学院物业管理服务合同示范文本
学院物业管理服务合同书样书8篇
学院物业管理服务合同书样书8篇第1篇示例：学院物业管理服务合同书甲方：学院名称乙方：物业管理公司名称鉴于甲方委托乙方，乙方同意承担以下物业管理服务：一、物业管理范围：1.1 乙方负责学院内所有公共区域的清洁、保洁和基础设施的维护保养工作；1.3 乙方负责学院安全设施的日常检查和维护工作；1.4 乙方负责学院内各类投诉、报修事项的处理工作。
二、服务标准：2.1 乙方应根据协议约定的服务时间和频次，按时保障物业管理服务的质量和效果；2.2 乙方应配备经验丰富的管理人员和技术人员，确保服务工作的专业化和高效化；2.3 乙方应定期向甲方提交工作报告，并接受甲方的监督和检查；2.4 乙方应保障学院内的安全和秩序，确保学生和教职员工的生活工作环境。
三、费用支付：3.1 甲方应按照约定的服务费用及结算周期，按时足额支付给乙方；3.2 如因不可抗力原因导致服务无法正常进行，甲方可暂停或调整支付服务费用；3.3 服务期间如有追加或修改服务内容，费用变更需双方协商一致；3.4 违约金：若乙方未按时履行服务义务，甲方有权按约定比例要求支付违约金。
四、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至约定服务期限届满结束。
如需续约，应提前协商并签署书面续约协议。
五、解决争议：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有关部门仲裁。
六、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：签订日期：以上为学院物业管理服务合同书样书，双方应严格遵守合同约定，共同维护学院的良好秩序和环境。
愿双方在合作中互相信任、相互支持，共同促进学院物业管理水平的提升。
第2篇示例：学院物业管理服务合同书样书甲方：（学院名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（学院地址）电话：（学院联系电话）鉴于甲方为（学院名称）拥有自己的固定资产，有关物业管理事宜，甲方特约请乙方进行管理服务，现就甲乙双方的权利和义务达成如下协议，共同遵守并履行：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对学院内的固定资产进行全面的管理服务，包括但不限于房屋维护、设备保养、环境卫生清洁等工作。
学校物业管理的合同范本5篇
学校物业管理的合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理的合同范本甲方：（学校名称）（以下简称“学校”）地址：（学校地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）为了明确学校与物业公司之间的管理责任、服务内容及权利义务，双方在平等自愿的基础上，就学校物业管理事宜签订本合同，共同遵守并严格执行以下条款：一、管理内容1.物业公司应当按照学校要求，对学校内部及周边环境进行全面管理和维护，保持校园的整洁、安全和秩序。
2.物业公司应当做好学校日常巡查工作，发现问题及时进行处理，并向学校汇报处理结果。
3.物业公司应当配备足够的工作人员，并确保其具备相应的从业资格和技能，确保对学校的服务质量。
4.物业公司应当加强对学校设施设备的维护保养工作，确保学校设施设备的正常运转。
5.物业公司应当做好学校日常安全防范工作，加强对学校师生的安全保护。
二、服务内容1.学校应当向物业公司提供必要的管理信息和支持，并对物业公司的管理工作进行监督和评估。
2.学校应当对物业公司的服务质量和工作完成情况进行定期评价，并提出合理化建议和要求。
3.学校应当全面配合物业公司对学校内外环境的管理工作，积极协助物业公司解决工作中遇到的难题和问题。
4.学校应当对物业公司提供的服务给予及时确认和嘉奖，并按合同约定及时支付服务费用。
三、管理方式1.学校与物业公司建立健全的管理机制，定期召开会议研究学校物业管理工作，共同协商解决问题。
2.学校和物业公司应当建立有效的沟通渠道，及时沟通交流，凝聚共识，形成合力。
3.学校和物业公司应当保持良好的合作关系，互相尊重，互相信任，形成良性互动。
四、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。
服务期限为___年。
五、服务费用1.学校应当按照合同约定的服务标准和费用要求，按时足额支付物业公司的服务费用。
2.服务费用的支付方式为___（银行转账/现金支付/在线支付等），支付日期为每月___日。
服务合同学校物业管理协议书5篇
服务合同学校物业管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，特委托乙方为其提供专业化的物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障服务的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议涉及的服务内容为校园物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、设备设施维护、安全保卫等。
二、服务期限2.1 本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用3.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
3.2 服务费用支付方式为XXXX，支付周期为XXXX。
3.3 甲方应按照约定时间和方式支付费用，乙方应提供合法有效的发票。
四、服务标准与质量保证4.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，提供专业化的物业管理服务。
4.2 乙方应制定详细的服务计划和工作流程，确保服务质量和效率。
4.3 乙方应保证服务人员的素质和专业水平，进行必要的培训和管理。
4.4 乙方应建立服务质量考核机制，接受甲方的监督与评估。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务。
（2）甲方有义务按照约定支付物业管理服务费。
（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。
（4）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供服务。
5.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权获得约定的物业管理服务费。
（2）乙方应按照本协议的规定，提供专业化的物业管理服务。
（3）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理指导。
（4）乙方应积极与甲方沟通，共同解决服务过程中出现的问题。
六、违约责任6.1 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。
6.2 如因乙方服务不善造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3 如因甲方未按时支付物业管理服务费，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。
学校物业管理合同标准版6篇
学校物业管理合同标准版6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的______学校，位于______。
物业类型包括办公区域、教学区域、学生宿舍、公共设施及其他附属设施等。
物业的具体范围详见合同附件的物业平面图纸及设施清单。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理、维护及运行，以及其他与物业管理相关的服务工作。
具体服务内容按照附件的服务标准执行。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件的费用明细表执行。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照逾期支付的金额计算违约金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；按时支付物业管理费用；协助乙方开展物业管理服务工作等。
2. 乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务；对物业设施进行合理维护；接受甲方的监督；对违规行为进行制止等。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同。
七、其他约定事项1. 甲乙双方同意将本合同的所有修改、补充作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
学校物业服务中心管理服务合同5篇
12. 乙方应积极配合甲方进行各项检查、评估工作，确保服务质量得到有效控制。
13. 乙方应严格遵守国家的各项法律法规和学校的规章制度，不得从事任何违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
9. 甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力或意外事件导致无法继续履行合同的，双方应协商一致后签订书面协议解除或变更合同内容。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。但双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益不受损害。
篇4
甲方：XX学校（以下简称甲方）
乙方：XX物业服务有限公司（以下简称乙方）
3. 乙方需协助甲方进行校园安全管理工作，确保校园安全有序。
4. 乙方需提供便捷高效的报修服务，及时解决甲方师生在使用过程中遇到的问题。
四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：
（1）费用标准：甲方每月向乙方支付服务费用XX元人民币。
（2）支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用，乙方需提供相应的发票。
1. 甲方需尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常的工作秩序。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方需按照合同约定提供优质的服务，如服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同的，应提前协商一致，并签订书面协议。否则，违约方需承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：
学院物业管理服务合同正式版（三篇）
学院物业管理服务合同正式版本合同由以下双方签署，以明确学院物业管理服务的责任、义务和权益。
甲方：[学院名称]乙方：[物业管理公司名称]一、合同目的本合同旨在明确双方在学院物业管理方面的权责关系，确保学院物业设施的正常运行和维护，提升学院生活和学习环境的质量。
二、服务内容1.乙方将根据甲方的要求，负责学院内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：(1)学院建筑及相关设施的日常维护和保养；(2)物业设备的检查、维修和更换；(3)学院设施的清洁和卫生管理；(4)学院安全设施的监管和维护；(5)学院绿化及园艺设施的管理；(6)其他甲方指定的物业管理服务。
2.乙方在提供物业管理服务时，应确保服务内容的及时性、有效性和安全性。
乙方应按照相应的标准和程序进行工作，确保学院的物业设施和环境符合相关法律法规和甲方的要求。
三、费用和支付方式1.甲方根据乙方提供的服务内容支付相应的管理费用。
费用标准由双方协商确定，并写入合同附件。
2.甲方应在每月/季度/年度（根据实际情况确定）向乙方支付管理费用，支付方式包括但不限于现金、银行转账等。
支付时间应按照合同约定进行。
3.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务，并向甲方追究相关违约责任。
四、保密义务双方应对合同中涉及到的商业秘密和保密信息予以保密，并不得向第三方透露。
双方的保密义务在合同终止后仍然有效。
五、违约责任1.若甲方未按合同约定支付管理费用，甲方应向乙方支付相应的滞纳金，具体金额根据实际情况和合同约定确定。
2.若甲方违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿、停止物业管理服务等。
六、合同终止1.合同期限为[合同期限]，双方可在合同到期前协商续签。
2.合同期间，如一方有违约行为且无法在合理期限内解决，对方可提前终止合同。
3.合同终止后，双方应完成相应的交接工作，并归还对方所属的物品和资料。
七、争议解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。
学校物业管理合同范本5篇
学校物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理合同范本甲方：（校名）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为一所学校，并需要对学校内的物业进行管理和维护，现甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就学校物业管理事宜订立如下合同：第一条合同目的1.1 乙方应按照约定，对甲方学校的物业进行管理和维护，确保物业的正常运行和安全。
1.2 甲方应根据约定向乙方支付物业管理费用。
第二条物业管理内容2.1 乙方应对学校内的建筑、设备、设施等进行日常巡查和维护，并及时处理出现的故障和问题。
2.2 乙方应对学校内的环境卫生进行保洁和维护，保持学校整洁、安全。
2.3 乙方应定期检查学校内的消防设施和设备，确保其正常运行。
第三条服务时间3.1 乙方应在每个工作日的正常工作时间内为甲方提供物业管理服务。
3.2 在特殊情况下，乙方应配合甲方安排加班或调整工作时间。
第四条物业管理费用4.1 甲乙双方约定的物业管理费用为每月（具体金额）。
4.2 物业管理费用应由甲方按月支付给乙方，具体支付方式双方另行约定。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）为止。
5.2 合同期满前，如甲乙双方无异议，可协商续签合同。
第六条违约责任6.1 若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决7.1 本合同如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至有关仲裁机构解决。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上是关于学校物业管理合同的范本，双方应严格遵守合同约定，共同维护校园环境和设施的正常运行。
愿合作愉快！篇2学校物业管理合同范本甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为（学校的性质，如公立、私立、幼儿园、中学等），现因需要对学校的物业进行有效管理，经双方友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方将负责管理学校的所有物业，包括但不限于学校楼宇、设备、供水、供电、绿化等所有物业管理工作。
学院物业管理服务合同6篇
学院物业管理服务合同6篇篇1甲方（委托人）：XX学院乙方（受托人）：XX物业管理有限公司根据有关法律法规的规定，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的物业管理服务事宜达成以下协议：一、合同背景甲方委托乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护等。
双方本着诚实守信、合作共赢的原则，共同维护学院物业的正常运转。
二、服务范围及内容1. 校园安全管理：乙方负责甲方的校园安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、突发事件处理等。
2. 保洁服务：乙方负责甲方的公共区域保洁工作，包括但不限于教室、办公室、实验室、图书馆、食堂等场所的清洁保洁。
3. 绿化服务：乙方负责甲方的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。
4. 设备维护：乙方负责甲方公共设施的维修维护工作，包括但不限于照明、空调、给排水、消防等设备设施的维护管理。
5. 其他服务：双方协商确定的其他物业管理服务事项。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供物业管理服务的费用由双方根据服务内容、规模、质量等因素协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定及时向乙方支付物业管理服务费。
支付方式可以是现金、银行转账等方式。
3. 税务问题：乙方应依法缴纳相关税费。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按照合同约定支付物业管理服务费；甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定获得物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务；乙方应严格遵守法律法规和甲方的要求，确保服务质量。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学院物业管理服务合同书(精选3篇)
学院物业管理服务合同书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****方案财务部乙方：****物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除同学生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
(一)全院的供电供水服务管理。
(二)绿化，美化，保洁服务管理。
(三)高职中心楼住宿同学的服务管理。
(四)向学院交纳管理费用。
(五)医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
(六)水电，校产修理服务管理。
(七)文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
(一)服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到师生满足。
此项总费用为****万元(包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。
甲方进行常常检查，用户常常性监督。
满足率为****%不奖不罚;****以下，赐予****元以内罚款;****%以上，赐予****元以内嘉奖。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。
(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约****万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元(包括全部劳务费，工具费等)。
院内花草树木成活率达****%以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。
满足率为****%不奖不罚;****%以下，赐予****元以内罚款;****%以上，赐予****元以内嘉奖。
(三)收发室服务全院师生，保证发送准时无差错，假期中，每周不少于****次发送报纸信件等，总费用****万元。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________乙方（受托方）：______________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照甲方的要求，对甲方校园进行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
第二条服务范围与内容1. 校园清洁保洁：公共区域卫生、教室卫生、办公室卫生等；2. 绿化养护管理：校园内绿化植物养护、花坛整理等；3. 公共设施管理：体育设施、照明设施、消防设施等；4. 安全保卫服务：门卫管理、校园安全监控、应急处理等；5. 其他甲方要求的物业管理服务。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 费用结算周期：每季度结算一次。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日_____%的比例向乙方支付滞纳金。
第五条服务质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方的合理要求。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方开展物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应对员工进行管理教育，遵守法律法规和甲方的规定；3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。
学院物业管理服务合同书样书3篇
学院物业管理服务合同书样书3篇篇1甲方（委托方）：_______________________法定代表人：__________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：__________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________鉴于：1. 甲方为一所依法成立并合法运营的教育机构，拥有位于_________的校园及其附属设施的所有权或使用权。
2. 乙方是一家具有物业管理资质的企业，具备提供专业物业管理服务的能力和经验。
经双方友好协商，就甲方委托乙方为其提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 乙方负责对甲方指定区域内的建筑物、公共设施及环境进行日常维护管理，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备维修等。
1.2 根据甲方的需求，乙方还需提供特定的增值服务项目，如安全防范系统安装与维护、能源管理咨询等。
第二条服务期限2.1 本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 双方可根据实际情况，在合同期满前一个月内协商续签事宜。
第三条费用支付3.1 物业管理服务费按照每月每平方米人民币____元的标准计算，总计每年人民币____万元整。
3.2 增值服务费用根据具体项目另行协商确定，并签订补充协议作为本合同附件。
3.3 上述费用支付方式为每季度结算一次，甲方应于每季度首月10日前将当季费用支付至乙方指定账户。
第四条双方权利义务4.1 甲方权利义务：(1) 按时足额支付物业管理服务费用；(2) 提供必要的工作条件和支持，协助乙方开展工作；(3) 监督检查乙方服务质量，提出合理改进建议。
学校物业管理合同标准版5篇
学校物业管理合同标准版5篇篇1甲方（委托方）：________（学校名称）乙方（受托方）：________（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（物业地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具体包含______（物业内容）。
二、物业管理内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安全保卫、设施维护、垃圾分类处理等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定追究违约责任。
五、服务质量与标准1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定，履行物业管理职责，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。
如遇重要事项，应及时向甲方报告。
3. 乙方应建立服务质量评价体系，定期自查自纠，不断提升服务水平。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务符合合同约定。
2. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的协助和配合。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，遵守合同约定。
七、乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。
2. 乙方应积极与甲方沟通，及时处理物业管理中的各种问题。
3. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本合同自签订之日起，除非经甲乙双方协商一致提前解除，否则任何一方均不得单方解除合同。
学院物业管理服务合同书样书8篇
学院物业管理服务合同书样书8篇第1篇示例：学院物业管理服务合同书样书甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：电话：为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方的学院物业进行全面管理，包括但不限于楼宇维护、设备维修、安全保障、清洁服务等。
1.2 乙方将根据甲方的要求，提供定制化的物业管理服务方案，确保学院物业的顺利运营。
第二条服务期限2.1 本服务合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。
2.2 服务期满前30日内，双方如无异议，可续签服务合同。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的服务内容和标准，按月支付服务费用给乙方。
3.2 若甲方需要变更服务内容或增加服务项目，乙方应及时提供合理的费用调整方案，双方协商一致后执行。
第四条服务质量4.1 乙方应按照合同约定的服务内容和要求，及时、高效地完成工作。
4.2 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合并改进服务。
4.3 如乙方提供的服务质量未符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并进行赔偿。
第五条保密条款5.1 双方承诺在合作期间和合作终止后，对涉及对方的商业机密和信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。
5.2 任何一方不得挪用对方的资金或担保物，不得利用对方的信息谋取不正当利益。
第六条违约责任6.1 若一方未能履行本合同规定的义务或违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应承担赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
6.3 若一方多次违约或严重违约，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。
第七条合同解除7.1 本合同经双方协商一致，可提前解除；但解除合同一方应提前书面通知对方30天。
7.2 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方并共同商讨解决方案。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
学院物业管理服务合同7篇
学院物业管理服务合同7篇第1篇示例：学院物业管理服务合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：__________（全称）、住所地址：__________、法定代表人/负责人：__________、电话：__________。
二、合同目的为了规范物业管理服务的提供和收费，保障学院的正常运营和师生的生活环境，特签订本合同。
三、服务内容1. 物业日常管理：包括维护学院内部设施的正常运转，定期检修保养，维持园区环境卫生等。
2. 安全保障：加强校园安全管理，保障师生人身和财产安全，配合并协助学院进行各类应急处理工作。
3. 其他服务：根据学院需要，提供巡逻巡查、卫生消毒、供暖通风等额外服务。
四、服务标准1. 物业管理公司应按照学院的要求，严格履行服务合同，保证服务质量和效率。
2. 学院应积极配合物业管理公司执行各项管理制度，保障物业管理公司的正常工作。
3. 双方应保持密切联系，及时沟通，共同解决出现的问题和矛盾。
五、服务费用1. 学院应按约定时间及标准向物业管理公司支付管理费用。
2. 物业管理公司应按照学院需求提供相应的服务，确保学院师生生活环境的安全和舒适。
3. 如有特殊服务需求，双方可另行协商确定费用标准。
六、合同变更和解除1. 若需要变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 若一方严重违反合同规定，造成对方损失的，对方有权解除合同并要求赔偿。
七、争议解决双方因本合同执行发生争议，应协商解决。
协商不成的，向有关部门寻求帮助。
八、其他未尽事宜，双方可另行约定，并签订书面补充协议。
以上为《学院物业管理服务合同》，自双方签署后生效。
对合同内容如有疑问或补充建议，请及时与对方联系，共同维护合同的履行和利益。
感谢您的配合与支持！甲方（物业管理公司）：__________ 乙方（学院）：__________以上为《学院物业管理服务合同》，希望对您有所帮助。
第2篇示例：学院物业管理服务合同一、合同双方及基本信息甲方（供方）：________（学院名称）乙方（需方）：________（物业管理公司名称）双方经友好协商，就学院的物业管理服务事项达成以下合同：二、服务内容及标准1. 学院物业管理服务范围包括但不限于：- 学院大楼、教学楼、宿舍楼的日常保洁、保养维护；- 设备设施的定期检查、维修、报废处理；- 安防设备的检测、维修；- 突发事件的处理；- 学院内部办公设施、办公用品的采购、维护；- 其他物业管理相关服务。
学院物业管理服务合同书5篇
学院物业管理服务合同书5篇篇1学院物业管理服务合同书甲方：（学院名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为一所教育机构，拥有园区内的多栋建筑物和相关设施设备，为了更好地进行物业管理和维护，特委托乙方进行学院物业管理服务，双方达成如下协议：一、服务内容1.乙方接受甲方委托，负责学院内各建筑物、设施设备的日常维护、保洁、安全管理和保养工作。
2.乙方督促物业管理工作人员按照甲方的管理要求履行职责，确保学院的日常运营正常。
3.乙方负责协调维修、清洁等相关服务供应商的工作，保证服务质量和效果。
二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为2年。
到期后，如无特殊情况，双方同意自动续签。
三、服务费用1.服务费用为每月（具体金额），由甲方按季度支付。
2.如服务项目发生变化或增加时，需经双方协商确定后再行支付。
3.如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致服务中断，服务费用不作调整。
四、服务标准1.乙方应按照学院相关管理规定执行物业管理工作，维护学院内部秩序和环境卫生。
2.乙方应加强对学院建筑设施的巡查和监测，及时发现问题并及时解决。
3.乙方应建立健全的安全管理制度，确保学院师生员工的生命财产安全。
五、服务责任1.双方应文明合作，共同维护学院的良好形象和正常秩序。
2.如乙方服务不到位或出现质量问题，甲方有权提出整改要求，并要求乙方立即改正。
3.如甲方因特殊情况需要解除合同，应提前30天书面通知乙方，并支付相应的违约金。
六、保密条款双方在履行合同过程中可能获取到对方的商业机密和相关资料，应保密不得泄露。
七、其他事项1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪。
2.本合同未尽事宜，双方可就具体问题另行协商或签订补充协议。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同自签订之日起生效。
愿双方共同努力，共同维护学院的物业管理工作，以创造更加良好的学习和工作环境。
篇2学院物业管理服务合同书甲方：___________（委托方名称）乙方：___________（承办方名称）鉴于甲方为___________（学院名称），现委托乙方对学院物业进行管理服务，事宜经双方友好协商一致，现签订本合同，共同遵守合同的相关条款如下：第一条：服务内容乙方承诺为甲方提供全面的学院物业管理服务，包括但不限于：1. 日常巡查学院各处设施设备的运行情况，维护保养工作；2. 组织并领导学院物业保洁员工，保障学院环境卫生；3. 管理学院停车场，确保停车秩序良好，安全有序；4. 协助处理学院内的紧急事件，保障师生安全；5. 为学院投入使用的新设备进行验收，并进行设备维护保养工作；6. 协助学院进行安全检查、日常维修等工作。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1学校物业服务合同范本合同编号：____________甲方（学校）：____________乙方（物业服务公司）：____________甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，就学校物业服务事宜达成如下合同：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对学校内的各类设施、设备进行定期巡检维护，确保学校内部环境良好。
1.2 乙方应负责学校内部设施的日常清洁工作，包括但不限于教室、办公室、卫生间等的清扫、擦洗、消毒等。
1.3 乙方应定期对学校内的绿化、草坪进行修剪、除草、浇水等养护工作，保持学校环境整洁美观。
1.4 乙方应负责学校内部设施的维修和保养工作，确保设施设备的正常使用。
1.5 乙方应协助甲方做好安全防范工作，确保学校内部的安全和秩序。
二、服务时间2.1 乙方应根据甲方的具体要求，确定服务时间，并确保按时履行各项服务协议。
2.2 如有特殊情况需要调整服务时间，乙方应提前一周通知甲方并得到甲方同意。
三、服务费用3.1 乙方应按照双方协商的价格标准收取服务费用，具体金额为____________。
3.2 服务费用应在每月的____日前支付给乙方，逾期支付的，甲方应支付滞纳金。
3.3 如有额外工作需要乙方提供，相关费用应另行商定并约定在合同中。
四、违约责任4.1 乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。
4.2 甲方未按时支付服务费用或其他违约行为的，应承担相应的违约责任。
五、其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可续签。
5.2 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，并在合同生效前由双方签字盖章确认。
甲方（学校）：____________签字：____________日期：____________乙方（物业服务公司）：____________签字：____________日期：____________以上为学校物业服务合同范本，双方应遵守以上约定，共同维护学校的良好环境和设施设备的正常运转。
学院物业管理服务合同书样书6篇
学院物业管理服务合同书样书6篇篇1甲方（委托方）：XX学院乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相关的专业资质和经验，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，特订立本合同。
一、合同概况1. 服务内容：乙方将为甲方提供学院物业管理服务，包括但不限于绿化维护、保洁服务、安保服务、设备设施维护等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 服务地点：XX学院校园内。
二、双方职责1. 甲方职责：（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与考核。
（2）甲方应提供必要的资料，协助乙方制定物业管理方案。
（3）甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
2. 乙方职责：（1）乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效的物业管理服务。
（2）乙方应制定详细的物业管理方案，并报甲方备案。
（3）乙方应对物业服务人员进行专业培训，确保服务质量。
（4）乙方应定期与甲方沟通，汇报物业服务情况。
三、服务标准与要求1. 绿化维护：保证校园内绿化植物生机勃勃，定期浇水、施肥、修剪、除草等。
2. 保洁服务：保持校园内环境整洁卫生，定期清扫、垃圾处理，确保公共场所无垃圾、无杂物。
3. 安保服务：维护校园安全秩序，加强门禁管理，确保校园内无安全隐患。
4. 设备设施维护：对校园内的公共设施、设备定期进行巡检、维护，确保正常运行。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照乙方提供的服务内容和标准，按时支付物业管理服务费。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应于每季度结束后XX个工作日内支付本季度的物业管理服务费。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因履行合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
学校物业服务合同范本4篇
学校物业服务合同范本4篇篇1学校物业服务合同范本甲方：（学校名称）地址：联系人：电话：乙方：（物业服务公司名称）地址：联系人：电话：为使学校校园环境更加整洁，提升学校管理水平，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、服务内容1.乙方将负责学校校园的日常清洁、绿化、维修等工作。
2.乙方应按照学校的要求，定期对学校设施设备进行检查、维护和保养。
3.乙方应为学校提供相关的室内外保洁、绿化养护等服务。
二、工作要求1.乙方应派出专业人员进行服务，确保服务质量。
2.乙方应制定工作计划和流程，提前告知学校相关工作安排。
3.乙方应确保服务过程中不影响学校的正常教学秩序和生活秩序。
三、费用支付1.学校应按照合同约定，按时足额支付乙方的服务费用。
2.学校需向乙方提供相应的服务所需设备和材料，费用由学校承担。
3.双方应按照工作量和服务质量确定服务费用的标准和结算方式。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。
合同届满前，若任何一方有终止合同的意愿，应提前15天书面通知对方。
五、合同变更任何一方需变更合同内容时，应经双方书面协商一致，并签订变更协议。
六、违约责任若一方未履行合同义务或违反合同条款，应承担相应的法律责任。
双方遭受的损失由违约方负责赔偿。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，则向相关法律机构寻求帮助。
八、其他本合同未尽事宜，双方可另行约定并签订补充合同。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于学校物业服务合同的范本，双方在签订合同前应认真阅读条款，确保双方权益不受损害。
愿双方能够以合作共赢的态度，共同努力，为提升校园环境贡献力量。
篇2学校物业服务合同范本甲方：学校名称（以下简称甲方）地址：学校地址联系人：学校联系人电话：联系电话乙方：物业服务公司名称（以下简称乙方）地址：物业服务公司地址联系人：物业服务公司联系人电话：联系电话为了明确双方的责任和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方管理学校物业的事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1. 乙方接受甲方的委托，负责管理学校的物业，包括但不限于校园绿化、垃圾清理、设备设施的维护保养等工作；2. 乙方应按照国家相关法律法规以及甲方的要求，保证物业服务的质量和效率；3. 乙方应当配备足够的工作人员，确保物业管理工作的正常进行；二、服务时间和地点1. 乙方的服务时间为每周五天，每天工作时间为8小时；2. 服务地点为学校所在地；三、服务费用1. 甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用；2. 服务费用为XX元/月，具体费用根据实际工作量进行调整；四、保密条款1. 乙方应对甲方的相关信息和资料进行保密，不得泄露给其他单位或个人；2. 未经甲方同意，乙方不得将学校物业的相关情况向外界透露；五、违约责任1. 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；2. 如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；3. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；六、争议解决1. 在履行合同过程中，如有争议，双方应友好协商解决；2. 如无法达成一致意见，应向有关部门申请调解或通过诉讼解决；七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满终止；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；甲方（学校名称）签字盖章：____________乙方（物业服务公司名称）签字盖章：____________签订日期：年月日篇3学校物业服务合同范本合同编号：______________甲方（学校）：单位名称：______________法定代表人：______________地址：______________联系电话：______________乙方（物业服务公司）：单位名称：______________法定代表人：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方委托乙方为其管理学校的物业服务事宜，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方承诺做好学校的日常清洁卫生工作，包括但不限于操场、教室、办公室等区域的清洁工作。
学校物业管理服务合同范本5篇
学校物业管理服务合同范本5篇甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
学校物业服务管理合同范本（三篇）
学校物业服务管理合同范本甲方：（学校名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（物业服务公司名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于甲方是一所正规的学校，在校园内拥有一定的固定资产，为了更好地维护和管理校园内的物业设施，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 乙方将负责甲方学校内所有物业设施的维护和管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、体育设施、办公楼等。
1.2 乙方将负责校园内的清洁工作，确保校园的卫生和环境的整洁。
1.3 乙方将根据甲方的要求，协助甲方进行校园设施的维修和改造，确保设施的正常运行和维护。
第二条乙方的义务2.1 乙方必须派遣专业的员工团队负责学校物业的维护和管理，确保学校设施的完好。
2.2 乙方必须按照甲方的要求，制定合理的物业管理计划，确保每项工作按时完成。
2.3 乙方必须保持与甲方的良好沟通，随时接受甲方的指导和监督。
2.4 乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全管理要求，确保校园内的安全。
第三条甲方的义务3.1 甲方必须提供乙方学校所有物业设施的详细信息，包括设施的位置、状态及保养情况等。
3.2 甲方必须按照约定时间和乙方进行物业管理的需求进行支付合理的管理费用。
3.3 甲方必须配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
第四条合同期限4.1 本次合作的期限为____年，自本合同签署之日起生效。
4.2 合同期满前，甲乙双方可协商续签合同或终止合同。
第五条保密条款5.1 甲乙双方应对合作期间所涉及的技术、商业秘密及其他机密信息进行保密。
5.2 未经一方事先书面许可，对于获得的保密信息，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2 如因一方违约致使另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决7.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
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学院物业管理服务合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月学院物业管理服务合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方：_________计划财务部乙方：_________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（四）医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。
服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。
要求医务室建立正规财务帐。
（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。
接送保证每天不少于_________次，服务费共_________万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。
如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。
现里程为_________公里）。
每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_________％者，给予_________元以内罚款；满意率高于_________％者，给予_________元以内奖励。
其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
（六）学院仓库保管。
应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。
（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_________点半至晚_________点之间，一般情况连续停电不得超过_________小时，原则上全天24小时供水。
有特殊情况，需提前通知。
若达不到上述要求，每次扣减费用_________元以内。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
学院内：电价为_________元／度，水价为_________元／吨（承包单位除外）。
电费：_________万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。
水费：_________万元（含绿化用水）。
高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。
（八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。
（九）学生管理1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
（1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
（2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________％以内。
2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
（1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________％以内。
（2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。
（3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
（4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
（5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。
3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。
4．服务热情，态度和蔼。
若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。
检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。
学生测评满意率在_________％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。
（十）及时足额向学院交纳管理费_________万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。
（十一）关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付（含液化气站维护，运行费，_________元以下现有设施的维修，单项_________元以下的新建和改造）。
若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_________元以内处罚。
（维修范围另行界定）满意率为_________％不奖不罚，否则给予_________元以内奖罚。
（十二）乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。
（十三）若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控。
三、甲方的责任、权利、义务：（一）为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。
（二）固定性的劳务费，每月按时拨付。
（三）对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。
（四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。
（五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
四、乙方的责任、权利、义务（一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。
（二）乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
（三）经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。
乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。
（四）乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。
（五）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。
五、违约责任合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。
六、其它（一）甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。
年终综合考评，结果优秀者，再给予_________元以内的奖励。
（二）合同有效期：________年____月____日________年____月____日。
（三）本合同一式四份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ ________年____月____日________年____月____日请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。