安防监控设备项目建议书

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

安防监控设备项目

（二）项目选址

某保税区

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积36664.99平方米（折合约54.97亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.26%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率5.17%，固定资产投资强度174.92万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积36664.99平方米，建筑物基底占地面积19527.77平方米，总建筑面积45097.94平方米，其中：规划建设主体工程33171.58平方米，项目规划绿化面积2329.77平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费4237.50万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量536039.21千瓦时，折合65.88吨标准煤。

2、项目年总用水量18269.90立方米，折合1.56吨标准煤。

3、“安防监控设备项目投资建设项目”，年用电量536039.21千瓦时，年总用水量18269.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.44吨标

准煤/年。达产年综合节能量24.94吨标准煤/年，项目总节能率20.64%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13783.95万元，其中：固定资产投资9615.35万元，

占项目总投资的69.76%；流动资金4168.60万元，占项目总投资的30.24%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入29900.00万元，总成本费用23111.65万元，税金及附加259.02万元，利润总额6788.35万元，利税总额7983.69万元，税后净利润5091.26万元，达产年纳税总额2892.43万元；达产年投资利润率49.25%，投资利税率57.92%，投资回报率36.94%，全部投资回收期4.21年，提供就业职位428个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某保税区及某保税区安防监控设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某保税区安防监控设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“安防监控设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某保税区经济发展，为社会提供就业职位428个，达产年纳税总额2892.43万元，可以促进某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.25%，投资利税率57.92%，全部投资回

报率36.94%，全部投资回收期4.21年，固定资产投资回收期4.21年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

科技部会同有关部门积极推进国家技术创新中心建设。2016年9月，

与国资委共同支持中车集团、青岛市在高速列车领域建设了首个国家高速

列车技术创新中心，在体制机制、组建模式、管理方式、资金投入等多方

面积极探索。2017年4月，科技部会同发展改革委、教育部等15个部门印发了《“十三五”国家技术创新工程规划》，提出加强国家技术创新中心

建设在重点领域的顶层布局，创新体制机制，推动产业共性技术研发，构

建推动产业创新发展的技术创新协作网络。近期，科技部正在加快研究制

定国家技术创新中心建设工作指引，进一步明确功能定位、重点领域布局、组织管理运行机制、重点建设任务等。下一步，将根据国家战略部署和重

点领域产业需求，结合民营企业发展实际，积极会同有关部门和地方支持

民营创新型领军企业牵头组建国家技术创新中心，聚集大、中、小和上、中、下游企业，以及相关领域的高校、科研院所，打造高层次的产业技术

创新战略平台，集中攻克转化一批产业前沿和共性关键技术，构建创新型

产业集群，培育具有国际影响力的行业领军企业。

“十三五”时期，我省制造业发展的指导思想：全面落实党的十八大

和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，深入贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提高发展质量效益为中心，以促进制造业创新

发展为主题，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以供给侧结构性改革为突破点，突出做优增量、调整存量、主动减量，扬长避短、精准施策，强化工业基础能力，拉长产业价值链，加快构建产业新体系，推动制造业保持中高速增长、迈向中高端水平，推进我省由制造大省向制造强省跨越，为实现“十三五”时期经济社会发展的总体目标作出更大贡献。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。

公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。