安装已断裂的石材，应在铺贴前用调好颜色 的AB二胶、削工切艺修流补程平整。
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二、具体施工要点
1、施工要点 （1）样板先行 精经装过工验一序收、大、施面批工积准条开同件始意施后工，前才，能须进先行做大施面工积样施板工，。按制度要求， （2）二材、料工计艺划流程 及时准确地制定各种甲供材料计划，根据进度计划，按照《洋 房各户三型、室铝内合甲金供门材窗使安用装量工参作考面标验准收》（恒地司管函字[2010] 第059四号、）质、量《控三制月要材点料计划申报指引》（恒地司管函字[2010] 第精0装7单7五号位、）进外等场窗文前淋件一水、个试制月验度完要成求甲，供合材理料制计定划各申种报甲，供施材工料单计位划进。场 前，甲六供、材集料团必制须度进要场求。规定 督促施工单位尽早制定乙供材料计划、保证材料及时到场。
大批量主体精装开始前，主体施工需要完工并验收合格的 事项： 1、建一筑、主施体工结条构件和水电安装依设计图纸均完成户内施工。 2窗、边隐二塞蔽、缝验工合收艺格部流，位程淋：水卫试生验间合、格阳（台以内上闭内水容试一验定验要收通合知格物，业 验收三并、签铝字合，金否门则窗无安效装）工作面验收 3一、次施四移工、交单质申位量请自控，检制工验要程收点部合在格4后8小，时至内少组以织1装0层修一、个监单理位、提主交体、 物业五等、进外行窗每淋户水验试收验，列表整改项，主体单位要在1个月 内以整1.六改5倍、完转集（扣团如主制未体度整单要改位求完）规，，定工整程改部完可后委工托程第部三要方进整行改复，查费并用 合格七。、附件1、2、3