物业管理服务合同模板(通用版)

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物业管理服务合同样本通用版本5篇

物业管理服务合同样本通用版本5篇篇1物业管理服务合同样本通用版本一、甲方：__________物业管理有限公司（以下简称甲方）二、乙方：__________业主委员会或承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议，以便共同遵守及实施，以悉后民主管理和实用高标准要求。

第一条：物业服务内容1.1 管理服务范围：对所管理的孤体或小区范围内之一切共同部门、物业公共设施和共用财物之整体管理。

1.2 管理目标：达到安全、卫生、美化、节约、经济、适用、满意及良好管理，使业主或承租人能得到传统质量及高标准服务。

1.3 服务内容：具体内容包括但不限于以下，另可根据双方意见再扩充：1.3.1 对共同部门、公共设施及共用财物之清洁，卫生，安全之检查、维护及改善。

1.3.2 对楼体之综合保安，维护，小区之规划技术及管理之方针，维修，改造，损毁私共物的保守。

1.3.3 共同部门服务设施之使用及监控，协助业主或承租人疡理使用之困难。

1.3.4 共同部门之文件或公告之余备及提醒。

1.3.5 适当照顾孤体室外绿化区之管理，协助居民绿化要求及进行操作与维护。

1.3.6 执行乙方业主大会之指示，履行长物之报告及劝导同业户通力合作。

1.3.7 有计划的例行维修及大修工程施行，保持物业产值并协助管理。

1.3.8 执行乙方业主大会决议及履行如下职务，即监督承租人，租约租息收取，合算应缴一切税品，及帮助经办退租、人事、停车及按合约验收。

第二条：工作时间2.1 工作时间：甲方将按照每周工作6天，每天工作8小时的工作时间来为乙方提供服务，具体工作时间安排由双方协商确定。

第三条：工作人员3.1 甲方应按照乙方的要求提供合格的物业管理人员，并保证其具备相关资质和经验。

3.2 乙方有权要求甲方调整管理人员，并提出有合理理由的换人要求。

第四条：费用支付4.1 乙方应按照双方协议和管理方案向甲方支付物业管理费，并按照约定的时间和方式进行支付。

物业管理服务合同通用版范本5篇

物业管理服务合同通用版范本5篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：__________________物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同物业项目名称为：____________，物业类型为：____________，物业坐落于：______市______区/县______街道______路______号。

物业管理区域占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

二、物业服务内容乙方提供以下物业服务：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定完善的物业服务制度并予以执行。

2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。

3. 绿地养护：负责物业区域内绿地的养护和管理，创造优美的环境。

4. 保安服务：维护物业区域内的公共秩序和安全，防范并协助处理治安事件。

5. 环境卫生：保持物业区域内的环境卫生清洁，定期进行垃圾清理和分类处理。

6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理，确保车辆有序停放。

7. 其他特约服务：根据业主需求，提供其他特约服务。

三、物业服务期限本合同自____年___月___日起至___年___月___日止。

合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物价局备案标准收取，即每月每平方米______元。

2. 收费方式：按季度/半年/年收取，业主应在每个缴费周期的前十日内履行缴费义务。

3. 乙方应在每月底向业主公布物业服务费用的收支情况。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重和支持乙方按照有关规定和约定履行物业服务。

4. 甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议和意见。

（二）乙方权利义务：篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（物业总面积）二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

物业管理服务合同通用版范本5篇

物业管理服务合同通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（服务方）：_______（以下简称乙方）联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方对其所拥有物业的管理需求，且乙方具有相关管理服务经验和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理服务的事宜，达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方所提供的物业提供全面、专业的管理服务，包括但不限于物业日常维护、保洁、安保、绿化等管理工作。

2. 乙方应按照甲方的要求提供定期的管理报告，报告内容包括物业运营情况、相关问题反馈以及改进建议等。

3. 乙方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求，保障甲方物业的正常运营。

第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至_______年_______月_______日止。

双方一致同意可在服务期满前提前协商续签服务合同。

第三条服务费用1. 甲方应按约定的时间为乙方支付约定的服务费用，服务费用为_______元/月（大写：_______元）。

2. 服务费用的支付方式为每月一次，甲方应在每月_______日前将服务费用汇至乙方指定的账户。

第四条违约责任1. 若因乙方原因导致服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并要求相应的赔偿。

2. 若因甲方原因导致服务无法正常提供，乙方有权要求甲方承担相关赔偿责任。

第五条保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。

2. 各方应采取必要的措施，保障相关信息的安全和保密性。

第六条管辖法律本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。

物业管理服务合同模板通用版5篇

物业管理服务合同模板通用版5篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人或授权代表：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人或授权代表：________________鉴于甲方系物业的业主委员会，乙方是一家专业的物业管理公司，为明确双方的权利和义务，确保物业的正常运行和管理，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的内容、范围、标准等事项，确保物业的正常运行和管理，维护业主的合法权益。

双方应遵守诚实信用原则，秉持合作共赢理念，共同致力于提高物业管理服务水平。

二、服务范围及内容1. 物业服务范围：乙方接受甲方委托，对甲方所属的物业提供全面的管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2. 服务内容：乙方应根据甲方的需求，提供以下服务：（详细列举服务内容）。

三、服务期限及地点1. 服务期限：本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同到期前，双方可协商续签。

2. 服务地点：乙方应在甲方所属的物业范围内提供管理服务。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费。

服务费用的具体金额和计算方式应依据乙方提供的服务内容、标准和甲方物业的实际情况进行协商确定。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

支付方式可以按月、季、半年或年度结算。

五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务质量及标准，提供全面的物业管理服务。

服务质量及标准应包括但不限于以下内容：（详细列举服务质量及标准）。

物业公司服务合同范本6篇

物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。

2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。

二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。

2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。

4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。

五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。

2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。

3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。

5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。

六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

物业管理服务合同样板6篇

物业管理服务合同样板6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于__________（详细地址），建筑面积__________平方米。

乙方负责对甲方所拥有的物业进行物业管理服务。

二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内环境卫生、绿化管理等。

具体服务内容以双方另行签订的《物业管理服务细则》为准。

三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满前，双方可协商续签。

四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元人民币。

2. 支付方式：甲方应按照约定支付物业管理服务费，每季度支付一次，每次支付金额为______元人民币。

乙方应向甲方提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付物业管理服务费；3. 甲方应遵守物业服务区域内的规章制度，尊重乙方人员劳动。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；2. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；3. 乙方应及时履行维修、养护等义务，确保物业的正常使用；4. 乙方应对物业服务区域内的安全隐患进行排查并采取措施。

物业管理服务合同范本5篇

物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，由甲方聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护物业的正常使用及其良好的运行环境。

二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部分的维修、养护和管理；公共秩序维护；公共区域的环境卫生清洁、绿化；车辆停放管理；安全防范等。

具体服务范围应依照法律法规的规定以及本合同的约定执行。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按每月每平方米______元人民币计算，按季度/年度支付。

甲方应按季度/年度及时足额支付物业服务费。

具体费用以实际产生为准。

2. 甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期金额的千分之____向乙方支付违约金。

五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

服务质量的具体标准应依照《物业管理服务质量标准》执行。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方提供符合法律法规和本合同约定标准的物业管理服务。

2. 甲方应按时足额支付物业服务费。

3. 甲方应尊重和支持乙方根据本合同约定进行的物业管理活动。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。

2. 乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业管理服务。

3. 乙方应及时处理物业使用中的突发事件，维护物业的正常使用秩序。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。

物业管理服务合同样本通用版本5篇

物业管理服务合同样本通用版本5篇篇1物业管理服务合同样本通用版本甲方（委托方）：__________（公司名称）地址：__________联系人：__________电话：__________乙方（服务方）：__________（公司名称）地址：__________联系人：__________电话：__________鉴于甲方为其所拥有的物业需有关物业管理服务，甲、乙双方经友好协商同意，于__________年__________月__________日签订如下合同：第一条物业管理服务的范围和内容1、乙方承诺为甲方所拥有的物业提供全面的管理服务，包括但不限于安全管理、日常维护、清洁卫生、绿化养护等，以确保物业的正常运作和良好形象。

2、乙方需按照本合同约定的时间节点向甲方提供每月的物业管理服务报告，详细列明工作内容和完成情况。

3、乙方应当加强物业管理人员的培训和考核，确保服务质量和效率。

第二条物业管理费用及支付方式1、甲方同意按照乙方所提供的物业管理服务费用标准支付服务费用。

2、服务费用的支付方式包括：每月固定金额支付、按季度支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3、物业管理费用的支付时间为每月的________日，如遇节假日顺延至工作日。

第三条物业管理服务期限及解除条件1、本合同自________年________月________日起生效，有效期为_____年。

到期前30天，双方可以商讨续签合同或终止合同。

2、如乙方未履行本合同的义务，影响了物业正常运作，甲方有权解除合同。

3、如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第四条保密条款1、双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密和机密信息，不得向第三方透露。

2、本合同终止后，双方对截至合同终止时已知晓的商业秘密和机密信息仍应予以保密。

第五条违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、履行合同义务等。

物业管理服务合同模板通用版5篇

物业管理服务合同模板通用版5篇篇1物业管理服务合同模板通用版甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》关于自愿平等、协商一致和诚实信用原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务，达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方将根据乙方要求，对物业进行全面管理，包括但不限于维护物业设施、清洁卫生、保安服务、维修维护等工作。

2. 甲方将根据乙方的具体需求，提供个性化的物业管理服务，并确保服务质量达到乙方的要求。

第二条服务期限1. 本合同自双方签订之日起生效，至服务期限为_______年。

2. 服务期限届满前，如甲乙双方一致同意，可续签合同。

第三条服务费用及支付方式1. 乙方应按照本合同规定的服务费用标准，按月/季度/年度向甲方支付服务费用。

2. 服务费用的支付方式包括银行转账、现金等，具体以双方协商一致的方式为准。

第四条服务标准1. 甲方应按照国家相关标准和乙方的要求，提供符合标准要求的物业管理服务。

2. 甲方应严格遵守相关法律法规，确保物业管理工作的合法性和规范性。

3. 乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督和检查，并及时提出意见和建议。

第五条免责条款1. 因不可抗力或其他无法预见、不可避免的情况，致使甲方无法继续提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。

2. 由于乙方不正当行为或违反合同约定导致的损失，由乙方承担相应责任。

第六条合同变更1. 任何一方在履行本合同过程中，若需要对合同内容进行变更，应当经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 经双方协商一致，对合同内容进行变更的，应在合同变更后及时向相关部门备案。

第七条争议解决1. 本合同若发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应提交有管辖权的法院处理。

第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：___________________ 乙方：___________________签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________以上为物业管理服务合同模板通用版，希望对您有所帮助。

物业管理服务合同通用版本5篇

物业管理服务合同通用版本5篇篇1甲方（业主/物业管理区域所有者）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________联系方式：电话：__________邮箱：__________统一社会信用代码（如有）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________联系方式：电话：__________邮箱：__________营业执照注册号（资质证明文件编号）：__________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的日常维护与管理；公共设备的运行维护与管理；环境卫生、绿化管理；公共秩序维护与安全管理等。

详细服务内容参见本合同附件。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

期间，乙方应按照本合同提供的服务内容提供物业管理服务。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件中的规定执行。

2. 甲方应按照约定时间及时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，应按照未支付金额的百分之___向乙方支付滞纳金。

四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同附件中规定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

甲方对乙方的服务质量享有监督权。

五、保密条款双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露。

六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方逾期未支付的情况下暂停部分或全部服务。

2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并在合理期限内未能整改的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

物业管理服务合同样本通用版本6篇

物业管理服务合同样本通用版本6篇第1篇示例：物业管理服务合同样本通用版本甲方（服务方）：__________（以下简称甲方）乙方（委托方）：__________（以下简称乙方）鉴于乙方为其拥有的物业委托甲方进行管理，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以资明确双方的权利义务。

甲乙双方遵循合同自愿、平等互利、诚实信用、合法合规的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方对其所属物业进行全面的管理服务，包括但不限于房屋租赁、物业维护、日常清洁、安保管理、环境绿化等工作。

1.2 甲方应按照国家相关法律法规的要求，为乙方提供专业、高效的物业管理服务，保障物业的正常运营和居住环境的舒适。

1.3 乙方需提供相应的管理权限和必要的支持，配合甲方开展相关工作。

并向甲方提供物业相关的信息、文件或资料。

第二条服务标准2.1 甲方应在每月初向乙方提交上月物业管理工作报告，报告内容应包括但不限于物业费用收支情况、维护保养情况、安全隐患整改情况等。

2.2 甲方应按时对物业进行检查，及时发现并处理物业管理过程中出现的问题，并向乙方汇报处理情况。

2.3 甲方应根据乙方的要求，提供物业相关信息咨询服务，解答乙方的疑问并给予合理建议。

第三条服务费用3.1 甲方提供的物业管理服务费用为__________元/月/平方米。

3.2 乙方应按月支付物业管理服务费用，具体支付时间为每月的______日，支付方式为__________。

3.3 若乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权暂停相关服务，并有权向乙方收取延迟付款费用。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的任何规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

4.2 若乙方未向甲方提供必要的管理权限和支持，导致甲方无法履行相关服务，乙方应承担由此产生的一切责任。

第五条合同变更5.1 甲乙双方如需变更本合同的内容，应经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。

5.2 未经双方协商一致，任何一方不得单方变更本合同的任何内容。

物业管理服务合同通用版范本5篇

物业管理服务合同通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同通用版范本甲方（业主）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（物业管理公司）：公司名称：公司地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：鉴于甲、乙双方就物业管理服务事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条服务内容乙方接受甲方的委托，针对甲方所持有的房产进行全面的管理服务，具体内容包括但不限于：1. 小区环境的维护与管理；2. 安全设施的检查与维护；3. 物业设施的日常维护与保养；4. 外围环境卫生的清洁工作；5. 居民投诉处理；6. 物业费的收取与管理等。

第二条服务费用甲方同意按照乙方提供的服务项目及服务标准，支付相应的服务费用。

具体金额由双方协商确定，一般以每月/季度/年为单位支付。

第三条服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

服务期满后如双方未提出终止合同的要求，则本合同将继续自动延长。

第四条服务要求1. 乙方承诺提供的服务应高效、准确、及时；2. 乙方应按照甲方的要求，配备足够的物业管理人员，确保服务质量；3. 乙方应保证管理服务的安全、合法合规，不得损害甲方的利益；4. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现问题，应及时协商解决；5. 甲方应按时支付服务费用。

第五条违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

违约方应在接到对方书面通知的三天内进行整改，如未能整改的，守约方有权终止合同。

第六条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第七条合同变更经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，变更后的内容应由双方签字确认。

第八条合同解除1. 本合同期满后，双方如不再续签新合同，本合同自动解除；2. 本合同期间，如一方提前通知要求解除合同，需提前____天提出书面申请，解除合同生效。

物业管理服务合同模板通用版5篇

物业管理服务合同模板通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（服务方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：为明确双方的权利和义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：（具体列明服务内容）2.服务期限为____年/月从____年月日至____年月日。

二、服务费用1.甲方同意按照每月/季度/年度（选择一项）支付乙方服务费用，具体金额为____（大写：____）元人民币。

2.服务费用在每月/季度/年度的__（具体日期）日前由甲方支付给乙方。

三、双方权利和义务1.乙方应按照约定的服务内容和标准为甲方提供物业管理服务，确保服务的质量和规范。

2.甲方应及时向乙方提供物业管理所需的相关信息和资料。

3.甲乙双方均应保守对方的商业机密，不得向第三方透露。

4.若因不可抗力因素致使双方无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决办法。

四、合同变更和终止1.若因特殊原因需要修改合同内容，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在服务期限届满前，如任一方需终止合同，应提前__（具体天数）提出书面通知。

3.在未履行完合同义务的情况下，任一方单方面终止合同需承担相应的违约责任。

五、争议解决1.本合同的解释、效力以及可能因合同引起的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起任何争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任一方有权提起诉讼至双方协商约定的管辖法院。

六、其他约定事项1.本合同正本一式___份，双方各持___份签字盖章后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日（以上内容属实，签字确认）篇2物业管理服务合同模板通用版一、甲方（甲方为物业管理公司或自建物业管理团队，以下简称为“甲方”）地址：____________联系人：____________联系电话：____________二、乙方（甲方委托管理的物业，以下简称为“乙方”）地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于：甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方委托甲方进行物业管理，并双方就相关事项达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。

物业管理服务合同样式通用版5篇

物业管理服务合同样式通用版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）物业地址：__________（详细地址）管理服务面积：__________（详细面积）二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及排水、排污管道的疏通。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 车辆停放秩序管理。

6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7. 装饰装修管理服务。

8. 物业档案资料管理。

9. 乙方根据甲方需求提供的其他服务。

三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型和服务内容，双方约定物业服务费用为______元/月或______元/㎡。

2. 支付方式：按______（月/季度/年）支付，甲方应在每期的第一天向乙方支付当期的物业服务费用。

如有逾期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议。

2. 遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用。

3. 共同维护物业的公共设施和公共秩序。

（二）乙方的权利和义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务，对物业的安全、环境、卫生等方面负责。

2. 对业主提出的合理要求和建议及时响应和处理。

3. 制定并执行物业管理方案，及时向甲方报告工作进展。

4. 有权按照合同约定收取物业服务费用。

物业管理合同的范本8篇

物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。

2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。

3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。

4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。

2024年物业管理合同参考样本（五篇）

2024年物业管理合同参考样本物业管理服务合同条款改写一、费用支付与调整1. 甲方应按照统一标准直接向乙方支付费用，具体为每年（月）每平方米建筑面积____元。

支付期限及方式需明确约定如下：支付期限：_____支付方式：_____2. 管理服务费标准的调整依据以下第_____项执行：（1）遵循政府规定的标准进行调整；（2）按每年____%的幅度进行上调；（3）按每年____%的幅度进行下调；（4）根据每年当地政府公布的物价涨跌幅度进行调整；（5）双方另行议定调整标准。

二、维修养护与费用核算3. 乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位及自用设备的维修养护，以及其他特约服务，将采取成本核算方式，并依据实际发生的费用进行计收。

甲方保留对乙方上述收费项目及标准的审核和监督权。

4. 关于房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，乙方需提出具体方案，经双方协商确定后实施。

所需经费将按规定在房屋本体维修基金中支付。

该基金的收取标准遵循市政府物业管理主管部门的指导标准。

甲方有责任督促业主缴纳上述基金，并配合进行维护。

5. 本物业的公用设施专用基金共计____元，由甲方负责在指定时间内按法规政策的规定足额到位，以确保本物业公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

6. 乙方在接管本物业过程中产生的前期管理费用____元，按以下第_____项执行：（1）甲方需在本合同生效之日起____日内向乙方支付；（2）由乙方自行承担；（3）在_____费用中列支。

7. 因甲方责任导致的物业空置并产生的管理费用，将按以下第_____项执行：（1）甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月____元；（2）甲方承担上述管理成本费用的____%。

三、奖惩措施1. 若乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方将视情况对乙方进行奖励，具体奖励措施如下：_____2. 若乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方将视情况对乙方进行处罚，具体处罚措施如下：_____3. 合同期满后，乙方可参与甲方的管理招投标，并在同等条件下享有优先获得管理权的权利，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。

2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用标准详见附件。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。

3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。

4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。

六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。

九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

通用版物业管理服务合同5篇

通用版物业管理服务合同5篇篇1甲方（业主委员会/业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合体等）物业地址：__________建筑总面积：______平方米委托管理服务的区域范围包括但不限于公共区域、绿化、停车位等。

二、服务内容1. 物业服务范围：乙方提供的服务应涵盖物业的公共区域管理、设备设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等方面。

2. 公共服务标准：按照当地物业管理相关规定和行业标准，制定并实施服务标准，保证服务质量。

3. 客户服务响应：乙方应建立客户服务响应机制，及时处理业主的报修、投诉等事项。

4. 突发事件处理：乙方应制定应急预案，及时处理突发事件，并及时向甲方报告。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方协商确定具体费用标准。

2. 支付方式及时限：甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用，乙方应按照约定提供相应服务。

3. 代收代缴费用：乙方可代收代缴相关费用（如水费、电费等），并按照规定向甲方提供明细清单。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，并按照约定支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展服务工作，共同营造良好的居住环境。

2. 乙方的权利义务：乙方应按照约定提供优质服务，保障物业的正常运行；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与指导。

六、违约责任及解决办法1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。