2021土地估价相关知识-单项选择_6(精选试题)
2021土地估价实务基础-单项选择_6(精选试题)
土地估价实务基础-单项选择1、下列选项中，不属于土地价格自身特性的是()。
A.价格基础不同B.形成时间不同C.生产成本不同D.具有明显的地区性和地域性2、一定条件下，()是影响地价的主要方面。
A.需求B.投资C.收益D.利润3、按照()，可将土地价格分为申报地价和公告地价。
A.土地价格形成方式B.政府管理手段C.土地价格表示方法D.土地的存在形态4、在影响土地价格的诸多因素中，基础和公用设施条件属于()。
A.一般因素B.区域因素C.个别因素D.经济因素5、一般来讲，工业用地受()因素影响较大。
A.环境质量B.繁华程度C.地形坡度D.交通运输条件6、我国在走向社会主义市场经济中土地使用制度改革的核心是土地的()。
A.价值B.使用价值C.有偿使用D.无偿使用7、土地估价是()的一种。
A.房地产咨询B.房地产中介C.房地产证券D.房地产经济8、土地估价的标准是()。
A.价值标准B.市场价值标准C.客观价值标准D.定义的价值标准9、如果城市的专业街道两边土地的用途大致相同，则其估价原则应遵循()。
A.变动原则B.替换原则C.最有效利用原则D.报酬递增递减原则10、下列选项中，关于估价期日的说法不正确的是()。
A.估价期日是变动原则的应用B.估价期日根据估价目的确定C.估价期日由估价师判断确定D.估价期日可以在作业日期内的任意一天11、土地估价报告审核应符合的要求不包括()。
A.合法性B.合规性C.合理性D.合适性12、收益还原法的理论依据是()和生产要素分配理论。
A.地租理论B.区位理论C.替代原则D.报酬递减规律13、收益还原法的关键在于正确测定土地纯收益及合理确定()。
A.土地租金B.经营费用C.投资利率D.土地还原率14、可直接用于土地评估的收益是指()。
A.实际收益B.客观收益C.最高收益D.平均收益15、市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称()。
A.收益价格B.替代价格C.比准价格D.等同价格16、市场比较法估价时的首要工作是()。
广东省2021年土地估价师考试知识点汇总试题
广东省2021 年土地估价师考试知识点汇总试题一、单项选择题〔共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意〕1、对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加的10％。
A：正税B：副税C：纳税人D：税率E：土地2、用市场比拟法评估土地取得的价钱称为__。
A．比准价钱B．交易价钱C．基准地价D．出让底价3、全民所有的土地，土地所有权由代表国家行使。
A：全国人民代表大会B：国土资源部C：国务院D：市级人民政府E：35％～50％4、利用外资的形式很多，一样将其分为__。
A．订立进出口贸易合同B．直接从国外介入资金C．吸引外国资本在国内进展直接投资D．经受外国政府和国际金融机构的援助性贷款E．利用外资进展国外贸易5、某宾馆建筑物尚可利用25年，剩余土地利用权年限为27年，估量以后第一年的纯收益为39万元，尔后纯收益每一年在上一年根底上减少2万元，采纳收益恢复法计算该不动产价值时，收益年数应确信为__年。
A．B．C．25D．276、城市自然环境条件要紧包括地貌、、水文和气候等方面。
A：地质B：地形C：地形D：地震E：土地7、依照某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％．如投资者自有资金的投资回报率为15％，那么该类房地产恢复利率为。
A：8．70％B：9．29％C：9．54％D：10．21％E：时刻因素8、作为全然农田区示范，应具有的条件有__。
A．具有必然的开发整理根底B．具有较好的社会经济条件C．在本区域内具有代表性D．全然农田爱惜工作比拟扎实E．稳固的经营关系9、征用土地要紧涉及的费用不包括__。
A．土地补偿费B．安置补助费C．青苗补偿费D．拆迁补助费10、关于国有成立用地审查报批程序，下面说法不正确的选项是。
A：成立工程可行性论证时，成立单位应向成立工程批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请B：在土地利用整体计划确信的城市成立用地范围外，单独选址的成立工程利用土地的，成立单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请C：市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的成立用地申请，应当受理，并在收到申请之日起60日内拟订农用地转用方案、补充耕地址案、征收土地址案和供地址案，编制成立工程用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查D：有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地址案、征收土地址案和供地址案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕E：35％～50％11、以下选项中，是决定土地供给的关键因素。
2021年土地估价师考试相关知识精选练习试题
2021年土地估价师考试相关知识精选练习试题一、判断题(20题，题号1-20，共10分。
请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。
评分说明：每题0.5分，判断错误不得分并倒扣0.5分，最多扣至判断题总分为0分)1、土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
2、课税主体决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
3、税率是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。
4、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。
5、耕地占用税对于实际占用耕地超过批准占用耕地，应按照批准占用耕地面积依法征收耕地占用税。
6、营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。
7、货币作为价值尺度，也就是货币充当商品交换的媒介。
8、我国票据法规定本票仅限于银行本票，且为记名式本票和即期本票。
9、企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个或两个办理日常转帐结算和现金收付的基本帐户。
10、外汇间接标价法，是以一定单位的外国货币为标准，来计算应付若干单位的本国货币。
11、在原有固定资产基础上进行改建、扩建的固定资产，按照固定资产的原价，加上改扩建发生的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额计价。
12、法定盈余公积金按净利润的10%提取，盈余公积金达到注册资金的30%时可不再提取。
解析法定盈余公积金按净利润的10%提取，盈余公积金达到注册资金的50%时可不再提取。
13、利润表是反映企业在一定期间内经营成果的会计报表。
14、标准差系数越小,说明该水平平均值的代表性越高。
15、等高线指的是地形图上高程相等的各点所连成的闭合曲线。
16、大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于1：20 000。
2021土地估价师理论与方法模拟试题及答案
2021土地估价师理论与方法模拟试题及答案一、单项选择题(共45道题，每道题1分)1.A企业2009年应交各种税金为：营业税100万元，消费税10万元，城市维护建设税7.7万元，房产税25万元，车船使用税8万元，企业所得税80万元。
上述各项税金应计人管理费用的金额为(A )万元。
A. 33B.40C.15D.232、下列关于会计主体，说法不正确的是( D )。
A.会计主体是指会计信息所反映的特定单位B.会计主体也称为会计实体、会计个体C.会计主体不同于法律主体D.会计主体一定是法律主体3、( D )是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。
A.会计主体B.持续经营C.会计分期D.货币计量4、下列关于确认和计量的一般原则，说法不正确的是( D )。
A.权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认B.配比原则是指将收入与对应的费用、成本进行对比，以算出损益C.历史成本原则的依据是：成本是实际发生的，有客观依据，便于查核，也容易确定，比较可靠;历史成本数据比较容易取得D.按照权责发生制原则，凡是不属于当期的收入或费用，只要款项已经在当期收到或已经当期支付，就应作为当期的收入或费用5、A人10年前以75万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。
已知该类建筑经济耐用年限为60年，为更新老化的线路需要花费3000元。
则该建筑物的实体贬值为( B )万元。
A.13.3B.13.6C.10.8D.11.16、下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是( A)。
A.如果把资产理解为企业所承担的义务，那么，负债就可以理解为企业的权利B.负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务C.负债将要由企业在未来某个时日加以清偿D.预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务7、下列关于会计要素中的利润，说法不正确的是(C )。
A.利润是指企业在一定会计期间的经营成果B.净利润为营业利润、投资净收益和营业外收支净额等3个项目的总额减去所得税费用之后的余额C.补贴收入不计入利润D.营业利润是企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的利润8、下列关于土地使用税说法错误的是(B)A.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳;B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由拥有土地使用权的纳税人异地缴纳;C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税9、新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，大城市调整后的土地使用税每平方米年税额是(B)：A.2.5元至30元B.1.5元至30元C.3.5元至30元D.1.5元至20元10、下列关于现金流量表，说法不正确的是( B)。
2021年土地估价师《土地估价实务》考题及答案参考6
2021年土地估价师《土地估价实务》考题及答案参考6待估宗地为七通一平的待建筑空地，已得到规划许可修建写字楼，允许总建筑面积为8000平方米，土地使用权年限为50年，现在招标出让。
估价要求某开发公司希望参与此地块投标，要求估算其目前所能投标的地价额。
估价过程（1）选择估价方法。
该宗地为待开发空地，适宜采用剩余法进行估价。
（2）确定开发利用方式。
根据城市规划要求，该宗地的开发利用方式为修建8000平方米的写字楼。
（3）市场调查、确定建设期、开发价值和投入成本等。
根据开发公司所进行的市场调查和项目的可行性分析显示，该项目建设开发周期为2年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为90%，每建筑平方米的年租金预计为300元，年出租费用为年租金的25%。
建筑费和专业费预计每建筑平方米为1000元，建筑费和专业费第一年投入总额的40%，第二年投入其余的60%。
目前借贷资金的年利率为12%，当地不动产综合还原率为8%，取得土地使用权的法律、估价及登记费用为地价的3%，该开发公司要求的总利润不得低于所开发不动产总价的15%。
（4）求取地价。
标准答案：地价测算公式如下：地价=不动产总价-建筑费-专业费-利息-利润-税费-开发商利润①测算不动产总价，采用收益还原法，使用年期为50年，开发期2年，可取得收益年限为48年。
不动产出租年纯收益=300×8000×90%×（1-25%）=1620000（元）不动产总价=1620000/8%[1-(1+1/1+8%)48]=19746401(元)②建筑费及专业费=1000×8000=8000000（元）③总利息=地价×[(1+12%)2-1]+8000000×40%×[(1+12%)1.5-1] +8000000×60%×[(1+12%)0.5-1]=0.2544×地价+872792（元）利息计算采用复利计算，计息期到开发销售完成止。
2021年土地估价师管理基础与法规最新练习及答案解析
2021年土地估价师管理基础与法规最新练习及答案解析一、单选题：1、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属国家标准。
A.《城镇土地估价规程》B.《农用地分等规程》C.《农用地估价规程》D.《城市地价动态监测技术规范》标准答案：A解析：国家标准有两个：《城镇土地估价规程》、《城镇土地分等定级规程》。
2、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。
A.《城镇土地分等定级规程》B.《农用地分等规程》C.《土地估价报告规范格式》D.《城市地价动态监测技术规范》标准答案：B解析：行业标准有三个：《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》。
3、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属技术标准。
A.《城镇土地分等定级规程》B.《农用地分等规程》C.《土地估价报告规范格式》D.《农用地估价规程》标准答案：C解析：《土地估价报告规范格式》为技术标准。
4、高级住宅的使用年限是（）。
A.40B.50C.60D.70标准答案：D解析：根据国务院1990年颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定；土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地70年；5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在（）年颁布的。
A.1992B.1990C.1994D.1998标准答案：B解析：国务院1990年颁布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
6、土地使用权出让年限按下列用途确定不正确的是（）。
A.居住用地70年B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年标准答案：C解析：教育、科技、文化、卫生、体育用地应为50年7、下列哪项不是土地估价报告的使用方向（）。
A.价值依据B.诉讼证据C.记帐依据D.价格依据标准答案：D解析：土地价格受很多因素限制，不同估价目的、不同估价期日造成的土地评估价格不一样，评估价格并不总是等于交易价格，所以也不能作为价格依据。
2021年土地估价师《土地管理基础知识》练习题
2021年土地估价师《土地管理基础知识》练习题(6)1.按照现行土地分类，下列属于其他农用地的有( )。
A.畜禽饲养地B.设施农业用地C.牧草地D.坑塘水面2.下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是( )。
A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物.其他附着物不享有所有权D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。
3.下列关于土地权属争议调处的受理范围和管辖，说法正确的是( )。
A.个人之间发生争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理B.单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的省级国土资源行政主管部门调查处理C.跨设区的市.自治州行政区域的土地权属争议案件，应由省.自治区.直辖市国土资源行政主管部门受理D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的，应由设区的市.自治州国土资源行政主管部门受理4.土地利用总体规划的意义在于( )。
A.编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段，也是保证国民经济顺利发展的重要措施B.编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础C.土地利用总体规划为国民经济持续.稳定.协调发展创造有利条件D.土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础5.土地复垦费用，应当根据( )合理确定。
A.土地被破坏程度B.复垦时间C.复垦工程量D.复垦标准6.征收下列( )用地，须经国务院批准。
A.征收涉及基本农田的B.征收基本农田以外的土地30公顷C.征收基本农田以外的土地40公顷D.其他土地超过70公顷的7.下列关于国有土地使用权出让的方式，表述正确的是( )。
A.1990年颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，国有土地使用权出让可以采取拍卖.招标或者双方协议的方式B.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)增加了国有土地使用权出让的挂牌出让方式C.商业.公益事业.旅游.娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖.招标或者挂牌方式出让D.土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为8.下列农用地转用的批准权限中，应由国务院批准的包括( )。
土地估价相关知识：资产评估内容
土地估价相关知识：资产评估内容一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%～4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。
对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是（）。
A．两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致B．根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4.0%～8.0%C．不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定D．同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3.0%～4.0%2、在统计分析中，相关系数r的取值范围为。
A：一13、在国内外估价实践中，许多地方工业用地的价格往往是按照土地征用和开发成本计算的，因而可以把__估算的价格当做建设用地价格的最低界限。
A．收益还原法B．成本逼近法C．市场比较法D．剩余法4、地价管理一个重要作用是防止地价暴涨，其手段多样，对于地价上涨不合理的地区，一般采用的手段为。
A：实行地价冻结B：停止交易C：提高交易税金比例D：政府回收土地E：时间因素5、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列__经批准可以采取保留划拨方式处置。
A．国有企业破产B．国有企业兼并国有企业C．非国有企业兼并国有企业D．外资企业兼并国有企业6、市场交易资料整理中的土地费用不包括__。
A．管理费B．修理费C．折旧费D．以直接归属土地负担部分为限的土地税7、剩余法是根据来估算土地价格的一种估价方法．(2000年真题)A：房地产开发预期总价格与总支出的差额B：房地产开发的总收益C：房地产的年租收入D：房地产的建造总成本和总利润E：合法性8、有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是__。
A．包含与被包含的关系B．概念上存在本质差别，相互问没有关系C．基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系D．不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定9、一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的__。
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土地估价相关知识-单项选择
1、以税收的课征方法为标准，可将税收分为()。
A.定率税收与配赋税
B.从价税与从量税
C.价内税与价外税
D.直接税与间接税
2、保险责任开始时间是指()的时间。
A.保险人开始承担保险责任
B.保险人与被保险人签订合同
C.被保险人交付保险费
D.被保险人发生事故
3、居住区规划设计最基本的要求是()。
A.卫生要求
B.安全要求
C.经济要求
D.使用要求
4、我国金融组织体系以()为核心。
A.中央银行
B.商业银行
C.中国人民银行
D.政策性银行
5、依照房产租金收入计算缴纳的房产税的年税率为()。
A.10%
B.11%
C.12%
D.13%
6、以税收与价格的关系为标准，分为（）。
A.价内税与价外税
B.从价税与从量税
C.定率税与配赋税
D.实物税与货币税
7、下列关于会计主体，说法不正确的是()。
A.会计主体是指会计信息所反映的特定单位
B.会计主体也称为会计实体
C.会计主体不同于法律主体
D.会计主体一定是法律主体
8、实行从量定额办法，应纳税额的计算公式为()。
A.应纳税额=销售额×税率
B.应纳税额=销售额×单位税率
C.应纳税额=销售数量×单位税率
D.应纳税额=销售数量×税率
9、下列关于会计要素中的利润，说法不正确的是()。
A.利润是指企业在一定会计期间的经营成果
B.净利润为营业利润、投资净收益和营业外收支净额等3个项目的总额减去所得税费用之后的余额
C.补贴收入不计入利润
D.营业利润是企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的利润
10、从本质上说，保险体现一定的()关系。
A.经济
B.社会
C.政治
D.安全
11、外商投资和外国企业所得税采用()税率。
A.实际
B.名义
C.比例
D.定额
12、()是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营情况。
A.会计主体
B.持续经营
C.会计分期
D.货币计量
13、新《企业所得税法》规定的税率，非居民企业在境内未设机构、场所或虽设机构场所但所得与所设机构场所没有实际联系的，就其来源于境内所得纳税时，适用税率()。
A.15%
B.20%
C.25%
D.28%
14、《企业会计准则——收入》准则规定，销售商品的收入，应满足一定的条件才能予以确认，下列关于其条件描述错误的是()。
A.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方
B.企业应该保留通常与所有权相联系的继续管理权，也应该对已售出
的商品实施控制
C.与交易相关的经济利益能够流入企业
D.相关的收入和成本能够可靠地计量
15、居住生活单元相当于一个居民委员会的规模，一般为()人。
A.1000～2000
B.2000～3000
C.2000～4000
D.3000～5000
16、货币的具体形态随着商品经济的发展不断演变，最初的形态是一种()。
A.实物货币
B.信用货币
C.金属货币
D.银行券
17、某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为()万元。
A.60
B.80
C.100
D.110
18、某企业年初所有者权益总额160万元，当年以其中的资本公积转增资本50万元。
当年实现净利润300万元，提取盈余公积30万元，向投资者分配利润20万元。
该企业年末所有者权益总额为()万元。
A.360
B.410
C.440
D.460
19、政策性银行不包括（）。
A.国家开发银行
B.中国进出口银行
C.交通银行
D.中国农业发展银行
20、目前，我国征收的流转税是根据()和营业收入征收的。
A.生产成本
B.市场需求
C.经营成果
D.销售收入
21、对现象类别或次序之间间距的测度是指()。
A.定类尺度
B.定序尺度
C.定距尺度
D.定比尺度
22、会计的基本职能是()。
A.对经济活动进行核算和监督
B.对经济活动进行核算和预测
C.对经济活动进行预测和监督
D.对经济活动进行监督
23、我国土地开发整理尤其是农用地整理工作的主要目的不包括()。
A.增加农用地特别是耕地面积，提高土地利用率
B.调整土地权属和土地收益
C.提高农用地质量和生产能力
D.改善生态环境和生产、生活条件，实现土地可持续利用
24、()是反映在一定时空条件下的社会经济现象总体规模或绝对水平的统计指标。
A.绝对指标
B.相对指标
C.平均指标
D.变异指标
25、按照会计制度的规定，核算开发产品成本，应设置()两个成本类科目。
A.开发成本和开发直接费用
B.开发成本和开发间接费用
C.实际成本和开发间接费用
D.实际成本和开发直接费用
26、()是指企业所有者对企业净资产的所有权，其金额为资产减去负债后的余额。
A.所有者权益
B.负债
C.资产
D.收入
27、对企业生产经营所得和其他所得征收的一种税是()所得税。
A.企业
B.个人
C.外商投资
D.外国企业
28、保险合同订立的合法性原则不包括()。
A.主体合法
B.客体合法
C.内容合法
D.诚实信用
29、统计学是以客观现象的数量特征和()为其研究对象的。
A.数量规模
B.数量关系
C.数量对比
D.数量精确
30、最基本的统计指标是()指标。
A.相对
B.平均
C.总量
D.变异
31、()是制定会计核算制度以及具体会计准则的依据。
A.基本会计准则
B.具体会计准则
C.一般会计准则
D.特殊会计准则
32、以税收的用途为标准，税收可分为（）。
A.实物税与货币税
B.一般税与目的税
C.经常税与临时税
D.单一制和复合税
33、新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，大城市调整后的土地使用税每平方米年税额是()元。
A.2.5～30
B.1.5～30
C.3.5～30
D.1.5～20
34、税收区别于其他财政收入的基本特征是()。
A.强制性、无偿性、不确定性
B.自愿性、无偿性、不确定性
C.强制性、无偿性、固定性
D.自愿性、有偿性、固定性
35、下列关于现金流量表，说法不正确的是()。
A.反映企业一定期间内有关现金和现金等价物的流入和流出的信息
B.现金流量表表明企业获得现金和现金等价物的能力
C.现金流量表分为基本部分和补充资料两个部分
D.现金流量表是反映企业在一定期间内经营成果的会计报表
36、企业所得税的扣缴义务人每次代扣的税款，应当自代扣之日起()日内缴入国库，并向所在地的税务机关报送扣缴企业所得税报告表。
A.5
B.7
C.10
D.15
37、解析法和勘丈法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点关系距离允许误差为±()厘米。
A.10
B.15
C.7.5
D.5
38、产品规划设计是策划的重心，其主要包括()。
A.规划设计、建筑设计、环境设计
B.规划设计、建筑设计、产品调研
C.环境设计、产品调研、物业服务
D.户型设计、产品调研、环境设计
39、现象间依存关系在数量上是否确定，是()的区别。
A.相对关系与函数关系
B.相对关系与相关关系
C.相关关系与函数关系
D.显著关系与函数关系
40、下列选项中，属于综合性工业城市的是()。
A.株洲市
B.牙克石市
C.东营市
D.平顶山市
41、国务院于2006年12月30日第163次常务会议《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》进行了修改，并以国务院第483号令公布，自（）起实施。
A.2007年1月1日
B.2007年3月1日
C.2007年6月1日
D.2008年1月1日
42、唯一能够吸收活期存款的金融机构是()。
A.工商银行
B.农业银行
C.商业银行
D.邮政储蓄
43、下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是()。
A.如果把资产理解为企业所承担的义务，那么负债就可以理解为企业的权利
B.负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务
C.负债将要由企业在未来某个时日加以清偿
D.预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务
44、小的居住区的合理人口规模为()。
A.5～6万人
B.6～7万人
C.3万人左右
D.2万人左右
45、()是指按照不同的施工方法，使用不同的材料、不同的结构构件规格等因素进一步划
分的最基本的工程项目。
A.工程项目
B.单位工程
C.分项工程
D.建设项目。