生产经营承包、租赁合同监督制(2021年)
湖北省合同监督条例(2021修正)
湖北省合同监督条例(2021修正)【发文字号】湖北省人民代表大会常务委员会公告第288号【发布部门】湖北省人大(含常委会)【公布日期】2021.01.22【实施日期】2021.01.22【时效性】现行有效【效力级别】省级地方性法规湖北省合同监督条例（2003年11月29日湖北省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过根据2019年11月29日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于集中修改、废止部分省本级地方性法规的决定》第一次修正根据2021年1月22日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于集中修改部分省本级地方性法规的决定》第二次修正）第一条为了规范合同行为，维护市场交易秩序，保护国家利益、社会公共利益和合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》和其他有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条市场监督管理部门和其他有关行政主管部门应当依照法律、行政法规和本条例规定，在各自的职权范围内，负责合同指导服务和监督工作。
合同指导服务和监督工作，应当尊重和保护合同当事人依法享有的权利。
第三条本条例所称格式条款是指经营者为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。
商业广告、通知、声明、店堂告示等的内容符合要约规定和前款规定的，视为格式条款。
第四条市场监督管理部门和其他有关行政主管部门应当为社会无偿提供以下合同指导服务：（一）宣传合同法律法规，提供相关法律知识服务；（二）为法人和其他组织建立健全合同管理制度提供咨询；（三）为当事人提供对方当事人的工商登记、违法行为的行政处罚记录等信用状况查询；（四）提供合同示范文本和经备案的格式条款文本的查询。
市场监督管理部门和其他有关行政主管部门为社会提供服务时，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。
第五条县级以上人民政府及市场监督管理部门和其他有关行政主管部门应当建立健全企业信用信息归集、披露制度，完善企业信用信息公开查询系统。
新租赁准则2021原文
新租赁准则2021原文近年来，新租赁准则在业界引起了广泛关注和讨论。
作为一项重要的财务规范，新租赁准则的实施对于企业的经营和财务报告产生了深远影响。
本文将围绕新租赁准则2021展开探讨，旨在帮助读者更好地理解这一新规定所带来的变化。
在新租赁准则2021中，最重要的变化之一是对租赁合同的分类方法进行了调整。
根据新准则，所有租赁合同都需要根据租赁资产的控制权归类为融资租赁或经营租赁。
这一改变使得企业需要更加仔细地评估租赁合同的条款和条件，以确定其所承担的责任和义务。
新准则还要求企业在财务报表中披露租赁合同的相关信息，包括租赁资产和租赁负债的金额、租赁期限以及租赁支付的计划等。
这些披露要求的增加，使得企业需要更加透明地向投资者和其他利益相关者展示其租赁活动的影响。
另一个重要的变化是关于租赁费用的处理。
根据新准则，租赁费用将被分摊到租赁合同的使用期间，而不再作为租赁资产的折旧和租赁负债的利息费用来计算。
这一变化使得企业需要重新评估其租赁活动对财务状况和业绩的影响，并相应地调整其财务报表。
新准则还对租赁合同的变更和终止进行了详细规定，包括对租赁合同修改的会计处理和对租赁合同提前终止的会计处理等。
这些规定的出台，使得企业需要更加谨慎地处理与租赁合同相关的事务，以避免对财务报表产生不良影响。
总的来说，新租赁准则2021对企业的财务报告和租赁活动产生了重大影响。
企业需要重新评估其租赁合同，并相应地调整其财务报表。
此外，企业还需要增加对租赁合同的披露，以提高财务信息的透明度。
对于投资者和其他利益相关者来说，理解和应对新租赁准则的变化也变得尤为重要。
希望本文能够帮助读者更好地了解新租赁准则2021，并为企业和投资者提供一些参考。
新准则的实施将不可避免地带来一系列挑战和机遇，只有加强对新规定的理解和适应，企业才能在竞争激烈的市场中保持竞争优势。
让我们一起迎接新租赁准则的到来，共同推动企业的可持续发展。
新民法典(2021版)租赁房屋合同
新民法典(2021版)租赁房屋合同
根据新民法典(2021版)的规定，租赁房屋合同应当满足以下要求：
1. 合同主体：合同双方应当是具备相应法定资格的自然人或法人。
2. 合同目的：明确房屋的租赁用途，例如居住、办公等。
3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，并约定续租或
解约的方式和条件。
4. 租金及支付方式：约定租金的金额、支付方式（如银行转账、现金等）以及支付频率（如每月、每季度等）。
5. 房屋用途和装修：租赁房屋的使用范围和限制条件，以及装
修和维修的责任与义务。
6. 押金和违约责任：约定租赁押金的金额和返还方式，并明确
违约责任和赔偿方式。
7. 维护和修理：租赁期间房屋设施的维护和修理责任分配。
8. 租赁合同解除：约定合同解除的条件和程序，包括双方解约
的通知期限和方式。
9. 争议解决：约定双方在合同履行过程中产生争议的解决方式，可以选择诉讼、仲裁等方法。
以上是新民法典(2021版)租赁房屋合同的一般要求，具体合同
内容可以根据当地法律和双方协商的实际情况进行调整和完善。
在
签署合同前，建议双方仔细阅读合同条款，并咨询专业律师的意见。
注意：以上内容仅供参考，具体操作请参考新民法典(2021版)
和相关法律法规。
中华人民共和国应急管理部令第5号令《高层民用建筑消防安全管理规定》
中华人民共和国应急管理部令第5号《高层民用建筑消防安全管理规定》已经2020年12月28日应急管理部第39次部务会议审议通过，现予公布，自2021年8月1日起施行。
部长黄明2021年6月21日高层民用建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。
第三条高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。
建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。
第二章消防安全职责第四条高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。
高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。
高层民用建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位（以下统称消防服务单位）提供消防安全服务，并应当在服务合同中约定消防安全服务的具体内容。
第五条同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。
同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，应当共同委托物业服务企业，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作，并通过书面形式约定各方消防安全责任。
第六条高层民用建筑以承包、租赁或者委托经营、管理等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。
委托方、出租方依照法律规定，可以对承包方、承租方、受托方的消防安全工作统一协调、管理。
实行承包、租赁或者委托经营、管理时，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。
监督生产经营单位相关事项制度法规
监督生产经营单位相关事项制度法规
在中国，监督生产经营单位相关事项主要涉及以下法规和制度：
1.《中华人民共和国企业法》：规定了企业的设立、组织、经营、转让和合并等方面
的基本制度，并明确了国家对企业的监督管理责任和措施。
2.《中华人民共和国公司法》：规定了公司的设立、经营、监督等方面的制度，包括
公司的组织形式、股东权益保护、公司治理等内容。
3.《中华人民共和国消费者权益保护法》：规定了消费者权益保护的基本原则和措施，包括商品和服务质量、虚假广告、不正当竞争等问题的监督和管理。
4.《中华人民共和国劳动法》：规定了劳动者与用人单位之间的权利和义务，包括工时、工资、劳动条件等方面的规定，对用人单位的监督也较为重要。
5.《中华人民共和国产品质量法》：规定了产品质量监督和评价的制度，包括产品安全、质量标准、质量检验等方面的规定，旨在保障消费者的权益。
6.《中华人民共和国食品安全法》：针对食品安全问题制定的法律，规定了食品生产、经营环节的质量和安全要求，加强了对食品生产经营单位的监督和管理。
7.《中华人民共和国行政审批法》：规定了行政审批的程序和要求，明确了行政机关
对生产经营单位相关事项进行审批的职责和权限，加强了对企业行为的监督。
8.《中华人民共和国反不正当竞争法》：规定了不正当竞争行为的种类和处理办法，
加强了对企业不正当竞争行为的监督和管理。
此外，针对特定行业的生产经营单位，还可能有相关的行业监管法规和制度，例如金融行业的银行监管法规、医疗行业的医疗机构管理制度等。
2024年企业承包经营责任制合同范文（二篇）
2024年企业承包经营责任制合同范文订立合同双方：发包方：_____承包方：_____为深化企业改革，提高劳动生产率，依据《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》，经____人民政府批准，将_____厂实行招标承包经营。
由_____管理局、_____财政局、_____税务局、_____劳动局和中国工商银行_____分行组成的_____工业发包委员会作为发包方（以下简称：发包方）。
发包方通过规定的招标程序最终确定以_____为代表的（个人、合伙人、企、事业单位法人）投标者中标，作为本合同规定承包期限内_____厂的承包方（以下简称：承包方）。
双方协商一致，签订本合同。
第一章总则第一条招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，通过公开招标，选拔经营者，并以承包合同形式确定发包方、承包方、企业职工三者责、权、利关系，使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义商品生产者。
第二条承包经营期间，本厂必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令。
第三条承包经营期间，本厂独立核算，照章纳税，自立经营，自负盈亏。
所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。
第四条承包经营期间，本厂必须坚持生产_____产品经营方向，在此基础上可以实行多种经营。
第二章承包的期限、形式和主要指标第五条本厂本次实行招标承包经营的期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第六条本厂本次招标承包经营的形式为：保上缴利润，保技术改造投资，职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制。
第七条本厂本次招标承包经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标。
具体如下：第一款以“包死基数、逐年递增、不足不补、超交分成”为原则，承包经营期间上缴利润总额为____万元，其中____年为____万元，____年为____万元，____年为____万元，____年为____万元。
2024年租赁承包的安全管（三篇）
2024年租赁承包的安全管《安全生产法》第41条规定，生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。
生产经营项目、场所有多个承包单位、承租单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责；生产经营单位对承包单位的安全生产工作统一协调、管理。
近年来，以包代管、层层转包、包而不管的现象比较普遍，发生的事故也很多。
如前年发生的河南洛阳东都商厦“12·25”特大火灾事故，就是由于这方面原因。
为此，《安全生产法》对承包、租赁作出相应的规定：1．生产经营单位不得将生产经营单位项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。
法律允许生产经营单位将生产经营单位的项目、场所、设备发包或者出租给其他单位，这是市场经济条件下盘活资产、提高经济效益的重要手段。
但为了安全生产，禁止生产经营单位将生产经营单位的项目、场所、设备承包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。
这里讲的单位，包括各类企业，也包括个体工商户，但必须具备规定的安全生产条件或者相应资质，是否具备规定的安全生产条件或者相应资质，要根据有关法律、法规来确定。
这里讲的个人，是指具有国家规定的资质条件的人员。
因此，严禁生产经营单位将项目、场所、设备承包或者出租给皮包公司、流动人员等。
2．生产经营单位与承包单位、承租单位必须明确各自的安全生产管理责任。
责任明确是搞好安全生产管理的重要原则。
当有多个承包单位、承租单位时，如果彼此之间的安全生产管理职责不明确，往往会形成平时谁也不管或者相互扯皮，一旦事故发生，彼此推卸责任的局面。
因此，生产经营单位与承包单位、承租单位必须签订安全生产管理协议，或者在承包合同、承租合同中约定各自的安全生产管理职责。
安全生产管理协议必须是书面的，并由生产经营单位和承包方或承租方双方签字认可。
2024年租赁、承包、外来施工安全管理制度（2篇）
2024年租赁、承包、外来施工安全管理制度____年租赁、承包、外来施工安全管理制度第一章总则第一条为保障租赁、承包、外来施工活动的安全和防止事故的发生，根据国家相关法律法规的规定，制定本安全管理制度。
第二条本安全管理制度适用于工地租赁、承包、外来施工单位，包括但不限于建筑工地、道路施工、桥梁工程、设备安装等。
第三条租赁、承包、外来施工单位应严格遵守本安全管理制度，加强对施工人员的教育培训，建立健全安全管理体系，确保施工活动的安全可靠。
第四条租赁、承包、外来施工单位应设立安全管理组织，明确职责，加强对安全工作的领导、组织和监督。
第二章租赁安全管理第五条租赁公司应对租赁设备进行定期维护和检查，确保其安全可靠。
第六条租赁设备应符合国家相关标准，如发现问题应及时报废或加以修复。
第七条租赁公司应制定租赁设备使用规程，并向承租方进行培训，保证其正确使用。
第八条租赁设备的安全防护措施必须完善，如防护网、安全绳等。
第九条租赁设备在工地使用时应配备专职操作人员，并对其进行培训与考核。
第三章承包安全管理第十条承包单位应编制施工安全计划，明确施工过程中的安全措施和预防措施。
第十一条承包单位应加强对施工人员的教育培训，确保其掌握必要的安全知识和操作技能。
第十二条承包单位应配备专职安全管理人员，并指定专人负责施工现场的安全管理。
第十三条承包单位应配备必要的安全设备和器材，如安全帽、安全绳等，并对施工人员进行配备和使用的培训。
第十四条承包单位应强化施工现场的安全巡查和监督，及时发现和处理安全隐患。
第四章外来施工安全管理第十五条外来施工单位在进入施工现场前，应提供有效的施工许可证和相关证件。
第十六条外来施工单位应对施工人员进行必要的安全教育培训，确保其了解相关安全规定和措施。
第十七条外来施工单位在施工现场应配备必要的安全设备和器材，并加强对施工现场的管理。
第十八条外来施工单位应与承包单位建立安全管理合作机制，共同加强对施工现场的安全监督和控制。
农村土地承包生产经营合同书(30篇)
农村土地承包生产经营合同书（30篇）标准农村土地承包合同范本一甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________ 为加快_________广场的开发建设，确保________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。
一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。
二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。
三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。
四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币(_________元)。
五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。
六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共计____日历天。
因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。
七、工程款结算及支付方式：1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。
2.乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元平方米，总价为_________元人民币。
3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下： _________。
杭州市财政局关于印发《杭州市市级行政事业单位房产出租管理办法》的通知
杭州市财政局关于印发《杭州市市级行政事业单位房产出租管理办法》的通知文章属性•【制定机关】杭州市财政局•【公布日期】2021.07.25•【字号】杭财资〔2021〕17号•【施行日期】2021.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政监督正文杭州市财政局关于印发《杭州市市级行政事业单位房产出租管理办法》的通知杭财资〔2021〕17号市级各行政事业单位：为规范市级行政事业单位房产出租行为，提高房产出租工作透明度，维护国有资产权益，确保国有资产保值增值，从源头上预防腐败，防范风险，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）、《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《财政部关于修改〈事业单位国有资产管理暂行办法〉的决定》(财政部令第100号)、《杭州市人民政府办公厅转发市财政局关于杭州市市级行政单位国有资产管理暂行办法》（杭政办〔2006〕56号）、《杭州市人民政府办公厅转发市财政局关于杭州市市级事业单位国有资产管理暂行办法》（杭政办〔2008〕7号）等规定，结合我市实际情况，制定了《杭州市市级行政事业单位房产出租管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
杭州市财政局2021年7月25日杭州市市级行政事业单位房产出租管理办法一、为进一步规范市级行政事业单位房产出租行为，提高房产出租工作透明度，维护国有资产权益，确保国有资产保值增值，从源头上预防腐败，防范风险，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）、《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《财政部关于修改〈事业单位国有资产管理暂行办法〉的决定》(财政部令第100号)、《杭州市人民政府办公厅转发市财政局关于杭州市市级行政单位国有资产管理暂行办法》（杭政办〔2006〕56号）、《杭州市人民政府办公厅转发市财政局关于杭州市市级事业单位国有资产管理暂行办法》（杭政办〔2008〕7号）等规定，结合我市实际，制定本办法。
2024年集体所有制企业承包经营责任制（三篇）
2024年集体所有制企业承包经营责任制发包人：____(简称甲方)承包方：____(简称乙方)甲乙双方根据____经协商签订本合同。
一、承包形式为上缴利润递增包干。
二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
三、上缴利润数额1.乙方以____元为上缴利润包干基数，自____年起，按平均每年递增____％的比例上缴利润，即____年为____元，____年为____元，____年为____元。
2.上缴利润后剩余部分，全部留给乙方，由乙方首先归还国家贷款，然后建立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金。
各项基金的比例为：3.乙方完不成上缴利润时，其差额由乙方用当年留利抵交。
不足时，用企业资金抵交。
四、承包期间，乙方保证完成国家的指令性计划。
____。
五、主要经济技术指标1.乙方保证____年达到____企业标准，____年达到____企业标准。
2.承包期间，新增固定资产总额为____元。
其中，____年____元，____年____元，____年____元。
3.新产品开发数分别为：____年____个，____年____个，____年____个；主要项目是____；新产品产值率为：____年____，____年____，____年____。
4.承包期间技术改造投资总额共____元，新增总产值____元，利润____元。
5.承包期间产品质量达到____级标准，新创____。
六、承包期间，甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查；有权____。
承包期间，甲方必须尊重乙方自主权，不干预乙方正常经营活动；并帮助乙方解决下述问题：____。
七、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。
企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：____。
八、违约责任1.甲方无理干扰乙方的生产经营活动，给乙方造成损失的，从上缴利润中扣除赔偿金额。
租赁(承包)单位安全生产监督管理考核规定
租赁（承包）单位安全生产监督管理考核规定为了加强对租赁（承包）单位的安全生产监督管理，提高安全生产水平，保障人民的生命财产安全，制定本规定。
第一章总则第一条目的和意义为了规范租赁（承包）单位的安全生产行为，增强安全生产意识和能力，保障职工生命财产安全和社会稳定，提高租赁（承包）单位的安全生产水平，特制定本规定。
第二条适用范围本规定适用于对租赁（承包）单位在安全生产方面的监督管理，以及考核评价工作。
第三条安全生产基本要求租赁（承包）单位应当按照国家有关法律法规、标准和技术规范的要求，建立健全安全生产管理制度，加强安全生产宣传教育，增强安全生产意识，强化安全生产责任。
第二章安全生产监管第四条安全生产监管职责各级安全生产监管机构应当依法行使监督管理职责，对租赁（承包）单位的安全生产活动进行监督检查，发现问题及时纠正，并予以查处。
第五条安全生产监督检查方法安全生产监管机构应当采取现场检查、台账审查等方法，对租赁（承包）单位的安全生产情况进行监督检查。
第六条安全生产监督检查内容安全生产监管机构应当对租赁（承包）单位的安全生产管理制度和安全生产措施的落实情况、生产过程中可能存在的安全隐患、事故应急预案的制订情况、职工的安全培训情况等进行监督检查。
第七条安全生产监管结果处理安全生产监管机构应当及时处理检查结果，对发现的问题进行纠正，对违法行为进行查处，并向社会公开。
第三章安全生产考核评价第八条安全生产考核评价体系各级安全生产监管机构应当建立相应的安全生产考核评价体系，依据安全生产现场监督检查、安全生产事故和特种作业安全检查等情况，对租赁（承包）单位的安全生产工作进行评价。
第九条安全生产考核评价内容安全生产考核评价内容包括但不限于：安全生产管理制度的完善程度、安全生产措施的落实情况、安全生产责任的落实情况、职工安全培训的开展情况、应急预案的制订情况、消防设施的完好状况等。
第十条安全生产考核评价结果安全生产考核评价结果应当及时向所考核的租赁（承包）单位反馈，并按照评价结果进行分类管理。
安全生产标准化知识学习
主要问题
1.规章制度缺少,内容不全; 2.规章制度不符合国家有关的法律法规和规范标准; 3.规章制度未结合企业实际制定; 4.制度中缺少有关表单。
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3.规划与年度计划
3.1 企业长远规划中有安全健康内容 ; 3.2 年度工作计划; 3.3 劳动保护措施经费（安措费）管理。
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基础管理
8 班组安全管理 9 安全操作规程 10 特种设备及人员管理 11 相关方安全管理 12 现场安全监督检查 13 应急救援预案 14 危险源管理 15 安全健康档案
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1. 安全生产责任制
1.1 企业主要负责人履行职责 1.2 建立各职能部门的安全职责 1.3 建立各级各类人员的安全职责
7.1 设计阶段:项目的初步设计、施工设计有相应的 安全健康措施,且通过安技部门审查
7.2 施工阶段:项目配套的安全设施同步建设,且经过 试运行
7.3 验收阶段:安全设施经安技部门验收后,与主体工 程同步投入使用
7.4 安全设施投资应纳入建设项目概算
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8.班组安全管理
8.1 建立健全了班组安全生产责任制
⑸特种设备运行故障和事故记录。
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11.相关方安全管理
11.1 外来施工（作业）方与企业应签订安全管理协议,施工 现场有可靠的安全防范措施
• (1） 外来施工（作业）队伍进入企业,在签订工程项目承包协议书的 同时,签订安全管理承包协议书,应明确双方的责任,以及安全管理、防 火管理、设备使用、人员教育与培训、安全检查与监督等方面的管理 要求,且必须符合“合同法”和“安全生产法”的要求,不能侵犯双方 的合法权益。
云南省国资委关于印发《云南省省属企业合规管理指引（试行）》的通知
云南省国资委关于印发《云南省省属企业合规管理指引（试行）》的通知文章属性•【制定机关】云南省人民政府国有资产监督管理委员会•【公布日期】2021.06.15•【字号】云国资法规﹝2021﹞81号•【施行日期】2021.06.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定,企业管理正文云南省国资委关于印发《云南省省属企业合规管理指引（试行）》的通知云国资法规﹝2021﹞81号各省属企业，各州、市国资委：为推动省属企业全面加强合规管理，加快提升依法合规经营管理水平，省国资委制定了《云南省省属企业合规管理指引（试行）》，现印发给你们，请结合实际贯彻执行。
云南省国资委2021年6月15日云南省省属企业合规管理指引（试行）第一章总则第一条为推动省属企业全面加强合规管理，加快提升依法合规经营管理水平，着力打造法治国企，保障企业持续健康发展，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规规定，参照国务院国资委《中央企业合规管理指引（试行）》，制定本指引。
第二条本指引所称省属企业，是指云南省人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称省国资委）履行出资人职责和监管职责的国家出资企业。
本指引所称合规，是指省属企业及其员工的经营管理行为符合法律法规、监管规定、行业准则和企业章程、规章制度以及国际条约、规则等要求。
本指引所称合规风险，是指省属企业及其员工因不合规行为，引发法律责任、受到相关处罚、造成经济或声誉损失以及其他负面影响的可能性。
本指引所称合规管理，是指以有效防控合规风险为目的，以企业和员工经营管理行为为对象，开展包括制度制定及落实、风险识别、合规审查、风险应对、责任追究、考核评价、合规培训等有组织、有计划的管理活动。
第三条省国资委负责指导监督省属企业合规管理工作。
第四条省属企业应当建立健全合规管理制度，完善合规管理组织架构，明确合规管理责任，全面构建合规管理体系，加强合规文化建设，将其作为企业文化建设的重要内容，不断提升广大员工的合规意识和行为自觉，营造依规办事、按章操作的合规氛围，有效防控合规风险，确保企业依法合规经营。
新修订2021年民法典中的房屋租赁合同
新修订2021年民法典中的房屋租赁合同1. 简介根据2021年新修订的民法典，房屋租赁合同是指房屋的所有权人与房屋的承租人之间，就房屋的占有、使用和收益等权利的转移所订立的合同。
本文档旨在详细解读新修订的民法典中关于房屋租赁合同的相关规定，以帮助各方更好地了解和遵守相关法律法规。
2. 房屋租赁合同的主要条款2.1 租赁物的描述租赁合同中应明确房屋的地理位置、面积、结构、设施等情况，确保承租人对租赁物的了解和认可。
2.2 租赁期限租赁期限应明确起始和终止日期，且不得超过民法典规定的最长期限。
2.3 租金及支付方式租金的金额、支付方式和支付时间等应在合同中明确规定。
2.4 房屋使用和维护承租人应按照合同约定合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。
2.5 房屋维修责任出租人和承租人应明确各自的维修责任，确保房屋在租赁期间的安全和舒适。
2.6 提前解除合同的条件和违约责任合同应明确提前解除合同的条件和违约责任，以保护双方的权益。
3. 房屋租赁合同的签订和解除3.1 签订房屋租赁合同房屋租赁合同应由出租人和承租人亲自签订，并加盖双方的公章或签名。
3.2 房屋租赁合同的解除房屋租赁合同的解除应符合民法典和新修订的合同法的规定，并遵循合同中的约定。
4. 房屋租赁合同的监管和法律责任4.1 监管机构房屋租赁合同的监管机构为房地产市场管理部门。
4.2 法律责任违反房屋租赁合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
5. 结论新修订的2021年民法典对房屋租赁合同进行了详细的规定，旨在保护双方的权益，维护房地产市场秩序。
各方应严格遵守相关法律法规，确保房屋租赁合同的合法性和有效性。
---以上为新修订2021年民法典中关于房屋租赁合同的详细解读，如有其他问题，请随时提问。
安全生产网格化管理房屋租赁管理制度
海宁市安全生产网格化管理房屋租赁安全管理制度1、坚持属地原则,按照“谁主管、谁负责”、“谁出租、谁负责"的要求，出租房由哪个业主对外出租、发包的,则由该业主负责安全管理工作.严格控制承租者的经营范围,严禁将房屋、经营部、场地、场所出租给从事易燃、易爆、有毒、有害等生产经营活动的业主.2、出租房安全检查管理人员由各网格（村、社区)责任人及村民小组长等人员组成。
检查管理人员按照出租房的硬件条件、业主守法纳管意识、租住人员的行为表现等情况,将出租房按照符合要求、存在一般隐患、存在严重安全隐患三个等级,划分为“放心类＂、“关注类”、“严管类”和“禁租类"四种类型，实行分级、分类管理。
3、推进出租房安全管理长效机制建设．各网格将区域内所有出租房以户为单位建立出租房管理档案，记录出租房的地址、结构、类型、面积、产权、房屋管理状况、消防、安全生产、经营等情况，以及租赁当事人具体情况。
4、租赁双方当事人应当自签订、变更、终止租赁合同之日起1０日内，按照相关规定，持出租人、承租人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明、房地产权证书或者其他合法权属证明、房屋租赁合同，到村（社区)及镇（街道)、经济平台出租房管理职能部门办理房屋租赁登记、变更、终止手续.5、业主与承租方签订的合同、协议书上必须有安全责任条款和违约罚款办法，必要时应收取一定数额的安全押金。
6、出租、发包人对承租、承包方当事人和其所使用的临时人员都应明确身份，并及时将了解情况报告网格（村、社区)。
7、网格（村、社区)应与业主（出租方)签订安全管理责任书,内容包括出租房屋应当具备的安全(消防）硬件要求、出租方应当履行的安全(消防）义务等(详见附件)。
8、网格(村、社区)对出租房实施安全日常巡查和督查,实行条块相结合,镇(街道）、经济平台网格联系干部、村居(社区)网格责任人对网格内出租房管理负责,各类协管员按职责协助做好安全检查管理工作．镇(街道、经济平台)的相关部门、站办所按部门职责定期派员组织用火、用电等安全检查,严禁私拉乱接电源和超标准使用大功率的电器设备，防止发生事故。
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生产经营承包、租赁合同监督
制(2021年)
Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production.
( 安全管理 )
单位：______________________
姓名：______________________
日期：______________________
编号：AQ-SN-0691
生产经营承包、租赁合同监督制(2021年)
在当前市场经济条件下，公司在对外租赁、外协内作等经济合同(协议)中，必须有安全内容。
办公室加强监督，规范安全生产行为，促进安全生产管理工作不断适应经济体制改革的需要，特制定本制度。
1．项目内容
1．1经济承包：不管是部门对公司，班组对部门，个人对班组在签订经济合同或协议时都必须有安全生产的条款，明确承包双方承担的义务和享受的权利。
1．2对外租赁、外包内作等，可根据企业对外特定的经济合同(协议)，明确当时人双方的权利和义务，乙方至少是有法人代表资格。
1．3安全生产条款应在双方自愿、平等基础上确定安全管理协
议。
必须是符合我国劳动安全生产卫生有关法令和规定．能有效地控制事故发生，即使发生事故，也能责任明确。
2．管理
2．1公司内部的经济承包合同应是公司法人代表，或部门负责人代表甲方，由办公室监督。
2．2对外租赁、外包内作，应是办公室、工程科和外包内作项目的项目负责人在签订合同(协议)时向办公室领取租赁安全协议书和项目安全协议书(一式三份)，甲、乙双方签字、盖章后，再由办公室签证。
由甲、乙双方和办公室各留存一份。
2．3财务部在支付外包内作费用时，若无安全协议书，可以拒付，以确保安全管理的实施。
XXX图文设计
本文档文字均可以自由修改。