最新房地产楼盘代理合同范本(标准版).docx
代理楼盘合同5篇
代理楼盘合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理楼盘事宜，达成如下协议：一、代理楼盘基本情况楼盘名称：_________楼盘地址：_________楼盘规模：_________二、代理事项及内容1. 乙方负责代理楼盘的销售工作，包括销售策划、销售代理、销售执行等全流程工作。
2. 乙方需根据甲方的需求和目标，制定详细的销售策略和计划，并报甲方审批。
3. 乙方需协助甲方进行楼盘的推广和宣传，提高楼盘的知名度和美誉度。
4. 乙方需与甲方共同处理楼盘销售过程中出现的各种问题和纠纷。
三、代理期限及费用1. 代理期限自合同签订之日起至楼盘销售完毕之日止。
2. 乙方收取的代理费用根据楼盘销售额的一定比例计算，具体比例为：_________。
3. 甲方需在合同签订后向乙方支付第一笔代理费用，金额为：_________元。
4. 乙方在代理期限内完成代理事项后，甲方需向乙方支付剩余代理费用。
四、权利义务及违约责任1. 甲方需向乙方提供楼盘的相关资料和信息，并协助乙方进行楼盘销售。
2. 乙方需按照合同约定完成代理事项，如未完成，需承担相应的违约责任。
3. 甲方需按照合同约定向乙方支付代理费用，如未支付，需承担相应的违约责任。
4. 乙方在代理过程中需遵守相关法律法规和职业道德规范，不得损害甲方的利益。
五、争议解决及法律适用1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
最新版房产楼盘代理合同范本
最新版房产楼盘代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房产开发商，拥有位于__________（地址）的楼盘项目，并希望乙方作为其代理单位，负责该楼盘的销售与推广工作；鉴于乙方具备房产销售代理的资质与经验，愿意接受甲方的委托，代理销售该楼盘项目；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方作为其位于__________（地址）的楼盘项目的独家销售代理，代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.2 乙方应按照甲方的要求，对楼盘项目进行宣传、推广和销售，并确保销售过程中符合国家相关法律法规及政策。
1.3 乙方应协助甲方办理与购房者之间的合同签订、产权转移等手续。
二、代理权限2.1 乙方在代理期间内，拥有对该楼盘项目的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。
2.2 乙方在代理期间内，有权使用甲方提供的楼盘项目宣传资料，但需保持资料的完整性，不得擅自修改、删减。
2.3 乙方在代理期间内，有权根据市场情况制定销售策略，但需遵循甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。
三、代理费用及支付方式3.1 乙方代理销售楼盘项目的佣金为销售额的__________%，代理期间内一次性支付。
3.2 甲方应在购房者付款后的__________个工作日内，向乙方支付相应的佣金。
3.3 甲方支付佣金时，应提供正规发票，乙方应按约定提供等额的发票。
四、合同的解除和终止4.1 在代理期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方相当于一个月佣金的违约金。
4.2 在代理期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除或终止合同，并有权要求乙方赔偿损失。
4.3 合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。
房地产楼盘代理合同范本6篇
房地产楼盘代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产楼盘事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发公司，拥有并开发位于______的房地产楼盘（以下简称“本项目”）。
甲方委托乙方作为本项目的独家代理销售商，负责代理销售本项目的全部房产。
乙方应按照甲方的要求和本合同约定，尽职尽责完成代理事项。
二、代理事项及范围1. 代理销售本项目全部房产，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 提供市场调研、项目定位、销售策略制定等咨询服务。
3. 协助甲方进行项目宣传、推广和营销活动策划。
4. 代表甲方与客户签订《商品房买卖合同》及其他相关协议。
5. 协助甲方办理房屋交付、产权登记等后续服务。
三、代理期限本合同的代理期限为______年，自合同签订之日起生效。
在代理期限内，乙方应当尽职尽责完成代理事项。
代理期限届满后，如双方同意续签，可另行协商并签订补充协议。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照本合同约定完成代理事项。
2. 甲方应当向乙方提供本项目的相关证件和资料，并保证其真实性和合法性。
3. 甲方应当按照本合同约定支付乙方的代理费用。
4. 甲方应当保证本项目的建设和交付符合相关法律、法规和政策的要求。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应当按照本合同约定完成代理事项，尽职尽责地履行代理职责。
2. 乙方有权在代理期限内获得本合同约定的代理费用。
3. 乙方应当保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或向第三方提供。
4. 乙方应当为甲方提供专业化的代理服务，确保客户满意度。
5. 乙方应当协助甲方处理客户关于项目的投诉和纠纷。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应当按照本项目的销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例和支付方式详见本合同附件。
最新房地产楼盘代理合同范本6篇
最新房地产楼盘代理合同范本6篇第1篇示例：最新房地产楼盘代理合同范本一、甲方委托事项甲方为房地产开发商，拥有位于XX市XX区的一处新楼盘，现委托乙方作为代理商，负责推广、销售该楼盘房产。
二、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）提供楼盘的相关资料及宣传品给予乙方；（2）按照约定支付代理费用；（3）协助乙方开展相关宣传活动，并配合售楼处的工作。
2. 乙方权利和义务：（1）全力推广、销售甲方楼盘；（2）遵守市场规则，不进行虚假宣传；（3）定期向甲方提供营销进展报告；（4）维护甲方的商誉，尽力完成业绩目标。
三、代理费用1. 甲方应按照约定向乙方支付一定比例的代理费用，具体比例如下：（1）销售额在X万元以下，代理费用为X%（2）销售额在X万元至X万元，代理费用为X%（3）销售额在X万元以上，代理费用为X%2. 甲方应在每月X号前将上月销售额报告发送给乙方，以便计算代理费用。
四、违约责任1. 若乙方有以下行为之一，视为违约：（1）违反合同规定，未按时提供销售报告；（2）进行虚假宣传，损害甲方利益；（3）在未得到甲方同意情况下擅自降低销售价格。
2. 若乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。
五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及到的商业秘密和个人信息等进行保密，并不得泄露给第三方。
六、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，有效期为X年；2. 本合同如需修改，须经双方协商一致，并签订书面协议后生效；3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订日期：_____________签订日期：_____________以上为最新房地产楼盘代理合同范本，双方应按照约定认真履行合同内容，共同推动楼盘销售工作的顺利进行。
愿双方合作愉快，取得共同发展！第2篇示例：最新房地产楼盘代理合同范本甲方（代理方）：________（以下简称“甲方”）为了明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方于_______年_______月_______日签订如下合同：第一条代理范围1.1 乙方委托甲方作为其唯一代理人，销售其位于________的房地产楼盘（以下简称“楼盘”）。
楼盘代理合同(精选6篇)
楼盘代理合同（精选6篇）楼盘代理合同篇1甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：根据《民法典》、《市房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。
一、代理事项1、甲方现委托乙方为位于区域的项目全盘（总建面：平方米）独家策划及销售代理商。
2、代理期限：暂定为自年月日起至项目一期（总建面：平方米）销售率实现%以上。
3、项目一期后该项目的委托代理事项，双方将另行商讨订立合同。
二、代理内容本合同代理事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。
1、全程营销策划主要包括但不限于：（1）乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。
（2）乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。
（3）乙方负责制定本项目与营销推广有关的费用预算计划及相应的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。
乙方负责对费用预算计划和推广通路计划的实施进行效果评估，并根据评估结果征得甲方同意后及时调整。
（4）根据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的产品及服务提出建设性的建议和意见。
2、销售代理主要包括但不限于：（1）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的销售计划和回款计划，并分解到年、月。
（2）乙方负责就本项目的销售节奏、销售方案等提出建议，以确保每一阶段销售目标的实现。
（3）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的价格方案，以实现甲方利益的最大化。
（4）乙方负责乙方销售人员的培训和日常管理，确保乙方销售人员的数量、专业能力、职业素质等能满足本项目的销售要求。
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇篇1楼盘销售代理合同甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXX房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘，乙方在委托权限内以甲方的名义从事销售活动。
2. 委托销售楼盘的基本情况如下：（1）楼盘名称：XXX花园（2）楼盘地址：XXXX路XXXX号（3）销售面积：约XX万平方米（4）销售价格：详见附件一《销售价格表》3. 乙方在代理销售过程中，应严格遵守甲方的销售政策和规定，不得擅自更改销售价格或销售策略。
二、委托期限1. 本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 委托期限届满，如甲乙双方续签合同，乙方可继续代理销售楼盘。
三、代理权限1. 乙方在委托权限内，有权代表甲方与购房者签订销售合同，收取购房款，并开具收款凭证。
2. 乙方不得超越委托权限，擅自签订合同或收取款项。
如需超越权限，须事先取得甲方的书面同意。
四、代理费用及支付方式1. 乙方代理费用按销售总额的XX%计提，具体费用及支付方式详见附件二《代理费用及支付方式》。
2. 甲方应按照约定的支付方式及时向乙方支付代理费用，不得无故拖欠或拒付。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的楼盘具备合法的开发手续和产权证明，并承担相应的法律责任。
2. 甲方应向乙方提供必要的销售资料和手续，协助乙方完成销售活动。
3. 乙方应严格按照甲方的销售政策和规定从事销售活动，不得擅自更改或违反。
4. 乙方应积极推销楼盘，提高销售业绩，并确保购房者的合法权益得到保障。
5. 乙方应定期向甲方报告销售情况，及时反馈市场信息，并提出合理的销售建议。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，未能按时支付代理费用或未能提供必要的销售资料和手续，由此造成乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
最新房地产楼盘代理合同范本6篇
最新房地产楼盘代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其开发的房地产楼盘，双方在平等、自愿、诚实、信任的基础上，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、合同事项及定义本合同涉及的事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户管理、售后服务等。
代理销售的楼盘为____________________项目，具体范围包括但不限于楼盘的销售、推广等。
本合同中所涉及的术语和定义，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
二、代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目销售完毕或双方书面协商终止为止。
代理期限届满前，双方可协商续签或修改合同条款。
三、甲方的权利与义务1. 提供项目的所有合法证件及资料，确保项目的合法性；2. 负责项目的建设及竣工验收，确保项目按时交付使用；3. 提供乙方所需的销售资料及宣传素材；4. 对乙方提供的销售方案和建议给予积极反馈，并予以合理支持；5. 监督乙方的销售行为，确保销售过程的合规性。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照甲方的要求，提供市场调研、项目策划和销售代理服务；2. 乙方应按时完成市场调研及分析，提出针对性的销售策略和方案；3. 负责组织销售团队，完成楼盘的销售任务；4. 负责组织楼盘的宣传和推广活动；5. 对客户提供全面的售后服务，确保客户满意度；6. 严格按照甲方要求，不得擅自更改销售方案或做出损害甲方利益的行为。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际情况，双方商定代理费用为销售额的____%。
具体数额根据项目的销售情况而定。
2. 支付方式：代理费用按月结算，每月底结算一次。
甲方收到乙方提供的合法发票后，于次月____日前支付代理费用。
3. 乙方需提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延支付时间。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照合同约定提供相关资料或支持，导致乙方无法完成代理任务，甲方应承担违约责任；2. 若乙方在代理过程中存在违规行为，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失；3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
房地产代理合同(标准版)6篇
房地产代理合同（标准版）6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方就其所拥有的房地产需要寻求专业代理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供专业化的房地产代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的房地产代理事宜达成如下协议：一、代理事项乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目提供代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期管理等工作。
二、代理期限本合同代理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、代理工作内容及要求1. 市场调研：乙方需对甲方提供的房地产市场进行调研，提供市场分析报告。
2. 项目定位：根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。
3. 营销策划：为甲方制定项目营销策划方案，包括但不限于项目推广、销售策略等。
4. 销售代理：负责项目的销售代理工作，包括客户接待、谈判、签约等。
5. 后期管理：负责售后服务工作，包括但不限于处理客户反馈、协调物业问题等。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方的代理费用，具体金额根据代理工作的实际情况和双方约定确定。
2. 支付方式：按照项目进度支付，具体支付节点和金额在附件中详细列明。
3. 甲方应按时支付代理费用，如因甲方原因导致逾期支付，则应支付逾期违约金。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。
3. 乙方应按时向甲方报告代理工作的进展情况。
4. 甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保代理工作的顺利进行。
5. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责，则甲方有权要求乙方承担违约责任。
房地产楼盘代理合同5篇
房地产楼盘代理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产楼盘代理合同一、甲方：__________（以下简称“甲方”）住所：____________法定代表人：_____________联系电话：_________二、乙方：__________（以下简称“乙方”）住所：____________法定代表人：_____________联系电话：_________鉴于甲方为______（以下简称“楼盘”）的房地产开发商，拟委托乙方作为楼盘代理人，共同推广、销售楼盘相关房产，特订立本合同。
第一条代理范围乙方接受甲方委托，负责楼盘的推广、销售工作。
具体包括但不限于：1. 协助甲方对楼盘进行市场调研，提供推广方案；2. 制定销售计划，开展销售活动；3. 协助购房者办理相关手续，确保交易顺利完成；4. 根据甲方的要求，及时向甲方汇报工作进展情况。
第二条代理期限本合同自___________之日起至______________止。
甲方有权提前通知乙方终止合同，乙方在接到通知后应立即停止相关工作。
第三条协作方式乙方在代理楼盘销售过程中，应积极合作并保持良好沟通。
甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，并提出相关建议。
乙方应听从甲方的合理要求，配合完成销售任务。
第四条报酬1. 甲方委托乙方代理销售楼盘，乙方按照成交房产的金额收取一定比例的佣金。
2. 乙方应在每月底将相关销售情况和佣金发票报送给甲方，甲方根据实际销售情况支付乙方佣金。
第五条保密义务乙方不得将甲方的业务资料、商业机密或其他相关信息泄霩给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任1. 任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任。
违约方需赔偿对方因此而遭受的一切损失。
2. 若乙方在代理期限内未能完成销售任务或未遵守本合同其他条款，甲方有权终止合同并追究乙方的责任。
第七条其他约定1. 本合同经双方签署后生效，未尽事宜由双方自行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产代理合同(标准版)5篇
房地产代理合同（标准版）5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理事宜达成如下协议：一、代理事项1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的房地产项目进行代理销售。
2. 代理销售的具体范围、内容、权限等详见附件一《代理销售事项说明》。
二、代理期限1. 本合同代理期限为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 在代理期限内，乙方应在约定的时间内完成代理任务。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方完成代理任务后，甲方应按照约定支付代理佣金。
2. 代理佣金的具体金额、支付时间和方式等详见附件二《代理佣金及支付方式》。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行代理销售活动。
2. 甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方完成代理任务。
3. 甲方应按时支付代理佣金。
4. 甲方有权对乙方的代理活动进行监督。
五、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定进行代理销售活动，完成代理任务。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
3. 乙方有权获得约定的代理佣金。
4. 乙方应定期向甲方报告代理进展情况。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未完成约定的代理任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若甲乙双方有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，甲乙双方可以解除本合同。
3. 本合同期满，自动终止。
若甲乙双方有意续签，应在合同期满前进行协商。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
最新房地产楼盘代理合同范本5篇
最新房地产楼盘代理合同范本5篇篇1最新房地产楼盘代理合同范本甲方（出卖人）：__________（企业名称）、住所地址：__________。
乙方（代理人）：__________（企业名称）、住所地址：__________。
鉴于，甲方拟将其所有权或使用权对第__________个楼盘进行销售推广，以取得销售利润，乙方愿意独家承担第__________个楼盘的销售代理工作，并为此支付相应佣金；根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条代理范围甲方委托乙方作为第__________个楼盘的独家销售代理，负责对该楼盘进行全面的销售推广工作，包括但不限于开展广告宣传、进行销售洽谈、签订销售合同等活动。
第二条佣金及结算方式1. 佣金比例：乙方销售楼盘所得到的利润佣金比例为__________%，具体佣金金额按照实际销售金额计算。
2. 结算方式：乙方每月通过银行转账方式，将销售所得佣金支付至甲方指定账户，支付日期为每月__________日。
第三条代理费用1. 乙方应自行承担销售代理过程中的所有费用，包括但不限于广告费、人员工资、差旅费等。
2. 如因乙方未尽职尽责导致销售任务未完成，甲方有权要求乙方返还已支付的代理费用。
第四条保密义务1. 甲、乙双方对相关楼盘的销售信息以及合同内容承担保密义务，未经允许不得向第三方透露。
2. 保密期限自本合同解除之日起__________年，并对保密信息的内容、形式均适用。
第五条合同期限及解除1. 本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。
2. 在合同有效期内，如有一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。
第六条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向乙__________市__________区（县）人民法院诉讼解决。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。
乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。
二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。
2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。
3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。
4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。
三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。
2. 按时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。
4. 负责房屋交付及售后服务工作。
（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。
2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。
3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。
4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。
5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。
6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。
2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。
3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。
房地产楼盘代理合同（3篇）
房地产楼盘代理合同甲方：_________（以下简称“公司”）地址：_________法定代表人：_________电话：_________身份证号码：_________乙方：_________（以下简称“代理人”）住址：_________身份证号码：_________电话：_________鉴于甲方为楼盘开发商，具有相应的开发、销售能力和资质；乙方在房地产代理领域有丰富的经验和实力，双方本着互惠互利的原则并经平等协商，达成如下代理合作协议：一、合作期限本合同自签署之日起生效，有效期为____年。
二、合作内容1. 甲方委托乙方作为其楼盘的独家代理进行销售，乙方应具有合法的经纪人资格和相关房地产销售许可证。
2. 乙方根据甲方提供的楼盘资料、推广方案和销售价格等，全力推销甲方楼盘，为甲方争取购房客户，并协助办理相关购房手续。
3. 乙方应提供良好的售前、售中和售后服务，积极解答购房客户的疑问，引导客户进行购房决策，并提供相关的法律咨询、纠纷处理等。
4. 乙方应在甲方要求的时间内举办相关楼盘推广活动，如开盘仪式、样板房展示等，并提供相应的宣传材料和渠道。
5. 乙方应及时向甲方报告销售情况，包括已签约的客户资料、签约金额等，并协助甲方进行相关统计和分析工作。
三、代理报酬1. 乙方根据销售总额的不同，按照以下比例计算代理报酬：销售总额不超过____万元，代理报酬比例为____％；销售总额超过____万元但不超过____万元，代理报酬比例为____％；销售总额超过____万元但不超过____万元，代理报酬比例为____％；销售总额超过____万元但不超过____万元，代理报酬比例为____％；销售总额超过____万元，代理报酬比例为____％。
2. 代理报酬应在乙方成功售出房屋并乙方向甲方提供相关购房资料后的____个工作日内结算。
甲方应将代理报酬以转账的方式支付给乙方，乙方提供相应的发票。
3. 乙方在报酬结算期间应如实提供相关购房资料和签约情况，如有虚假或隐瞒，甲方有权终止本合同并追究乙方的法律责任。
楼盘销售代理合同范本6篇
楼盘销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、合作方式甲方委托乙方独家代理销售其开发的楼盘，乙方在代理销售过程中，应按照甲方的要求，为甲方提供优质的销售代理服务。
二、代理销售范围本次代理销售的楼盘为甲方开发的_________楼盘，具体销售范围包括：_________。
三、代理销售期限本次代理销售的期限为_________年，自合同签订之日起生效。
四、佣金及支付方式1. 佣金：乙方在代理销售过程中，应按照销售额的一定比例收取佣金。
具体佣金比例为：销售额在_________万元以下的，佣金比例为_________%；销售额在_________万元以上的，佣金比例为_________%。
2. 支付方式：佣金按月结算，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月度的佣金。
具体支付方式为：甲方将佣金款项汇入乙方指定的银行账户。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照其要求提供销售代理服务；（2）甲方有权要求乙方对其楼盘进行宣传和推广；（3）甲方应按照合同约定向乙方支付佣金；（4）甲方应保证楼盘的合法性和合规性，并承担因楼盘问题引发的法律责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照其要求提供销售代理服务；（2）乙方应对甲方楼盘进行宣传和推广；（3）乙方应按照合同约定向甲方收取佣金；（4）乙方应保证销售代理服务的合法性和合规性，并承担因销售代理服务问题引发的法律责任。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付佣金，则乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付未付佣金万分之五的标准计算。
同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供销售代理服务，则甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
房地产楼盘代理合同范本8篇
房地产楼盘代理合同范本8篇第1篇示例：房地产楼盘代理合同范本甲方（房地产公司名称）：_________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方代理甲方相关楼盘的销售事宜达成如下协议：一、代理范围乙方将作为甲方的独家代理，负责推广销售以下楼盘：1. 楼盘名称12. 楼盘名称23. 楼盘名称3等。
二、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至楼盘销售完毕或合同期满结束。
三、代理义务1. 乙方应按照甲方制定的销售计划和策略，积极开展楼盘的推广和销售工作。
2. 乙方应当维护甲方的声誉，不得损害甲方的利益。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的销售资料和相关文件，不得私自泄露给他人。
4. 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
四、代理报酬乙方代理销售楼盘所获得的佣金比例为____%，具体佣金金额按照实际销售情况结算。
五、合同解除1. 本合同中任何一方均有权提前提出终止合同的意愿，提前30天通知对方，并书面确认。
2. 若一方提前终止合同，应支付对方相应的违约金。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订日期：_________以上为【房地产楼盘代理合同范本】内容，双方应认真履行合同约定，维护双方的合法权益。
希望合作愉快！第2篇示例：房地产楼盘代理合同范本甲方（房地产公司）：_________公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方开发的楼盘销售事宜达成如下协议，均遵守并履行以下条款：第一条任务内容1.1 乙方在本协议有效期内，担任甲方楼盘的代理人，负责推广、销售该楼盘，并根据甲方的要求，提供相关咨询和售后服务。
1.2 乙方应尽最大努力完成本协议项下的任务，并确保资料的准确性，不得利用虚假宣传或误导消费者。
第二条佣金及奖励2.1 甲方将根据乙方提供的销售业绩，按照双方另行协商的比例支付佣金，具体比例和支付方式以双方书面协议为准。
最新房地产楼盘代理合同范本6篇
最新房地产楼盘代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方需要代理销售其房地产楼盘，乙方愿意接受甲方的委托，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就楼盘代理事宜达成以下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售位于____________的房地产楼盘，代理销售的具体事项由双方共同约定并明确。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。
二、代理事项及范围1. 乙方代理销售甲方位于____________的楼盘，具体代理事项包括但不限于：销售推广、客户接待、谈判签约等。
2. 代理期限为______年，自合同签订之日起计算。
3. 乙方需在代理期限内完成甲方约定的销售任务。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应提供有关楼盘的合法证明文件及资料，确保所售楼盘的合法性。
（2）甲方应配合乙方进行楼盘的销售推广，按照乙方的要求提供必要的信息和支持。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应尽职尽责完成代理事项，确保销售任务按时完成。
（2）乙方应严格遵守法律法规，确保销售行为的合法性。
（3）乙方应及时向甲方报告销售进展情况，提供必要的市场信息和销售建议。
（4）乙方应保护甲方提供的资料和信息，不得泄露或擅自使用。
四、代理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准支付乙方代理费用。
具体费用和支付方式如下：_____________________。
2. 乙方在完成销售任务后，有权获得相应的奖励。
3. 甲方应按时支付代理费用，逾期支付的，应按约定支付违约金。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 如双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产代理合同(标准版)5篇
房地产代理合同（标准版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产代理合同（标准版）【甲方】（委托人）：姓名：____________身份证号：__________联系地址：__________电话：____________邮箱：____________【乙方】（房地产代理人）：姓名：____________身份证号：__________联系地址：__________电话：____________邮箱：____________鉴于甲方拟出售/出租其名下的物业，因此甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方为其进行房地产经纪服务，包括但不限于推广、广告、展示、洽谈、签约等相关事宜。
1.2 甲方授权乙方为其代理人，代表其进行房地产交易活动，确保交易过程合法合规。
二、佣金标准2.1 若房地产交易成功达成，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额由双方协商确定，不得低于市场价值的百分之三。
2.2 如由于乙方原因导致交易未能成功达成，甲方无需支付任何佣金。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易达成或解除之日止。
3.2 若未能在合同期限内达成交易，双方可商议延长合同期限或解除合同。
四、房地产信息保密4.1 乙方应妥善保管甲方提供的房地产信息，不得擅自泄露或利用。
4.2 乙方应尽力确保房地产信息的真实性，如有虚假信息导致交易失败，乙方应承担相应责任。
五、违约责任5.1 若任一方未能履行本合同规定之义务，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应赔偿对方因此所遭受的一切经济损失和名誉损害。
5.3 除非另有约定，违约方支付违约金后，本合同继续有效。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）签字：年月日乙方（房地产代理人）签字：年月日以上为房地产代理合同的标准版内容，若有任何争议，均以双方签订的书面合同为准。
最新房地产楼盘代理合同范本7篇
最新房地产楼盘代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产楼盘相关事宜达成如下协议：一、合同事项及范围1. 甲方委托乙方代理的楼盘为：________________。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理等。
3. 合同期限自签订之日起至项目结束。
二、代理佣金及支付方式1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理佣金，具体比例根据项目的实际情况另行约定。
2. 佣金支付方式：每月结算一次，甲方在收到销售额款项后七日内将佣金支付至乙方指定账户。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。
2. 甲方应按时支付乙方代理佣金，如未按时支付，应承担违约责任。
3. 甲方应提供项目的相关资料，并确保资料的真实性和准确性。
4. 甲方有权对乙方的代理活动进行监督，但对乙方的代理行为不得进行干涉。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供优质服务，确保项目的顺利进行。
2. 乙方应按时向甲方报告项目进展情况，并提出专业意见和建议。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
4. 乙方有权按照合同约定获得代理佣金。
五、市场调研及项目定位1. 乙方应进行全面的市场调研，分析市场需求和竞争态势，为甲方提供科学的项目定位建议。
2. 甲方应根据乙方提出的项目定位建议，确定项目的目标客户群、产品定位、价格策略等。
3. 乙方应根据项目定位，制定具体的营销方案和销售策略。
六、营销策划及销售代理1. 乙方应根据市场调研结果和项目定位，制定具体的营销策划方案，包括宣传策略、推广渠道、活动策划等。
2. 乙方应协助甲方完成销售代理工作，包括接待客户、洽谈合同、促成交易等。
3. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提出针对性的销售策略和建议。
房地产代理合同(标准版)3篇
房地产代理合同（标准版）3篇篇1房地产代理合同（标准版）甲方（代理人）：______________（以下简称“甲方”）乙方（委托人）：______________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方委托甲方为其开展房地产代理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1.1 甲方接受乙方的委托，在乙方授权的范围内，为乙方提供房地产代理服务，包括但不限于：寻找符合乙方需求的房产信息、协助乙方与房地产所有者进行洽谈、办理房产过户手续等。
1.2 甲方保证履行代理职责时，将以诚信、谨慎、效率和保密的原则为乙方提供服务。
二、服务费用及支付方式2.1 乙方同意根据本合同约定向甲方支付服务费用。
服务费用的支付方式包括：2.1.1 成交奖励：当乙方与甲方提供的房地产信息对接成功，达成交易，乙方应支付成交奖励给甲方；成交奖励的具体金额以双方协商一致为准。
2.1.2 委托金：在签订本合同后，乙方应当按照约定时间向甲方支付委托金；具体金额以双方协商一致为准。
2.2 乙方应在双方达成交易时，及时支付应支付的服务费用。
若乙方逾期未支付服务费用，甲方有权要求乙方承担逾期付款违约责任。
三、服务时限及解约方式3.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方共同确定的服务时限届满时终止。
3.2 若乙方需解约，应提前书面通知甲方，并经甲方同意，方可解除合同。
乙方解约时，如已支付的委托金未被甲方使用或消耗，甲方应返还剩余金额给乙方。
3.3 如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同时，已完成的服务费用不予返还，未完成的服务费用原则上不再受理；但如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部服务费用。
四、保密义务双方同意，除非获得对方书面同意，否则不得向第三方透露双方在合同履行过程中获得的相关信息。
对于因泄密行为造成的损失，责任方应承担相应的法律责任。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并视为本合同的有效组成部分。
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LOGO最新房地产楼盘代理合同范本WORD模板文档中文字均可以自行修改××××有限公司编号：_____________最新房地产楼盘代理合同范本甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方(委托方)：地址：法定代表人：电话：传真：乙方(受托方)：地址：法定代表人：电话：传真：甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《民法典》和《民法典》及相关法律规定，就产权属于甲方的项目(以下简称本项目)，委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。
一、合作方式和范围甲方委托乙方作为产权属于甲方的项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。
委托项目位于武汉市，土地使用权证书号，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8;其中委托销售部分总建筑面积6600平方米;项目详细指标资料作为本合同附件之一(最后指标以政府规划审批指标为准)，项目详细指标资料甲方于合同签署当日提供给乙方;项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前提供给乙方，以保证销售策划及代理的顺利实施。
二、合同期限1、本合同期限：1)本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。
(开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日)2)代理期满后双方再行协商后续合作事宜。
在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。
2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：a.销售中心(售楼处)完成并具备现场销售条件;b.实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件;c.项目整体广告推广费用(报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等)不低于其销售总金额的1%。
开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。
此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，具体实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。
三、甲、乙双方权责1、甲方权责：1)甲方向乙方提供企业法人营业执照复印件，提供所委托项目之开发建设法定文件、所有权法律批文复印件，提供项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整体计划、方案及甲方要求等;在本项目发售前向乙方提供本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料，以确保本项目策划工作和销售工作的顺利展开。
甲方承诺依本款提供给乙方的资料完全真实，并承担因上述资料的承诺所产生的对本项目客户的一切责任。
2)甲方按本项目商品房买卖合同所约定期限按时交付房屋;保证项目的工程质量符合合同约定的质量标准;按商品房买卖合同所约定的时间为客户办理房屋产权证。
3)对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效。
4)甲方协助乙方制定整体销售策略，承担有关策划、宣传推广、广告、售楼资料及样板房、售楼现场包装等所需的各项营销推广费用。
甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或购房款而产生的银行之手续费。
5)甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度。
负责售楼现场清理、样板房及售楼处的装修、包装布置、办公设备到位等工作(至少在距开盘日7天之前完成)，以具备项目开盘条件;甲方承担售楼处的电话/网络初装费、水电费、通讯费等日常运营费用;为客户提供必要的看楼交通工具。
6)合同正式签署后，甲方应在本项目合作期间的推广宣传品(含楼书、折页、户外广告、媒体以及各种形式的广告载体)上和营销活动中标识“策划代理：武汉德思勤”字样。
甲方同意乙方在自有物料中宣传本项目。
7)甲方委派专人配合乙方的销售工作，负责收取首期购房款、与客户签署房地产买卖合同并办理相关的各项购房手续。
负责在正常销售过程中与有关银行签订按揭支持协议，能为购房客户办理银行按揭手续。
8)甲方对于乙方提出的有关策略方案负责审定，以高效率的工作方式尽快研究回复。
除双方有明确商定的情况以外，其回复时限不能超过3个工作日。
9)甲方在乙方销售人员进驻咨询处或售楼处前，须向乙方提供盖章确认的关于项目具体内容统一说辞的项目介绍资料;在项目公开发售前提供盖章确认的价格表及房号表;甲方每次价格调整或实施新的优惠措施等须向乙方提供盖章确认的执行文件，乙方按此文件执行。
10)本项目具体销售周期、销售均价、各阶段销售计划见本合同附件。
11)甲方按时与乙方结算代理费，如有拖欠须按所欠代理费总额每日千分之五计付滞纳金。
如逾期15天仍不能支付的，乙方有权单方面解除合同。
12)非乙方之行为造成的索赔或其他法律责任，由甲方负责并承担相应责任。
13)在本合同生效后，甲方不再自行销售或者委托任何第三方代理销售本合同所指相关物业。
2、乙方权责：1)乙方承接甲方项目营销代理业务，按时、按质、按量地完成甲方委托的各项工作内容，并对甲方提供的所有资料保密。
2)在签署本合同书后10个工作日内，乙方提交《营销策划报告》，开展系统营销策划实施工作;并根据市场的变化调整并制定售楼方案和宣传推广计划，经甲方认可决策后组织实施。
3)乙方与甲方在委托范围内合作，完成有关推广及宣传活动。
派专业人员参加必要的本项目相关单位的联席会议，从销售角度为甲方提供意见和建议。
4)乙方在项目重要销售阶段，如各种展示活动、新闻发布会、酒会、展销会、开盘等为甲方提供活动方案，协助并配合甲方筹备组织、实施上述活动。
5)乙方派驻销售团队进驻销售现场开展客户咨询、接待、跟踪、销售等工作，并按双方共同商定的售楼方案进行销售。
负责项目销售现场的日常管理工作，楼盘现场接待、客户追踪、认购预订、成交等合同签订前的销售工作。
6)乙方负责管理销控表，组织好楼盘销售工作，根据销售各阶段的实际调配资源，保证每日有一定数量的销售人员在售楼现场从事销售工作。
7)甲乙双方建立工作例会制度定期与甲方沟通，乙方工作人员详细记录广告效果及销售情况，并每周向甲方提交销售进度报告，供双方根据销售实际情况及时调整销售策略。
8)乙方对每个销售单元的代理责任在客户缴付首期购房款时即告结束，但须协助甲方与客户签订商品房买卖合同，督促业主提供按揭资料。
若因甲方原因导致客户不能交首期房款的，则乙方之代理责任于客户签订认购书时结束。
9)乙方依照本合同的约定在结算日按时与甲方结算代理费。
10)乙方的销售策划权及代理权不得转让。
四、代理费及结算方式1、代理费取费标准：乙方提供独家策划代理服务，乙方对委托销售代理并已售出的单元,每月根据委托物业完成的销售任务(销售率)按2.0%—2.5%的代理费率标准不分段补差收取代理费，如下：销售率(按面积计算)50%以下(不含50%)50%(含50%)—70%(不含70%)70%以上(含70%)代理费率2、乙方每月应收代理费计算公式为：每月应收代理费=累计售出单元总成交金额×代理费率-已收代理费注：a.“销售率”指实际售出单元面积与当期委托可售单元总面积之比例，销售率的售出单元计算时间以客户与甲方签署认购书的时间为准。
当期代理费率根据当期销售率确定;b.“售出单元”指客户已缴纳首期购房款并签订房地产买卖合同的物业;当月售出单元的代理费结算时间以客户与甲方签署房地产买卖合同的时间为准。
c.不分段补差代理费收取是指，销售率每提升至较高的阶段，按高阶段代理费点数支付累计销售额的代理费差额。
如：当销售率超过70%时，之前的代理费按照2.1%标准收取的售出单元，按已售出单元2.5%标准将差额补回支付乙方。
3、乙方应结销售代理费预留及返还：a.如乙方当月销售率在50%以下(不含50%)，则甲方将乙方当月应结算销售代理费预留。
如下壹个月乙方超额50%完成阶段销售任务，则上壹个月的乙方应结算销售代理费预留应由甲方在结算日100%返还乙方。
超额完成的任务可以累计到下壹个月。
如乙方在本合同期限内完成本合同95%的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内100%返还此部分乙方应结销售代理费所有累计预留部分。
b.甲方将乙方应结算销售代理费人民币贰拾万元整在每月甲乙双方应结算销售代理费中分期预留。
每月预留部分不超过当月应结算代理费的30%。
如乙方在本合同期限内完成本合同95%的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内100%返还上述乙方应结销售代理费预留部分。
4、结算时间：每月____日为代理费结算日，甲方自结算日起三个工作日内与乙方结算代理费。
5、如乙方连续两个月未完成阶段销售任务，则甲方有权解除本合同。
6、销售奖励：如乙方在合同期内提前完成本合同95%的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内另行支付乙方销售奖励人民币伍万元整，且每提前销售计划壹个月再额外奖励人民币贰万元整。
7、若客户交清首期房款前悔约，所没收的定金双方各取50%;若客户在交清首期房款后悔约，定金及罚金归甲方所有，乙方收取相应的代理费。
8、凡是在代理期内已交齐定金、签署认购书，并在乙方销售代理期结束后____日内支付首期房款签署房地产买卖合同的物业，甲方于代理期结束后____日内支付乙方应收代理费。
9、乙方收取甲方费用，按照国家税法规定缴纳相应税费，并向甲方提供相应正式税务发票。
五、合同生效及其他1.合同自双方代表签字盖章之日起生效，所有条款双方均需严格遵照执行，否则违约方要赔偿因此对对方造成的一切经济损失。
2.本合同执行过程中，如有因不可抗拒之因素影响有关条款之执行时，双方应及时通报并协商，而不视之为违约行为。
3.双方任何一方均不得单方解除合同。
任何一方未按照本合同约定单方解除合同的，需赔偿对方相应经济损失。
4.经双方协商同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
5.在本合同执行期间，甲方如委托任何第三方代理销售或自行销售本合同相关物业，或者因股东变更、产权交易等原因导致甲方委托乙方代理销售物业产权主改变乙方无法继续销售本物业时，乙方有权单方解除合同，甲方除应支付乙方售出部分的代理费外，还应支付乙方经济补偿费用人民币伍拾万元，并承担因此对已交定金客户造成损失的各项责任。
6.乙方完成项目开盘前所有筹备工作，因甲方原因导致本项目未能正常开盘对外销售并导致双方解除合同关系的，甲方补偿乙方人力成本等损失人民币叁拾万圆。
7.因甲方自身原因延迟完成合同约定的项目工程进度和权证取得时间、以及未按所提供的设备和装饰材料标准施工等甲方责任，延误销售计划完成的由甲方承担。