宝安区建设工程合同备案服务指南
深圳建筑工程施工合同备案
深圳建筑工程施工合同备案是指在深圳市进行的房屋建筑和市政基础设施工程施工前，必须将施工合同进行备案。
这是一项法律规定，旨在保障工程建设项目的顺利进行，防止合同纠纷，确保工程质量安全。
下面将详细介绍深圳建筑工程施工合同备案的相关流程和注意事项。
一、备案主体和时间备案主体包括施工总承包企业、专业分包企业和施工单位。
施工合同备案应在合同签订后的7个工作日内完成。
二、备案材料1. 《深圳市建设工程施工合同备案申请表》原件一份；2. 施工合同正式文本一式四份，需经合同双方当事人签字或盖章；3. 合同当事人法定代表人证明书原件，如有授权签订合同，还需提交法定代表人授权委托书原件；4. 招标工程需提交建设工程招标投标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件；5. 直接发包工程需提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件；6. 建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；7. 建设单位同意工程分包的证明复印件；8. 分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件；9. 工程承包人安全生产许可证、项目经理（建造师）安全生产考核合格证复印件。
三、备案流程1. 合同双方当事人登录深圳市建设行政主管部门门户网站，下载并填写《深圳市建设工程施工合同备案申请表》；2. 准备相关备案材料，并按照要求进行装订；3. 合同双方当事人携带备案材料到深圳市建设行政主管部门指定的窗口进行备案；4. 备案部门对提交的备案材料进行审核，符合要求的，在《深圳市建设工程施工合同备案申请表》上加盖合同备案专用章，并退还一份备案材料；5. 合同双方当事人领取加盖合同备案专用章的《深圳市建设工程施工合同备案申请表》，完成备案手续。
四、注意事项1. 备案材料应齐全、真实、有效，不得有虚假内容；2. 合同双方当事人应按照法律规定的时间限制完成备案手续，逾期未备案的，将依法承担相应的法律责任；3. 备案完成后，合同双方当事人应按照备案内容履行合同义务，确保工程质量安全；4. 如合同内容发生变更，合同双方当事人应及时办理合同变更备案手续。
深圳工程合同送到那里备案
深圳工程合同送到那里备案让我们来了解一下深圳工程合同备案的基本流程。
根据相关规定，工程项目的承包方和发包方在签订工程合同之后，需要携带合同原件及其他相关文件，前往深圳市建设工程交易服务中心进行备案。
备案过程中，工作人员会对合同内容进行审核，确保合同条款符合法律法规的要求。
一旦审核通过，合同即被正式备案，双方便可依合同执行工程项目。
我们来看一份深圳工程合同的范本要点。
一个标准的工程合同通常包含以下几个部分：1. 合同双方信息：包括发包方（甲方）和承包方（乙方）的名称、地址、法定代表人或委托代理人、联系方式等基本信息。
2. 工程概况：详细描述工程项目的名称、地点、规模、标准、功能、工期等关键信息。
3. 合同金额：明确双方约定的工程总价款、计价方式、支付条件等财务条款。
4. 工程质量：规定工程质量的标准、验收程序、质保期等内容，确保工程的质量得到保障。
5. 工程进度：设定合理的工程进度计划，并对延期责任和处理方式作出规定。
6. 变更与索赔：明确工程变更的程序、条件以及因变更引起的索赔处理办法。
7. 违约责任：列明合同违约的情形及相应的法律责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
8. 争议解决：约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9. 其他条款：包括保险、安全生产、环保要求、知识产权保护等相关事项。
在撰写深圳工程合同时，还需要注意以下几点：- 语言表述要清晰准确，避免模糊不清的条款。
- 合同条款要公平合理，不能偏袒任何一方。
- 合同中涉及的法律、法规要与最新法律相符合。
- 合同应当由双方当事人签字盖章，具有法律效力。
为了确保工程合同的顺利备案，建议在签订合同前，双方应当充分沟通，明确各自的责任和义务。
同时，可以咨询专业的法律顾问，对合同内容进行审查，确保合同的合法性和可操作性。
深圳工程合同的备案是一个严谨的法律程序，它不仅能够保障工程项目的顺利进行，还能够在发生纠纷时提供法律依据。
因此，掌握正确的备案流程和合同撰写要点，对于每一个参与深圳工程建设的企业和个人来说，都是至关重要的。
工程施工合同备案流程(3篇)
第1篇一、合同签订首先，建设单位与施工单位在完成招标、投标、谈判等程序后，双方应签订工程施工合同。
合同内容应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程工期、工程价款、施工质量、安全生产责任等。
二、网上申报1. 登录备案系统：承包人需登录当地建设工程合同备案管理信息系统，选择相应的备案模块。
2. 填写合同信息：根据合同的具体性质、内容，在备案表中填写相关信息，包括合同双方的基本信息、合同主要内容等。
3. 打印备案表：填写完毕后，打印出带有条形码的合同备案表。
三、办理备案手续1. 携带资料：合同双方携带合同备案表、合同原件、相关证明材料等，到合同备案管理机构办理备案手续。
2. 提交资料：将备案表及相关证明材料提交给备案机构。
3. 等待审核：备案机构对提交的资料进行审核，确保合同内容合法、合规。
四、签发备案表1. 审核通过：备案机构审核通过后，在合同备案表上加盖合同备案专用章。
2. 出具备案表：备案机构出具正式的《合同备案表》，合同双方签字确认。
五、合同备案公告备案机构将备案信息录入备案管理系统，并在公告栏进行公告，以便社会各界查询。
六、后续管理1. 工程施工过程中，如合同内容发生变化，应及时进行变更备案。
2. 工程竣工后，施工单位应将合同备案信息报送给相关部门，进行竣工验收。
工程施工合同备案流程如下：1. 合同签订：建设单位与施工单位签订工程施工合同。
2. 网上申报：承包人登录备案系统，填写合同信息，打印备案表。
3. 办理备案手续：合同双方携带资料到备案机构办理备案手续。
4. 签发备案表：备案机构审核通过后，签发备案表。
5. 公告：备案机构将备案信息公告于公告栏。
6. 后续管理：变更备案、竣工验收等。
通过以上流程，可以确保工程施工合同的合法、合规，保障工程项目的顺利进行。
第2篇一、网上申报1. 承包人登录政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统。
2. 根据合同的具体性质、内容，在对应的合同备案表中填写相关信息。
深圳建设工程合同备案指南
建设工程合同备案指南一、受理范围1、施工合同（建设单位与施工企业签订的合同价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的施工总承包合同或者施工专业承包合同）；2、施工专业分包合同（施工总承包企业与施工专业承包企业签订的合同价在30万元以上的施工专业分包合同）；3、建筑劳务分包合同（施工总承包企业或者施工专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的建筑劳务分包合同）；4、监理合同（按照规定必须实行监理的建设工程，建设单位与监理企业签订的建设工程监理合同）；5、建筑起重机械安装专业分包合同（施工总承包企业或者使用单位与安装专业承包企业签订的建筑起重机械安装专业分包合同。
施工总承包企业有安装资质且自行安装的除外）；6、补充协议（上述合同备案后发生变更的合同补充协议）。
二、申办条件1、施工合同：建设单位与施工企业已经依法签订了施工总承包合同或者施工专业承包合同。
2、施工专业分包合同：总承包工程已取得施工许可证或者已办理工程质量安全提前跟踪服务手续，施工总承包企业已按规定办理了施工专业分包手续，并与施工专业承包企业依法签订了施工专业分包合同。
3、建筑劳务分包合同：施工总承包企业或者施工专业承包企业已按规定办理了建筑劳务分包手续，并与建筑劳务企业依法签订了建筑劳务分包合同。
4、监理合同：建设单位与监理企业已经依法签订了建设工程监理合同。
5、建筑起重机械安装专业分包合同：施工总承包企业或者使用单位与建筑起重机械安装专业承包企业已依法签订了建筑起重机械安装专业分包合同。
6、补充协议：当事人已经签订了合同补充协议。
三、办文程序第一步：申请人在**建设网下载或到深圳市**区建设局业务办理中心领取相关备案申请表，按要求如实填写或打印, 并按本指南第六条要求备齐相关资料；第二步：申请人到深圳市**区建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料:A：提交资料齐全且符合要求的, 领取《深圳市**区建设工程合同备案回执》和领回加盖深圳市**区建设局合同备案专用章的建设工程合同原件1份；B：提交资料不齐全或不符合要求的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交备案；第三步：深圳市**区建设局将建设工程合同备案信息在**建设网上公布。
深圳建设工程合同备案管理
深圳建设工程合同备案管理让我们来了解一下什么是建设工程合同备案。
简单来说，建设工程合同备案是指建设单位与承包商签订的建设工程合同，在合同生效前或生效后一定时间内，需要向有关建设行政管理部门进行登记的行为。
这一过程是法定程序，旨在通过行政监管手段保障合同双方的权利和义务得到公正执行。
在深圳，建设工程合同备案管理遵循的是《中华人民共和国民法典》、《建筑法》以及深圳市相关地方性法规和政策。
以下是深圳建设工程合同备案的基本流程和管理要点：1. 合同准备阶段：建设单位与承包商应依法签订书面建设工程合同，并明确双方的权利、义务和责任。
合同内容应包括但不限于工程概况、工期要求、质量标准、合同价款及支付方式等关键条款。
2. 资料准备：在进行合同备案前，需准备齐全的资料，包括合同正本、营业执照副本、资质证书、法定代表人证明书、项目批复文件等。
3. 在线申报：深圳市已实现建设工程合同备案的电子化管理，建设单位可通过“深圳市建设工程合同备案管理系统”进行在线填报相关信息，并上传必要的电子文档。
4. 现场核查：根据系统提示，部分地区可能需要提交纸质材料并进行现场核查。
这主要是为了验证网上提交信息的真实性和准确性。
5. 备案完成：审核通过后，建设单位会获得一份合同备案证明，这是后续开展工程建设的重要依据。
6. 信息公开：为保证透明度，深圳市鼓励将建设工程合同备案信息向社会公开，接受公众监督。
7. 变更与解除：如遇特殊情况需要变更或解除合同的，必须按照法律规定的程序进行，并在规定时间内向原备案机构申请变更或注销备案。
8. 法律责任：对于不按规定进行合同备案或者提供虚假信息的行为，将依法追究相关责任，严重者可能会面临行政处罚甚至刑事责任。
深圳的建设工程合同备案管理体现了对法律法规的严格遵守和对市场秩序的有效维护。
建设单位和承包商应当严格按照备案管理的要求，诚信履行合同，以保障工程项目的顺利实施和高质量完成。
深圳建设工程合同备案指南
建设工程合同备案指南一、受理范围1、施工合同（建设单位与施工企业签订的合同价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的施工总承包合同或者施工专业承包合同）；2、施工专业分包合同（施工总承包企业与施工专业承包企业签订的合同价在30万元以上的施工专业分包合同）；3、建筑劳务分包合同（施工总承包企业或者施工专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的建筑劳务分包合同）；4、监理合同（按照规定必须实行监理的建设工程，建设单位与监理企业签订的建设工程监理合同）；5、建筑起重机械安装专业分包合同（施工总承包企业或者使用单位与安装专业承包企业签订的建筑起重机械安装专业分包合同。
施工总承包企业有安装资质且自行安装的除外）；6、补充协议（上述合同备案后发生变更的合同补充协议）。
二、申办条件1、施工合同：建设单位与施工企业已经依法签订了施工总承包合同或者施工专业承包合同。
2、施工专业分包合同：总承包工程已取得施工许可证或者已办理工程质量安全提前跟踪服务手续，施工总承包企业已按规定办理了施工专业分包手续，并与施工专业承包企业依法签订了施工专业分包合同。
3、建筑劳务分包合同：施工总承包企业或者施工专业承包企业已按规定办理了建筑劳务分包手续，并与建筑劳务企业依法签订了建筑劳务分包合同。
4、监理合同：建设单位与监理企业已经依法签订了建设工程监理合同。
5、建筑起重机械安装专业分包合同：施工总承包企业或者使用单位与建筑起重机械安装专业承包企业已依法签订了建筑起重机械安装专业分包合同。
6、补充协议：当事人已经签订了合同补充协议。
三、办文程序第一步：申请人在**建设网下载或到深圳市**区建设局业务办理中心领取相关备案申请表，按要求如实填写或打印, 并按本指南第六条要求备齐相关资料；第二步：申请人到深圳市**区建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料:A：提交资料齐全且符合要求的, 领取《深圳市**区建设工程合同备案回执》和领回加盖深圳市**区建设局合同备案专用章的建设工程合同原件1份；B：提交资料不齐全或不符合要求的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交备案；第三步：深圳市**区建设局将建设工程合同备案信息在**建设网上公布。
宝安区小散工程线上备案指引
宝安区小散工程线上备案指引一、背景介绍在宝安区建设领域，有很多小散工程项目。
为了提高工程管理的效率和透明度，宝安区决定推行小散工程线上备案。
二、线上备案的意义1.提高管理效率：线上备案可以减少手动填写和传递纸质备案表的时间和成本，提高备案效率。
2.加强信息共享：线上备案将使得备案信息更便于共享和查看，各方可以更方便地获取所需的信息。
3.减少纸质文件：线上备案可以减少纸质文件的使用和保存，对环境更友好。
三、备案流程1.登录系统：进入宝安区小散工程线上备案系统，点击登录按钮，输入账号和密码进行登录。
2.创建备案项目：在系统中创建新的备案项目，输入项目相关信息，如项目名称、建设单位、工程类型等。
3.填写备案信息：选择已有项目，填写备案信息，包括工程计划、工期、负责人等。
4.提交备案申请：核对填写的备案信息，点击提交按钮，将备案申请提交给相关部门进行审核。
5.审核备案申请：相关部门对备案申请进行审核，审核通过后，将备案信息录入系统。
6.领取备案证书：备案审核通过后，在系统中生成备案证书，申请人可以在系统中下载并打印备案证书。
四、注意事项1.准确填写信息：填写备案信息时，要求真实、准确、完整，不得有虚假信息。
2.严禁篡改信息：一旦备案信息填写错误或需要修改，必须及时联系相关部门进行处理，严禁私自篡改备案信息。
3.定期更新信息：对于备案信息有变动的，如工期延长、负责人变更等，需要及时更新备案信息。
4.积极配合审核：备案申请提交后，要积极配合相关部门的审核工作，如需补充材料或进行现场核查，应积极配合。
5.妥善保管备案证书：备案证书是合法有效的工程备案凭证，申请人应妥善保管备案证书，防止丢失或被他人冒用。
五、线上备案系统的优势1.安全可靠：线上备案系统采用安全加密技术，确保备案信息的安全性和可靠性。
2.全天候备案：线上备案系统可以随时随地进行备案申请，无需限制在特定时间和地点。
3.自助查询：备案申请人可以随时在系统中查询备案进度和备案结果，不需要反复咨询相关部门。
深圳市建设工程材料备案办事指南
深圳市建设工程材料备案办事指南一、备案的目的和依据本指南旨在指导深圳市建设工程项目中，对工程材料进行备案的相关流程和要求。
本指南的依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国工程建设标准法》等相关法律法规。
二、备案范围和内容1. 备案范围：- 深圳市辖区内进行的所有建设工程项目。
2. 备案内容：- 工程材料的品种、规格、数量和供货方信息；- 工程材料的检验报告、认证证书等相关资料。
三、备案流程1. 提交备案申请：- 申请人将备案申请表和相关资料提交给所在辖区的建设工程管理部门。
2. 审核备案材料：- 建设工程管理部门对备案申请材料进行审查，确保材料齐全、真实有效。
3. 备案登记：- 经审核通过的备案申请，建设工程管理部门将在备案登记系统中记录相关信息，并颁发备案证书。
四、备案要求1. 真实性要求：- 提交的备案材料必须真实、准确，不得伪造、篡改或掺假。
2. 完备性要求：- 备案材料应包含完整的品种、规格、数量等信息，并提供相关的检验报告、认证证书等资料。
3. 及时性要求：- 备案申请应在工程材料供货前提交，以确保备案工作能够及时进行。
五、备案结果及后续处理1. 备案结果：- 备案申请通过后，建设工程管理部门将颁发备案证书，并在备案登记系统中记录相关信息。
2. 后续处理：- 在建设工程施工过程中，相关单位应按照备案材料的要求进行材料的采购和使用。
以上即为深圳市建设工程材料备案办事指南的简要内容。
详细的流程和要求可参考相关法律法规和具体的办事指南。
深圳市施工合同备案规定有哪些-两篇
深圳市施工合同备案规定有哪些合同：深圳市施工合同备案规定甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及《深圳市建筑市场管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就深圳市施工合同备案规定达成如下协议：一、合同备案1.1 乙方应在合同签订后7个工作日内，将合同副本提交给甲方，并由甲方负责办理施工合同备案手续。
1.2 甲方应在收到乙方提交的合同副本后7个工作日内，向深圳市建设行政主管部门办理施工合同备案手续。
1.3 乙方应协助甲方提供办理施工合同备案所需的全部材料，包括但不限于施工图纸、施工方案、安全生产许可证等。
二、备案变更2.1 如合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，并在补充协议签订后7个工作日内，由甲方负责办理备案变更手续。
2.2 乙方应协助甲方提供办理备案变更所需的全部材料，包括但不限于补充协议、变更后的施工图纸等。
三、备案注销3.1 合同履行完毕或提前终止的，甲乙双方应签订终止协议，并在终止协议签订后7个工作日内，由甲方负责办理备案注销手续。
3.2 乙方应协助甲方提供办理备案注销所需的全部材料，包括但不限于终止协议、竣工验收报告等。
四、违约责任4.1 如甲乙双方违反本合同约定，未按时办理施工合同备案、备案变更或备案注销手续的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同价款的5%。
4.2 因甲方原因导致施工合同备案、备案变更或备案注销手续未能按时办理的，乙方有权要求甲方支付因此产生的全部费用。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交深圳市仲裁委员会，按照提交仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。
建设工程合同怎么办理备案
建设工程合同备案是指在房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标过程中，中标人和发包人订立合同后，按照相关法律法规规定，将合同内容向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案的行为。
合同备案有利于维护双方的合法权益，防止合同纠纷，确保工程项目的顺利进行。
那么，建设工程合同怎么办理备案呢？下面将从备案流程、所需材料等方面进行详细解答。
一、建设工程合同备案流程1. 网上申报首先，承包人需要登录当地政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统，根据合同的具体性质和内容，在对应的合同备案表中填写相关信息。
填写完成后，打印出带有条形码的合同备案表。
2. 办理备案手续合同当事人需携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
提交的资料应包括：备案表、合同原件、相关证书等。
3. 正式签发合同备案表备案机构将审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章，正式签发合同备案表。
二、建设工程合同备案所需材料1. 勘察合同备案（1）勘察合同原件3份；（2）勘察合同备案表6份；2. 设计合同备案（1）设计合同原件3份；（2）设计合同备案表6份；3. 施工合同备案（1）施工合同原件3份；（2）施工合同备案表6份；（3）中标通知书；（4）施工图设计文件审查合格证书；（5）施工现场具体情况说明；（6）施工组织设计；（7）施工单位资质证书复印件；（8）项目经理资质证书复印件；（9）其他相关材料。
4. 招标代理合同备案（1）招标代理合同原件3份；（2）招标代理合同备案表6份；（3）招标代理机构资质证书复印件；（4）其他相关材料。
三、注意事项1. 备案期限：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定，分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。
分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。
深圳建设工程合同备案管理
深圳建设工程合同备案管理随着经济的高速发展，城市化进程不断加快，建筑工程的数量日益增多。
为了确保工程建设的质量与安全，同时维护市场秩序，深圳市政府对建设工程合同的备案管理提出了明确要求。
建设工程合同备案，是对建设单位与承包商签订的合同进行的一种法律手续，旨在通过政府部门的审查，确保合同的合法性、有效性和执行力。
让我们来了解深圳建设工程合同备案的基本流程。
一般而言，流程包括以下几个步骤：合同签订、提交备案、审核反馈、修改完善以及最终确认。
在签订合同阶段，双方应基于平等自愿的原则，明确工程内容、工期、质量标准、费用支付等关键条款。
随后，将合同文本及相关材料提交给指定的管理部门进行备案审查。
接下来是审查阶段。
管理部门会对提交的合同内容进行全面检查，包括但不限于合同的法律效力、风险分配、违约责任等方面。
如果发现合同存在问题或不符合规定，管理部门会提出修改意见，要求双方重新调整和完善合同条款。
深圳的建设工程合同备案管理还强调了信息透明化。
所有的合同备案信息都将被纳入统一的信息管理平台，以便于监管部门、建设单位以及社会公众查询和监督。
这不仅增加了管理的透明度，也有助于提升整个行业的诚信水平。
在实际操作中，深圳建设工程合同备案还需注意以下几点：1. 合同必须使用规定的标准格式，确保所有必备条款齐全且表述清晰。
2. 双方应当真实反映意愿，不得存在欺诈、胁迫等非法手段影响合同的真实成立。
3. 合同中的专业术语应当符合行业标准，避免因理解偏差而引发纠纷。
4. 对于涉及变更、追加工程款项等重大事项，应及时办理变更备案手续。
5. 鼓励采用电子合同形式，提高备案效率并减少纸质文档的使用。
深圳建设工程合同备案管理是一个系统而严谨的过程，它不仅保障了工程项目的顺利进行，也为建筑市场的健康发展提供了有力支撑。
通过标准化、信息化的管理，深圳不断提升建设工程合同备案的效率和质量，展现了城市管理的现代化水平。
广东建设工程合同备案
广东建设工程合同备案是指在广东省内进行的建设工程合同，在合同签订后一定时间内，向当地建设行政主管部门进行备案的行为。
备案的目的在于加强对建设工程合同的监督管理，保障合同双方的合法权益，防止合同纠纷的发生。
本文将详细介绍广东建设工程合同备案的相关规定和流程。
一、备案范围根据广东省住房和城乡建设厅的规定，以下建设工程合同需进行备案：1. 新建、扩建、改建的建设工程；2. 房屋建筑和市政基础设施工程；3. 水利、电力、交通、通信等基础设施工程；4. 各类地质灾害防治工程；5. 其他需要备案的建设工程。
二、备案时间建设工程合同签订后，应在合同签订之日起30日内向当地建设行政主管部门进行备案。
三、备案材料1. 建设工程合同正本复印件；2. 合同双方营业执照副本复印件；3. 合同双方资质证书副本复印件；4. 合同双方法定代表人身份证复印件；5. 合同双方授权代表身份证复印件；6. 合同签订地点和时间证明；7. 其他需要提供的材料。
四、备案流程1. 合同双方在签订建设工程合同后，应按照备案要求准备相关材料；2. 合同双方向当地建设行政主管部门提交备案申请，并附上相关材料；3. 当地建设行政主管部门对备案材料进行审核，审核通过后，予以备案；4. 合同双方在备案完成后，应按照合同约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
五、未备案的法律责任1. 合同双方未按照规定进行备案的，由当地建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下罚款；2. 合同双方提供虚假材料的，由当地建设行政主管部门责令改正，并处3万元以上5万元以下罚款；3. 合同双方未备案且未改正的，由当地建设行政主管部门依法予以查处，直至解除合同。
六、备案的意义1. 加强监管：备案制度有助于上级主管部门对建设工程合同的监管，确保合同的履行和工程质量的保障；2. 预防纠纷：备案制度有助于提前发现合同风险，预防合同纠纷的发生，保障合同双方的合法权益；3. 提高效率：备案制度有助于简化合同纠纷处理程序，提高合同纠纷处理的效率；4. 诚信建设：备案制度有助于促进合同双方的诚信意识，建立良好的市场秩序。
深圳工程施工合同备案流程
深圳工程施工合同备案流程
建设单位应当在与施工单位签订施工合同后的7个工作日内，向工程所在地的建设行政主管部门提交施工合同备案申请。
申请时，需要提供以下材料：
1. 施工合同原件及复印件；
2. 建设工程规划许可证；
3. 建设用地规划许可证；
4. 建设工程质量监督注册证书；
5. 建设工程安全生产许可证；
6. 项目负责人的建造师执业资格证书；
7. 其他根据规定需要提交的相关文件。
建设行政主管部门在接收到完整的备案申请材料后，将对材料进行审查。
审查的重点包括合同内容的完整性、合同条款的合法性以及是否符合国家和地方的相关法律法规。
审查期限一般不超过20个工作日。
如果审查通过，建设行政主管部门将发放《施工合同备案证明》。
该证明是工程施工过程中的重要法律文件，表明施工合同已经得到了官方的认可和备案。
在施工过程中，如果涉及到合同变更，比如工程量的增减、工期的调整等，双方必须按照原备案程序，重新提交变更后的合同内容进行备案。
未经备案的变更不得作为结算或者索赔的依据。
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时向建设行政主管部门提交工程结算报告和最终的施工合同，以便进行最终的备案确认。
这一步骤对于解决后续可能出现的质量争议、支付争议等问题至关重要。
值得注意的是，深圳作为改革开放的前沿城市，其工程建设领域的法律法规和技术标准更新迅速。
因此，各相关单位在办理施工合同备案时，应当密切关注最新的政策动态，确保所有操作符合最新的法律法规要求。
深圳市宝安区竣工备案指南
办理地点:宝安区海关大厦九楼办公时间: 周一～周五9:00~12:00 13:30~17:006.1 建设工程竣工验收备案指南（试行）(修订稿)在深圳市宝安区建设局报建的房屋建筑项目和市政公用项目竣工验收合格后15日内，建设单位应到深圳市宝安区建设局业务办理中心申请办理竣工验收备案手续。
房屋建筑项目、市政公用项目中包含的配套专业工程不单独办理竣工验收备案手续。
一、申办条件（一）房屋建筑项目：1、建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；2、项目已按规定通过消防专项验收；3、项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收。
4、2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。
5、有人防地下室的工程，已办理人民防空工程专项竣工验收备案。
（二）市政公用项目：1、建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；2、项目已按规定通过规划专项验收；3、项目包含消防工程时，已按规定通过消防专项验收；4、污水处理、垃圾处理、排水等可能对环境产生重大影响的项目，已按规定通过环保专项验收。
5、项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收。
二、办理程序第一步：建设单位到深圳宝安建设信息网()下载或到深圳市宝安区建设局业务办理中心领取《深圳市宝安区房屋建筑办理地点:宝安区海关大厦九楼办公时间: 周一～周五9:00~12:00 13:30~17:00项目竣工验收备案表》或《深圳市宝安区市政公用项目竣工验收备案表》，填写有关表格并加盖单位公章，并按本办事指南指引的申请资料清单，准备有关资料。
第二步：建设单位如在竣工验收后3个工作日内未收到质监机构签发的监督检查文书或者重新组织验收通知书的，即可在深圳市宝安区建设局业务办理中心递交申请资料，并领取办文结果：A．如备案资料不齐全，或建设单位未在规定的期限内办理备案手续，或深圳市宝安区建设局业务办理中心收到质监机构给该项目出具的竣工验收监督检查文书且未整改完毕的，领取业务办理告知，按要求整改或接受行政处罚后，到我局业务办理中心重新申请备案；B．如备案资料齐全，建设单位在规定的期限内办理备案手续，我局业务办理中心未收到质监机构给该项目出具的竣工验收监督检查文书或收到监督检查文书并已整改完毕的，领取竣工验收备案收文回执。
深圳市建设工程合同备案指南
7.1建设工程合同备案指南为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据《深圳市建设工程合同备案办法》的规定，自2007年9月1日起实行建设工程合同备案审查。
属龙岗区建设局管理权限范围的项目，建设工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将建设工程合同提交龙岗区建设行政主管部门备案；建设工程合同备案后当事人签订补充协议的，工程的发包单位应当在补充协议签订之日起7个工作日内将补充协议提交龙岗区建设行政主管部门备案。
根据《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）和《关于加强建筑起重机械安全管理的通知》（深建质安[2008]143号）的规定，施工总承包企业或者使用单位与安装专业承包企业签订的建筑起重机械安装专业分包合同，应当提交建设行政主管部门办理合同备案手续。
根据《关于在工程报建中落实泥头车管理措施的通知》（深建市场［2008］63号）的规定，工程的发包单位在办理施工合同备案时，发包范围内含土石方外运的工程，应当提交正规泥头车队伍的证明文件。
一、受理范围1、施工合同（建设单位与施工企业签订的合同价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的施工总承包合同或者施工专业承包合同）；2、施工专业分包合同（施工总承包企业与施工专业承包企业签订的合同价在30万元以上的施工专业分包合同）；3、建筑劳务分包合同（施工总承包企业或者施工专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的建筑劳务分包合同）；4、监理合同（按照规定必须实行监理的建设工程，建设单位与监理企业签订的建设工程监理合同）；5、建筑起重机械安装专业分包合同（施工总承包企业或者使用单位与安装专业承包企业签订的建筑起重机械安装专业分包合同。
施工总承包企业有安装资质且自行安装的除外）；6、补充协议（上述合同备案后发生变更的合同补充协议）。
二、申办条件1、施工合同：建设单位与施工企业已经依法签订了施工总承包合同或者施工专业承包合同。
建设工程施工分包合同备案指南(试行)
5.1 建设工程施工分包合同备案指南（试行）一、受理范围由宝安区建设局直接管理的房屋建筑和市政基础设施工程，合同造价在30万元以上的施工分包合同。
二、办理条件总承包工程已取得施工许可证或临时工程开工证明书，总承包单位已按规定办理了施工分包手续，并签订了施工分包合同。
三、办理程序第一步：在深圳宝安建设信息网()上“办事指南”中下载或到深圳市宝安区建设局业务办理中心领取《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》，如实填写或打印，并按本指南第五条要求备齐各项材料；第二步：到宝安区建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案材料：A：如提交材料符合备案条件，则领取《深圳市建设工程施工分包合同备案回执》；B：如提交材料不符合备案条件，则领取《深圳市建设工程施工分包合同备案办文告知》，并按《办文告知》要求补正后重新提交备案；四、办理时限即到即办。
五、办理地点宝安区海关大厦十楼。
六、提交材料1、《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》（1份原件）；2、申请人的法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书（1份原件）；3、委托人身份证（1份复印件，核验原件）；4、施工分包合同（1份原件，2份复印件）；5、下列证明材料之一（1份复印件，核验原件）：⑴分包工程招标投标程序完成证明（在交易分中心招标分包工程）；⑵总承包合同（在总承包中约定的，未进入建设工程交易服务中心宝安分中心招标的分包工程）；⑶建设单位认可分包的证明材料（经建设单位认可的，未进入建设工程交易服务中心宝安分中心招标的分包工程）；6、分包工程承包人资质证书（1份复印件，核验原件，如在交易中心招标分包的工程或在深注册的施工单位可不提供）；7、项目经理资质证书（1份复印件，核验原件，如在交易中心招标分包的工程或在深注册的项目经理可不提供）。
8、分包工程承包人安全生产许可证（1份复印件，核验原件，如在交易中心招标分包的工程可不提供）；9、分包工程项目经理安全生产考核合格证（1份复印件，核验原件，如在交易中心招标分包的工程可不提供）。
深圳施工合同备案
深圳施工合同备案是指在深圳市进行的建设工程项目中，施工总承包企业与专业分包企业之间的合同备案。
根据我国相关法律法规，施工合同备案是建设项目的必要程序之一，旨在保障工程建设项目的顺利进行，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
本文将从深圳施工合同备案的流程、材料、注意事项等方面进行详细介绍。
一、深圳施工合同备案流程1. 签订合同：施工总承包企业与专业分包企业签订合同后，应按照合同约定进行备案。
2. 准备材料：根据备案要求，准备相关材料，包括合同文本、法定代表人证明书、授权委托书、招标证明、工程预算书、建设单位同意分包证明等。
3. 提交备案申请：将准备好的材料提交至深圳市建设局或其指定的备案机构。
4. 等待审核：备案机构对提交的备案材料进行审核，审核通过后，备案生效。
5. 领取备案证书：备案生效后，施工总承包企业应向备案机构领取施工合同备案证书。
二、深圳施工合同备案材料1. 《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》：原件一份。
2. 合同正式文本：一式四份，原件。
3. 合同当事人法定代表人证明书：原件一份。
如法定代表人授权签订合同，还需提交法定代表人授权委托书，原件一份。
4. 招标工程：提交建设工程招标投标（发包）程序完成证明书或中标通知书，复印件一份。
5. 直接发包工程：提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书，原件一份。
6. 建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同，复印件一份。
7. 建设单位同意工程分包的证明，复印件一份。
8. 分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书，复印件一份。
9. 工程承包人安全生产许可证、项目经理（建造师）安全生产考核合格证，复印件一份。
三、深圳施工合同备案注意事项1. 合同备案应在合同签订后及时进行，避免因延迟备案导致工程进度受到影响。
2. 备案材料应真实、完整、有效，如有虚假、遗漏等情况，可能导致备案不通过，影响工程进展。
2024年-深圳市施工合同备案规定有哪些
深圳市施工合同备案规定一、引言为规范深圳市建筑市场秩序，保障建筑市场各方合法权益，提高建筑工程施工合同履约率，根据《建筑法》、《合同法》以及《广东省建筑市场管理条例》等法律法规，结合深圳市实际，制定本规定。
二、施工合同备案主体本规定适用于深圳市行政区域内，所有新建、扩建、改建的建筑工程项目。
施工合同备案主体包括建设单位、施工单位、监理单位等。
三、施工合同备案内容（1）施工合同备案申请表；（2）施工合同；（3）施工许可证；（4）建筑工程规划许可证；（5）中标通知书（如有）；（6）其他相关材料。
（1）工程名称、地点、规模、范围；（2）合同价款、支付方式、支付期限；（3）施工期限、开工日期、竣工日期；（4）质量要求、技术规范；（5）安全生产责任；（6）合同解除、终止的条件和程序；（7）违约责任；（8）争议解决方式；（9）其他约定事项。
四、施工合同备案程序1.建设单位与施工单位签订施工合同后，应当自合同签订之日起30日内，向深圳市建设行政主管部门申请施工合同备案。
2.建设行政主管部门收到施工合同备案申请后，应当在5个工作日内完成审查。
对符合备案条件的，予以备案，出具施工合同备案证明；对不符合备案条件的，不予备案，并书面说明理由。
3.施工单位应当在施工现场显著位置公示施工合同备案证明，接受社会监督。
五、施工合同备案变更、解除和终止1.施工合同备案事项发生变更的，建设单位应当自变更之日起3 0日内，向原备案机关申请办理施工合同备案变更手续。
2.施工合同解除或者终止的，建设单位应当自解除或者终止之日起30日内，向原备案机关申请办理施工合同备案注销手续。
六、法律责任3.建设单位、施工单位、监理单位在施工合同备案过程中，有其他违法行为的，按照相关法律法规予以处罚。
七、附则本规定自发布之日起施行，有效期5年。
此前有关规定与本规定不一致的，按照本规定执行。
本规定的具体应用问题，由深圳市建设行政主管部门负责解释。
重点关注的细节：施工合同备案内容一、施工合同备案申请表1.工程名称、地点、规模、范围：明确工程的基本信息，以便于建设行政主管部门对工程进行监管和管理。
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服务指南之五
5.1 建设工程合同备案服务指南
为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据《深圳市建设工程合同备案办法》的规定，自2007年9月1日起，对属宝安区建设局项目管理权限，深圳市行政区域内建设工程合同进行备案，现将申办合同备案的条件和资料清单所列如下。
一、合同备案种类、条件
㈠合同价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的施工总承包合同或专业承包合同；
㈡总承包工程已取得施工许可证或同意提前开工的复函，总承包企业已按规定办理了施工分包手续，施工总承包企业与专业承包企业签订的合同价在30万元以上的专业分包合同；
㈢总承包工程已取得施工许可证或同意提前开工的复函，总承包企业已按规定办理了施工分包手续，施工总承包企业或专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的劳务分包合同；
㈣按照规定应当委托监理的工程中建设单位与监理企业签订的建设工程监理合同。
(五)凡市、区（含街道）政府财政性资金以及市、区（含街道）国有企事业单位资金投资占控股或主导地位建设工程的建设单位应当从预选承包商名录中选择投标人或
承包人。
但符合《深圳市政府投资工程预选承包商名录管理规定（试行）》（深府【2005】114号）第五条规定情形之一的除外。
上述建设工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将合同提交建设行政主管部门备案。
二、备案提交的资料清单
书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章(仅在纸张侧面加盖公章即可)，并提供原件核验；无特别说明的应提供原件。
经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。
㈠施工总承包合同或专业承包合同
1、《深圳市建设工程施工许可申请表》原件；
2、经办人身份证明材料
3、合同正式文本一式4份原件；
4、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
5、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；
6、直接发包工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件。
政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供区发改局核定的预算文件。
㈡专业分包合同
1、《深圳市宝安区建设工程施工分包合同备案申请表》原件；
2、经办人身份证明材料
3、合同正式文本一式4份原件；
4、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
5、直接发包工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件；
6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；
7、建设单位同意工程分包的证明原件；
8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；
9、直接发包的工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件（核原件）；
10、施工许可证复印件（核原件）；
11、分包工程承包人提交由银行出具的农民工工资支付保障金信用担保或全额保证金担保；
㈢劳务分包合同
1、《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》原件
2、经办人身份证明材料
3、合同正式文本一式4份原件；
4、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应提交法定代表人授权委托书原件；
5、直接发包工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件；
6、建筑劳务企业的营业执照，资质证书复印件；
7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件；
㈣监理合同
1、《深圳市建设工程施工许可申请表》原件；
2、经办人身份证明材料
3、合同正式文本一式4份原件；
4、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
5、直接发包工程，应提交经注册造价工程师签字盖章，单位盖章确认的监理酬金审核文件原件
6、总监理工程师执业证书复印件（核原件）、总监理工程师任命书原件，监理单位为外地企业的，应提交其资质证书复印件（核原件）。
㈤合同变更备案
1、补充协议一式4份原件；
2、经办人身份证明材料
3、原备案合同一份复印件。
三、合同备案的法律依据
㈠《中华人民共和国建筑法》第八条；
㈡《中华人民共和国合同法》第七条、第八条；
㈢《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的释》（法释[2004]14号）第二十一条；
㈣《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第五十七条第二款、第三款；
㈤《深圳市制止建设工程转包、违法分包及挂靠规定》；（深府令第104号）第十五条；
㈥《深圳经济特区建设工程监理条例》第二十六条第二款；
㈦《房屋建筑与市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）第十条；
㈧《深圳市建设工程合同备案办法》深建规〔2007〕3号。
四、办理时限
5个工作日。
五、合同备案程序
第一步：在深圳宝安建设信息网（）“办事指南”中下载或到深圳市宝安区建设局业务办理中心领取《深圳市建设工程施工许可申请表》或《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》，如实填写或打印，并按要求备齐各种合同备案资料；
第二步：到深圳市宝安区建设局业务办理中心指定窗口提交合同备案申请表及其各种合同备案资料；
第三步：凭备案受理回执领取办理结果；
第四步：经备案的合同，由业务办理中心工作人员及时录入信息在深圳宝安建设信息网（）上公布。
六、法律责任
㈠对不符合合同备案规定的，告知合同当事人改正，当事人拒不改正的、合同弄虚作假或规避办理合同备案手续的，作不良行为记录，并由建设行政主管部门将工程列入重点监管范围，并将该工程列入重点监管范围，对其工程质量，施工安全和工程造价加强后续监管；
㈡根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第六十三条第三款规定，招标人未办理有关备案手续的，责令改正，处一万元以上三万元以下罚款；
㈢根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第六十三条第六款规定，不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者订立背离合同实质性内容的协议的，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；
㈣根据《深圳经济特区建设工程监理条例》第四十二条第四款规定，招标人未办理有关备案手续的，责令改正，处五千元罚款；
㈤负责合同备案管理的部门或其工作人员违反本规程规定，将不符合合同备案的同予以备案的，依照有关规定追究责任。
七、重要提示
㈠如当事人将施工许可申请和合同备案同时办理，需提交的上述资料在招标过程中或办理施工许可申请时已提交的，合同备案时不需重复提交；
㈡合同备案后如有另行签订补充协议的，应在签订补充协议后7日内到原合同备案机构办理合同备案手续；
㈢合同的主要内容变更、工程停建或者解除合同的，应在变更后7日内到原合同备案机构办理合同变更备案手续，并提交其变更原因的报告书；
㈣专业承包合同和专业分包合同示范文本暂使用2006年版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本。
深圳市宝安区建设工程施工分包合同备案申请表
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