屋面渗漏及楼层裂缝修补处理方案

一、工程概况：

工程名称：广德县西关拆迁安置小区一期工程II标段8#-12#楼

建筑地点：广德县桃州镇西关社区

建设单位：广德县国有资产投资经营有限公司城市建设投资分公司设计单位：安徽新时代建筑设计有限公司

勘察单位：核工业湖州工程勘察院地质勘察

监理单位：广德建达监理有限公司

施工单位：安徽勤超建筑工程有限公司

建筑面积：28296.5㎡

本工程耐火等级均为是上二级，抗震设防烈度为6度，工程等级为三级，使用年限为50年。

二、原因分析：

1、由于本工程8#-12#房屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季前期和中期，施工期间温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生裂缝。

2、坡屋面楼板的坡度大、模板光滑，正常坍落度的混凝土稍加振动就滑移下去，施工难度大。楼板砼的板厚不容易保证设计要求，砼的浇注质量不容易保证。

3、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。

4、砼的滚动性对质量影响很大，混凝土坍落度不容易控制。如果坍落度太小，施工过程不易操作，混凝土振捣不密实，容易造成渗漏。如果坍落度太大，在混凝土凝固过程中形成微小空隙，形成雨水渗水通道。

5、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造成裂纹渗水现象。

二、屋面渗水处理方法：

（一）、贯穿裂缝导致屋面渗水

1、对因贯穿、蜂窝严重、深而曲折的裂缝导致屋面渗水的，先进行注胶密封处理。注胶嘴沿裂缝走向每300mm布置一个，涂抹封缝胶泥待固化，压力注入低黏度胶液至排气嘴有胶液流出，关闭注胶嘴并维持压力1～2min。

2、将砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散层，用吹风机将砼表面吹净，用无油空气压缩机将砼缝中的灰尘除尽，并保持干燥。

3、对较大孔洞、凹面、露筋、大面积的劣质层等缺陷采用结构修补胶进行修复。

4、按产品说明书提供的工艺条件配置改性环氧树脂，主剂和固化剂先后置于容器中，搅拌均匀，应立即抽样检测底胶的初黏度。根据现场气温配置用量，严格控制使用时间。

5、用滚筒或毛刷将改性环氧树脂按使用说明书的要求涂抹于砼表面，每次厚度控制在0.4mm之内，不得漏刷、流淌、气泡现象，底胶指干时，重刷一遍或数遍。涂刷面积能覆盖且超过有渗水的地方。

6、裁剪纤维布，且严禁折叠。

7、将结构胶粘剂均匀涂抹于粘贴部位的砼表面，在搭接、拐角部位适当多涂抹一些。

8、将裁剪好的纤维布按照放线位置敷在涂好结构胶粘剂的砼表面。纤维布应充分展平，不得有皱褶。

9、沿同一方向用特制滚筒在已贴好纤维布上多次滚压，使胶液充分浸渍纤维布，并使铺层均匀压实，无气泡发生。待胶也达到指干时粘贴下一层。

10、在最外一层纤维布的外表面均匀涂抹一层胶液，并干粘砂料。

11、待结构胶粘剂干燥后做表面防护处理。

（二）、砼蜂窝、麻面、细小裂缝等导致屋面渗水

1、对因砼蜂窝、麻面、细小裂缝等导致屋面渗水的，将砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散层，用吹风机将砼表面吹净，用无油空气压缩机将砼缝中的灰尘除尽，并保持干燥。

2、对较大孔洞、凹面、露筋、大面积的劣质层等缺陷采用结构修补胶进行修复。

3、用滚筒或毛刷将环氧树脂按使用说明书的要求涂抹于砼表面，每次厚度控制在0.5mm之内，不得漏刷、流淌、气泡现象，待胶指干时，重刷一遍或数遍。涂刷面积能覆盖且超过有渗水的地方。干粘砂料。

4、待结构胶粘剂干燥后做表面防护处理。

二、现浇板裂缝的处理方法：

对于未有防水要求的现浇板裂缝、仅单面有裂缝（不贯通的），采取垂直于裂缝满粘贴碳纤维布方法进行结构补强。碳纤维规格：

200g/m2。纤维布长度：骑缝粘贴，每边60cm。

对于有防水要求的现浇板裂缝和贯穿裂缝，每条裂缝先进行注胶密封处理。双面（或单面）垂直于裂缝满粘贴碳纤维布方法进行结构补强。碳纤维规格：200g/m2。纤维布长度：骑缝粘贴，每边60cm。

1、将砼表面打磨平整，去掉1～2mm表面松散层，用吹风机将砼表面吹净，用无油空气压缩机将砼缝中的灰尘除尽，并保持干燥。

2、对较大孔洞、凹面、露筋等缺陷采用结构修补胶进行修复；对较大面积的劣质层，在剔除后采用聚合物水泥砂浆进行修复。

3、对需要注胶部位的裂缝采取定压注射器注胶法进行注胶密封。注胶嘴沿裂缝走向每300mm布置一个，涂抹封缝胶泥待固化，压力注入低黏度胶液至排气嘴有胶液流出，关闭注胶嘴并维持压力1～2min。

4、按产品说明书提供的工艺条件配置底胶，底胶用的主剂和固化剂先后置于容器中，搅拌均匀，应立即抽样检测底胶的初黏度。根据现场气温配置用量，严格控制使用时间。

5、用滚筒或毛刷将底胶按使用说明书的要求涂抹于砼表面，厚度控制在0.4mm之内，不得漏刷、流淌、气泡现象，底胶指干时，表面若有凸起处，应用细砂纸磨光，并重刷一遍。待底胶固化至指干后再进行下一道工序施工。

6、裁剪纤维布，且严禁折叠。

7、将结构胶粘剂均匀涂抹于粘贴部位的砼表面，在搭接、拐角部位适当多涂抹一些。

8、将裁剪好的纤维布按照放线位置敷在涂好结构胶粘剂的砼表

面。纤维布应充分展平，不得有皱褶。

9、沿同一方向用特制滚筒在已贴好纤维布上多次滚压，使胶液充分浸渍纤维布，并使铺层均匀压实，无气泡发生。待胶也达到指干时粘贴下一层。

10、在最外一层纤维布的外表面均匀涂抹一层胶液，并干粘砂料。

11、待结构胶粘剂干燥后做表面防护处理。

安徽恒垒建筑加固有限公司