公共设施设备管理制度

售楼处公共设施设备管理制度

一、公共设施设备的日常管理维护

1、工程部工作人员每日定时巡检各种公共设施设备，及时发现异常情

况，排除安全、故障隐患；

2、每日巡检工作应按照不同的内容或设备分类进行记录，并根据记录内

容综合分析各种设施设备的运行状态和事故隐患做到防患于未然；

3、严格按照月维修养护计划进行公共设施设备的维修养护工作；

4、定期联络设备供应商或技术支持部门提供技术培训和疑难问题解决

方案；

5、每月总结汇总公共设施设备运行情况并进行技术分析，调整设备运行

状态，提升设备工作效率、降低能耗；

6、建立完善的公共设施设备维修配件和维修材料采购、库存体系。保证

配件、材料供应、及时完成维修工作。

二、公共设施设备的故障处理

1、发现公共设施设备故障时，工程人员应首先赶赴现场进行检修，迅速

查明故障原因；

2、如设备故障涉及到售楼处供水、供电、照明、用气、供暖、保安等严

重影响正常工作秩序的情况；应按如下流程处理：

注：在抢修过程中，应注意拍照和记录故障发生时间、地点和事件情况，以便与客户服务处向保险公司索赔。